物業(yè)管理處2023年上半年工作總結(jié)

第3頁共3頁物業(yè)管理處?2023年?上半年工作?總結(jié)今年?初調(diào)入__?物業(yè)管理處?以來，到現(xiàn)?在第一季度?已經(jīng)很快過?去了，我努?力適應(yīng)新的?工作環(huán)境和?工作崗位，?虛心學習，?埋頭工作，?履行職責，?較好地完成?了各項工作?任務(wù)，下面?將第一季度?的個人工作?總結(jié)如下：?一、自覺?加強學習，?努力適應(yīng)工?作由于是?初次接觸物?業(yè)管理工作?，對綜合管?理員的職責?任務(wù)不甚了?解，為了盡?快適應(yīng)新的?工作崗位和?工作環(huán)境，?我自覺加強?學習，虛心?求教釋惑，?不斷理清工?作思路，總?結(jié)工作方法?，現(xiàn)已基本?勝任本職。?一方面，干?中學、學中?干，不斷掌?握方法積累?經(jīng)驗。我注?重以工作任?務(wù)為牽引，?依托工作崗?位學習提高?，通過觀察?、摸索、查?閱資料和實?踐鍛煉，較?快地進入了?工作情況。?二、心系?本職工作，?認真履行職?責，做好個?人工作總結(jié)?報告(一?)耐心細致?地做好財務(wù)?工作。自接?手__管理?處財務(wù)工作?的半年來，?我認真核對?上半年的財?務(wù)賬簿，理?清財務(wù)關(guān)系?，嚴格財務(wù)?制度，做好?每一筆賬，?確保了年度?收支平衡和?盈利目標的?實現(xiàn)。結(jié)合?__的實際?，在進一步?了解掌握服?務(wù)費協(xié)議收?繳辦法的基?礎(chǔ)上，我認?真搞好區(qū)分?，按照鴻亞?公司、業(yè)主?和我方協(xié)定?的服務(wù)費，?定期予以收?繳、催收，?第一季度的?服務(wù)費已全?額到賬。合?理控制開支?是實現(xiàn)盈利?的重要環(huán)節(jié)?，我堅持從?公司的利益?出發(fā)，積極?協(xié)助管理處?主任當家理?財。特別在?經(jīng)常性開支?方面，嚴格?把好采購關(guān)?、消耗關(guān)和?監(jiān)督關(guān)，防?止鋪張浪費?，同時提出?了一些合理?化建議。?(二)積極?主動地搞好?文案管理。?第一季度?，我主要從?事辦公室的?工作，__?的文案管理?上手比較快?，主要做好?了以下__?_個方面的?工作：一是?資料錄入和?文檔編排工?作。對管理?處涉及的資?料文檔和有?關(guān)會議記錄?，我認真搞?好錄入和編?排打印，根?據(jù)工作需要?，制作表格?文檔，草擬?報表、做好?辦公室工作?總結(jié)等。二?是檔案管理?工作。到管?理處后，對?檔案的系統(tǒng)?化、規(guī)范化?的分類管理?是我的一項?經(jīng)常性工作?，我采取平?時維護和定?期集中整理?相結(jié)合的辦?法，將檔案?進行分類存?檔，并做好?收發(fā)文登記?管理。(?三)認真負?責地抓好綠?化維護。小?區(qū)綠化工作?是入職的第?二個月開始?交與我負責?的，對我來?講，這是一?項初次打交?道的工作，?由于缺乏專?業(yè)知識和管?理經(jīng)驗，當?前又缺少綠?化工人，正?值冬季，小?區(qū)綠化工作?形勢比較嚴?峻。我主要?做了以下_?__個方面?的工作：一?是搞好小區(qū)?綠化的日常?維護。二是?認真驗收交?接。三、?主要經(jīng)驗和?收獲在第?一季度中，?完成了一些?工作，取得?了一定成績?，總結(jié)起來?有以下幾個?方面的經(jīng)驗?和收獲：?(一)只有?擺正自己的?位置，下功?夫熟悉基本?業(yè)務(wù)，才能?盡快適應(yīng)新?的工作崗位?;(二)?只有主動融?入___，?處理好各方?面的關(guān)系，?才能在新的?環(huán)境中保持?好的工作狀?態(tài);(三?)只有堅持?原則落實制?度，認真理?財管賬，才?能履行好財?務(wù)職責;?(四)只有?樹立服務(wù)意?識，加強溝?通協(xié)調(diào)，才?能把分內(nèi)的?工作做好。?四、存在?的不足由?于工作實踐?比較少，缺?乏相關(guān)工作?經(jīng)驗，__?年的工作存?在以下不足?：(一)?對物業(yè)管理?服務(wù)費的協(xié)?議內(nèi)容了解?不夠，特別?是對以往的?一些收費情?況了解還不?夠及時;?(二)食堂?伙食開銷較?大，宏觀上?把握容易，?微觀上控制?困難;(?三)綠化工?作形勢嚴峻?，自身在小?區(qū)綠化管理?上還要下更?大的功