某城市花園三期地質(zhì)勘察工程竣工結(jié)算的報(bào)告

關(guān)于AAA城市花園三期地質(zhì)勘察工程竣工結(jié)算二審意見(jiàn)的報(bào)告工程概況：1、施工范圍：AAA城市花園三期工程的地質(zhì)勘察2、施工方案：按擬建物的角點(diǎn)和周邊線和地下室周邊線共計(jì)布置勘探點(diǎn)123個(gè)。其中，主樓布置55個(gè)，勘探點(diǎn)間距10～20m左右，地下室布置35個(gè)，勘探點(diǎn)間距13～27m左右。①超高層建筑部位布置勘探點(diǎn)88個(gè)，其中控制性鉆孔42個(gè)，勘探深度32m或進(jìn)入中等風(fēng)化泥巖8m，一般性鉆孔46個(gè)，勘探深度28m或進(jìn)入中等風(fēng)化泥巖6m?？碧娇咨疃饶芸刂频鼗饕芰蛹跋屡P層。②地下室（上部無(wú)建筑地段）部位布置勘探點(diǎn)35個(gè)，勘探深度≥22m或進(jìn)入強(qiáng)風(fēng)化泥巖3m。3、甲供材料：無(wú)甲供材料。初審及二審結(jié)果：（一）、地勘工程結(jié)算情況：1、送審結(jié)算金額：816436.40元；2、項(xiàng)目一審金額：816434.76元，審減1.64元；3、二審結(jié)算金額：816434.76元，無(wú)審減，其原因是：合同單價(jià)是以進(jìn)尺單價(jià)包干，工程量是根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)收方數(shù)據(jù)，故一審和二審總金額一致。4、依據(jù)：根據(jù)SS-QQDW-07-003合同內(nèi)容規(guī)定：①承接方式：以進(jìn)尺單價(jià)包干；②合同單價(jià)為：一般性旋轉(zhuǎn)鉆孔包干單價(jià)為82元/米，波速測(cè)試包干單價(jià)為1200元/孔，使用植物膠旋轉(zhuǎn)鉆孔包干單價(jià)為220元/米。（二）、結(jié)算金額組成：合同內(nèi)金額：（合同暫定價(jià)）630268.00元植物膠旋轉(zhuǎn)鉆孔：32(米/孔)×70（孔）×220（元/米）=492800.00元一般性旋轉(zhuǎn)鉆孔：32(米/孔)×17（孔）×82（元/米)=44608.00元一般性旋轉(zhuǎn)鉆孔：22(米/孔)×36（孔）×82（元/米）=64944.00元對(duì)比性旋轉(zhuǎn)鉆孔：17(米/孔)×14（孔）×82（元/米）=19516.00元波速測(cè)試孔：7（孔）×1200（元/米）=8400.00元合同外費(fèi)用增加：186167.00元根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)地勘收方資料情況，合同單價(jià)相對(duì)較高的植物膠鉆探孔數(shù)量較合同數(shù)量大幅度增加，而單價(jià)相對(duì)較低的一般性鉆孔數(shù)量較合同數(shù)量又大幅度的減少，影響了造價(jià)的增加。具體金額變化如下：增加部分：植物膠旋轉(zhuǎn)鉆孔：1157(米)×220（元/米）=254540.00元對(duì)比性旋轉(zhuǎn)鉆孔：11.1(米)×82（元/米）=910.20元減少部分：一般性旋轉(zhuǎn)鉆孔：844.92(米)×82（元/米）=69283.44元合同外費(fèi)用增加的原因分析：①由于受現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)情況因素的影響，在工程地質(zhì)鉆探過(guò)程中，合同單價(jià)相對(duì)較高的植物膠旋轉(zhuǎn)鉆探孔數(shù)量大幅度增加，原合同孔數(shù)量70個(gè)(2240米)，實(shí)際孔數(shù)105個(gè)(3397米)，比原合同簽定數(shù)量增加了35個(gè)孔（1157米），超合同數(shù)的1.52倍，費(fèi)用增加254540.00元；原因是：合同中簽定的暫定數(shù)量過(guò)于偏低，造成合同外費(fèi)用增加。②由于對(duì)比性旋轉(zhuǎn)鉆探孔的深度增加，比原合同數(shù)增加11.1米，占原合同數(shù)量的4.7%；費(fèi)用增加910.20元；原因是：合同中簽定的暫定數(shù)量偏低，造成合同外費(fèi)用增加。③由于合同單價(jià)相對(duì)較低的一般性鉆孔數(shù)量較合同數(shù)又大幅度的減少，合同孔數(shù)量53個(gè)(1336米)，實(shí)際鉆孔18個(gè)(491.08米)，比原合同數(shù)量減少了32個(gè)孔（844.92米），占合同數(shù)量的33.96%，費(fèi)用減少69283.44元。原因是：合同中簽定的預(yù)計(jì)數(shù)量過(guò)于偏大，而實(shí)際鉆孔量又較少，形成合同外費(fèi)用減少。這樣,由于合同單價(jià)高的工程量增加的數(shù)量高于合同單價(jià)低的工程量減少的數(shù)量，導(dǎo)致該項(xiàng)工程結(jié)算金額整體偏高。（三）、地勘工程結(jié)算情況匯總表：AAA城市花園三期地質(zhì)勘察工程結(jié)算情況表(二審)序號(hào)工作內(nèi)容實(shí)際完成工程量單

位單價(jià)

(元/米)合價(jià)備注成樁孔

數(shù)量(孔))成樁孔

數(shù)量(米))1植物膠旋轉(zhuǎn)鉆孔1053397米220747340.0002一般性旋轉(zhuǎn)鉆孔18491.08米8240268.5663對(duì)比性旋轉(zhuǎn)鉆孔14249.1米8220426.2004波速測(cè)試7孔12008400.0056合計(jì)元816434.776目前付款狀況1、合同金額：630268.00元2、結(jié)算金額：816434.76元3、扣款：無(wú)4、質(zhì)保：無(wú)5、已付款：無(wú)（已經(jīng)財(cái)務(wù)會(huì)XXX確認(rèn)過(guò)）6、應(yīng)付款：816434.76.00元四、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：（一）、按實(shí)際地塊面積計(jì)算值：AAA城市花園三期地質(zhì)勘探工程結(jié)算單方含量經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(二審)序號(hào)工作內(nèi)容單

位地塊

面積地勘工程-----占比情況備注成樁孔數(shù)量(孔))成樁孔深度(米))造價(jià)金額(元))實(shí)際

數(shù)量單方

數(shù)量實(shí)際

數(shù)量單方

數(shù)量實(shí)際

金額單方

金額1植物膠旋轉(zhuǎn)鉆孔米37286.2661050.00333970.09174734020.042一般性旋轉(zhuǎn)鉆孔米37286.266180.000491.080.01340268.61.083對(duì)比性旋轉(zhuǎn)鉆孔米37286.266140.000249.10.00720426.20.554波速測(cè)試孔37286.26670.0000.00084000.2356合計(jì)元37286.2661440.0044137.180.11181643521.90（二）、按建筑面積計(jì)算值：因三期建筑方案未確定，暫計(jì)算不出此項(xiàng)指標(biāo)，即：技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：無(wú)五、質(zhì)量及工期情況:1、工程質(zhì)量：具備詳細(xì)的地勘成果資料報(bào)告，滿足合同的要求。2、工期情況：合同要求于2007年12月15日開(kāi)工，2008年1月7前提交正式的中間成果，2008年1月18日提交所有勘察成果資料。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)收方資料數(shù)據(jù)顯示，該項(xiàng)工程于2008年1月2日完成地質(zhì)勘察工作，滿足合同要求。六、結(jié)論及建議:本工程初審結(jié)算遵循了合同約定的“以進(jìn)尺單價(jià)包干，按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算”的方式，但在對(duì)于工程施工過(guò)程中的簽證手續(xù)辦理的認(rèn)可程度中，還應(yīng)該再注意一下(在一審的結(jié)算報(bào)告中也提及了此情況)。因?yàn)椤翱陬^”上的答復(fù)或者提議不應(yīng)該作為結(jié)算的憑據(jù)，應(yīng)具備相關(guān)的簽字手續(xù)。建議：1、項(xiàng)目部在施工過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)與預(yù)算部進(jìn)行有效地溝通，項(xiàng)目收方過(guò)程應(yīng)有預(yù)算部門(mén)人員參加，避免工程結(jié)算過(guò)程中，出現(xiàn)錯(cuò)算、多結(jié)等現(xiàn)象發(fā)生。2、對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)采取的方式（一般鉆孔和植物膠鉆孔），應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范規(guī)定控制在允許的范圍內(nèi)，盡可能地避免增加工程造價(jià)的情況發(fā)生。此類工作應(yīng)做到事前確認(rèn)，同時(shí)，項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)與公司工程技術(shù)部門(mén)聯(lián)系，審核其方案的可行性、必要性，獲準(zhǔn)后再行施工。必要時(shí)應(yīng)報(bào)請(qǐng)工程總監(jiān)進(jìn)行確認(rèn)，形成書(shū)面的資料并有相關(guān)人員的確認(rèn)簽字；3、在合同簽定的過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)規(guī)化設(shè)計(jì)施工方案的要求，結(jié)合國(guó)家規(guī)范的規(guī)定，進(jìn)行數(shù)據(jù)估算或測(cè)算，必要時(shí)提請(qǐng)項(xiàng)目部和工程技術(shù)中心參與數(shù)據(jù)的核定,采取的施工方式等，避免發(fā)生合同暫定數(shù)量偏低，造成不合理超合同費(fèi)用的情況。七、其他說(shuō)明:AAA城市花園一期、二期、三期的地質(zhì)勘察工作已全部完畢，現(xiàn)將其所發(fā)生的工作內(nèi)容進(jìn)行對(duì)比分析，情況如下表：AAA城市花園一期、二期、三期地勘結(jié)算數(shù)據(jù)經(jīng)濟(jì)分析表序

號(hào)內(nèi)容單位AAA城市花園33#地塊

(一期)AAA城市花園22#地塊

(二期)AAA城市花園11#地塊

(三期)1建筑面積萬(wàn)m22524.736（合同）2地塊面積萬(wàn)m23.323.073.733基底面積萬(wàn)m20.660.61建筑方案未確定4工程總價(jià)元332364.66307930.552816434.7765經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)(建建筑面積)元/m21.331.252.276經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)(地地塊面積)元/m210.0110.0321.897經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)(基基底面積)元/m250.3650.488其中：勘探樁孔總總數(shù)孔1381001379勘勘探深度總數(shù)數(shù)m3582.942908.91413710綜綜合單價(jià)元/m92.76105.86197.3511平平均勘探深度度m25.9629.0930.2012合同工期天16182413實(shí)際工期天18191914施工單位省地勘院西南院市勘測(cè)院15旋轉(zhuǎn)探孔(合同單單價(jià))元/m90828216其中:勘察樁孔數(shù)量孔138823217占總勘探數(shù)數(shù)量100%82%23%18每孔折合單單價(jià)元/孔2336.72510.361896.7119每孔平均深深度m/孔25.9630.6123.1320植物膠旋轉(zhuǎn)孔(合合同單價(jià))元/m22022021其中:勘察樁孔數(shù)量孔1810522占總勘探數(shù)數(shù)量18%77%23每孔折合單單價(jià)元/孔4871.177117.5224每孔平均深深度m/孔22.1432.3525