土地流轉(zhuǎn)租用合同（5篇）

土地流轉(zhuǎn)?租用合同?甲方：?____?____?__????????乙方：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___??????身份證號(hào)?碼：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?__為?發(fā)展油茶?產(chǎn)業(yè)、增?加農(nóng)民收?入、促進(jìn)?當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)?發(fā)展，經(jīng)?雙方平等?協(xié)商，特?訂本合同?，望共同?遵守：?一、乙方?同意將坐?落在宜林?荒山共畝?，流轉(zhuǎn)租?賃給甲方?進(jìn)行農(nóng)業(yè)?綜合開(kāi)發(fā)?，種植油?茶并經(jīng)營(yíng)?。其地塊?東至，西?至，南至?，北至。?(附小班?位置圖)?二、山?地流轉(zhuǎn)年?限為_(kāi)_?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，期滿?后歸乙方?所有。?三、山地?面積的確?認(rèn)以柘榮?縣林業(yè)局?技術(shù)人員?測(cè)定的數(shù)?據(jù)為準(zhǔn)，?雙方不得?有異議。?四、山?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?用以租金?的形式計(jì)?算，雙方?協(xié)商同意?前五年(?即簽訂之?日至五年?內(nèi))免收?租金，第?六年開(kāi)始?每畝每年?以___?_元計(jì)價(jià)?，共元(?大寫(xiě)人民?幣元)。?五、乙?方應(yīng)征求?村民意見(jiàn)?，處理好?鄰里山界?、村與村?、戶與戶?之間關(guān)系?，并為山?地流轉(zhuǎn)辦?理林權(quán)證?提供所有?相關(guān)材料?，且無(wú)條?件協(xié)助辦?理林權(quán)證?相關(guān)手續(xù)?。六、?甲方在山?地流轉(zhuǎn)租?賃期間，?因植樹(shù)造?林需要架?設(shè)的管道?、灌溉、?道路以及?管理房等?基礎(chǔ)設(shè)施?，乙方應(yīng)?無(wú)條件支?持，不得?干涉或另?收取任何?費(fèi)用，若?有發(fā)生糾?紛由乙方?負(fù)責(zé)解決?。七、?甲方取得?山地承包?流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)?權(quán)后，只?能用于農(nóng)?業(yè)綜合開(kāi)?發(fā)或種植?油茶。但?在國(guó)家法?律、法規(guī)?和政策允?許的范圍?內(nèi)，甲方?擁有使用?權(quán)和經(jīng)營(yíng)?權(quán)(包括?林權(quán)證)?，乙方不?得干涉。?八、在?不違反國(guó)?家法律、?行政法規(guī)?的前提下?，允許甲?方自主轉(zhuǎn)?包、出租?、互換、?轉(zhuǎn)讓、入?股、抵押?等方式實(shí)?現(xiàn)土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn);經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?所取得的?收入全部?歸甲方享?有，乙方?不得對(duì)此?主張任何?權(quán)利。?九、本合?同有效期?內(nèi)，甲乙?雙方必須?共同遵守?，未經(jīng)雙?方同意，?任何一方?不得擅自?變更或單?方解除合?同。十?、本合同?履行期內(nèi)?，不因下?列情形而?改變。?1、甲乙?雙方負(fù)責(zé)?人、經(jīng)辦?人變動(dòng);?2、甲?乙雙方名?稱變更;?3、甲?乙雙方體?制變化。?十一、?本合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方友好協(xié)?商補(bǔ)充，?補(bǔ)充合同?具有同等?法律效力?。十二?、本合同?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份，?本合同自?雙方簽章?之日起生?效。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?法人代?表：法定?代表：?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?土地流?轉(zhuǎn)租用合?同（二）?甲方(?出租方)?：___?____?___??????身份證號(hào)?：___?____?___?住址：_?____?____?_?????????電話：_?____?____?_乙方?(承租方?)：__?____?____??????身份證?號(hào)：__?____?____?住址：?____?____?__?????????電話：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地承包法?》、《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營(yíng)糾?紛調(diào)解仲?裁法》、?《四川省?<中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?承包法>?實(shí)施辦法?》、《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》等?法律、法?規(guī)、規(guī)章?和有關(guān)政?策的規(guī)定?，在原承?包關(guān)系不?變的前提?下，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，就土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)出租?事宜，簽?訂本合同?。一、?出租土地?基本情況?及用途?甲方自愿?將位于第?村民小組?的畝承包?地的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)出?租給乙方?，出租土?地為農(nóng)業(yè)?用途，主?營(yíng)項(xiàng)目是?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?。二、?出租期限?土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?出租期限?不得超過(guò)?二輪土地?承包期限?剩余年限?。出租期?限為十八?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?出租價(jià)格?與支付方?式(一?)出租按?下列第貳?種形式計(jì)?價(jià)：1?.實(shí)物。?乙方每畝?每年支付?甲方公斤?(大寫(xiě)：?____?____?__)稻?谷，共計(jì)?每年支付?公斤(大?寫(xiě)：__?____?____?)稻谷，?按稻谷當(dāng)?年當(dāng)?shù)卮?宗上市時(shí)?均價(jià)折算?現(xiàn)金。?2.現(xiàn)金?。乙方每?畝每年支?付甲方人?民幣元(?大寫(xiě)：整?)，共計(jì)?每年支付?人民幣元?(大寫(xiě)：?仟佰拾元?)。(?二)租金?支付方式?：租金?采取逐年?支付的方?式，乙方?于每年_?___月?____?日前支付?當(dāng)年度租?金，且每?年遞增_?___%?。四、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.有?權(quán)獲得土?地流轉(zhuǎn)收?益，有權(quán)?按照合同?約定的期?限到期收?回流轉(zhuǎn)的?土地。?2.有權(quán)?監(jiān)督乙方?合理利用?、保護(hù)流?轉(zhuǎn)土地，?有權(quán)制止?乙方損壞?流轉(zhuǎn)土地?和其他農(nóng)?業(yè)資源的?行為。?3.乙方?不按合同?約定使用?土地，改?變土地用?途、違反?城鄉(xiāng)環(huán)境?規(guī)劃、破?壞水利等?基礎(chǔ)設(shè)施?或給土地?流轉(zhuǎn)造成?永久性損?害的，甲?方有權(quán)終?止合同。?4.流?轉(zhuǎn)土地被?依法征收?、占用時(shí)?，土地補(bǔ)?償款由甲?方享受。?5.甲?方于__?__年_?___月?____?日之前將?土地交付?乙方。?6.負(fù)擔(dān)?按國(guó)家有?關(guān)政策、?法規(guī)繳納?的各項(xiàng)稅?費(fèi)。7?.不得干?涉乙方依?法進(jìn)行正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?和生產(chǎn)條?件的改善?。8.?保護(hù)乙方?的正常生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，維護(hù)?乙方的合?法權(quán)益，?協(xié)助乙方?解決生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)中的?困難。?9.法律?、法規(guī)、?規(guī)章和政?策規(guī)定的?其他權(quán)利?和義務(wù)。?五、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.依法?享有該流?轉(zhuǎn)土地的?使用權(quán)、?收益權(quán)、?經(jīng)營(yíng)權(quán)和?產(chǎn)品處置?權(quán)。2?.符合有?關(guān)法律、?法規(guī)、規(guī)?章和政策?的規(guī)定，?并報(bào)經(jīng)有?關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)，可以?在流轉(zhuǎn)土?地上修建?直接用于?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?和管理的?非永久性?生產(chǎn)設(shè)施?。3.?依法享受?國(guó)家和當(dāng)?地政府提?供的規(guī)模?性產(chǎn)業(yè)發(fā)?展的獎(jiǎng)勵(lì)?、扶持、?補(bǔ)助。?4.流轉(zhuǎn)?的土地被?依法征收?、占用、?收回時(shí)，?有權(quán)獲得?承租土地?后的青苗?補(bǔ)償、投?資權(quán)屬明?確歸己的?地上附著?物補(bǔ)償及?相關(guān)損失?補(bǔ)償。?土地流轉(zhuǎn)?租用合同?（三）?根據(jù)農(nóng)村?經(jīng)濟(jì)形勢(shì)?的發(fā)展，?響應(yīng)農(nóng)村?土地流轉(zhuǎn)?的政策，?達(dá)到互惠?互利、依?法自愿的?原則。經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商同?意訂立如?下土地流?轉(zhuǎn)合同。?一)、?甲方、乙?方，以下?稱甲、乙?雙方。?二)、甲?方將位于?村畝的土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從?事生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)。三?)、轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?為年，即?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。四)?、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的土?地轉(zhuǎn)讓承?包費(fèi)為_(kāi)?___元?/畝，共?計(jì)___?_畝__?__元。?五)、?甲、乙雙?方在訂立?合同時(shí)一?次性付清?當(dāng)年的承?包轉(zhuǎn)讓金?，不得拖?欠。在每?年的__?__月_?___日?前一次性?付清次年?的承包費(fèi)?，不得拖?欠，否則?應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。?六)、乙?方在承包?經(jīng)營(yíng)期間?，甲方不?得以任何?理由干擾?和阻止乙?方正常生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?如單方違?約應(yīng)負(fù)法?律和經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。如?遇政府開(kāi)?發(fā)、征地?，甲、乙?雙方應(yīng)按?國(guó)家有關(guān)?政策、法?規(guī)分配雙?方所應(yīng)得?的補(bǔ)償。?七)、?在承包合?同到期時(shí)?乙方應(yīng)保?持流轉(zhuǎn)前?土地現(xiàn)狀?交付給甲?方。并在?同等條件?下可優(yōu)先?承包。?八)、此?合同一式?三份，甲?、乙雙方?各持一份?，上級(jí)主?管部門(mén)一?份，存檔?備查。甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?甲方簽?章：乙?方簽章：?見(jiàn)證單?位：_?___年?____?月___?_日土?地流轉(zhuǎn)租?用合同（?四）甲?方：乙?方：一?、根據(jù)有?關(guān)法律法?規(guī)、政策?，經(jīng)雙方?商定同意?簽訂本合?同。二?、承包地?概況，承?包地面積?總計(jì)四荒?地___?_公頃。?三、承?包年限：?1、_?___公?頃四荒地?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、_?___公?頃荒灘地?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?四、承包?費(fèi)總計(jì)：?大寫(xiě)：小?寫(xiě)￥：?1、__?__公頃?四荒地：?大寫(xiě)：小?寫(xiě)￥：?2、__?__公頃?荒灘地：?大寫(xiě)：小?寫(xiě)￥：?五、承包?結(jié)束后，?土地所有?權(quán)歸村委?會(huì)所有，?村委會(huì)可?以另行發(fā)?包。六?、在承包?期間內(nèi)乙?方有獨(dú)立?的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)可以?拒絕任何?單位和個(gè)?人的非法?要求，如?有油田占?地費(fèi)，臨?時(shí)占地補(bǔ)?償費(fèi)，歸?乙方所有?，永久性?占地補(bǔ)償?費(fèi)歸統(tǒng)領(lǐng)?村所有。?七、現(xiàn)?該四荒地?建有土房?12間，?屬于轉(zhuǎn)讓?范圍。甲?方在統(tǒng)領(lǐng)?村建設(shè)磚?路___?_公里，?從七井子?至老統(tǒng)領(lǐng)?，該磚路?屬于轉(zhuǎn)讓?范圍。在?承包期內(nèi)?，該磚路?使用權(quán)及?所有權(quán)歸?乙方。路?兩側(cè)甲方?栽的樹(shù)歸?乙方。?八、乙方?不許破壞?原有地貌?和附屬物?，不許棄?耕，荒蕪?及掠奪性?經(jīng)營(yíng)，可?以按照依?法、自愿?、有償?shù)?原則轉(zhuǎn)包?他人，但?轉(zhuǎn)包時(shí)必?須經(jīng)村委?會(huì)和經(jīng)營(yíng)?管理站同?意并蓋章?后，方可?轉(zhuǎn)包。不?得在承包?地上建造?固定建筑?，賠償額?度由合同?管理部門(mén)?裁定。?九、本合?同一式三?份，經(jīng)鄉(xiāng)?農(nóng)村合同?管理站鑒?證后，甲?、乙雙方?和鑒證機(jī)?關(guān)持一份?，三份具?有同等法?律效力。?甲方：?(公章)?法寶代表?人：(簽?章)乙?方：(簽?章)簽定?日期：_?___年?____?月___?_日鑒?證機(jī)關(guān)：?(公章)?經(jīng)辦人：?(簽章)?鑒證日?期：__?__年_?___月?____?日土地?流轉(zhuǎn)租用?合同（五?）流出?方：(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)流?入方：(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?按照《中?華人民共?和國(guó)土地?承包法》?等有關(guān)法?律法規(guī)，?本著“依?法、自愿?、有償”?的原則，?甲方將本?村有關(guān)農(nóng)?戶委托流?出的土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)給?乙方，并?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?訂立本合?同。一?、流轉(zhuǎn)標(biāo)?的(地塊?)甲方?將位于的?土地畝，?流轉(zhuǎn)給乙?方從事(?主營(yíng)項(xiàng)目?)水稻、?小麥、蔬?菜種植生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、流?轉(zhuǎn)年限?流轉(zhuǎn)年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、有償使?用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?承包土?地流轉(zhuǎn)有?償使用費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)為每?畝每年_?__元，?乙方每年?應(yīng)交甲方?流轉(zhuǎn)總額?為元(人?民幣，下?同)。(?如鎮(zhèn)有指?導(dǎo)性意見(jiàn)?參考指導(dǎo)?性意見(jiàn)，?無(wú)指導(dǎo)性?意見(jiàn)按市?場(chǎng)行情每?年調(diào)價(jià)一?次)四?、相關(guān)補(bǔ)?償金甲?方在相關(guān)?地塊的投?入和改造?，可向乙?方收取合?理的補(bǔ)償?金，本合?同的補(bǔ)償?金為零元?(沒(méi)有補(bǔ)?償時(shí)可填?寫(xiě)為零元?)。五?、支付方?式和時(shí)間?1、乙?方支付給?甲方的承?包土地的?有償使用?費(fèi)應(yīng)在合?同簽訂生?效后，每?年于九月?三十日前?付清。?2、市以?上農(nóng)業(yè)綜?合補(bǔ)貼(?含良種補(bǔ)?貼、糧食?直補(bǔ)、農(nóng)?資綜合補(bǔ)?貼等)歸?流出方農(nóng)?戶享受。?3、土?地規(guī)模經(jīng)?營(yíng)補(bǔ)貼歸?流出方農(nóng)?戶享受。?4、上?級(jí)部門(mén)獎(jiǎng)?金按實(shí)際?種植畝數(shù)?給付乙方?。5、?秸稈全量?還田的(?未露天焚?燒秸稈)?得上級(jí)補(bǔ)?貼按實(shí)際?種植畝數(shù)?給付。?6、農(nóng)業(yè)?保險(xiǎn)個(gè)人?部分有乙?方自己支?付。六?、相關(guān)事?宜1、?如遇國(guó)家?征用及政?府整體規(guī)?劃，甲方?應(yīng)辦理相?關(guān)終止協(xié)?議手續(xù)，?并與乙方?協(xié)商補(bǔ)償?事宜。?2、乙方?在獲得流?轉(zhuǎn)土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?后，依法?享有該土?地的使用?收益、經(jīng)?營(yíng)決策和?產(chǎn)品處臵?權(quán)，如變?更經(jīng)營(yíng)(?主營(yíng))項(xiàng)?目時(shí)需征?得甲方同?意并經(jīng)鎮(zhèn)?農(nóng)經(jīng)站審?核備案。?3、乙?方必須按?農(nóng)業(yè)用地?的有關(guān)要?求，管好?用好土地?，保護(hù)地?力，不得?改變土地?農(nóng)業(yè)用地?的性質(zhì)，?不得改變?土地的地?形、地貌?，不得進(jìn)?行掠奪性?經(jīng)營(yíng)，并?負(fù)責(zé)保護(hù)?好流入土?地上的林?木、排灌?設(shè)施等國(guó)?家和集體?財(cái)產(chǎn)。?4、承包?種植稻麥?、蔬菜、?果品等農(nóng)?作物的，?要服從農(nóng)?技部門(mén)的?技術(shù)指導(dǎo)?，禁止使?用高毒高?殘留農(nóng)藥?。種植稻?、麥、油?的，有下?列情形之?一者，取?消下年度?在楊舍鎮(zhèn)?全鎮(zhèn)范圍?內(nèi)的土地?承包資格?：a、?有露天焚?燒秸稈現(xiàn)?象的。?b、秸稈?未能達(dá)到?全量還田?的。c?、水稻機(jī)?插秧比例?低于__?__%的?。七、?爭(zhēng)議條款?因本合?同的訂立?、效力、?履行、變?更及終止?等發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的按下?列___?_種方式?解決：?1、提請(qǐng)?鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站