工程維修崗位職責(zé)（14篇）

第6頁共6頁工程維修崗?位職責(zé)1?、保證小區(qū)?公共區(qū)域及?大廈內(nèi)設(shè)施?設(shè)備正常運(yùn)?行;2、?個(gè)人分管設(shè)?施設(shè)備的巡?視和保養(yǎng)維?護(hù);3、?檢查(驗(yàn)收?)設(shè)備的運(yùn)?行情況，報(bào)?告運(yùn)行故障?和報(bào)修結(jié)果?，及時(shí)處理?客戶報(bào)修。?工程維修?崗位職責(zé)（?二）1、?負(fù)責(zé)小區(qū)物?業(yè)保修期內(nèi)?工程問題的?跟進(jìn)處理及?相應(yīng)施工單?位的返修工?程安排、監(jiān)?督管理、工?程費(fèi)用的簽?證;2、?檢查施工單?位投入工程?項(xiàng)目的人力?、材料、主?要設(shè)備及其?使用、運(yùn)行?狀況、并做?好檢查記錄?;3、負(fù)?責(zé)保修期過?后的重大工?程的聯(lián)系、?協(xié)調(diào)跟進(jìn)小?區(qū)公共區(qū)域?的土建工程?協(xié)調(diào)跟進(jìn)并?且對(duì)所轄區(qū)?域的設(shè)備、?設(shè)施、系統(tǒng)?、土建和裝?飾等做好巡?查工作;?4、工程完?成后，做好?回訪工作，?確保業(yè)主滿?意，并做工?程量核實(shí)工?作，協(xié)助完?成簽證工作?;5、負(fù)?責(zé)業(yè)主二次?裝修現(xiàn)場(chǎng)巡?查工作，并?且對(duì)所管轄?區(qū)的施工單?位進(jìn)行監(jiān)督?，對(duì)施工人?員進(jìn)行技術(shù)?指導(dǎo);6?、負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)?主報(bào)修工程?或在巡查中?發(fā)現(xiàn)遺留工?程問題，與?業(yè)主溝通協(xié)?調(diào)與施工單?位保持聯(lián)系?,對(duì)施工現(xiàn)?場(chǎng)進(jìn)行全程?跟蹤,為施?工現(xiàn)場(chǎng)存在?的問題進(jìn)行?解決;7?、制定并完?善各種部門?應(yīng)急預(yù)案報(bào)?上級(jí)審批后?執(zhí)行，完成?領(lǐng)導(dǎo)交辦的?其它工作。?工程維修?崗位職責(zé)（?三）1、?定期做好公?司設(shè)施設(shè)備?保養(yǎng)工作;?墻、頂、地?面、家具等?維護(hù)保養(yǎng);?2、負(fù)責(zé)?設(shè)施設(shè)備的?維修，包括?電氣，暖道?，強(qiáng)電，弱?電等布局規(guī)?劃，保障日?常正常運(yùn)轉(zhuǎn)?無異常;?3、對(duì)網(wǎng)絡(luò)?、電腦等設(shè)?施的維護(hù)及?維修等;?4、負(fù)責(zé)工?程類裝修跟?進(jìn)、驗(yàn)收;?5、消防?安全工作，?消防器材配?置、年檢、?月度點(diǎn)檢記?錄等。工?程維修崗位?職責(zé)（四）?1.負(fù)責(zé)?確保大廈電?力設(shè)施、設(shè)?備的正常運(yùn)?行。2.?做好對(duì)所管?轄范圍的強(qiáng)?電設(shè)施、設(shè)?備巡查、維?修、保養(yǎng)工?作。__?__處理物?業(yè)各單元的?保修工作。?4.準(zhǔn)確?、及時(shí)地做?好交接班工?作。工程?維修崗位職?責(zé)（五）?1、全面掌?握項(xiàng)目部設(shè)?備設(shè)施情況?，建立設(shè)施?設(shè)備臺(tái)賬及?設(shè)備維修保?養(yǎng)記錄;?2、編制年?度、月度物?業(yè)設(shè)施設(shè)備?維護(hù)保養(yǎng)計(jì)?劃及預(yù)算;?3、負(fù)責(zé)?組織、協(xié)調(diào)?、跟蹤、推?進(jìn)工程進(jìn)度?，組織質(zhì)量?檢查，確保?項(xiàng)目的工期?和質(zhì)量;?4、負(fù)責(zé)工?程維修人員?崗位的確定?及崗位職責(zé)?的完善;?5、認(rèn)真完?成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)?臨時(shí)交辦的?事宜。工?程維修崗位?職責(zé)（六）?1、負(fù)責(zé)?物業(yè)項(xiàng)目弱?電疑難問題?處理，提供?解決方案;?2、弱電?工程設(shè)備改?造管理;?3、領(lǐng)導(dǎo)安?排的專項(xiàng)工?作。工程?維修崗位職?責(zé)（七）?1、負(fù)責(zé)公?共設(shè)施的巡?查、維修工?作2、負(fù)?責(zé)小型品質(zhì)?提升工程的?實(shí)施3、?協(xié)助其他工?種開展土建?類工作4?、負(fù)責(zé)設(shè)施?的日常管理?和保養(yǎng)工作?5、負(fù)責(zé)?供配電、給?排水、空調(diào)?系統(tǒng)末端設(shè)?備和設(shè)施維?修工作6?、完成管理?處及工程負(fù)?責(zé)人交代的?其他工作?工程維修崗?位職責(zé)（八?）1、負(fù)?責(zé)湊湊江浙?區(qū)新建店面?的維修保養(yǎng)?工作，設(shè)備?的標(biāo)準(zhǔn)化制?定、安裝和?檢核;2?、老店設(shè)備?設(shè)施的維修?保養(yǎng)系統(tǒng)的?建立、執(zhí)行?和檢核優(yōu)化?;3、團(tuán)?隊(duì)的建立和?培養(yǎng);4?、其它相關(guān)?工作的安排?。工程維?修崗位職責(zé)?（九）1?.負(fù)責(zé)執(zhí)行?各項(xiàng)規(guī)律制?度和安全操?作規(guī)程，制?定所管轄范?圍內(nèi)的維修?保養(yǎng)計(jì)劃，?并進(jìn)行落實(shí)?、檢查;?2.負(fù)責(zé)參?與二次裝修?相關(guān)專業(yè)的?圖紙審核，?施工現(xiàn)場(chǎng)巡?檢，竣工驗(yàn)?收及客戶入?住和退租時(shí)?的收樓;?3.負(fù)責(zé)檢?查和監(jiān)督所?轄技工按要?求及時(shí)填寫?設(shè)備維修記?錄表，規(guī)范?日常維修管?理;4.?負(fù)責(zé)廣場(chǎng)公?共區(qū)域墻面?、地面、門?等設(shè)施維修?、油漆翻新?，保持廣場(chǎng)?品牌形象;?5.負(fù)責(zé)?定期開展對(duì)?所轄技工的?業(yè)務(wù)培訓(xùn)和?考核工作,?本班組的技?術(shù)檔案、交?接班記錄等?原始記錄的?存檔。6?.完成領(lǐng)導(dǎo)?交代的其他?工作。工?程維修崗位?職責(zé)（十）?1、負(fù)責(zé)?部門的管理?工作及根據(jù)?上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下?達(dá)的任務(wù)和?要求制定工?程部的工作?計(jì)劃，并組?織實(shí)施;?2、確保商?場(chǎng)水、電、?氣、風(fēng)、話?、電扶梯及?中央空調(diào)等?大型設(shè)施設(shè)?備的正常運(yùn)?轉(zhuǎn)，每日檢?查運(yùn)行記錄?，發(fā)現(xiàn)問題?及時(shí)予以解?決;3、?負(fù)責(zé)商場(chǎng)設(shè)?施設(shè)備、能?源、燈光、?修建工程以?及變電室等?各種設(shè)施設(shè)?備的管理;?4、負(fù)責(zé)?制訂電扶梯?、貨梯及中?央空調(diào)等設(shè)?備維保計(jì)劃?，并提出相?關(guān)整改意見?;5、建?立完善公司?設(shè)施設(shè)備的?操作須知和?操作規(guī)程;?6、負(fù)責(zé)?建筑物及商?場(chǎng)內(nèi)工程的?維修、改建?、擴(kuò)建工作?，并負(fù)責(zé)擬?定基建規(guī)劃?和土建計(jì)劃?，及時(shí)了解?全場(chǎng)各在建?工程進(jìn)度，?負(fù)責(zé)工程竣?工的驗(yàn)收工?作;7、?制訂維修材?料的申購(gòu)工?作計(jì)劃，經(jīng)?審核同意后?報(bào)行政部購(gòu)?買;8、?負(fù)責(zé)培訓(xùn)下?屬員工提高?業(yè)務(wù)技能，?學(xué)習(xí)了解公?司各項(xiàng)規(guī)章?制度，熟悉?下屬的工作?能力及思想?動(dòng)態(tài)，協(xié)調(diào)?好本部門工?作;9、?負(fù)責(zé)公司能?耗控制與管?理，工作中?節(jié)省費(fèi)用，?減少支出。?工程維修?崗位職責(zé)（?十一）1?、負(fù)責(zé)編制?本部門年、?月度維修及?保養(yǎng)計(jì)劃，?并組織實(shí)施?;2、負(fù)?責(zé)項(xiàng)目所有?公共設(shè)施、?設(shè)備日常管?理，發(fā)現(xiàn)問?題及時(shí)處理?，上報(bào);?3、負(fù)責(zé)項(xiàng)?目能源消耗?的管理，制?定節(jié)能計(jì)劃?，進(jìn)行能源?消耗分析工?作;4、?負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)?施相關(guān)工程?的驗(yàn)收及配?套設(shè)施的完?善與改造工?作;5、?負(fù)責(zé)組織技?術(shù)文件，設(shè)?備檔案的接?管，建立和?管理工作;?6、負(fù)責(zé)?對(duì)本部門質(zhì)?量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)?情況進(jìn)行統(tǒng)?計(jì)，考核，?及時(shí)組織糾?錯(cuò)。工程?維修崗位職?責(zé)（十二）?1、負(fù)責(zé)?工程維修部?質(zhì)量管理體?系建立和完?善工作，完?善各崗位制?度、設(shè)施設(shè)?備維修保養(yǎng)?制度，確保?質(zhì)量記錄完?整;2、?編制設(shè)施設(shè)?備維修保養(yǎng)?計(jì)劃，對(duì)設(shè)?施設(shè)備正常?運(yùn)行率、維?修保養(yǎng)計(jì)劃?完成率負(fù)責(zé)?;3、負(fù)?責(zé)物業(yè)接管?驗(yàn)收與交付?管理，組織?執(zhí)行物管前?期介入對(duì)工?程安裝的跟?進(jìn)，及時(shí)對(duì)?工程設(shè)計(jì)施?工提出合理?化建議;?4、負(fù)責(zé)維?修服務(wù)的開?展，對(duì)維修?及時(shí)率、合?格率、維修?滿意率負(fù)責(zé)?;5、負(fù)?責(zé)物業(yè)城建?檔案的收集?和上交，并?負(fù)責(zé)本部門?質(zhì)量記錄的?保管;6?、完成領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其他?工作。工?程維修崗位?職責(zé)（十三?）1、負(fù)?責(zé)制訂園區(qū)?內(nèi)系統(tǒng)設(shè)備?、設(shè)施的維?修保養(yǎng)計(jì)劃?并組織實(shí)施?。2、根?據(jù)客服部開?出的“保修?單”，及時(shí)?安排維修人?員提供上門?維修服務(wù)。?3、定期?組織維修人?員進(jìn)行設(shè)備?設(shè)施的巡檢?工作，并且?安排下屬做?好巡檢記錄?。4、解?決工程維修?及服務(wù)過程?中發(fā)生的各?種技術(shù)問題?。5、對(duì)?于本管理處?內(nèi)不能解決?的重大設(shè)施?設(shè)備故障，?負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)相?關(guān)維保單位?進(jìn)行維修。?6、負(fù)責(zé)?向物業(yè)經(jīng)理?提交管轄范?圍內(nèi)的設(shè)備?、設(shè)施更新?計(jì)劃和改造?建議及大中?修計(jì)劃。?7、負(fù)責(zé)對(duì)?新進(jìn)人員的?崗位培訓(xùn)工?作，維護(hù)工?程隊(duì)伍的團(tuán)?結(jié)性。8?、審查核準(zhǔn)?業(yè)主裝修報(bào)?審圖紙。?9、做好部?門內(nèi)人員的?考勤、排班?、值班等工?作安排。?10、協(xié)助?物業(yè)經(jīng)理做?好防汛期間?的應(yīng)急預(yù)案?計(jì)劃。1?1、安排部?門內(nèi)員工參?加工程類相?關(guān)專業(yè)培訓(xùn)?。12、?完成上級(jí)領(lǐng)?導(dǎo)交辦的其?它工作。?工程維修崗?位職責(zé)（十?四）1、?協(xié)助機(jī)械工?程師確保所?管轄的系統(tǒng)?及附屬設(shè)備?的環(huán)節(jié)能高?效運(yùn)行和保?證設(shè)備處于?優(yōu)良的狀態(tài)?中。2、?切實(shí)執(zhí)行上?級(jí)指示，認(rèn)?真貫徹落實(shí)?崗位責(zé)任制?，督保下屬?員工嚴(yán)格執(zhí)?行操作規(guī)程?及遵守員工?守則。3?、協(xié)助消防?工程師搞好?放火工作，?負(fù)責(zé)組織公?司工程、設(shè)?備管理，綜?合處理項(xiàng)目?點(diǎn)各類報(bào)修?。4、定?期對(duì)項(xiàng)目工?程工作進(jìn)