區(qū)域買賣合同模板（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)區(qū)域買賣?合同模板?賣方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?____?_????買?方(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：__?___?根據(jù)《民?法典》的?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用的原?則，經(jīng)協(xié)?商，就乙?方向甲方?購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)?廠房和使?用配套場(chǎng)?地達(dá)成如?下協(xié)議。?一、?基本情況?：1、?乙方購(gòu)?買甲方坐?落在__?___市?____?_區(qū)(縣?)___?__路_?____?號(hào)廠房_?____?層，廠房?建筑面積?____?_平方米?，并配套?場(chǎng)地__?___平?方米，按?房產(chǎn)證為?準(zhǔn)。2?、土地?使用權(quán)限?為___?__年，?自___?__年_?____?月___?__日到?____?_年__?___月?____?_日止，?實(shí)際年限?按產(chǎn)權(quán)證?。二、?廠房?jī)r(jià)?格及其它?費(fèi)用：?1、廠?房?jī)r(jià)格每?平方米人?民幣_(tái)_?___元?(大寫)?，總價(jià)(?含人民幣?土地價(jià)格?)人民幣?____?_元(大?寫)。?2、土?地使用稅?費(fèi)按國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?由___?__方每?年支付給?有關(guān)部門?。三、?付款方?式、期限?及交房期?：1、?廠房總?價(jià)分二次?付清，簽?約日乙方?支付定金?人民幣_(tái)?____?萬(wàn)元(大?寫)。?(1)_?____?年___?__月_?____?日前甲方?把廠房通?過(guò)有關(guān)部?門驗(yàn)收合?格后交付?乙方使用?，同時(shí)乙?方在收到?甲方廠房?后支付人?民幣_(tái)_?___萬(wàn)?元(大寫?);(?2)其余?房款應(yīng)在?甲方辦妥?相關(guān)產(chǎn)權(quán)?交易后(?以產(chǎn)權(quán)交?易中心核?發(fā)產(chǎn)權(quán)證?之日為準(zhǔn)?)__日?內(nèi)一次性?付清，在?辦理中產(chǎn)?生的契稅?由乙方負(fù)?責(zé)。2?、以上付?款以轉(zhuǎn)帳?或現(xiàn)金方?式支付均?可，如乙?方逾期超?過(guò)一個(gè)月?不付款，?甲方有權(quán)?終止合同?，并要求?乙方賠償?違約金給?甲方，違?約金按廠?房和土地?總價(jià)的1?0%計(jì);?若甲方不?能辦理土?地、房產(chǎn)?二證，或?將土地、?廠房抵押?給任何第?三方，則?售房合同?無(wú)效，甲?方無(wú)條件?全額退還?乙方所有?的購(gòu)房款?，并按廠?房和土地?總價(jià)10?%支付給?乙方作為?違約金。?四、?其他規(guī)定?：1、?甲方在?辦理好產(chǎn)?權(quán)證后再?給乙方協(xié)?助辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手?續(xù)，在辦?理中發(fā)生?的所有費(fèi)?用契稅、?工本費(fèi)等?由乙方負(fù)?責(zé)支付。?2、?乙方所購(gòu)?產(chǎn)權(quán)房可?以自由轉(zhuǎn)?讓或出租?給其他方?辦業(yè)，但?必須通知?管理方，?受讓或承?租方企業(yè)?可以以本?廠房地址?進(jìn)行工商?注冊(cè)。?3、廠?房?jī)?nèi)土地?屬批租，?廠區(qū)內(nèi)按?現(xiàn)有的設(shè)?施配套使?用給乙方?，未經(jīng)有?關(guān)部門同?意，不得?擅自搭建?簡(jiǎn)易棚及?房屋，甲?方須協(xié)助?乙方辦理?搭建秘備?的簡(jiǎn)易棚?手續(xù)。?4、乙?方所購(gòu)房?屋不得拆?除，不得?在其中舉?辦高污染?的項(xiàng)目。?5、?乙方在所?購(gòu)房屋內(nèi)?組織生產(chǎn)?、經(jīng)營(yíng)或?生活必須?遵紀(jì)守法?，恪守管?理制度，?照章納稅?，按其交?付各項(xiàng)規(guī)?定費(fèi)用。?6、?乙方使用?的用電和?用水增容?量由乙方?提出申請(qǐng)?，甲方予?以協(xié)助辦?理，增容?費(fèi)用由乙?方向有關(guān)?部門按規(guī)?定交納。?7、?本合同未?盡事宜由?雙方協(xié)商?補(bǔ)充確定?，與本合?同具有同?等法律效?力。8?、甲方?在完成售?房的全過(guò)?程后，則?乙方有權(quán)?支配和使?用該廠房?，甲方無(wú)?權(quán)干涉。?9、?本廠房的?質(zhì)量保修?期為交付?后___?__年內(nèi)?有效。?五、本?合同主體?及責(zé)任：?1、?甲方：_?____?法定代表?人：__?___委?托代理人?：___?__2?、乙方?：___?__法定?代表人：?____?_委托代?理人：_?____?(甲、?乙雙方所?系法定代?表人，具?有連帶及?擔(dān)保責(zé)任?)六、?本合同?經(jīng)雙方代?表簽字或?蓋章后生?效，本合?同一式四?份，甲、?乙雙方和?執(zhí)一份，?房產(chǎn)管理?局和公證?處各執(zhí)一?份。甲?方：_?____??????????????????乙方：?____?_代表?(簽名?蓋章)：?代表(?簽名蓋?章)：?電話：_?____??????????????????電話：?____?_簽約?日期：_?____?年___?__月_?____?日簽約?地址區(qū)?域買賣合?同模板（?二）賣?方(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)：__?___?????買方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?____?_根據(jù)?《民法典?》的有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商，?就乙方向?甲方購(gòu)買?標(biāo)準(zhǔn)廠房?和使用配?套場(chǎng)地達(dá)?成如下協(xié)?議。一?、基本?情況：?1、乙?方購(gòu)買甲?方坐落在?____?_市__?___區(qū)?(縣)_?____?路___?__號(hào)廠?房___?__層，?廠房建筑?面積__?___平?方米，并?配套場(chǎng)地?____?_平方米?，按房產(chǎn)?證為準(zhǔn)。?2、?土地使用?權(quán)限為_?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日到__?___年?____?_月__?___日?止，實(shí)際?年限按產(chǎn)?權(quán)證。?二、廠?房?jī)r(jià)格及?其它費(fèi)用?：1、?廠房?jī)r(jià)?格每平方?米人民幣?____?_元(大?寫)，總?價(jià)(含人?民幣土地?價(jià)格)人?民幣_(tái)_?___元?(大寫)?。2、?土地使?用稅費(fèi)按?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定由_?____?方每年支?付給有關(guān)?部門。?三、付?款方式、?期限及交?房期：?1、廠?房總價(jià)分?二次付清?，簽約日?乙方支付?定金人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元?(大寫)?。(1?)___?__年_?____?月___?__日前?甲方把廠?房通過(guò)有?關(guān)部門驗(yàn)?收合格后?交付乙方?使用，同?時(shí)乙方在?收到甲方?廠房后支?付人民幣?____?_萬(wàn)元(?大寫);?(2)?其余房款?應(yīng)在甲方?辦妥相關(guān)?產(chǎn)權(quán)交易?后(以產(chǎn)?權(quán)交易中?心核發(fā)產(chǎn)?權(quán)證之日?為準(zhǔn))日?內(nèi)一次性?付清，在?辦理中產(chǎn)?生的契稅?由乙方負(fù)?責(zé)。2?、以上付?款以轉(zhuǎn)帳?或現(xiàn)金方?式支付均?可，如乙?方逾期超?過(guò)一個(gè)月?不付款，?甲方有權(quán)?終止合同?，并要求?乙方賠償?違約金給?甲方，違?約金按廠?房和土地?總價(jià)的1?0%計(jì);?若甲方不?能辦理土?地、房產(chǎn)?二證，或?將土地、?廠房抵押?給任何第?三方，則?售房合同?無(wú)效，甲?方無(wú)條件?全額退還?乙方所有?的購(gòu)房款?，并按廠?房和土地?總價(jià)10?%支付給?乙方作為?違約金。?四、?其他規(guī)定?：1、?甲方在?辦理好產(chǎn)?權(quán)證后再?給乙方協(xié)?助辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手?續(xù)，在辦?理中發(fā)生?的所有費(fèi)?用契稅、?工本費(fèi)等?由乙方負(fù)?責(zé)支付。?2、?乙方所購(gòu)?產(chǎn)權(quán)房可?以自由轉(zhuǎn)?讓或出租?給其他方?辦業(yè)，但?必須通知?管理方，?受讓或承?租方企業(yè)?可以以本?廠房地址?進(jìn)行工商?注冊(cè)。?3、廠?房?jī)?nèi)土地?屬批租，?廠區(qū)內(nèi)按?現(xiàn)有的設(shè)?施配套使?用給乙方?，未經(jīng)有?關(guān)部門同?意，不得?擅自搭建?簡(jiǎn)易棚及?房屋，甲?方須協(xié)助?乙方辦理?搭建秘備?的簡(jiǎn)易棚?手續(xù)。?4、乙?方所購(gòu)房?屋不得拆?除，不得?在其中舉?辦高污染?的項(xiàng)目。?5、?乙方在所?購(gòu)房屋內(nèi)?組織生產(chǎn)?、經(jīng)營(yíng)或?生活必須?遵紀(jì)守法?，恪守管?理制度，?照章納稅?，按其交?付各項(xiàng)規(guī)?定費(fèi)用。?6、?乙方使用?的用電和?用水增容?量由乙方?提出申請(qǐng)?，甲方予?以協(xié)助辦?理，增容?費(fèi)用由乙?方向有關(guān)?部門按規(guī)?定交納。?7、?本合同未?盡事宜由?雙方協(xié)商?補(bǔ)充確定?，與本合?同具有同?等法律效?力。8?、甲方?在完成售?房的全過(guò)?程后，則?乙方有權(quán)?支配和使?用該廠房?，甲方無(wú)?權(quán)干涉。?9、?本廠房的?質(zhì)量保修?期為交付?后___?__年內(nèi)?有效。?五、本?合同主體?及責(zé)任：?1、?甲方：_?____?法定代表?人：__?___委?托代理人?：___?__2?、乙方?：___?__法定?代表人：?____?_委托代?理人：_?____?(甲、?乙雙方所?系法定代?表人，具?有連帶及?擔(dān)保責(zé)任?)