某地產(chǎn)項(xiàng)目智能化工程甲方招標(biāo)要求

***智能化工程甲方招標(biāo)要求一. 投標(biāo)須知參加***項(xiàng)目智能化工程投標(biāo)的單位必須提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公司公章），企業(yè)專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)（含施工資質(zhì)）及行業(yè)相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的有效檢測(cè)報(bào)告（原件和復(fù)印件，原件退回），近年的工程業(yè)績(jī)證明（附2～3份業(yè)績(jī)合同復(fù)印件）等資料報(bào)招標(biāo)方審核。投標(biāo)方須對(duì)招標(biāo)方所提供的全部文件或資料嚴(yán)加保密。本工程不得轉(zhuǎn)包、不得違法分包、不得接受任何形式的掛靠。中標(biāo)后和在施工期間，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與投標(biāo)資料不符，經(jīng)招標(biāo)方對(duì)中標(biāo)方提出改正要求而未有效果時(shí)，招標(biāo)方有權(quán)取消中標(biāo)方的中標(biāo)資格或解除施工合同，中標(biāo)方應(yīng)賠償招標(biāo)方的全部損失。投標(biāo)方應(yīng)無(wú)償向業(yè)主提供實(shí)物樣品，并邀請(qǐng)業(yè)主及監(jiān)理考察其廠(chǎng)房、辦公樓或在建工程項(xiàng)目，以配合招標(biāo)方對(duì)其能力及產(chǎn)品的考察和評(píng)判工作。投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)，須在收到文件后三個(gè)工作日內(nèi)把問(wèn)題正式致函招標(biāo)人，招標(biāo)人將在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。逾期將視為投標(biāo)單位已經(jīng)對(duì)本投標(biāo)系統(tǒng)全部理解，并對(duì)投標(biāo)結(jié)果負(fù)責(zé)。中標(biāo)單位應(yīng)提供和智能化工程有關(guān)的認(rèn)證證書(shū)。并能滿(mǎn)足現(xiàn)行的國(guó)家規(guī)范。無(wú)論投標(biāo)過(guò)程中的做法和結(jié)果如何，投標(biāo)方必須自行承擔(dān)所有參加投標(biāo)的全部費(fèi)用。本招標(biāo)要求的解釋權(quán)在廣州***地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。二．投標(biāo)文件的組成本投標(biāo)文件分技術(shù)標(biāo)書(shū)和經(jīng)濟(jì)標(biāo)書(shū)(連電子版，投標(biāo)時(shí)分袋密封)，技術(shù)標(biāo)書(shū)一式四份，經(jīng)濟(jì)標(biāo)書(shū)一式兩份。三. 技術(shù)標(biāo)書(shū)內(nèi)容包括對(duì)智能化工程工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的綜合說(shuō)明。對(duì)智能化工程工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的安裝大樣圖(含節(jié)點(diǎn)大樣、施工詳圖、相關(guān)技術(shù)指標(biāo))及對(duì)土建等其它專(zhuān)業(yè)施工單位的技術(shù)要求等。材料和配件樣品及相關(guān)的主要技術(shù)指標(biāo)和性能說(shuō)明。提供智能化工程有效的性能測(cè)試和調(diào)試檢測(cè)報(bào)告（復(fù)印件）。本工程設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收(檢驗(yàn))的標(biāo)準(zhǔn)。施工組織設(shè)計(jì)。材料樣品的主要技術(shù)性能。施工進(jìn)度計(jì)劃（應(yīng)滿(mǎn)足本工程整體計(jì)劃的要求）。保修期內(nèi)和保修期滿(mǎn)后的服務(wù)措施對(duì)業(yè)主的各種優(yōu)惠條件本項(xiàng)目的合理化建議質(zhì)量承諾書(shū)保修期內(nèi)和保修期滿(mǎn)后的承諾書(shū)材料明細(xì)表：包括材料及配件名稱(chēng)、材料等級(jí)、型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、用量等。四. 經(jīng)濟(jì)標(biāo)書(shū)內(nèi)容包括龍洞***工程實(shí)行一次總價(jià)包干。所謂一次包干價(jià)格，是指該價(jià)格中包含按照招標(biāo)書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、施工及驗(yàn)收規(guī)范和按行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求按期提供智能化工程工程(含配件等)所需的設(shè)計(jì)、施工、制作、安裝、測(cè)試、檢驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)抽查送檢費(fèi)、保險(xiǎn)、垃圾外運(yùn)費(fèi)、施工用水電費(fèi)、所有措施費(fèi)、總分包管理費(fèi)、配合費(fèi)、定額測(cè)定費(fèi)、竣工驗(yàn)收所需的一切費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、國(guó)家規(guī)定的有關(guān)收費(fèi)和稅金等[所有發(fā)票必須是由項(xiàng)目所在地（天河區(qū)）之稅務(wù)局開(kāi)具的發(fā)票]。除招標(biāo)方提出的修改和變更外，總價(jià)將不再予以調(diào)整。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括以下費(fèi)用:投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括按照國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)范和業(yè)主及監(jiān)理工程師指令而進(jìn)行常規(guī)的測(cè)試、檢驗(yàn)及樣品費(fèi)用。包括承包人為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用；保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、趕工措施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)及2006廣東省建筑工程計(jì)價(jià)辦法中規(guī)定的其他措施費(fèi)等。A、C組團(tuán)原施工預(yù)埋管盡量能充分利用，如不能利用的考慮按規(guī)范要求，除吊頂內(nèi)可以明裝管。其他位置全部剔槽暗敷設(shè)。報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)包含此部分費(fèi)用。智能化工程中標(biāo)單位將簽訂三方合同?？偘芾碣M(fèi)1%(包括對(duì)分包工程的進(jìn)度安排、施工現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)、竣工資料的匯總整理等)和分包配合費(fèi)2%(指總包提供腳手架、垂直運(yùn)輸設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)水電管線(xiàn)的使用等)含在合同總價(jià)內(nèi)，為合同總價(jià)(扣除設(shè)備費(fèi))的3%，由甲方在結(jié)算時(shí)直接扣除支付給總包。垃圾外運(yùn)費(fèi)用和施工用水電費(fèi)包含在合同總價(jià)內(nèi)，由中標(biāo)方和總包方協(xié)商并及時(shí)向總包方繳納費(fèi)用。所有政府及有關(guān)部門(mén)須要收取的稅費(fèi)。報(bào)價(jià)需包含智能化工程施工時(shí)的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施；報(bào)價(jià)需含所有孔、洞及預(yù)埋件的預(yù)埋，預(yù)埋孔、洞偏差的糾正，預(yù)埋孔、洞的封堵，以及過(guò)防火分區(qū)符合防火要求的封堵等費(fèi)用；工程竣工驗(yàn)收時(shí)，如有提出工程整改所涉及的項(xiàng)目，除土建工程外，投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)整改產(chǎn)生的一切費(fèi)用。供應(yīng)商應(yīng)包含供貨、運(yùn)輸、卸貨到總包指定地點(diǎn)。承包人必須無(wú)條件配合甲方辦理三算單的送審工作，并提供甲方辦理三算單所需資料及手續(xù)的一切便利。并承擔(dān)辦理三算單所需向政府部門(mén)繳納的0.1%定額測(cè)定費(fèi)。包干總價(jià)內(nèi)材料價(jià)格、匯率、稅金的波動(dòng)或其它風(fēng)險(xiǎn)將被視為已包括在包干總價(jià)內(nèi)，任何錯(cuò)誤（包含工程量計(jì)算錯(cuò)誤、材料價(jià)格計(jì)算錯(cuò)誤等）無(wú)論是否屬計(jì)算包干總價(jià)時(shí)的算術(shù)錯(cuò)誤，亦被視為被發(fā)包人、承包人雙方接受而包干總價(jià)不會(huì)作任何調(diào)整。獨(dú)立提供簽證用工（借工、時(shí)工、停工、窩工）的人工單價(jià)（含管理費(fèi)、利潤(rùn)等）。投標(biāo)綜合說(shuō)明。工程報(bào)價(jià)單價(jià)明細(xì)表及匯總表（此部分單價(jià)將作為工程變更計(jì)價(jià)的依據(jù)）；各種元件的單價(jià)明細(xì)表。（此單價(jià)在本合同于保修期完結(jié)前不論任何原因?qū)⒉辉僬{(diào)整并作為工程變更計(jì)價(jià)的依據(jù)）。承包單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍包括：在符合國(guó)家和廣東省及廣州市相應(yīng)規(guī)范的前提下進(jìn)行設(shè)計(jì)、制作、安裝、保險(xiǎn)、測(cè)試、成品保護(hù)和驗(yàn)收。招標(biāo)單位有權(quán)把招標(biāo)內(nèi)容的部分項(xiàng)目或材料替換或變成甲供或取消，并扣除相應(yīng)項(xiàng)目或材料金額，中標(biāo)方不得有任何異議，不得向招標(biāo)方或總包單位提出任何索賠。由于智能化工程的供貨延誤或安裝技術(shù)文件的偏差等原因而造成甲方、總包和其它專(zhuān)業(yè)分包的返工和工期延誤，其全部損失和責(zé)任都將由智能化工程工程供應(yīng)商負(fù)責(zé)。每延誤總包竣工一天，罰款_10000__元/天。當(dāng)合同金額超過(guò)（RMB）1000萬(wàn)元或以上時(shí)，需提供合同金額20%價(jià)值的銀行保函；本工程項(xiàng)目保修期限為2年。付款方式：80% —合同簽訂后每月按照進(jìn)度支付；15% —工程竣工驗(yàn)收后交齊合格的工程竣工資料（一份原件，三份復(fù)印件及電子版圖紙資料）后支付；5% —保修期后30天內(nèi)支付余額；五. 技術(shù)要求中標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍包括：在符合國(guó)家和廣東省及廣州市相關(guān)規(guī)范的前提下進(jìn)行設(shè)計(jì)、制作、安裝、測(cè)試、成品保護(hù)和驗(yàn)收，當(dāng)國(guó)家規(guī)范和地方規(guī)范有出入時(shí)，則應(yīng)按嚴(yán)格的規(guī)范為準(zhǔn)。深化設(shè)計(jì)圖應(yīng)經(jīng)本工程的設(shè)計(jì)單位和招標(biāo)單位審核同意后方可進(jìn)行加工制作。智能化工程工程深化設(shè)計(jì)圖和相關(guān)的安裝大樣圖及固定結(jié)點(diǎn)的大樣必須得到招標(biāo)單位認(rèn)可。中標(biāo)方保證中標(biāo)時(shí)已對(duì)設(shè)計(jì)院智能化工程部分的所有相關(guān)的圖紙進(jìn)行深入理解，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有充分的了解，確保所有尺寸的準(zhǔn)確性。提供圖紙僅供參考，生產(chǎn)時(shí)應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸為準(zhǔn)，若因此造成尺寸偏差而不能安裝由供應(yīng)商自己負(fù)責(zé)。并無(wú)償更換。并承擔(dān)引起其他專(zhuān)業(yè)修改而產(chǎn)生的責(zé)任。需提供維修保養(yǎng)期以后損壞元件的修復(fù)、更換、維護(hù)、保養(yǎng)合同的詳細(xì)的單價(jià)細(xì)目表。若因現(xiàn)場(chǎng)原因造成元件損壞，應(yīng)按第四項(xiàng)第5條單價(jià)細(xì)目表中的單價(jià)供貨，不可抬高價(jià)格。供應(yīng)商須卸貨到總包指定地點(diǎn)。中標(biāo)單位所有供貨進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須經(jīng)甲方、總包、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后方能使用。要求提供與總包配合的詳細(xì)供貨方案和生產(chǎn)周期，并符合總包單位總體施工計(jì)劃，經(jīng)甲方、監(jiān)理、總包批準(zhǔn)后執(zhí)行。中標(biāo)單位所用的材料必須達(dá)到環(huán)保要求，否則應(yīng)承擔(dān)因檢測(cè)不合格而發(fā)生的所有費(fèi)用。A、C組團(tuán)原施工預(yù)埋管盡量能充分利用，如不能利用的考慮按規(guī)范要求，除吊頂內(nèi)可以明裝管。其他位置全部剔槽暗敷設(shè)。為確保A、C組團(tuán)工程竣工及售樓后的管理。A、C組團(tuán)獨(dú)立成一個(gè)臨時(shí)子系統(tǒng)，以滿(mǎn)足工程竣工驗(yàn)收的需要。A、C組團(tuán)的安防中心臨時(shí)設(shè)置于A(yíng)5塔樓的首層，正式的安防中心設(shè)于垃圾房位置。投標(biāo)單位須綜合考慮并提供后期將驗(yàn)收后的臨時(shí)安防中心設(shè)施搬到正式的安防控制中心的搬遷方案。投標(biāo)單位按上述要求將A、C組團(tuán)之臨時(shí)安防中心設(shè)施搬到正式安防中心的工程量單獨(dú)列項(xiàng)報(bào)價(jià)。中標(biāo)單位應(yīng)有能力預(yù)留后期工程的安防系統(tǒng)的設(shè)備安裝位置，并考慮整個(gè)系統(tǒng)的兼容性，以最大程度的減少重復(fù)投資。并確保整個(gè)小區(qū)安防系統(tǒng)的完整性，保證系統(tǒng)能整體通過(guò)驗(yàn)收。投標(biāo)單位要按照檔案館的要求做好竣工圖及竣工資料通過(guò)驗(yàn)收工作。并取得所有書(shū)面許可證及批準(zhǔn)方可正式移交建設(shè)單位。中標(biāo)單位須協(xié)調(diào)二次裝修、空調(diào)、通風(fēng)等有矛盾的現(xiàn)場(chǎng)施工，如因協(xié)調(diào)不充分而產(chǎn)生的施工修改，將由中標(biāo)單位承擔(dān)所有自己的修改結(jié)果，如施工協(xié)調(diào)而改變走向，標(biāo)高等不得另行計(jì)費(fèi)，不得按工程變更處理。并服從甲方或總協(xié)調(diào)（本工程的空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)將負(fù)責(zé)管理、統(tǒng)籌及協(xié)調(diào)所有機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)的施工）的統(tǒng)一協(xié)調(diào)結(jié)果。供應(yīng)及安裝與其他系統(tǒng)的連接界面，及與其他系統(tǒng)承包商協(xié)調(diào)，并配合調(diào)試。使其他控制系統(tǒng)能夠監(jiān)視報(bào)警點(diǎn)的狀態(tài)。大型設(shè)備的運(yùn)輸須充分協(xié)調(diào)總承包單位，如因協(xié)調(diào)不周而產(chǎn)生的建筑或結(jié)構(gòu)拆改費(fèi)用，將由中標(biāo)單位承擔(dān)所以費(fèi)用。在兩年保用期內(nèi)，中標(biāo)單位須提供整套系統(tǒng)設(shè)備之各項(xiàng)缺陷及工程不足之維修服務(wù)及免費(fèi)更換因技術(shù)或材料質(zhì)量差而造成的錯(cuò)誤安裝，業(yè)主對(duì)此等缺陷及更換概不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。承包商所提供控制系統(tǒng)的鎖須是萬(wàn)能鑰匙,當(dāng)完成安裝后,承包商必須配以?xún)蓷l鑰匙予每個(gè)屏,并呈交甲方。工程竣工驗(yàn)收后，承包單位須將工程編程表及密碼提供給甲方，并保證甲方隨時(shí)可以修改密碼。招標(biāo)圖紙目錄及圖紙張（見(jiàn)附件一）。六. 其他投標(biāo)文件遞交的截止日期為_(kāi)____年____月____日____點(diǎn)。投標(biāo)地點(diǎn):龍洞***工程甲方工程部。廣州***地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司***項(xiàng)目工程部二OO七年四月四日編制人：王新生2007/04/04其他技術(shù)要求將來(lái)垃圾房控制室需由弱電供應(yīng)商提供KVA的UPS電源，確保停電后所有中控室的設(shè)備能運(yùn)轉(zhuǎn)1小時(shí)以上，并有獨(dú)立機(jī)柜。三表抄表系統(tǒng)、車(chē)庫(kù)出入管理系統(tǒng)、會(huì)所消費(fèi)系統(tǒng)應(yīng)能將其數(shù)據(jù)通過(guò)局域網(wǎng)傳送給財(cái)務(wù)電腦。由弱電供應(yīng)商按次要求提供相應(yīng)電腦設(shè)備臺(tái)（按現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)配置）。中控室的子系統(tǒng)主機(jī)采用KVM系統(tǒng)，并采用組合機(jī)柜。電源部分僅提供到中控室雙電源箱，由雙電源箱