2025年房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)充合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)充合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號(hào)或營業(yè)執(zhí)照號(hào)1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3建筑面積2.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.共有權(quán)的轉(zhuǎn)移范圍3.1共有權(quán)的具體比例3.2轉(zhuǎn)移的共有權(quán)份額4.轉(zhuǎn)移條件及程序4.1轉(zhuǎn)移的前提條件4.2轉(zhuǎn)移的具體程序4.3必要的法律手續(xù)5.轉(zhuǎn)移費(fèi)用的承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)移費(fèi)用的總額5.2雙方的分擔(dān)比例5.3付款方式及時(shí)間6.履行期限及方式6.1履行期限6.2履行方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同的變更及補(bǔ)充10.1變更條件10.2變更程序10.3補(bǔ)充協(xié)議的效力11.合同的終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同的附件及補(bǔ)充材料12.1附件清單12.2補(bǔ)充材料清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2特別約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（共有權(quán)人）：；乙方（共有權(quán)人）：。1.2身份證號(hào)或營業(yè)執(zhí)照號(hào)：甲方：05678；乙方：05678。1.3聯(lián)系方式：甲方：138xxxx5678；乙方：139xxxx5678。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)證號(hào)：房證字第56號(hào)。2.3建筑面積：100平方米。2.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅。第三條共有權(quán)的轉(zhuǎn)移范圍3.1共有權(quán)的具體比例：甲方占房產(chǎn)共有權(quán)50%，乙方占房產(chǎn)共有權(quán)50%。3.2轉(zhuǎn)移的共有權(quán)份額：甲方將其所持有的房產(chǎn)共有權(quán)50%轉(zhuǎn)移給乙方。第四條轉(zhuǎn)移條件及程序4.1轉(zhuǎn)移的前提條件：雙方簽訂本合同，并完成相關(guān)法律手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)移的具體程序：甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同；甲方將共有權(quán)份額過戶至乙方名下。4.3必要的法律手續(xù)：辦理房產(chǎn)共有權(quán)變更登記手續(xù)。第五條轉(zhuǎn)移費(fèi)用的承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)移費(fèi)用的總額：包括但不限于過戶稅費(fèi)、律師費(fèi)等，總計(jì)人民幣10,000元。5.2雙方的分擔(dān)比例：甲方承擔(dān)5,000元，乙方承擔(dān)5,000元。5.3付款方式及時(shí)間：雙方在簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至對(duì)方指定賬戶。第六條履行期限及方式6.1履行期限：本合同自雙方簽字之日起30日內(nèi)完成共有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2履行方式：雙方按照本合同約定，各自履行相關(guān)義務(wù)，確保共有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的順利進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，或違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付相當(dāng)于實(shí)際損失金額的違約金，最高不超過合同總金額的10%。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地市區(qū)。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a)一方違約，且違約方未能在收到解除通知后15日內(nèi)糾正違約行為；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余權(quán)利義務(wù)。第十條合同的變更及補(bǔ)充10.1變更條件：任何一方提出變更本合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。10.3補(bǔ)充協(xié)議的效力：本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條合同的終止11.1終止條件：合同約定的期限屆滿或合同解除后，合同終止。11.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余權(quán)利義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)共有權(quán)的處理。第十二條合同的附件及補(bǔ)充材料12.1附件清單：a)房產(chǎn)證復(fù)印件；b)雙方身份證復(fù)印件；c)合同簽訂地證明材料；d)其他與本合同相關(guān)的文件。12.2補(bǔ)充材料清單：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商決定是否需要補(bǔ)充材料，并明確補(bǔ)充材料的內(nèi)容和用途。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)：本合同未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，協(xié)商解決。13.2特別約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未約定的事項(xiàng)有特別約定的，以特別約定為準(zhǔn)。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保障其履行合同義務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方介入的流程及程序3.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向第三方發(fā)出書面申請(qǐng)，并說明介入原因和需求。3.2第三方介入的審核：第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行必要的審核，確認(rèn)介入的必要性和可行性。3.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1責(zé)任限額的約定：本合同中，第三方因自身原因?qū)е碌倪`約或損害，其責(zé)任限額為人民幣萬元。4.2責(zé)任限額的適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約或損害。4.3超過責(zé)任限額的處理：如第三方在履行合同過程中導(dǎo)致的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.1.3甲方有權(quán)要求第三方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.2.3乙方有權(quán)要求第三方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)向雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)采取必要措施減少損失，并向雙方說明情況。第六條第三方介入的變更及補(bǔ)充6.1變更條件：甲乙雙方或第三方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的終止7.1終止條件：本合同約定的期限屆滿或合同解除后，第三方介入終止。7.2終止程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理剩余權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的附件及補(bǔ)充材料8.1附件清單：a)第三方資質(zhì)證明；b)第三方服務(wù)協(xié)議；c)第三方責(zé)任限額證明；d)其他與本合同相關(guān)的文件。8.2補(bǔ)充材料清單：根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方與第三方可協(xié)商決定是否需要補(bǔ)充材料，并明確補(bǔ)充材料的內(nèi)容和用途。第九條其他約定事項(xiàng)9.1其他權(quán)利義務(wù)：本合同未約定的事項(xiàng)，甲乙雙方與第三方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，協(xié)商解決。9.2特別約定事項(xiàng)：甲乙雙方與第三方對(duì)本合同未約定的事項(xiàng)有特別約定的，以特別約定為準(zhǔn)。第十條合同簽署及生效日期10.1簽署日期：本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、共有權(quán)登記頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況及甲乙雙方的共有權(quán)比例。2.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的身份證復(fù)印件，包括正面和背面。說明：用于證明甲乙雙方的主體身份及身份信息的真實(shí)性。3.合同簽訂地證明材料詳細(xì)要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、戶口簿等。說明：用于證明合同簽訂地的真實(shí)性。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同變更情況，具有法律效力。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：用于證明第三方的合法性和專業(yè)性。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽字蓋章的第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任限額的證明文件，如責(zé)任保險(xiǎn)單、擔(dān)保函等。說明：用于證明第三方在履行合同過程中承擔(dān)的責(zé)任限額。8.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；b)一方未按約定履行轉(zhuǎn)移共有權(quán)的義務(wù)；c)一方未按約定提供相關(guān)證明材料；d)一方未按約定履行合同變更或解除的程序；e)第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期付款金額的1%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。b)違約方未按約定履行轉(zhuǎn)移共有權(quán)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失。c)違約方未按約定提供相關(guān)證明材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失。d)違約方未按約定履行合同變更或解除的程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失。e)第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：a)甲方逾期支付購房款，逾期付款金額為10萬元，違約金為1,000元/日。b)乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失5萬元，乙方應(yīng)支付違約金及賠償5萬元。c)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失3萬元，第三方應(yīng)支付違約金及賠償3萬元。全文完。2024年房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)充合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2共有權(quán)的設(shè)立情況1.3雙方的身份證明2.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移的原因及目的2.1房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移的原因2.2房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移的目的3.房產(chǎn)共有權(quán)的轉(zhuǎn)移范圍3.1共有權(quán)的具體份額3.2共有權(quán)的行使方式4.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效時(shí)間及條件4.1生效時(shí)間4.2生效條件5.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移的具體程序5.1簽署合同5.2辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3驗(yàn)證過戶結(jié)果6.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用及承擔(dān)6.1費(fèi)用種類6.2費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)共有權(quán)的行使及管理7.1共有權(quán)的行使7.2房產(chǎn)的管理8.房產(chǎn)共有權(quán)的變更及終止8.1變更的條件8.2終止的條件9.房產(chǎn)共有權(quán)的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的解除及終止10.1解除合同的條件10.2合同終止的條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同的生效、變更及解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除13.合同的管轄法院及法律適用13.1管轄法院13.2法律適用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)所在地：_______1.1.2房產(chǎn)證號(hào)：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)性質(zhì)：_______1.2共有權(quán)的設(shè)立情況1.2.1共有權(quán)的設(shè)立時(shí)間：_______1.2.2共有權(quán)的設(shè)立依據(jù)：_______1.3雙方的身份證明1.3.1甲方身份證明：_______1.3.2乙方身份證明：_______2.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移的原因及目的2.1房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移的原因：_______2.2房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移的目的：_______3.房產(chǎn)共有權(quán)的轉(zhuǎn)移范圍3.1共有權(quán)的具體份額：_______3.2共有權(quán)的行使方式：_______4.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效時(shí)間及條件4.1生效時(shí)間：_______4.2生效條件：_______5.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移的具體程序5.1簽署合同：_______5.2辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：_______5.3驗(yàn)證過戶結(jié)果：_______6.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用及承擔(dān)6.1費(fèi)用種類：_______6.2費(fèi)用承擔(dān)：_______7.房產(chǎn)共有權(quán)的行使及管理7.1共有權(quán)的行使：_______7.2房產(chǎn)的管理：_______8.房產(chǎn)共有權(quán)的變更及終止8.1變更的條件8.1.1共有權(quán)的變更需經(jīng)全體共有人一致同意。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。8.2終止的條件8.2.1房產(chǎn)滅失或被依法拆除。8.2.2共有人之間達(dá)成終止共有權(quán)的協(xié)議。8.2.3因共有權(quán)糾紛，經(jīng)法院判決或仲裁裁決終止共有權(quán)。9.房產(chǎn)共有權(quán)的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1共有當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。9.2.2如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。10.合同的解除及終止10.1解除合同的條件10.1.1出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)改正。10.2合同終止的條件10.2.1房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移已完成，共有關(guān)系自然終止。10.2.2合同約定的終止條件成就。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按時(shí)履行合同義務(wù)。11.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額根據(jù)違約情況確定。12.合同的生效、變更及解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同經(jīng)登記后生效。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除12.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3.2解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。13.合同的管轄法院及法律適用13.1管轄法院13.1.1本合同爭議的管轄法院為房產(chǎn)所在地人民法院。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2.2如有涉及國際慣例或國際條約的條款，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.第三方的責(zé)任2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額最高不超過合同總金額的_______%。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，包括但不限于調(diào)查、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方不得超越委托范圍行使權(quán)利。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方介入的具體條款6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例在合同中約定。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。7.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的協(xié)助。8.第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并追究其違約責(zé)任。8.2如第三方服務(wù)已完成，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)委托第三方或終止其服務(wù)。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.2第三方在合同終止后，仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)秘密公開或失去商業(yè)價(jià)值。10.第三方的爭議解決10.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向第三方所在地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。11.第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保信息清晰可讀，包括房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)性質(zhì)等關(guān)鍵信息。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的基本信息，確保合同簽訂雙方對(duì)房產(chǎn)情況有明確了解。2.共有權(quán)的設(shè)立證明要求：提供共有權(quán)的設(shè)立證明，如共有協(xié)議、判決書、繼承證明等，確保共有權(quán)的合法性和有效性。說明：此附件用于證明房產(chǎn)共有權(quán)的設(shè)立，保障合同雙方的共有權(quán)益。3.身份證明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等，確保身份信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說明：此附件用于證明甲乙雙方的身份，確保合同簽訂雙方的合法身份。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果的公正性和權(quán)威性。說明：此附件用于確定房產(chǎn)的價(jià)值，為合同條款中的價(jià)格約定提供依據(jù)。5.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同原件，確保合同的正式性和有效性。說明：此附件用于證明合同的簽訂，確保合同的法律效力。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)，包括過戶證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等，確保過戶過程的合法性和有效性。說明：此附件用于證明房產(chǎn)共有權(quán)的轉(zhuǎn)移，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)證明材料，如維修記錄、費(fèi)用支付憑證等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按時(shí)履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額根據(jù)違約情況確定。示例：甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)按合同約定支付違約金。2.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并支付違約金。示例：乙方在合同簽訂前隱瞞房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)改正。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方違約后，經(jīng)乙方催告未在規(guī)定期限內(nèi)改正，應(yīng)支付違約金。5.違約行為：合同解除后，任何一方未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并支付違約金。示例：合同解除后，乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)充合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.共有權(quán)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容3.1共有權(quán)轉(zhuǎn)移的比例3.2共有權(quán)轉(zhuǎn)移的具體方式3.3共有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效時(shí)間3.4共有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)費(fèi)用4.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利4.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.3受讓方的權(quán)利4.4受讓方的義務(wù)5.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2稅費(fèi)支付方式5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.房產(chǎn)登記手續(xù)6.1登記手續(xù)的辦理6.2登記手續(xù)的費(fèi)用6.3登記手續(xù)的完成時(shí)間7.房產(chǎn)抵押情況7.1抵押權(quán)的設(shè)立7.2抵押權(quán)的解除7.3抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)8.房產(chǎn)租賃情況8.1租賃合同的簽訂8.2租賃合同的解除8.3租賃合同的續(xù)簽9.房產(chǎn)維修保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責(zé)任9.2維修保養(yǎng)費(fèi)用9.3維修保養(yǎng)方式10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3違約責(zé)任的承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.2爭議解決的具體流程11.3爭議解決的結(jié)果12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)測繪圖12.3其他相關(guān)證明材料13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[月]日1.3合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)所在具體地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]平方米2.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：[房產(chǎn)權(quán)屬情況描述，如獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]3.共有權(quán)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容3.1共有權(quán)轉(zhuǎn)移的比例：[轉(zhuǎn)移的共有權(quán)比例]3.2共有權(quán)轉(zhuǎn)移的具體方式：[轉(zhuǎn)移方式，如贈(zèng)與、買賣等]3.3共有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效時(shí)間：[轉(zhuǎn)移生效的具體日期]3.4共有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)費(fèi)用：[轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的費(fèi)用明細(xì)]4.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利：4.1.1獲得受讓方支付的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；4.1.2在共有權(quán)轉(zhuǎn)移后，繼續(xù)享有對(duì)房產(chǎn)的共有權(quán)利；4.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：4.2.1按時(shí)履行共有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；4.2.2提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；4.3受讓方的權(quán)利：4.3.1在共有權(quán)轉(zhuǎn)移后，享有對(duì)房產(chǎn)的共有權(quán)利；4.3.2要求轉(zhuǎn)讓方履行共有權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)義務(wù)；4.4受讓方的義務(wù)：4.4.1按時(shí)支付共有權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；4.4.2協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理共有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)：[稅費(fèi)承擔(dān)方，如雙方共同承擔(dān)、甲方承擔(dān)等]5.2稅費(fèi)支付方式：[稅費(fèi)支付的具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.3稅費(fèi)支付時(shí)間：[稅費(fèi)支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.房產(chǎn)登記手續(xù)6.1登記手續(xù)的辦理：[登記手續(xù)的辦理機(jī)構(gòu)及流程]6.2登記手續(xù)的費(fèi)用：[登記手續(xù)的費(fèi)用明細(xì)]6.3登記手續(xù)的完成時(shí)間：[登記手續(xù)預(yù)計(jì)完成時(shí)間]7.房產(chǎn)抵押情況7.1抵押權(quán)的設(shè)立：[抵押權(quán)設(shè)立的條件及方式]7.2抵押權(quán)的解除：[抵押權(quán)解除的條件及程序]7.3抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)：[抵押權(quán)在優(yōu)先權(quán)方面的規(guī)定]8.房產(chǎn)租賃情況8.1租賃合同的簽訂：[租賃合同簽訂的條件、內(nèi)容要求]8.2租賃合同的解除：[租賃合同解除的條件、通知期限、違約責(zé)任]8.3租賃合同的續(xù)簽：[續(xù)簽租賃合同的條件、流程、租金調(diào)整]9.房產(chǎn)維修保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責(zé)任：[維修保養(yǎng)的責(zé)任劃分，如日常維護(hù)、大修等]9.2維修保養(yǎng)費(fèi)用：[維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式及支付方式]9.3維修保養(yǎng)方式：[維修保養(yǎng)的具體執(zhí)行方式，如自行維修、委托專業(yè)機(jī)構(gòu)等]10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除的條件：[合同解除的具體情形，如一方違約、不可抗力等]10.2合同解除的程序：[合同解除的書面通知、確認(rèn)程序]10.3違約責(zé)任的承擔(dān)：[違約責(zé)任的具體內(nèi)容，如賠償損失、支付違約金等]11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決的具體流程：[爭議解決的具體步驟，如提交爭議、選擇解決機(jī)構(gòu)等]11.3爭議解決的結(jié)果：[爭議解決后的執(zhí)行與監(jiān)督]12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：[提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件]12.2房產(chǎn)測繪圖：[提供房產(chǎn)測繪圖的復(fù)印件]12.3其他相關(guān)證明材料：[其他必要的證明文件，如身份證、戶口本等]13.合同生效與終止13.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足法定條件等]13.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、一方違約等]13.3合同終止后的處理：[合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理、債務(wù)清償?shù)萞14.合同簽署與備案14.1合同簽署：[合同簽署的具體時(shí)間和地點(diǎn)，簽署人的身份證明]14.2合同備案：[合同備案的要求、備案機(jī)構(gòu)、備案時(shí)間]14.3合同簽署人簽字蓋章：[合同簽署人的簽字、蓋章的具體要求]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1第三方的概念：[定義第三方為合同履行過程中，非合同主體但參與合同履行或監(jiān)督履行過程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人]15.2第三方的職責(zé)：[第三方的主要職責(zé)包括但不限于合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估、調(diào)解等]16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：[合同中明確列出第三方介入的具體條件，如合同履行過程中出現(xiàn)爭議、違約等情況]16.2第三方介入的程序：[明確第三方介入的具體流程，包括通知、協(xié)商、選擇、授權(quán)等步驟]17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；17.1.2甲方應(yīng)提供第三方所需的必要信息和支持；17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)遵守第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)意見；17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的履行情況；17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定：[明確第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額，如違約金、賠償金等]18.2責(zé)任限額的依據(jù)：[責(zé)任限額的依據(jù)可以是法律規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定]18.3責(zé)任限額的調(diào)整：[在特定情況下，責(zé)任限額可以進(jìn)行調(diào)整，如因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任增加]19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：[明確第三方與甲方在合同履行中的角色和責(zé)任，確保第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事]19.2第三方與乙方的劃分：[明確第三方與乙方在合同履行中的角色和責(zé)任，確保第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事]19.3第三方與合同履行其他相關(guān)方的劃分：