合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除

合同的變更、轉(zhuǎn)讓(zhuǎnràng)、解除精品資料目錄(mùlù)合同的變更01合同的轉(zhuǎn)讓02合同的終止03合同的解除04精品資料合同的變更01精品資料合同的變更是指合同成立(chénglì)后尚未完全履行時，由于某種情況的變化經(jīng)雙方當(dāng)事人的同意，依照法律規(guī)定的條件和程序，在原合同的基礎(chǔ)上對合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。|概念(gàiniàn)精品資料①合同的變更僅指合同內(nèi)容的變更，而非同性質(zhì)的變更。②合同變更前后其當(dāng)事人應(yīng)保持一致。③合同變更在合同成立后發(fā)生，即合同成立后因某些新情況的變化而對合同部分(bùfen)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。④合同變更不溯及既往，即已履行的合同不能變更。|特點(diǎn)(tèdiǎn)精品資料|條件(tiáojiàn)①發(fā)生了使合同基礎(chǔ)發(fā)生變化的客觀情況。

②合同變更應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人各方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更合同，擅自變更的合同無法律效力。

③變更合同應(yīng)采取書面形式，口頭協(xié)議變更應(yīng)有相應(yīng)的證據(jù)。

④按我國法律、法規(guī)的規(guī)定，須由國家批準(zhǔn)成立(chénglì)的合同，其內(nèi)容的重大變更還應(yīng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。精品資料①合同變更后，當(dāng)事人應(yīng)按變更后的合同內(nèi)容履行。

②勞動合同依法訂立(dìnglì)即生效，具有法律約束力。除非當(dāng)事人對勞動合同生效有特殊約定。|效力(xiàolì)精品資料合同的轉(zhuǎn)讓02精品資料合同的轉(zhuǎn)讓是指在不變更合同內(nèi)容，即雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)不變的前提(qiántí)下，債權(quán)人將合同權(quán)利或者債務(wù)人將合同義務(wù)轉(zhuǎn)給第三人，或者債權(quán)人、債務(wù)人共同將權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。|含義(hányì)精品資料|類型(lèixíng)轉(zhuǎn)讓的對象(duìxiàng)不同合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓精品資料|類型(lèixíng)轉(zhuǎn)讓的程度(chéngdù)不同全部轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓部分轉(zhuǎn)讓精品資料合同的終止03精品資料合同的權(quán)利義務(wù)終止是指依法生效(shēngxiào)的合同，因其具備法定情形和當(dāng)事人約定的情形，合同債權(quán)、債務(wù)歸于消滅，債權(quán)人不再享有合同權(quán)利，債務(wù)人不必再履行合同義務(wù)，合同當(dāng)事人雙方終止合同關(guān)系，合同的效力隨之消滅。|含義(hányì)精品資料|合同(hétong)終止的情形債務(wù)已經(jīng)按照(ànzhào)約定履行合同解除債務(wù)相互抵消債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存?zhèn)鶛?quán)人免除債務(wù)債權(quán)債務(wù)同歸一人法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形精品資料合同的解除04精品資料合同解除是指合同有效成立(chénglì)后，因主客觀情況發(fā)生變化，使合同的履行成立(chénglì)不必要或不可能，根據(jù)雙方當(dāng)事人達(dá)成的協(xié)議或一方當(dāng)事人的意思表示終止合同效力。|含義(hányì)精品資料|合同(hétong)解除的方式約定(yuēdìng)解除法定解除精品資料|約定解除(jiěchú)包含協(xié)商(xiéshāng)解除約定解除權(quán)

協(xié)商解除是雙方的法律行為，應(yīng)當(dāng)遵循合同的訂立的程序，即雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)解除合同意思表示一致。協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

當(dāng)事人在合同中約定，合同履行過程中出現(xiàn)某種情況，當(dāng)事人一方或雙方有解除合同的權(quán)利。精品資料法定解除是指在合同成立(chénglì)后，沒有履行或沒有完全履行完畢之前，當(dāng)事人一方或者雙方在法律規(guī)定解除條件出現(xiàn)時，行使解除權(quán)而使合同關(guān)系消滅。|法定(fǎdìng)解除的含義精品資料|有以下(yǐxià)情形之一的，當(dāng)事人可解除合同因不可抗力(bùkěkànglì)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的因預(yù)期違約解除合同當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后合理期限內(nèi)仍未履行當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為使不能實(shí)現(xiàn)合同目的法律規(guī)定的其他情形精品資料合同(hétong)解除后尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同(hétong)性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。而且合同(hétong)的解除，不影響合同(hétong)中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。|合同(hétong)解除的效力精品資料|案例(ànlì)甲、乙雙方于2004年4月2日簽訂了買賣蔬菜種子的書面合同，約定由甲方向乙方提供100公斤種子，每公斤價格為100元。合同簽訂后，乙方提出價格偏高，甲乙雙方經(jīng)口頭協(xié)商，一致同意降低單價。甲方在履行交付義務(wù)之后，向乙方催款。此時雙方對種子單價發(fā)生爭議。甲方提出：“我當(dāng)時同意將100元單價降至95元?！币曳絼t認(rèn)為：“你當(dāng)時同意將100元單價降至90元。”雙方就此爭議提交法院裁決。本案中，存在以下幾個問題：一是書面合同能否采用口頭形式予以變更？二是當(dāng)事人對合同變更后的單價約定不明確的，是否可以適用合同法第78條（當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。）判定為未變更？三是若認(rèn)定(rèndìng)合同已經(jīng)變更，則應(yīng)當(dāng)采納哪一方當(dāng)事人的主張？精品資料|分析(fēnxī)首先，甲乙雙方在合同成立后，也就是買賣合同有效存續(xù)期間達(dá)成了變更協(xié)議，是符合(fúhé)變更的前提條件的。其次，買賣合同并不是要式合同，對買賣合同進(jìn)行變更并不需要采取書面形式，雙方當(dāng)事人以口頭協(xié)議變更原合同，應(yīng)予以支持。再次，由于雙方都承認(rèn)達(dá)成了變更協(xié)議，因此，基于當(dāng)事人的意思自治、契約自由原則，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同已經(jīng)變更，而不宜適用合同法第78條的規(guī)定推定合同未變更。否則，就會產(chǎn)生極為荒唐的結(jié)果，即債權(quán)人雖承認(rèn)降低了單價，但法院卻給了他未曾主張的利益。最后，確定合同變更的具體內(nèi)容，也就是變更后的單價，應(yīng)當(dāng)根據(jù)舉證規(guī)則予以確定。即若雙