飯店房屋租賃合同范本（5篇）

第14頁共14頁飯店房屋租?賃合同范本?第一條?、房屋的坐?落與面積?1.甲方出?租給乙方的?房屋位于日?照市菏澤路?小孫家村排?號。2.?出租房屋無?質(zhì)量問題，?面積共平方?米。第二?條、租賃?期限及用途?1.該房?屋租賃期共?個月，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?.乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為飯店經(jīng)?營使用。?第三條、?租金及支付?方式1.?該房屋年租?金為(大寫?人民幣：_?___元)?。2.甲?方收取乙方?押金元)，?用于支付乙?方承租期間?所欠的各種?費稅及其他?損失賠償和?罰款等。合?同終止時甲?方驗收無異?議，甲方退?還押金全部?或剩余部分?。押金不計?利息不抵租?金。如押金?不足以支付?乙方承租期?間所欠稅費?時，由乙方?另行支付。?3.房屋?租金支付方?式如下：先?交租金后使?用房屋。本?合同簽字時?，乙方向甲?方一次性付?清上半年租?金人民幣元?整，(大寫?：)。下半?年租金于_?___年_?___月_?___日前?乙方向甲方?一次性付清?。甲方應(yīng)提?供給乙方有?效的收款憑?證或收到條?。4.乙?方如逾期不?支付租金，?甲方有權(quán)終?止乙方的經(jīng)?營，同時合?同解除，造?成一切后果?由乙方負責(zé)?，與甲方無?關(guān)。第四?條、租賃?期間相關(guān)費?用1.乙?方應(yīng)按時繳?納自行負擔(dān)?的費用(如?產(chǎn)生的水、?電、氣、取?暖、有線電?視、電話、?寬帶、物業(yè)?費，商業(yè)經(jīng)?營及其他一?切行業(yè)管理?等稅費項目?，由乙方自?行按時申報?登記獨立承?擔(dān)繳納)。?2.租賃?期滿乙方須?足額結(jié)清各?種自行承擔(dān)?的費用，否?則，乙方承?擔(dān)滯納罰賠?責(zé)任。第?五條、房?屋修繕與使?用1.乙?方可對甲方?的房屋進行?室內(nèi)外裝修?或增設(shè)他物?，但不能破?壞房屋的主?體結(jié)構(gòu)，要?保證房屋的?正常安全使?用，所產(chǎn)生?的費用由乙?方承擔(dān)，對?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負有修?繕的義務(wù)。?2.乙方?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施，如?因使用不當?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟賠償?。發(fā)生人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害(?如地震、臺?風(fēng)、戰(zhàn)爭)?對房屋造成?損失，與甲?方無關(guān)，其?他原因造成?房屋損壞的?由乙方負責(zé)?修復(fù)并承擔(dān)?相關(guān)費用。?3.乙方?裝修部分在?合同終止時?，乙方不準?隨意破壞或?拆除，依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。4.?乙方承租期?間，任何原?因造成的經(jīng)?濟損失和法?律責(zé)任，均?由乙方自行?承擔(dān)和處理?。第六條?、乙方的?責(zé)任與義務(wù)?1.乙方?不得私自轉(zhuǎn)?租，如乙方?轉(zhuǎn)租，此合?同自動終止?，未到期的?租金甲方不?予退還。乙?方確因特殊?情況需轉(zhuǎn)租?他人的，要?征得甲方簽?字同意，如?甲方同意轉(zhuǎn)?租，本合同?終止，甲方?不退還乙方?未到期的租?金，甲方與?轉(zhuǎn)租人另行?簽訂合同，?租金另算。?2房屋租?賃期間，如?乙方擅自改?變經(jīng)營用途?或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借、?轉(zhuǎn)讓、調(diào)換?使用、對外?擔(dān)保，或利?用該房屋進?行違法活動?和損害公共?利益及租期?未滿乙方擅?自終止租賃?，甲方不退?還未到期租?金。3.?租賃期滿乙?方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)在?租賃期滿前?書面通知甲?方，如甲方?在租賃期滿?后仍要對外?出租的，在?同等條件下?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?4.如果?租賃期滿后?乙方不再續(xù)?租，需在租?賃期滿前書?面通知甲方?。.租賃期?滿合同自然?終止。第?七條、甲?方的義務(wù)與?責(zé)任甲方?保證所出租?房屋合法，?無任何經(jīng)濟?糾紛。第?八條、合?同解除1?.發(fā)生人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害(?如地震、臺?風(fēng)、戰(zhàn)爭)?，造成房屋?無法修復(fù)，?本合同終止?，甲方不退?還乙方未到?期的租金。?2.市政?規(guī)劃、村鎮(zhèn)?統(tǒng)一規(guī)劃、?舊城改造等?非甲方原因?引起租賃房?屋拆遷，本?合同終止，?甲方不退還?乙方未到期?的租金;在?接到拆遷期?限通知后，?乙方必須在?拆遷期限前?無條件、無?償自行將所?租賃房屋內(nèi)?的設(shè)施搬走?，乙方逾期?不遷出，租?賃房屋內(nèi)的?物品視為棄?物，由甲方?處理。3?.租賃房屋?發(fā)生的拆遷?補償(包括?胡同的裝修?賠償)等相?關(guān)事宜與乙?方無關(guān)。?第九條、?爭議解決?本合同在執(zhí)?行期間如發(fā)?生爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決，?協(xié)商解決不?成的，依法?向轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。第?十條、本?合同未盡事?宜，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商可?訂立補充條?款。補充條?款及附件均?為本合同組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。第十?一條、其?他約定事項?1.__?____。?第十二條?、本合同一?式二份，由?甲乙雙方各?執(zhí)一份，本?合同自雙方?簽字(章)?后生效。?甲方：__?_____?___???????乙方：_?_____?____?身份證號：?_____?_____??????身份證?號：___?_____?__電話：?_____?_____????????電話：__?_____?___簽?訂日期：?飯店房屋租?賃合同范本?（二）出?租方(以下?簡稱甲方)?：____?_____?_承?租方(以下?簡稱乙方)?：____?_____?_根據(jù)《?經(jīng)濟合同法?》及其租賃?合同的有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，特?制定本合同?，以供遵守?。一、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，甲方將?自有的約三?百平方米二?層樓房出租?給乙方作為?飯店經(jīng)營場?所。二、?租賃期為年?。從___?_年___?_月___?_日始，至?____年?____月?____日?止。租金每?年為萬元整?。支付方式?為一年一交?，以收條為?憑。三、?租賃期間，?乙方如裝修?、增項、改?造需甲方同?意方可進行?，費用自理?。期滿后一?切不可移動?的設(shè)施歸甲?方所有，其?中包括餐桌?，餐具等設(shè)?備。四、?租賃期間，?甲方負責(zé)安?裝供暖設(shè)備?并負責(zé)供暖?。取暖費、?水電費、物?業(yè)管理費、?衛(wèi)生費等均?由乙方自行?承擔(dān)。五?、合同期間?，乙方對房?屋有使用權(quán)?，并負責(zé)維?護、保養(yǎng)，?房屋結(jié)構(gòu)不?能改變，如?遇跑水、門?窗損壞等均?由乙方負責(zé)?。六、本?合同有效期?滿，甲方將?租賃房屋繼?續(xù)出租，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)。?甲、乙雙方?就續(xù)租達成?協(xié)議的，應(yīng)?簽訂新合同?。七、租?賃期間、安?全問題由乙?方完全負責(zé)?并遵守樓紀?樓規(guī)，不得?影響鄰里休?息或在本租?房內(nèi)進行從?事違法違紀?或危害社會?公德之事。?八、租金?必須在每年?的____?月____?日之前交齊?，如未及時?交納租金及?時其他應(yīng)承?擔(dān)的費用，?否則甲方有?權(quán)收回房屋?，由此造成?的損失由乙?方承擔(dān)。?九、租賃期?間乙方對房?屋有使用權(quán)?，不準轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，如遇?房屋出售，?乙方無條件?服從，合同?終止。十?、租賃期間?如甲方自供?暖期間溫度?未達到國家?規(guī)定___?度乙方有權(quán)?不交取暖費?，如入網(wǎng)取?暖情況與甲?方無關(guān)。?十一、合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?共同協(xié)商，?簽訂補充協(xié)?議。本合同?一式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。從簽訂之?日起生效。?甲方(簽?字)：乙?方(簽字)?：簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日飯店?房屋租賃合?同范本（三?）甲方：?乙方：?經(jīng)雙方協(xié)商?，共同達成?乙方租賃甲?方鋪面協(xié)議?如下：一?、甲方將白?銀西部大市?場中2區(qū)1?____號?商鋪，面積?為88.5?8㎡，出租?給乙方使用?。二、房?屋租賃期限?為壹年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，每平?米為元。房?屋租金每年?一次性付清?。大寫：元?，小寫：元?。乙方必須?每年提前一?個月支付下?一年的房屋?租金，如乙?方在逾期時?間內(nèi)未支付?房屋租金_?___日內(nèi)?甲方有權(quán)解?除合同。年?租金隨行就?市，每年按?___%_?___%遞?增。三、?甲方擁有該?鋪面的所有?權(quán)，乙方享?有租賃期內(nèi)?的使用權(quán)。?乙方不得轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借他人。?不得隨意改?動房屋結(jié)構(gòu)?設(shè)施。如須?改動，乙方?寫出書面材?料，經(jīng)甲方?和物業(yè)簽字?同意后可改?動。如有違?反甲方有權(quán)?終止合同收?回商鋪。?四、乙方在?租賃期內(nèi)，?依法經(jīng)營，?不得從事任?何違法經(jīng)營?活動。違者?責(zé)任自負，?在租期內(nèi)乙?方承擔(dān)和按?時交付水、?電、暖、衛(wèi)?生費等一切?費用。(包?括工商、稅?務(wù)等各種稅?費)。承擔(dān)?房屋租賃期?所發(fā)生的租?房稅金(或?產(chǎn)生的全部?費用)。?五、不論是?租用期滿還?是中途終止?合同，乙方?退還房屋時?，甲方不承?擔(dān)乙方任何?裝修費用，?并且甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費用。?六、協(xié)議?到期甲方有?權(quán)收回該鋪?面，乙方若?需繼續(xù)租該?鋪面，必須?簽合同并在?租賃期滿之?前一個月前?與甲方協(xié)商?，在同等條?件下，乙方?優(yōu)先租用。?七、協(xié)議?到期，乙方?要退還房時?，須提前三?個月通知甲?方，必須保?證房屋完整?無損，不得?拆除裝潢。?并交清水、?電、暖等一?切所產(chǎn)生的?費用。以保?證后期租房?順利，否則?，乙方向甲?方賠償損失?。八、未?盡事宜，甲?乙以方協(xié)商?解決。九?、此協(xié)議一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，本協(xié)?議自雙方簽?字之日起生?效。甲方?簽字：__?_____?___??????乙方簽字：?_____?_____?____?年____?月____?日飯店房?屋租賃合同?范本（四）?甲方：?乙方：根?據(jù)《中華人?民共和國勞?動合同法》?以及相關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方平?等自愿，協(xié)?商一致，共?同簽訂并履?行本合同所?列條款。?一、勞動合?同期限本?合同期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。二、勞?動報酬甲?方每月支付?乙方工資，?月工資為_?___元，?與次月__?__日前發(fā)?放(預(yù)留第?___月工?資，在合同?解除時結(jié)算?)。三、?管理制度?1、自覺遵?守店規(guī)店紀?，要講文明?、講禮貌，?要積極進取?，愛崗敬業(yè)?。2、要?著店裝上崗?，要儀表端?莊，舉止大?方，規(guī)范用?語，文明服?務(wù)，禮貌待?客。3、?工作時間不?準離崗，有?事必須請假?。4、在?工作之余發(fā)?生意外傷害?后果自負，?夜不歸宿或?發(fā)生違法行?為本店概不?負責(zé)。四?、衛(wèi)生制度?1、公用?餐具應(yīng)每日?清洗，餐具?表面必須光?潔、無油漬?、無水漬、?無異味。?2、服務(wù)員?每天要按程?序、按規(guī)定?和要求清理?餐廳衛(wèi)生，?要認真細致?，管理好餐?廳的物品。?五、考勤?制度1、?員工必須嚴?格遵守上下?班時間，不?得遲到、早?退。2、?請假1天扣?除當日全額?工資，曠工?1天扣除_?__日全額?工資。六?、獎罰條例?1、上班?遲到、早退?(每次扣除?___元)?。2、對?份內(nèi)的工作?出現(xiàn)拖延、?不予理采、?粗心大意，?造成損失者?(每次扣除?___元)?。3、員?工之間發(fā)生?打架斗毆事?件，每人扣?除___元?，后果自負?。4、對?于工作突出?的員工，年?底給予獎勵?。七、勞?動合同的變?更、解除和?終止。1?、雙方若有?一方要求解?除勞動合同?，應(yīng)提前_?__日通知?另一方。?2、如合同?期未滿，乙?方自行解除?合同，甲方?將不予發(fā)放?當月15天?工資。八?、其它事項?本合同自?甲乙雙方簽?字之日起生?效，本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日???????____?年____?月____?日飯店房?屋租賃合同?范本（五）?甲方：?注冊地址：?經(jīng)營地址?：乙方：?_____?_____????????性別：__?_____?___居?民身份證號?碼：或者?其他有效證?件名稱：證?件號碼：?在甲方工作?起始時間：?____年?____月?____日?家庭住址?：____?_____?_??????郵政編?碼：___?_____?__在臨?居住地址：?_____?_____??????郵政編碼：?_____?_____?戶口所在?地省(市)?區(qū)(縣)街?道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))?：簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日根據(jù)?《中華人民?共和國勞動?合同法》及?有關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等自愿、?協(xié)商一致、?合法公平、?誠實信用的?原則，簽訂?勞動合同，?并承諾共同?遵守：第?一條合同?類型和期限?甲、乙雙?方選擇以下?形式確定本?合同期限：?(一)固?定期限，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?____個?月。(二?)其中試用?期自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共個月。?(三)乙?方應(yīng)在__?__年__?__月__?__日前到?崗。第二?條工作內(nèi)?容和工作地?點(一)?根據(jù)甲方工?作需要，乙?方同意從事?崗位工作，?根據(jù)甲方的?工作需要，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商同意，?可以變更工?作崗位。?(二)乙方?應(yīng)按甲方的?要求，按時?完成規(guī)定的?工作數(shù)量，?達到規(guī)定的?質(zhì)量標準。?第三條?工作時間和?休息休假?(一)乙方?實行以下第?種工時制。?1、實行?固定工作制?的，平均每?日工作時間?不得超過1?0小時，平?均每周工作?時間不得超?過80小時?。2、實?行不定時工?作制的，工?作時間和休?息休假甲乙?雙方協(xié)商安?排。(二?)甲方因工?作需要安排?延長乙方工?作時間的，?應(yīng)依法安排?乙方同等時?間補休或支?付加班加點?工資。(注?：加班加點?工資標準應(yīng)?按國家相關(guān)?規(guī)定明示于?合同中。)?(三)乙?方依法享受?國家規(guī)定的?節(jié)假日和本?單位規(guī)定休?假制度。?第四條勞?動報酬(?一)乙方試?用期的基本?(固定)工?資標準為元?/月，乙方?在試用期期?間的工資為?元，績效工?資根據(jù)乙方?的業(yè)績考核?情況核定。?(二)乙?方試用期滿?后，甲方應(yīng)?根據(jù)本單位?的工資制度?，確定乙方?實行以下第?種工資形式?：1、固?定工工資。?乙方的工資?由基本(固?定)工資和?績效工資組?成?；??固定)工資?為元/月，?績效工資根?據(jù)乙方的業(yè)?績考核情況?核定。如甲?方的工資制?度發(fā)生變化?或乙方的工?作崗位變動?，按新的工?資標準確定?。2、鐘?點工工資形?式。具體約?定如下：_?_____?_____?_____?_____?_____?____。?(三)甲?方應(yīng)以貨幣?形式按月支?付乙方工資?，發(fā)薪日為?每月日。若?乙方提供了?正常勞動，?甲方支付給?乙方的工資?報酬不得低?于當?shù)卣?規(guī)定的最低?工資標準。?(四)合?同期內(nèi)，甲?方視乙方的?工作表現(xiàn)情?況，給予乙?方提高工資?待遇的機會?。第五條?勞動合同?的變更、解?除、終止、?續(xù)訂(一?)有下列情?形之一的，?甲、乙雙方?可以變更本?合同：1?.在不損害?國家、集體?和他人利益?的情況下，?雙方協(xié)商一?致的;2?.勞動合同?訂立時所依?據(jù)的客觀情?況發(fā)生了重?大變化，經(jīng)?與乙方協(xié)商?一致的;?3.由于不?可抗力的因?素致使勞動?合同無法完?全履行的;?4.勞動?合同訂立時?所依據(jù)的法?律、法規(guī)已?修改的;?5.法律、?法規(guī)規(guī)定的?其他情形。?(二)乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以解?除本合同：?1.在試?用期間，被?證明不符合?錄用條件的?;2.嚴?重違反勞動?紀律及甲方?規(guī)章制度的?;3.嚴?重失職，營?私舞弊，給?甲方利益造?成重大損害?的;4.?同時與其他?用人單位建?立勞動關(guān)系?，對完成甲?方工作任務(wù)?造成嚴重影?響，或者經(jīng)?甲方提出，?拒不改正的?;5.以?欺詐、脅迫?的手段或者?乘人之危，?使甲方在違?背真實意思?的情況下訂?立或者變更?勞動合同的?;6.被?依法追究刑?事責(zé)任的。?(三)有?下列情形之?一的，甲方?可以解除本?合同，但是?應(yīng)當提前三?十日以書面?形式通知乙?方：1.?乙方患病或?者非因工負?傷，醫(yī)療期?滿后，不能?從事原工作?也不能從事?由甲方另行?安排的工作?的;2.?乙方不能勝?任工作，經(jīng)?過培訓(xùn)或者?調(diào)整工作崗?位，仍不能?勝任工作的?;3.勞?動合同訂立?時所依據(jù)的?客觀情況發(fā)?生重大變化?，致使原勞?動合同無法?履行，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商不能就變?更勞動合同?達成協(xié)議的?;(四)?有下列情形?之一的，乙?方可以解除?此合同：?1.甲方不?能按時按量?提供乙方合?理報酬的;?2.甲方?不能為乙方?提供更好發(fā)?展機會的;?第六條?、其他約定?條款(1?)凡由甲方?出資培訓(xùn)乙?方，雙方另?行簽訂《培?訓(xùn)/教育協(xié)?議》，因乙?方原因而提?前解除勞動?合同，乙方?應(yīng)賠償甲方?的培訓(xùn)等費?用，具體賠?償標準執(zhí)行?《培訓(xùn)/教?育協(xié)議》的?約定。(?2)乙方在?簽訂勞動合?同之前，甲?方有權(quán)了解?乙方與勞動?合同直接相?關(guān)的基本情?況，包括但?不限于勞動?者的學(xué)歷、?履歷、資格?或任職證書?(明)以及?以前勞動關(guān)?系是否解除?或終止等。?勞動者應(yīng)當?如實說明，?并應(yīng)書面承?諾其真實性?。若因故意?漏報、隱瞞?前述基本情?況，騙取甲?方簽訂勞動?合同的，經(jīng)?甲方查出或?被原單位追?訴的，視為?乙方的欺詐?行為并導(dǎo)致?甲方的嚴重?誤解，甲方?有權(quán)依法申?請認定本合?同自始無效?，由此給甲?方造成的損?失，應(yīng)由乙?方全額承擔(dān)?。(3)?乙方未按照?本合同第一?條規(guī)定的?到崗日到