某所科研辦公樓改造工程電梯采購與安裝分包合同

CGC-DLT[2003]006某研究所科研辦公樓改造工程電梯采購與安裝分包合同二OO三年月目錄第一條定義第二條總體工程概況第三條合同文件使用的語語言文字和適適用法律、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范第四條文件版權(quán)第五條承包方式、合同價價及合同價調(diào)調(diào)整第六條接受現(xiàn)場和開工第七條甲方責(zé)任第八條乙方責(zé)任第九條丙方責(zé)任第十條施工組織設(shè)計第十一條工期第十二條工期延誤第十三條質(zhì)量與檢驗第十四條隱蔽工程和中間驗驗收第十五條安全施工第十六條文明施工第十七條合理化建議第十八條工程分包第十九條設(shè)計變更第二十條乙方自行采購材料料、設(shè)備第二十一條調(diào)試運轉(zhuǎn)第二十二條工程竣工驗收與移移交第二十三條工程款的支付及結(jié)結(jié)算第二十四條質(zhì)量保修第二十五條工程簽證第二十六條工程索賠第二十七條爭議的解決第二十八條違約責(zé)任第二十九條不可抗力第三十條工程保險第三十一條工程停建或緩建第三十二條合同的解除和變更更第三十三條合同生效與終止第三十四條其他合同附件1北京某研究所電梯梯工程乙方承承包范圍合同附件2北京某研究所電梯梯工程技術(shù)要要求與標(biāo)準(zhǔn)合同附件3甲方提供總包服務(wù)務(wù)的內(nèi)容合同附件4北京某研究所電梯梯工程款支付付的安排合同附件5工程質(zhì)量保修書合同附件6保留金保函樣本某研究所科研辦公樓改造工程電梯采購與安裝分包合同甲方：（施工總承包）乙方：（中標(biāo)方）丙方：某研究所（業(yè)主）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》以及國家、北京市有關(guān)法律、行政法規(guī)，并結(jié)合某研究所電梯采購與安裝分包工程實際情況，經(jīng)（以下簡稱甲方）與（以下簡稱乙方）和某研究所（以下簡稱丙方）就某研究所電梯采購與安裝分包工程事宜達成一致意見，并訂立本合同，以資共同遵守。第一條定義1.1甲方（總包方）：1.2甲方代表：1.3乙方（中標(biāo)方）：1.4乙方代表：1.5丙方（業(yè)主）：某研究所1.6丙方代表：1.7設(shè)計總包方：中國建筑設(shè)計研究院1.8設(shè)計代表：1.9工程監(jiān)理單位：1.10總監(jiān)理工程師：1.11施工現(xiàn)場：1.12合同工程(簡稱本工程)：本合同文件及其附件所約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.13永久工程：“永久工程”是根據(jù)合同將實施的永久工程（包括工程設(shè)備）。1.14臨時工程：“臨時工程”是指各類為了實施和完成工程以及修補任何缺陷所需要的全部臨時工程。1.15工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國務(wù)院有關(guān)部門、北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市、區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督部門。1.16施工總包：“施工總包”是指由一個施工企業(yè)通過與發(fā)包方簽訂總包合同承攬一個工程項目的建筑工程、安裝工程或建筑安裝工程施工任務(wù)的行為。1.17施工分包：“施工分包”是指工程施工總承包單位將承包工程建設(shè)任務(wù)中的一部分通過合同委托給其他專業(yè)施工單位完成的行為。1.18工程轉(zhuǎn)包：“工程轉(zhuǎn)包”是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。1.19丙方指定材料、設(shè)備供貨商：（不發(fā)生）1.20開工日期：“開工日期”是指監(jiān)理工程師向施工單位發(fā)出的開工通知中約定的開工日期。1.21竣工日期：“竣工日期”是合同中注明的，但按合同條款予以延長的任何工期而相應(yīng)調(diào)整的竣工日期。1.22實際竣工日期：“實際竣工日期”是指與最終通過五方（甲方、乙方、丙方、設(shè)計、監(jiān)理）竣工驗收并簽署竣工驗收證書相對應(yīng)的報驗申請日期或第22.5款中提及的“重新報驗申請日期”中，與最終通過竣工驗收相對應(yīng)的報驗申請日期作為工程實際竣工日期。1.23合同工期：“合同工期”是指合同中注明的，并按合同條款予以延長的任何工期而相應(yīng)調(diào)整的合同日期。1.24質(zhì)量保修：“質(zhì)量保修”是指本工程竣工驗收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)。1.25質(zhì)量缺陷：“質(zhì)量缺陷”是指本工程（工程施工、設(shè)備供貨及安裝）的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同文件的約定。1.26工程質(zhì)量保修書（簡稱保修書）：“保修書”是指第24條提及的，由丙、乙雙方簽署的約定本工程施工、工程設(shè)備和設(shè)備安裝的保修事宜及其丙、乙雙方的權(quán)力、義務(wù)的協(xié)議。1.27保修期：“保修期”是指在保修書中約定的質(zhì)量保修開始至結(jié)束的期間。1.28保修責(zé)任終止證書：“保修責(zé)任終止證書”是指保修書中提及的，表明乙方已經(jīng)完全履行完畢保修書中的保修義務(wù)的證明文件。1.29竣工驗收：“竣工驗收”是指按第22條進行的竣工驗收，此類竣工驗收是在乙方向甲方按照第22.8、22.9款移交工程（或區(qū)段及部分）之前進行的。1.30竣工驗收證書：“竣工驗收證書”是指按照第22.6款由甲方、乙方、丙方、設(shè)計和監(jiān)理五方共同簽署、由監(jiān)理工1.31竣工移交證書：“竣工移交證書”是指按照第22.9款由甲方向乙方頒發(fā)的，證明乙方已向甲方移交工程并且這種移交行為已被甲方接受的文件。1.32連帶責(zé)任：“連帶責(zé)任”是指義務(wù)人負(fù)共同義務(wù)或?qū)餐x務(wù)的不履行而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.33不可抗力：“不可抗力”指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方及非乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、地震等對工程損害的自然災(zāi)害。1.34書面形式：“書面形式”指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電傳、電報、傳真、電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.35合同文件的組成部分：某研究所電梯采購與安裝工程合同；合同附件；在本合同執(zhí)行過程中經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商并共同簽署的補充與修正文件；以書面形式確定的洽商、變更、簽證等；明確三方權(quán)利和義務(wù)的備忘錄、紀(jì)要、往來信函和補充協(xié)議；招標(biāo)文件；中標(biāo)通知書；投標(biāo)文件；確定工程造價的工程量清單；工程預(yù)算書和圖紙以及有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求等。1.36中標(biāo)合同價：“中標(biāo)合同價”是指在中標(biāo)通知書寫明的，根據(jù)合同條款丙方用以支付乙方為實施并完成本工程施工、工程材料和設(shè)備的供貨與安裝及質(zhì)量保修應(yīng)付的總金額。1.37實際結(jié)算合同價：“實際結(jié)算合同價”是指中標(biāo)合同價加上（或減去）按照合同規(guī)定實際增加（或減少）的工程款后的結(jié)算價。1.38合同的法定解除：“合同的法定解除”是指在合同成立后，在沒有履行或沒有完全履行前，當(dāng)事人一方行使法定的解除權(quán)而消滅合同效力的行為。1.39合同的約定解除：“合同的約定解除”是指當(dāng)事人在合同中約定某種情況，當(dāng)該情況出現(xiàn)時，當(dāng)事人一方、雙方或三方享有解除權(quán)，或者當(dāng)事人三方在合同成立后經(jīng)協(xié)商一致解除合同。1.40天：指公歷日，不是指工作日。第二條總體工程概況2.1工程名稱：某研究所電梯采購與安裝分包工程2.2工程地點：北京市朝陽區(qū)2.3建筑面積：10400m22.4主要結(jié)構(gòu)類型：框架2.5資金來源：國撥2.6項目批準(zhǔn)文號：科發(fā)建復(fù)字[2002]304號第三條合同文件使用的語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1合同語言：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。3.2適用法律和法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章均對本合同有約束力。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按國家和北京市現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗收規(guī)范及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；沒有國家、北京市標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；沒有國家、北京市、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，由丙方提出技術(shù)要求，乙方按約定的時間向甲方和丙方提出施工工藝及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。滿足上述標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的同時必須滿足本工程設(shè)計要求。第四條文件版權(quán)4.1由乙方負(fù)責(zé)編制的施工文件(包括但不限于施工組織設(shè)計、安全組織設(shè)計、施工方案或施工項目質(zhì)量保證計劃等)的版權(quán)，應(yīng)屬于乙方的財產(chǎn)。丙方/甲方為了工程的竣工、運行、維修、變更、調(diào)試以及修理之目的，可以復(fù)制、使用此類任何文件。在征得乙方同意之前，丙方/甲方不得為了其他目的使用、復(fù)制乙方的文件或?qū)⒅峁┙o其他方。4.2丙方/甲方提供給乙方的關(guān)于丙方/甲方的要求和其他文件的版權(quán)應(yīng)屬于丙方/甲方的財產(chǎn)。乙方可為了合同目的復(fù)制、使用此類任何文件。在征得丙方/甲方同意之前，乙方不得為了其他目的復(fù)制、使用丙方/甲方的文件或?qū)⒅峁┙o其他方。第五條承包方式、合同價及合同價調(diào)整5.1承包方式：采取中標(biāo)價，即包工包料、包工期、包質(zhì)量、包材料差價及包專業(yè)的施工工藝設(shè)計直至達到丙方要求一次包死，但特別注明者除外。5.2本工程中標(biāo)合同價（A）：（￥元）。補充施工圖紙及竣工圖紙費；冬雨季施工費用；與其他施工單位之交叉施工配合費用；還包括招標(biāo)文件中開辦項目要求的一切費用。5.3發(fā)生下列情況之一時，經(jīng)監(jiān)理審核、丙方確認(rèn)后可調(diào)整本工程中標(biāo)合同價（調(diào)整價B）：①丙方要求增加/減少本合同乙方承包內(nèi)容；②因丙方要求，且單個子項目變更的直接費（含累計）大于或等于2000元人民幣以上；③不可抗力。發(fā)生以上情況時，乙方應(yīng)在7天內(nèi)及時將調(diào)整的原因、金額以書面的形式（附有詳細估算和丙方的指示）送達監(jiān)理，監(jiān)理在7天內(nèi)將審核意見報丙方，丙方應(yīng)在收到審核報告后14天內(nèi)給予答復(fù)。5.4本工程實際結(jié)算合同價（C）：C=(A+B)實際結(jié)算合同價格，即按照設(shè)計施工圖紙和設(shè)計變更的工程內(nèi)容并按本合同及其附件規(guī)定辦法編制的價格（含工程單價）確定。5.5變更價格應(yīng)首先采用報價明細表中的單價，沒有相同或類似單價，由雙方協(xié)商確定變更價格。5.6乙方已考慮并同意承受合同履約期間因有關(guān)工作條件、工作時間、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、和其他與本工程雇用勞動力相關(guān)的稅費、政府收費、或其它在本工程使用的材料、貨物、機械、工程設(shè)備、施工設(shè)備價格或費用的變化或貨幣的貶、升值等因素而產(chǎn)生的風(fēng)險，本合同價不應(yīng)上述任何價格要素的波動而調(diào)整，合同條件約定的調(diào)整除外。5.7第六條接受現(xiàn)場和開工6.1本工程現(xiàn)場將具備相應(yīng)施工條件。6.2乙方在開始正式施工前應(yīng)做好各項準(zhǔn)備工作，包括組織安排施工人員，提供工程所需的機械、儀器、工具和車輛。制定材料訂貨計劃，為所屬人員提供基本的工作條件和生活條件，負(fù)責(zé)工程所需的標(biāo)高定位并承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按監(jiān)理發(fā)出的進場通知書中約定的時間進場，并按開工通知書中約定的時間開工。甲方應(yīng)于乙方進場當(dāng)日向乙方移交現(xiàn)場并填寫現(xiàn)場移交記錄。6.4乙方不應(yīng)該就其進場前的準(zhǔn)備工作不足而延誤開工時間，否則乙方應(yīng)承擔(dān)一切延誤責(zé)任。第七條甲方責(zé)任7.1甲方和乙方就某研究所電梯采購與安裝分包工程對丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2甲方向乙方提供的總包服務(wù)內(nèi)容詳見附件3。7.3甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工現(xiàn)場臨時施工用水（含消防水）、用電、腳手架、垂直運輸，并承擔(dān)相關(guān)的費用。若乙方所需設(shè)備及設(shè)施是現(xiàn)場不具備的，此項事宜及有關(guān)費由甲乙雙方另議。7.4開工前向乙方進行現(xiàn)場情況交底，提供施工場地和辦公場地。7.5負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場有關(guān)設(shè)計圖紙、生產(chǎn)進度、技術(shù)質(zhì)量、安全施工、檢查驗收，以及洽商簽證等事宜。7.6審核乙方報送的施工組織設(shè)計和工程進度計劃。7.7組織本工程竣工驗收和本工程技術(shù)資料的收集、匯總。7.8負(fù)責(zé)現(xiàn)場各分包單位的協(xié)調(diào)管理，定期召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會。7.9負(fù)責(zé)乙方驗收移交后的成品保護、安全保衛(wèi)、文明現(xiàn)場（包括垃圾清運）等，相應(yīng)的費用已包括在本合同附件3提及的丙方支付給甲方的總包服務(wù)、管理及損失費用中。第八條乙方責(zé)任8.1乙方的承包范圍詳見附件1。8.2接到中標(biāo)通知書后10天內(nèi)，乙方向北京中國建筑設(shè)計研究院提供電梯系統(tǒng)圖及二次施工圖、機房平面布置圖平面圖及與土建裝修設(shè)計施工有關(guān)的技術(shù)資料，并配合設(shè)計單位完成相關(guān)專業(yè)的補充設(shè)計。設(shè)計完成后，乙方對設(shè)計圖紙認(rèn)真審核、會簽。保證施工圖紙的出圖時間滿足工程施工的要求。若因乙方設(shè)計條件不明確或?qū)張D不嚴(yán)導(dǎo)致修改或因返工而延誤工期，由此造成的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償經(jīng)濟損失，工期不予延長。8.3合同簽訂后5天內(nèi)根據(jù)總工期及階段性工期要求，提交配合土建施工的詳細計劃，以避免因二次剔鑿影響整體工程質(zhì)量。8.4本工程的技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)詳見附件2。8.5乙方按照本合同就施工質(zhì)量和進度對甲方負(fù)責(zé)，乙方和甲方就本工程對丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。8.6乙方不得將承包的工程轉(zhuǎn)包和非法分包。8.7乙方選擇的分包商和供貨商必須經(jīng)監(jiān)理審核、甲方確認(rèn)、丙方批準(zhǔn)。8.8乙方應(yīng)遵守北京市關(guān)于承包工程所需資質(zhì)和技術(shù)能力的有關(guān)規(guī)定，并已獲得在本地從事承包工作的資格，有關(guān)資料雖經(jīng)監(jiān)理審核、甲方確認(rèn)、丙方批準(zhǔn)，亦不能因此減免乙方應(yīng)負(fù)的上述任何責(zé)任。8.9編制施工組織設(shè)計、工程進度計劃和材料設(shè)備進場計劃，書面8.10指派現(xiàn)場施工項目經(jīng)理(應(yīng)具有相應(yīng)技術(shù)資格和施工管理經(jīng)驗)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面工作，根據(jù)《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》（GB/T50326—2001）和合同約定規(guī)范化管理本工程，并處理現(xiàn)場有關(guān)事宜，本工程施工項目經(jīng)理或其授權(quán)代表必須參加甲8.11本工程施工項目經(jīng)理或其授權(quán)代表，負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場有關(guān)設(shè)計圖紙、生產(chǎn)進度、技術(shù)質(zhì)量、安全施工、檢查驗收和洽商簽證等問題。8.12按政府關(guān)于安全和文明施工有關(guān)規(guī)定及甲方現(xiàn)場文明和安全施工管理規(guī)定的要求做好現(xiàn)場施工安全管理。根據(jù)需要設(shè)置現(xiàn)場照明和圍護設(shè)施，防止發(fā)生工傷事故，確?，F(xiàn)場人員生命財產(chǎn)的安全，若發(fā)生事故，應(yīng)積極處理（并承擔(dān)由此發(fā)生的費用）并立即書面報告監(jiān)理、甲方、丙方及有關(guān)部門。8.13材料堆放整齊，及時將垃圾運至甲方指定的地點，保持現(xiàn)場的整潔，爭創(chuàng)北京市文明施工現(xiàn)場。8.14遵守政府有關(guān)部門對施工場地交通、市容和施工噪音的管理規(guī)定，并承擔(dān)因此發(fā)生的費用和因違反規(guī)定而受到的罰款。8.15每旬向甲方和監(jiān)理報送旬施工進度計劃和工程完成情況旬報表(包括形象進度、工程量和工作量)。并每月23日提交同樣內(nèi)容的月報。8.16接受甲方現(xiàn)場管理人員和監(jiān)理工程師的監(jiān)督和檢查，并遵照其指示工作，為其日常查驗提供便利和安全條件，如接到指示而未執(zhí)行時，因此產(chǎn)生的損失和費用由乙方承擔(dān)。8.17對正在施工或未交付的工程，在移交甲方之前，應(yīng)做好成品保護工作。8.18自本工程竣工驗收合格之日起，乙方按國家及北京市有關(guān)規(guī)定對本工程負(fù)責(zé)保修，在此期間發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方自費修理。8.19。8.20本8.21在甲方的統(tǒng)一管理與協(xié)調(diào)下，做好與其他專業(yè)施工單位的協(xié)作配合8.22對于政府有關(guān)部門發(fā)送丙方/甲方的所有關(guān)于本工程施工現(xiàn)場的任何意見及通知，乙方亦承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。8.23無論何時乙方向甲方、監(jiān)理、丙方提供的有關(guān)工程施工、材料設(shè)備供貨及安裝的書面文件雖經(jīng)審批，但亦不能免除乙方在本合同內(nèi)的任何義務(wù)或責(zé)任。8.24乙方未履行上述各項義務(wù)造成質(zhì)量事故、工期延誤、人員生命財產(chǎn)損害和經(jīng)濟損失，須承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方/丙方因此受到的經(jīng)濟損失。第九條丙方責(zé)任9.1丙方在本工程開工以前應(yīng)辦妥并取得任何必要的批準(zhǔn)、許可、證書及手續(xù)，保證工程的開工、實施和其他任何方面符合政府和有關(guān)管理機構(gòu)的要求和規(guī)定，并承擔(dān)與此有關(guān)的費用。9.2向乙方提供項目工程的總控計劃。9.3按照本合同附件4的規(guī)定，及時支付給乙方工程款。9.49.5及時組織竣工結(jié)算。第十條施工組織設(shè)計10.1乙方應(yīng)在本合同簽約后5天內(nèi)向甲方和丙方提交施工組織設(shè)計和工程進度計劃。乙方應(yīng)根據(jù)丙方提供的總控計劃以及本合同文件所承擔(dān)的工程內(nèi)容，編制完10.2由于丙方資料不全等原因使施工組織設(shè)計的部分內(nèi)容無法如期確定，乙方應(yīng)在收到丙方資料后一周之內(nèi)補充編制施工組織設(shè)計和工程進度計劃，報甲方確認(rèn)、丙方批準(zhǔn)后成為10.1款提及的的一部分。10.3乙方必須按甲方審核、丙方確認(rèn)的進度計劃組織施工，接受監(jiān)理對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認(rèn)的進度計劃不符時，乙方應(yīng)按監(jiān)理要求提出改進措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與計劃進度不符，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。10.4無論何時，如果監(jiān)理工程師認(rèn)為工程的實際進度與已經(jīng)批準(zhǔn)的進度計劃不符，乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師的要求提出一份經(jīng)過修訂的進度計劃，并按批準(zhǔn)后的修訂計劃實施。10.5乙方應(yīng)采取任何必要和適當(dāng)?shù)拇胧﹣肀ＷC工程按照第10.1款中批準(zhǔn)的進度計劃或按照第10.2款經(jīng)過修訂的進度計劃進行，任何與此類措施有關(guān)的費用由乙方承擔(dān)。第十一條工期11.1本項目工程工期要求如下：2003年月日至2003年月日共120天最終階段工期目標(biāo)以丙方批準(zhǔn)的總控計劃為準(zhǔn)。11.2本工程的竣工日期為2003年月日。11.311.3.1重大設(shè)計變更(指設(shè)計功能改變、主要設(shè)備增減和發(fā)生在關(guān)鍵線路上的改變)；11.3.2不可抗力；11.3.3合同文件中約定的其他情況。上述情況發(fā)生7天內(nèi)，乙方應(yīng)將工期延誤內(nèi)容和詳細說明書面報告給監(jiān)理和甲方，監(jiān)理和甲方在接到報告后7天內(nèi)將審核意見報丙方批準(zhǔn)。11.4非上述原因，工程不能按時完工，每延誤1天違約金為中標(biāo)合同價的3‰。11.511.6乙方在上述規(guī)定的階段性工期基礎(chǔ)上保證現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)、電話正常運行，施工完成后與原有網(wǎng)絡(luò)平滑過渡、交接。11.7本工程全部竣工后按實行推遲天數(shù)計算違約金。第十二條工期延誤12.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)乙方提出具體延期要求以及相應(yīng)依據(jù)，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方確認(rèn)、丙方批準(zhǔn)后，工期相應(yīng)順延。12.1.1重大的工程量變化和設(shè)計變更；12.1.2因丙方原因因連續(xù)停水、停停電，造成停停工連續(xù)超過過8小時（政府府規(guī)定停電日日除外）；12.1.3不可抗力；；12.1.4丙方同意給給予順延的其其它情況。12.2由于丙丙方未能按合合同約定及時時支付工程款款又超過寬限限期限時，乙乙方有權(quán)提出出工期延期要要求。12.3乙方在在以上情況發(fā)發(fā)生20天內(nèi)，應(yīng)就就延誤的內(nèi)容容和因此產(chǎn)生生的額外開支支向監(jiān)理提出出索賠報告，監(jiān)監(jiān)理在14天內(nèi)提出答答復(fù)意見報丙丙方，丙方代代表在收到報報告后14天內(nèi)應(yīng)予以以答復(fù)，逾期期不予答復(fù)，乙方即可視為其報告已被確認(rèn)。12.4乙方在在以上12.1、12.2條所述事件件發(fā)生后21天之內(nèi)沒有有提出報告，即即被視為無延延期及索賠要要求。12.5非上述述原因工程不不能按期竣工工，乙方應(yīng)承承擔(dān)違約責(zé)任任。第十三條質(zhì)質(zhì)量與檢驗13.1本工程程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必必須符合國家家、地方和部部頒標(biāo)準(zhǔn)，若若合同文件中中約定的任何何工程質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)低于國家家、地方和部部頒標(biāo)準(zhǔn)，則則按國家、地地方和部頒標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；若若合同文件中中約定的任何何工程質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)高于國家家、地方和部部頒標(biāo)準(zhǔn)，則則按合同文件件中約定的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。13.2若丙、乙乙雙方對設(shè)備備和安裝質(zhì)量量有爭議，應(yīng)應(yīng)由雙方同意意的質(zhì)量檢測測機關(guān)鑒定，所所需費用及因因此造成的損損失，由責(zé)任任方承擔(dān)。若若雙方均有責(zé)責(zé)任，由雙方方根據(jù)其責(zé)任任分別承擔(dān)。13.3乙方應(yīng)應(yīng)根據(jù)丙方要要求，隨時提提供關(guān)于工程程質(zhì)量的技術(shù)術(shù)資料，如材材料、設(shè)備出出廠合格證、試試驗報告等，所所有材料、設(shè)設(shè)備在使用前前必須經(jīng)過監(jiān)監(jiān)理審核、甲甲方確認(rèn)、丙丙方批準(zhǔn)并簽簽證。13.4乙方必必須建立健全全質(zhì)量保證體體系，健全質(zhì)質(zhì)量檢查制度度，在現(xiàn)場設(shè)設(shè)專職質(zhì)量檢檢查員，做好好自檢記錄。如如乙方組織機機構(gòu)不健全，制制度不完善，甲甲方/丙方將提出出警告，警告告之日后7天內(nèi)乙方仍仍無改進，將將視其為違約約，乙方將承承擔(dān)一切責(zé)任任。13.5施工質(zhì)質(zhì)量不符合設(shè)設(shè)計要求，質(zhì)質(zhì)量不合格者者，監(jiān)理有權(quán)權(quán)要求乙方整整改或停工，整整改和停工費費用由乙方負(fù)負(fù)擔(dān)，工期不不予延長。13.6試車按按國家施工驗驗收規(guī)范執(zhí)行行。第十四條隱隱蔽工程和中中間驗收14.1凡隱蔽工工程，一般情情況下，乙方方應(yīng)在工程完完成前提前12小時以書面面形式預(yù)約監(jiān)監(jiān)理和甲方（遇遇特殊情況，提提前不少于4小時），以以便監(jiān)理和甲甲方做好驗收收前準(zhǔn)備工作作。驗收前，乙乙方應(yīng)自檢合合格，并按規(guī)規(guī)定填寫確切切的隱蔽記錄錄。監(jiān)理和甲甲方到現(xiàn)場檢檢查合格，乙乙方可進行下下道工序施工工；如不合格格，乙方應(yīng)自自行整改并重重新報驗。如如果監(jiān)理/甲方在通知知要求的時間間之后逾期4小時不到現(xiàn)現(xiàn)場檢查，乙乙方可安排進進行下道工序序的施工，并并且在安排下下道工序的當(dāng)當(dāng)天，書面通通知監(jiān)理/甲方此項特特殊情況。乙乙方未報驗收收進行下道工工序施工，本本工序按不合合格工程論處處。14.2工程具具備覆蓋、掩掩蓋條件或達達到合同文件件約定的中間間驗收部位，乙乙方自檢合格格后在隱蔽和和中間驗收12小時前通知知監(jiān)理及甲方方參加。通知知時應(yīng)提供乙乙方自檢記錄錄、隱蔽和中中間驗收的內(nèi)內(nèi)容、驗收時時間和地點。乙乙方準(zhǔn)備驗收收記錄，監(jiān)理理和甲方檢收收合格并在驗驗收記錄上簽簽字后，乙方方方可進行隱隱蔽和繼續(xù)施施工。驗收不不合格，乙方方在限定期限限內(nèi)修改后重重新驗收。14.3對隱蔽蔽工程和中間間驗收部位的的修改和返工工，乙方應(yīng)認(rèn)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)設(shè)計的要求以以及監(jiān)理依據(jù)據(jù)本合同發(fā)出出的指令施工工，隨時接受受監(jiān)理的檢查查，并為檢查查、檢驗提供供便利條件。乙乙方承擔(dān)由自自身原因?qū)е轮路倒?、修改改的費用。14.4以上檢檢查、檢驗合合格后，如發(fā)發(fā)現(xiàn)由于乙方方原因引起的的質(zhì)量問題，仍仍由乙方承擔(dān)擔(dān)責(zé)任和發(fā)生生的全部費用用，并賠償有有關(guān)方的損失失。第十五條安安全施工15.1本工程程施工現(xiàn)場安安全由乙方負(fù)負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)應(yīng)對總總體工程施工工現(xiàn)場一安全施工工管理，并服服從監(jiān)理對安安全施工的監(jiān)監(jiān)督15.2乙方須須健全勞動安安全生產(chǎn)教育育培訓(xùn)制度，未未經(jīng)安全生產(chǎn)產(chǎn)教育培訓(xùn)人人員，不得上上崗作業(yè)。15.3乙方應(yīng)應(yīng)按國家、北北京市及施工工所在地區(qū)的的有關(guān)規(guī)定，做做好現(xiàn)場施工工安全管理，隨隨關(guān)人行查采維措危預(yù)措由全造責(zé)發(fā)非造故方責(zé)。15.4發(fā)生重重大傷亡事故故，乙方應(yīng)按按有關(guān)規(guī)定立立即上報有關(guān)關(guān)部門并通知知監(jiān)理、甲方方和丙方，同同時按政府有有關(guān)部門要求求處理。發(fā)生生的費用由事事故責(zé)任方承承擔(dān)。15.5加強現(xiàn)現(xiàn)場安全保衛(wèi)衛(wèi)工作，防火火防盜，確保保工程建設(shè)順順利進行。15.6遵守環(huán)環(huán)境保護和安安全生產(chǎn)的法法律、法規(guī)的的規(guī)定，對施施工現(xiàn)場的各各種粉塵、廢廢水、廢氣、固固體廢物和振振動采取必要要的控制措施施，并及時進進行處理。15.7乙方在在使用有毒害害性、腐蝕性性物品施工時時，應(yīng)在施工工前14天以書面形形式通知監(jiān)理理和甲方，并并提出相應(yīng)的的安全防護措措施，經(jīng)監(jiān)理理審核、甲方方確認(rèn)后實施施，由乙方承承擔(dān)安全防護護費用。15.8乙方在在動力設(shè)備、高高電壓線路、地地下管道、易易燃易爆地段段以及臨街交交通要道附近近施工前，應(yīng)應(yīng)向監(jiān)理和甲甲方提出安全全保護措施報報告，經(jīng)監(jiān)理理審核、甲方方批準(zhǔn)后實施施。若乙方未未提出報告或或防護不利而而發(fā)生安全事事故，由乙方方承擔(dān)事故責(zé)責(zé)任和因此造造成的一切經(jīng)經(jīng)濟損失。15.9甲方認(rèn)認(rèn)為乙方工作作中的安全措措施/設(shè)施不符合合國家、地方方、行業(yè)及本本合同有關(guān)規(guī)規(guī)定，要求乙乙方限期做出出整改，當(dāng)乙乙方不能滿足足要求時，甲甲方有權(quán)自行行安排，所發(fā)發(fā)生的費用由由乙方承擔(dān)。15.10乙方在在“施工組織設(shè)設(shè)計”文件中必須須包括“安全計劃”內(nèi)容，甲方方、丙方批準(zhǔn)準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行行。第十六條文文明施工16.1在本工工程施工期間間，乙方應(yīng)不不允許施工現(xiàn)現(xiàn)場出現(xiàn)不必必要的障礙物物，存放并處處置好乙方的的任何設(shè)備和和多余的材料料，并從現(xiàn)場場清除運走任任何廢料、垃垃圾或不再需需要的臨時設(shè)設(shè)施。16.2保證本本工程施工場場地清潔符合合環(huán)境衛(wèi)生管管理的有關(guān)規(guī)規(guī)定，承擔(dān)因因自身原因違違反有關(guān)規(guī)定定造成的損失失和罰款。16.3在頒發(fā)發(fā)任何竣工移移交證書之前前，乙方應(yīng)該該從該移交證證書所涉及的的那部分現(xiàn)場場清除并運出出乙方的全部部設(shè)備、多余余材料、垃圾圾和各種臨時時工程，并保保持該部分現(xiàn)現(xiàn)場和工程清清潔整齊，達達到使甲方、丙丙方、監(jiān)理滿滿意的使用狀狀態(tài)。第十七條合合理化建議17.1乙方提提出合理化建建議涉及到對對圖紙、設(shè)計計方案和施工工組織設(shè)計的的更改以及對對原定材料、設(shè)設(shè)備的換用，須須經(jīng)監(jiān)理審核核、甲方確認(rèn)認(rèn)、丙方批準(zhǔn)準(zhǔn)后實施。17.2在保證證工程質(zhì)量、進進度和使用功功能的條件下下，乙方提出出的合理化建建議經(jīng)監(jiān)理審審核、甲方確確認(rèn)、丙方批批準(zhǔn)實施后節(jié)節(jié)省了投資，丙丙方酌情給予予乙方獎勵。第十八條工工程分包18.1乙方不不得將其承包包的工程轉(zhuǎn)包包給他人，對對因轉(zhuǎn)包或者者違法分包的的工程不符合合規(guī)定的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)造成的的損失，與接接受轉(zhuǎn)包或者者分包的單位位承擔(dān)連帶賠賠償責(zé)任。18.2乙方選選擇的分包單單位和供貨商商必須經(jīng)監(jiān)理理和甲方審核核、丙方認(rèn)可可。雖經(jīng)監(jiān)理理和甲方審核核、丙方確認(rèn)認(rèn)，乙方并不不因此減少任任何由于錯誤誤選擇而應(yīng)承承擔(dān)的任何責(zé)責(zé)任。第十九條設(shè)設(shè)計變更19.1在施工工中，乙方不不得擅自對原原工程設(shè)計進進行變更。因因乙方擅自變變更設(shè)計發(fā)生生的費用和由由此導(dǎo)致丙方方的直接損失失，由乙方承承擔(dān)全部責(zé)任任，延誤的工工期不予順延延。19.2如丙方方對原設(shè)計進進行變更，應(yīng)應(yīng)至少提前2天書面通知知乙方變更。并并由原設(shè)計方方提供變更的的相應(yīng)圖紙和和說明。19.3丙計單變費大元予減價他下整價19.4設(shè)計變變更調(diào)整中標(biāo)標(biāo)合同價原則則：19.4.1合同文件中中已有適用于于變更工程價價格，按已有有的價格計算算，變更中標(biāo)標(biāo)合同價；19.4.2合同文件中中有類似于變變更情況的價價格，可以此此作為基礎(chǔ)丙丙、乙方協(xié)商商確定變更價價格，變更中中標(biāo)合同價；；19.4.3合同文件中中沒有類似和和適用的價格格，由乙方提提出適當(dāng)?shù)淖冏兏鼉r格報監(jiān)監(jiān)理審查、丙丙方確認(rèn)后采采用。變更項項目價格的確確定應(yīng)遵照合合同文件中有有關(guān)規(guī)定執(zhí)行行；19.4.4監(jiān)理不能同同意乙方提出出的變更價格格時，由監(jiān)理理提出暫定價價格，請造價價管理部門裁裁定。19.5若修改改屬工程材料料代用、施工工質(zhì)量問題等等的乙方原因因，則修改后后費用的增加加（含返工損損失等）由乙乙方承擔(dān)，工工期不予順延延。19.6乙方在在施工中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)設(shè)計有錯誤誤或嚴(yán)重不合合理的，應(yīng)書書面通知監(jiān)理理，由監(jiān)理在在14天內(nèi)與原設(shè)設(shè)計單位商定定，提出修改改或變更設(shè)計計文件，在辦辦理簽證手續(xù)續(xù)后，方可繼繼續(xù)施工。第二十條乙乙方自行采購購材料、設(shè)備備20.1乙方根根據(jù)本合同文文件約定，按按照設(shè)計和規(guī)規(guī)范的要求采采購本工程需需要的材料設(shè)設(shè)備，供證料知方與范的理絕乙要運場新要并發(fā)工延。20.2根據(jù)本本工程需要，經(jīng)經(jīng)丙方批準(zhǔn)，乙乙方可使用代代用材料。如如代用材料價價高于合同文文件相應(yīng)價格格，因丙方原原因代用的，由由丙方承擔(dān)發(fā)發(fā)生的費用；；因乙方原因因代用的，由由乙方承擔(dān)發(fā)發(fā)生的費用。20.3乙方采采購的材料設(shè)設(shè)備在使用前前，應(yīng)按國家家、地方及企企業(yè)的有關(guān)要要求進行檢驗驗或試驗，不不合格的不得得使用，檢驗驗或試驗費用用由乙方承擔(dān)擔(dān)。20.4甲方//監(jiān)理發(fā)現(xiàn)乙乙方采購并使使用不符合設(shè)設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要要求的材料、設(shè)設(shè)備時，及時時要求乙方負(fù)負(fù)責(zé)修復(fù)、拆拆除或重行采采購，乙方必必須在7天內(nèi)，將修修復(fù)、拆除、或或重新采購的的方案報監(jiān)理理審核、甲方方確認(rèn)之后即即刻實施確認(rèn)認(rèn)后的方案，并并承擔(dān)發(fā)生的的費用，由此此延誤的工期期不予順延。第二十一條調(diào)試運轉(zhuǎn)21.1當(dāng)本工工程具備了調(diào)調(diào)試運轉(zhuǎn)條件件（與乙方承承包范圍相一一致）時，由由乙方在調(diào)試試前3天以書面形形式向甲方和和監(jiān)理提出申申請，申請包包括但不限于于調(diào)試的內(nèi)容容、時間、地地點。該申請請經(jīng)丙方批準(zhǔn)準(zhǔn)后執(zhí)行。21.2當(dāng)上述述申請經(jīng)監(jiān)理理審核、甲方方確認(rèn)、丙方方批準(zhǔn)后，由由乙方組織調(diào)調(diào)試(做好各項準(zhǔn)準(zhǔn)備工作和調(diào)調(diào)試過程記錄錄)，甲方提供供調(diào)試的必要要條件；調(diào)試試期間乙方必必須派技術(shù)人人員跟蹤到底底，發(fā)現(xiàn)問題題及時處理。21.3乙方應(yīng)應(yīng)確保設(shè)備調(diào)調(diào)試運轉(zhuǎn)正常常，若調(diào)試不不合格，應(yīng)按按下述分清原原因和責(zé)任，由由責(zé)任方承擔(dān)擔(dān)有關(guān)損失：：21.3.1由于設(shè)計的的原因調(diào)試達達不到驗收要要求，丙方應(yīng)應(yīng)要求設(shè)計單單位修改設(shè)計計，乙方按修修改后的設(shè)計計重新安裝。丙丙方先承擔(dān)修修改設(shè)計、拆拆除及重新安安裝的全部費費用，之后乙乙方將詳細報報告報丙方，由由丙方向設(shè)計計單位索賠，工工期相應(yīng)順延延。21.3.2由于設(shè)備制制造原因調(diào)試試達不到驗收收要求，由該該設(shè)備采購一一方負(fù)責(zé)重新新采購或修理理，乙方負(fù)責(zé)責(zé)拆除和重修修安裝。設(shè)備備由乙方采購購的，由乙方方承擔(dān)修理或或重新購置、拆拆除及重新安安裝的費用，工工期不予順延延；設(shè)備由丙丙方指定供貨貨商供應(yīng)的，由由乙方按照購購銷合同，要要求供貨商重重新采購或修修理，發(fā)生的的費用由供貨貨商承擔(dān)；設(shè)設(shè)備由丙方采采購的，丙方方或拆安工延21.3.3由于乙方安安裝原因調(diào)試試達不到驗收收要求，乙方方按監(jiān)理和丙丙方要求重新新安裝和調(diào)試試，并承擔(dān)相相關(guān)費用，工工期不予順延延。21.4調(diào)試合合格，甲方、乙乙方、丙方、監(jiān)監(jiān)理應(yīng)在調(diào)試試記錄上簽字字。第二十二條工程竣工驗驗收與移交22.1乙方負(fù)負(fù)責(zé)按照施工工總進度計劃劃中有關(guān)驗收收安排的要求求及時準(zhǔn)備驗驗收資料并事事先做好自檢檢，按照監(jiān)理理的驗收安排排進行本工程程的內(nèi)部五方方驗收。由于于乙方原因引引起計劃或工工作安排的延延誤，乙方承承擔(dān)由于工期期延誤而引起起的直接損失失，工期不予予延長。22.2乙方在在申請本工程程竣工驗收之之前，應(yīng)按照照任何有關(guān)管管理機構(gòu)的要要求以及政府府關(guān)于檔案管管理的規(guī)定進進行整理和裝裝訂全套竣工工資料（含竣竣工圖），并并保證其正確確性、有效性性和完整性。乙乙方應(yīng)在監(jiān)理理依據(jù)第22.6款發(fā)工程竣竣工驗收證書書的同時，將將竣工資料提提交給丙方。除除非合同中另另有約定，準(zhǔn)準(zhǔn)備、編制、整整理和裝訂竣竣工資料（含含竣工圖）的的費用由乙方方承擔(dān)。22.3除非合合同文件中另另有約定，只只有當(dāng)本工程程（或區(qū)段及及部分）具備備以下條件時時，乙方方可可申請竣工驗驗收。(a)本工程按合合同文件約定定實施完畢；；(b)按第22..2款竣工資料料齊備完整；；(c)符合政府和和有關(guān)管理機機構(gòu)規(guī)定的其其他任何竣工工條件。22.4如果乙乙方認(rèn)為本工工程已具備約約定的竣工驗驗收條件，乙乙方應(yīng)就此通通知監(jiān)理、甲甲方、丙方，各各方應(yīng)根據(jù)本本條約定進行行竣工驗收。乙乙方應(yīng)至少提提前14天將某一確確定的日期通通知監(jiān)理工程程師，說明在在該日期后本本工程將具備備竣工驗收的的條件，同時時為丙方提供供一份副本。該該日期稱為“竣工報驗申申請日期”。約工此確之甲丙按有構(gòu)序進收22.5如果本本工程或某區(qū)區(qū)段未能通過過竣工驗收，則則乙方應(yīng)根據(jù)據(jù)驗收結(jié)果對對本工程或某某區(qū)段進行整整改或修復(fù)。整整改修復(fù)完畢畢之后，應(yīng)根根據(jù)第22.4款重新通知知一個新的日日期。要求在在該日期之后后7天內(nèi)監(jiān)理工工程師組織重重新驗收。該該日期稱為“重新報驗申申請日期”，以此類推推，直至重新新驗收通過。22.6如果本本工程通過了了第22.4款所述的竣竣工驗收或第第22.5款所述的重重新驗收，則則監(jiān)理工程師師應(yīng)在上述驗驗收通過之后后7天內(nèi)向乙方方頒發(fā)由丙方方、甲方、乙乙方、監(jiān)理和和設(shè)計五方共共同簽署的竣竣工驗收證書書。在此情況下，第222.4款中提及的“竣工報驗申申請日期”或第22.5款中提及的“重新報驗申申請日期”中，與最終終通過竣工驗驗收相對應(yīng)的的報驗申請日日期作為工程程實際竣工日日期。22.7在本工工程獲得本條條所述的竣工工驗收證書后后，丙方應(yīng)按按照國家和地地方有關(guān)建設(shè)設(shè)工程竣工備備案管理規(guī)定定，在15天內(nèi)向備案案機關(guān)備案。對對此，乙方、甲甲方有義務(wù)進進行必要的協(xié)協(xié)助。若備案機關(guān)根據(jù)建建設(shè)工程質(zhì)量量管理規(guī)定，要要求重新組織織竣工驗收時時，則對于備備案過程中發(fā)發(fā)現(xiàn)的任何缺缺陷，乙方有有義務(wù)進行整整改和修復(fù)并并承擔(dān)相應(yīng)的的費用，直到到達到備案要要求。22.8當(dāng)本本工程按第25.6款獲得了竣竣工驗收證書書并且按第22.7款通過了可可能需要的任任何進一步的的核驗，即表表明本工程具具備移交條件件，可以按第第22.9款進行移交交。22.9本工工程按照第22.8款具備移交交條件后7天內(nèi)，乙方方應(yīng)向甲方移移交本工程，甲甲主應(yīng)當(dāng)接受受移交，并據(jù)據(jù)此向乙方頒頒發(fā)工程竣工工移交證書。但但是本合同約約定，在符合合下列條件之之前，甲乙雙雙方不應(yīng)辦理理工程移交：：(a)丙方已經(jīng)按按照合同文件件全面履行付付款義務(wù)（保保留金除外）；；(b)丙方已經(jīng)將將履約保函退退還給乙方；；(c)丙方和乙方方已經(jīng)簽訂了了工程質(zhì)量保保修書。22.10因因乙方原因造造成本工程不不能按合同竣竣工，每延期期竣工一天，乙乙方向丙方支支付合同總價價千分之三的的違約金，但但最高不得超超過合同總價價的百分之五五。乙方每提提前竣工一天天，丙方應(yīng)向向乙方支付合合同總價千分分之三的獎金金，但最高不不超過合同總總價的百分之之五。第二十三條工程款的支支付及結(jié)算23.1工程程款支付的有有關(guān)事宜見本本合同附件4。23.2工程程全部驗收合合格后14天內(nèi)，乙方方向丙方遞交交竣工結(jié)算報報告及完整的的結(jié)算資料，丙丙方收到乙方方遞交的竣工工結(jié)算報告及及完整的結(jié)算算資料后28天內(nèi)，給予予確認(rèn)或提出出修改意見。23.3丙、乙乙雙方按照本本合同文件的的約定在60天內(nèi)進行工工程竣工結(jié)算算。如遇到特特殊原因不能能及時辦理結(jié)結(jié)算，丙方從從第61天起按商業(yè)業(yè)銀行同期流流動資金貸款款利率支付給給乙方拖欠工工程款的利息息。23.4乙方方未能及時向向丙方遞交竣竣工結(jié)算報告告及完整的結(jié)結(jié)算資料，造造成工程竣工工結(jié)算不能正正常進行，使使得丙方不能能正常履行付付款義務(wù)，而而丙方要求交交付工程時，乙乙方應(yīng)當(dāng)按22.9款移交工程程。23.5丙、乙乙雙方對工程程竣工結(jié)算價價款發(fā)生爭議議時，首先可可由雙方認(rèn)可可的審計單位對仍按議定第二十四條質(zhì)量保修24.1依據(jù)據(jù)《建設(shè)工程程質(zhì)量管理條條例》的規(guī)定定，本工程在在保修范圍和和保修期限內(nèi)內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺缺陷，乙方應(yīng)應(yīng)當(dāng)履行保修修義務(wù)。24.2本工工程在保修期期限出現(xiàn)質(zhì)量量缺陷，丙方方或者房屋建建筑所有人應(yīng)應(yīng)當(dāng)向乙方發(fā)發(fā)出保修通知知。乙方接到到保修通知后后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)現(xiàn)場核查情況況，在保修書書約定的時間間內(nèi)予以保修修。24.3保修修完成后，由由丙方或者使使用人組織驗驗收。保修費費用由質(zhì)量缺缺陷的責(zé)任方方承擔(dān)。24.4本工工程質(zhì)量保修修期限從本工工程竣工驗收收合格之日(頒發(fā)竣工驗驗收證書之日日)起計算。如如果丙、乙雙雙方對于不同同區(qū)段或分項項工程分別約約定了不同的的保修期限，應(yīng)應(yīng)在保修書中中分別注明。24.5除非非合同文件中中另有約定，按按本合同文件件中約定的承承包內(nèi)容均在在保修范圍之之內(nèi)。24.6如果果保修工作是是由于下列情情況引起的，則則乙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)此類保修工工作所發(fā)生的的費用：(a)乙方所用材材料、設(shè)備，施施工工藝不符符合合同要求求或國家、地地方、行業(yè)的的有關(guān)規(guī)定；；(b)由乙方負(fù)責(zé)責(zé)施工的永久久工程或部分分永久工程出出現(xiàn)了任何質(zhì)質(zhì)量缺陷；(c)由于乙方的的疏忽或者未未能按照本合合同文件約定定履行其任何何明確的或隱隱含的合同義義務(wù)。如果保修工作是由由于上述原因因以外的其他他原因造成的的，則丙方或或使用單位應(yīng)應(yīng)將實際發(fā)生生的費用支付付給乙方。24.7在丙丙方或者使用用單位以適當(dāng)當(dāng)?shù)姆绞酵ㄖ曳揭院?，如如果乙方未能能在約定的時時間內(nèi)按照本本條約定履行行其保修義務(wù)務(wù)，丙方或者者使用單位可可以委托他人人按照合同文文件約定的要要求進行缺陷陷修復(fù)。在不不限制甲方或或者使用單位位采取其他方方式獲得補償償?shù)那闆r下，所發(fā)生的費用可以從保留金中扣除，同時丙方或者使用單位應(yīng)以書面形式將這種情況通知乙方。24.8在保保修期滿之前前的任何時間間，對于本工工程出現(xiàn)的任任何缺陷或不不合格之處，丙丙方或者使用用單位可批示示乙方在監(jiān)理理指導(dǎo)下，調(diào)調(diào)查上述情況況的原因。如如果調(diào)查的結(jié)結(jié)果表明缺陷陷的原因?qū)儆谟谝曳截?zé)任，則則乙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)上述調(diào)查所所發(fā)生的費用用，否則，此此類費用應(yīng)由由責(zé)任方承擔(dān)擔(dān)。24.9如果果乙方已經(jīng)履履行本條所規(guī)規(guī)定的保修義義務(wù)，則在工工程質(zhì)量保修修書中約定的的保修期結(jié)束束之日后14天內(nèi)，丙方方或者使用單單位應(yīng)向乙方方頒發(fā)保修責(zé)責(zé)任終止證書書。保修責(zé)任任終止證書一一旦頒發(fā)，即即表明乙方的的保修義務(wù)終終止。24.10本工工程移交前，乙乙方應(yīng)當(dāng)按照照《中華人民民共和國建筑筑法》、《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理條例》中中的有關(guān)規(guī)定定與丙方簽署署保修書。保保修書中應(yīng)當(dāng)當(dāng)約定保修期期、保修范圍圍、保修費用用、乙方未履履行保修義務(wù)務(wù)的后果與責(zé)責(zé)任、缺陷原原因調(diào)查、保保修責(zé)任終止止等內(nèi)容。保保修書中關(guān)于于上述內(nèi)容的的約定，原則則上不能違反反本合同文件件中的約定內(nèi)內(nèi)容。24.11本合合同附件5約定了保修修書的基本格格式和實質(zhì)性性內(nèi)容，在本本工程移交前前簽訂的保修修書，原則上上不能與本附附件5約定發(fā)生沖沖突。24.12在保保修書簽訂后后7天內(nèi)，丙方方在收到乙方方委托銀行開開具的保留金金保函時（保保留金保函樣樣本見附件7），同時退退還履約保函函。24.13工程程質(zhì)量保修書書的主要內(nèi)容容包括：((1)質(zhì)量保修范范圍和內(nèi)容；；((2)質(zhì)量保修期期；((3)質(zhì)量保修責(zé)責(zé)任；((4)質(zhì)量保修金金的支付；((5)質(zhì)量保修金金的返還；((6)其他第二十五條工程簽證25.甲、乙乙、丙三方在在合同執(zhí)行過過程中，按合合同約定對工工程款支付和和各種費用、順順延工期、賠賠償損失所達達成的意思表表示一致的補補充協(xié)議為工工程簽證。互互相書面確認(rèn)認(rèn)的簽證應(yīng)作作為最終工程程結(jié)算增減工工程造價的依依據(jù)。第二十六條工程索賠26.1當(dāng)當(dāng)甲、乙、丙丙三方中的任任何一方，因因非自身因素素或?qū)Ψ讲宦穆男?未能正確履履行合同所規(guī)規(guī)定的義務(wù)而而受到損失時時，在下述約約定期限內(nèi)向向?qū)Ψ教岢鲑r賠償請求，逾逾期未提出索索賠要求將被被視為放棄索索賠權(quán)利。索索賠這種權(quán)利利在未獲得雙雙方協(xié)商一致致或有關(guān)部門門和機關(guān)確認(rèn)認(rèn)之前，不能能作為工程結(jié)結(jié)算的依據(jù)。26.2乙乙方可按以下下規(guī)定向甲、丙丙方索賠：26.2.1提出索賠理理由，并提出出索賠事件發(fā)發(fā)生的有關(guān)證證據(jù)；26.2.2索賠事件發(fā)發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)監(jiān)理發(fā)出要求求索賠的意向向通知書并保保持同期記錄錄。索賠意向向通知后14天內(nèi)，提交交詳細的索賠賠報告（索賠賠報告包括但但不限于：索索賠證據(jù)、計計算依據(jù)、索索賠金額等）；；26.2.3監(jiān)理在接到到索賠報告和和有關(guān)資料后后21天內(nèi)提出答答復(fù)意見，包包括合理、不不合理或要求求乙方進一步步補充索賠理理由和證據(jù)，若若監(jiān)理在規(guī)定定的時間內(nèi)不不答復(fù)可視為為監(jiān)理認(rèn)可；；26.2.4監(jiān)理將乙方方的索賠報告告和監(jiān)理的意意見報送甲方方和丙方，甲甲方丙方在收收到報告后21天內(nèi)給予答答復(fù)，包括批批準(zhǔn)、不批準(zhǔn)準(zhǔn)或要求監(jiān)理理重新審核。26.3如乙乙方未按規(guī)定定全面履行本本合同而造成成甲方和丙方方的經(jīng)濟損失失，甲方和丙丙方可從應(yīng)付付給乙方的工工程款及保留留金內(nèi)扣除，如如該款額不足足時，甲方和和丙方有權(quán)繼繼續(xù)索賠不足足的部分。第二十七條爭議的解決決27.1甲、乙乙、丙三方因因合同發(fā)生爭爭議，應(yīng)友好好協(xié)商解決，經(jīng)經(jīng)協(xié)商不能解解決的，應(yīng)向向北京仲裁委委員會申請按按其仲裁程序序進行仲裁。27.2發(fā)生生爭議后，除除非出現(xiàn)下列列情況，三方方都應(yīng)繼續(xù)履履行合同，保保持本工程進進展的連續(xù)，保保護好已完工工程：27.2.1一一方違約導(dǎo)致致合同確已無無法履行，三三方同意停止止施工；27.2.2調(diào)調(diào)解要求停止止施工，且為為三方接受；；27.2.3仲仲裁機構(gòu)要求求停止施工；；27.2.4法法院要求停止止施工。第二十八條違約責(zé)任28.1甲甲方、丙方不不能及時給出出必要的指令令確認(rèn)、批準(zhǔn)準(zhǔn)給乙方造成成的窩工等損損失，乙方應(yīng)應(yīng)立即通知監(jiān)監(jiān)理，由監(jiān)理理清點現(xiàn)場的的用工、機械械設(shè)備作為計計算誤工損失失的依據(jù)。28.2乙方方不能按合同同工期竣工，施施工質(zhì)量達不不到合同文件件和規(guī)范的要要求，或發(fā)生生其他使合同同無法履行的的行為，乙方方應(yīng)承擔(dān)違約約責(zé)任。乙方同的最終階段工工期目標(biāo)（以以丙方批準(zhǔn)的的總控計劃為為準(zhǔn)）規(guī)程，如乙方方?jīng)]能按期完完工，應(yīng)承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任并并向丙方支付付違約金，違違約金額計算算方法見本合合同第11.4、11.6條。28.3由于于乙方?jīng)]能按按本合同第11條規(guī)定的各各階段竣工日日期竣工且延延誤超過30天，丙方有有權(quán)要求終止止合同，并將將此事件通知知甲方。乙方方在收到丙方方終止合通件并規(guī)損28.4乙方方施工質(zhì)量達達不到合同文文件和規(guī)范要要求，出現(xiàn)重重大質(zhì)量事故故，丙方有權(quán)合并將此此事件通知甲甲方。在終知條件撤撤出現(xiàn)場，并并賠償合同規(guī)規(guī)定的經(jīng)濟損損失。28.5因一一方違約使合合同不能履行行，另一方/兩方欲中止止或解除全部部合同，應(yīng)提提前21天通知違約約方，三方簽簽訂終止或解解約協(xié)議方可可中止或解除除合同。中止止或解除合同同造成的損失失由違約方承承擔(dān)。第二十九條不可抗力29.1由于于不可抗力造造成損失，要要求免責(zé)的一一方應(yīng)在不可可抗力發(fā)生后后14天內(nèi)自有關(guān)關(guān)當(dāng)局取得其其出具的不可可抗力證明文文件，方為有有效。29.2不可可抗力發(fā)生后后，乙方應(yīng)迅迅速采取措施施，盡力減少少損失，并在在48小時內(nèi)向丙丙方、甲方、監(jiān)監(jiān)理及有關(guān)部部門通報受災(zāi)災(zāi)情況。報告告應(yīng)包括損失失情況和清理理、修復(fù)的費費用。若災(zāi)害害繼續(xù)發(fā)生，乙乙方應(yīng)每3災(zāi)監(jiān)丙部直束不可抗力力事件結(jié)束后后14天內(nèi)，乙方方向監(jiān)理、甲甲方、丙方提提交清理和修修復(fù)費用的正正式報告及有有關(guān)資料。29.3甲方方應(yīng)對災(zāi)害處處理提供必要要的條件。29.4由于于不可抗力造造成本工程本本身的損害由由丙方承擔(dān)。29.5人員員傷亡由其所所屬單位負(fù)責(zé)責(zé)，并承擔(dān)相相應(yīng)費用。29.6成機及失擔(dān)延29.7需工與擔(dān)簽約29.8停工工期間，乙方方應(yīng)留在施工工現(xiàn)場必要的的管理人員和和保衛(wèi)人員，發(fā)發(fā)生的費用由由乙方承擔(dān)。29.9因合合同一方遲延延履行合同后后發(fā)生不可抗抗力的，不能能免除遲延方方的相應(yīng)合同同責(zé)任。第三十條工工程保險30.1方至內(nèi)的安保付30.2乙方方必須為從事事危險作業(yè)的的本企業(yè)職工工辦理意外傷傷害保險，并并為施工場地地內(nèi)自有人員員生命財產(chǎn)和和施工機械設(shè)設(shè)備辦理保險險，支付保險險費用。30.3保險險事故發(fā)生時時，甲、乙、丙丙三方均有責(zé)責(zé)任盡力采取取必要的措施施。防止或者者減少損失。第三十一條工程暫?；蚧蚓徑?1.1應(yīng)丙丙方要求或由由于政策變化化、不可抗力力以及甲、乙乙、丙三方之之外原因?qū)е轮鹿こ虝和；蚧蚓徑ǎ购虾贤荒芾^續(xù)續(xù)履行，乙方方應(yīng)妥善做好好已完工程和和已購材料、設(shè)設(shè)備的保護和和移交工作，按按丙方要求將將自有機械設(shè)設(shè)備和人員撤撤出現(xiàn)場，但但乙方應(yīng)留在在施工現(xiàn)場必必要的管理人人員和保衛(wèi)人人員。甲方應(yīng)應(yīng)為乙方撤場場提供必要條條件。暫停和和緩建發(fā)生的的費用，由丙丙方和乙方協(xié)協(xié)商解決。31.2當(dāng)監(jiān)監(jiān)理按照監(jiān)理理法規(guī)和《建建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》（GB500319-22000）認(rèn)為確有有必要暫停施施工時，應(yīng)當(dāng)當(dāng)以書面形式式要求乙方暫暫停施工，并并在提出要求求后48小時內(nèi)提出出書面處理意意見。乙方應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理理要求停止施施工，并妥善善保護已完工工程。乙方實實施監(jiān)理做出出的處理意見見后，可以書書面形式提出出復(fù)工要求，監(jiān)監(jiān)理應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予予答復(fù)。監(jiān)理理未能在規(guī)定定時間內(nèi)提出出處理意見，或或收到乙方復(fù)復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予予答復(fù)，乙方方可自行復(fù)工工。因丙方原原因造成停工工的，由丙方方承擔(dān)所發(fā)生生的費用，并并賠償乙方由由此造成的損損失，相應(yīng)順順延工期；因因乙方原因造造成停工的，由由乙方承擔(dān)發(fā)發(fā)生的費用，工工期不予順延延。31.3當(dāng)發(fā)發(fā)生暫停和緩緩建時，已經(jīng)經(jīng)訂貨的材料料、設(shè)備由訂訂貨方負(fù)責(zé)與與供貨商協(xié)商商不履行或延延期履行或部部分履行購銷銷合同。31.4乙方在在任何情況下下(包括：合同同爭議、工程程款遲付以及及非甲、乙、丙丙三方的原因因而產(chǎn)生的任任何問題等)，都不能單單方擅自停工工，否則一切切損失由乙方方承擔(dān)。第三十二條合同的解除除和變更32.1本合合同生效后，除除不可抗力外外，不得解除除和無故變更更。若因國家家計劃改變，或或設(shè)計變更確確需解除或變變更合同時，要要求變更的一一方應(yīng)及時通通知各方，對對方在接到通通知14天內(nèi)給予答答復(fù)(未答復(fù)則視視為已同意），若若解除合同三三方應(yīng)簽訂解解約協(xié)議。32.2本合同同所訂一切條條款，甲、乙乙、丙任何一一方不得擅自自變更或修改改。如一方單單獨變更、修修改本合同，對對方有權(quán)拒絕絕履行合同義義務(wù)，并要求求單獨變更、修修改合同一方方賠償對方一一切損失。32.3合同任任何一方如確確因不可抗力力的原因，不不能履行本合合同時，應(yīng)及及時向?qū)Ψ酵ㄍㄖ荒苈男行谢蝽氀悠诼穆男小⒉糠致穆男泻贤睦砝碛?。在取得得有關(guān)管理機機關(guān)證明后，本本合同可以不不履行或延期期履行或部分分履行。32.4當(dāng)本本合同法定解解除或約定解解除后，乙方方應(yīng)妥善做好好已完工程和和已購材料、設(shè)設(shè)備的保護和和移交工作，按按丙方要求將將自有機械設(shè)設(shè)備和人員撤撤出現(xiàn)場。丙丙方應(yīng)支付給給乙方已完工工程合同價款款。已經(jīng)訂貨貨的材料、設(shè)設(shè)備由采購方方負(fù)責(zé)退貨或或解除購銷合合同，因未及及時退貨造成成的損失由責(zé)責(zé)任方承擔(dān)。32.5同不和同結(jié)工第三十三條合同生效與與終止33.1本合合同自甲方、乙乙方、丙方簽簽字蓋章之日日起生效。33.2在丙丙方支付竣工工結(jié)算款完畢畢、乙方將工工程交付給甲甲方后，除有有關(guān)保修條款款仍然生效外外，其它條款款即告終止，保保修期滿后，有有關(guān)保修條款款終止。合同的權(quán)利義務(wù)終終止后，甲、乙乙、丙三方應(yīng)應(yīng)當(dāng)遵循誠實實信用原則，履履行通知、協(xié)協(xié)助、保密等等義務(wù)。第三十四條其他34.1本合合同未盡事宜宜，經(jīng)三方協(xié)協(xié)商簽訂補充充協(xié)議。34.2本合合同的附件和和補充協(xié)議與與本合同具有有同等的法律律效力。34.3本合合同一式六份份，其中正本本三份，三方方各執(zhí)一份；；副本三份，三三方各執(zhí)一份份。(本頁無正文)甲方（蓋章）：法人代表（簽字）：委托代表（簽字）：地址：郵政編碼：：電話：傳真：開戶銀行：帳號：乙方（蓋章）:法人代表（簽字）：委托代表（簽字）：地址：郵政編碼：：電話：傳真：開戶銀行：帳號：丙方（蓋章）:法人代表（簽字）：委托代表（簽字）：地址：郵政編碼：：電話：傳真：開戶銀行：帳號：簽約日期：年月日簽約地點：合同附件1：公安程1、丙方通過招標(biāo)，確確定乙方為某研究所科科研辦公樓改改造電梯采購購與安裝分包包工程承包方方。2、由乙方在合同規(guī)規(guī)定工期內(nèi)承承擔(dān)的工程，包包括但不限于于以下內(nèi)容：：（見招標(biāo)文件B招招標(biāo)范圍）3、丙方保留對上述述（2條）工程項項目工作范圍圍的最后認(rèn)定定權(quán)和調(diào)整權(quán)權(quán)。4、乙方在制定本工工程施工進度度計劃時，應(yīng)應(yīng)綜合考慮材材料、設(shè)備的的存放場地和和供貨期需要要。合同附件2：公安程（見招標(biāo)文件C）合同附件3：甲方提供總包服務(wù)務(wù)的內(nèi)容按照合同約定及丙丙方確認(rèn)的總總控制進度計計劃、施工組組織設(shè)計向乙乙方提供進場場條件和運輸輸條件，在現(xiàn)現(xiàn)有條件下統(tǒng)統(tǒng)籌安排乙方方的現(xiàn)場辦公公臨時設(shè)施，并并對其進行管管理。具體要要求如下：現(xiàn)場消防水、道路路、垂直及地地面通道安全全防護、設(shè)施施的搭建和拆拆除；施工經(jīng)緯、水準(zhǔn)測測量點網(wǎng)及50線的提供和和配合；施工用水、用電、臨臨時辦公用地地、材料、設(shè)設(shè)備堆放場地地；提供垂直運輸、電電梯的使用和和消防電梯提提前使用的保保護措施；公共區(qū)，如樓梯間間、電梯間等等處的照明設(shè)設(shè)置；負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全保衛(wèi)衛(wèi)，負(fù)責(zé)將乙乙方運至工地地指定地點的的垃圾統(tǒng)一運運輸及消納。甲方統(tǒng)一組織乙方方單位編制工工程預(yù)算及結(jié)結(jié)算。在本合同執(zhí)行期內(nèi)內(nèi)，甲方作為為本工程建安安工程施工總總承包方負(fù)責(zé)責(zé)組織協(xié)調(diào)、管管理乙方的工工作。甲方應(yīng)應(yīng)履行總包責(zé)責(zé)任并服從丙丙方對現(xiàn)場施施工協(xié)調(diào)方面面的決定意見見。甲方作為建安工程程施工總包單單位，在階段段性驗收和本本工程竣工驗驗收工作中負(fù)負(fù)責(zé)承擔(dān)總包包對乙方的有有關(guān)驗收工作作的組織、管管理、協(xié)調(diào)責(zé)責(zé)任，統(tǒng)一準(zhǔn)準(zhǔn)備并報送驗驗收資料，并并在單項工程程驗收后負(fù)責(zé)責(zé)對驗收完工工程進行成品品保護。在本合同執(zhí)行期內(nèi)內(nèi)，甲方作為為建安工程施施工總承包單單位負(fù)責(zé)按上上述約定組織織、協(xié)調(diào)、管管理乙方的工工作，相應(yīng)的的總包服務(wù)費費，管理及損損失費用被認(rèn)認(rèn)為已包含在在甲方的總包包合同總價中中甲方不得以以任何名義向向乙方所取額額外費用，否否則，并方有有權(quán)雙倍扣除除甲方所取得得額外費用。合同附件4：公安程排1.本合同簽簽訂后后，乙乙方委托銀行行向丙方開具具中標(biāo)合同價價20%的履約保函函。本合同簽簽訂后10日內(nèi)，丙方方向乙方支付付合同價20％的預(yù)付款款。電梯到貨后，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理甲、乙三三方清點驗收收齊全合格后后10日內(nèi)，丙方方向乙方支付付合同價40％的工程款款。本工程驗收合格甲甲乙丙三方辦辦理完結(jié)算后后，20天內(nèi)并方向向乙方支付到到合同價95％的工程結(jié)結(jié)算款。4．保修期開始后，憑憑乙方委托銀銀行開具的實實際結(jié)算合同同的保留金金保函(有效期224個月),丙方支付給給乙方實際結(jié)結(jié)算合同的余款。合同附件5：工程質(zhì)量保修書甲方方：某研究所（業(yè)業(yè)主）乙方方：（本工程承承包商）為保證工工程在合理使使用期限內(nèi)正正常使用，經(jīng)經(jīng)甲、乙雙方方協(xié)商一致并并簽訂本工程程質(zhì)量保修書書。乙方在質(zhì)質(zhì)量保修期內(nèi)內(nèi)按照《建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量管管理條例》、《房房屋建筑工程程質(zhì)量保修辦辦法》和國家家、北京市有有關(guān)管理規(guī)定定承擔(dān)工程質(zhì)質(zhì)量保修責(zé)任任。一、工程質(zhì)量保修修范圍和內(nèi)容容質(zhì)量保修范圍包括括：具體質(zhì)量保修內(nèi)容容雙方約定如如下：二、質(zhì)量保修期本工程質(zhì)質(zhì)量保修期限限從本工程竣竣工驗收合格格之日(頒發(fā)竣工驗驗