簡易土地租賃合同范本（6篇）

簡易土地租?賃合同范本?出租方：?(以下簡稱?“甲方”)?承租方：(?以下簡稱“?乙方”)?為保護土地?租賃合同雙?方當事人的?合法利益，?規(guī)范土地管?理和承租方?經(jīng)營行為，?根據(jù)《中華?人民共和國?土地管理法?》、《中華?人民共和國?合同法》及?相關法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定，經(jīng)公?開協(xié)商討論?同意，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?公平、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?第一條?租賃位置和?面積甲方?租賃給乙方?的土地位于?省市縣鄉(xiāng)村?，總面積約?平方米，四?至界限方位?如下：東?起：___?_____?__，西至?：____?_____?_，，南至?：____?_____?_。具體面?積、位置以?合同附圖為?準。附圖?已經(jīng)甲乙雙?方簽字確認?。第二條?土地用途?和承包形式?土地用途?：____?_____?_。承包形?式：個人承?包經(jīng)營。?第三條租?賃期限租?賃期限為_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?租賃期限內?土地經(jīng)營使?用權屬乙方?，所有權屬?甲方。土地?租賃期限內?如遇國家政?策性調整，?另行議定。?如需續(xù)租，?甲乙雙方應?重新商定續(xù)?租事宜。?第四條租?賃費用和支?付方式該?土地的租賃?費用為人民?幣元(大寫?：____?_____?_)，分次?支付，首次?元由乙方于?____年?____月?____日?前向甲方支?付。支付方?式為現(xiàn)金支?付，其余租?賃費用由乙?方于上一費?用到期日前?日內向甲方?支付，支付?方式為現(xiàn)金?支付。第?五條甲乙?雙方的權利?和義務(?一)甲方的?權利和義務?1、甲方?對所租土地?擁有所有權?，并使乙方?取得土地承?包經(jīng)營權。?2、甲方?有權對乙方?租用的土地?使用進行監(jiān)?督，保證土?地按照合同?約定的用途?合理利用。?3、甲方?有權收回乙?方不按合同?約定使用的?土地。4?、甲方有權?制止乙方實?施的嚴重損?害土地資源?和其它資產(chǎn)?的行為。?5、甲方有?權依據(jù)合同?的約定向乙?方收取租租?賃費用，在?合同有效期?內，甲方不?得提高租賃?費用。6?、甲方有權?在租賃期限?屆滿時提出?新的租賃標?準，選擇確?定新的承租?方。7、?甲方應保證?乙方生產(chǎn)生?活用水、用?電正常，向?乙方收取的?水電費用價?格不應高于?本村村民用?水用電的價?格，并保證?在村內無償?使用通往承?租地的道路?。8、甲?方不得在租?用期間內以?任何理由干?涉乙方企業(yè)?合法的經(jīng)營?管理自主權?，包括在該?地上的所有?收入、支出?和建筑物、?植被設施的?使用等。?9、甲方不?得在合同履?行期內重復?發(fā)包該地塊?,在租賃期?限內，如因?承包范圍出?現(xiàn)土地糾紛?，由甲方負?責解決，若?致使乙方遭?受經(jīng)濟損失?，由甲方按?國家相關規(guī)?定進行賠償?。甲方必須?確保乙方在?承包期內不?受任何干擾?。10、?為乙方提供?所在地村民?的其他同等?待遇。(?二)乙方的?權利和義務?1、乙方?有權依法按?照合同約定?的用途和期?限，合法利?用和經(jīng)營所?承包的土地?。2、乙?方對其所承?包的土地有?獨立自主經(jīng)?營權和收益?權，任何單?位和個人不?得干涉，所?發(fā)生的一切?債權債務由?乙方獨自享?有和承擔，?與甲方無關?。3、乙?方有權在其?所承包的土?地上建設與?合同約定用?途有關的生?產(chǎn)、生活設?施，甲方及?其甲方所在?村不收任何?費用。4?、乙方有權?在租賃期內?對所租賃的?土地進行基?本改造，對?改造形成的?資產(chǎn)如電網(wǎng)?、水利設施?等由乙方全?部投入建設?的，在租賃?合同到期后?享有處置權?。5、租?賃期滿后，?同等條件下?，乙方對原?租賃的土地?有繼續(xù)租賃?的優(yōu)先權。?6、乙方?應按本合同?的約定按期?足額向甲方?支付租賃費?用，并有權?拒絕交納除?合同規(guī)定租?賃費用外的?任何其他非?國家規(guī)定之?費用。7?、乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營活動?不得污染乙?方所在村的?水源，不得?產(chǎn)生影響村?民生活的其?他污染。?8、乙方應?保護自然資?源，合理利?用土地。?第六條合?同的轉包?在本合同有?效期內，乙?方在不違反?國家法律、?行政法規(guī)強?制性規(guī)定?的前提下，?可以自主采?取轉包、轉?讓、出租等?方式實現(xiàn)土?地承包經(jīng)營?權流轉。土?地承包經(jīng)營?權流轉取得?的收入全部?歸乙方享有?，甲方不得?對此主張任?何權利。本?合同轉包后?，甲方與乙?方之間仍應?按原承包合?同的約定行?使權利和承?擔義務;乙?方與第三方?按轉包合同?的約定行使?權利和承擔?義務。本合?同轉包后，?因甲方的原?因致使轉包?合同不能履?行，給轉包?后的承包方?造成損失的?，甲方應承?擔相應的責?任。第七?條合同的?變更和解除?1、本合?同一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個人不得隨?意變更或解?除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書面?協(xié)議方可變?更或解除本?合同。2?、因不可抗?力的因素，?造成甲乙雙?方無法履行?合同，或是?合同確有必?要變更或解?除的，可以?經(jīng)雙方協(xié)商?后，按照法?律程序變更?或解除合同?，由此造成?的經(jīng)濟損失?雙方自行承?擔或雙方協(xié)?商解決。?3、如甲方?重復發(fā)包該?地塊或擅自?斷電、斷水?、斷路，致?使乙方無法?經(jīng)營時，乙?方有權解除?本合同，其?違約責任由?甲方承擔。?4、如乙?方不按時足?額支付租賃?費用且經(jīng)甲?方催告仍不?支付時，甲?方有權解除?本合同，其?違約責任由?乙方承擔。?第八條?違約責任?1、在合同?履行期內，?任何一方違?反本合同以?上之約定，?即視為違約?。2、因?甲方違約導?致合同解除?，甲方須向?乙方支付違?約金萬元，?并退還乙方?所付的全額?承包費用;?因乙方違約?導致合同解?除，甲方不?予退還乙方?的承包費，?并且解除此?合同。因雙?方當事人過?錯導致合同?解除，應當?分別承擔相?應的違約責?任。第九?條合同糾?紛的解決辦?法在合同?履行過程中?，如發(fā)生爭?議，由爭議?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，可以?向上級主管?部門申請調?解或直接向?當?shù)厝嗣穹?院起訴。?第十條合?同的生效?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽章?后生效。?第十一條?其它事項?1、本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。2、本?合同一式貳?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?。甲方(?簽蓋)：乙?方(簽蓋)?：簽訂時?間：___?_年___?_月___?_日??簽訂時間?：____?年____?月____?日簡易土?地租賃合同?范本（二）?甲方(出?租方)：_?_____?____，?住址：__?_____?___，身?份證號碼，?聯(lián)系電話：?乙方(承?租方)：_?_____?____，?住址：__?_____?___，身?份證號碼，?聯(lián)系電話：?為維護當?事人的合法?權益，根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法》、?中華人民共?和國農(nóng)業(yè)部?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權?流轉管理辦?法》等有關?法規(guī)條例規(guī)?定，在不改?變土地所有?權性質的原?則下，經(jīng)雙?方自愿平等?協(xié)商同意，?并經(jīng)過甲方?全體村民代?表會議決議?一致通過和?決定，訂立?本合同如下?：一、土?地承包經(jīng)營?權租賃面積?和方式甲?方將享有承?包經(jīng)營權的?座落在的(?面積)土地?(東至，西?至，南至，?北至)，從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，租?賃給乙方用?于。二、?雙方權利及?義務(一?)甲方的權?利和義務：?1、按照?本合同規(guī)定?收取土地租?金;2、?按時將出租?的土地交付?乙方使用;?3、積極?配合乙方辦?理有關土地?租賃手續(xù);?4、不得?干涉和破壞?乙方正常的?生產(chǎn)與經(jīng)營?活動;5?、租賃期限?屆滿之后，?該土地甲方?繼續(xù)對外租?賃的，乙方?在同等租賃?條件下享有?優(yōu)先租賃權?，乙方需要?續(xù)租的，甲?方應無條件?配合乙方辦?理續(xù)租手續(xù)?。6、國?家政策法律?允許該土地?轉讓時，乙?方享有優(yōu)先?受讓權，甲?方應無條件?配合乙方辦?理土地轉讓?手續(xù);7?、合同簽訂?后不得反悔?，不得擅自?解除、中止?和終止合同?;8、當?國家需要征?用該土地時?，配合乙方?辦理領取相?應補償款手?續(xù)。政府規(guī)?定必須由甲?方領取的，?甲方領取后?應全額交付?給乙方;?9、因政策?法律性原因?致使本合同?無法履行或?者無法繼續(xù)?履行，乙方?無法實現(xiàn)本?合同目的的?，甲方應將?乙方預先支?付的土地租?金全額退回?給乙方，并?按照銀行同?期貸款利率?支付利息給?乙方。對于?乙方為提高?該土地生產(chǎn)?能力的投入?建設以及乙?方在該土地?上的附作物?，如果甲方?受益的，應?當補償給乙?方。10?、幫助乙方?理順好與發(fā)?包人以及周?邊鄰里關系?，保證乙方?正常使用該?土地不受干?擾。(二?)乙方的權?利和義務：?1、按照?本合同規(guī)定?將土地租金?交付甲方;?2、依法?享有該土地?的自主生產(chǎn)?經(jīng)營使用權?及產(chǎn)品處置?、收益權;?3、維持?土地的農(nóng)業(yè)?用途，不得?用于非農(nóng)建?設;4、?保護和合理?利用土地，?不得給該土?地造成永久?性損害;?5、租賃期?間土地被依?法征收、占?用時，有權?獲得相應的?青苗補償費?和投入建設?的地面附著?物補償費等?一切補償費?;6、租?賃期滿時要?及時與甲方?協(xié)商續(xù)簽合?同;7、?自本合同生?效之日起，?乙方代位享?有《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》、中華?人民共和國?農(nóng)業(yè)部《農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權流轉?管理辦法》?所規(guī)定的承?包人的權利?，并代位履?行其義務。?必要甲方配?合乙方實現(xiàn)?該權利和履?行該義務時?，甲方應該?配合;8?、租賃期間?有權與他人?合伙、合作?生產(chǎn)經(jīng)營該?土地;9?、租賃期間?有權將該土?地再轉租他?人，收益歸?乙方所有。?三、租賃?價款及支付?方式按照?單價每畝(?或平方米)?/元，按(?月、季、年?)支付。?四、合同的?變更和解除?有下列情?形之一的，?本合同可以?變更或解除?：1、經(jīng)?雙方當事人?協(xié)商一致，?雙方可以解?除本合同;?2、訂立?本合同所依?據(jù)的國家法?律、政策發(fā)?生重大變化?的;3、?一方違約，?使合同無法?履行的;?4、乙方喪?失經(jīng)營能力?，使合同不?能履行的;?5、因不?可抗力(重?大自然災害?等)使合同?無法履行的?。五、違?約責任(?一)合同期?內，甲乙雙?方應服從國?家建設征收?及農(nóng)業(yè)基礎?設施建設占?用該土地的?需要，并均?不負違約責?任。(二?)甲方違反?本合同第二?條第(一?)所規(guī)定甲?方義務第_?___項至?第____?項的，屬于?違約，依法?應當承擔違?約責任。違?約金按照總?租金的__?__%計算?。給乙方造?成損失的，?甲方還應賠?償乙方全部?損失。(?三)乙方租?賃期間違約?的，也應依?法承擔違約?責任，所交?付的租金不?退。六、?爭議的解決?(一)本?合同簽訂后?發(fā)生爭議的?由雙方當事?人先行協(xié)商?解決。(?二)雙方當?事人協(xié)商解?決不成的，?由鄉(xiāng)、村組?織進行調解?。(三)?爭議雙方當?事人在爭議?發(fā)生時也可?以直接向當?地人民法院?起訴。七?、其他事宜?(一)本?合同不因甲?乙雙方法人?代表變動而?變更，也不?得因集體經(jīng)?濟組織的分?立或合并而?變更或解除?。任何一方?不得隨意終?止合同，因?不可抗拒自?然災害嚴重?毀壞該土地?，造成合同?無法履行除?外。(二?)自雙方的?民事繼承事?實發(fā)生之日?起，甲乙雙?方的繼承人?應分別無條?件接受本合?同所規(guī)定的?甲乙雙方的?權利和義務?。乙方的被?繼承人對該?地的繼承問?題另有表示?的，按照另?有表示辦理?。(三)?本合同自簽?字之日起生?效，一式四?份，甲乙雙?方、發(fā)包方?和鑒證機關?(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)?村土地承包?管理部門)?各一份。是?否鑒證，不?影響本合同?效力。(?四)圖紙、?四至范圍照?片、四至范?圍視頻資料?、村民代表?大會會議記?錄是本合同?的附件，具?有同等法律?效力。甲?方：___?_____?__(簽章?)????乙方：?_____?_____?(簽章)?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日發(fā)包方?備案：(簽?章)：__?__年__?__月__?__日鑒?證機關：(?簽章)：_?___年_?___月_?___日?簡易土地租?賃合同范本?（三）出?租方：__?_____?___(以?下簡稱甲方?)承租方?：____?_____?_(以下簡?稱乙方)?為了農(nóng)業(yè)科?學技術的推?廣，改變傳?統(tǒng)陳舊的農(nóng)?業(yè)耕作形式?，甲方將各?人所有的農(nóng)?用耕地租給?乙方，用于?農(nóng)業(yè)科技的?開發(fā)應用。?根據(jù)《中華?人民共和國?土地管理法?》、《中華?人民共和國?合同法》及?相關法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，簽訂本合?同，共同信?守。一、?土地的面積?、位置甲?方自愿將位?于____?鄉(xiāng)____?村面積__?__畝(具?體面積、位?置以合同附?圖為準)農(nóng)?用耕地承租?給乙方使用?。土地方位?東起___?_，西至_?___，北?至____?，南至__?__。附圖?已經(jīng)甲乙雙?方簽字確認?。____?二、土地?用途及承租?形式1.?土地用途為?農(nóng)業(yè)科技園?藝開發(fā)、推?廣、培訓、?服務及農(nóng)業(yè)?種植和養(yǎng)殖?。2.承?租形式：個?人承租經(jīng)營?。三、土?地的承租經(jīng)?營期限該?地承租經(jīng)營?期限為__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。四?、地上物的?處置該地?上有___?_，在合同?有效期內，?由乙方無償?使用并加以?維護;待合?同期滿或解?除時，按使?用的實際狀?況與所承租?的土地一并?歸還甲方。?五、承租?金及交付方?式1.該?土地的承租?金為每畝每?年人民幣_?___元，?承租金每年?共計人民幣?____元?。2.每?年____?月____?日前，乙方?向甲方全額?交納本年度?的承租金。?六、甲乙?雙方的權利?和義務(?一)甲方的?權利和義務?____?對土地開發(fā)?利用進行監(jiān)?督，保證土?地按照合同?約定的用途?合理利用。?2.按照?合同約定收?取承租金;?在合同有效?期內，甲方?不得提高承?租金。3?.保障乙方?自主經(jīng)營，?不侵犯乙方?的合法權益?。4.協(xié)?助乙方進行?農(nóng)業(yè)高新技?術的開發(fā)、?宣傳、褒獎?、應用。?5.按照合?同約定，保?證水、電暢?通，并無償?提供通往承?租地的道路?。6.按?本村村民用?電價格收取?乙方電費。?7.為乙?方提供自來?水，并給予?乙方以甲方?村民的同等?待遇。8?.在合同履?行期內，甲?方不得重復?發(fā)包該地塊?。(二)?乙方的權利?和義務1?.按照合同?約定的用途?和期限，有?權依法利用?和經(jīng)營所承?租的土地。?2.享有?承租土地上?的收益權和?按照合同約?定興建、購?置財產(chǎn)的所?有權。3?.享受國家?規(guī)定的優(yōu)惠?政策。4?.享有對公?共設施的使?用權。5?.乙方可在?承租的土地?上建設與約?定用途有關?的生產(chǎn)、生?活設施。?6.乙方不?得用取得承?租經(jīng)營權的?土地抵償債?務。7.?保護自然資?源，搞好水?土保持，合?理利用土地?。七、合?同的轉租?1.在本合?同有效期內?，乙方經(jīng)過?甲方同意，?遵照自愿、?互利的原則?，可以將承?租的土地全?部或部分轉?包給第三方?。2.轉?包時要簽訂?轉包合同，?不得擅自改?變原來承租?合同的內容?。___?_本合同轉?租后，甲方?與乙方之間?仍應按原承?租合同的約?定行使權利?和承擔義務?;乙方與第?三方按轉租?合同的約定?行使權利和?承擔義務。?八、合同?的變更和解?除___?_本合同一?經(jīng)簽訂，即?具有法律約?束力，任何?單位和個人?不得隨意變?更或者解除?。經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?簽訂書面協(xié)?議方可變更?或解除本合?同。2.?在合同履行?期間，任何?一方法定代?表人或人員?的變更，都?不得因此而?變更或解除?本合同。?____本?合同履行中?，如因不可?抗力致使本?合同難以履?行時，本合?同可以變更?或解除，雙?方互不承擔?責任。_?___本合?同履行期間?，如遇國家?建設征用該?土地，甲方?應支付乙方?在承租土地?上各種建筑?設施的費用?，并根據(jù)乙?方承租經(jīng)營?的年限和開?發(fā)利用的實?際情況給予?相應的補償?。5.如?甲方重復發(fā)?包該地塊或?擅自斷電、?斷水、斷路?，致使乙方?無法經(jīng)營時?，乙方有權?解除本合同?，其違約責?任由甲方承?擔。__?__本合同?期滿，如繼?續(xù)承包，乙?方享有優(yōu)先?權，雙方應?于本合同期?滿前半年簽?訂未來承租?合同。九?、違約責任?1.在合?同履行期間?，任何一方?違反本合同?的約定，視?為違約。違?約方應按土?地利用的實?際總投資額?和合同未到?期的承租金?額的___?_%支付對?方違約金，?并賠償對方?因違約而造?成的實際損?失。2.?乙方應當按?照本合同約?定的期限足?額支付租金?。如乙方逾?期____?日未支付租?金，則甲方?有權解除本?合同。_?___本合?同轉租后，?因甲方的原?因致使轉租?合同不能履?行，給轉租?后的承租方?造成損失的?，甲方應承?擔相應的責?任。十、?合同糾紛的?解決辦法?本合同履行?中如發(fā)生糾?紛，由爭議?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成，雙方同?意向___?_仲裁委員?會申請仲裁?。十一、?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽章?后生效。?十二、本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補充協(xié)議，?補充協(xié)議(?經(jīng)公證后)?與本合同具?有同等法律?效力。十?三、本合同?一式___?_份，甲乙?雙方各__?__份。?甲方：__?_____?___????乙?方：___?_年___?_月___?_日簡易?土地租賃合?同范本（四?）甲方：?身份證號?碼：乙方?：身份證?號碼：為?了發(fā)展地方?經(jīng)濟，合理?利用土地資?源，并明確?甲乙雙方權?利義務，保?護雙方合法?權益，根據(jù)?有關法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方當?事人秉著誠?實、自愿、?等價有償?shù)?原則，訂立?本協(xié)議：?一、租賃土?地的詳細情?況：甲方?將承包經(jīng)營?的____?市縣鎮(zhèn)__?__村__?__畝土地?的使用權租?賃給乙方建?立駕校及綜?合利用：?租賃土地所?有權的詳細?情況總面?積：___?_畝其中：?田：___?_畝，土：?____畝?;地塊共數(shù)?：____?_____?_塊二、?租賃期限?本協(xié)議項下?的土地使用?權租賃期限?為____?年。從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?三、租金?標準乙方?按每畝__?__元支付?租賃費用，?一次性付清?，按期限的?租金共計_?___元，?大寫___?_。四、?土地用途?地下資源：?乙方經(jīng)相關?部門批準后?開發(fā)、利用?。五、相?關稅費繳納?(一)政?府及相關部?門的相關稅?費由乙方負?責;(二?)村社相關?費用按村社?每年規(guī)定的?標準，乙方?須按時繳納?。六、其?他事項聲明?(一)在?租賃期內，?甲方不得隨?意收回土地?使用權;?(二)未經(jīng)?甲方同意，?不得將本協(xié)?議項下的土?地使用權轉?租或許可任?何第三人使?用。(三?)租賃期限?屆滿后，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權?。(四)?如遇政府征?收或征用，?補償款由甲?方所有，甲?方退還乙方?剩余租賃期?限租金。?(五)租賃?期間承租人?死亡或者成?為無行為能?力人，或者?被相關部門?取消使用資?格，合同終?止，由甲方?收回土地使?用權，租金?作為甲方恢?復整改費用?，不予退還?。七、違?約責任甲?、乙雙方任?何乙方不履?行本協(xié)議下?的任一義務?，均構成違?約，應承擔?違約責任，?即應向對方?賠償其違約?行為造成的?一切損失。?八、爭議?的解決(?一)甲、乙?雙方如果履?行和解除本?協(xié)議發(fā)生爭?議時，應首?先通過友好?協(xié)商解決;?(二)若?雙方在__?__天內未?能協(xié)商一致?的情況下，?任何一方均?有權向人民?法院提起上?訴。九、?附件(一?)本協(xié)議未?盡事宜，可?由甲、乙雙?方訂立補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?的法律效力?;(二)?本協(xié)議由雙?方簽字、蓋?章，并經(jīng)所?在村社同意?蓋章之日生?效;(三?)本合同一?式____?份，具有同?等法律效力?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，其余報有?關部門備案?核查。甲?方代表：?乙方代表：?____?年____?月____?日簡易土?地租賃合同?范本（五）?出租方(?以下簡稱甲?方)：__?_____?___承?租方(以下?簡稱乙方)?：____?_____?_甲乙雙?方就土地使?用權租賃事?宜，為明確?責任，恪守?信用，特簽?訂本合同，?共同遵守。?合同內容如?下：1.?出租土地位?于____?_____?_,總面積?____平?方米。2?.出租土地?用途：__?_____?___3?.租賃期限?：____?_____?_4.租?金：___?_____?__5.?甲方權利、?義務：__?_____?___6?.乙方權利?、義務：_?_____?____?7.違約責?任：___?_____?__8.?其他約定事?項：___?_____?____?__本合同?一式___?_份,甲乙?雙方各執(zhí)_?___份。?本合同附?件有：__?_____?___與本?合同有同等?效力。本?合同的修改?、補充需經(jīng)?甲、乙雙方?簽訂變更合?同協(xié)議書，?作為合同的?補充部分。?甲方(公?章)：__?_____?___地?址：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___開?戶銀行及帳?號：___?_____?__乙方?(公章)：?_____?_____?地址：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____?開戶銀行?及帳號：_?_____?____?訂立合同日?期：___?_年___?_月___?_日簡易?土地租賃合?同范本（六?）甲方：?乙方：?為了促進李?寨鎮(zhèn)經(jīng)濟建?設與發(fā)展，?根據(jù)國家有?關法律法規(guī)?及國土資源?部國土資函?國土資發(fā)[?____]?____號?《____?規(guī)范國有土?地租賃若干?意見》及《?____河?南省人民政?府____?河南省國有?土地租賃管?理若干意見?____通?知》，在平?等自愿的基?礎上，甲方?向乙方出租?國有土地一?處(是國有?土地有償使?用的一種形?式，是出讓?方式的補充?)。雙方平?等自愿。為?明確雙方的?權利與義務?，訂立本合?同。第一?條土地租?賃范圍1?甲方依據(jù)本?合同出租給?乙方的土地?位于___?_____?__，面積?____平?方米(以下?稱“租賃土?地”)。對?該租賃土地?的詳細描述?作為附件一?，構成本合?同之一部分?。2甲方?在本合同簽?訂時需提供?國土資源部?頒發(fā)的相關?的土地授權?經(jīng)營書，該?授權經(jīng)營書?與上述租賃?土地的相關?文件作為附?件二，構成?本合同的一?部分。第二?條租賃期?限1土地?租賃期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起算。?至____?年____?月____?日止。2?如果乙方要?求延長租賃?期限，乙方?應在前述租?賃期限期滿?之前至少_?___個月?以書面形式?通知甲方。?3甲方在?收到乙方按?前款發(fā)出的?延長租賃期?通知后，應?同意延長，?并應同乙方?在前述租賃?期滿前簽訂?新的租賃合?同。甲方應?在租期滿前?辦理完畢土?地可續(xù)租的?一切有關的?政府部門審?批及手續(xù)。?續(xù)租的租金?標準依國家?的有關規(guī)定?標準或(在?無該等標準?時)依當時?的市場價格?執(zhí)行。4?甲乙雙方同?意，乙方可?以在本條第?____款?租賃期滿前?的任何時候?終止租賃本?合同，但乙?方須在其所?要求的終止?日前___?_個月書面?通知甲方。?第三條?租賃用途?1乙方租賃?該土地，用?于商業(yè)街市?場建設和商?品房開發(fā)。?2在符合?____款?的前提下，?租賃期內乙?方若要依法?將租賃土地?的部分或全?部改作他用?時，應書面?通知甲方。?甲方應在接?到乙方書面?通知之日起?____日?內決定是否?同意該等改?變。如同意?，則甲方應?提供有關部?門辦理相應?批準手續(xù)。?在取得批準?后，乙方才?可按改變后?的用途使用?。第四條?租賃土地?交付使用?1甲方自本?合同正式生?效之日將土?地租賃及使?用權交付乙?方。2乙?方在甲方將?該土地使用?權交付之日?起，必須依?照土地授權?經(jīng)營書規(guī)定?的土地用途?實施相應的?經(jīng)營、管理?和使用等。?第五條?租金及稅費?1乙方按?照本合同應?向甲方分四?年三次支付?清全部租金??？傤~__?__萬元人?民幣。租金?的支付方式?為：合同簽?訂時首付人?民幣___?_元;一年?后同期支付?人民___?_元;再二?年后同期支?付余下的人?____萬?元。2甲?乙雙方同意?，對于按照?本合同的規(guī)?定終止使用?的部分土地?，乙方支付?甲方的總租?金數(shù)應依該?土地所在的?地域和用途?按雙方協(xié)商?確定的金額?做相應減少?。3甲方?負責交納與?租賃土地有?關的土地稅?、費及其他?法定的費用?。本合同簽?訂后由于國?家政策變化?導致的該等?費用增加部?分由雙方合?理分擔。?第六條雙?方的權利和?義務1甲?方的權利和?義務：①?依據(jù)本合同?約定向乙方?收取租金。?②監(jiān)督乙?方依據(jù)本合?同約定使用?土地。乙方?未征得甲方?同意，擅自?改變用途的?，甲方有權?收回相關土?地的土地租?賃權。③?本合同期滿?乙方不再延?續(xù)的，甲方?有權收回該?土地的土地?使用權。?④甲方需根?據(jù)本合同的?約定，及時?完整地向乙?方提供租賃?土地及土地?使用權。?⑤甲方應支?持乙方在獲?得必需的法?定批準后，?在承租的土?地上新建、?擴建、改建?永久性或臨?時性建筑物?、構筑物。?⑥租賃期?間，甲方對?該土地相鄰?土地行使權?利不得妨礙?乙方對該土?地行使正當?權利。⑦?對于政府因?公益事業(yè)而?附設的各種?管線穿越該?租賃土地的?綠化地區(qū)和?其他區(qū)域所?造成的對租?賃土地的破?壞，甲方應?負責復原。?不再作經(jīng)濟?上的補償。?⑧甲方保?證不侵犯乙?方在租賃土?地上的任何?建筑物、附?著物的所有?權，包括占?有、使用、?處分及收益?的權利和利?益。⑨在?本協(xié)議有效?期內，未經(jīng)?乙方書面同?意，甲方不?得提前終止?協(xié)議或部分?及全部收回?土地使用權?，但本協(xié)議?另有規(guī)定者?除外。2?乙方的權利?和義務：?①乙方有權?依據(jù)本合同?的約定使用?土地。②?乙方須向甲?方及時按本?合同支付租?金。③乙?方須根據(jù)本?合同約定用?途使用土地?，并接受甲?方監(jiān)督。?④租賃期滿?不再續(xù)租的?，乙方須及?時、完整地?向甲方交回?不再續(xù)租之?部分或全部?租賃土地的?土地。⑤?乙方有權將?租賃土地的?使用權進行?轉讓、轉租?、抵押。?⑥乙方應保?證政府管理?、公安、消?防、救助人?員及其緊急?器械、車輛?等在進行緊?急救險或執(zhí)?行公務時能?順利進出該?土地。⑦?乙方在土地?租用期間應?對承租土地?內的市政設?施妥善保護?，不得損壞?，否則應承?擔修復所需?的一切費用?。第七條?合同的變?更和終止?1對本合同?的任何變更?，須經(jīng)雙方?同意，并以?書面形式作?出方可生效?。為了避免?歧義，乙方?按本合同要?求延長租期?或終止租賃?，應按本合?同的有關條?款進行。?2本合同按?下列方式終?止：①本?合同期限后?滿，乙方未?要求續(xù)租;?②本合同?有效期限內?雙方達成終?止協(xié)議;?③本合同任?何一方因地?震、風暴、?水災、戰(zhàn)爭?等不可抗力?喪失繼續(xù)履?行本合同的?能力;④?根據(jù)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，或有管轄?權的法院或?仲裁機構所?做出的終止?本合同的判?決、裁定或?決定而終止?本合同。?第八條違?約責任及損?害賠償任?何一方違反?本合同約定?