電氣安裝工程概預(yù)算

2023/2/41電氣安裝工程概預(yù)算一、概預(yù)算的概念二、基本建設(shè)程序與概預(yù)算的對應(yīng)關(guān)系三、設(shè)計概算與施工圖預(yù)算的區(qū)別四、建筑預(yù)算文件的組成一、概預(yù)算的基本概念（一）概念根據(jù)不同設(shè)計階段具體內(nèi)容、國家頒發(fā)定額、概算指標(biāo)、費(fèi)用定額等，預(yù)先計算和確定擬建工程從籌建到竣工驗收所需的全部建設(shè)費(fèi)用而編制的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。2023/2/42（二）編制原因由國家的經(jīng)濟(jì)規(guī)律決定；由國家的經(jīng)濟(jì)管理制度決定；由建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)決定2023/2/43（三）國家采取的措施1、國家統(tǒng)一編制了基礎(chǔ)定額

2023/2/44★工程量技術(shù)規(guī)則全國統(tǒng)一★統(tǒng)一了完成統(tǒng)一分項工程所消耗的人工、材料、機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)2、國家出臺了招投標(biāo)法和政府采購法

3、根據(jù)國家規(guī)定，各地區(qū)統(tǒng)一了各項費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

4、國家出臺了《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》★項目編碼★項目名稱★計量單位★工程量技術(shù)規(guī)則四統(tǒng)一

2023/2/45根據(jù)建設(shè)階段的不同，建設(shè)工程概預(yù)算有以下的分類投資估算設(shè)計概算修正概算施工圖預(yù)算施工預(yù)算工程結(jié)算竣工決算（四）概預(yù)算的分類2023/2/46（一）投資估算1．定義：是建設(shè)單位向國家申請擬立項目或國家對擬立項目進(jìn)行決策時確定建設(shè)項目在規(guī)劃、項目建議書、設(shè)計任務(wù)書等不同階段的相應(yīng)投資總額而編制的經(jīng)濟(jì)性文件。2．編制者及所處階段：建設(shè)單位在基本建設(shè)前期工作階段

2023/2/473．作用（1）它是國家決定擬建項目是否繼續(xù)進(jìn)行研究的依據(jù)。作為擬建項目是否繼續(xù)進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)文件，它為建設(shè)項目提供了一項參考性的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對下階段工作具有約束力，同時也是決定項目能否進(jìn)行下一步工作的依據(jù)。（2）它是國家審批項目建議書的依據(jù)。投資估算是國家決策部門領(lǐng)導(dǎo)審批項目建議書的依據(jù)之一，用來判定建設(shè)項目在經(jīng)濟(jì)上是否列為經(jīng)濟(jì)建設(shè)的長遠(yuǎn)規(guī)劃或基本建設(shè)前期工作計劃。2023/2/48（3）它是國家批準(zhǔn)設(shè)計任務(wù)書的依據(jù)可行性研究的投資估算，是研究分析擬建項目經(jīng)濟(jì)效果和各級主管部門決定是否立項的重要依據(jù)。它是決策性的經(jīng)濟(jì)文件，可行性研究報告被批準(zhǔn)后，投資估算作為控制設(shè)計任務(wù)書下達(dá)的投資限額，對初步設(shè)計概算編制起控制作用。也是資金籌措及建設(shè)資金貸款的依據(jù)。（4）它是編制國家中長期規(guī)劃，保持合理比例和投資結(jié)構(gòu)的依據(jù)。各擬建項目的投資估算，是編制固定資產(chǎn)長遠(yuǎn)投資規(guī)劃和制定國民經(jīng)濟(jì)中長期發(fā)展計劃的主要依據(jù)。根據(jù)各個擬建項目的投資估算就可以準(zhǔn)確的核算國民經(jīng)濟(jì)的固定資產(chǎn)投資數(shù)量，確定國民經(jīng)濟(jì)積累的合理比例，保持適度的投資規(guī)模和合理的投資結(jié)構(gòu)。

2023/2/494．說明（1）任何一個項目，都要通過全面的可行性論證，才能決定其是否正式立項，可行性研究不僅包括技術(shù)上的可行性，同時也包括經(jīng)濟(jì)上的可行性，投資估算是在初步設(shè)計前期個階段的工作中作為論證擬建項目的經(jīng)濟(jì)上是否合理的重要文件。（2）投資估算還可以否定一個擬建項目。（3）要肯定一個擬建項目是否真正可行，還需要下一階段更為詳盡的論證。

因此，項目建議書階段的投資估算是一項參考性的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。2023/2/4105．投資估算的內(nèi)容投資估算應(yīng)列入建設(shè)項目從籌建至竣工驗收、交付使用全部過程中所需要的全部投資額。包括：（1）建筑安裝工程費(fèi)用（2）設(shè)備、工器具購置費(fèi)（3）建設(shè)工程其它費(fèi)用2023/2/4116．投資估算的依據(jù)（1）估算指標(biāo)（2）概算指標(biāo)（3）類似工程預(yù)（決）算等資料

2023/2/4127．計算方法（1）指數(shù)估算法（2）系數(shù)法（3）單位產(chǎn)品投資指標(biāo)法（4）平方米造價法（5）單位體積估算法

2023/2/413（二）設(shè)計概算

1．定義：是設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計圖紙、概算定額或概算指標(biāo)，各類費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備預(yù)算價格等資料，預(yù)先計算和確定建設(shè)項目從籌建到竣工驗收、交付使用的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。2．編制者及所處階段：設(shè)計單位在設(shè)計階段

2023/2/4143．設(shè)計概算編制依據(jù)（1）初步設(shè)計圖紙（2）概算定額或概算指標(biāo)（3）設(shè)備預(yù)算價格（4）費(fèi)用定額或取費(fèi)依據(jù)（5）建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料

2023/2/4154．作用（1）它是設(shè)計文件的組成部分。1978年4月《關(guān)于加強(qiáng)基本建設(shè)概預(yù)算、決算管理工作的幾項規(guī)定》明確指出：不論建設(shè)項目的大小，在審批初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計的同時，必須附有設(shè)計概算。（2）它是國家確定和控制基本建設(shè)投資額的依據(jù)。根據(jù)設(shè)計概算確定的投資數(shù)額，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后，就成為該項目的基本建設(shè)項目的最高限額。這一限額未經(jīng)規(guī)定的程序批準(zhǔn)，不得突破。2023/2/4164．作用（3）它是編制基本建設(shè)計劃的依據(jù)國家規(guī)定每個建設(shè)項目只有當(dāng)它的初步設(shè)計和概算文件被批準(zhǔn)后，才能列入基本建設(shè)年度計劃。因此基本建設(shè)年度計劃以及基本建設(shè)物資供應(yīng)、勞動力和建筑安裝施工等計劃，都是以批準(zhǔn)的建設(shè)項目概算文件所確定投資額和其中的建筑安裝和設(shè)備購置等費(fèi)用數(shù)額以及工程實(shí)物量指標(biāo)為依據(jù)編制的，此外，列入國家五年或十年計劃的建設(shè)項目的投資指標(biāo)，也是根據(jù)竣工或在建的類似項目的預(yù)算和綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來確定的。2023/2/4174．作用（4）它是選擇最優(yōu)設(shè)計方案的重要依據(jù)。（5）它是實(shí)行建設(shè)項目投資大包干的依據(jù)。（6）它是實(shí)行投資包干責(zé)任制和招標(biāo)承包制的依據(jù)。（7）它是建設(shè)銀行辦理工程撥款、貸款和結(jié)算、實(shí)行財政監(jiān)督的重要依據(jù)。（8）它是基本建設(shè)投資核算的重要依據(jù)。（9）它是基本建設(shè)進(jìn)行“三算”對比的依據(jù)。

2023/2/418（三）修正概算1．定義：是設(shè)計單位在技術(shù)設(shè)計階段，隨著對初步內(nèi)容的深化，對建設(shè)規(guī)模結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型等方面進(jìn)行必須的修改和變動。一般情況下，修正概算不能超過原已批準(zhǔn)的概算投資額。2．編制單位及所處階段：設(shè)計單位在設(shè)計階段（三階段設(shè)計時）

2023/2/419（四）施工圖預(yù)算1．定義：是施工單位根據(jù)施工圖紙計算的工程量、施工組織設(shè)計（施工方案）和國家現(xiàn)行預(yù)算定額、單位估價表以及各項費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料預(yù)算價格和設(shè)備預(yù)算價格等資料、建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等進(jìn)行計算和確定單位工程和單項工程建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。2．編制單位及所處階段：施工單位在施工圖設(shè)計完成后，單位工程施工前2023/2/4203．施工圖預(yù)算編制依據(jù)（1）施工圖紙（2）施工組織設(shè)計（施工方案）（3）預(yù)算定額（4）各項取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（5）建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料2023/2/4214．作用（1）它是確定單位工程和單項工程預(yù)算造價的依據(jù)。（2）它是簽發(fā)施工合同，實(shí)行預(yù)算包干，進(jìn)行竣工結(jié)算的依據(jù)。（3）它是建設(shè)銀行撥付工程價款的依據(jù)。（4）它是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營管理，搞好經(jīng)濟(jì)合算的基礎(chǔ)。2023/2/422（五）施工預(yù)算1．定義：是在施工圖預(yù)算的控制下，施工隊根據(jù)施工圖紙計算的分項工程量、施工定額（包括勞動定額、材料消耗定額、機(jī)械臺班定額）、單位工程施工組織設(shè)計或分部（項）過程設(shè)計和降低工程成本、技術(shù)組織措施等資料，通過工料分析計算和確定完成一個單位工程或其中的分部（項）工程所需要的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。2．編制單位及所處階段：施工單位在施工階段2023/2/4233．施工預(yù)算編制依據(jù)（1）施工圖計算的分項工程量（2）施工組織設(shè)計（施工方案）（3）施工定額（4）現(xiàn)場施工條件2023/2/4244．作用（1）它是施工企業(yè)對單位工程實(shí)行計劃管理，編制施工作業(yè)計劃的依據(jù)。（2）它是實(shí)行班組經(jīng)濟(jì)核算、考核單位用工、限額領(lǐng)料的依據(jù)。（3）它是施工隊向班組下達(dá)施工任務(wù)書和施工過程中檢查和督促的依據(jù)。（4）它是兩算對比的依據(jù)。2023/2/425（六）工程結(jié)算1．定義：是指一個單項工程、單位工程、分部工程或分項工程完工，并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門驗收后，施工企業(yè)依據(jù)施工過程中現(xiàn)場實(shí)際情況的記錄、設(shè)計變更通知書、現(xiàn)場工程更改簽證、預(yù)算定額、材料預(yù)算價格和各項費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料，在概算范圍內(nèi)和施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，按規(guī)定編制的向建設(shè)單位辦理結(jié)算工程價款、取得收入，用以補(bǔ)償施工過程中的資金耗費(fèi)，確定施工企業(yè)盈虧的經(jīng)濟(jì)文件。2．編制單位及所處階段：施工單位在所屬工程完工并通過驗收建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論2023/2/4263．工程結(jié)算編制依據(jù)（1）預(yù)算定額（2）現(xiàn)場記錄、設(shè)計變更通知單（書）、簽證（3）材料預(yù)算價格（4）有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（5）承包合同2023/2/4274．作用（1）它是使企業(yè)獲得收入、補(bǔ)償消耗，進(jìn)行分項核算的依據(jù)。（2）它是建設(shè)銀行辦理工程款結(jié)算的依據(jù)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論2023/2/4285．分類：定期結(jié)算階段結(jié)算竣工結(jié)算（反映工程全部造價的經(jīng)濟(jì)文件）2023/2/429（七）竣工決算1．定義：是建設(shè)項目全部完成，并通過驗收，由建設(shè)單位編制的從項目籌建到竣工驗收、交付使用全過程中實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。2．編制單位及所處階段：建設(shè)單位在建設(shè)項目全部完成并通過驗收2023/2/4303．作用（1）反映基本建設(shè)實(shí)際基本建設(shè)投資額及其投資效果。（2）是作為核算新增固定資產(chǎn)和流動資金價值。（3）國家或主管部門驗收小組驗收和交付使用的重要財務(wù)成本依據(jù)。2023/2/431二、基本建設(shè)程序與概預(yù)算的對應(yīng)關(guān)系

項目建議書可行性研究初步設(shè)計技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計建設(shè)準(zhǔn)備竣交工付驗使收用組織施工投資估算設(shè)計概算修正概算施工圖預(yù)算竣工決算施工預(yù)算工程結(jié)算基本建設(shè)程序與概預(yù)算對應(yīng)關(guān)系工程中的幾種稱謂：1）三算：概算、預(yù)算、決算2）兩價：合同價、工程造價3）三控制：估算控制概算、概算控制預(yù)算、預(yù)算控制決算4）三超：決算超施工圖預(yù)算、施工圖預(yù)算超設(shè)計概算、設(shè)計概算超投資估算。結(jié)果：固定資產(chǎn)投資效果差2023/2/432“三算”對比的意義考核建設(shè)成果，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。提高投資效果2023/2/433“三算”的關(guān)系2023/2/434三、設(shè)計概算與施工圖預(yù)算的區(qū)別

（一）編制的費(fèi)用內(nèi)容不同

（二）編制階段和編制單位不同

（三）審批過程和作用不同（四）分項大小和采用的定額不同

2023/2/435（一）編制的費(fèi)用內(nèi)容不同設(shè)計概算從籌建開始到全部竣工和交付使用前的全部費(fèi)用施工圖預(yù)算建筑工程和設(shè)備安裝工程兩項建設(shè)費(fèi)用2023/2/436（二）編制階段和編制單位不同設(shè)計概算初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計階段由設(shè)計單位編制施工圖預(yù)算施工圖設(shè)計完成后由施工單位編制2023/2/437（三）審批過程和作用不同設(shè)計概算初步設(shè)計文件的組成部分，一并申報，由有關(guān)主管部門審批，作為建設(shè)項目立項和正式列入年度基本建設(shè)計劃的依據(jù)，它是控制施工圖設(shè)計和預(yù)算總額的依據(jù)。施工圖預(yù)算先報告，然后在送交建設(shè)銀行經(jīng)辦行審查認(rèn)定，就可以作為支付工程價款和竣工結(jié)算的依據(jù)。2023/2/438（四）分項大小和采用的定額不同設(shè)計概算項目劃分相對粗，綜合性強(qiáng)，采用概算定額或概算指標(biāo)。施工圖預(yù)算項目劃分相對細(xì)，采用預(yù)算定額。小結(jié)：2023/2/439對施工企業(yè)內(nèi)部：2023/2/440四、建筑預(yù)算文件的組成

建筑工程概算文件主要由下列概(預(yù))算書組成。一）單位工程概(預(yù))算書二）其他工程和費(fèi)用概(預(yù))算書三）單項工程綜合概（預(yù)）算書四）建筑項目總概算書2023/2/441一)單位工程概(預(yù))算書單位工程概算或預(yù)算書，是確定某個生產(chǎn)車間、獨(dú)立建筑物或構(gòu)筑物中的一般土建工程、給水與排水工程、采暖工程、通風(fēng)工程、煤氣工程、工業(yè)管道工程、特殊構(gòu)筑物工程電氣照明工程、機(jī)械設(shè)備反安裝工程、電氣設(shè)備及安裝工程等各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件。單位工程概算或預(yù)算是根據(jù)設(shè)計圖紙和核算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額、間接費(fèi)定額、其他直接費(fèi)定額、計劃利潤率、稅率和國家有關(guān)規(guī)定等資料編制的。2023/2/442二)其他工程和費(fèi)用概(預(yù))算書其他工程和費(fèi)用概(預(yù))算書，是確定建筑工程與設(shè)備及其安裝工程以外與整個建設(shè)工程有關(guān)的，應(yīng)在基本建設(shè)投資中文付的，并列入建設(shè)項目總概算或單項工程綜合概預(yù)算的其它工程和費(fèi)用文件。它是根據(jù)設(shè)計文件和國家、各省、市、自治區(qū)主管部門規(guī)定的取費(fèi)定額或標(biāo)準(zhǔn)以及相應(yīng)的計算方法進(jìn)行編制的。其他工程和費(fèi)用，在初步設(shè)計階段編制總概算時，均需編制概算書。在施工圖設(shè)計階段，大部分費(fèi)用項目仍需編制概算書；少部分由建筑安裝企業(yè)施工的項目，如原有地上、地下障礙物的拆遷、“三通一平”(水通、電通、道路通和場地平整)、場地疏干等項目，需要編制預(yù)算書。2023/2/443工程建設(shè)其他費(fèi)用內(nèi)容1．土地使用費(fèi)2．建設(shè)單位管理費(fèi)3．研究試驗費(fèi)4．生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)5．辦公和生活家具購置費(fèi)6．聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)7．勘察設(shè)計費(fèi)8．引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備進(jìn)口項目的其他費(fèi)用9．供電貼費(fèi)10．施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)11．臨時設(shè)施費(fèi)12．工程監(jiān)理費(fèi)13．工程保險費(fèi)14．財務(wù)費(fèi)用15．經(jīng)營項目鋪底流動資金2023/2/444三)單項工程綜合概（預(yù)）算書

單項工程綜合概（預(yù)）算書，它是確定單項工程建設(shè)費(fèi)用的綜合性經(jīng)濟(jì)文件，它是由建設(shè)項目的各單位工程概預(yù)算匯編而成。單項工程綜合概預(yù)算分為兩種情況（1）整個項目由一個單項工程構(gòu)成時（2）整個項目由若干個單項工程構(gòu)成時2023/2/445（1）整個項目由一個單項工程構(gòu)成時建設(shè)單位工程概預(yù)算設(shè)備及安裝單位工程概預(yù)算工程建設(shè)其他費(fèi)用一般土建工程概預(yù)算給排水工程概預(yù)算采暖工程概預(yù)算通風(fēng)工程概預(yù)算工業(yè)管道工程概預(yù)算特殊構(gòu)筑物工程概預(yù)算機(jī)械設(shè)備及安裝工程概預(yù)算器具、工具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用概預(yù)算2023/2/446（2）整個項目由若