土地流轉(zhuǎn)合同范本（4篇）

土地流轉(zhuǎn)合?同范本甲?方(流出方?)：___?_____?__乙方?(流入方)?：____?_____?_雙方同?意對甲方享?有承包經(jīng)營?權(quán)、使用權(quán)?的土地在有?效期限內(nèi)進?行流轉(zhuǎn)，根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?、《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?及其它有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，本著?公正、平等?、自愿、互?利、有償?shù)?原則，經(jīng)充?分協(xié)商，訂?立本合同。?一、流轉(zhuǎn)?標(biāo)的甲方?同意將其承?包經(jīng)營的位?于____?縣(市)_?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))___?_村___?_組___?_畝土地的?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)給乙方?從事___?_生產(chǎn)經(jīng)營?。二、流?轉(zhuǎn)土地方式?、用途甲?方采用以下?第轉(zhuǎn)包、出?租的方式將?其承包經(jīng)營?的土地流轉(zhuǎn)?給乙方經(jīng)營?。乙方不?得改變流轉(zhuǎn)?土地用途，?用于非農(nóng)生?產(chǎn)，合同雙?方約定__?_____?__。三?、土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?的期限和起?止日期雙?方約定土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)期限為?____年?，從___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止，期限不?得超過承包?土地的期限?。四、流?轉(zhuǎn)土地的種?類、面積、?等級、位置?甲方將承?包的耕地_?___畝、?流轉(zhuǎn)給乙方?，該土地位?于____?_____?_。五、?流轉(zhuǎn)價款、?補償費用及?支付方式、?時間(一?)乙方同意?每年___?_月___?_日前分_?___次,?按____?元/畝或?qū)?物____?公斤/畝，?合計___?_元流轉(zhuǎn)價?款支付給甲?方。六、?土地交付、?收回的時間?與方式甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?流轉(zhuǎn)土地交?付乙方。乙?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?流轉(zhuǎn)土地交?回甲方。?交付、交回?方式為__?__。并由?雙方指定的?第三人?_?___予以?監(jiān)證。七?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)按照?合同規(guī)定收?取土地流轉(zhuǎn)?費和補償費?用，按照合?同約定的期?限交付、收?回流轉(zhuǎn)的土?地。(二?)協(xié)助和督?促乙方按合?同行使土地?經(jīng)營權(quán),??合理、環(huán)保?正常使用土?地，協(xié)助解?決該土地在?使用中產(chǎn)生?的用水、用?電、道路、?邊界及其他?方面的糾紛?，不得干預(yù)?乙方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動。(三?)不得將該?土地在合同?規(guī)定的期限?內(nèi)再流轉(zhuǎn)。?八、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)(一)?按合同約定?流轉(zhuǎn)的土地?具有在國家?法律、法規(guī)?和政策允許?范圍內(nèi)，從?事生產(chǎn)經(jīng)營?活動的自主?生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)?，經(jīng)營決策?權(quán)，產(chǎn)品收?益、處置權(quán)?。(二)?按照合同規(guī)?定按時足額?交納土地流?轉(zhuǎn)費用及補?償費用，不?得擅自改變?流轉(zhuǎn)土地用?途,不得使?其荒蕪，不?得對土地、?水源進行毀?滅性、破壞?性、傷害性?的操作和生?產(chǎn)。履約期?間不能依法?保護，造成?損失的，乙?方自行承擔(dān)?責(zé)任。(?三)未經(jīng)甲?方同意或終?止合同，土?地不得擅自?流轉(zhuǎn)。九?、合同的變?更和解除?有下列情況?之一者，本?合同可以變?更或解除。?(一)經(jīng)?當(dāng)事人雙方?協(xié)商一致，?又不損害國?家、集體和?個人利益的?;(二)?訂立合同所?依據(jù)的國家?政策發(fā)生重?大調(diào)整和變?化的;(?三)一方違?約，使合同?無法履行的?;(四)?乙方喪失經(jīng)?營能力使合?同不能履行?的;(五?)因不可抗?力使合同無?法履行的。?十、違約?責(zé)任(一?)甲方不按?合同規(guī)定時?間向乙方交?付流轉(zhuǎn)土地?，或不完全?交付流轉(zhuǎn)土?地，應(yīng)向乙?方支付違約?金____?元。(二?)甲方違約?干預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營，擅?自變更或解?除合同，給?乙方造成損?失的，由甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任,應(yīng)支?付乙方賠償?金____?元。(三?)乙方不按?合同規(guī)定時?間向甲方交?回流轉(zhuǎn)土地?、或不完全?交回流轉(zhuǎn)土?地，應(yīng)向甲?支付違約金?____元?。(四)?乙方違背合?同規(guī)定，給?甲方造成損?失的,由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任,向甲?方償付賠償?金____?元。(五?)乙方有下?列情況之一?者，甲方有?權(quán)收回土地?經(jīng)營權(quán)。?1.不按合?同規(guī)定用途?使用土地的?;___?_對土地、?水源進行毀?滅性、破壞?性、傷害性?的操作和生?產(chǎn),荒蕪?fù)?地的,破壞?地上附著物?的;3.?不按時交納?土地流轉(zhuǎn)費?的。十一?、特別約定?1、在合?同期內(nèi)國家?有關(guān)惠農(nóng)政?策(如各種?補貼)，由?方享有。?2、在合同?期內(nèi)流轉(zhuǎn)土?地應(yīng)交納的?水費和生產(chǎn)?統(tǒng)籌費用等?由方承擔(dān)。?3、在合?同期內(nèi)經(jīng)甲?方同意后乙?方可以將土?地轉(zhuǎn)讓給第?三方經(jīng)營。?4、在合?同期滿后，?若甲方需繼?續(xù)流轉(zhuǎn)土地?承包經(jīng)營權(quán)?，在同等條?件下乙方可?優(yōu)先受讓。?5、本合?同未盡事宜?，由雙方共?同協(xié)商，達?成一致意見?后形成書面?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。十二?、爭議的解?決方式在?履行本合同?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方協(xié)商解?決，也可由?轄區(qū)的工商?行政管理部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?_種方式解?決。(一?)提交仲裁?委員會仲裁?;(二)?依法向__?__人民法?院起訴。?十三、其它?約定本合?同一式四份?，甲方、乙?方各一份,?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土?地流轉(zhuǎn)管理?部門、村集?體經(jīng)濟組織?或村委會(?原發(fā)包人)?各一份,自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。如?果是轉(zhuǎn)讓土?地合同，應(yīng)?以原發(fā)包人?同意之日起?生效。本?合同未盡事?宜，由雙方?共同協(xié)商，?達成一致意?見，形成書?面補充協(xié)議?。補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。雙?方約定的其?他事項__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。甲方?：乙方：?____?年____?月____?日土地流?轉(zhuǎn)合同范本?（二）為?了發(fā)展高效?農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，就?土地承包經(jīng)?營權(quán)租賃事?宜，訂立_?___農(nóng)村?土地流轉(zhuǎn)合?同范本供參?考。甲方?(出讓方)?：____?鄉(xiāng)鎮(zhèn)___?_村___?_組(戶主?姓名)乙?方(受讓方?)未來規(guī)?范農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定?農(nóng)村土地承?包關(guān)系，切?實維護土地?流轉(zhuǎn)雙方的?合法權(quán)益，?根據(jù)《中華?人民共和國?土地承包法?》、《中華?人民共和國?合同法》、?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營流?轉(zhuǎn)管理辦法?》及其它相?關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)雙方當(dāng)?事人共同協(xié)?商，達成如?下合同條款?。一、土?地流轉(zhuǎn)方式?甲方采用?____轉(zhuǎn)?包____?方式將其承?包經(jīng)營的土?地流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營。?二、土地流?轉(zhuǎn)用途乙?方只能將流?轉(zhuǎn)的土地用?于：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。三?、土地流轉(zhuǎn)?時限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。四、?土地流轉(zhuǎn)及?費用每畝?每年租金為?____，?合同期內(nèi)承?包金一年一?結(jié)，以每年?的____?月____?日為限，付?款時間為每?年____?月____?日。五、?付費方式及?時間土地?流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)?金支付。土?地流轉(zhuǎn)分六?次支付，第?一次在__?__年春節(jié)?之前支付。?以后每年春?節(jié)前支付_?___萬，?直至付清尾?款。六、?流轉(zhuǎn)土地類?型、面積和?質(zhì)量七、?有下列情況?之一的，本?合同可以解?除或終止。?①、經(jīng)雙?方當(dāng)事人協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。②、?訂立的本合?同依據(jù)國家?政策發(fā)生重?大變化。?③、一方違?約，使合同?無法履行的?。④、乙?方經(jīng)濟狀況?顯著惡化，?有證據(jù)表明?合同無法履?行的。⑤、?因不可抗力?的重大自然?災(zāi)害使本合?同無法履行?的。⑥、?合同期內(nèi)，?如因國家和?政府農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施占用?或征用該土?地時，本合?同自行終?止，甲乙雙?方不負違約?責(zé)任。八?、違約責(zé)任?①、乙方?對應(yīng)付的租?賃費不能以?任何理由拖?欠，如果發(fā)?生拖欠行為?，甲方有權(quán)?收回土地。?②、因變?更或解除本?合同使一方?造成損失的?，除依法可?免除責(zé)任外?，由責(zé)任方?負責(zé)賠償。?③、甲方?非法干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)營?活動，給乙?方造成損失?的應(yīng)給與賠?償，情節(jié)嚴(yán)?重的將依法?處理。九?、合同期滿?后，若甲方?繼續(xù)流轉(zhuǎn)該?土地的使用?權(quán)，乙方有?優(yōu)先承包的?權(quán)利，若不?繼續(xù)流轉(zhuǎn),?乙方對土地?附屬物享有?處理的權(quán)利?。本合同?如遇法律、?法規(guī)和現(xiàn)行?農(nóng)業(yè)政策相?抵觸的未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后可簽訂補?充協(xié)議，與?本合同有同?等法律效力?。十、本?合同一式六?份甲乙雙方?村組各執(zhí)一?份雙方簽字?后生效。?法人代表：?_____?_____??????聯(lián)系電?話：___?_____?__年_?___月_?___日?土地流轉(zhuǎn)合?同范本（三?）合同編?號：甲方?(發(fā)包村組?)：縣(市?、區(qū))鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))村組?乙方(承包?戶主)：?根據(jù)《物權(quán)?法》、《農(nóng)?村土地承包?法》等法律?政策規(guī)定，?依據(jù)甲方依?法制定的土?地承包(調(diào)?整)方案，?按集體經(jīng)濟?組織成員權(quán)?利將土地承?包給乙方家?庭經(jīng)營。為?保護和合理?使用土地，?維護雙方權(quán)?益，訂立本?合同。一?、承包主體?乙方分配?承包土地的?家庭成員共?人，名單為?：二、承?包土地情況?(見下表)?地塊名?稱地類長_?___寬?(米)面積?(畝)四至?界限東南?西北乙方?承包土地共?塊，面積合?計畝，其中?基本農(nóng)田畝?注：地類?欄是基本農(nóng)?田的填基本?農(nóng)田，非基?本農(nóng)田填一?般耕地，水?田同時注明?。三、承?包期限乙?方承包期限?為年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將承?包土地交付?乙方。四?、土地用途?乙方承包?土地限于從?事種植業(yè)、?林果業(yè)、畜?牧業(yè)等農(nóng)業(yè)?用途，對土?地進行改造?和建長期建?筑物，應(yīng)征?得甲方書面?同意。五?、甲方的權(quán)?利義務(wù)1?.監(jiān)督乙方?按照合同約?定用途合理?利用和保護?土地。2?.有權(quán)制止?乙方損害承?包地和農(nóng)業(yè)?資源的行為?。3.維?護乙方的土?地承包經(jīng)營?權(quán)，不得非?法變更或解?除合同。?4.尊重乙?方的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)，?不得干涉乙?方依法進行?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動。?5.依照?約定為乙方?提供生產(chǎn)、?技術(shù)、信息?等服務(wù)。?6.執(zhí)行土?地利用總體?規(guī)劃，組織?本集體經(jīng)濟?組織內(nèi)的農(nóng)?業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施?建設(shè)。六?、乙方的權(quán)?利義務(wù)1?.依法享有?承包地使用?、收益的權(quán)?利，有權(quán)自?主組織生產(chǎn)?經(jīng)營和處置?產(chǎn)品。2?.享有在剩?余承包期內(nèi)?依法流轉(zhuǎn)土?地承包經(jīng)營?權(quán)的權(quán)利。?3.承包?地被依法征?收、占用時?，有權(quán)依法?獲得相應(yīng)補?償。4.?依據(jù)法律政?策享受國家?有關(guān)土地和?種植作物的?補貼。5?.維持土地?的農(nóng)業(yè)用途?，不得用于?非農(nóng)建設(shè)。?6.依法?保護和合理?利用土地，?不得棄耕拋?荒土地，不?得損壞農(nóng)田?水利設(shè)施，?不得給土地?造成永久性?損害。7?.依據(jù)法律?法規(guī)和國家?政策規(guī)定承?擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任?。七、承?包地流轉(zhuǎn)?乙方轉(zhuǎn)包、?出租、互換?承包地，或?者承包方之?間以土地入?股合作，均?應(yīng)告知甲方?，轉(zhuǎn)讓承包?地應(yīng)書面申?請并征得甲?方同意。土?地流轉(zhuǎn)合同?或者入股合?作章程應(yīng)報?甲方備案。?乙方若自愿?放棄承包經(jīng)?營權(quán)將土地?交回，應(yīng)提?前半年以書?面形式通知?甲方，并在?本合同承包?期內(nèi)不得再?要求承包土?地。除轉(zhuǎn)讓?以外，乙方?以其他方式?轉(zhuǎn)出承包地?，仍應(yīng)履行?本合同。?八、合同的?變更和解除?____?本合同簽訂?后，任何一?方不得單方?面變更或解?除本合同。?2.不得?因代表人或?戶主變動而?變更或者解?除本合同。?3.因不?可抗力致使?本合同無法?履行時，可?以變更或解?除本合同，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?九、違約責(zé)?任1.甲?方違法收回?乙方承包地?，或者干預(yù)?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營活動，使?乙方遭受損?失的，應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。2.乙?方未按規(guī)定?用途使用承?包地、改變?農(nóng)業(yè)用途，?或者造成土?地永久性損?害、土地荒?蕪的，甲方?勸阻制止無?效時可依法?解除合同，?并由乙方承?擔(dān)土地恢復(fù)?費用。3?.其他違法?違約行為依?據(jù)國家法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定處理?。十、其?它約定_?___本合?同如發(fā)生糾?紛由雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時，?可申請鄉(xiāng)村?相關(guān)機構(gòu)調(diào)?解解決;不?愿調(diào)解或調(diào)?解不成的，?按下列第項?處理：⑴向?農(nóng)村土地承?包糾紛仲裁?機構(gòu)申請仲?裁;⑵向人?民法院起訴?。___?_本合同雙?方簽字之日?起生效。未?盡事宜雙方?協(xié)商一致可?訂立補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。__?__本合同?一式___?_份，雙方?各執(zhí)一份，?報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村?土地承包管?理機構(gòu)備案?一份。甲?方(蓋章)?：____?_____?_??代?表人(簽名?或蓋章)：?_____?_____?乙方(簽?字)：簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?簽約地點：?土地流轉(zhuǎn)?合同范本（?四）甲方?（流出方）?____?乙方（流入?方）___?_雙方同?意對甲方享?有承包經(jīng)營?權(quán)、使用權(quán)?的土地在有?效期限內(nèi)進?行流轉(zhuǎn)，根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?、《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?及其它有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，本著?公正、平等?、自愿、互?利、有償?shù)?原則，經(jīng)充?分協(xié)商，訂?立本合同。?一、流轉(zhuǎn)?標(biāo)的甲方?同意將其承?包經(jīng)營的位?于____?縣（市）_?___鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）___?_村___?_組___?_畝土地的?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)給乙方?從事___?_生產(chǎn)經(jīng)營?。二、流?轉(zhuǎn)土地方式?、用途甲?方采用以下?第轉(zhuǎn)包、出?租的方式將?其承包經(jīng)營?的土地流轉(zhuǎn)?給乙方經(jīng)營?。乙方不?得改變流轉(zhuǎn)?土地用途，?用于非農(nóng)生?產(chǎn)，合同雙?方約定__?_____?_____?.三、土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)的期?限和起止日?期雙方約?定土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?期限為__?__年，從?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止，?期限不得超?過承包土地?的期限。?四、流轉(zhuǎn)土?地的種類、?面積、等級?、位置甲?方將承包的?耕地___?_畝、流轉(zhuǎn)?給乙方，該?土地位于_?_____?____.?五、流轉(zhuǎn)?價款、補償?費用及支付?方式、時間?（一）乙?方同意每年?____月?____日?前分___?_次，按_?___元/?畝或?qū)嵨颻?___公斤?/畝，合計?____元?流轉(zhuǎn)價款支?付給甲方。?六、土地?交付、收回?的時間與方?式甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將流轉(zhuǎn)?土地交付乙?方。乙方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將流轉(zhuǎn)?土地交回甲?方。交付?、交回方式?為____?.并由雙方?指定的第三?人____?予以監(jiān)證。?七、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)（一）?按照合同規(guī)?定收取土地?流轉(zhuǎn)費和補?償費用，按?照合同約定?的期限交付?、收回流轉(zhuǎn)?的土地。?（二）協(xié)助?和督促乙方?按合同行使?土地經(jīng)營權(quán)?，合理、環(huán)?保正常使用?土地，協(xié)助?解決該土地?在使用中產(chǎn)?生的用水、?用電、道路?、邊界及其?他方面的糾?紛，不得干?預(yù)乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動。（?三）不得將?該土地在合?同規(guī)定的期?限內(nèi)再流轉(zhuǎn)?。八、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）按合同約?定流轉(zhuǎn)的土?地具有在國?家法律、法?規(guī)和政策允?許范圍內(nèi)，?從事生產(chǎn)經(jīng)?營活動的自?主生產(chǎn)經(jīng)營?權(quán)，經(jīng)營決?策權(quán)，產(chǎn)品?收益、處置?權(quán)。（二?）按照合同?規(guī)定按時足?額交納土地?流轉(zhuǎn)費用及?補償費用，?不得擅自改?變流轉(zhuǎn)土地?用途，不得?使其荒蕪，?不得對土地?、水源進行?毀滅性、破?壞性、傷害?性的操作和?生產(chǎn)。履約?期間不能依?法保護，造?成損失的，?乙方自行承?擔(dān)責(zé)任。?（三）未經(jīng)?甲方同意或?終止合同，?土地不得擅?自流轉(zhuǎn)。?九、合同的?變更和解除?有下列情?況之一者，?本合同可以?變更或解除?。（一）?經(jīng)當(dāng)事人雙?方協(xié)商一致?，又不損害?國家、集體?和個人利益?的；（二）?訂立合同所?依據(jù)的國家?政策發(fā)生重?大調(diào)整和變?化的；（?三）一方違?約，使合同?無法履行的?；（四）?乙方喪失經(jīng)?營能力使合?同不能履行?的；（五?）因不可抗?力使合同無?法履行的。?十、違約?責(zé)任（一?）甲方不按?合同規(guī)定時?間向乙方交?付流轉(zhuǎn)土地?，或不完全?交付流轉(zhuǎn)土?地，應(yīng)向乙?方支付違約?金____?元。（二?）甲方違約?干預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營，擅?自變更或解?除合同，給?乙方造成損?失的，由甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任，應(yīng)支?付乙方賠償?金元。?（三）乙方?不按合同規(guī)?定時間向甲?方交回流轉(zhuǎn)?土地、或不?完全交回流?轉(zhuǎn)土地，應(yīng)?向甲支付違?約金___?_元。（?四）乙方違?背合同規(guī)定?，給甲方造?成損失的，?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任，?向甲方償付?賠償金__?__元。?（五）乙方?有下列情況?之一者，甲?方有權(quán)收回?土地經(jīng)營權(quán)?。1.不?按合同規(guī)定?用途使用土?地的；2?.對土地、?水源進行毀?滅性、破壞?性、傷害性?的操作和生?產(chǎn)，荒蕪?fù)?地的，破壞?地上附著物?的；3.?不按時交納?土地流轉(zhuǎn)費?的。十一?、特別約定?（一）本?合同在土地?流轉(zhuǎn)過程中?，如遇國家?征用或農(nóng)業(yè)?基礎(chǔ)設(shè)施使?用該土地時?