房產(chǎn)買賣協(xié)議（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)房產(chǎn)買賣協(xié)?議協(xié)議編?號(hào)：___?__目錄?第一部分?協(xié)議說明?第二部分雙?方的基本情?況第三部?分房屋土地?情況概述?第四部分房?屋出售價(jià)格?及手續(xù)第?五部分爭(zhēng)議?的解決第?六部分協(xié)議?附件第七?部分協(xié)議簽?署第一部?分協(xié)議說明?1．1根?據(jù)《民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?后簽字（蓋?章）生效。?1．2本?協(xié)議一式四?份，雙方各?持二份，且?具有同等法?律效力。?1．3本協(xié)?議未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行約?定并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第二部分雙?方的基本情?況甲方（?出售方）：?_____?法人代表?姓名：__?___地?址：___?__郵編?：____?_聯(lián)系電?話：___?__傳真?：____?_乙方（?購(gòu)買方）：?_____?法人代表?姓名：__?___地?址：___?__郵編?：____?_聯(lián)系電?話：___?__傳真?：____?_第三部?分房屋土地?情況概述?3．1甲方?自愿將座落?于____?_轉(zhuǎn)讓給乙?方。乙方對(duì)?甲方所要出?售的房地產(chǎn)?已做了充分?了解，自愿?購(gòu)買該房地?產(chǎn)。3．?2上述房產(chǎn)?全部以現(xiàn)況?為準(zhǔn)，雙方?簽訂協(xié)議房?產(chǎn)及土地交?付乙方后，?雙方永無(wú)爭(zhēng)?議。第四?部分房屋出?售價(jià)格及手?續(xù)4．1?經(jīng)雙方協(xié)商?同意房產(chǎn)及?土地出售價(jià)?格為人民幣?_____?萬(wàn)元（大寫?：____?_）。4?．2本協(xié)議?簽訂時(shí)乙方?應(yīng)將購(gòu)房款?一次性交付?甲方，甲方?同時(shí)向乙方?交付房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地?使用證及相?關(guān)手續(xù)。?>4．3?甲方保證上?述房產(chǎn)及土?地產(chǎn)權(quán)清楚?無(wú)任何糾紛?，如發(fā)生產(chǎn)?權(quán)方面的糾?紛由甲方負(fù)?責(zé)解決。?4．4協(xié)議?簽訂后乙方?自行辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)，并承擔(dān)?相應(yīng)的過戶?費(fèi)用。第?五部分爭(zhēng)議?的解決5?．1本協(xié)議?履行過程中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)本?著友好合作?的精神協(xié)商?解決。5?．2如爭(zhēng)議?未能于前述?方式解決，?在開始協(xié)商?后三十（3?0）日內(nèi)，?則任何一方?均可向甲方?所在地人民?法院起訴。?第六部分?協(xié)議附件?6．1乙方?身份證復(fù)印?件6．2?房屋產(chǎn)權(quán)證?6．3土?地使用證?6．4裁?定及其他附?件6．5?房地產(chǎn)現(xiàn)狀?錄像光盤?第七部分協(xié)?議簽署甲?方：___?__委托?代理人簽字?：____?_日期：?_____?乙方：_?____?委托代理人?簽字：__?___日?期：___?__房產(chǎn)?買賣協(xié)議（?二）出賣?人(甲方)?：____?_(個(gè)人?)姓名：_?____?國(guó)籍：__?___身?份證(護(hù)照?)號(hào)碼證(?護(hù)照)號(hào)碼?：____?_(法人?或其他組織?)名稱：_?____?法定代表人?：____?_地址：?_____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：__?___郵?政編碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____?買受人(?乙方)：_?____?(個(gè)人)姓?名：___?__國(guó)籍?：____?_身份證?(護(hù)照)號(hào)?碼證(護(hù)照?)號(hào)碼：_?____?(法人或其?他組織)名?稱：___?__法定?代表人：_?____?地址：__?___營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?：____?_郵政編?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方遵循平?等、自愿、?公平、誠(chéng)實(shí)?信用、守法?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成如下條?款：第一?條房地產(chǎn)?情況該房?屋坐落__?___，產(chǎn)?別____?_，結(jié)構(gòu)_?____，?建筑面積_?____平?方米。房?屋所有權(quán)證?號(hào)____?_，所有權(quán)?人____?_;房屋為?共有的，其?他共有權(quán)人?_____?，共有權(quán)證?號(hào)____?_，共有方?式____?_，共有權(quán)?人同意出售?證明見附件?三。該房?屋土地使用?權(quán)證號(hào)__?___，土?地使用面積?_____?平方米，土?地來(lái)源__?___。?以出讓方式?取得土地使?用權(quán)的，土?地使用年限?為____?_年，自_?____至?_____?止。經(jīng)雙?方實(shí)地查勘?，房產(chǎn)實(shí)物?狀況及相關(guān)?設(shè)施，符合?雙方約定。?房屋相關(guān)?設(shè)施及平面?圖見附件一?。房屋抵押?、租賃情況?見附件二。?第二條?房地產(chǎn)價(jià)款?、其他價(jià)款?及交付房?產(chǎn)價(jià)款為_?____元?(幣種：_?____)?，計(jì)___?__(大寫?)，其他價(jià)?款為___?__元(幣?種：___?__)，計(jì)?_____?(大寫)。?乙方付款?形式、付款?時(shí)間為：_?____。?第三條?房產(chǎn)交付?房產(chǎn)實(shí)物狀?況、權(quán)利狀?況，符合有?關(guān)規(guī)定和雙?方約定的，?方可交付;?不符合有關(guān)?規(guī)定和雙方?約定的，不?得交付。?甲方須于_?____前?，將該房產(chǎn)?及相關(guān)證明?交付乙方。?如遇不可抗?力，雙方約?定處理方式?____?_。上述?相關(guān)證明包?括：___?__。第?四條產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記及?其他相關(guān)設(shè)?施登記協(xié)?議訂立后，?甲乙雙方應(yīng)?在____?日內(nèi)，到房?屋所有權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記手?續(xù)。按照?有關(guān)規(guī)定，?其他相關(guān)設(shè)?施應(yīng)辦理登?記的，應(yīng)在?規(guī)定期限內(nèi)?辦理。如?因一方原因?造成另一方?未能及時(shí)辦?理房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?、其他相關(guān)?設(shè)施登記造?成損失的，?應(yīng)依法承擔(dān)?違約責(zé)任。?第五條?違約責(zé)任?1.甲方逾?期交付房產(chǎn)?的，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任如?下___?__。2?.乙方逾期?付款或不符?合付款形式?的，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任如?下___?__。3?.其他約定?：____?_。第六?條產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛的約?定甲方保?證在該房產(chǎn)?交付時(shí)，無(wú)?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛。如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第七?條爭(zhēng)議處?理本協(xié)議?發(fā)生爭(zhēng)議，?甲乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?按下列第_?____種?方式處理：?1.向_?____仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁;?2.向人民?法院提起訴?訟。第八?條協(xié)議附?件本協(xié)議?未盡事宜，?甲乙雙方另?行訂立補(bǔ)充?協(xié)議(見附?件四)。?附件一至附?件四均為本?協(xié)議不可分?割的部分，?具有同等法?律效力。?第九條協(xié)?議份數(shù)本?協(xié)議連同附?件共___?__頁(yè)，一?式____?_份。第?十條協(xié)議?生效本協(xié)?議自甲乙雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。當(dāng)事人?另有約定的?，按照其約?定。甲方?(蓋章)：?_____??????????乙方(蓋?章)：__?___委?托代理人(?簽字)：_?____?????委托代理?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_