某廠房地暖工程施工合同設計、供應、安裝

合同編號：XX實業(yè)XX廠房等XX項目地板輻射采暖設計、供應、安裝工程施工合同發(fā)包人：北京XX裝飾工程有限公司承包人：沈陽市XX泵業(yè)有限公司2012年7月XX實業(yè)XX廠房等XX項目地板輻射采暖設計、供應、安裝工程施工合同發(fā)包人：北京XX裝飾工程有限公司(以下簡稱：甲方)承包人：沈陽市XX泵業(yè)有限公司(以下簡稱：乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同示范文本》及項目所在地相關規(guī)定為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，經甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就XX實業(yè)A廠房等2項項目地板輻射采暖設計、供應、安裝工程施工的有關事宜，簽訂本合同，并嚴肅履行，具體內容如下：工程概況1.1工程名稱：XX實業(yè)A廠房等2項1.2工程地點：北京市朝陽區(qū)XX路XX號1.3承包范圍及工程內容：本工程承包范圍:A廠房等2項施工圖紙中所示，自分集水器上方干管閥門以下全部的地板采暖設計、供應及安裝（以設計變更洽商及甲方、乙方設計交底共同確認的安裝范圍為準），包括但不限于：（1）分集水器設備采購及安裝、分集水器與采暖干管、支管連接、與PE-RT管件接駁（含全部接駁所需管件及管材，甲方不再單獨支付費用）；（2）管徑D20mm×2mm耐高溫聚乙烯管（PE-RT）材料采購及安裝（含卡釘），為達到甲方及業(yè)主要求的采暖效果，所需加設套管及附配件的供應及安裝；（3）樓面及沿外墻內側的聚苯乙烯泡沫塑料保溫板材料采購及安裝；（4）真空鍍膜鋁聚酯薄膜材料采購及鋪裝；（5）18號鍍鋅低碳鋼絲及其他輔材材料采購及安裝；（6）分集水器及樓面熱耐高溫聚乙烯管（PE-RT）盤管的所有試壓；（7）供暖時本系統(tǒng)的初期調試及保質期內的維護；材料具體規(guī)格及品牌詳見附表。1.4承包方式：包工包料、包工期、包質量、包驗收、包安全文明施工。1.5質量要求：合格（符合合同約定及國家、項目所在地相關技術規(guī)范要求、現(xiàn)行驗收規(guī)范、規(guī)程及甲方要求）。1.6合同工期：個日歷天預計開工日期：年月日（以甲方通知為準）預計竣工日期：年月日1.7合同價款：本合同為固定總價合同（施工項目詳見工程量清單）；總價款（大寫）=180000\*CHINESENUM2壹拾捌萬整（人民幣）（小寫）￥180000元整（人民幣）合同總價款中已包括：承包范圍全部工程內容人工費、材料費（除甲供材料外的所有材料）及材料之市場差價費、設備費、腳手架費、機械費、管理費、利潤及稅金，也包含季節(jié)性施工、夜間施工、夜間照明、測量、監(jiān)測、試驗檢驗及各種機械設備的進出場及安拆、已完工程及設備保護等措施費用，供材料的現(xiàn)場保管、二次搬運、調試費、垂直運輸費用、垃圾清運費、試驗檢測費等，及其它相關風險費用，甲方不再另行支付任何費用。本合同總價款中已包含在簽訂本合同之前及之后所發(fā)生的或可能發(fā)生的設計變更及工程洽商等風險費用。合同價款中不含總包管理費、臨時設施費及施工水、電費。普天實業(yè)A廠房等2項地板輻射采暖系統(tǒng)工程實鋪面積為：3472㎡，如實際施工工程量大于合同工程量，以合同工程量結算；如實際施工工程量小于合同工程量，則以實際施工工程量結算（開工后發(fā)生的設計變更除外）。甲方責任2.1甲方指定現(xiàn)場施工所需用電、用水點（指定接點位置，由乙方負責將水、電接至各工作面）及部分堆放材料場地，所發(fā)生的相關費用由乙方自行解決。2.2指派為甲方駐工地代表負責合同的履行，對工程質量、進度、安全進行現(xiàn)場協(xié)調、監(jiān)督、檢查等事宜。2.3甲供材料進入現(xiàn)場時須提供相應的證明資料。2.4甲方按照合同約定支付工程款。2.5協(xié)調土建、裝修等相關單位，保證地暖填充層及時回填，回填不得使用震搗器及銳器，豆石混凝土填充層的澆搗及找平施工由甲方負責。乙方義務3.1合同簽訂后，乙方需要服從甲方的統(tǒng)籌指揮及進度計劃安排，切實履行雙方已確認的進度計劃安排。合同簽訂后10日內，乙方須按照甲方要求的總體進度計劃編制詳細的深化設計圖紙及施工組織設計方案，并報甲方書面確認，經雙方確認的深化設計圖紙及施工組織設計方案作為本合同的有效附件。在實際與計劃發(fā)生矛盾時，乙方需服從甲方的統(tǒng)籌指揮。施工組織設計方案內容包括進度計劃、勞動力計劃、材料計劃到期未提交施工組織設計方案的，逾期一日乙方須向甲方支付1000元/天的違約金。3.2乙方指派為乙方駐工地代表（以下簡稱“項目經理”），負責合同的履行，在進場后三日內上報相應施工組織管理體系及相關管理人員名單，經甲方代表確認后方可開始施工。乙方項目經理出勤率不低于90%，在緊急情況和進行主要施工項目時，乙方項目經理必須出勤，并科學組織工程施工，保質、保量、按時完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3.3在混凝土澆搗期間，乙方必須派專人在現(xiàn)場嚴格監(jiān)督指導。在填充層保養(yǎng)期滿后，再次進行系統(tǒng)打壓試驗和清洗。并報請甲方、監(jiān)理方、總承包方驗收并簽字。交付后地暖系統(tǒng)如發(fā)生損壞、部件丟失等事故，乙方不承擔責任，但可負責維修，費用由責任方承擔。如在施工時乙方未派專人現(xiàn)場進行監(jiān)督指導，發(fā)生損壞、部件丟失等事故，乙方需承擔由此所造成的全部責任及費用。3.4乙方應按合同規(guī)定時間及時提供工程所需的所有材料，并保證材料的型號及質量與合同要求相同，并符合國家相關標準。3.6為確保工程質量，乙方工程技術人員必須具有豐富的施工經驗和較高的技術水平。乙方若發(fā)現(xiàn)圖紙問題及上一道工序遺留問題，應及時向甲方提出疑問，甲方將及時協(xié)調相關單位予以解決，未經甲方確認，乙方不得擅自施工，否則由此造成的一切后果均由乙方承擔。3.7乙方必須對管理人員及工人的安全生產、食品衛(wèi)生、交通安全等負責。應嚴格遵守總包方現(xiàn)場管理的各項規(guī)章制度的有關安全文明施工規(guī)定。施工中造成的人員傷亡或其他安全質量事故等均由乙方承擔。3.8工程竣工未正式移交前，乙方負責對本工程現(xiàn)場的合同范圍內一切設施及工程成品進行妥善保護，否則一切損失均由乙方承擔。3.9乙方須注意本工程是甲方所建造整體工程的一部分。乙方與其它專業(yè)分包方均有其它工程同時在工地進行。乙方須與其它專業(yè)分包方協(xié)調合作，并配合總工程進度計劃以令甲方滿意及準時完成工程。如因乙方原因造成其他專業(yè)分包方的工期、窩工等一切損失并引起索賠的，均由乙方承擔。3.10施工及生活等臨時設施由甲方提供，施工及維護所發(fā)生的費用由乙方負責，但水電費由甲方承擔。乙方不得發(fā)生浪費水、電的現(xiàn)象。如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)乙方浪費水、電，甲方有權制止，并根據(jù)具體情況予以每次500~2000元的違約罰金，相關處罰經甲方簽字即生效。3.11甲方有權向乙方發(fā)出設計變更、洽商，乙方須及時遵照執(zhí)行并受其約束。3.12工程具備試壓和混凝土澆筑條件時，乙方在自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方、監(jiān)理方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、試壓和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方、監(jiān)理方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行混凝土澆筑和繼續(xù)施工。驗收合格，隱蔽工程完成，即視為單元交工。驗收不合格，乙方在限定的時間內整改后重新驗收，其返工損失由乙方負責。3.13施工技術資料管理與移交：乙方應根據(jù)現(xiàn)行?建筑安裝工程技術資料管理規(guī)程?及項目所在地相關規(guī)定及時收集、整理相關施工技術資料，技術資料質量、數(shù)量及真實性應符合相關要求，在工程驗收前，按項目所在地城建檔案館技術資料管理要求整理成冊（一式四份）提供給甲方：在竣工驗收合格后二十日內，乙方向甲方提供四套竣工圖，并由乙方承擔以上相關費用（以上資料為總承包工程整體竣工資料外單獨提供給給甲方的工程技術資料）。3.14工程完工后乙方對工程出現(xiàn)的質量問題負有終身責任，對保修期內出現(xiàn)的質量問題進行免費維修，并在竣工驗收前與甲方簽訂《工程保修合同》。3.15乙方不得私自將工程轉包或分包，不得冒用他人資質承包本工程，如發(fā)現(xiàn)轉包、貼牌等現(xiàn)象，甲方有權終止合同，期間給甲方所造成的一切損失由乙方承擔。3.16乙方應保證在施工過程中不發(fā)生噪音擾民、污染環(huán)境、影響交通，否則乙方承擔一切經濟責任。3.17乙方應嚴格按照本合同及合同附件中的各項約定開展施工工作。3.18乙方在施工中發(fā)生的質量事故，應在及時報告甲方駐現(xiàn)場代表和當?shù)亟ㄖこ藤|量監(jiān)督站。一般質量事故的處理方案及結果應送甲方簽證和備案；重大質量事故的處理方案，應按項目所在地質量事故處理程序辦理。3.19為滿足工期質量要求，乙方應隨時根據(jù)施工現(xiàn)場需要，按甲方代表指令追加現(xiàn)場所需設備、器具、材料、安全設施及人員投入，以達到甲方要求。乙方為達到上述要求而采取的各種措施費用均包含于合同總價中。3.20乙方施工人員在現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)打架、斗毆、酗酒、賭博、偷竊現(xiàn)場材料等行為，給甲方或第三方造成損失的，責任由乙方承擔。情節(jié)嚴重者，報當?shù)毓矙C關處理。3.21按照圖紙要求做好預留預埋工作，其工作內容包含在固定總價價款中，甲方不再另行支付。關于工期的約定4.1甲乙雙方在合同簽訂生效后2日內，乙方進場開始施工準備工作。乙方在合同簽定后，應嚴格按照甲乙雙方確認的施工方案及工程進度計劃開展施工工作。因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不予順延，乙方承擔逾期完工的違約責任。4.2因甲方原因未能按照進度計劃完成階段性工程進度計劃，甲方有權要求乙方在3個工作日內趕回計劃進度。如乙方未按規(guī)定日期趕回進度，每逾期一日，甲方有權要求乙方按合同總價款的千分之二向甲方支付違約金（違約金從工程款中直接抵扣），同時甲方有權單主無條件解除合同，且對乙方已完工程量未支付部分不再進行結算。4.3因甲方原因停水、停電（一次4小時以上）造成累計停工超過24小時，則工期相應順延一天。經甲方代表同意的其他原因。施工如遇大風、雨雪天氣及其他不可抗力的影響而造成乙方無法正常施工的，乙方應于不可抗力發(fā)生后6小時內通知甲方代表，并于二日內向甲方提供不可抗力發(fā)生的證明文件，經甲方確認后，工期予以相應順延。第五條關于工程質量驗收及保修的約定5.1質量驗收：按照地熱工程應用技術規(guī)程《建筑給排水采暖質量驗收規(guī)定》GB50242-2002規(guī)范施工。由于地暖施工的特殊性，因此每一組分水器所配相應的加熱管路輔設完備、打壓試驗合格，即視為單元竣工。單元竣工后乙方及時提出驗收申請，甲方、監(jiān)理方、乙方組織驗收。單元驗收合格后交甲方進行下一步工序。5.2試壓驗收合格標準為地暖系統(tǒng)壓力實驗0.6Mpa，穩(wěn)壓60分鐘，壓降小于0.05Mpa。填充層在施工和養(yǎng)護初期48小時內，加熱管道系統(tǒng)應保持不小于0.4Mpa，混凝土凝固后可于排水泄壓。PE-RT管材要求使用年限為50年，使用條件等級為S5級；采暖負荷為：100㎡/W。其它須滿足設計、圖集、規(guī)范、設計變更等要求的內容及甲方和業(yè)主的要求。由于乙方的材料原因或施工原因試壓達不到驗收要求，乙方負責拆除和重新安裝，所發(fā)生的費用自負。5.3驗收后若因乙方原因造成修改，乙方應按要求修改，并承擔因自身原因造成修改的費用和延誤工期的責任；工程竣工驗收后因甲方或業(yè)主原因造成修改，乙方應根據(jù)要求進行修改，發(fā)生的相關費用甲、乙雙方另行結算。5.5工程具備工程驗收條件，乙方按現(xiàn)行國家工程竣工有關規(guī)定，向甲方代表提供完整的四套竣工資料（并由乙方承擔相關費用）和竣工驗收報告，甲方代表收到竣工資料及竣工驗收報告后組織有關部門進行驗收。5.5竣工日期為乙方滿足下列全部條件時的日期：（1）場地已清理好，可向甲方辦理移交手續(xù)，不影響甲方正常使用。（2）完成本合同所有義務。（3）工程驗收合格，具備正常使用功能，符合本工程的各項要求。5.5本工程竣工驗收一律以項目所在地相關主管部門現(xiàn)行的驗收手續(xù)作為工程竣工驗收合格的最終依據(jù)。5.6由于乙方采購材料存在質量問題造成達不到驗收要求，由乙方重新購置或修理，并負責拆除及重新安裝，由乙方承擔相關費用。乙方須在出現(xiàn)問題后72小時以內通知甲方進行驗收和重新檢驗。5.7乙方負責該采暖系統(tǒng)運行的初期調試，確保地暖系統(tǒng)正常運行。調試完畢后，系統(tǒng)使用方法嚴格按照乙方提供的運行工藝要求進行操作。因不規(guī)范操作、人為損壞及不可抗力等因素造成系統(tǒng)損壞，不在保修范圍之內，乙方可協(xié)助修理但由此發(fā)生的一切費用由責任方承擔。5.9工程經甲方組織有關部門竣工驗收合格后，即由乙方向甲方辦理工程移交手續(xù)。本工程保修期貳個采暖期，在設計規(guī)定的使用年限內維修。保修期內，乙方對本工程出現(xiàn)的質量問題進行免費維修。乙方應在接到甲方修理通知24小時內派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員維修，所發(fā)生的費用由甲方在保修金內扣除，不足部分由乙方交付。保修期過后，乙方對本工程負有終身維護的義務，對于維修期內發(fā)生的維修費用，乙方應只收取適當?shù)某杀举M。5.10乙方對本工程負有終身的質量保障責任，若在保修期內因乙方工程質量問題導致甲方或第三方受到的損失，乙方負責承擔甲方或第三方的全部損失。5.11乙方應保障在不影響甲方的前提下通過驗收。如因乙方自身原因或協(xié)調原因，造成整體工程未能在正常期限內通過驗收，由此給甲方帶來的一切損失由乙方承擔。5.10機電單位正常預留、預埋造成的缺陷由乙方負責無償修補。關于材料供應的約定乙方必須保證按材料按合同所要求的品質、品牌、價格、規(guī)格等各項要求訂貨。乙方提供的未在本合同中規(guī)定質量、規(guī)格等要求的材料（輔材），其品質、質量應與預算價等值，應符合工程設計、施工規(guī)范、承諾的質量等級并滿足甲方、及監(jiān)理的要求。如因乙方無力提供或不能及時提供上述材料，甲方有權自行購置或委托他方購置，按照甲方實際發(fā)生費用由工程款中扣除。由此造成的工期延誤及給甲方帶來的經濟損失，乙方承擔相應的違約責任。關于工程價款、質保金及結算的約定7.1工程款支付方式：本工程無預付款。當乙方施工完成工程形象進度的100%后，經甲方審核后支付已完工程甲方審核確認造價的80%。工程完工后，經甲方、監(jiān)理、設計、質檢站等單位核驗合格后，甲方支付乙方工程款至合同總價的90%。結算總價的5%作為工程質量保證金，待工程竣工驗收合格貳個采暖期無質問題，或缺陷修復至甲方滿意后30日內，甲方一次性支付給乙方。7.2結算方式：本工程合同的合約形式采用固定總價方式。以投標清單（詳見后附工程量清單）確定后的合同價格不會以任何方式調整或改動，即不會因費率、稅金、人工及材料、機械市場差價、政策性調整等因素的升降而調整。結算時根據(jù)業(yè)主方、設計方、甲方、乙方共同確認的竣工圖紙進行工程量計算。投標清單范圍內，如實際施工工程量大于合同工程量，以合同工程量結算；如實際施工工程量小于合同工程量，則以實際施工工程量結算（開工后發(fā)生的設計變更除外）。投標清單綜合單價不會以任何方式調整或改動，即不會因費率、稅金、人工及材料、機械市場差價、政策性調整等因素的升降而調整。乙方在接到洽商、變更后拒絕執(zhí)行或不予肯定答復，甲方可安排其它單位承諾，乙方須承擔因上述違約行為引致甲方所受損失及額外費用（不含工程竣工驗收后發(fā)生的業(yè)主提出的修改）。第八條關于違約責任的約定8.1除經甲方確認的工期順延外，乙方逾期竣工，每逾期一天乙方支付甲方合同價款的千分之二的違約金，由此給甲方造成的全部經濟損失由乙方賠償。8.2因乙方原因造成的安全事故、工程質量不合格造成的返工等情況，工期不予順延，由此給甲方造成的一切經濟損失亦均由乙方負責賠償。8.3因乙方原因，合同無法繼續(xù)履行，應提前10天通知甲方，經甲方同意后，雙方辦理合同終止協(xié)議；甲方有權要求乙方支付合同總價款10%的違約金，且乙方已完工程量未支付部分不再結算。8.4乙方施工現(xiàn)場應做到“活完料凈腳下清”，若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場遺留垃圾，乙方承擔違約責任，乙方應向甲方支付垃圾清理費5倍的違約賠償。8.5在施工過程中，無論任何原因，乙方不能縱容、煽動工人停工、滋事、騷擾甲方，因發(fā)生上述情況造成的工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付不低于100000元的違約賠償，并由乙方承擔由此給甲方造成的一切經濟損失及名譽損失。8.6因乙方原因造成的工程質量不合格導致返工及給后續(xù)其它專業(yè)承包商帶來費用增加時，所發(fā)生的費用由乙方全部承擔，且工期不予順延。8.7甲方延遲支付乙方工程價款，由甲方承擔延遲支付乙方工程款的違約責任；乙方不得因此?；蚬て谘诱`，否則，乙方應承擔工期延誤的違約責任。第九條爭議解決辦法9.1本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商或調解的方法解決。9.2甲乙雙方協(xié)商或調解不成時，應向工程項目所在地的當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條合同終止10.1如果乙方出現(xiàn)下列一個或多個情況，甲方經書面通知后，有權隨時終止本合同；甲方終止本合同的，甲方有權要求乙方支付合同總價款10%的違約金，且乙方已完工程量未支付部分不再結算。乙方未能按合同內容及時進駐施工現(xiàn)場和組織施工。乙方未能按其遞交已經甲方審批的施工進度計劃進行施工，導致階段施工進度延期或整個工期延誤，竣工日期被推遲，在收到甲方說明后3天內，仍使上述情況持續(xù)或重復出現(xiàn)。乙方拒絕執(zhí)行甲方按本合同規(guī)定方式發(fā)出的指示或工程變更。乙方私自將工程轉包或分包，或有冒用他人資質等情況。中間工程質量檢驗不合格并拒絕返修或經返修或質量仍不合格?？偣こ踢M度落后達10天以上者。如果甲方按前述終止了本合同的執(zhí)行，乙方須于3日內無條件撤場，撤場時要保證現(xiàn)場在施建筑物和甲方提供的各項施工設施完好無損，并向甲方移交經整理后的施工資料的文件。乙方未按規(guī)定日期撤場的，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付合同總價款千分之一的違約金，且甲方有權安排新的施工方進場，由此而發(fā)生的費用和責任由乙方自行承擔。10.3因乙方責任終止本合同導致的增加費用，直至本工程竣工后，費用確定前甲方不再支付任何價款項給乙方。10.4由于不可抗力或甲乙雙方原因導致工程停工或緩建，使合同不能履行，乙方應妥善做好已完工程的保護和移交工作。甲方不承擔由此造成的損失。10.5本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。10.6合同的組成：（1）地板輻射采暖設計、安裝工程施工合同；（2）施工安全協(xié)議書；（3）深化設計圖紙及施工組織設計方案（包括階段性施工計劃及主要勞動力計劃）（合同簽訂后5日內由乙方提供，并經甲方審核確認）；（4）合同預算工程量清單、雙方確認的固定總價清單。（5）乙方投標報價以及施工所使用的主要材料品牌及規(guī)格清單表10.7本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，經雙方法定代表或委托代表人簽字、蓋章后生效。以下無正文合同簽訂日期：合同簽訂地址：甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：