某地產(chǎn)土建類招標(biāo)技術(shù)綱要模板

****集團(tuán)有限公司鋁合金門(mén)窗招標(biāo)技術(shù)綱要一、工程概況：項(xiàng)目名稱：建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：總包單位：項(xiàng)目期區(qū)（單位工程）位于，由＃樓組成，結(jié)構(gòu)型式：，建筑面積：m2，地下層、地上層，建筑總高：m。二、招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本次招標(biāo)是對(duì)期區(qū)（單位工程）＃樓鋁合金門(mén)窗施工進(jìn)行招標(biāo)，采用包工包料（含加工制作、安裝和輔助材料）、包機(jī)械、包市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及其它所需的一切費(fèi)用在內(nèi)的綜合含稅單價(jià)包干方式承包。序號(hào)招標(biāo)范圍和內(nèi)容備注1樓層至層鋁合合金門(mén)窗不包含2樓層至層鋁合合金門(mén)窗不包含三、招標(biāo)單位現(xiàn)場(chǎng)提供的施工場(chǎng)地條件：1、投標(biāo)單位民工宿舍、臨時(shí)辦公、材料堆放、垃圾清運(yùn)、庫(kù)房、施工通道、臨水臨電及垂直運(yùn)輸設(shè)備使用的詳細(xì)說(shuō)明。2、招標(biāo)人將組織投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境進(jìn)行踏勘（具體時(shí)間另行通知），以便投標(biāo)人充分了解工地位置、道路、空間、裝卸限制以及任何其它足以影響承包價(jià)的情況。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的自身費(fèi)用。四、投標(biāo)單位條件要求：1、具有獨(dú)立法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及固定工作場(chǎng)所；2、注冊(cè)資金不少于萬(wàn)元；3、投標(biāo)單位必須具有門(mén)窗加工制作安裝資質(zhì)，供貨能力滿足工程要求。4、安全生產(chǎn)許可證；5、質(zhì)量、安全、環(huán)保等體系認(rèn)證文件；6、工程所在地政府部門(mén)備案證書(shū)；7、法定代表人授權(quán)委托書(shū)；8、投標(biāo)人身份證明；9、投標(biāo)單位過(guò)去3年的主要同類工程業(yè)績(jī)。五、項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員資質(zhì)要求：1、項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置按項(xiàng)目經(jīng)理—技術(shù)負(fù)責(zé)人—工程管理人員（包括技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員、資料員等）—工長(zhǎng)—操作工人。2、項(xiàng)目經(jīng)理必須具備級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資質(zhì)，并具備三個(gè)以上同類工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目管理人員應(yīng)持證上崗，且必須具備同類工程施工管理經(jīng)驗(yàn)。六、招標(biāo)劃分：標(biāo)段所在棟號(hào)及樓層戶型套數(shù)門(mén)窗數(shù)量備注一標(biāo)段二標(biāo)段三標(biāo)段根據(jù)項(xiàng)目鋁合金門(mén)窗安裝施工的工程量大小，計(jì)劃樓為第一標(biāo)段，為第二標(biāo)段，為第三標(biāo)段，即整個(gè)項(xiàng)目分3個(gè)標(biāo)段進(jìn)行招標(biāo)。具體的詳細(xì)施工界面劃分如下：1、門(mén)窗洞口預(yù)留：由總包單位完成，鋁合金門(mén)窗中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后對(duì)其進(jìn)行測(cè)量，誤差超過(guò)規(guī)范規(guī)定的，提供具體測(cè)量數(shù)據(jù)，由總包單位負(fù)責(zé)整改。2、外墻面裝修部分：外墻面收口由相應(yīng)的外墻面裝修單位完成，如外保溫、干掛石材、外墻瓷磚及劈開(kāi)磚鋪貼等。3、內(nèi)墻面及地面裝修部分：內(nèi)墻面和地面收口由總包單位及室內(nèi)精裝修單位完成。七、投標(biāo)注意要點(diǎn)：領(lǐng)取標(biāo)書(shū)時(shí)請(qǐng)認(rèn)真審看施工圖紙及各工程項(xiàng)目的工藝要求，認(rèn)真勘察施工現(xiàn)場(chǎng)，可以拍照、錄象，提出不明確的問(wèn)題在答疑會(huì)議上解決。本次招標(biāo)的鋁合金門(mén)窗安裝工程，回技術(shù)標(biāo)書(shū)時(shí)需要同步回各戶型材料樣板：1、鋁合金型材；2、中空玻璃；3、鋁合金門(mén)窗五金件。材料樣塊應(yīng)制作成展板，注明各種材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、圖紙編號(hào)、使用部位。八、本次招標(biāo)中的材料要求：1、鋁合金門(mén)窗施工的主要材料均須符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求；各種材料的防火要求必須符合現(xiàn)行國(guó)家、地方、行業(yè)的相關(guān)規(guī)定；2、鋁合金門(mén)窗施工所使用的材料的品種、材質(zhì)、規(guī)格、尺寸、顏色等必須符合設(shè)計(jì)要求和基準(zhǔn)樣板的要求，并需經(jīng)甲方簽訂樣板后方可大量供貨。建筑五金配件配置必須齊全，外形美觀，使用功能正常。3、鋁合金門(mén)窗材料的質(zhì)量等級(jí)要求：一等品以上。九、施工技術(shù)要求：1、施工依據(jù)：門(mén)窗設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)的圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更文件、工程洽商記錄等相關(guān)技術(shù)性文件。2、投標(biāo)單位需根據(jù)設(shè)計(jì)要求、相關(guān)國(guó)家（地方）規(guī)范、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及其工期要求編制切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)。中標(biāo)后的施工單位，要緊密結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)原投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，并根據(jù)甲方設(shè)計(jì)要求繪制深化設(shè)計(jì)圖，報(bào)甲方設(shè)計(jì)單位和項(xiàng)目部審核，合格后方可組織施工。3、鋁合金門(mén)窗施工必須遵循“樣板先行”的原則，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)等單位共同驗(yàn)收合格后，方可大面積施工。4、投標(biāo)單位在本工程內(nèi)使用的材料應(yīng)滿足國(guó)家規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)和本招標(biāo)文件的技術(shù)要求。5、所有材料安裝應(yīng)做好施工樣板由甲方簽認(rèn)后再施工。6、施工過(guò)程中，涉及到與其它專業(yè)的交叉作業(yè)等，要全力配合，不得相互推諉、扯皮等不利于工程整體管理現(xiàn)象，并要特別注意相互間的成品保護(hù)。7、施工技術(shù)、質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：《鋁合金門(mén)窗工程技術(shù)規(guī)范》JGJ214-2010《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007《建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB/T7106-2002《建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB/T7107-2002《建筑外窗雨水滲漏性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB/T7108-2002《建筑外窗保溫性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB/T8484-2002《建筑外窗空氣聲隔聲性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB/T8485-2002《建筑外窗采光性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB/T11976《建筑用窗承受機(jī)械力的檢測(cè)方法》GB/T9158-1988《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001……8、施工質(zhì)量必須滿足設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定9、進(jìn)場(chǎng)的各種材料要有合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，按規(guī)范要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢的材料由甲方和監(jiān)理工程師抽樣，監(jiān)理和中標(biāo)人一起送檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)合格后方可用到工程上。10、施工所用材料的技術(shù)性能指標(biāo)和施工技術(shù)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)除符合上述要求外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家、地方、行業(yè)的規(guī)范（程）、標(biāo)準(zhǔn)等的相應(yīng)要求。11、甲方根據(jù)本工程特點(diǎn)，要求投標(biāo)單位明確各分項(xiàng)工程施工技術(shù)工藝。12、主要施工機(jī)具配置。13、勞動(dòng)力計(jì)劃安排。14、技術(shù)實(shí)施保障措施。十、工期要求：1、總工期：日歷天。2、施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)標(biāo)段所在棟號(hào)及樓層開(kāi)、竣工時(shí)間施工日歷天數(shù)要求3、編制施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖。4、制定工期保障措施十一、安全文明施工及成品保護(hù)要求：1、預(yù)防工傷事故的安全措施要求（1）強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理，通過(guò)組織落實(shí)、責(zé)任到人、定期檢查、認(rèn)真整改，杜絕死亡事故，確保無(wú)重大工傷事故，嚴(yán)格控制輕傷率在0.3%以內(nèi)。（2）嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)批準(zhǔn)的安全技術(shù)方案，不得擅自更改。（3）建立并執(zhí)行安全生產(chǎn)技術(shù)交底制度。要求各施工項(xiàng)目必須有書(shū)面安全技術(shù)交底，安全技術(shù)交底必須具有針對(duì)性，并有交底人與被交底人簽字。（4）建立并執(zhí)行班前安全生產(chǎn)講話制度。（5）建立并執(zhí)行安全生產(chǎn)檢查制度，服從總包管理。參加總包單位組織的每周一次由各施工單位安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人參加的聯(lián)合檢查，對(duì)檢查中所發(fā)現(xiàn)的事故隱患問(wèn)題和違章現(xiàn)象，開(kāi)出“隱患問(wèn)題通知單”，各施工班組在收到“隱患問(wèn)題通知單”后，應(yīng)根據(jù)具體情況，定時(shí)間、定人、定措施予以解決，項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)部門(mén)應(yīng)監(jiān)督落實(shí)問(wèn)題的解決情況。若發(fā)現(xiàn)重大不安全隱患問(wèn)題，檢查組有權(quán)下達(dá)停工指令，待隱患問(wèn)題排除，并經(jīng)檢查組批準(zhǔn)后方可施工。（6）建立機(jī)械設(shè)備、臨電設(shè)施和各類腳手架工程設(shè)置完成后的驗(yàn)收制度。未經(jīng)過(guò)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的嚴(yán)禁使用。（7）配備專職安全員。2、預(yù)防火災(zāi)事故的安全措施要求（1）嚴(yán)格遵守有關(guān)消防、保衛(wèi)方面的法令、法規(guī)，配備專、兼職消防保衛(wèi)人員，制定有關(guān)消防保衛(wèi)管理制度，完善消防設(shè)施，消除事故隱患。

（2）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有消防管道、消防栓，樓層內(nèi)設(shè)有消防栓，并有專人負(fù)責(zé)，定期檢查，保證完好備用。

（3）堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)用火審批制度，電氣焊工作要有滅火器材，操作崗位上禁止吸煙，對(duì)易燃、易爆物品的使用要按規(guī)定執(zhí)行，指定專人設(shè)庫(kù)存放分類管理。

（4）新工人進(jìn)場(chǎng)要和安全教育一起進(jìn)行防火教育，重點(diǎn)工作設(shè)消防保衛(wèi)人員，施工現(xiàn)場(chǎng)值勤人員晝夜值班，搞好”四防”工作。3、現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施要求（1）施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施，包括料場(chǎng)、臨時(shí)上下水管道及動(dòng)力照明設(shè)備等，嚴(yán)格按照總包要求進(jìn)行布置，并做到搭設(shè)或埋設(shè)整齊。（2）按照現(xiàn)場(chǎng)使用功能劃分區(qū)域，建立文明施工責(zé)任制，明確管理負(fù)責(zé)人，實(shí)行掛牌制度，所轄區(qū)域有關(guān)人員必須健全責(zé)任制。（3）施工作業(yè)區(qū)有防火、防塵、排水等管理措施。（4）施工現(xiàn)場(chǎng)安排專人負(fù)責(zé)清掃，現(xiàn)場(chǎng)材料碼放整齊。（5）教育施工人員養(yǎng)成良好習(xí)慣，做到活完腳下清，保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔、整齊有序。（6）現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁“長(zhǎng)流水、常明燈”。（7）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員嚴(yán)格按照國(guó)家安全規(guī)范要求佩戴安全帽等護(hù)具。4、成品保護(hù)措施要求（1）分階段分專業(yè)制定專項(xiàng)成品保護(hù)措施，設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作。（2）制定正確的施工順序。

（3）做好工序標(biāo)識(shí)工作：在施工過(guò)程中對(duì)易受污染、破壞的成品、半成品標(biāo)識(shí)“正在施工，注意保護(hù)”的標(biāo)牌。

（4）采取護(hù)、包、蓋、封防護(hù)：采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施，對(duì)成品和半成品進(jìn)行防護(hù)并由專門(mén)負(fù)責(zé)人經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保護(hù)措施損壞的，要及時(shí)恢復(fù)。

（5）工序交接全部采用書(shū)面形式由雙方簽字認(rèn)可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護(hù)負(fù)責(zé)人同時(shí)簽字確認(rèn)，并保存工序交接書(shū)面材料，下道工序作業(yè)人員對(duì)防止成品的污染、損壞或丟失負(fù)直接責(zé)任，成品保護(hù)專人對(duì)成品保護(hù)負(fù)監(jiān)督、檢查責(zé)任。十二、環(huán)境保護(hù)要求：1、施工單位應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害。2、施工單位應(yīng)采取下列防止環(huán)境污染的措施：（1）除設(shè)有符合規(guī)定的裝置外，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)燃燒產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。（2）使用密封式的容器或者采取其他措施處理廢棄物。（3）采取有效措施控制施工過(guò)程中的揚(yáng)塵；（4）禁止將有毒有害廢棄物跟普通建筑垃圾混合處理；（5）對(duì)產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)的施工機(jī)械，應(yīng)采取有效控制措施，減輕噪聲擾民；3、如有必要，施工單位必須接受和通過(guò)政府主管部門(mén)檢查和驗(yàn)收，取得相關(guān)批件。十三、季節(jié)性施工保障措施要求：雨季施工保障措施要求（1）下雨天不得進(jìn)行室外焊接作業(yè)；（2）雨天不得隨意攀登腳手架；（3）雨后要隨時(shí)清理場(chǎng)地內(nèi)、材料堆場(chǎng)、以及腳手架和成品及半成品上的積水；（4）室外焊接作業(yè)后要隨時(shí)進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，及時(shí)補(bǔ)漆防銹，防止雨水侵蝕；（5）對(duì)于打密封膠、刷養(yǎng)護(hù)劑等工序不得在雨天作業(yè)。雨后要清理板縫內(nèi)的積水，待充分干燥后再進(jìn)行施工。2、冬季施工保障措施要求本工程是室外工程，無(wú)法采取暖棚等有效措施。溫度過(guò)低時(shí)，玻璃的安裝、注膠等工序都不得進(jìn)行施工。要求施工單位合理安排工期，在冬季前完成玻璃的安裝、注膠等有溫度要求的室外作業(yè)。十四、保修及維修服務(wù)要求：1、鋁合金門(mén)窗工程保修期不低于2年，且在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，施工單位必須隨叫隨到。2、保修期過(guò)后出現(xiàn)的維修，甲方將提前兩天通知施工單位進(jìn)行維修，發(fā)生的費(fèi)用等按照施工合同中相關(guān)維保條款執(zhí)行。十五、其他要求：1、項(xiàng)目施工場(chǎng)地的特殊要求。2、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)