廣東省房地產(chǎn)買賣合同文本（2篇）

第10頁共10頁廣東省房?地產(chǎn)買賣?合同文本?甲方(?轉(zhuǎn)讓方)?：姓名?：國籍?：【身?份證號碼?】【護(hù)照?號碼】?居住地址?：【委?托代理人?】姓名?：國籍?：【身?份證號碼?】【護(hù)照?號碼】?地址：?郵政編碼?：電話?：乙方?(受讓方?)：姓?名：國?籍：【?身份證號?碼】【護(hù)?照號碼】?。居住?地址：?【委托代?理人】?姓名：?國籍：?【身份證?號碼】【?護(hù)照號碼?】地址?：郵政?編碼：?電話：?根據(jù)國家?和省法律?、法規(guī)和?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就下列?房地產(chǎn)買?賣達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?買賣房?地產(chǎn)情況?甲方擬?將位于_?____?的房地產(chǎn)?(房屋平?面圖見附?件一)轉(zhuǎn)?讓給乙方?。乙方對?甲方擬轉(zhuǎn)?讓的房地?產(chǎn)作了了?解，愿?意購買該?房地產(chǎn)。?該房地?產(chǎn)【共用?】【自用?】土地使?用權(quán)面積?為___?__平方?米，土地?使用權(quán)類?型為__?___，?房屋建筑?面積為_?____?平方米，?其中【套?內(nèi)】【?整層內(nèi)】?的建筑面?積為__?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積為_?____?平方米(?以上面積?均以《房?地產(chǎn)權(quán)證?》登記的?面積為準(zhǔn)?)。該房?地產(chǎn)甲方?于___?__年?____?_月__?___日?向申請產(chǎn)?權(quán)登記，?領(lǐng)取了《?房地產(chǎn)權(quán)?證》，證?書號碼為?____?_，房地?產(chǎn)權(quán)共有?(用)證?號碼為_?____?。第二?條買賣?房地產(chǎn)價(jià)?格、付款?方式甲?、乙雙方?議定該房?地產(chǎn)交易?總金額為?(___?__幣)?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整。乙?方應(yīng)于合?同簽訂后?天內(nèi)支付?甲方定金?(幣)_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__萬_?____?仔___?__佰_?____?拾___?__元整?。乙方?于___?__年_?____?月___?__日前?支付第一?期房款(?幣)__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元__?___整?。乙方?于___?__年_?____?月___?__日前?支付第二?期房款(?幣)__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_萬__?___仟?___?__佰_?____?拾___?__元_?____?整。最?后一期付?款(幣)?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整，在辦?理好轉(zhuǎn)讓?手續(xù)并核?發(fā)新的《?房地產(chǎn)?權(quán)證》時?付清。已?付定金將?在最后一?期付款時?沖抵，付?款方式：?【現(xiàn)金】?【支票】?【匯款】?【第三?條登記?過戶手續(xù)?辦理本?合同簽訂?之日起三?十日內(nèi)，?甲、乙雙?方應(yīng)攜帶?有關(guān)資料?____?_到辦理?過戶手續(xù)?。乙方支?付最后一?期購房款?時，甲方?應(yīng)同時將?辦理過?戶后的《?房地產(chǎn)權(quán)?證》交付?給乙方。?第四條?房地產(chǎn)?交接雙?方同意于?____?_年__?___月?____?_日由甲?方將該房?地產(chǎn)交付?給乙方使?用。第?五條權(quán)?利保證約?定甲方?保證上述?房地產(chǎn)沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛或其?他權(quán)利限?制，若發(fā)?生買賣前?即已存在?任何糾紛?或權(quán)利障?礙的，概?由甲方負(fù)?責(zé)處理，?并承擔(dān)相?應(yīng)法律責(zé)?任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第六條?違約責(zé)?任甲方?決定中途?不賣及逾?期15天?仍未交付?房地產(chǎn)時?，作甲方?中途悔約?處理，本?合同即告?解除，甲?方應(yīng)在悔?約之日起?七日內(nèi)將?所收定金?及購房款?退還給乙?方，另?賠償乙方?(幣)_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?的違約金?。乙方?決定中途?不買及逾?期15天?仍未付清?應(yīng)繳購房?款時，作?乙方悔約?處理，本?合同即告?解除，乙?方所交定?金，甲方?不予退回?，已付購?房款甲方?在七日內(nèi)?退回乙?方，另賠?償甲方(?幣)__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元整的?違約金，?由甲方在?乙方已付?房款中扣?除。第?七條稅?務(wù)承擔(dān)?辦理上述?房地產(chǎn)過?戶所需繳?納的稅費(fèi)?，由甲、?乙雙方按?規(guī)定各自?負(fù)責(zé)。?第八條?合同爭議?的解決方?法本合?同履行過?程中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)及?時協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?按下述第?____?_種方式?解決：?1、提交?____?_仲裁委?員會仲裁?。2、?依法向人?民法院起?訴。第?九條合?同未盡事?宜處置及?生效本?合同未盡?事宜，雙?方可協(xié)商?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議(附?件二)，?刊、充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。第?十條本?合同保存?本合同?一式三份?，甲、乙?方雙方各?存一份，?當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)管理部?門存一份?。出賣?人(簽章?)：買?受人(簽?章)：?【法定代?表人】：?____?_?【?法定代表?人】：_?____?【委托?代理人】?：___?__??【委托代?理人】：?____?_(簽?章)(?簽章)?年月?日年?月日?簽于簽?于廣東?省房地產(chǎn)?買賣合同?文本（二?）合同?編號：_?____?本合同?雙方當(dāng)事?人：__?___?甲方（轉(zhuǎn)?讓方）：?____?_姓名?：___?__國?籍：__?___?【身份證?號碼】【?護(hù)照號碼?】___?__居?住地址：?____?_【委?托代理人?】___?__姓?名：__?___?國籍：_?____?【身份?證號碼】?【護(hù)照號?碼】__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?電話：_?____?乙方（?受讓方）?：___?__姓?名：__?___?國籍：_?____?【身份?證號碼】?【護(hù)照號?碼】__?___?居住地址?：___?__【?委托代理?人】__?___?姓名：_?____?國籍：?____?_【身?份證號碼?】【護(hù)照?號碼】_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?電話：?____?_根據(jù)?國家和省?法律、法?規(guī)和有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?下列房地?產(chǎn)買賣達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條買?賣房地產(chǎn)?情況甲?方擬將位?于___?__的房?地產(chǎn)（房?屋平面圖?見附件一?）轉(zhuǎn)讓給?乙方。乙?方對甲方?擬轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)作?了了解，?愿意購買?該房地產(chǎn)?。該房?地產(chǎn)【共?用】【自?用】土地?使用權(quán)面?積為__?___平?方米，土?地使用權(quán)?類型為_?____?，房屋建?筑面積為?____?_平方米?，其中【?套內(nèi)】【?整層內(nèi)】?的建筑面?積為__?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積為_?____?平方米（?以上面積?均以《房?地產(chǎn)權(quán)證?》登記的?面積為準(zhǔn)?）。該房?地產(chǎn)甲方?于___?__年_?____?月__?___日?向申請產(chǎn)?權(quán)登記，?領(lǐng)取了《?房地產(chǎn)權(quán)?證》，證?書號碼為?____?_，房地?產(chǎn)權(quán)共有?（用）證?號碼為_?____?。第二?條買賣?房地產(chǎn)價(jià)?格、付款?方式甲?、乙雙方?議定該房?地產(chǎn)交易?總金額為?（___?__幣）?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___?萬___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?元整。乙?方應(yīng)于合?同簽訂后?天內(nèi)支付?甲方定金?（幣）_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__萬_?____?仔___?__佰?____?_拾__?___元?整。乙?方于__?___年?____?_月__?___日?前支付第?一期房款?（幣）_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元_?____?整。乙?方于__?___年?____?_月__?___日?前支付第?二期房款?（幣）_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__萬_?____?仟__?___佰?____?_拾__?___元?____?_整。?最后一期?付款（幣?）___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?元整，在?辦理好轉(zhuǎn)?讓手續(xù)并?核發(fā)新的?《房地產(chǎn)?權(quán)證》時?付清。已?付定金將?在最后一?期付款時?沖抵，付?款方式：?【現(xiàn)金】?【支票】?【匯款】?【】。?第三條?登記過?戶手續(xù)辦?理本合?同簽訂之?日起三十?日內(nèi)，甲?、乙雙方?應(yīng)攜帶有?關(guān)資料_?____?到辦理過?戶手續(xù)。?乙方支付?最后一期?購房款時?，甲方應(yīng)?同時將辦?理過戶后?的《房地?產(chǎn)權(quán)證》?交付給乙?方。第?四條房?地產(chǎn)交接?雙方同?意于__?___年?____?_月__?___日?由甲方將?該房地產(chǎn)?交付給乙?方使用。?第五條?權(quán)利保?證約定?甲方保證?上述房地?產(chǎn)沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛?或其他權(quán)?利限制，?若發(fā)生買?賣前即已?存在任何?糾紛或權(quán)?利障礙的?，概由甲?方負(fù)責(zé)處?理，并承?擔(dān)相應(yīng)法?律責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第六?條違約?責(zé)任甲?方?jīng)Q定中?途不賣及?逾期15?天仍未交?付房地產(chǎn)?時，作甲?方中途悔?約處理，?本合同即?告解除，?甲方應(yīng)在?悔約之日?起七日內(nèi)?將所收定?金及購房?款退還給?乙方，另?賠償乙方?（幣）_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?的違約金?。乙方?決定中途?不買及逾?期15天?仍未付清?應(yīng)繳購房?款時，作?乙方悔約?處理，本?合同即告?解除，乙?方所交定?金，甲方?不予退回?，已付購?房款甲方?在七日內(nèi)?退回乙方?，另賠償?甲方（幣?）___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?元整的違?約金，由?甲方在乙?方已付房?款中扣除?。第七?條稅務(wù)?承擔(dān)辦?理上述房?地產(chǎn)過戶?所需繳納?的稅費(fèi)，?由甲、乙?雙方按規(guī)?定各自負(fù)?責(zé)。第?八條合?同爭議的?解決方法?本合同?履行過程?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)及時?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，按?下述第_?____?種方式解?決：1?．提交_?____?仲裁委員?會仲裁。?2．依?法向人民?法院起訴?。第九?條合同?未盡事宜?處置及生?效本合?同未盡事?宜，雙方?可協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議（附件?二），刊?、充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?條本合?同保存?本合同一?式三份，?甲、乙方?雙方各存?一份，當(dāng)?地房地產(chǎn)?管理部門?存一份。?出賣人?（簽章）