某建筑工程卷材防水屋面子分部監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書

監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書（建筑屋面分部：卷材防水屋面子分部）一、編制的依據(jù) 1、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002 2、《建筑工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50300-2001 3、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000 4、已批準的監(jiān)理規(guī)劃 5、經(jīng)審查批準的施工組織設(shè)計6、設(shè)計文件和技術(shù)資料7、工程建設(shè)標準強制性條文二、作業(yè)指導(dǎo)書的主要內(nèi)容 1、工程概況屋面防水等級為Ⅱ級，防水耐用年限為15年，二道防水設(shè)防。所有建筑平屋頂坡度為1.5%，屋面防水作法詳西南J212-1，P18，2206，排水溝坡度為0.5%，防水材料選用SBS改性瀝青卷材。屋面女兒墻高（女兒墻頂面距屋頂結(jié)構(gòu)板）1400，并應(yīng)保證施工完成后女兒墻頂與屋面之間凈高大于1200。屋面出入口參見西南J212-1，P51，2、屋面變形縫參見西南J212-1，P22，5b。煙囪出屋面墻參西南J212-1，P55，1b高度為1800㎜。透氣管出屋面詳參西南J212-1，P53，高度為2000㎜。女兒墻壓頂作法詳西南J202P31頁，圖5，女兒墻泛水作法詳西南J202P19頁詳圖1。2、專業(yè)工程特點本工程屋面分為上人屋面（裙樓頂）和不上人屋面（塔樓頂）兩種，上人屋面設(shè)保溫層，不上人屋面不設(shè)保溫層上人屋面為高聚物改性瀝青卷材和高分子卷材二道防水，表面鋪35厚590×590鋼筋混凝土預(yù)制板，非上人屋面為40厚C20細石混凝土加4%防水劑剛性防水層，內(nèi)配φ4雙向鋼筋@200和高分子卷材二道防水，表面設(shè)有分格縫。改性瀝青卷材采用SBS厚度為3.0㎜，寬度≥1000㎜，長度10m，高分子卷材采用氯化聚乙烯合成高分子防水卷材。厚度為1.2㎜,寬度≥1000㎜，長度20m。屋面女兒墻高（女兒墻頂面距屋頂結(jié)構(gòu)板）1400，并應(yīng)保證施工完成后女兒墻頂與屋面之間凈高大于1200。3、技術(shù)質(zhì)量要求①材料要求a、高聚物改性瀝青防水卷材：是合成高分子聚合物改性瀝青防水卷材，常用的有SBS，ASTM等改性瀝青油氈。高聚物改性瀝青防水卷材外觀質(zhì)量項目質(zhì)量要求孔洞、缺口、裂口口不允許邊緣不整齊不超過10㎜胎體露白、未浸透透不允許撒布材料粒度、顏顏色均勻每卷材料的接頭不超過1處，較短短的一般不應(yīng)應(yīng)小于2500㎜，接頭處處應(yīng)加長150㎜高聚物改性瀝青防水卷材技術(shù)性能序號項目PY—聚酯胎G—玻纖胎聚乙烯胎體ⅠⅡⅠⅡ1可溶物含（g/㎡）≥2㎜—13003㎜21004㎜29002不透水性壓力(Mpa)≥0.30.20.30.3保持時間(minn)≥303耐熱度（℃）90（110）105（130）90（110）105（130）90無流動、流淌、滴滴落無流動、起泡4拉力(N/50㎜)≥縱向450800350500100橫向2503005最大拉力時延伸率率(%)≥縱向最大拉力時，300(25)最大拉力時，400—斷裂時，200橫向低溫柔底（℃）-18(-5)-25(-15)-18(-5)-25(-15)-103㎜厚γ=15㎜，4㎜厚厚γ=25㎜，3s彎180°，無裂紋6撕裂強度（N）≥縱向250350250350橫向1702007人工氣候加速老化化外觀Ⅰ級無流動、流淌、滴滴落拉力保持率(%))≥縱向80低溫柔度(℃)-10(3)-20(-10)-10(3)-20(-10)無裂紋注：（1）、表中1～6項為強制性項目； （2）、表中（）內(nèi)數(shù)字只適用于APP瀝青卷材。b、配套材料氯丁橡膠瀝青膠粘劑：由氯丁橡膠加入瀝青及溶劑等配制而成，用于基層處理（冷底子油）。橡膠改性瀝青嵌縫膏：即密封膏，用于細部嵌固邊縫。c、合成高分子防水卷材的外觀質(zhì)量和物理性能應(yīng)符合下表要求合成高分子防水卷材規(guī)格項目判斷標準折痕每卷不超過2處，總總長度不超過過20㎜雜質(zhì)大于0.5㎜顆粒粒不允許，每每1㎡不超過9㎜2膠塊每卷不超過6處，每每處面積不大大于4㎜2凹痕每卷不超過6處，深深度不超過本本身厚度的305；樹脂類深深度不超過15%每卷卷材的接頭橡膠類每20m不不超過1處，較短的的一段不應(yīng)小小于3000㎜，接頭處處應(yīng)加長150㎜；樹脂類20m長度內(nèi)不允允許有接頭合成高分子防水卷材物理性能項目性能要求硫化橡膠類非硫化橡膠類樹脂類纖維增強類斷裂拉伸強度(MMpa)≥6≥3≥10≥9扯斷伸長率（%）≥400≥200≥200≥10低溫彎折（℃）-30-20-20-20不透水性壓力(Mpa)≥0.3≥0.2≥0.3≥0.3保持時間(minn)≥30加熱收縮率（%）＜1.2＜2.0＜2.0＜1.0熱老化保持率800℃，168h斷裂拉伸強度(Mpa)≥80扯斷伸長率（%）≥70d、配套材料（1）基層自理劑：一般以聚氨酯—煤焦油系的二甲苯溶液或氯丁膠乳組成，用于處理基層表面。（2）基層膠粘劑：用于防水卷材與基層之間的粘合。（3）卷材接縫膠粘劑：用于卷材與卷材接縫的膠粘劑。（4）卷材密封劑：用于卷材收頭的密封材料，一般選用雙組分聚氨酯密封膏，雙組分聚硫橡膠密封膏等。②關(guān)鍵部位質(zhì)量要求a、高聚物改性瀝青（1）卷材搭接及封邊是關(guān)鍵，搭接長度短邊100㎜，長邊80㎜，其誤差不大于10㎜。（2）掌握好火焰加熱器與卷材加熱面的距離，以及熔化的溫度。一般火焰加熱器距加熱面300㎜左右，經(jīng)往返均勻加熱，至卷材表面發(fā)光亮黑色，即卷材的材面熔化時，將卷材向前滾鋪、粘貼、搭接部位應(yīng)滿粘牢固。（3）女兒墻、水落口、管根、陰陽角、排汽帽等細部處理和防水收頭是關(guān)鍵，先深刷基層處理劑、干燥后，對女兒墻、水落口、管根、陰陽角、排汽帽等細部做附加層，在其中心200㎜范圍內(nèi)，均勻涂刷1㎜厚的膠粘劑，干后再粘結(jié)一層聚酯纖維無紡布，在其上再涂刷1㎜厚的膠粘劑，干燥后形成一層無接縫和彈塑性的整體附加層。排汽道上的附加卷材每邊寬度不小于250㎜，必須單面點粘。陰陽角圓弧半徑R=30～50㎜，鋪貼在立墻的卷材高度不小于250㎜。b、合成高分子防水卷材 （1）立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，由于合成高分子卷材較薄，粘貼壓緊較容易直接釘壓于立面上，收頭用密封材料封固，也可留置凹槽內(nèi)密封處理。 （2）由于合成高分子防水卷材較薄，鋪貼時易出現(xiàn)皺折，影響與基層的粘結(jié)，且易在皺折處破壞而造成滲漏，所以要求鋪貼時要把卷材展于使之與基層服貼，不得用力拉伸卷材，卷材下的空氣要排凈，以便輥壓粘牢。（3）特殊部位屋面容易產(chǎn)生漏水的薄弱處，如：山墻水落口、天溝、突出屋面的陰陽角、穿越屋面的管道根部等，還要采用涂膜防水材料做增強處理。③質(zhì)量記錄a、高聚物改性瀝青卷材 （1）高聚物改性瀝青卷材及膠結(jié)材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證，出廠質(zhì)量檢驗報告，材料進場應(yīng)進行復(fù)試并有合格資料。 （2）配套材料配制資料及粘結(jié)試驗。 （3）隱蔽資料和質(zhì)量檢驗記錄 （4）雨后或淋水，蓄水檢驗記錄。b、合成高分子防水卷材 （1）合成高分子防水卷材及配套材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證，材料進場后應(yīng)進行復(fù)驗并保存復(fù)驗合格資料。 （2）屋面防水層施工質(zhì)量驗收記錄。 （3）屋面防水層蓄水檢驗記錄。 （4）屋面各項施工的技術(shù)交底、安全交底記錄。4、屋面工程驗收資料工程圖紙及設(shè)計變更文件。原材料出廠合格證，質(zhì)量檢驗報告和進場復(fù)檢報告。施工方案及技術(shù)交底記錄。隱蔽工程驗收記錄。施工檢驗記錄。淋水或蓄水檢驗記錄。各檢驗批驗收記錄。屋面保溫層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表040101，040201屋面找平層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表040102，040202卷材防水層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表040103細部構(gòu)造檢驗批質(zhì)量驗收記錄表040104、040204、040303、040404（8）其他必要的文件及記錄。5、施工準備的階段工作內(nèi)容施工承包單位資質(zhì)的核查a、總包單位提交《分包單位資質(zhì)報審表》 總承包單位選定分包單位后，應(yīng)向監(jiān)理工程師提交《分包單位資質(zhì)報審表》A3表，其內(nèi)容一般應(yīng)包括以下幾方面：關(guān)于擬分包工程情況，說明擬分包工程名稱（部位），工程數(shù)量，擬分包合同額，分包工程占全部工程額的比例；關(guān)于分包單位的基本情況，包括：該分包單位的企業(yè)簡介；資質(zhì)資料；技術(shù)實力；企業(yè)過去的工程經(jīng)驗和業(yè)績；施工人員的技術(shù)素質(zhì)和條件。分包協(xié)議草案b、監(jiān)理工程師審查總承包單位提交的《分包單位資質(zhì)提審表》 主要是審查施工承包合同是否允許分包，分包的范圍和工程部位是否可進行分包，分包單位是否具有按工程承包合同規(guī)定的條件完成分包工程任務(wù)以能力。c、對分包單位進行調(diào)查②屋面施工方案的審查總包單位向項目監(jiān)理部報《施工組織設(shè)計（方案）報審表》A2表?？偙O(jiān)理工程師在約定的時間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出意見后，由總監(jiān)理工程師審核簽認。審定的施工方案應(yīng)由項目監(jiān)理機構(gòu)報送建設(shè)單位。施工方案審查應(yīng)掌握的原則：方案編制，審查和批準應(yīng)符合規(guī)定的程序。方案編制，應(yīng)有針對性，是否了解并掌握了本工程的特點及難點，施工條件是否分析充分。方案編制的可操作性。質(zhì)量管理和技術(shù)管理體系，質(zhì)量保證措施是否健全切實可行。施工方案與施工進度計劃的一致性。③材料采購訂貨的控制凡由承包單位采購的原材料、半成品或構(gòu)配件，在采購前應(yīng)向監(jiān)理工程師申報；對于重要的材料應(yīng)提供樣品，供試驗或鑒定，經(jīng)監(jiān)理工程師審查認可后，方可進行訂貨采購。④監(jiān)理組織內(nèi)部的監(jiān)控準備工作 建立完善項目監(jiān)理機構(gòu)的目標監(jiān)控體系，做好監(jiān)控準備工作。⑤編寫旁站監(jiān)理實施細則5、施工過程工作內(nèi)容①進度控制。在實施過程中，根據(jù)每天施工單位完成的工程量進行檢查控制。每周對實際完成工程量和計劃進度進行統(tǒng)計，并在進度控制計劃圖上進行標識。分析實際進度與計劃進度的偏差，如：工期超前看是否太快，是否影響工程質(zhì)量，如影響就要適當?shù)臏p慢，使之回到正常計劃進行進上來。如進度延期，要看是什么原因引起的，要采取針對性的措施，進行糾偏。②質(zhì)量控制a、技術(shù)交底的控制要求施工方技術(shù)交底的內(nèi)容必須要有施工方法，質(zhì)量和驗收標準，施工過程需注意的問題。沒有做好技術(shù)交底的工序，不得進入正式實施。b、進場材料構(gòu)配件的質(zhì)量控制運到現(xiàn)場的材料、半成品或構(gòu)配件，進場前必須向基礎(chǔ)上監(jiān)理機構(gòu)提交《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表》A9表，同時附產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說明書，質(zhì)量檢驗報告。進場的材料按規(guī)定施工方要在監(jiān)理見證下取樣進行實驗，報告回來后，經(jīng)監(jiān)理工程師審查，并確認其質(zhì)量合格后，才能用于工程上。c、現(xiàn)場勞動組織及作業(yè)人員上崗資格的控制作業(yè)人員上崗資格：檢查各作業(yè)人員持證上崗情況，并與報監(jiān)理部復(fù)印件（必須加蓋單位鮮章）進行對照是否一致。d、承包單位自檢與專檢工作的監(jiān)控檢查作業(yè)者在作業(yè)結(jié)束后是否進行了自檢。不同工序交接，轉(zhuǎn)換是否相關(guān)人員進行了交接檢查。檢查承包單位專職質(zhì)檢員的專檢情況。為實現(xiàn)上述三點，必須要檢查承包單位是否有一整套的制度及工作程序，是否配備數(shù)量滿足需要的專職質(zhì)檢人員及試驗檢測人員。（4）監(jiān)理工程師的檢查必須是在承包單位自檢并確認合格的基礎(chǔ)上進行，專職質(zhì)檢員沒檢查或檢查不合格不能報監(jiān)理工程師。e、隱蔽工程驗收（1）屋面隱蔽工程施工完畢，承包單位按有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、施工圖先進行自檢，自檢合格后填寫《報驗申請表》，附上相應(yīng)的工程檢記錄及有關(guān)材料證明，試驗報告，復(fù)試報告等，報送基礎(chǔ)上監(jiān)理機構(gòu)。（2）監(jiān)理工程師收到報驗申請后先對質(zhì)量證明資料進行審查，合格后再到現(xiàn)場檢查。（3）經(jīng)現(xiàn)場檢查，符合質(zhì)量要求，監(jiān)理工程師在《報驗申報表》及工程檢查記錄上簽字確認，準予承包單位隱蔽覆蓋進入大道工序施工。f、檢驗分項、分部工程的驗收（1）檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控基礎(chǔ)上和一般項目驗收（2）檢驗批的質(zhì)量驗收記錄由施工基礎(chǔ)上專業(yè)質(zhì)檢員填寫，監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負責(zé)人）組織基礎(chǔ)上專業(yè)質(zhì)量員等進行驗收。（3）③投資控制a、資金使用計劃的編制（1）投資目標按時間進度分解，資金使用計劃。（2）利用控制項目進度的網(wǎng)絡(luò)圖進一步擴充而得。即在建立網(wǎng)絡(luò)圖時，先確定完成各項工作所需花費的時間，再確定完成這一工作的合適的投資支出預(yù)算。時標網(wǎng)絡(luò)圖上按周編制的資金使用計劃b、投資控制的措施組織措施（1）落實投資控制人員，任務(wù)分工和職能