工程防沉降方案

青區(qū)三盛國際海岸項(xiàng)目防沉降方案目錄一、編制說明二、前期梳理三、回填土施工的質(zhì)量控制六、入戶門臺階踏步基層處理八、下沉已發(fā)生問題處理方案一、編制說明依據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及所屬行業(yè)或地區(qū)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！督ㄖ鼗A(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202－2002）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007－2002）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ79－2002）（104-1996）GB50164-92《地基基礎(chǔ)工程施工規(guī)范》GB2002-05《混凝土工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-92《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB500300-2001《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》JGJ145-2004《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》JGJ145-2004《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50367－2006《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268—971、工程概況青島三盛國際海岸項(xiàng)目位于嶺海片區(qū)中西部，占地面積約805畝，西側(cè)與海南路相鄰，南鄰果嶺一路，北鄰果嶺二路；272775（棟、聯(lián)排、疊拼、洋房）及高層。2、應(yīng)集團(tuán)要求，因托斯卡納項(xiàng)目出現(xiàn)較多院墻、管道下沉問題，結(jié)（部位也由于雨水和趕工期等多種原因造成局部產(chǎn)生不均勻沉降編制因造成的銷售質(zhì)量影響及經(jīng)濟(jì)損失。二、前期梳理在場區(qū)回填土回填（室內(nèi)及室外）三、回填土施工的質(zhì)量控制填料的選擇與處理1）工程施工規(guī)范的基本規(guī)定：為了保證土基在強(qiáng)度和穩(wěn)定性方面的要求，必須正確選擇土料的種5液化狀態(tài)的泥炭、粘土或粉狀沙質(zhì)土等不能作為填料。時，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位的同意。含水率符合壓實(shí)要求的黏性土，用于各層填料。8％的土，用于無壓實(shí)要求的填方。淤泥和淤泥質(zhì)土一般不能用作填料，但在軟土或沼澤地區(qū)，該類含鹽量符合規(guī)定的鹽漬土也可以使用，但填料中不得含有鹽晶、鹽塊或含鹽植物的根莖。2）填料的處理施工前5～10d（陰雨天、冬季根據(jù)實(shí)際情況確定）碎。2填料含水率控制夯壓時，應(yīng)控制好土料的含水率，土料過干，可提前加以潤濕，挖出，重新?lián)Q好土再夯實(shí)。1）基底的處理免造成回填土面層整體不均勻沉降。土料填筑與壓實(shí)的方法清理干凈。填土夯實(shí)過程中，填料應(yīng)分層填筑、分層夯實(shí)。嚴(yán)格控制每層虛鋪槽。夯實(shí)次數(shù)；回填土應(yīng)分層進(jìn)行，其層厚應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，土壤的物理性質(zhì)，0.3m2（高15c、寬30c，上下層錯縫距離不小于0.5，接槎的槎子要垂直切齊。分段夯填時，不得在墻角下接縫。每天應(yīng)注意天氣情況，及時覆蓋基槽，土源防止雨淋；雨期施工鋪填、壓實(shí)等工序應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，并隨時掌握氣象的變化情況。在施工過程中，負(fù)責(zé)人應(yīng)跟班作業(yè)，嚴(yán)格把關(guān)，按相關(guān)規(guī)范及設(shè)施工管理中應(yīng)注意的問題鑒別分類。進(jìn)行施工，隨機(jī)性較大。缺乏必要的技術(shù)管理與監(jiān)督。通知不能給予足夠的重視。4、回填土防止沉降的措施嚴(yán)格控制回填土選用的土料和含水率。和規(guī)范規(guī)定。方。填方前應(yīng)對基底的橡皮土進(jìn)行處理，處理方法可采用：翻曬、晾干后進(jìn)行夯實(shí)；換土。將橡皮土挖除，換上干性土，或回填級配砂石；中的水分，減少土的含水率。四、景觀院墻防沉降加強(qiáng)措施1、景觀院墻在砼結(jié)構(gòu)層上防沉降措施針對景觀院墻位置在砼結(jié)構(gòu)層上（如車庫頂板）（該方法能徹底避免因回填土沉降原因造成的院墻開裂）院墻基礎(chǔ)施工至回填土完成標(biāo)高；上防沉降措施（下述。b)及時協(xié)調(diào)好墊層上施工作業(yè)面，做好場區(qū)內(nèi)交通、料場規(guī)劃，避免院墻基礎(chǔ)施工與總包或其他專業(yè)沖突；d)預(yù)留（后期拆基礎(chǔ)易造成基礎(chǔ)不穩(wěn)定，發(fā)生院墻前面開裂或沉降，待回填作業(yè)時進(jìn)行施工。2、景觀院墻在回填土層上防沉降措施當(dāng)回填厚度≥1M元寶砼基礎(chǔ)。①元寶砼基礎(chǔ)做法，在院墻寬度范圍在元寶基礎(chǔ)上下各配3∮12鋼筋，基礎(chǔ)面層配∮8@100鋼筋網(wǎng)片，砼強(qiáng)度C25。②嚴(yán)格控制鋼筋鋼筋網(wǎng)片入砼深度，鋼筋網(wǎng)片在基礎(chǔ)上表面5CM范圍內(nèi)，不能出現(xiàn)漏筋現(xiàn)象；③按照擋土墻要求每15-20降縫位置設(shè)置相鄰柱垛；④混凝土澆筑過程中，應(yīng)安排責(zé)任心強(qiáng)的工人，看護(hù)模板和鋼筋，如有位移應(yīng)立即進(jìn)行處理，嚴(yán)格控制砼澆筑質(zhì)量，砼須振搗到位。⑤混凝土送到施工現(xiàn)場澆筑之前，施工員及監(jiān)理旁站人員應(yīng)及時進(jìn)行坍落度實(shí)驗(yàn)；⑥在同一施工段內(nèi)的砼，應(yīng)連續(xù)澆筑；⑦做好砼養(yǎng)護(hù)工作。詳見《砼施工方案》及《砼冬季施工方案》<1M①在院墻寬度1M范圍內(nèi)回填土夯實(shí)進(jìn)行加強(qiáng)處理，回填土分層夯實(shí)深度為200M一層，每層夯實(shí)次數(shù)10-12次；②進(jìn)行充分夯實(shí)后進(jìn)行單獨(dú)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)基礎(chǔ)施工。③詳見本方案三、回填土施工的質(zhì)量控制五、砼結(jié)構(gòu)與回填土銜接區(qū)域處理方法1、院墻同時經(jīng)過砼結(jié)構(gòu)與回填土區(qū)域；植筋部位必須避開含有防水層部位；如遇車庫外墻與院墻銜接區(qū)域，則在車庫頂結(jié)構(gòu)層及相鄰回填土墻開裂發(fā)生。a)柱垛外觀需經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)，以保證整個院墻建筑風(fēng)格統(tǒng)一；b)柱垛間沉降縫不小于5CM；2、砼結(jié)構(gòu)與回填土銜接區(qū)域?yàn)榕_階采用植筋或者預(yù)留方式進(jìn)行連接，有效避免沉降發(fā)生。1）植筋嚴(yán)格依照《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》進(jìn)行施工；植筋部位必須避開含有防水層部位；如植筋必須在外墻防水部位進(jìn)行施工，則待臺階施工完成后，防進(jìn)行有效搭接；六、入戶門臺階踏步及院內(nèi)鋪裝基層處理1、入戶門臺階踏步1）入戶門臺階下多為回填土層，該位置下回填土需分層夯實(shí)加強(qiáng)處理，每層200MM一夯實(shí)，夯實(shí)次數(shù)8-10次；2）入戶門臺階下墊層做加強(qiáng)處理，墊層厚度在原有設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上增加5CM，鋼筋網(wǎng)片在原有基礎(chǔ)加設(shè)一層。3）如該部位回填土高層≥1m,則在臺階與之相鄰結(jié)構(gòu)層做植筋處理，與臺階進(jìn)行有效連接，避免沉降發(fā)生。采用砼臺階；混凝土結(jié)構(gòu)后2、院內(nèi)鋪裝基層處理1）院墻內(nèi)鋪裝回填土作業(yè)按照本方案三、回填土施工的質(zhì)量控制進(jìn)行施工；2）強(qiáng)處理a)墊層厚度在原有設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上增加5CM一層。七、給排水、強(qiáng)弱電、燃?xì)夤艿赖裙芫€防沉降處理措施1的嚴(yán)責(zé)；合理布置各專業(yè)管線，減少由于管線沖突造成的二次施工；2、管線回填防沉降措施管線路徑經(jīng)過結(jié)構(gòu)頂板及室外部分區(qū)域，且接頭處于該位置區(qū)域極易因沉降造成管道接頭脫落，盡量避免；該區(qū)域1M范圍內(nèi)回填土需進(jìn)行土方回填加強(qiáng)處理200MM8-10生；施工過程中，現(xiàn)場質(zhì)檢員和監(jiān)理必須監(jiān)督，每回填一層夯5）(20—30CM)高度進(jìn)行人工夯實(shí)，90％;6）回填時，應(yīng)注意管中以下部位采用中粗沙回填，管中至管頂部位以上50CM5CM有機(jī)物顆粒如磚頭、石塊等雜物；7）厚度在20—25cM30CM;8）40CM或砂進(jìn)行回填和夯實(shí)；八、回填土沉降處理措施針對回填土沉降情況有二種可行性方案，分別如下：1、第一種方案：結(jié)合單管抬升注漿施工工藝，采用鉆孔灌漿法進(jìn)行沉陷回填土部位的修復(fù)施工。1）施工方法：a)、對沉降量大于50mm且回填土與砼墊層有空鼓的位置，首先采用鉆孔機(jī)械進(jìn)行鉆孔，鉆孔直徑為60mm。用φ48鋼管與垂直向成15b)、采用灌漿機(jī)將特制的填筑漿液打入回填土中，直至漿液溢出鉆孔處為止；c)、將溢出的漿液清理干凈后，將孔用C15細(xì)石微膨脹混凝土填補(bǔ)平齊。2)方案優(yōu)缺點(diǎn)：施工工期短，操作簡便，但費(fèi)