房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同通用版（4篇）

第10頁共10頁房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同通用版?賣方：__?___(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)買方：?_____?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)買?賣雙方根據(jù)?中華人民共?和國法律和?《____?_商品房產(chǎn)?管理規(guī)定》?，經(jīng)過友好?協(xié)商，自愿?制定本房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同，?條款如下：?一、賣方?有房產(chǎn)__?___個(gè)單?元座落在_?____市?_____?第____?_座___?__樓__?___單元?。合計(jì)面積?_____?平方米。現(xiàn)?自愿將該房?產(chǎn)賣給買方?。售價(jià)為_?____元?整。(原樓?價(jià)為___?__元整)?。二、買?方對(duì)上述房?屋已核實(shí)，?并審閱了房?產(chǎn)權(quán)證書及?有關(guān)資料后?同意交付上?述房產(chǎn)價(jià)款?，買賣雙方?一致自愿成?交。三、?雙方在本合?同上簽署時(shí)?，買方當(dāng)即?將房產(chǎn)全部?的價(jià)款交給?賣方，賣方?在收到該房?產(chǎn)價(jià)款后，?即將上述房?產(chǎn)證書及有?關(guān)資料交給?買方。四?、雙方買賣?成交后，即?攜帶房產(chǎn)權(quán)?證書到__?___房地?產(chǎn)權(quán)登記處?辦理房產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記手?續(xù)，該房產(chǎn)?所有權(quán)即歸?買方所有。?五、賣方?所賣房產(chǎn)如?有抵押、按?揭等手續(xù)不?清時(shí)，概由?賣方負(fù)責(zé)，?與買方無關(guān)?。六、買?方在交付房?產(chǎn)價(jià)款后，?而賣方不能?交房時(shí)，則?賣方應(yīng)即退?回房產(chǎn)價(jià)款?，并負(fù)責(zé)賠?償買方損失?。七、本?合同發(fā)生糾?紛時(shí)應(yīng)本著?友好協(xié)商解?決，如不能?解決時(shí)，應(yīng)?提請(qǐng)___?__仲裁機(jī)?構(gòu)仲裁或_?____人?民法院裁決?。八、本?合同在雙方?簽署后經(jīng)_?____公?證處公證之?日起生效。?九、本合?同用鋼筆填?寫與打字油?印的文字具?有同等效力?。十、本?合同共__?___頁，?為一式三份?，買賣雙方?各執(zhí)一份，?_____?公證處一份?，均具同等?效力。甲?方(公章)?：____?_?????????乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?????法定代?表人(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?通用版（二?）轉(zhuǎn)讓方?:(甲方)?_____?地址:_?____;?電話:_?____?法定代表人?:____?_性別__?___:出?生:___?__年__?___月_?____日?職務(wù):_?____?????????國籍:_?____身?份證號(hào)碼:?_____?受讓方:?(乙方)_?____?地址:__?___???????????????電話:_?____?法定代表人?:____?_??性別:_?____出?生:___?__年__?___月_?____日?職務(wù):_?____?????????國籍:__?___身?份證號(hào)碼:?_____?雙方達(dá)成?如下協(xié)議:?第一條?甲方在市_?____地?段(地塊編?號(hào):___?__)擁有?房地產(chǎn),名?稱:___?__數(shù)量:?_____?,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)?讓,轉(zhuǎn)讓方?式為(1?)出售(?2)交換?(3)贈(zèng)與?(4)繼?承第二條?乙方自愿?從甲方受讓?上述土地使?用權(quán)及其上?物業(yè)。土?地面積:_?____2?其中:基?底分?jǐn)偯娣e?_____?2公用分?攤面積__?___2?其他(__?___)面?積____?_2共有?使用權(quán)土地?面積:__?___2?物業(yè)部分為?:____?_第三條?甲乙雙方?對(duì)上述轉(zhuǎn)讓?數(shù)量、面積?核對(duì)無誤,?同意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為___?__幣,單?價(jià)____?_元2,總?金額___?__元;并?于____?_年___?__月__?___日前?全部交完。?第四條?土地使用年?期為___?__年,自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?第五條?乙方繼續(xù)履?行原《土地?使用規(guī)則》?中的有關(guān)規(guī)?定,原《條?例》公布前?行政劃撥的?用地和歷史?用地,必須?履行特區(qū)有?關(guān)規(guī)定的義?務(wù)。第六?條乙方從?_____?年開始,繳?納土地使用?費(fèi),在此以?前的土地使?用費(fèi)全由甲?方負(fù)責(zé)。?第七條房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?由甲方負(fù)責(zé)?繳納。第?八條轉(zhuǎn)讓?合同由雙方?簽字蓋章,?經(jīng)市公證機(jī)?關(guān)公證,并?到政府主管?部門辦理產(chǎn)?權(quán)登記手續(xù)?后,乙方正?式取得房地?產(chǎn)權(quán)。第?九條乙方?獲得房地產(chǎn)?權(quán),如再發(fā)?生出租、抵?押、轉(zhuǎn)讓(?含出售、贈(zèng)?與、繼承、?交換)時(shí),?應(yīng)按第八?條之規(guī)定辦?理產(chǎn)權(quán)變更?登記手續(xù)。?第十條?如系地產(chǎn)商?第一次售?房,原房地?產(chǎn)預(yù)售合同?書作為本合?同附件。?第十一條?本合同正本?一式4份,?甲乙雙方、?房地產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)、公?證處各1份?。轉(zhuǎn)讓方?:____?_(蓋章)?受讓方:?_____?(蓋章)?法定代表人?:____?_??????????法定代表人?:____?____?__年__?___月_?____日?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同通用版?（三）甲?方：乙方?：甲、乙?雙方本著公?平互惠、誠?實(shí)信用的原?則，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?甲方的房地?產(chǎn)事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，達(dá)成如?下轉(zhuǎn)讓協(xié)議?：一、甲?方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)?的：土地?使用權(quán)：位?于地塊?1畝，合1?0平方米?商住用地。?二、轉(zhuǎn)讓?價(jià)款及支付?方法1、?轉(zhuǎn)讓價(jià)款：?雙方確定甲?方上述房地?產(chǎn)項(xiàng)目按占?地面積計(jì)算?，每平方米?1150元?(包括報(bào)建?費(fèi)在內(nèi))，?轉(zhuǎn)讓面積?畝，計(jì)平?方米，共計(jì)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)款?為：壹億零?玖佰叁拾玖?萬伍千元(?109__?___50?00元)。?如果新增加?容積率和報(bào)?建費(fèi)，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?;甲方無條?件協(xié)助辦理?相關(guān)手續(xù)。?2、支付?方式：2?.1：自本?合同簽訂之?日起五個(gè)工?作日內(nèi)、并?在甲方提供?合法委托手?續(xù)及相關(guān)的?法律文件后?，乙方向甲?方支付定金?人民幣10?0萬元。為?確保交易的?順利進(jìn)行，?該款由乙方?先交付給?律師事務(wù)所?轉(zhuǎn)付給甲方?。2.2?：自乙方將?定金交給律?師事務(wù)所轉(zhuǎn)?付給甲方之?日起45天?內(nèi)，乙方應(yīng)?再將上述土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓款總額的?60%，計(jì)?為人民幣陸?仟伍佰陸拾?叁萬柒仟元?支付給甲方?。但該款只?能劃入律師?事務(wù)所的帳?號(hào)，并由該?所監(jiān)管，只?許甲方使用?于辦理上述?土地使用權(quán)?過戶所需費(fèi)?用，待甲方?辦理好上述?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)并?過戶到乙方?名下之日及?以后，該款?項(xiàng)才可由甲?方自行支配?使用。2?.3：在甲?方全部辦妥?上述土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)并過戶到?乙方名下之?日計(jì)起，乙?方應(yīng)在__?___內(nèi)將?受讓上述土?地使用權(quán)的?全款(即扣?除首期60?%之后剩余?的40%)?如數(shù)付清給?甲方。三?、履行條款?3.1：?自乙方將轉(zhuǎn)?讓款的60?%轉(zhuǎn)到律師?所的提存監(jiān)?管帳戶之日?起，甲方承?諾在80天?內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥?產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變?更登記手續(xù)?。并在甲方?收取定金時(shí)?，必須交一?套土地證、?規(guī)劃許可證?等五證的正?本給乙方。?3.2：?有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)?讓手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)辦理?，乙方配合?，辦理權(quán)屬?轉(zhuǎn)讓所需的?稅費(fèi)和其他?費(fèi)用按國家?規(guī)定各自承?擔(dān)。甲方應(yīng)?付部分可在?定金及乙方?首期付款中?支付。乙方?應(yīng)付部分，?由乙方接到?交易中心繳?付通知之日?起2天內(nèi)支?付，以免延?誤交易日期?。3.3?：律師法律?服務(wù)費(fèi)、提?存代理費(fèi)共?計(jì)人民幣1?00萬元，?由甲、乙雙?方各承擔(dān)5?0%，在甲?方收到定金?時(shí)先支付5?萬元律師服?務(wù)費(fèi)，余款?95萬元在?乙方付首期?轉(zhuǎn)讓款并辦?妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?過戶手續(xù)之?日付清。?3.4：甲?方必須配合?乙方辦妥項(xiàng)?目(含用地?證件)開發(fā)?的一切合法?手續(xù)，確保?乙方順利進(jìn)?行項(xiàng)目開發(fā)?。在辦理過?戶手續(xù)時(shí)，?乙方可用第?三人名稱辦?理，甲方同?意協(xié)助。?四、陳述與?保證4.?1：甲方的?陳述與保證?4.1?.1：甲方?保證以上轉(zhuǎn)?讓的資產(chǎn)項(xiàng)?目無爭(zhēng)議、?無抵押、無?查封，保證?甲方對(duì)其擁?有完整的所?有權(quán)和土地?使用權(quán)，如?發(fā)生由此引?起所有有關(guān)?資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與?第三方的糾?紛，由甲方?負(fù)責(zé)處理，?并承擔(dān)由此?所產(chǎn)生的乙?方損失。?4.1.?2：關(guān)于上?述轉(zhuǎn)讓事宜?，甲方企業(yè)?股東會(huì)、董?事會(huì)已做出?同意的決議?。4.2?：乙方的陳?述與保證?4.2.?1：乙方保?證將按合同?的約定，誠?信履行義務(wù)?。4.?2.2：乙?方保證受讓?資產(chǎn)的資金?來源合法。?五、保密?條款本轉(zhuǎn)?讓行為過程?中協(xié)議雙方?獲取關(guān)于對(duì)?方的一切文?件、數(shù)據(jù)和?資料等信息?，雙方都負(fù)?有保密義務(wù)?，未經(jīng)對(duì)方?許可，不得?向第三方透?露。六、?違約責(zé)任?本合同生效?后，雙方均?應(yīng)誠信履約?，如有任何?一方違約，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相?應(yīng)的違約責(zé)?任：6.?1：乙方支?付定金后，?甲方反悔不?轉(zhuǎn)讓，則甲?方雙倍返還?定金給乙方?。6.2?：乙方支付?定金后，乙?方反悔不受?讓，則無權(quán)?要求甲方返?還定金，定?金歸甲方所?有。七、?爭(zhēng)議解決?若因履行本?合同時(shí)發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商解決，?不能協(xié)商解?決的，雙方?同意將爭(zhēng)議?提交珠海仲?裁委員會(huì)仲?裁。八、?其他本合?同雙方簽字?蓋章，甲方?收到乙方定?金時(shí)生效，?交易完畢自?行失效。?本合同未盡?事宜及需要?變更的事項(xiàng)?，另以補(bǔ)充?合同形式確?定。補(bǔ)充合?同與本合同?具同等法律?效力。本?合同正本一?式份，雙?方各執(zhí)一份?，另送相關(guān)?部門各執(zhí)一?份。各份文?本具同等法?律效力。?甲方(公章?)：___?__?????????乙方?(公章)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_????法定?代表人(簽?字)：__?____?____月?_____?日___?__月__?___日?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同通用版（?四）__?___房地?轉(zhuǎn)字（__?___）第?_____?號(hào)轉(zhuǎn)讓方?：____?_（甲方）?地址：_?____?電話：__?___法?定代表人：?_____?性別：_?____?出生：__?___年_?____月?_____?日職務(wù)：?_____?國籍：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_受讓方?：____?_（乙方）?地址：_?____?電話：__?___法?定代表人：?_____?性別：_?____?出生：__?___年_?____月?_____?日職務(wù)：?_____?國籍：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_雙方達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?甲方在深圳?市____?_地段（地?塊編號(hào)：_?____）?擁有房地產(chǎn)?,名稱：_?____,?數(shù)量：__?___,現(xiàn)?有償轉(zhuǎn)讓,?轉(zhuǎn)讓方式為?：____?_（1）?出售（2?）交換（?3）贈(zèng)與?（4）繼承?第二條乙?方自愿從甲?方受讓上述?土地使用權(quán)?及其上物業(yè)?土地面積?：____?_㎡其中?：基底分?jǐn)?面積：__?___㎡?公用分?jǐn)偯?積：___?__㎡_?____面?積：___?__㎡共?有使用權(quán)土?地面積：_?____㎡?物業(yè)部分?為：___?__第三?條甲乙雙方?對(duì)上述轉(zhuǎn)讓?數(shù)量、面積?核對(duì)無誤,?同意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為___?__幣,單?價(jià)____?_元／㎡,?總金額__?___元,?（小寫：_?____元?）；并于_?____年?_____?月____?_日前全部?交完。第?四條土地使?用年期為_?____年?,自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。第五?條乙方繼續(xù)?履行原《土?地使用規(guī)則?》中的有關(guān)?規(guī)定,原《?條例》公布?前行政劃撥?的用地和歷?史用地,必?須履行__?___有關(guān)?規(guī)定的義務(wù)?。第六條?乙方從__?___年開?始,繳納土?地使用費(fèi),?在此以前的?土地使用費(fèi)?全由甲方負(fù)?責(zé)。第七?條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)由甲方?負(fù)責(zé)繳納。?第八條轉(zhuǎn)?讓合同由雙?方簽字蓋章?,經(jīng)市公證?機(jī)關(guān)公證,?并到政府主?管部門辦理?產(chǎn)權(quán)登記手?續(xù)后,乙方?正式取得房?地產(chǎn)權(quán)。?第九條乙方?獲得房地產(chǎn)?權(quán),如再發(fā)?生出租、抵?押、轉(zhuǎn)讓（?含出售、贈(zèng)?與、繼承、?交換）時(shí),?應(yīng)按第八條?之規(guī)定辦理?產(chǎn)權(quán)變更登?記手續(xù)。?第十條如系?地產(chǎn)商第一?次售房,原?房地產(chǎn)預(yù)售?合同書作為?本合同附件?。第十一?條本合同正?本一式四份?,甲乙雙方?、房地產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)