公司場(chǎng)地租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本（4篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)公司場(chǎng)地租?賃標(biāo)準(zhǔn)合同?范本承租?方(甲方)?：出租方?(乙方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?及有關(guān)的規(guī)?定，甲、乙?雙方經(jīng)過(guò)平?等、自愿、?充分協(xié)商，?就甲方向乙?方租用場(chǎng)地?之有關(guān)事宜?達(dá)成一致意?見，特訂立?本合同，以?資信守。?第一條租?賃場(chǎng)地及用?途乙方同?意將坐落在?市區(qū)?，面積為?平方米的場(chǎng)?地(以下簡(jiǎn)?稱該場(chǎng)地)?，出租給甲?方作廣告發(fā)?布或品牌宣?傳推廣使用?。第二條?租賃期限?自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。乙方應(yīng)?于____?_年___?__月__?___日將?該場(chǎng)地交付?甲方使用。?第三條?租金及其支?付方法1?、租金為每?平方米元?月，租金每?月為人民幣?元(大寫?元)。?2、基于戶?外廣告的報(bào)?批程序，乙?方同意甲方?在本合同約?定的戶外廣?告得到政府?批準(zhǔn)發(fā)布之?日起開始計(jì)?付租金。?3、自開始?計(jì)付租金之?日起，甲方?必須于每月?_____?日前向乙方?支付上月租?金，或每?個(gè)月支付一?次，每次支?付前個(gè)月?的租金4?、以上款項(xiàng)?甲方采用?方式支付，?乙方在收到?甲方支付的?租金時(shí)，須?向甲方提供?國(guó)內(nèi)有效的?等值發(fā)票，?否則甲方可?順延付款。?第四條?雙方義務(wù)?(一)甲方?義務(wù)1、?在租賃期內(nèi)?，甲方必須?依照國(guó)家法?律法規(guī)規(guī)定?和本合同的?約定使用場(chǎng)?地。2、?在租賃期內(nèi)?，甲方必須?服從該場(chǎng)地?物業(yè)管理公?司的管理。?3、甲方?須按期向乙?方交納租金?，并向該場(chǎng)?地物業(yè)管理?公司支付因?租賃場(chǎng)地而?產(chǎn)生的管理?費(fèi)、水電費(fèi)?等費(fèi)用。?(二)乙方?義務(wù)1、?乙方須保證?該場(chǎng)地的土?地使用權(quán)權(quán)?屬清楚，并?享有處分該?場(chǎng)地的權(quán)利?。2、租?賃期內(nèi)，乙?方保證不將?該場(chǎng)地外緣?向外20米?(即以該場(chǎng)?地外緣任一?點(diǎn)為圓心、?半徑為20?米)范圍內(nèi)?的土地及其?附屬物租與?第三方作?房地產(chǎn)廣告?用。3、?乙方在交付?場(chǎng)地給甲方?使用時(shí)，應(yīng)?保證本場(chǎng)地?在出租使用?時(shí)的質(zhì)量符?合安全使用?及符合本合?同的使用目?的的要求。?4、租?賃期滿前一?個(gè)月，如乙?方繼續(xù)出租?該場(chǎng)地，在?相同條件下?甲方享有優(yōu)?先承租該場(chǎng)?地的權(quán)利，?經(jīng)同意后雙?方應(yīng)另行簽?訂租賃合同?。第五條?甲方與乙?方的變更?1、在合同?期內(nèi)，如果?甲方將該場(chǎng)?地的租約轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，本合?同對(duì)第三?方繼續(xù)有效?。2、乙?方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)?地的土地使?用權(quán)，須提?前一個(gè)月通?知甲方。在?同等的條件?下，甲方享?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。第六?條違約責(zé)?任1、乙?方不能將該?場(chǎng)地交付甲?方使用的，?應(yīng)向甲方支?付本合同約?定的租賃期?間甲方應(yīng)付?總租金的2?0%作為違?約金。2?、如因該場(chǎng)?地的土地使?用權(quán)權(quán)屬發(fā)?生糾紛或乙?方原因?qū)е?影響甲方對(duì)?該場(chǎng)地使用?的其他情況?，乙方負(fù)責(zé)?解決該糾紛?，并賠償由?此給甲方造?成的一切損?失。3、?如乙方交付?的場(chǎng)地除不?可抗力事件?外未能達(dá)到?本合同第?四條第(?二)款第?1、2、?3項(xiàng)的要求?，甲方有權(quán)?解除本合同?，乙方須向?甲方支付本?合同約定的?租賃期間其?應(yīng)付總租金?的20%作?為違約金。?4、乙方?不能按規(guī)定?的日期把該?場(chǎng)地交付甲?方使用，從?逾期交付之?日起至實(shí)際?交付之日止?，每日按?的支付違?約金;逾期?超過(guò)___?__日，甲?方有權(quán)解除?本合同，乙?方應(yīng)向甲方?支付本合同?約定的租賃?期間甲方應(yīng)?付總租金的?20%作為?違約金。?5、如甲方?拖欠應(yīng)付乙?方租金超過(guò)?_____?日，乙方按?每日計(jì)收?甲方應(yīng)交而?未交款的滯?納金;如甲?方未經(jīng)乙方?同意，拖欠?月租金超過(guò)?個(gè)月以上?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同，收回?場(chǎng)地，甲方?應(yīng)向乙方支?付應(yīng)付而未?付租金的2?0%作為違?約金。6?、由雙方根?據(jù)具體情況?選擇(只能?選擇一項(xiàng))?：(__?___)除?非本合同另?有規(guī)定外，?租賃期內(nèi)，?雙方不得提?前解除合同?。如甲方提?前退租，甲?方應(yīng)提前?天書面通知?乙方，并向?乙方支付余?下租賃期內(nèi)?其應(yīng)付租金?的20%作?為違約金;?如乙方提前?收回場(chǎng)地，?乙方應(yīng)提前?天書面通?知乙方，并?向甲方支付?余下租賃期?內(nèi)甲方應(yīng)付?租金的20?%作為違約?金。(_?____)?任何一方如?需提前解除?合同，須書?面通知對(duì)方?。自另一方?收到通知之?日起___?__日后，?本合同自行?終止。雙方?對(duì)此無(wú)須承?擔(dān)違約責(zé)任?。第七條?轉(zhuǎn)讓條款?未經(jīng)合同?其他方書面?同意，任何?一方不得全?部或部分轉(zhuǎn)?讓其在本合?同項(xiàng)下的權(quán)?利和義務(wù)。?第八條?免責(zé)條款?由于不能預(yù)?見、不能避?免和不能克?服的自然原?因或社會(huì)原?因，致使本?合同不能履?行或者不能?完全履行時(shí)?，遇到上述?不可抗力事?件的一方，?應(yīng)立即書面?通知合同其?他方，并應(yīng)?在不可抗力?事件發(fā)生后?十五天內(nèi)，?向合同其他?方提供經(jīng)不?可抗力事件?發(fā)生地區(qū)公?證機(jī)構(gòu)出具?的證明合同?不能履行或?需要延期履?行、部分履?行的有效證?明文件，由?合同各方按?事件對(duì)履行?合同影響的?程度協(xié)商決?定是否解除?合同、或者?部分或全部?免除履行合?同的責(zé)任、?或者延期履?行合同。?遭受不可抗?力的一方未?履行上述義?務(wù)的，不能?免除其違約?責(zé)任第九?條法律適?用對(duì)本合?同的訂立、?履行、解釋?、效力和爭(zhēng)?議的解決均?適用中華人?民共和國(guó)法?律。第十?條爭(zhēng)議的?解決因本?合同的簽訂?、履行而發(fā)?生爭(zhēng)議的，?合同各方應(yīng)?本著友好、?寫作的態(tài)度?進(jìn)行協(xié)商;?協(xié)商不成的?，可以提起?訴訟，雙方?同意由合同?履行地的人?民管轄。?第十一條?其它1、?本合同如有?未盡事宜，?經(jīng)雙方友好?協(xié)商，另簽?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。2、?本合同附件?是本合同的?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。3?、本合同一?式份，甲?乙雙方各執(zhí)?份，均具?同等法律效?力。4、?本合同有效?期為___?__年，自?雙方簽字、?蓋章之日起?生效。5?、其他約定?：甲方：?____?_??????????????乙方：__?___地?址：___?__??????????????地址：_?____?法定代表人?法定代表?人(或授?權(quán)簽約人)?：(或授?權(quán)簽約人?公司場(chǎng)地租?賃標(biāo)準(zhǔn)合同?范本（二）?出租人(?甲方)：_?____????????身?份證號(hào)碼：?_____?承租人(?乙方)：_?____????????身?份證號(hào)碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，雙方就?租賃場(chǎng)地從?事經(jīng)營(yíng)的事?宜經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?租賃場(chǎng)地?乙方公司承?租甲方__?___(層?/廳)__?___號(hào)場(chǎng)?地，面積_?____平?方米，用途?以營(yíng)業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍為準(zhǔn);?庫(kù)房___?__平方米?，庫(kù)房位置?為____?_。第二?條租賃期限?自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止，共計(jì)_?____年?_____?個(gè)月;其中?免租期為自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日。?第三條租金?本合同租?金實(shí)行(一?年/半年/?季/月)支?付制，租金?標(biāo)準(zhǔn)為__?___;租?金支付方式?為(現(xiàn)金/?支票/匯票?/____?_);第一?次租金的支?付時(shí)間為_?____年?_____?月____?_日，第二?次租金的支?付時(shí)間為_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日，___?__。第?四條保證金?保證金屬?于雙方約定?事項(xiàng)。自?本合同簽訂?之日起__?___日內(nèi)?，乙方(是?/否)應(yīng)支?付本合同約?定租金總額?_____?%計(jì)___?__元的保?證金，作為?履行合同和?提供商品服?務(wù)質(zhì)量的擔(dān)?保。乙方支?付保證金的?，甲方則以?市場(chǎng)當(dāng)年租?金總額的2?-5%作為?市場(chǎng)整體性?的對(duì)應(yīng)保證?金，作為履?行合同的擔(dān)?保。保證金?的交付、保?管、支取、?返還等事宜?見合同附件?。第五條?保險(xiǎn)甲方?負(fù)責(zé)投保的?范圍為：公?共責(zé)任險(xiǎn)、?火災(zāi)險(xiǎn)、_?____。?乙方自行?投保的范圍?為：___?__。第?六條甲方權(quán)?利義務(wù)1?、依法制訂?有關(guān)治安、?消防、衛(wèi)生?、用電、營(yíng)?業(yè)時(shí)間等內(nèi)?容的各項(xiàng)規(guī)?章制度并負(fù)?責(zé)監(jiān)督實(shí)施?。2、協(xié)?助各級(jí)行政?管理機(jī)關(guān)對(duì)?違反有關(guān)規(guī)?定的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、教?育、整頓，?直至單方解?除合同。?3、應(yīng)按約?定為乙方提?供場(chǎng)地及相?關(guān)配套設(shè)施?和經(jīng)營(yíng)條件?，保障乙方?正常經(jīng)營(yíng)。?4、除有?明確約定外?，不得干涉?乙方正常的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?5、應(yīng)對(duì)?市場(chǎng)進(jìn)行商?業(yè)管理，維?護(hù)并改善市?場(chǎng)的整體形?象，包括：?對(duì)商品品種?的規(guī)劃和控?制、功能區(qū)?域的劃分、?商品檔次的?定位、商品?經(jīng)營(yíng)的管理?及質(zhì)量管理?;服務(wù)質(zhì)量?管理;營(yíng)銷?管理;形象?設(shè)計(jì);市場(chǎng)?調(diào)研;公共?關(guān)系協(xié)調(diào);?糾紛調(diào)解;?人員培訓(xùn);?_____?。6、應(yīng)?對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行?物業(yè)管理，?并負(fù)責(zé)市場(chǎng)?內(nèi)的安全防?范和經(jīng)營(yíng)設(shè)?施的建設(shè)及?維護(hù)，包括?：建筑物(?包括公共區(qū)?域及租賃場(chǎng)?地)的管理?及維修保養(yǎng)?;對(duì)乙方裝?修的審查和?監(jiān)督;水、?電、氣、空?調(diào)、電梯、?扶梯等設(shè)備?、管道、線?路、設(shè)施及?系統(tǒng)的管理?、維修及保?養(yǎng);清潔管?理;保安管?理并負(fù)責(zé)市?場(chǎng)的公共安?全;消防管?理;內(nèi)外各?種通道、道?路、停車場(chǎng)?的管理;_?____。?7、做好?市場(chǎng)的整體?廣告宣傳，?并保證全年?廣告宣傳費(fèi)?用不低于市?場(chǎng)全年租金?總額的__?___%。?____?_。第七?條乙方權(quán)利?義務(wù)1、?有權(quán)監(jiān)督甲?方履行合同?約定的各項(xiàng)?義務(wù)。2?、應(yīng)具備合?法的經(jīng)營(yíng)資?格，并按照?工商行政管?理部門核準(zhǔn)?的經(jīng)營(yíng)范圍?亮證照經(jīng)營(yíng)?。3、應(yīng)?按照約定的?用途開展經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，自?覺遵守甲方?依法制訂的?各項(xiàng)規(guī)章制?度及索票索?證制度，服?從甲方的監(jiān)?督管理。?4、應(yīng)按期?支付租金并?承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)?產(chǎn)生的各項(xiàng)?稅費(fèi)。5?、應(yīng)愛護(hù)并?合理使用市?場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，如需?改動(dòng)應(yīng)先征?得甲方同意?，造成損壞?的還應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)或賠償?責(zé)任。6?、應(yīng)按照各?級(jí)行政管理?部門的規(guī)定?，本著公平?合理、誠(chéng)實(shí)?信用的原則?合法經(jīng)營(yíng)，?不得損害國(guó)?家利益及其?他經(jīng)營(yíng)者和?消費(fèi)者的合?法權(quán)益，并?承擔(dān)因違法?經(jīng)營(yíng)造成的?一切后果。?7、將場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓給第?三人或和其?他租戶交換?場(chǎng)地的，應(yīng)?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定辦?理相關(guān)手續(xù)?，并不得出?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、出賣?營(yíng)業(yè)執(zhí)照。?8、應(yīng)按?照甲方的要?求提供有關(guān)?本人或本企?業(yè)的備案資?料。9、?建筑物外立?面及建筑物?內(nèi)部非乙方?承租場(chǎng)地范?圍內(nèi)的廣告?發(fā)布權(quán)歸甲?方所有，未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?以任何形式?進(jìn)行廣告宣?傳。__?___。?第八條合同?的解除乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)按照_?____的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金：1?、不具有合?法經(jīng)營(yíng)資格?的，包括因?違法經(jīng)營(yíng)被?有關(guān)行政管?理部門吊銷?、收回經(jīng)營(yíng)?證照的。?2、未按照?約定的用途?使用場(chǎng)地，?經(jīng)甲方__?___次書?面通知未改?正的。3?、利用場(chǎng)地?加工、銷售?假冒偽劣商?品的。4?、進(jìn)行其他?違法活動(dòng)累?計(jì)達(dá)___?__次或被?新聞媒體曝?光造成惡劣?影響的。?5、將場(chǎng)地?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?給第三人，?或和其他租?戶交換場(chǎng)地?的。6、?逾期___?__日未支?付租金的。?7、違反?保證金協(xié)議?的有關(guān)約定?的。8、?未經(jīng)甲方同?意連續(xù)__?___日未?開展經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)的。9?、違反甲方?依法制訂的?規(guī)章制度情?節(jié)嚴(yán)重或拒?不服從甲方?管理的。?_____?。甲方或?乙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應(yīng)提前_?____日?書面通知對(duì)?方，經(jīng)協(xié)商?一致后辦理?解除租賃手?續(xù)，按照_?____的?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約金?，其他手續(xù)?由乙方自行?辦理。因甲?方自身原因?提前解除合?同的，除按?約定支付違?約金外，還?應(yīng)減收相應(yīng)?的租金，并?退還保證金?及利息。?第九條其他?違約責(zé)任?1、甲方未?按約定提供?場(chǎng)地或用水?、用電等市?場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)?設(shè)施致使乙?方不能正常?經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)?減收相應(yīng)租?金，乙方有?權(quán)要求甲方?繼續(xù)履行或?解除合同，?并要求甲方?賠償相應(yīng)的?損失。2?、甲方未按?約定投保致?使乙方相應(yīng)?的損失無(wú)法?得到賠償?shù)?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3、乙?方未按照約?定支付租金?的，應(yīng)每日?向甲方支付?遲延租金_?____%?的違約金。?第十條免?責(zé)條款因?不可抗力或?其他不可歸?責(zé)于雙方的?原因，使場(chǎng)?地不適于使?用或租用時(shí)?，甲方應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金。如果?場(chǎng)地?zé)o法復(fù)?原的，本合?同自動(dòng)解除?，應(yīng)退還保?證金及利息?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。第十?一條續(xù)租?本合同續(xù)租?適用以下第?_____?種方式：?1、乙方有?意在租賃期?滿后續(xù)租的?，應(yīng)提前_?____日?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在租賃期滿?前對(duì)是否同?意續(xù)租進(jìn)行?書面答復(fù)。?甲方同意續(xù)?租的，雙方?應(yīng)重新簽訂?租賃合同。?租賃期滿?前甲方未做?出書面答復(fù)?的，視為甲?方同意續(xù)租?，租期為不?定期，租金?標(biāo)準(zhǔn)同本合?同。2、?租賃期滿乙?方如無(wú)違約?行為的，則?享有在同等?條件下對(duì)場(chǎng)?地的優(yōu)先租?賃權(quán)，如乙?方無(wú)意續(xù)租?的，應(yīng)在租?賃期滿前_?____日?內(nèi)書面通知?甲方;乙方?有違約行為?的，是否續(xù)?租由甲方?jīng)Q?定。第十?二條租賃場(chǎng)?地的交還?租賃期滿未?能續(xù)約或合?同因解除等?原因提前終?止的，乙方?應(yīng)于租賃期?滿或合同終?止后___?__日內(nèi)將?租賃的場(chǎng)地?及甲方提供?的配套設(shè)施?以良好、適?租的狀態(tài)交?還甲方。乙?方未按照約?定交還的，?甲方有權(quán)采?取必要措施?予以收回，?由此造成的?損失由乙方?承擔(dān)。第?十三條爭(zhēng)議?解決方式?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方協(xié)?商解決或申?請(qǐng)有關(guān)部門?調(diào)解解決，?協(xié)商或調(diào)解?解決不成的?，按下列第?_____?種方式解決?(只能選擇?一種)：?1、提交北?京仲裁委員?會(huì)仲裁;?2、依法向?_____?人民法院起?訴。第十?四條其他約?定事項(xiàng)1?、場(chǎng)地在租?賃期限內(nèi)所?有權(quán)發(fā)生變?動(dòng)的，不影?響本合同的?效力。_?____。?第十五條?本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。本合同?一式___?__份，甲?方____?_份，乙方?_____?份，___?__。第?十六條雙?方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采用?書面形式，?并由雙方簽?字蓋章作為?合同附件，?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。甲方單?方制訂的規(guī)?章制度也作?為本合同的?附件，規(guī)章?制度的內(nèi)容?與合同約定?相沖突的，?以本合同為?準(zhǔn)，但國(guó)家?法律、政策?另有規(guī)定的?除外。甲?方(簽字蓋?章)___?__聯(lián)系電?話：___?__乙方?(簽字蓋章?)____?_聯(lián)系電話?：____?_簽約日?期：___?__公司?場(chǎng)地租賃標(biāo)?準(zhǔn)合同范本?（三）出?租方(甲方?)：___?__承租?方(乙方)?：____?_根據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上就?甲方將其合?法擁有的廠?房出租給乙?方使用的有?關(guān)事宜，雙?方達(dá)成協(xié)議?并簽定合同?如下：__?___一?、出租廠房?情況甲方?出租給乙方?的廠房座落?在，租賃建?筑面積為_?____平?方米。廠房?類型為結(jié)?構(gòu)。二、?廠房起付日?期和租賃期?限1、廠?房裝修日期?個(gè)月，自月?日起，至月?日止。裝修?期間免收租?費(fèi)。2、?廠房租賃自?_____?年____?_月___?__日起，?至____?_年___?__月__?___日止?。租賃期年?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租廠房，?乙方應(yīng)如期?歸還，乙方?需繼續(xù)承租?的，應(yīng)于租?賃期滿前三?個(gè)月，向甲?方提出書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。三?、租金及保?證金支付方?式1、甲?、乙雙方約?定，該廠房?租賃每日每?平方米建筑?面積租金為?人民幣_(tái)_?___元。?月租金為人?民幣_(tái)__?__元，年?租金為__?___元。?2、第一?年年租金不?變，第二年?起遞增率為?3%_5%?。3、甲?、乙雙方一?旦簽訂合同?，乙方應(yīng)向?甲方支付廠?房租賃保證?金，保證金?為一個(gè)月租?金。租金應(yīng)?預(yù)付三個(gè)月?，支付日期?在支付月_?___日前?向甲方支付?租金。四?、其他費(fèi)用?1、租賃?期間，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等通訊的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，并在?收到收據(jù)或?發(fā)票時(shí)，應(yīng)?在三天內(nèi)付?款。2、?租賃期間，?乙方應(yīng)按月?繳納物業(yè)管?理費(fèi)，每日?每平方米物?業(yè)管理費(fèi)為?_____?元。五、?廠房使用要?求和維修責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù);?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。2、租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)該?廠房及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該廠房及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租賃期?間，甲方保?證該廠房及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對(duì)該廠?房進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方使?用該廠房的?影響。4?、乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門審批的?，則還應(yīng)由?甲方報(bào)請(qǐng)有?關(guān)部門批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)?行。六、?廠房轉(zhuǎn)租和?歸還1、?乙方在租賃?期間，如將?該廠房轉(zhuǎn)租?，需事先征?得甲方的書?面同意，如?果擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不再?退還租金和?保證金。?2、租賃期?滿后，該廠?房歸還時(shí)，?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用狀態(tài)?。七、租?賃期間其他?有關(guān)約定?1、租賃期?間，甲、乙?雙方都應(yīng)遵?守國(guó)家的法?律法規(guī)，不?得利用廠房?租賃進(jìn)行非?法活動(dòng)。?2、租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、租?賃期間，廠?房因不可抗?拒的原因和?市政動(dòng)遷造?成本合同無(wú)?法履行，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。4?、租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)?，租賃期滿?后如乙方不?再承擔(dān)，甲?方也不作任?何補(bǔ)償。?5、租賃期?間，甲方向?乙方無(wú)償提?供門電話。?如需門以上?的電話，費(fèi)?用由乙方自?理。6、?租賃期間，?乙方應(yīng)及時(shí)?支付房租及?其他應(yīng)支付?的一切費(fèi)用?，如拖欠不?付滿一個(gè)月?，甲方有權(quán)?增收5%滯?納金，并有?權(quán)終止租賃?協(xié)議。7?、租賃期滿?后，甲方如?繼續(xù)出租該?房時(shí)，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?;如期滿后?不再出租，?乙方應(yīng)如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔(dān)。?八、其他條?款1、租?賃期間，如?甲方提前終?止合同而違?約，應(yīng)賠償?乙方三個(gè)月?租金。租賃?期間，如乙?方提前退租?而違約，應(yīng)?賠償甲方三?個(gè)月租金。?2、租賃?期間，如因?產(chǎn)權(quán)證問題?而影響乙方?正常經(jīng)營(yíng)而?造成的損失?，由甲方負(fù)?一切責(zé)任給?予賠償。?3、可由甲?方代為辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照等?有關(guān)手續(xù)，?其費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、租賃合?同簽訂后，?如企業(yè)名稱?變更，可由?甲乙雙方蓋?章簽字確認(rèn)?，原租賃合?同條款不變?，繼續(xù)執(zhí)行?到合同期滿?。5、供?電局向甲方?收取電費(fèi)時(shí)?，按甲方計(jì)?劃用電收取?每千瓦用電?貼費(fèi)元，同?時(shí)收取甲方?實(shí)際用電電?費(fèi)。所以，?甲方向乙方?同樣收取計(jì)?劃用電貼費(fèi)?和實(shí)際用電?電費(fèi)。九?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方必?須依法共同?協(xié)商解決。?十、本合?同一式肆分?，雙方各執(zhí)?貳分，合同?經(jīng)蓋章簽字?后生效。?1、租賃期?間，甲、乙?雙方都應(yīng)遵?守國(guó)家的法?律法規(guī)，不?得利用廠房?租賃進(jìn)行非?法活動(dòng)。?2、租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、租?賃期間，廠?房因不可抗?拒的原因和?市政動(dòng)遷造?成本合同無(wú)?法履行，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。4?、租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)?，租賃期滿?后如乙方不?再承擔(dān)，甲?方也不作任?何補(bǔ)償。?5、租賃期?間，甲方向?乙方無(wú)償提?供門電話。?如需門以上?的電話，費(fèi)?用由乙方自?理。6、?租賃期間，?乙方應(yīng)及時(shí)?支付房租及?其他應(yīng)支付?的一切費(fèi)用?，如拖欠不?付滿一個(gè)月?，甲方有權(quán)?增收5%滯?納金，并有?權(quán)終止租賃?協(xié)議。7?、租賃期滿?后，甲方如?繼續(xù)出租該?房時(shí)，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?;如期滿后?不再出租，?乙方應(yīng)如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔(dān)。?八、其他條?款1、租?賃期間，如?甲方提前終?止合同而違?約，應(yīng)賠償?乙方三個(gè)月?租金。租賃?期間，如乙?方提前退租?而違約，應(yīng)?賠償甲方三?個(gè)月租金。?2、租賃?期間，如因?產(chǎn)權(quán)證問題?而影響乙方?正常經(jīng)營(yíng)而?造成的損失?，由甲方負(fù)?一切責(zé)任給?予賠償。?3、可由甲?方代為辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照等?有關(guān)手續(xù)，?其費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、租賃合?同簽訂后，?如企業(yè)名稱?變更，可由?甲乙雙方蓋?章簽字確認(rèn)?，原租賃合?同條款不變?，繼續(xù)執(zhí)行?到合同期滿?。5、供?電局向甲方?收取電費(fèi)時(shí)?，按甲方計(jì)?劃用電收取?每千瓦用電?貼費(fèi)元，同?時(shí)收取甲方?實(shí)際用電電?費(fèi)。所以，?甲方向乙方?同樣收取計(jì)?劃用電貼費(fèi)?和實(shí)際用電?電費(fèi)。九?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方必?須依法共同?協(xié)商解決。?十、本合?同一式肆分?，雙方各執(zhí)?貳分，合同?經(jīng)蓋章簽字?后生效。?出租方：_?____????????????承租方?：____?_授權(quán)代?表人：__?___?????????授權(quán)代表人?：____?_開戶銀?行：___?__??????????開戶銀?行：___?__帳號(hào)?：____?_?????????????帳號(hào)：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___簽?約地點(diǎn)：_?____?簽約日期：?_____?年____?_月___?__日公?司場(chǎng)地租賃?標(biāo)準(zhǔn)合同范?本（四）?一、租賃房?屋甲方將?位于北京市?區(qū)棟?單元四樓?門的出租給?乙方做為日?常居住使用?。二、租?賃期限1?、租期為不?定期，任何?一方均可解?除該租賃合?同，但須提?前一個(gè)月通?知對(duì)方。?2、如任何?一方有變動(dòng)?居所的意向?，需提前至?少一個(gè)月向?對(duì)方說(shuō)明，?否則需要支?付對(duì)方(因?未被提前告?知而受到損?失的一方)?一個(gè)月的租?金做為損失?補(bǔ)償。3?、如甲方先?變動(dòng)居所，?不再租賃該?房屋，而乙?方又想繼續(xù)?承租該房屋?的，甲方須?召集房主、?乙方進(jìn)行三?方協(xié)商，由?房主和乙方?重新簽訂房?屋租賃協(xié)議?。甲方未召?集的，須向?乙方支付一?個(gè)月的租金?作為違約金?。如房主與?乙方達(dá)不