標桿房企工地現(xiàn)場管理制度解析

高大上的工地管理（萬科慕名參觀）一、工地大門設置要求1、現(xiàn)場入口處要設置工程概況牌、工程目標牌、項目組織架構牌、文明施工管理牌、安全及防火責任牌和工程現(xiàn)場平面布置圖。2、大門口要進行硬化、綠地處理，大門寬度應不小于6米，安裝封閉式大門。出入口處要安排門衛(wèi)，并設置車輪沖洗場地和沖洗龍頭及沉淀池、排水溝，保證帶有泥土的車輛經(jīng)沖洗干凈后才能駛出工地。3、各施工單位應按照政府規(guī)定和甲方的CI規(guī)范進行現(xiàn)場大門的建設，大門建設方案必須報送甲方、監(jiān)理批準方可開展。在工地現(xiàn)場四周要做圍護，在臨市政道路圍墻上，配合甲方做CI宣傳內(nèi)容，圍護高不低于2.5米。4、在大門出入口兩側(cè)設置安全警示標語，提醒來往車輛注意避讓。二、沿街主立面設置要求1、為充分展示集團工程品質(zhì)與企業(yè)形象，主體沿街立面的效果和布置要求經(jīng)公司評審通過后方可實施。2、非主立面的安全網(wǎng)要求完整有效，受力均勻，網(wǎng)內(nèi)不得有積物。兩網(wǎng)的搭接要嚴密，不得有縫隙。3、鋼管腳手架必須全部涂有防銹油漆，密目式安全立網(wǎng)要掛置在外立桿內(nèi)側(cè)，嚴禁豎掛、斜掛，密目式安全立網(wǎng)應及時清洗更換、保持整潔。三、施工現(xiàn)場圍蔽設置要求1、對營銷部要求布置廣告的實體圍墻，在圍墻施工前由建設單位工程部進行施工圍墻外立面設計，施工圍墻外立面設計應按集團相關程序報規(guī)劃設計部、營銷策劃部等部門審核，報片區(qū)分管執(zhí)總審批后實施。施工單位應按圖施工。2、施工現(xiàn)場非主要沿街面，或不具備宣傳價值的部位，可根據(jù)當?shù)刂鞴懿块T要求，使用輕質(zhì)圍擋材料，使用的材料應保證圍擋穩(wěn)固、整齊、美觀，圍擋外立面的基調(diào)色統(tǒng)一為藍色或白色，文字和圖案與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)、整潔美觀。3、施工現(xiàn)場內(nèi)不同標段間的施工圍擋應堅固、安全、美觀并規(guī)范成線。4、施工單位要定期對圍墻進行清潔和維護，不允許圍墻有明顯污染和破損。四、臨邊防護設置要求“三寶”“四口”“五臨邊”（[安全帽、安全網(wǎng)、安全帶][樓梯口、電梯井口、預留洞口、通道口、門窗洞口][溝、坑、槽和深基礎周邊、樓層周邊、樓梯周邊、平臺或陽臺邊、屋面周邊]）等部位必須設有安全防護圍欄或蓋板，要求形式統(tǒng)一，簡潔美觀。五、施工道路設置要求1、《施工平面布置圖》中必須反映主要施工道路的布置情況（如寬度、位置）。2、主要施工道路必須硬化處理，硬化厚度不低于150mm，兩邊設置排水溝。3、安排專人每日對施工現(xiàn)場的道路至少一次清掃，清掃前對路面進行灑水。天氣干燥或風力較大時，增加灑水頻次，以保持路面濕潤避免揚塵。4、主要施工道路嚴禁停放施工機械或者車輛，并嚴禁堆放材料或用作加工材料的場所。六、責任人公示牌設置要求單體工程安全通道前須設置責任人員公示牌，貼相關責任人5吋照片一張，對責任人姓名、職務、聯(lián)系方式進行公示。責任人員公示牌應按集團統(tǒng)一形式制作。七、工人生活區(qū)布置要求1、現(xiàn)場生活區(qū)域內(nèi)設置集體宿舍時，應具備良好的防潮、通風、采光等性能，并與作業(yè)區(qū)隔離。2、宿舍內(nèi)應根據(jù)項目所在地氣候條件統(tǒng)一安裝空調(diào)設備。3、生活區(qū)根據(jù)人員數(shù)量配置統(tǒng)一的晾衣架，衣服集中晾曬，保持美觀的生活壞境。4、餐廳要求寬敞明亮，通風。配備電扇等生活設施。八、材料堆放要求1、施工現(xiàn)場材料堆放和機具設備安放應符合現(xiàn)場平面布置圖確定的位置；2、材料堆碼要整齊，擺放有序，并掛置定型標牌，標牌內(nèi)容：產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、檢驗狀態(tài)和產(chǎn)地等；標牌掛置要牢固，方向一致，高度相同。九、施工車輛出入要求1、現(xiàn)場必須設置洗車場地、車輛沖洗裝置、排水溝并保證有效使用。2、運輸車輛必須沖洗干凈后方能離場上路行駛，要保證土不撒落，輪胎不帶泥。3、運輸建筑渣土、砂石和垃圾等易撒漏物質(zhì)，必須采用密閉式車輛運輸。運輸易撒漏物質(zhì)必須裝載規(guī)范，保持密閉式運輸裝置完好和車容整潔，不得沿途泄漏、散落、飛揚。十、標識標語懸掛要求1、施工現(xiàn)場要設醒目的安全標語，有符合標準的安全標志和安全色標。背景色和字體顏色對比明顯，清晰容易辨認。2、各單體樓上必須安排懸掛反映企業(yè)精神的標語，要求背景和字體顏色對比明顯，一定距離內(nèi)清晰可見。3、危險位置必須按要求懸掛警示標識。4、倉庫內(nèi)必須設置禁止煙火等相應標識以及責任人和責任范圍。5、電箱上必須有明確的危險提示標識以及責任人標識，必須在明顯易找見位置處粘貼電氣圖。十一、混凝土、砂漿攪拌場的要求1、應布置統(tǒng)一的混凝土、砂漿攪拌場并反映到《施工平面布置圖》中，攪拌場場地硬化處理，硬化厚度不低于100mm，攪拌場前應懸掛配合比和控制要求。2、攪拌場處應有準確可靠的計量器具，保證各種材料下料計量準確。3、嚴禁直接在泥面上攪拌混凝土或者砂漿，必須嚴格控制砂、石的含泥量符合規(guī)范要求，以保證混凝土、砂漿品質(zhì)。十二、消防設施設置要求1、施工現(xiàn)場、工人生活區(qū)必須制定防火、消防制度，建立防火領導小組及義務消防隊，明確各區(qū)域消防責任人，并上墻公示。2、按消防要求合理配置滅火器材。3、定期對施工現(xiàn)場及工人生活區(qū)進行消防檢查，消除消防隱患。十三、成品保護要求做好現(xiàn)場易損壞部位砼結構及鋼筋成品保護。十四、粉塵、噪聲管理要求1、施工現(xiàn)場設置專人每天灑水、清掃，并對場區(qū)內(nèi)綠化地段的花草定期灑水沖洗，保持潔凈；2、砂、石材料堆放砌筑矮墻進行圍擋，并按要求進行覆蓋，防止揚塵；3、砂漿和砼攪拌機、散裝水泥罐張掛密目式安全網(wǎng)，減少揚塵；4、現(xiàn)場設置車輛沖洗裝置，并派專人沖洗清理泥漿及車輛沾帶的泥土。5、由于其他原因而未做到的硬地化部位，要定期壓實地面和灑水，減少灰塵對周圍環(huán)境的污染。6、承包單位應采用低噪音的工藝和施工方法，盡量使用低噪音機械。7、嚴格控制建筑工地噪聲污染，建筑工地噪聲白天不大于70分貝，夜間不大于55分貝，建筑施工作業(yè)的噪聲可能超過建筑施工現(xiàn)場的噪聲限值時，承包單位應在開工前向建設行政主管部門和環(huán)保部門申報，核準后方能開工。8、由于施工不能中斷的技術原因和其他特殊情況，確需夜間連續(xù)施工作業(yè)的，應向建設行政主管部門和環(huán)保部門申請，經(jīng)核準后并向周邊居民公示后方能開工。9、減少人為噪音污染，夜間施工的渣土運輸車輛、材料運輸車輛、砼泵送車等大型施工車輛嚴禁嚴禁高音鳴笛。材料裝卸采取措施，控制噪音，特別是鋼管、模板嚴禁拋擲或翻斗下料。10、在建項目鄰近集團內(nèi)部已交付入住小區(qū)的，應向該小區(qū)業(yè)主委員會進行夜間施工噪音情況說明，并接受該小區(qū)業(yè)主委員會監(jiān)督，嚴格控制噪聲排放。十五、施工用電管理要求1、各施工單位實施所在施工標段內(nèi)從箱變出線至用電末端的電纜及配電箱柜施工。實施前應將施工用電方案交由監(jiān)理項目部、建設單位工程部電氣工程師審查。未經(jīng)審查同意的方案不得實施。2、施工臨時用電設施使用的設備、儀表、纜線等的使用應符合當?shù)厥┕ぐ踩鞴懿块T的要求，安裝完畢后，工程部應組織監(jiān)理單位和施工單位進行檢查驗收，經(jīng)檢查合格后方可使用。3、各組團施工用電設施建好后，應向監(jiān)理和建設單位申請檢查驗收。未經(jīng)監(jiān)理和建設單位檢查驗收合格的設施不得辦理通電手續(xù)。4、箱體應裝設端正、牢固，動力箱與照明箱應分開設置。箱體應采用冷軋鋼板或阻燃絕緣材料制作，箱內(nèi)布置應整齊、規(guī)范，外形結構應能防雨、防塵。配電箱邊放置滅火器。十六、看房通道設置要求1、因營銷工作需要，須設置看房通道的，看房通道應考慮牢固、美觀，頂部做好安全防護。2、參觀樣板房必須由營銷策劃部人員陪同，進入現(xiàn)場必須佩帶安全帽。十七、場容場貌保持要求1、明確施工現(xiàn)場各區(qū)域的衛(wèi)生責任人。2、每天派專人對責任段進行清掃和沖洗保潔。3、所有施工單位接收工作面時候，該工作面已經(jīng)由上一工序施工單位將建筑垃圾完全清理干凈。4、不允許將建筑垃圾直接從高空拋擲落下，必須用專用設備裝運至指定的建筑垃圾堆放場。十八、廢污水排放管理要求1、制定防止泥漿、污水、廢水外