第三章 機(jī)器設(shè)備評(píng)估

第三章機(jī)器設(shè)備評(píng)估講義要點(diǎn)第一節(jié)機(jī)器設(shè)備概述第二節(jié)成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用第三節(jié)市場(chǎng)法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用第四節(jié)收益法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用第一節(jié)機(jī)器設(shè)備概述一、機(jī)器設(shè)備的定義二、機(jī)器設(shè)備的分類一、定義在《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》中，認(rèn)為“機(jī)器設(shè)備”是指用來(lái)為所有者提供收益的、不動(dòng)產(chǎn)以外的有形資產(chǎn)，包括設(shè)備、機(jī)器和裝備?！霸O(shè)備”是指特殊非永久性建筑物、機(jī)器和儀器在內(nèi)的組合資產(chǎn)?！皺C(jī)器”是指使用或應(yīng)用機(jī)械動(dòng)力的器械裝置，由具有特定功能的結(jié)構(gòu)組成，用以完成一定工作的單獨(dú)的機(jī)器和機(jī)器的組合?！把b備”是用以支持企業(yè)功能的附屬性資產(chǎn)。二、分類按國(guó)家固定資產(chǎn)管理中使用的國(guó)家分類標(biāo)準(zhǔn)，“機(jī)器設(shè)備”分為：通用設(shè)備、專用設(shè)備、交通運(yùn)輸設(shè)備、電氣設(shè)備、電子產(chǎn)品及通信設(shè)備、儀器儀表及量具衡器、文藝體育設(shè)備等七種。采用6位數(shù)字層次代碼結(jié)構(gòu)，如書P98.根據(jù)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度，機(jī)器設(shè)備按其使用性質(zhì)分為六類：生產(chǎn)用、非生產(chǎn)用、租出、未使用、不需用、融資租入等。第二節(jié)成本法的應(yīng)用一、成本法的知識(shí)回顧二、重置成本的計(jì)算（一）設(shè)備凈價(jià)的估算（二）運(yùn)雜費(fèi)的估算（三）設(shè)備安裝費(fèi)的估算（四）設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)的估算（五）進(jìn)出口設(shè)備從屬費(fèi)的估算一、成本法的知識(shí)回顧成本法的基本公式：被估資產(chǎn)的價(jià)值＝重置成本－實(shí)體性貶值額－功能性貶值額－經(jīng)濟(jì)性貶值額重置成本包括復(fù)原重置成本和更新重置成本。三種貶值因素造成的原因和表現(xiàn)形式。重置成本的估算方法有：費(fèi)用核算法、物價(jià)指數(shù)法、功能價(jià)值類比法、統(tǒng)計(jì)分析法等。實(shí)體性貶值額的估算方法有觀察法、使用年限法、修復(fù)費(fèi)用法。功能性貶值額的估算方法有超額運(yùn)營(yíng)成本折現(xiàn)法。經(jīng)濟(jì)性貶值額的估算方法有直接的收益減少的折現(xiàn)累計(jì)法和間接的生產(chǎn)能力減損的貶值率法。二、重置成本的計(jì)算重置成本直接成本間接成本資金占用成本一般包括：設(shè)備凈價(jià)、設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)以及其他合理的成本。一般包括管理費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，它們是為整個(gè)項(xiàng)目發(fā)生的，需要按照一定比例分?jǐn)偟矫恳慌_(tái)設(shè)備。即其他成本費(fèi)用籌集時(shí)發(fā)生的利息費(fèi)用。（一）設(shè)備凈價(jià)－直接成本“設(shè)備凈價(jià)”是指設(shè)備本身的價(jià)格，不包括運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用。計(jì)算思路包括兩個(gè)方面：一是根據(jù)現(xiàn)行市場(chǎng)銷售價(jià)格確定，具體有直接法、物價(jià)指數(shù)法、指數(shù)估價(jià)法；二是根據(jù)對(duì)于自制設(shè)備，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)成本費(fèi)用科目進(jìn)行累加估算，具體有重置核算法、綜合估計(jì)法以及重量估價(jià)法。1、直接法即根據(jù)市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)直接確定設(shè)備凈價(jià)。關(guān)鍵是獲得準(zhǔn)確適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)價(jià)格資料。適用于大部分通用設(shè)備的凈價(jià)估算。獲得市場(chǎng)資料的渠道有兩種：一種是評(píng)估師直接從制造商、銷售商、購(gòu)買客戶那分別了解近期該類資產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格，注意要區(qū)分其中的差異，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)格。另一種是通過(guò)產(chǎn)品目錄或價(jià)格表、廣告、機(jī)電產(chǎn)品的價(jià)格數(shù)據(jù)庫(kù)等，估算被估資產(chǎn)的價(jià)格，注意要注意數(shù)據(jù)的有效性、可靠性和時(shí)效性。2、物價(jià)指數(shù)法即在設(shè)備的原始購(gòu)買價(jià)格基礎(chǔ)上，根據(jù)同類設(shè)備的價(jià)格上漲指數(shù)，來(lái)簽訂機(jī)器設(shè)備的凈價(jià)。根據(jù)物價(jià)指數(shù)的表述方法不同，分為“定基物價(jià)指數(shù)”和“環(huán)比物價(jià)指數(shù)”a.定基指數(shù)下的重置成本＝歷史成本×（當(dāng)前年份指數(shù)/基年指數(shù)）如書例4－1b.環(huán)比指數(shù)下的重置成本＝歷史成本×(P01×P12×…….×Pn-1n)如書例4－2注意：物價(jià)指數(shù)的選?。鹤⒁鈶?yīng)與評(píng)估對(duì)象相配比，一般采用某一類產(chǎn)品的分類物價(jià)指數(shù)，不可采用綜合物價(jià)指數(shù)。對(duì)于進(jìn)口設(shè)備，其離岸價(jià)格的調(diào)整應(yīng)使用“進(jìn)口國(guó)”的分類物價(jià)指數(shù)。單臺(tái)設(shè)備的價(jià)格變動(dòng)與分類物價(jià)指數(shù)之間會(huì)存在一定差異，有時(shí)需要調(diào)整。歷史成本的確定：企業(yè)設(shè)備的歷史成本一般包括運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)等其他費(fèi)用，由于這些費(fèi)用與設(shè)備凈價(jià)的價(jià)格變動(dòng)指數(shù)不同，所以應(yīng)分別計(jì)算。應(yīng)注意審查歷史成本的真實(shí)性。物價(jià)指數(shù)法的適用條件：由于沒有考慮技術(shù)進(jìn)步造成的成本的降低，所以物價(jià)指數(shù)法只適用與“復(fù)原重置成本“的估算。3、類比估價(jià)法－指數(shù)估價(jià)法即由于被估資產(chǎn)的生產(chǎn)能力與重置成本之間存在指數(shù)關(guān)系，所以根據(jù)類似設(shè)備的重置成本和生產(chǎn)能力指標(biāo)來(lái)確定被估設(shè)備的成本。被估設(shè)備的重置成本＝參照設(shè)備的重置成本×（被估設(shè)備的生產(chǎn)能力/參照設(shè)備的生產(chǎn)能力）x其中x表示規(guī)模指數(shù)系數(shù)如書例4－54、重置核算法即通過(guò)分別測(cè)算機(jī)器設(shè)備的各項(xiàng)成本費(fèi)用來(lái)確定設(shè)備凈價(jià)的方法。重置成本包括了生產(chǎn)成本、銷售費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金組成。主要適用于非標(biāo)準(zhǔn)的、自制的設(shè)備重置成本估算。例題：某企業(yè)有一臺(tái)自治設(shè)備，帳面原值11萬(wàn)元，明細(xì)表如下表。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查和測(cè)算，現(xiàn)行的使用單價(jià)為，鋼材1600元/噸，鑄鐵為500元/噸，外協(xié)件為2400元/噸，水泥為250元/噸，每定額工時(shí)成本為5元/小時(shí)，每定額工時(shí)分?jǐn)偣芾碣M(fèi)用為2元/小時(shí)，則重估的重置成本為多少？制造費(fèi)用鋼材消耗24噸1250元/噸合計(jì)鑄鐵消耗25噸400元/噸合計(jì)外協(xié)件15噸2000元/噸合計(jì)工時(shí)5000小時(shí)4元/小時(shí)合計(jì)管理費(fèi)用2元/小時(shí)合計(jì)合計(jì)：安裝調(diào)試費(fèi)水泥消耗8噸250元/噸合計(jì)鋼材消耗4噸1250元/噸合計(jì)工時(shí)500小時(shí)4元/小時(shí)合計(jì)管理費(fèi)用2元/小時(shí)合計(jì)合計(jì)：帳面價(jià)值合計(jì)：制造費(fèi)用鋼材消耗24噸1600元/噸合計(jì)鑄鐵消耗25噸500元/噸合計(jì)外協(xié)件15噸2400元/噸合計(jì)工時(shí)5000小時(shí)5元/小時(shí)合計(jì)管理費(fèi)用2元/小時(shí)合計(jì)合計(jì)：安裝調(diào)試費(fèi)水泥消耗8噸250元/噸合計(jì)鋼材消耗4噸1600元/噸合計(jì)工時(shí)500小時(shí)5元/小時(shí)合計(jì)管理費(fèi)用2元/小時(shí)合計(jì)合計(jì)：重估成本合計(jì)：5、綜合估價(jià)法（了解）即根據(jù)設(shè)備的主材費(fèi)、外購(gòu)件費(fèi)與設(shè)備成本費(fèi)用的一定比例關(guān)系，確定設(shè)備的完全重置成本。如書例4－3重置成本＝（主材費(fèi)÷成本主材費(fèi)率＋外購(gòu)件費(fèi)用）×（1＋成本利潤(rùn)率）×（1＋設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率/設(shè)備的生產(chǎn)數(shù)量）÷（1－綜合稅率）1、主要的內(nèi)部制造成本2、全部的制造成本3、包含了正常利潤(rùn)4、考慮設(shè)備應(yīng)分?jǐn)偟脑O(shè)計(jì)費(fèi)用5、考慮稅因?yàn)閷?duì)于增值稅、消費(fèi)稅等稅收都是根據(jù)企業(yè)的產(chǎn)品銷售價(jià)格來(lái)計(jì)征稅收：銷售價(jià)格×綜合稅率＋成本費(fèi)用＝銷售價(jià)格銷售價(jià)格＝成本費(fèi)用÷（1－綜合稅率）6、重量估價(jià)法（了解）即根據(jù)設(shè)備的重量，通過(guò)重量費(fèi)用比率，加上利潤(rùn)和稅金，估算出被估設(shè)備的重置價(jià)格。（二）運(yùn)雜費(fèi)－直接成本運(yùn)雜費(fèi)是指從廠家到安裝使用地點(diǎn)所發(fā)生的裝卸、運(yùn)輸、采購(gòu)、保管、保險(xiǎn)及其他有關(guān)費(fèi)用的總和?；居?jì)算公式：運(yùn)雜費(fèi)＝設(shè)備的購(gòu)置凈價(jià)×運(yùn)雜費(fèi)率運(yùn)雜費(fèi)可以根據(jù)設(shè)備的原價(jià)估算；也可以根據(jù)設(shè)備的質(zhì)量、體積、運(yùn)輸方式和路程來(lái)計(jì)算。不同運(yùn)輸方式的運(yùn)雜費(fèi)率不一樣。進(jìn)口設(shè)備和國(guó)產(chǎn)設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)的內(nèi)容因?yàn)檫\(yùn)輸?shù)沫h(huán)節(jié)差異而有所不同，如書P112。（三）設(shè)備安裝費(fèi)－直接成本設(shè)備安裝工程的范圍包括了六個(gè)部分，如書P113。基本計(jì)算公式：設(shè)備安裝費(fèi)＝設(shè)備的購(gòu)置價(jià)格×設(shè)備安裝費(fèi)率對(duì)于進(jìn)口設(shè)備，如果無(wú)法得到近期市場(chǎng)的購(gòu)置價(jià)格，則其購(gòu)置價(jià)格可以選擇相似國(guó)產(chǎn)設(shè)備的原價(jià)。安裝費(fèi)率不同設(shè)備、不同行業(yè)會(huì)有所不同，如表4－9。（四）基礎(chǔ)費(fèi)用－直接成本是指建造設(shè)備基礎(chǔ)所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及全部取費(fèi)?；竟剑涸O(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)×設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)率如果為進(jìn)口設(shè)備，原價(jià)無(wú)法取得的，可以參考相似國(guó)產(chǎn)設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格。國(guó)內(nèi)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)率如表4－10。（五）進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用－直接成本從屬費(fèi)用包括國(guó)外運(yùn)費(fèi)、國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、關(guān)稅、消費(fèi)稅、增值稅、銀行手續(xù)費(fèi)、公司代理手續(xù)費(fèi)等等。國(guó)外運(yùn)費(fèi)＝離岸價(jià)格×海運(yùn)費(fèi)率國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＝離岸價(jià)格×保險(xiǎn)費(fèi)率或＝（離岸價(jià)格＋海運(yùn)費(fèi)）×保險(xiǎn)費(fèi)率或＝（離岸價(jià)格＋海運(yùn)費(fèi)）×保險(xiǎn)費(fèi)率/（1－保險(xiǎn)費(fèi)率）關(guān)稅＝到岸價(jià)格×關(guān)稅稅率＝（離岸價(jià)格＋海運(yùn)費(fèi)＋海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)）×關(guān)稅稅率（五）進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用－直接成本消費(fèi)稅＝（到岸價(jià)格＋關(guān)稅）×消費(fèi)稅率/（1－消費(fèi)稅率）增值稅＝（到岸價(jià)格＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅）×增值稅率銀行財(cái)務(wù)手續(xù)費(fèi)用＝離岸價(jià)格×費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＝到岸價(jià)格×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率車輛購(gòu)置附加費(fèi)＝（到岸價(jià)格＋增值稅＋消費(fèi)稅）×費(fèi)率（六）資金的籌集成本根據(jù)資金的籌集進(jìn)度，以單利法計(jì)息。注意：一般的費(fèi)用成本視為在一年內(nèi)平均支出，因而假定他們一次性在年中支出。如書上的例題4－6小結(jié)：重置成本直接成本間接成本資金占用成本設(shè)備凈價(jià)運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備安裝費(fèi)基礎(chǔ)費(fèi)從屬費(fèi)用（進(jìn)口）通常根據(jù)直接成本的一定比例估算例題：某企業(yè)對(duì)一套從美國(guó)進(jìn)口設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估人員經(jīng)過(guò)調(diào)查了解到，現(xiàn)在該設(shè)備從美國(guó)進(jìn)口的離岸價(jià)格為60萬(wàn)美元，境外運(yùn)雜費(fèi)需2萬(wàn)美元，保險(xiǎn)費(fèi)為離岸價(jià)格的4‰，該設(shè)備現(xiàn)行進(jìn)口關(guān)稅稅率為20％，增值稅稅率為17％，銀行手續(xù)費(fèi)約占到岸價(jià)格的6‰，國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)及安裝調(diào)試費(fèi)需2.5萬(wàn)元人民幣。評(píng)估基準(zhǔn)日美元同人民幣的比價(jià)為1：8.3，則進(jìn)口設(shè)備重置成本為多少？解題過(guò)程：保險(xiǎn)費(fèi)＝離岸價(jià)格×費(fèi)率＝到岸價(jià)格＝離岸價(jià)格＋保險(xiǎn)費(fèi)＋境外運(yùn)費(fèi)＝進(jìn)口關(guān)稅＝到岸價(jià)格×關(guān)稅稅率＝增值稅＝（到岸價(jià)格＋增值稅）×增值稅率＝銀行手續(xù)費(fèi)＝到岸價(jià)格×手續(xù)費(fèi)率＝進(jìn)口設(shè)備的重置價(jià)格＝（到岸價(jià)格＋關(guān)稅＋增值稅＋銀行手續(xù)費(fèi)）×國(guó)內(nèi)的匯率＋運(yùn)雜費(fèi)和安裝調(diào)試費(fèi)＝三、實(shí)體性貶值“實(shí)體性貶值”是指由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的磨損和暴露于自然環(huán)境造成的侵蝕而引起的資產(chǎn)價(jià)值的損失。其中因?yàn)槭褂?，零部件受到摩擦、沖擊、振動(dòng)或交變載荷的作用，使得零件或部件產(chǎn)生磨損、疲勞等破壞，其結(jié)果是零部件的幾何尺寸發(fā)生變化，精度降低，疲勞壽命縮短。這種在使用過(guò)程中產(chǎn)生的損耗稱為“第一種有形磨損”。它與機(jī)器設(shè)備工作負(fù)荷、工作條件、維修保養(yǎng)狀況有關(guān)。三、實(shí)體性貶值設(shè)備在閑置過(guò)程中，由于受到自然界中的有害氣體、雨水、射線等的侵蝕，出現(xiàn)的腐蝕、老化等現(xiàn)象稱為“第二種有形損耗”。它與機(jī)器設(shè)備閑置存放的時(shí)間、存放的環(huán)境、條件有關(guān)。實(shí)體性貶值程度可以利用設(shè)備的價(jià)值損失與重置成本之比來(lái)反映，稱為“實(shí)體性貶值率”。實(shí)體性貶值率＝實(shí)體貶值額÷重置成本具體的評(píng)估方法有：觀察法、年限法和修復(fù)費(fèi)用法。（一）觀察法“觀察法”就是評(píng)估師通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)觀察，查閱機(jī)器設(shè)備的歷史資料，向操作人員詢問(wèn)設(shè)備的使用情況、使用精度、故障率、磨損情況等信息后，依據(jù)經(jīng)驗(yàn)判斷設(shè)備的磨損程度及貶值率。具體辦法有：用少量的檢測(cè)工具，憑借視覺、聽覺、觸覺進(jìn)行個(gè)人判斷。對(duì)于大型設(shè)備，采用專家會(huì)議方式。組織方法有特爾斐法。（二）年限法－原理“年限法”是假定設(shè)備在使用過(guò)程中，價(jià)值會(huì)隨著設(shè)備使用壽命消耗而同比例損耗。因而：實(shí)體性貶值率＝實(shí)際已使用年限÷總實(shí)際使用年限＝實(shí)際已使用年限÷（實(shí)際已使用年限＋尚可使用年限）這種方法適用于汽油機(jī)、柴油機(jī)、電子設(shè)備、模具等用工作小時(shí)、年限、使用次數(shù)等指標(biāo)來(lái)表示使用壽命的被估資產(chǎn)。（二）年限法－簡(jiǎn)單年限法“簡(jiǎn)單年限法”是假定機(jī)器設(shè)備的投資是一次完成，沒有更新改造和追加投資等情況。實(shí)體性貶值率＝實(shí)際已使用年限÷（實(shí)際已使用年限＋尚可使用年限）名義已使用年限×設(shè)備利用率（截止評(píng)估基準(zhǔn)日設(shè)備累計(jì)實(shí)際利用時(shí)間）÷（設(shè)備累計(jì)法定利用時(shí)間）如書P124,例4－7，根據(jù)汽車的行駛里程來(lái)估算貶值率。（二）年限法－綜合年限法“綜合年限法”是由于機(jī)器設(shè)備的不同構(gòu)成部分的剩余壽命不相同，機(jī)器設(shè)備進(jìn)行過(guò)分次的更新改造和追加投資時(shí)，需要通過(guò)對(duì)各部分的年限加權(quán)平均來(lái)估算及其設(shè)備的實(shí)體貶值率。加權(quán)實(shí)際已使用年限＝

（各部分重置成本的現(xiàn)行市價(jià)×已投資年限）÷（各部分重置成本的現(xiàn)行市價(jià)）加權(quán)尚可使用年限＝（各部分重置成本的現(xiàn)行市價(jià)×剩余使用年限）÷（各部分重置成本的現(xiàn)行市價(jià)）實(shí)體貶值率＝實(shí)際加權(quán)已使用年限÷（加權(quán)已使用年限＋加權(quán)剩余年限）例題：如書例4－8（三）修復(fù)費(fèi)用法“修復(fù)費(fèi)用法”是假定設(shè)備所發(fā)生的實(shí)體性損耗是可以補(bǔ)償?shù)?，則設(shè)備的實(shí)體性貶值就應(yīng)該等于用補(bǔ)償實(shí)體性損耗所發(fā)生的費(fèi)用。例題4－9注意：運(yùn)用修復(fù)費(fèi)用法是應(yīng)該區(qū)分“可補(bǔ)償性損耗”和“不可修復(fù)性損耗”。兩者的差別主要體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)是否合理，而不是技術(shù)上是否可能。四、功能性貶值“功能性貶值”是指技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對(duì)落后而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失，它體現(xiàn)于建造成本超過(guò)現(xiàn)行建造成本的超支額或者超額的運(yùn)營(yíng)成本?！暗谝环N功能性貶值”是指體現(xiàn)在超額投資成本上，由于技術(shù)進(jìn)步、新材料、新工藝的不斷出現(xiàn)，使得相同功能的新設(shè)備的建造成本比過(guò)去降低。即更新重置成本低于復(fù)原重置成本的值?！暗诙N功能性貶值”是由于新技術(shù)的發(fā)展，使得新設(shè)備在運(yùn)營(yíng)費(fèi)用上低于老設(shè)備。反映于設(shè)備未來(lái)超額運(yùn)營(yíng)成本的折現(xiàn)值。如書P128例4－10注意：1）復(fù)原重置成本＝原始單價(jià)×（1＋物價(jià)變動(dòng)率）×原始耗費(fèi)量2）更新重置成本＝原始單價(jià)×（1＋物價(jià)變動(dòng)率）×現(xiàn)時(shí)耗費(fèi)量3）超額投資成本＝復(fù)原重置成本－更新重置成本4）如果可以直接確定設(shè)備的更新重置成本，則不需要再計(jì)算設(shè)備的復(fù)原重置成本，超額投資成本引起的功能性貶值也不需要單獨(dú)計(jì)算。如書：例題4－11注意：1）超額運(yùn)營(yíng)成本的確定：考慮五個(gè)方面的因素比較。2）估算超額運(yùn)營(yíng)成本的步驟如下：分為四步，如書P130。五、經(jīng)濟(jì)性貶值“經(jīng)濟(jì)性貶值”是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。主要表現(xiàn)為三個(gè)方面：1）由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，產(chǎn)品需求減少，導(dǎo)致設(shè)備開工不足，生產(chǎn)能力過(guò)剩；2）原材料、能源等提價(jià)，造成成本提高，而生產(chǎn)售價(jià)沒有相應(yīng)提高；3）國(guó)家有關(guān)能源、環(huán)境保護(hù)等限制或削弱，產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)產(chǎn)品生產(chǎn)成本的提高或者使設(shè)備強(qiáng)制報(bào)廢，縮短了設(shè)備的正常使用壽命等等。（一）使用壽命縮短造成的原因。舉例說(shuō)明該例題沒有考慮其他貶值原因。（二）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的提高造成的原因舉例說(shuō)明（三）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇具體表現(xiàn)舉例說(shuō)明第三節(jié)市場(chǎng)法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用一、市場(chǎng)法的基本