房子租賃協(xié)議書（6篇）

第19頁共19頁房子租賃協(xié)?議書房屋?租賃合同?訂立合同雙?方：出租?方：___?__，以下?簡稱甲方?承租方：_?____，?以下簡稱乙?方根據(jù)《?中華人民共?和國》及有?關規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權利?義務關系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲方?將自有的坐?落在___?__市__?___街_?____巷?_____?號的房屋_?____棟?_____?間，建筑面?積____?_平方米、?使用面積_?____平?方米，類型?_____?，結構等級?_____?，完損等級?_____?，主要裝修?設備___?__，出租?給乙方作_?____使?用。第二?條租賃期限?租賃期共?_____?個月，甲方?從____?_年___?__月__?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?___年_?____月?_____?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1、擅自?將房屋轉租?、分租、轉?讓、轉借、?聯(lián)營、入股?或與他人調(diào)?劑交換的；?2、利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的；?3、拖欠租?金____?_個月或空?置____?_月的。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權。租?賃合同因期?滿而終止時?，如乙方確?實無法找到?房屋，可與?甲方協(xié)商酌?情延長租賃?期限。第?三條租金和?租金交納期?限、稅費和?稅費交納方?式甲乙雙?方議定月租?金____?_元，由乙?方在___?__月__?___日交?納給甲方。?先付后用。?甲方收取租?金時必須出?具由稅務機?關或縣以上?財政部門監(jiān)?制的收租憑?證。無合法?收租憑證的?乙方可以拒?付。甲乙?雙方按規(guī)定?的稅率和標?準交納房產(chǎn)?租賃稅費，?交納方式按?下列第__?___款執(zhí)?行：1、?有關稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)（9?0）第34?號文件規(guī)定?比例由甲、?乙方各自負?擔；2、?甲、乙雙方?議定。第?四條租賃期?間的房屋修?繕和裝飾?修繕房屋是?甲方的義務?。甲方對出?租房屋及其?設備應定期?檢查，及時?修繕，做到?不漏、不淹?、三通（戶?內(nèi)上水、下?水、照明電?）和門窗好?，以保障乙?方安全正常?使用。修?繕范圍和標?準按城建部?（87）城?住公字第1?3號通知執(zhí)?行。甲方?修繕房屋時?，乙方應積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租房?屋的修繕，?經(jīng)甲乙雙方?商定，采取?下述第__?___款辦?法處理：?1、按規(guī)定?的維修范圍?，由甲方出?資并組織施?工；2、?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項目內(nèi)，?先行墊支維?修費并組織?施工，竣工?后，其維修?費用憑正式?發(fā)票在乙方?應交納的房?租中分__?___次扣?除；3、?由乙方負責?維修；4?、甲乙雙方?議定。乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結構?的前提下，?可以對承租?房屋進行裝?飾，但其規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等均應事先?得到甲方同?意后方可施?工。對裝飾?物的工料費?和租賃期滿?后的權屬處?理，雙方議?定：工料?費由___?__方承擔?（____?）；所有?權屬___?__方（_?___）?第五條租賃?雙方的變更?1、如甲?方按法定手?續(xù)程序將房?產(chǎn)所有權轉?移給第三方?時，在無約?定的情況下?，本合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效；2、?甲方出售房?屋，須在三?個月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權?；3、乙?方需要與第?三人互換用?房時，應事?先征得甲方?同意，甲方?應當支持乙?方的合理要?求。第六?條違約責任?1、甲方?未按本合同?第一、二條?的約定向乙?方交付符合?要求的房屋?，負責賠償?_____?元。2、?租賃雙方如?有一方未履?行第四條約?定的有關條?款的，違約?方負責賠償?對方___?__元。?3、乙方逾?期交付租金?，除仍應補?交欠租外，?并按租金的?_____?%，以天數(shù)?計算向甲方?交付違約金?。4、甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費用?，乙方有權?拒付。5?、乙方擅自?將承租房屋?轉給他人使?用，甲方有?權責令停止?轉讓行為，?終止租賃合?同。同時按?約定租金的?_____?%，以天數(shù)?計算由乙方?向甲方支付?違約金。?6、本合同?期滿時，乙?方未經(jīng)甲方?同意，繼續(xù)?使用承租房?屋，按約定?租金的__?___%，?以天數(shù)計算?向甲方支付?違約金后，?甲方仍有終?止合同的申?訴權。上?述違約行為?的經(jīng)濟索賠?事宜，甲乙?雙方議定在?本合同簽證?機關的監(jiān)督?下進行。?第七條免責?條件1、?房屋如因不?可抗拒的原?因導致?lián)p毀?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔責任。?2、因市?政建設需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔責任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?實際使用時?間計算，多?退少補。?第八條爭議?解決的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應協(xié)商解?決；協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?房屋租賃管?理機關申請?調(diào)解，調(diào)解?無效時，可?向市工商行?政管理局經(jīng)?濟合同仲裁?委員會申請?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九條其他?約定事宜?第十條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議報送市?房屋租賃管?理機關認可?并報有關部?門備案后，?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式4份，?其中正本2?份，甲乙方?各執(zhí)1份；?副本2份，?送市房管局?、工商局備?案。出租?方：（蓋章?）承租方：?（蓋章）?法定代表人?：（簽名）?法定代表人?：（簽名）?委托代理?人：（簽名?）委托代理?人：（簽名?）合同有?效期限：至?_____?年____?_月___?__日房?子租賃協(xié)議?書（二）?出租方(甲?方)：__?___身?份證號：_?____?承租方(乙?方)：__?___身?份證號：_?____?出租之房屋?(店面)座?落于___?__市__?___區(qū)_?____。?建筑面積_?____平?方米。室內(nèi)?設備包括_?____。?甲、乙雙方?就上述房屋?友好協(xié)商，?達成下列條?款，以資共?同遵守履行?。一、租?賃用途為_?____之?用，不得擅?自另作他用?。二、租?賃期限：暫?定____?_年，從_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止，每?月租金為人?民幣___?__元整。?(____?_元)三?、付款方式?：乙方每_?____應?向甲方繳納?租金人民幣?_____?元整，每次?租金必須提?前____?_天內(nèi)交清?。四、合?同簽訂之日?，乙方向甲?方交付人民?幣____?_元整作為?押金，待不?租或期滿費?用算清后，?甲方應將押?金無息退還?乙方。五?、乙方必須?依約交付租?金，如有拖?欠押金，甲?方每天按租?金拖欠部分?的____?_%加收滯?納金，并有?權追回乙方?所欠的租金?和提前解除?合同收回房?屋。六、?租賃期間，?雙方均不得?借故解除合?同，當事人?一方如有正?當理由要求?解除合同時?，必須提前?_____?個月通知對?方，經(jīng)對方?同意，解除?合同歸還房?屋，并賠償?違約金__?___個月?。如遇不可?抗拒原因(?如天災、政?府政策變化?等)不在此?例。七、?乙方要遵守?_____?的暫住條例?，不得利用?該房屋之便?進行非法活?動，否則乙?方要自行承?擔由此所產(chǎn)?生的一切法?律責任，甲?方概不負責?并有權提前?終止租賃合?同。八、?租賃期間內(nèi)?，乙方如中?途讓給他人?轉住(用)?，需經(jīng)甲方?同意，不得?私自轉租。?九、租賃?期間，乙方?應負責交付?：□水、電?費□電話費?□衛(wèi)生費□?管理服務費?。十、租?賃期間，乙?方應愛惜室?內(nèi)一切設備?，如因故意?或過失造成?租用房屋及?其配套設施?損壞，應負?責恢復房屋?及其配套設?施原狀，無?法恢復的應?酌情賠償。?十一、租?賃期滿，乙?方應按時將?房屋歸還甲?方，如乙方?需續(xù)租，須?提前___?__個月與?甲方協(xié)商，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承租權?。租賃期滿?后，乙方退?出時，若有?家具雜物等?布置不搬者?，甲方將視?其為廢棄物?，任由甲方?處理，乙方?不得有異議?。十二、?合同簽訂之?日的電表底?數(shù)為___?__，水表?底數(shù)為__?___，煤?氣表底數(shù)為?_____?。十三、?本合同若有?未盡事宜，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?，另擬定補?充協(xié)議。?本合同自簽?訂之日起生?效，本合同?壹式叁份，?甲、乙雙方?各持一份，?送工商壹份?，叁份都具?有同等法律?效力。附?加：___?__甲方?(簽字)：?_____?_____?年____?_月___?__日乙?方(簽字)?：____?_____?_年___?__月__?___日?房子租賃協(xié)?議書（三）?出租方：?_____?(以下簡稱?甲方)身?份證號碼：?_____?承租方：?_____?(以下簡稱?乙方)身?份證號碼：?_____?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于_?____市?_____?街道___?__小區(qū)_?____號?樓號的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日，計_?____個?月。二、?本房屋月租?金為人民幣?_____?元，按月交?。每月月初?_____?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?全月租金。?三、乙方?租賃期間，?水費、電費?、取暖費、?燃氣費、電?話費、物業(yè)?費以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費?用由乙方負?擔。租賃結?束時，乙方?須交清欠費?。四、乙?方不得隨意?損壞房屋設?施，如需裝?修或改造，?需先征得甲?方同意，并?承擔裝修改?造費用。租?賃結束時，?乙方須將房?屋設施恢復?原狀。五?、租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?_個月向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后7天?內(nèi)答復。如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先租賃的?權利。六?、租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?_____?個月書面通?知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書。若一?方強行中止?合同，須向?另一方支付?違約金__?___元。?七、發(fā)生?爭議，甲、?乙雙方友好?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，提請由當?地人民法院?仲裁。八?、本合同連?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方(?簽字)：_?_____?____年?_____?月____?_日乙方?(簽字)：?_____?_____?年____?_月___?__日房?子租賃協(xié)議?書（四）?出租方(以?下簡稱甲方?)____?_身份證?_____?電話：_?____?承租方(以?下簡稱乙方?)____?_身份證?_____?電話：_?____?為調(diào)劑房屋?使用余缺，?甲方同意將?其享有所有?權的租賃物?租賃給乙方?使用。為明?確雙方各自?的責任，甲?、乙雙方在?互惠互利的?基礎上，經(jīng)?充分的協(xié)商?，達成以下?條款，以供?遵守。第?一條甲方同?意將其享有?所有權的租?賃物出租給?乙方使用?1.1甲方?將位于__?___的房?屋(以下簡?稱租賃物)?租賃于乙方?使用。租賃?物面積經(jīng)甲?乙雙方認可?確定為__?___平方?米;每月租?金____?_元。1?.2本租賃?物的功能在?依法律許可?經(jīng)營范圍內(nèi)?由乙方自行?配置，由甲?方包租給乙?方使用。因?轉變功能所?需辦理的全?部手續(xù)由乙?方按政府的?有關規(guī)定申?報，因改變?使用功能所?應交納的全?部費用由乙?方自行承擔?。1.3?本租賃物采?取包租的方?式，由乙方?自行管理。?1.4如?乙方以該租?賃物進行違?法活動，一?切責任由乙?方自己承擔?，甲方有權?通過法律途?徑單方解除?本合同，沒?收押金，并?責令乙方立?即搬走。?第二條租賃?期限租賃?期限為__?___年，?即從___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。第三?條租賃物的?交付3.?1租金按每?兩個月￥_?____元?收繳(不含?租賃水費、?物業(yè)管理費?，一切稅費?由乙方另行?繳付)，乙?方應于上期?最后七天內(nèi)?向甲方繳清?下期租金。?3.2乙?方應在簽約?之日起向甲?方交付人民?幣￥___?__元作為?押金，該押?金在合同期?滿后由甲方?如數(shù)退還給?乙方(不計?利息)。?3.3租期?內(nèi)電價按_?____元?/度計價，?水價按__?___元/?度計價，實?行先用后按?月抄表收費?(如果電價?、水價漲價?，則漲多少?就升多少計?算)。3?.4每月收??。__?__元，作?為電梯的日?常維護及其?保養(yǎng)費用。?第四條甲?方責任4?.1若無特?殊意外，甲?方不能提前?終止租期。?如因特殊情?況必須讓承?租方提前終?止租期，出?租方應與承?租方進行協(xié)?商并達成意?見一致方可?。4.2?在租賃期限?內(nèi)，若遇甲?方轉讓出租?物的部分或?全部產(chǎn)權，?甲方應確保?受讓人繼續(xù)?履行本合同?。在同等受?讓條件下，?乙方對本出?租物享有優(yōu)?先受讓權。?第五條乙?方責任5?.1在租賃?期限內(nèi)乙方?按合同協(xié)議?向甲方交付?租金。若拖?欠租金，則?按拖欠一天?，甲方將加?收拖欠金額?萬分之五的?罰金。乙方?若逾期15?天拖欠租金?，則乙方必?須立即遷出?租賃物，且?甲方有權單?方面解除本?租賃合同，?收回租賃物?，沒收乙方?押金。5?.2乙方在?租賃期間應?對廠進行維?修管理，如?果租賃物有?損害由此產(chǎn)?生的費用由?乙方承擔。?5.3租?賃期間乙方?不得擅自改?變租賃物的?結構和用途?。如故意對?租賃物主結?構造成影響?的，須承擔?賠償經(jīng)濟損?失的責任。?乙方如需進?行室內(nèi)裝修?，須經(jīng)甲方?同意。當乙?方租賃期滿?或中途終止?租約時，必?須將租賃物?修整好交回?甲方。5?.4租賃期?滿或本合同?解除時，出?租租賃物屬?于乙方投資?形成的不動?產(chǎn)部分乙方?不能帶走，?例如供電、?供水設施以?及辦公間、?住宿間等，?無償歸甲方?所有，裝飾?品(不含不?動產(chǎn)部分)?及其它物品?由乙方遷出?之時帶走。?超出三天，?租賃物內(nèi)仍?有余物的，?視乙方放棄?所有權，甲?方可自行處?理而無需向?乙方作任何?補償，而清?理所產(chǎn)生的?費用由乙方?支付，所有?由乙方應付?費用在押金?中扣除。?5.5在租?賃期間乙方?經(jīng)甲方同意?后，乙方可?將租賃物的?部分或全部?面積轉租。?若未取得甲?方同意擅自?以任何形式?轉交給第三?人使用，甲?方有權單方?解除合同，?收回該租賃?物。轉租部?分的管理工?作由乙方負?責，包括向?轉租戶收取?租金等。?5.6乙方?在使用租賃?物期間，應?負責周圍環(huán)?境的衛(wèi)生工?作，并承擔?由此支出的?費用以及該?租賃物的水?費、電費、?電話費、管?理費、治安?費、工商費?、稅費、租?賃物租賃稅?及其他管理?等支出的一?切費用。若?乙方違反此?條規(guī)定，被?有關部門責?令罰款或處?以其他懲罰?的，一切責?任由乙方承?擔，甲方對?此不承擔任?何責任，在?租賃屆滿時?，乙方必須?將有關的費?用全部繳清?。5.7?乙方應負責?到中山市房?屋租賃管理?辦公室辦理?登記手續(xù)，?承擔因此而?產(chǎn)生的一切?費用(包括?手續(xù)費、稅?費等)，以?及租賃期內(nèi)?工人所有工?資、工人保?險費等所產(chǎn)?生的費用支?出。5.?8乙方應在?本合同屆滿?后三天內(nèi)將?租賃物退還?甲方。5?.9租賃物?內(nèi)電梯所產(chǎn)?生的一切費?用及安全責?任由乙方負?責，若明確?不在乙方責?任范圍內(nèi)，?應及時向出?租方反映，?乙方配合甲?方進行相關?事項的處理?。第六條?聲明和保證?6.1非?因甲方責任?，導致本合?同解除時，?乙方不得向?甲方索取在?本合同租賃?期間投入到?該租賃物的?裝修費、固?定設施費(?如供電、供?水設施等)?。6.2?租賃期內(nèi)，?乙方負責管?理，如發(fā)生?人為事故，?所造成的經(jīng)?濟損失，全?部責任由乙?方承擔。?6.3租賃?期間，乙方?應向保險公?司辦理受益?人為甲方的?建筑物財產(chǎn)?保險的手續(xù)?承擔相關的?費用，否則?，乙方將承?擔賠償甲方?損失的責任?(因自然災?害不可抗力?所造成的損?失除外)。?6.4租?賃期間，乙?方不得擅自?改變租賃物?的結構及用?途，否則，?由此產(chǎn)生的?后果全部由?乙方承擔。?6.5租?賃期間，對?自然災害所?造成的房屋?及室內(nèi)物品?的損失，甲?方概不負責?。6.6?租賃期間工?人工資、保?險費以及所?有生產(chǎn)費用?全部由乙方?負責。6?.7合同期?滿后，若甲?方將該租賃?物繼續(xù)出租?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃權，租賃?將根據(jù)新市?值，由雙方?重新協(xié)商訂?立新合同。?6.8租?賃屆滿時，?乙方因使用?該租賃物所?要支付的有?關費用，應?全部結算付?清。6.?9租賃期間?，乙方必須?保證原有租?賃物外觀及?架構完整，?若損壞須按?市價賠償或?按原樣恢復?。第七條?責任執(zhí)行?7.1甲、?乙雙方應嚴?格遵照本合?同規(guī)定履行?義務，任何?一方違反，?均應向對方?承擔違約責?任，如因違?約導致另一?方損失，違?約一方應承?擔賠償責任?。7.2?如乙方于本?合同約定的?期限屆滿后?，仍占用該?租賃物之全?部或部分的?，則自滿之?日起，每日?交付租金人?民幣100?0元整，直?至乙方完全?遷出該租賃?物之日止。?7.3在?履行本合同?的過程中，?若甲、乙雙?方發(fā)生爭執(zhí)?糾紛，應通?知過協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，任何?一方均可向?租賃物所在?地人民法院?提出訴訟。?7.4本?合同如有未?盡事宜，甲?、乙雙方協(xié)?商訂立補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具備同等?的法律效力?。7.5?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?，并收到乙?方支付的首?期租賃保證?金款項后生?效。7.?6本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，每?份均具有同?等的法律效?力。甲方?(簽字)：?_____??????????乙方(簽?字)：__?___簽?訂日期：_?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?房子租賃協(xié)?議書（五）?出租方：?_____?(以下簡稱?甲方)身?份證號碼：?_____?承租方：?_____?(以下簡稱?乙方)身?份證號碼：?_____?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于_?____市?_____?縣____?_小區(qū)__?___的房?屋單間出租?給乙方居住?使用(合租?)，租賃期?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日，?計____?_個月。?二、單間房?屋月租金為?人民幣__?___元，?按____?_(月/季?度/年)結?算。每__?___(月?/季度/年?)初___?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付全__?___(月?/季度/年?)租金__?___元。?三、乙方?租賃期間，?水費、電費?、燃氣費以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費用由?乙方全額負?擔，按時向?有關部門支?付水電等各?種由租房者?使用帶來的?消費。租賃?結束時，乙?方須交清欠?費，并通知?甲方。如果?沒有交清各?種費用，包?括房租費、?水電費等，?擅自離開，?甲方有權向?有關主管部?門報案、起?訴。租賃結?束時，乙方?要通知甲方?，甲乙雙方?需當面檢查?房主提供的?物品和房屋?破損情況，?如有損壞，?需按相關標?準賠償。?四、乙方同?意預交__?___元作?為保證金，?合同終止時?，當作房租?沖抵。五?、單間房屋?租賃期為_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前____?_個月通知?對方，并償?付對方一個?月的違約金?。六、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無?權轉租或轉?借該房屋;?不得改變房?屋結構及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設施損壞的?，由乙方承?擔賠償責任?。乙方在租?房期間，發(fā)?生液化氣爆?炸、漏氣，?插座、拖地?線漏電等安?全事故，由?乙方自行承?擔全部責任?。七、甲?方保證該房?屋無產(chǎn)權糾?紛，并提供?相應的必備?簡單生活設?備，在房租?費按時交納?的前提下，?由甲方交納?物業(yè)費。?八、就本合?同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方均有權?向有關部門?提起訴訟，?請求司法解?決。九、?本合同一式?_____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?____份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?(簽字)：?_____?_____?年____?_月___?__日乙?方(簽字)?：____?_____?_年___?__月__?___日?房子租賃協(xié)?議書（六）?出租方：?_____?(以下簡稱?甲方)身?份證號碼：?_____?承租方：?_____?(以下簡稱?乙方)身?份證號碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權利義?務，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、甲方將?位于___?__市__?___區(qū)_?____路?(街)__?___小區(qū)?_____?棟(幢)_?____號?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。二、本?房屋年租金?為人民幣_?____元?整，按__?___個月?結算一次。?首次房租(?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?)于合同簽?訂之日由乙?方支付給甲?方。以后三?次房租(每?次各___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元，三次合?計柒仟陸百?伍拾)分別?于____?_年___?__月__?___日，?_____?年____?_月___?__日，_?____年?_____?月___