公司廠房保潔服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)文件

10XX公司〔XX〕物業(yè)保潔效勞工程投標(biāo)文件XX市XX0XXXX月XX名目投標(biāo)函開標(biāo)一覽表工程預(yù)算書一、公司簡介二、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證副本三、法定代表人授權(quán)托付書四、資格、資質(zhì)證明文件五、投標(biāo)人相關(guān)業(yè)績表及證明文件六、商務(wù)偏離表其次局部技術(shù)局部一、物業(yè)保潔效勞方案書二、效勞保證措施三、技術(shù)條款偏離表投標(biāo)函致：XX公司〔XX〕電器依據(jù)貴方為工廠辦公區(qū)域及車間倉庫主通〔含廁所的保潔招標(biāo)選購工程的投標(biāo)邀請，簽字代表XXXXXXX副本壹份：投標(biāo)函；開標(biāo)一覽表；按招標(biāo)文件要求供給的全部文件和建議書；并附上：金額為￥XXXX〔XXXXX元〕人民幣的投標(biāo)保證金〔現(xiàn)金。依據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下：所附投標(biāo)價(jià)格表中規(guī)定的應(yīng)提交和交付的貨物和效勞的投標(biāo)總價(jià)為人民幣：￥209，XXXXXXX元X拾萬X仟X佰X拾X。投標(biāo)人承受本招標(biāo)文件合同書格式及合同條款，并將按招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。投標(biāo)人已具體審查全部招標(biāo)文件，我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤會(huì)的權(quán)力。本投標(biāo)有效期為自開標(biāo)日起九十〔90〕個(gè)日歷日。假設(shè)在規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間后，投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，其投標(biāo)保證金將被貴方?jīng)]收。投標(biāo)人同意供給依據(jù)貴方可能要求的與其投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，完全理解貴方不肯定承受最低價(jià)的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)。與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來函件、通訊請發(fā)往：地址XX市XX區(qū)XX路XXX號 傳 真 XXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX 電子函件XXXXXXX投標(biāo)人名稱XX市XX物業(yè)治理 投標(biāo)人代表 XXXXX公章 投標(biāo)人代表簽字日期 XXXX年XX月XX日開標(biāo)一覽表投標(biāo)物業(yè)治理內(nèi)容合同執(zhí)行期投標(biāo)總價(jià)備注保證金 標(biāo)準(zhǔn)工廠辦公區(qū)域及車間倉庫主小寫：XXXXXXX完全滿足招投標(biāo)物業(yè)治理內(nèi)容合同執(zhí)行期投標(biāo)總價(jià)備注保證金 標(biāo)準(zhǔn)工廠辦公區(qū)域及車間倉庫主小寫：XXXXXXX完全滿足招通道〔含廁所〕12XXXX無大寫：XXXXXXX 標(biāo)文件要求的保潔招標(biāo)采購注：何漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)等均是投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)一律用人民幣報(bào)價(jià)。此表應(yīng)按“投標(biāo)人須知”的規(guī)定密封標(biāo)記并單獨(dú)提交一份。投標(biāo)人(蓋章):法定代表人或其托付代理人(簽字)： 日期：工程預(yù)算書單位：元/年序號工程計(jì)算公式合計(jì)一、效勞人員工資福利〔一〕至〔三〕之和〔一〕效勞人員工資XXX×7×12XXXX〔二〕福利費(fèi)用工資總數(shù)×17.5%XXXX〔三〕社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用工資總數(shù)×29.5%XXXX二、易耗品耗用選購費(fèi)用XXXX×12XXXX三、日常辦公治理本錢XXX×12XXXX四、工具裝備折舊XXXX/年XXXX五、治理費(fèi)與利潤一至四之和XXXX×20%XXXX六、稅金一至五之和XXXX×5.8%XXXX本錢支出合計(jì)一至六之和XXXX投標(biāo)人(蓋章):法定代表人或其托付代理人(簽字)： 日期：第一局部商務(wù)局部一、投標(biāo)人概況XX市XX20XX年經(jīng)XX市工商局注冊登記成立，注冊資本XXX萬元人民幣，是一家效勞于各機(jī)關(guān)、企、事公司，為寬闊用戶供給保安、衛(wèi)生、清潔、綠化等及用戶商定的效勞內(nèi)容。XXXXXXX人，全部獲得物業(yè)治理XX人獲得物業(yè)治理經(jīng)理資格證，XXX人適應(yīng)的崗位，供給優(yōu)質(zhì)的效勞。XX物業(yè)秉承“追求卓越，堅(jiān)忍圖成”的企業(yè)精神，遵循“效勞制造價(jià)值，品質(zhì)成就將來”的效勞理念、以“客戶滿足是我們永恒的追求”為宗旨，提倡“以人為本”的親情治理模式，視客戶為我們內(nèi)心的贊譽(yù)，視作公司進(jìn)展最結(jié)實(shí)的根底。XX物業(yè)深知效勞永無止境，公司上下一心“樹立效勞意識、端正效勞態(tài)度、把握效勞技能、提高效勞質(zhì)量XX物業(yè)深信高品位、高檔次、高質(zhì)量的效勞建立在高素養(yǎng)的XX物業(yè)人將以精英團(tuán)隊(duì)的姿勢和百倍昂揚(yáng)的士氣努力把握企業(yè)進(jìn)展契機(jī)，。〔二、公司治理與效勞組織架構(gòu)公司總經(jīng)理公司總經(jīng)理公司經(jīng)理綜合部安管部保潔部綠化部XXX工程處XXX工程處XXX工程處XXX工程處二、法定代表人授權(quán)托付書XXXXXXX的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)托付XXX為我公司托付代理人，以本公司的名義參與事物，我均予成認(rèn)。該授權(quán)代理人無轉(zhuǎn)托付權(quán)。特此授權(quán)。投標(biāo)人〔公章：法定代表人〔簽字或印章：代理人姓名：XXXX性別：女年齡：身份證號碼：職務(wù)：經(jīng)理授權(quán)托付日期：年月日三、資格、資質(zhì)證明文件1、營業(yè)執(zhí)照副本2、稅務(wù)登記證副本3、物業(yè)治理資質(zhì)證4、符合國家及行業(yè)有關(guān)規(guī)定的資格證明文件、企業(yè)信譽(yù)等級證及相應(yīng)證明材料四、類似工程業(yè)績〔近兩年〕及證明材料用戶名稱 用戶地址用戶名稱 用戶地址用戶實(shí)施日期工程名稱合同金額是否政府選購暫無招標(biāo)文件條招標(biāo)文件條序號招標(biāo)文件的商務(wù)條款投標(biāo)文件的商務(wù)條款緣由說明及建議詳情目號無偏離五、商務(wù)偏離表投標(biāo)人名稱：XX市XX物業(yè)治理 工程編號：XXXXX 第XX頁/共XX頁注：投標(biāo)人應(yīng)對商務(wù)根本要求，提出遵守聲明。投標(biāo)人需在本附件內(nèi)，列出不能符合的有關(guān)段落，附件并舉出緣由，同時(shí)，投標(biāo)人亦須提出解決偏離的具體方案。除本附件列出的偏差獲得招標(biāo)人許可外，在合同簽訂后，全部不符合招標(biāo)要求的工程，承包商必需加以訂正。投標(biāo)人(蓋章):法定代表人或其托付代理人(簽字)： 日期：其次局部技術(shù)局部第一節(jié)、物業(yè)治理方案書一、主要物業(yè)治理保潔效勞方案XXXX共區(qū)域；序號 日常清潔工作范圍全部過道地面每天循環(huán)清掃，每周一次清洗，保持地面無垃圾、紙屑、光滑光明。擦凈全部玻璃門、問詢臺，覺察手印、污漬準(zhǔn)時(shí)清理干凈。1/2煙灰筒保持每日清洗三次以上。電梯地面保持平坦無塵，尋常常常清掃，每天吸塵兩次保持無垃圾，電銹蝕的程度，保持光亮、干凈。二遍，覺察香口膠、痰漬等準(zhǔn)時(shí)去除，每周清洗一次。擦凈全部大理石、木板墻面，每天一次。光明。全部通道出口指示燈牌、應(yīng)急燈，每周清潔一次，保持無灰塵、無蛛網(wǎng)，光明透潔。擦凈全部消防栓、消防器材，每天一次，每月全面清潔一次。過道天花、墻角每周清掃一次，尋常覺察蛛網(wǎng)準(zhǔn)時(shí)處理。全部通道門窗，每天擦抹灰塵至少一次。定期澆水。全部云石地面、花崗石地面、再造花崗石地面每月進(jìn)展拋光一次，每季進(jìn)展一次晶面處理，尋常每天拖地，每周清洗一次。大堂日常保養(yǎng)，包括門廳、大堂、電梯；1日常清潔工作范圍覺察污漬準(zhǔn)時(shí)處理。每日抹凈門廳玻璃，每周徹底清洗一次，保持玻璃干凈光明，無手印、無水印，擦凈門框、柱子等處灰塵?？?、花架，使其無積塵，每周徹底去除沙發(fā)、茶幾各處衛(wèi)生死角。無氧化痕跡、無銹蝕。每日擦一次，銅制品每周保養(yǎng)一次。每日擦抹風(fēng)口、滅火器、墻身使其外表無塵。損狀況進(jìn)展晶面處理的保養(yǎng)維護(hù)，使其光亮照人。超過五個(gè)，垃圾不能滿過筒身之1/2。每日清倒垃圾二次，準(zhǔn)時(shí)更換垃圾袋，準(zhǔn)時(shí)處理垃圾筒上面的痰跡，使其處表干凈、光亮，無滿垃圾。干凈，光亮照人。每日清掃拖凈電梯地面，抹凈內(nèi)外壁，保持無手印、污漬、無灰塵，定期。每日擦凈大堂石面墻壁，使其光亮，抹凈錄像眼、風(fēng)口、天花板及揚(yáng)聲器去除燈罩上面的灰塵，去除消防器材的灰塵，保持無積塵、干凈。紙屑等雜物，使其無塵、無垃圾。清潔大廳公用洗手間，定期用強(qiáng)力潔廁劑進(jìn)展消毒去味清潔，保持地面、客永久有一個(gè)干凈的使用場所。每日擦抹消防門、正門屢次，保持無塵。公共局部日常清潔保養(yǎng)，包括甲方紅線范圍內(nèi)的道路、停車場、綠化帶等；123456日常清潔工作范圍理。保持外圍干凈、干凈。依據(jù)地面地磚臟的程度和季節(jié)變化進(jìn)展沖洗。局部地面每月徹底用機(jī)器磨洗一次，尋常依據(jù)地面狀況進(jìn)展沖刷。居坐而安。處理違章亂貼的海報(bào)、小廣告及污跡。時(shí)疏通。外墻2米以下隨時(shí)保潔，保持無污漬。幫助保安搞好治安工作，如覺察可疑人員準(zhǔn)時(shí)通報(bào)保安。處保持無灰塵、無垃圾、無污漬。特別地點(diǎn)：機(jī)房、垃圾房、護(hù)欄、指標(biāo)牌等。123456日常清潔工作范圍地面油污。表玻璃，保持干凈。清理。生源。每周使用速消凈進(jìn)展?jié)姙⑾?。常常抹塵，保持無灰塵，特別留意洗手間的清潔維護(hù)。設(shè)施外表。二、日常清潔特別效勞：次深入徹底的開荒清潔；公司設(shè)置機(jī)動(dòng)組，任何緊急狀況，突擊清潔，我公司隨時(shí)組織大量人員突擊幫助；或去水不暢通，將即時(shí)處理，務(wù)求做到去水暢通，排解水浸現(xiàn)象，并準(zhǔn)時(shí)做好大風(fēng)、暴雨后環(huán)境清潔工作。三、消殺工作樓內(nèi)外全部區(qū)域、垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站、化糞池、下水道等。消殺工作安排如下：夏季組織人員，大搞內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，清理衛(wèi)生死角和蚊蠅孳生地。對花、草地點(diǎn)進(jìn)展消殺工作時(shí)，用噴灑設(shè)備將配制好的溶液適度噴灑，同時(shí)做好防護(hù)措施，應(yīng)在順風(fēng)噴灑，同時(shí)削減與行人的直接接觸，選擇行人稀有的時(shí)間作業(yè)。應(yīng)把握好轄區(qū)范圍的鼠害狀況，依據(jù)鼠情投放滅鼠藥物。準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)藥，定時(shí)收回。消員必需嚴(yán)格依據(jù)“投放鼠藥留意事項(xiàng)”的要求進(jìn)展操每月全面消殺蚊蠅一次，每月對垃圾房進(jìn)展消殺二次。對污水井、排水溝、陰溝、豎井等害蟲隱蔽地點(diǎn)，每月進(jìn)展一次煙炮消殺。負(fù)責(zé)供給國家規(guī)定使用的消殺藥品，并對藥物名稱、數(shù)量、使用狀況進(jìn)展具體記錄，消殺藥品應(yīng)即購即用，用剩的藥品，乙方應(yīng)指派專人妥當(dāng)保管。在消殺實(shí)施中，張貼警告牌，告示留意，以免小孩及寵物誤食。四、各類操作規(guī)程1、玻璃、燈具、不銹鋼清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1.0標(biāo)準(zhǔn)玻璃、燈具、不銹鋼的清潔程序，確保玻璃、燈具、不銹鋼的清潔質(zhì)量2.0適用于物業(yè)效勞公司全部的玻璃、燈具、不銹鋼的清潔。職責(zé)保潔部領(lǐng)班負(fù)責(zé)依照本規(guī)程實(shí)施清潔工作，進(jìn)展質(zhì)量檢查。清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)展玻璃、燈具、不銹鋼清潔、保養(yǎng)具體工作。程序要點(diǎn)玻璃清潔預(yù)備伸縮桿、玻璃刮、毛頭、小鏟刀、玻璃水〔兌水比例參照《清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程A〕先用鏟刀鏟除玻璃上的污跡及邊緣上的污垢；B〕將毛頭浸入玻璃水中；把毛頭按在玻璃上并上下洗抹；用玻璃刮刮去玻璃上的水分，玻璃刮和玻璃平面應(yīng)保持肯定的角度；當(dāng)玻璃的位置和地面較接近時(shí)，應(yīng)把毛頭或玻璃刮作橫向移動(dòng)；用干毛巾抹去玻璃框上的水珠，然后用拖把抹凈地面上的污水；清潔高處玻璃時(shí)應(yīng)把玻璃刮或毛頭套在伸縮桿上；H〕操作時(shí)應(yīng)留意防止玻璃刮的金屬局部刮花玻璃。玻璃清潔標(biāo)準(zhǔn)：玻璃面上無污跡、水跡；50CM，紙巾無明顯污染。燈具清潔〔約200ML〕洗潔精：關(guān)閉電源；的固定螺絲取下燈罩；用清水洗一遍然后用干布抹干水分；將抹干凈的燈罩裝上并用鏍絲刀擰緊固定鏍絲；清潔日光燈具時(shí)應(yīng)先將電源關(guān)閉，用手壓住蓋板取下蓋板、燈管，然后用抹布分別把燈管和燈具蓋板擦抹干凈再重裝好。清潔燈具留意事項(xiàng)：A〕在梯子上作業(yè)時(shí)，應(yīng)留意安全，防止摔傷；B〕清潔前，首先關(guān)閉燈具電源，以防觸電；C〕D)用鏍絲刀擰緊鏍釘，固定燈罩時(shí)，應(yīng)將鏍釘固定到位，但不要用力過大，防止損壞燈罩。燈具清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)到達(dá)：目視燈具、燈管無灰塵，燈具內(nèi)無蚊蟲，燈蓋、燈罩光明清潔。不銹鋼的清潔日常的清潔保養(yǎng)：用已稀釋的全能水〔稀釋度參照《清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)〕擦拭不銹鋼外表；用半干濕的毛巾抹凈不銹鋼外表上的水珠再用干布擦干；C〕置少許不銹鋼擦亮劑于毛巾上，對不銹鋼外表進(jìn)展抹拭；D〕〔調(diào)試至霧狀〕將不銹鋼擦亮劑噴于不銹鋼外表，然后用干布拭抹。特別污漬、銹跡的清潔：A〕用金屬除漬劑倒在微濕的布上輕擦污漬；B〕用濕毛巾擦拭干凈，干布擦干；C〕抹上不銹鋼擦亮劑。操作時(shí)應(yīng)留意：清潔不銹鋼應(yīng)使用無絨毛巾，以免毛巾脫絨遺留在不銹鋼外表上影響光亮度；上不銹鋼油時(shí)不宜太多，防止沾污他人衣物；C〕應(yīng)使用干凈的毛巾，以防砂粒劃傷不銹鋼外表。不銹鋼清潔標(biāo)準(zhǔn)：A〕50CMB〕3M出人影。本規(guī)程的執(zhí)行狀況，作為保潔部相關(guān)員工績效考評的依據(jù)之一。2、清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程0標(biāo)準(zhǔn)清潔劑的使用工作，確保正確安全使用各類清潔劑。0適用于物業(yè)效勞公司使用的全部清潔劑。0保潔部主管負(fù)責(zé)依照本規(guī)程培訓(xùn)員工把握有關(guān)清潔劑的正確使用方法。保潔部領(lǐng)班負(fù)責(zé)幫助主管進(jìn)展培訓(xùn)指導(dǎo)員工正確使用各類清潔劑。清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體使用各類清潔劑。0干泡地毯清潔劑使用范圍：適用于定期干泡清洗地毯、各種纖維質(zhì)家具1：30〔清潔劑：水〕使用方法：用水將干泡地毯清潔劑稀釋后，注入擦地機(jī)泡箱內(nèi),用地毯刷或用手刷對清潔范圍內(nèi)的地毯進(jìn)展清潔.地毯除漬劑使用范圍：適用于去除地毯上的水性污漬、茶、咖啡、果汁漬等。稀釋度預(yù)噴或手工除污時(shí)稀釋比例為15〔清潔劑：水；1：30。使用方法：用噴壺將稀釋后的地毯除漬劑噴在地毯污斑上，用毛巾或小刷子進(jìn)展除污處理：用水稀釋地毯除漬劑后注入吸水機(jī)的凈水箱內(nèi)，對地毯進(jìn)展抽洗清潔。不銹鋼擦亮劑使用范圍：適用于不銹鋼外表，能除去油污，保持不銹外表光亮，防塵、防手印。使用方法：不用兌水，直接將不銹鋼擦亮劑涂于不銹鋼外表上，用干凈的毛巾進(jìn)展擦拭。金屬除漬劑使用范圍：適用于電鍍金屬、不銹鋼外表，去除銹漬及頑固污漬。使用方法：不用兌水，直接將金屬除漬劑涂在金屬外表的污漬上，然后用毛巾擦拭。玻璃清潔劑使用范圍：適用于窗、鏡、玻璃外表。稀釋度：a〕大面積清洗1：20；1：5。使用方法：清潔大面積玻璃時(shí)，用水按比例稀釋玻璃清潔劑協(xié)作玻璃清潔工具對玻璃進(jìn)展清潔；對于鏡面和玻璃局部的污漬，按比例稀釋玻璃清潔劑后裝入噴壺里，噴在玻璃的污漬和鏡面上用布告擦拭，再用干布抹干。玻瓷凈使用范圍：適用于清洗衛(wèi)生間內(nèi)的陶瓷制品上的污漬、銹漬。1：10。使用方法：用水稀釋玻瓷凈后，灑于瓷器外表，再用刷子將污漬刷掉，然后再用水沖洗干凈。留意：使用玻瓷凈時(shí)，應(yīng)戴膠手套，假設(shè)不慎觸及皮膚及眼睛應(yīng)馬上用水沖洗。牽塵劑使用范圍：適用于純棉質(zhì)地拖布或棉墊推塵。不用兌水，使用時(shí)直接噴在吸塵地拖上，對地板進(jìn)展靜電吸塵。全能水〔也適用于綠水〕使用范圍：適用于膠質(zhì)墻紙、墻壁、瓷磚、浴室的日常清潔，特別是在已封蠟的地面洗地時(shí)用。稀釋度：用于一般清潔1：60～80b〕一般污漬1：40；c〕1：10~20〔視污漬污染程度而定。使用方法：全能水按比例稀釋后，用小刷子或干凈毛巾、毛刷擦洗膠質(zhì)墻紙，墻壁、瓷磚及浴室瓷器；已封蠟的地面清潔：用水稀釋全能水后，注入擦地機(jī)水箱內(nèi)，用擦地機(jī)協(xié)作百潔墊對地板進(jìn)展刷洗。03、室內(nèi)公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1.0標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)清潔作業(yè)程序，確保室內(nèi)衛(wèi)生清潔效果。2.0適用于物業(yè)效勞公司管轄的室內(nèi)衛(wèi)生的清潔、保潔工作。職責(zé)治理處主管負(fù)責(zé)室內(nèi)清潔打算的制定。保潔班長負(fù)責(zé)組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)控。清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)展室內(nèi)保潔工作。程序要點(diǎn)室內(nèi)公共區(qū)域清潔打算的制定治理處主管應(yīng)依據(jù)節(jié)假日客流量、氣候等規(guī)律制定出每月工作打算。室內(nèi)公共區(qū)域打算應(yīng)包含以下內(nèi)容：A〕一般狀況下的清潔頻率及人手配備；B〕節(jié)假日、下雨天清潔頻率及人員組織會(huì)客廳日間保潔：A〕每天早上用地拖把會(huì)客廳門口拖洗干凈；B〕用塵推將地板推塵，每天數(shù)次視客流量而定；C〕擦拭茶幾、臺面及擺設(shè)、沙發(fā)、燈座及指示牌等公共設(shè)施；D〕準(zhǔn)時(shí)更換有煙頭的煙灰缸并清洗干凈；E〕下雨天門口要放防滑告示牌和增加拖擦次數(shù)；F〕下班前應(yīng)把垃圾清倒干凈；G〕每周擦墻面一次。每天晚上用地拖將地板拖洗一次，干后用清潔蠟對地板進(jìn)展清潔和拋光；每半年將地板和墻面的舊蠟起掉，重上蠟〔由保潔領(lǐng)班監(jiān)視托付之專業(yè)公司執(zhí)行；每月一次對會(huì)客廳進(jìn)展消殺工作〔專業(yè)公司執(zhí)行；每月一次對會(huì)客廳上特光蠟〔由保潔領(lǐng)班監(jiān)視托付之專業(yè)公司執(zhí)行；4.2.3A〕3B〕垃圾桶內(nèi)垃圾不能超過一半；保持大理石地板無污漬、無垃圾，每平方米地板的腳印不得超過兩個(gè)；玻璃大門無手印和灰塵，保持光亮、干凈；會(huì)客廳的墻面、臺、沙發(fā)、不銹鋼等保持光亮干凈、無灰塵；保持空氣清爽無異味。梯間通道的保潔操作要領(lǐng)：A〕每天清掃一次各樓層通道和樓梯臺階并拖洗干凈；B〕將垃圾收集運(yùn)到樓下垃圾房或垃圾桶；用干凈的毛巾擦抹各層和通道的防火門、電梯門、消防栓柜、玻璃窗內(nèi)側(cè)、燈具、樓梯扶手、護(hù)欄、墻面、墻根局部地腳線、指示牌等公共設(shè)施，應(yīng)保證每周循環(huán)保潔一次；清理電梯口和通道擺放的煙灰缸內(nèi)的垃圾和煙頭。各梯間、通道的墻壁面、天花板應(yīng)每周進(jìn)展一次除塵。水磨石地面和水泥地面應(yīng)每月刷洗一次。大理石地面應(yīng)每月打蠟一次，每周拋光一次。留意事項(xiàng)：A〕洗刷樓道時(shí)，留意防止水流入電梯門和業(yè)戶門內(nèi)；B〕清潔工具不能放在梯間通道。清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：地面、梯級干凈、無污漬、水漬、灰塵；100有明顯臟污；鐵欄油漆完好無脫皮；D〕梯間頂面無蜘蛛網(wǎng)、灰塵；E〕地腳線干凈無灰塵；衛(wèi)生間的保潔2A〕翻開門窗通風(fēng)，用水沖洗大小便器、洗干凈煙灰缸；B〕清掃地面垃圾、清倒垃圾簍垃圾、換的垃圾袋后放回原處；用洗潔精均勻噴灑在洗手盆及大、小便器上，用毛球洗刷大、小便器〔如是座廁，留意清潔兩塊蓋板及底座衛(wèi)生布擦洗洗手盆，然后用清水沖干凈；用毛巾從門開頭順時(shí)針方向依次將墻面、臺面、開關(guān)、門窗標(biāo)牌等抹一遍；先用濕布擦窗玻璃和鏡，然后用干毛巾擦干凈；F〕用拖把拖干凈地面；G〕〔按實(shí)際需要執(zhí)行〕H〕適量噴灑香水或空氣清爽劑，小便器內(nèi)放置香球；I〕2J〕每天早上保潔后用消毒水對洗手盆及大小便器、地板進(jìn)展〔按物業(yè)效勞托付合同相關(guān)工程的具體要求執(zhí)行〕每周一次用玻璃清潔工具清潔洗手間的玻璃鏡。每月一次用毛巾擦燈具、清掃天花板?！渤睗窦竟?jié)增至每月兩次〕覺察墻壁有字應(yīng)即時(shí)清潔。保潔標(biāo)準(zhǔn)：A〕天花、墻角、燈具目視無灰塵、蜘蛛網(wǎng)；B〕目視墻壁干凈、便器干凈無黃漬；室內(nèi)無異味、臭味；地面無煙頭、紙屑、污漬、積水。留意事項(xiàng)：A〕制止使用強(qiáng)酸、強(qiáng)堿清潔劑，以免損傷瓷面；三、物業(yè)治理機(jī)構(gòu)設(shè)立方案治理組織架構(gòu)圖如下XXXX物業(yè)治理公司總經(jīng)理XX公司工程處主管保潔員工四、治理效勞人員配備方案〔一、效勞人員配備方案及素養(yǎng)要求3，XX2，XX11，相關(guān)人員的素養(yǎng)要求如下：1、現(xiàn)場主管22、保潔員年齡45歲以下，身體安康，能夠吃苦耐勞?！捕⒅饕獚徫宦氊?zé)說明1、保潔現(xiàn)場主管崗位職責(zé)、聽從工程經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)工程保潔效勞的實(shí)施和治理；組織擬制、審核和貫徹工程效勞工作打算和作業(yè)文件。、負(fù)責(zé)對當(dāng)班保潔工作的安排和檢查，對保潔工作質(zhì)量記錄進(jìn)展初審。、負(fù)責(zé)對員工考勤和請假審批及工作考核。、負(fù)責(zé)效勞的質(zhì)量掌握和費(fèi)用掌握。、負(fù)責(zé)打算和購置保潔材料及工器具。、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與甲方對接治理部門及環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門之間的關(guān)系。、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作任務(wù)2、保潔員崗位職責(zé)、確保責(zé)任范圍內(nèi)各路面、樓梯、通道、房屋樓宇天面的保潔衛(wèi)生，確保沒有雜物、紙屑、煙頭，保證區(qū)域內(nèi)環(huán)境干凈。、維護(hù)保潔區(qū)域的干凈，制止各種有損環(huán)境衛(wèi)生的亂倒、亂涂等行為。、保持果皮箱、垃圾桶的保潔衛(wèi)生，定期對果皮箱和垃圾桶進(jìn)展清洗，保持排水排污管道的暢通。、定期噴灑滅蠅、蚊、蟲、鼠的藥水、藥物。、每天清掃責(zé)任區(qū)域的公共樓梯、通道，上門收垃圾。、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。四、治理效勞用房及其他物資裝備配置方案序號名稱用途1風(fēng)系統(tǒng)機(jī)器人清洗機(jī)風(fēng)系統(tǒng)管道專業(yè)清洗2高壓冷水機(jī)清洗操場路面3多功能洗地機(jī)地面清洗4