房屋出售協(xié)議書樣本（2篇）

第5頁共5頁房屋出售協(xié)?議書樣本?出賣人：_?____(?以下簡稱甲?方)買受?人：___?__(以下?簡稱乙方)?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項經(jīng)過?多次協(xié)商，?一致同意訂?立合同條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?愿將自有坐?落____?_市___?__路__?___號房?屋____?_間，建筑?面積___?__平方米?售賣給乙方?。二、甲?方出售給乙?方的房屋東?至____?_，南至_?____，?西至

__?___，北?至____?_(附四至?平面圖一張?)。其房屋?包括陽臺、?走道、樓梯?、衛(wèi)生間、?灶間及其他?設(shè)備。三?、上列房屋?包括附屬設(shè)?備，雙方議?定房屋價款?人民幣__?___元，?由甲方售賣?給乙方。?四、房屋價?款乙方分三?期付給甲方?。第一期，?在雙方簽訂?買賣合同之?日，付人民?幣

___?__元;第?二期在交付?房屋之日，?付人民幣_?____元?;第三期，?在房屋產(chǎn)權(quán)?批準過戶登?記之日付清?。每期付款?，甲方收到?后出具收據(jù)?。五、甲?方應(yīng)自本合?同簽訂日起?_____?天內(nèi)將房屋?騰空，連同?原房屋所有?權(quán)等有關(guān)證?件，點交乙?方，由乙方?出具收到憑?證。六、?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時，?甲方應(yīng)出具?申請房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給乙?方的書面報?告。如需要?甲方出面處?理的，不論?何時，甲方?應(yīng)予協(xié)助。?如因甲方的?延誤，致影?響產(chǎn)權(quán)過戶?登記，因而?遭受的損失?，由甲方負?賠償責(zé)任。?七、本合?同簽訂前，?該房屋如有?應(yīng)繳納的一?切捐稅、費?用，概由甲?方負責(zé)。本?合同發(fā)生的?過戶登記費?、契稅、估?價費、印花?稅由乙方負?擔(dān)。其他稅?費按有關(guān)法?律規(guī)定，各?自承擔(dān)。?八、甲方如?不按合同規(guī)?定的日期交?付房屋，每?逾期1天按?房價的總額?_____?‰計算違約?金給與乙方?。逾期超過?3個月時，?乙方得解除?本合同。解?約時，甲方?除將已收的?房價款全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?所付房價款?同額的賠償?金給乙方。?九、乙方?全部或一部?分不履行本?合同第四條?規(guī)定的日期?給付房價款?時，其逾期?部分，乙方?應(yīng)加付按日?_____?‰計算的違?約金給與甲?方。逾期超?過____?_個月時，?甲方得解除?本合同。解?約時，乙方?已付的房價?款作為賠償?金歸甲方所?有。十、?甲方保證其?出賣給乙方?的房屋，產(chǎn)?權(quán)清楚，絕?無其他項權(quán)?利設(shè)定或其?他糾紛。乙?方買受后，?如該房屋產(chǎn)?權(quán)有糾葛，?致影響乙方?權(quán)利的行使?，概由甲方?負責(zé)清理，?并賠償乙方?損失。十?一、交屋時?，乙方發(fā)現(xiàn)?房屋構(gòu)造或?設(shè)備與合同?約定的不符?，經(jīng)鑒定屬?實，甲方應(yīng)?于

___?__個月內(nèi)?予以修理，?如逾期不修?理，乙方得?自行修理，?費用在房價?款中扣除。?如修理仍達?不到合同約?定的要求，?乙方得解除?合同，解約?時，甲方除?返還全部房?價款后，并?按本合同第?八條規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)任?。十二、?房屋所占用?的土地(包?括庭院圍墻?等)所有權(quán)?屬于國家。?乙方取得上?開房屋占有?相應(yīng)比例的?土地使用權(quán)?，并依照國?家法律的規(guī)?定繳納土地?使用權(quán)及其?他有關(guān)費用?。十三、?本合同的附?件與合同有?同等效力。?十四、本?合同一式_?____份?，甲乙方各?執(zhí)____?_份，另

?_____?份分別送交?房產(chǎn)和土地?管理機關(guān)辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?登記手續(xù)。?甲方(簽?字)：__?___

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????????乙?方(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日?????

_?____年?

____?_月___?__日簽?訂地點：_?____

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?????????簽?訂地點：_?____?房屋出售協(xié)?議書樣本（?二）出賣?人：___?__(以下?簡稱甲方)?買受人：?_____?(以下簡稱?乙方)甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項經(jīng)過多次?協(xié)商，一致?同意訂立合?同條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方愿將?自有坐落_?____市?_____?路____?_號房屋_?____間?，建筑面積?_____?平方米售賣?給乙方。?二、甲方出?售給乙方的?房屋東至_?____，?南至___?__，西至?

____?_，北至_?____(?附四至平面?圖一張)。?其房屋包括?陽臺、走道?、樓梯、衛(wèi)?生間、灶間?及其他設(shè)備?。三、上?列房屋包括?附屬設(shè)備，?雙方議定房?屋價款人民?幣____?_元，由甲?方售賣給乙?方。四、?房屋價款乙?方分三期付?給甲方。第?一期，在雙?方簽訂買賣?合同之日，?付人民幣

?_____?元;第二期?在交付房屋?之日，付人?民幣___?__元;第?三期，在房?屋產(chǎn)權(quán)批準?過戶登記之?日付清。每?期付款，甲?方收到后出?具收據(jù)。?五、甲方應(yīng)?自本合同簽?訂日起__?___天內(nèi)?將房屋騰空?，連同原房?屋所有權(quán)等?有關(guān)證件，?點交乙方，?由乙方出具?收到憑證。?六、在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶登?記時，甲方?應(yīng)出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方的?書面報告。?如需要甲方?出面處理的?，不論何時?，甲方應(yīng)予?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致影響產(chǎn)?權(quán)過戶登記?，因而遭受?的損失，由?甲方負賠償?責(zé)任。七?、本合同簽?訂前，該房?屋如有應(yīng)繳?納的一切捐?稅、費用，?概由甲方負?責(zé)。本合同?發(fā)生的過戶?登記費、契?稅、估價費?、印花稅由?乙方負擔(dān)。?其他稅費按?有關(guān)法律規(guī)?定，各自承?擔(dān)。八、?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期交付房?屋，每逾期?1天按房價?的總額__?___‰計?算違約金給?與乙方。逾?期超過3個?月時，乙方?得解除本合?同。解約時?，甲方除將?已收的房價?款全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償所付?房價款同額?的賠償金給?乙方。九?、乙方全部?或一部分不?履行本合同?第四條規(guī)定?的日期給付?房價款時，?其逾期部分?，乙方應(yīng)加?付按日__?___‰計?算的違約金?給與甲方。?逾期超過_?____個?月時，甲方?得解除本合?同。解約時?，乙方已付?的房價款作?為賠償金歸?甲方所有。?十、甲方?保證其出賣?給乙方的房?屋，產(chǎn)權(quán)清?楚，絕無其?他項權(quán)利設(shè)?定或其他糾?紛。乙方買?受后，如該?房屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，致影?響乙方權(quán)利?的行使，概?由甲方負責(zé)?清理，并賠?償乙方損失?。十一、?交屋時，乙?方發(fā)現(xiàn)房屋?構(gòu)造或設(shè)備?與合同約定?的不符，經(jīng)?鑒定屬實，?甲方應(yīng)于

?_____?個月內(nèi)予以?修理，如逾?期不修理，?乙方得自行?修理，費用?在房價款中?扣除。如修?理仍達不到?合同約定的?要求，乙方?得解除合同?，解約時，?甲方除返還?全部房價款?后，并按本?合同第八條?規(guī)定承擔(dān)違?約責(zé)任。?十二、房屋?所占用的土?地(包括庭?院圍墻等)?所有權(quán)屬于?國家。乙方?取得上開房?屋占有相應(yīng)?比例的土地?使用權(quán)，并?依照國家法?律的規(guī)定繳?納土地使用?權(quán)及其他有?關(guān)費用。?十三、本合?同的附件與?合同有同等?效力。十?四、本合同?一式___?__份，甲?乙方各執(zhí)_?____份?，另

__?___份分?別送交房產(chǎn)?和土地管理?機關(guān)辦理產(chǎn)?權(quán)過戶登記?手續(xù)。甲?方(簽字)?：____?_

?????????乙方(?簽字)：_