土地買賣合同范例（3篇）

第7頁共7頁土地買賣?合同范例?出租方?(甲方)?：___?__???????????身份?證號：_?____?承租方?(乙方)?：___?__???????????身份?證號：_?____?經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實信用原?則，就土?地出租事?宜達成協(xié)?議如下：?一、出?租地塊概?況1、?該地塊位?于___?__，土?地面積為?____?_平方米?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?農(nóng)業(yè)用地?。二、?出租方式?1、甲?、乙雙方?通過自愿?協(xié)商，乙?方承租甲?方該地塊?及地塊上?房屋。?2、目前?甲方土地?及房屋由?乙方出租?使用，待?之前雙方?所簽合同?到期后(?即___?__年_?____?月___?__日到?期合同)?，再次明?確乙方承?租甲方土?地上的房?屋等建筑?物所有權(quán)?歸甲方，?用于補償?乙方給甲?方土地造?成的損失?。乙方不?得提出異?議并要求?收取任何?費用。?2、合同?到期后甲?方土地轉(zhuǎn)?讓費及甲?方土地上?房屋出租?費用總價?為每年人?民幣大寫?：___?__萬元?(￥：_?____?元)。乙?方一次性?支付甲方?以上總價?費用時間?為___?__。?三、本合?同簽訂后?，甲方就?所出租的?該宗土地?的土地使?用權(quán)及與?土地使用?權(quán)有關(guān)的?房屋所有?權(quán)等其他?權(quán)利、權(quán)?益及收益?等均歸甲?方所享有?;日后如?有征用等?的，土地?征用賠償?款、青苗?補償?shù)扰c?土地使用?權(quán)和房屋?所有權(quán)有?關(guān)的全部?權(quán)益均歸?甲方享有?，乙方不?得以任何?理由提出?異議。?五、該土?地甲乙雙?方達成協(xié)?議后雙方?均確認無?爭議事情?發(fā)生，并?保證不發(fā)?生任何事?端。六?、乙方如?果中途轉(zhuǎn)?讓承租甲?方的土地?及房屋必?須找到下?一家承租?方，否則?應當承擔?以下所述?違約責任?。七、?違約責任?：如乙方?違約，則?按每年土?地及房屋?出租租金?總金額3?倍賠償甲?方。八?、本合同?經(jīng)雙方自?愿達成，?無任何欺?哄行為。?雙方簽字?捺印后生?效，永不?翻悔。?九、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(?簽名)：?____?_乙方?(簽名)?：___?___?____?年___?__月_?____?日土地?買賣合同?范例（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?經(jīng)各方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?1、該地?塊位于_?____?市___?__，土?地面積為?____?_平方米?(折__?___畝?)。宗地?四至及界?址點座標?詳見附件?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?商住用地?，屬開發(fā)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?、甲方與?乙方共同?出資成立?____?_房地產(chǎn)?開發(fā)有限?公司(以?下簡稱合?作公司)?，甲方以?所售賣的?土地作價?____?_萬入股?認繳注冊?資本，占?____?_股權(quán);?乙方以貨?幣出__?___萬?一次性出?資注冊資?本，占_?____?股權(quán)。?2、甲方?所出讓的?土地保證?在合作公?司營業(yè)執(zhí)?照下發(fā)后?，一個月?內(nèi)辦理完?成土地過?戶至合作?公司名下?事宜。并?確保該地?塊的容積?率大于等?于___?__，綠?化率不少?于___?__，建?筑密度不?小于__?___，?土地用途?為商業(yè)、?住宅用地?。2、?土地的轉(zhuǎn)?讓價為_?____?萬元/畝?，轉(zhuǎn)讓總?價為人民?幣___?__萬元?。3、?乙方同意?按以下時?間和金額?分四期向?甲方支付?土地價款?：第一?期定金，?地價款的?____?_%，計?人民幣_?____?萬元，付?款時間及?條件：雙?方簽訂協(xié)?議書，且?已辦好合?作公司營?業(yè)執(zhí)照手?續(xù)和完成?貨幣入資?。第二?期，轉(zhuǎn)讓?土地在國?土局登記?受理辦理?過戶于合?作公司名?下時，雙?方簽訂股?份轉(zhuǎn)讓協(xié)?議，乙方?再行支付?地價款的?____?_%，計?人民幣_?____?萬元。?第三期，?辦結(jié)該土?地的國有?土地使用?證后__?___個?工作日內(nèi)?支付地價?款的__?___%?，計人民?幣___?__萬元?，余下_?____?%的尾款?待土地辦?理完規(guī)劃?許可證后?十天內(nèi)付?清。4?、為保證?前款第一?期地價款?的及時支?付，甲方?應先行辦?理合作公?司購買轉(zhuǎn)?讓土地的?出讓協(xié)議?，以確保?過戶等工?作的實施?進度與本?協(xié)議相吻?合。5?、該項目?由乙方獨?立運作，?盈虧自負?。甲方愿?意幫助乙?方解決有?關(guān)開發(fā)指?標、稅費?返還及政?策協(xié)調(diào)。?三、違?約責任?1、甲方?誠邀乙方?參與其_?____?畝土地的?第三方轉(zhuǎn)?讓事宜，?并承諾創(chuàng)?造條件讓?乙方取得?該塊土地?，若乙方?未能取得?該地塊，?甲方愿意?雙倍返還?定金，計?____?_萬元，?甲方應在?確認乙方?不能取得?該土塊的?土地使用?權(quán)之日起?____?_個工作?日內(nèi)支付?此款。?2、乙方?未能按時?支付地價?款，應以?每日未付?部分的_?____?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時付?款超過_?____?個工作日?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權(quán)處置?已付定金?。3、?甲方、乙?方分別承?擔合作公?司注冊的?相關(guān)費用?。四、?其他1?、在土地?出讓過程?中，乙方?僅承擔應?由受讓方?承擔的土?地契稅和?交易費用?，其他有?關(guān)營業(yè)稅?等均由甲?方另行承?擔。2?、乙方的?開發(fā)建設?應依法律?、法規(guī)和?規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)?。3、?本協(xié)議未?盡事宜，?須經(jīng)各方?協(xié)商解決?，并簽訂?相應的補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。4、?本協(xié)議在?執(zhí)行過程?中發(fā)生矛?盾、爭議?，經(jīng)協(xié)商?無效時，?提請法院?裁決。?5、本協(xié)?議經(jīng)各方?代表簽字?蓋章后生?效。6?、本協(xié)議?一式四份?，雙方各?執(zhí)兩份。?甲方(?蓋章)：?____?_代表?：___?__乙?方(蓋章?)：__?___?代表：_?____?___?__年_?____?月___?__日?土地買賣?合同范例?（三）?出租方(?甲方)：?____?_???????????身份證?號：__?___?承租方(?乙方)：?____?_???????????身份證?號：__?___?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，本?著平等、?自愿、有?償、誠實?信用原則?，就土地?出租事宜?達成協(xié)議?如下：?一、出租?地塊概況?1、該?地塊位于?____?_，土地?面積為_?____?平方米。?2、現(xiàn)?該地塊的?用途為農(nóng)?業(yè)用地。?二、出?租方式?1、甲、?乙雙方通?過自愿協(xié)?商，乙方?承租甲方?該地塊及?地塊上房?屋。2?、目前甲?方土地及?房屋由乙?方出租使?用，待之?前雙方所?簽合同到?期后(即?____?_年__?___月?____?_日到期?合同)，?再次明確?乙方承租?甲方土地?上的房屋?等建筑物?所有權(quán)歸?甲方，用?于補償乙?方給甲方?土地造成?的損失。?乙方不得?提出異議?并要求收?取任何費?用。2?、合同到?期后甲方?土地轉(zhuǎn)讓?費及甲方?土地上房?屋出租費?用總價為?每年人民?幣大寫：?____?_萬元(?￥：__?___元?)。乙方?一次性支?付甲方以?上總價費?用時間為?____?_。三?、本合同?簽訂后，?甲方就所?出租的該?宗土地的?土地使用?權(quán)及與土?地使用權(quán)?有關(guān)的房?屋所有權(quán)?等其他權(quán)?利、權(quán)益?及收益等?均歸甲方?所享有;?日后如有?征用等的?，土地征?用賠償款?、青苗補?償?shù)扰c土?地使用權(quán)?和房屋所?有權(quán)有關(guān)?的全部權(quán)?益均歸甲?方享有，?乙方不得?以任何理?由提出異?議。五?、該土地?甲乙雙方?達成協(xié)議?后雙方均?確認無爭?議事情發(fā)?生，并保?證不發(fā)生?任何事端?。六、?乙方如果?中途轉(zhuǎn)讓?承租甲方?的土地及?房屋必須?找到下一?家承租方?，否則應?當承擔以?