廠區(qū)物業(yè)管理合同范本（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)廠區(qū)物業(yè)?管理合同?范本被?委托方：?____?_物業(yè)管?理有限公?司(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)委托?方：__?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?搞好廠房?的物業(yè)管?理，__?___物?業(yè)管理有?限公司與?進(jìn)駐企業(yè)?____?_(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)經(jīng)友好?協(xié)商，甲?、乙雙方?簽訂如下?協(xié)議，以?茲共同遵?守。一?、甲方負(fù)?責(zé)大樓進(jìn)?駐企業(yè)的?供水、供?電和電梯?，以及提?供治安保?衛(wèi)，環(huán)衛(wèi)?清掃、綠?化管理等?項(xiàng)服務(wù)。?甲方為乙?方提供服?務(wù)，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助，提供?便利條件?。二、?乙方提出?的供水、?供電要求?：1、?用電類別?：;?用水容量?：用電?容量：?;用表?直供：?用甲方配?電房柜?直供。?2、每?月水費(fèi)、?排污費(fèi)按?黃石市規(guī)?定工業(yè)用?水、排污?費(fèi)的收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取?;電費(fèi)?按供電部?門費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)另分?jǐn)?配電費(fèi)及?維修費(fèi)0?.15元?/度;每?月初3號(hào)?抄表，7?號(hào)收費(fèi)。?3、除?突遇不可?抗拒因素?導(dǎo)致停水?、停電外?，凡因維?(檢)修?等原因，?甲方應(yīng)提?前一天通?知乙方作?準(zhǔn)備。?4、乙?方要嚴(yán)格?按申報(bào)的?電容量用?電，若一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)超?負(fù)荷用電?，除按有?關(guān)規(guī)定給?予處罰外?，由此造?成的事故?責(zé)任和損?失，由乙?方全部承?擔(dān)。5?、凡由?甲方配電?、供水的?直供戶，?不得向樓?外鄰近的?用戶提供?水、電，?也不得在?內(nèi)部擅自?接用水、?電，如若?超負(fù)荷造?成的配電?設(shè)備損壞?，或因其?他原因影?響他人生?產(chǎn)或造成?下水道堵?塞而造成?的損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償，?修復(fù)。?三、計(jì)量?辦法：?1、乙方?專線始端?應(yīng)配置電?度表，每?月按表計(jì)?費(fèi)，并分?攤部分公?用電費(fèi)用?;如中?小企業(yè)合?用一個(gè)電?表、水表?時(shí)，則按?電表、水?表的實(shí)用?數(shù)進(jìn)行各?戶分?jǐn)偅?分?jǐn)偙壤?按各戶使?用情況，?水管直徑?等情況議?定。2?、根據(jù)_?____?市供電局?有關(guān)規(guī)定?，實(shí)行基?本電價(jià)?元/KV?A.月，?基本水價(jià)?以自來(lái)水?公司規(guī)定?底價(jià)，作?為該戶的?起動(dòng)價(jià)。?3、乙?方接到甲?方《繳費(fèi)?通知》后?，如對(duì)耗?電量費(fèi)用?有疑問(wèn)時(shí)?，應(yīng)在2?個(gè)工作日?內(nèi)向甲方?提出咨詢?、核對(duì)，?逾期被視?為認(rèn)可。?4、甲?方向乙方?發(fā)出《繳?費(fèi)通知》?(含本協(xié)?議第七條?規(guī)定的收?費(fèi)項(xiàng)目和?租房合同?所規(guī)定的?項(xiàng)目)后?三日內(nèi)(?遇節(jié)、假?日順延)?應(yīng)繳納費(fèi)?用，如電?話催促仍?逾期不交?者，按日?加收滯納?金0.0?5%，每?月___?_日前仍?不結(jié)清欠?款的，則?停止水、?電供給。?四、物?件設(shè)施管?理：1?、甲方有?償提供給?乙方的物?件、設(shè)備?、設(shè)施(?如門窗、?配電柜、?廁所、空?調(diào)、電梯?)應(yīng)完好?無(wú)損。?2、乙方?要加強(qiáng)員?工管理教?育，愛(ài)護(hù)?公物和公?共設(shè)施，?自覺(jué)遵守?衛(wèi)生條例?，不亂扔?廢棄物，?不亂堆垃?圾，不亂?停放車輛?，違法亂?紀(jì)者將處?以550?元罰款。?3、甲?、乙雙方?都要加強(qiáng)?治安保衛(wèi)?工作，甲?方負(fù)責(zé)門?衛(wèi)治安，?乙方負(fù)責(zé)?內(nèi)部保安?工作。甲?、乙雙方?要互相支?持，密切?配合。?五、電梯?使用管理?：1、?甲方提供?正常運(yùn)行?客貨梯，?其維修、?大修、保?養(yǎng)費(fèi)用和?電費(fèi)，由?乙方或使?用電梯單?位共同承?擔(dān)。2?、原則上?由甲方指?派專業(yè)人?員操作電?梯，也可?由乙方指?派專人持?證上崗操?作電梯，?并且負(fù)責(zé)?保養(yǎng)電梯?、打掃電?梯內(nèi)衛(wèi)生?。3、?若電梯出?現(xiàn)故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?物業(yè)管理?部門派專?業(yè)人員檢?修，其維?(檢)修?費(fèi)或更換?零件費(fèi)等?開支，由?乙方支付?。4、?電梯為客?貨兩用，?不能超重?，嚴(yán)格按?照電梯使?用的有關(guān)?制度進(jìn)行?管理。?六、收費(fèi)?項(xiàng)目及金?額：1?、電梯使?用費(fèi)：0?.1元/?平方米月?，使用電?費(fèi)由企業(yè)?共同承擔(dān)?。2、?物業(yè)管理?費(fèi)用：3?元/平方?米月(含?市政設(shè)施?、公用維?修、環(huán)衛(wèi)?、公共衛(wèi)?生、綠化?及治安等?費(fèi)用)。?七、其?他：1?、本協(xié)議?系甲、乙?雙方所簽?孵化場(chǎng)地?租賃合同?之附件，?與該合同?具同等效?力。2?、本協(xié)議?未盡事宜?，雙方另?行議定，?其補(bǔ)充協(xié)?議書經(jīng)雙?方簽章后?與本協(xié)議?具同等效?力。3?、本協(xié)議?經(jīng)雙方簽?章后生效?。4、?本協(xié)議一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：_?____??????????????????乙方：?____?_甲方?代表：?日期：?廠區(qū)物業(yè)?管理合同?范本（二?）被委?托方：_?____?物業(yè)管理?有限公司?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?委托方?：___?__(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)搞?好廠房的?物業(yè)管理?，___?__物業(yè)?管理有限?公司與進(jìn)?駐企業(yè)_?____?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?經(jīng)友好協(xié)?商，甲、?乙雙方簽?訂如下協(xié)?議，以茲?共同遵守?。一、?甲方負(fù)責(zé)?大樓進(jìn)駐?企業(yè)的供?水、供電?和電梯，?以及提供?治安保衛(wèi)?，環(huán)衛(wèi)清?掃、綠化?管理等項(xiàng)?服務(wù)。甲?方為乙方?提供服務(wù)?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?，提供便?利條件。?二、乙?方提出的?供水、供?電要求：?1、用?電類別：?;用?水容量：?用電容?量：;?用表?直供：?用甲方配?電房柜?直供。?2、每?月水費(fèi)、?排污費(fèi)按?黃石市規(guī)?定工業(yè)用?水、排污?費(fèi)的收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取?;電費(fèi)?按供電部?門費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)另分?jǐn)?配電費(fèi)及?維修費(fèi)0?.15元?/度;每?月初3號(hào)?抄表，7?號(hào)收費(fèi)。?3、除?突遇不可?抗拒因素?導(dǎo)致停水?、停電外?，凡因維?(檢)修?等原因，?甲方應(yīng)提?前一天通?知乙方作?準(zhǔn)備。?4、乙?方要嚴(yán)格?按申報(bào)的?電容量用?電，若一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)超?負(fù)荷用電?，除按有?關(guān)規(guī)定給?予處罰外?，由此造?成的事故?責(zé)任和損?失，由乙?方全部承?擔(dān)。5?、凡由?甲方配電?、供水的?直供戶，?不得向樓?外鄰近的?用戶提供?水、電，?也不得在?內(nèi)部擅自?接用水、?電，如若?超負(fù)荷造?成的配電?設(shè)備損壞?，或因其?他原因影?響他人生?產(chǎn)或造成?下水道堵?塞而造成?的損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償，?修復(fù)。?三、計(jì)量?辦法：?1、乙方?專線始端?應(yīng)配置電?度表，每?月按表計(jì)?費(fèi)，并分?攤部分公?用電費(fèi)用?;如中?小企業(yè)合?用一個(gè)電?表、水表?時(shí)，則按?電表、水?表的實(shí)用?數(shù)進(jìn)行各?戶分?jǐn)偅?分?jǐn)偙壤?按各戶使?用情況，?水管直徑?等情況議?定。2?、根據(jù)_?____?市供電局?有關(guān)規(guī)定?，實(shí)行基?本電價(jià)?元/KV?A.月，?基本水價(jià)?以自來(lái)水?公司規(guī)定?底價(jià)，作?為該戶的?起動(dòng)價(jià)。?3、乙?方接到甲?方《繳費(fèi)?通知》后?，如對(duì)耗?電量費(fèi)用?有疑問(wèn)時(shí)?，應(yīng)在2?個(gè)工作日?內(nèi)向甲方?提出咨詢?、核對(duì)，?逾期被視?為認(rèn)可。?4、甲?方向乙方?發(fā)出《繳?費(fèi)通知》?(含本協(xié)?議第七條?規(guī)定的收?費(fèi)項(xiàng)目和?租房合同?所規(guī)定的?項(xiàng)目)后?三日內(nèi)(?遇節(jié)、假?日順延)?應(yīng)繳納費(fèi)?用，如電?話催促仍?逾期不交?者，按日?加收滯納?金0.0?5%，每?月___?_日前仍?不結(jié)清欠?款的，則?停止水、?電供給。?四、物?件設(shè)施管?理：1?、甲方有?償提供給?乙方的物?件、設(shè)備?、設(shè)施(?如門窗、?配電柜、?廁所、空?調(diào)、電梯?)應(yīng)完好?無(wú)損。?2、乙方?要加強(qiáng)員?工管理教?育，愛(ài)護(hù)?公物和公?共設(shè)施，?自覺(jué)遵守?衛(wèi)生條例?，不亂扔?廢棄物，?不亂堆垃?圾，不亂?停放車輛?，違法亂?紀(jì)者將處?以550?元罰款。?3、甲?、乙雙方?都要加強(qiáng)?治安保衛(wèi)?工作，甲?方負(fù)責(zé)門?衛(wèi)治安，?乙方負(fù)責(zé)?內(nèi)部保安?工作。甲?、乙雙方?要互相支?持，密切?配合。?五、電梯?使用管理?：1、?甲方提供?正常運(yùn)行?客貨梯，?其維修、?大修、保?養(yǎng)費(fèi)用和?電費(fèi)，由?乙方或使?用電梯單?位共同承?擔(dān)。2?、原則上?由甲方指?派專業(yè)人?員操作電?梯，也可?由乙方指?派專人持?證上崗操?作電梯，?并且負(fù)責(zé)?保養(yǎng)電梯?、打掃電?梯內(nèi)衛(wèi)生?。3、?若電梯出?現(xiàn)故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?物業(yè)管理?部門派專?業(yè)人員檢?修，其維?(檢)修?費(fèi)或更換?零件費(fèi)等?開支，由?乙方支付?。4、?電梯為客?貨兩用，?不能超重?，嚴(yán)格按?照電梯使?用的有關(guān)?制度進(jìn)行?管理。?六、收費(fèi)?項(xiàng)目及金?額：1?、電梯使?用費(fèi)：0?.1元/?平方米月?，使用電?費(fèi)由企業(yè)?共同承擔(dān)?。2、?物業(yè)管理?費(fèi)用：3?元/平方?米月(含?市政設(shè)施?、公用維?修、環(huán)衛(wèi)?、公共衛(wèi)?生、綠化?及治安等?費(fèi)用)?七、其他?：1、?本協(xié)議系?甲、乙雙?方所簽孵?化場(chǎng)地租?賃合同之?附件，與?該合同具?同等效力?。2、?本協(xié)議未?盡事宜，?雙方另行?議定，