合租房合同范本（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)合租房合?同范本?出租方：?____?_承租?方：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確出?租方與承?租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?房屋座?落、間數(shù)?、面積、?房屋質(zhì)量?___?__.?第二條?租賃期限?租賃期?共___?__年零?____?_月，出?租方從_?____?年___?__月_?____?日起將出?租房屋交?付承租方?使用，至?____?_年__?___月?____?_日收回?。承租?人有下列?情形之一?的，出租?人可以終?止合同、?收回房屋?：1.?承租人擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的;2?.承租人?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?;3.?承租人拖?欠租金累?計(jì)達(dá)__?___月?的。租?賃合同如?因期滿而?終止時(shí)，?如承租人?到期確實(shí)?無(wú)法找到?房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長(zhǎng)?租賃期限?。合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?承租方享?有優(yōu)先權(quán)?。第三?條租金?和租金的?交納期限?租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交?納期限，?按國(guó)家的?規(guī)定執(zhí)行?(如國(guó)家?沒(méi)有統(tǒng)一?規(guī)定的，?此條由出?租方和承?租方協(xié)商?確定，但?不得任意?抬高)?第四條?租賃期間?房屋修繕?修繕?lè)?屋是出租?人的義務(wù)?。出租人?對(duì)房屋及?其設(shè)備應(yīng)?每隔__?___月?(或年)?認(rèn)真檢查?、修繕一?次，以保?障承租人?居住安全?和正常使?用出租?人維修房?屋時(shí)，承?租人應(yīng)積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。出?租人如確?實(shí)無(wú)力修?繕，可同?承租人協(xié)?商合修，?屆時(shí)承租?人付出的?修繕費(fèi)用?即用以充?抵租金或?由出租人?分期償還?。第五?條違約?責(zé)任1?.承租方?逾期交付?租金的，?除仍應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)?支付違約?金___?__元。?2.承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的，應(yīng)支?付違約金?____?_元;如?因此造成?承租房屋?毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?第七條?免責(zé)條件?房屋如?因不可抗?力的原因?導(dǎo)致毀損?和造成承?租方損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第八條?爭(zhēng)議的解?決方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時(shí)，雙?方同意由?仲裁委員?會(huì)仲裁(?當(dāng)事人未?在本合同?中約定仲?裁機(jī)構(gòu)，?事后又未?達(dá)成書(shū)面?仲裁協(xié)議?的，可向?人民法院?起訴)?第九條?合租注意?事項(xiàng)以?上概述均?對(duì)合租雙?方有效;?合租雙?方應(yīng)共同?愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)?設(shè)施，如?有損壞不?能修復(fù)的?，應(yīng)由損?壞者承擔(dān)?賠償責(zé)任?;合租?雙方自行?選定簽約?人進(jìn)行簽?約;合?租雙方中?如有一方?中途退出?，應(yīng)由另?一方承擔(dān)?全房租;?合租雙?方當(dāng)中如?有一方利?益受另一?方損害時(shí)?應(yīng)自行處?理，出租?另一方不?承擔(dān)連帶?責(zé)任。?第十條?保密一?方對(duì)因本?次協(xié)議而?獲知的另?一方的商?業(yè)機(jī)密負(fù)?有保密義?務(wù)，不得?向有關(guān)其?他第三方?泄露，但?中國(guó)現(xiàn)行?法律、法?規(guī)另有規(guī)?定的或經(jīng)?另一方書(shū)?面同意的?除外。?第十一條?補(bǔ)充與?變更本?協(xié)議可根?據(jù)各方意?見(jiàn)進(jìn)行書(shū)?面修改或?補(bǔ)充，由?此形成的?補(bǔ)充協(xié)議?，與協(xié)議?具有相同?法律效力?。第十?二條協(xié)?議附件?1.本協(xié)?議附件包?括但不限?于：(?1)各方?簽署的與?履行本協(xié)?議有關(guān)的?修改、補(bǔ)?充、變更?協(xié)議;?(2)各?方的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照復(fù)印?件、房產(chǎn)?證的各種?法律文件?;2.?任何一方?違反本協(xié)?議附件的?有關(guān)規(guī)定?，應(yīng)按照?本協(xié)議的?違約責(zé)任?條款承擔(dān)?法律責(zé)任?。第十?三條協(xié)?議的解釋?本協(xié)議?各條款的?標(biāo)題僅為?方便而設(shè)?，不影響?標(biāo)題所屬?條款的意?思。第?十四條?生效條件?本協(xié)議?自各方的?法定代表?人或其授?權(quán)代理人?在本協(xié)議?上簽字并?加蓋公章?之日起生?效。各方?應(yīng)在協(xié)議?正本上加?蓋騎縫章?。本協(xié)?議一式_?____?份，具有?相同法律?效力。各?方當(dāng)事人?各執(zhí)__?___份?，其他用?于履行相?關(guān)法律手?續(xù)。甲?方(簽字?)___?__乙?方(簽字?)___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?合租房?合同范本?（二）?出租方：?____?_承租?方：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確出?租方與承?租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?房屋座?落、間數(shù)?、面積、?房屋質(zhì)量?____?_.第?二條租?賃期限?租賃期共?____?_年零_?____?月，出租?方從__?___年?____?_月__?___日?起將出租?房屋交付?承租方使?用，至_?____?年___?__月_?____?日收回?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以終止合?同、收回?房屋：?1.承租?人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2.承?租人利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的;?3.承租?人拖欠租?金累計(jì)達(dá)?____?_月的。?租賃合?同如因期?滿而終止?時(shí)，如承?租人到期?確實(shí)無(wú)法?找到房屋?，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情?延長(zhǎng)租賃?期限。?如承租方?逾期不搬?遷，出租?方有權(quán)向?人民法院?起訴和申?請(qǐng)執(zhí)行，?出租方因?此所受損?失由承租?方負(fù)責(zé)賠?償。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。?第三條?租金和租?金的交納?期限租?金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期?限，按國(guó)?家的規(guī)定?執(zhí)行(如?國(guó)家沒(méi)有?統(tǒng)一規(guī)定?的，此條?由出租方?和承租方?協(xié)商確定?，但不得?任意抬高?)。第?四條租?賃期間房?屋修繕?修繕?lè)课?是出租人?的義務(wù)。?出租人對(duì)?房屋及其?設(shè)備應(yīng)每?隔___?__月(?或年)認(rèn)?真檢查、?修繕一次?，以保障?承租人居?住安全和?正常使用?出租人?維修房屋?時(shí)，承租?人應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。出租?人如確實(shí)?無(wú)力修繕?，可同承?租人協(xié)商?合修，屆?時(shí)承租人?付出的修?繕費(fèi)用即?用以充抵?租金或由?出租人分?期償還。?第五條?出租方?與承租方?的變更?1.如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?2.出?租人出賣(mài)?房屋，須?在3個(gè)月?前通知承?租人。在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?3.承?租人需要?與第三人?互換住房?時(shí)，應(yīng)事?先征得出?租人同意?;出租人?應(yīng)當(dāng)支持?承租人的?合理要求?。第六?條違約?責(zé)任1?.出租方?未按前述?合同條款?的規(guī)定向?承租人交?付合乎要?求的房屋?的，負(fù)責(zé)?賠償__?___元?。2.?出租方未?按時(shí)交付?出租房屋?供承租人?使用的，?負(fù)責(zé)償付?違約金_?____?元。3?.出租方?未按時(shí)(?或未按要?求)修繕?出租房屋?的，負(fù)責(zé)?償付違約?金___?__元;?如因此造?成承租方?人員人身?受到傷害?或財(cái)物受?毀的，負(fù)?責(zé)賠償損?失。4?.承租方?逾期交付?租金的，?除仍應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)?支付違約?金___?__元。?5.承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的，應(yīng)支?付違約金?____?_元;如?因此造成?承租房屋?毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償?shù)?七條免?責(zé)條件?房屋如因?不可抗力?的原因?qū)?致毀損和?造成承租?方損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?八條爭(zhēng)?議的解決?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?時(shí)，雙方?同意由仲?裁委員會(huì)?仲裁(當(dāng)?事人未在?本合同中?約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事?后又未達(dá)?成書(shū)面仲?裁協(xié)議的?，可向人?民法院起?訴)。?第九條?合租注意?事項(xiàng)以?上概述均?對(duì)合租雙?方有效;?合租雙?方應(yīng)共同?愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)?設(shè)施，如?有損壞不?能修復(fù)的?，應(yīng)由損?壞者承擔(dān)?賠償責(zé)任?;合租?雙方自行?選定簽約?人進(jìn)行簽?約;合?租雙方中?如有一方?中途退出?，應(yīng)由另?一方承擔(dān)?全房租;?合租雙?方當(dāng)中如?有一方利?益受另一?方損害時(shí)?應(yīng)自行處?理，出租?方不承擔(dān)?連帶責(zé)任?。第十?條保密?一方對(duì)?因本次協(xié)?議而獲知?的另一方?的商業(yè)機(jī)?密負(fù)有保?密義務(wù)，?不得向有?關(guān)其他第?三方泄露?，但中國(guó)?現(xiàn)行法律?、法規(guī)另?有規(guī)定的?或經(jīng)另一?方書(shū)面同?意的除外?。第十?一條補(bǔ)?充與變更?本協(xié)議?可根據(jù)各?方意見(jiàn)進(jìn)?行書(shū)面修?改或補(bǔ)充?，由此形?成的補(bǔ)充?協(xié)議，與?協(xié)議具有?相同法律?效力。?第十二條?協(xié)議附?件1.?本協(xié)議附?件包括但?不限于：?(1)?各方簽署?的與履行?本協(xié)議有?關(guān)的修改?、補(bǔ)充、?變更協(xié)議?;(2?)各方的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件、?房產(chǎn)證的?各種法律?文件;?2.任何?一方違反?本協(xié)議附?件的有關(guān)?規(guī)定，應(yīng)?按照本協(xié)?議的違約?責(zé)任條款?承擔(dān)法律?責(zé)任。?第十三條?協(xié)議的?解釋本?協(xié)議各條?款的標(biāo)題?僅為方便?而設(shè)，不?影響標(biāo)題?所屬條款?的意思。?第十四?條生效?條件本?協(xié)議自各?方的法定?代表人或?其授權(quán)代?理人在本?協(xié)議上簽?字并加蓋?公章之日