正規(guī)住宅房屋買賣合同范本（8篇）

正規(guī)住宅?房屋買賣?合同范本?甲方(?賣方)_?___身?份證號碼?：___?____?___?乙方(買?方)__?__身份?證號碼：?____?____?__根?據《中華?人民共和?國經濟合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》以及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的這一基?礎上，乙?方向甲方?購買房產?而簽訂本?合同，以?望共同信?守執(zhí)行。?第一條?：房屋基?本情況?甲方房屋?(以下簡?稱該房屋?)位于_?___市?____?區(qū)，該房?屋的所有?人為，建?筑面積為?____?平方米(?詳見土地?房屋權證?第___?_號)?第二條：?上述房屋?的交易價?格經甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，該房屋?總售價為?￥___?_元，總?金額大寫?：___?____?___，?小寫：￥?____?元。本合?同簽訂之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購房定?金。第?三條：付?款時間與?方式甲?、乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，并約定?在房地產?交易中心?繳交稅費?當日支付?首付款(?含定金)?人民幣_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產?權交割完?畢當日付?給甲方。?第四條?：交付期?限及違約?責任1?.甲方應?于收到乙?方全額房?款之日將?交易的房?產全部交?付給乙方?使用，并?應在交房?當日將物?業(yè)費，水?電費，取?暖費，網?費，燃氣?費等結清?(出示相?關收據)?2.乙?方逾期未?付款的違?約責任：?乙方須在?規(guī)定日期?內付清房?款，逾期?未付清房?款，甲方?有權終止?合同，由?此造成的?損失，甲?方不予承?擔，乙方?所交定金?，抵作甲?方損失。?3.甲?方逾期未?交房的違?約責任：?甲方須協(xié)?助乙方辦?理相關手?續(xù)并在交?期限內交?房給乙方?，逾期未?交房或乙?方發(fā)現建?筑不合格?，甲方須?在___?_日內支?付乙方所?付定金的?雙倍作為?賠償，同?時乙方有?權選擇繼?續(xù)購房或?終止合同?，其中如?乙方選擇?終止合同?，甲方須?在___?_日內將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款一次性?退還給乙?方。第?五條：稅?費承擔?經雙方協(xié)?商，交易?稅費由方?承擔，代?辦產權手?續(xù)費由方?承擔。?第六條：?甲方必須?保證上述?房屋權屬?清楚，沒?有產權糾?紛或債務?糾紛，若?有糾紛情?況，甲方?均在交易?前辦妥，?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔全部責?任。第?七條：本?合同一式?四份，甲?方產權人?一份，甲?方公證人?一份，乙?方一份，?乙方公證?人一份。?第八條?;發(fā)生爭?議的解決?方式本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?甲方(賣?方)簽章?：___?____?___????乙方?(買方)?簽章：_?____?____?_甲方?公證人簽?章：__?____?____????乙?方公證人?簽章：_?____?____?_其他?相關證明?人簽章：?____?____?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?正規(guī)住宅?房屋買賣?合同范本?（二）?賣方(以?下簡稱甲?方)：?姓名：_?____?____?_??????(身?份證號碼?)：地?址：__?____?____????????聯系電?話：__?____?____?共有人?：___?____?___?姓?名：__?____?____?(?身份證號?碼)：_?____?____?_地址?：___?____?___????????聯系電話?：___?____?___?買方(以?下簡稱乙?方)：?姓名：_?____?____?_??????(身?份證號碼?)：__?____?____?地址：?____?____?__???????聯?系電話：?____?____?__第?一條房?屋的基本?情況：?甲方房屋?坐落于;?位于第_?___層?戶，房屋?結構為_?___，?房產證登?記面積_?___平?方米，地?下室一間?，面積平?方，房屋?權屬證書?號為。?第二條?價格：?以房產證?登記面積?為依據，?每平米元?，該房屋?售價總金?額為萬元?整，大寫?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條付款?方式：?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付定?金___?_元整，?大寫：_?____?____?_，日內?交付萬元?(大寫)?，余款元?(大寫)?在房屋過?戶手續(xù)辦?理完畢之?日支付。?第四條?房屋交?付期限：?甲方應?于本合同?簽訂之日?起日內，?將該房屋?交付乙方?。第五?條乙方?逾期付款?的違約責?任：乙?方如未按?本合同第?三條規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期應?付款有權?追究違約?責任。自?本合同規(guī)?定的應付?款限期之?第二天起?至實際付?款之日止?，每逾期?一天，乙?方按累計?應付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。逾?期超過_?___日?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權解除合?同，追究?乙方的違?約責任。?第六條?甲方逾?期交付房?屋的違約?責任：?除不可抗?拒的自然?災害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權按已交?付的房價?款向甲方?追究違約?責任。每?逾期一天?，甲方按?累計已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?逾期超過?____?日，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權解除?合同，追?究甲方的?違約責任?。第七?條關于?產權過戶?登記的約?定：甲?方應協(xié)助?乙方在房?屋產權登?記機關規(guī)?定的期限?內向房屋?產權登記?機關辦理?權屬過戶?登記手續(xù)?。如因甲?方的原因?造成乙方?不能在房?屋交付之?日起__?__天內?取得房地?產權屬證?書，乙方?有權解除?合同，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按已付?款的__?__%賠?償乙方損?失。第?八條簽?訂合同之?后，所售?房屋室內?設施不再?變更。甲?方保證在?交易時該?房屋沒有?產權糾紛?，質量符?合國家有?關規(guī)定，?符合房屋?出售的法?定條件。?房屋交付?使用之前?的有關費?用包括水?、電、氣?、物業(yè)、?有線等費?用有甲方?承擔。由?此引發(fā)的?糾紛有甲?方自行處?理，于乙?方無關。?第九條?甲方保?證在辦理?完過戶手?續(xù)之日起?日內，將?戶口遷出?，逾期超?過___?_日，乙?方每日按?已付款的?____?%收取違?約金。?第十條?因本房屋?所有權轉?移所發(fā)生?的稅費均?按國家的?有關規(guī)定?由甲乙雙?方交納。?第十一?條本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。第十?二條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?甲、乙雙?方同意由?____?方所在地?人民法院?起訴。?第十三條?本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?均具有同?等效力。?法人代?表：__?____?____???????聯?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日正?規(guī)住宅房?屋買賣合?同范本（?三）甲?方(出賣?人)：?身份證號?碼：住?址：乙?方(買受?人)：?身份證號?碼：住?址：根?據《中華?人民共和?國城市房?地產管理?法》、《?中華人民?共和國合?同法》及?相關法律?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?的基礎上?就買賣房?屋達成如?下協(xié)議，?以茲共同?信守執(zhí)行?。一、?概況及轉?讓內容?甲方自愿?將坐落在?____?，套內面?積平方米?(以甲方?和房管所?證登記為?準)的房?屋出售給?乙方。?二、合同?價款雙?方商定房?地產成交?價格為人?民幣(大?寫)__?__(小?寫___?_元)，?成交價格?已經包括?本合同第?一條所?列全部內?容轉讓之?價格。?辦理產權?過戶所需?的稅費按?照國家規(guī)?定執(zhí)行，?不包含在?合同價款?中，此費?用由乙方?承擔。?三、合同?價款的支?付乙方?在本合同?簽訂之日?起___?_日內支?付人民幣?(大寫)?(小寫元?)作為定?金。乙方?在辦理完?房屋所有?權過戶后?立即支付?合同價款?的全部費?用。四?、甲方義?務1.?甲方保證?該房屋不?存在產權?糾紛;未?設定抵押?、未出租?、未被查?封或存有?其他權利?瑕疵;甲?方保證其?對該房屋?享有獨立?處分權;?保證該房?屋不被他?人合法追?索。2?.甲方應?如實向乙?方說明該?房屋使用?過程中的?重大事項?，提供購?房、物業(yè)?、公共修?基金等手?續(xù)及合同?;結清房?屋所有權?過戶前的?有關費用?(包括但?不限于物?業(yè)管理費?、供水、?電力、、?天然氣、?有線電視?、等)，?出示有關?交費證明?。3.?甲方應當?共同與乙?方辦理房?屋所有權?、過戶手?續(xù)，為過?戶提供必?要的文件?、資料和?便利。?五、乙方?義務1?.按照本?合同約定?，及時支?付房款，?如未能在?合同規(guī)定?時間能交?付余款，?甲方有權?終止合同?并沒收定?金。2?.乙方應?于甲方共?同辦理房?屋所有權?，使用權?過戶、物?業(yè)移交手?續(xù)。六?、產權過?戶及入住?甲乙雙?方應當在?本合同簽?訂之日起?____?日內共同?前往房屋?所在地房?屋行政管?理部門辦?理房屋所?有權過戶?手續(xù)，并?按約由支?乙方付相?應稅費。?甲方應?當在房屋?所有權過?戶完畢之?日起兩天?內騰退房?屋，辦理?完物業(yè)更?名等移交?手續(xù)，結?算所有有?關費用，?以便乙方?入住，需?要乙方予?以協(xié)助的?，乙方應?當協(xié)助。?七、違?約責任?1.甲方?違約(?1)甲方?未履行甲?方義務，?致使乙方?在本合同?簽訂之日?起三個月?內不能取?得房屋所?有權或不?能正常使?用該房屋?的，乙方?有權解除?合同，甲?方應當全?額返還乙?方已經支?付的價款?，并向乙?方支付合?同價款_?___%?的違約金?。(2?)甲方不?如實告知?乙方有關?情況，存?在欺詐行?為致使合?同目的不?能實現的?，乙方有?權解除合?同，并有?權要求甲?方雙倍返?還乙方已?經支付的?合同價款?。(3?)甲方未?按約結清?有關費用?，影響乙?方正常使?用該房屋?的，甲方?應當自行?及時結清?有關費用?，并向乙?方支付未?結費用_?___%?的違約金?。乙方已?經代為支?付該費用?的，甲方?還應當全?額返還。?2.乙?方違約?(1)乙?方未按約?支付合同?價款的，?自支付期?滿次日起?按照未付?金額的日?萬分之支?付違約金?;逾期超?過日的，?甲方有權?解除合同?。(2?)因乙方?原因不能?辦理房屋?所有權過?戶的，甲?方履行期?限順延，?乙方應向?甲方支付?合同總金?額%的違?約金。?八、房屋?風險的轉?移房屋?毀損、滅?失的風險?自乙方自?取得房屋?所有權證?書之日起?移轉至乙?方。九?、爭議解?決在執(zhí)?行本協(xié)議?的過程中?，如甲、?乙雙方發(fā)?生爭議，?先協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?任何一方?均可向房?屋所在地?有管轄權?的人民法?院提起訴?訟。十?、合同生?效生效?;本合同?一式三份?，具有同?等法律效?力，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?屋行政管?理部門一?份。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙方(?簽章)：?____?____?__聯?系電話：?____?____?__??????聯系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日正規(guī)?住宅房屋?買賣合同?范本（四?）甲方?(出賣人?)：身份?證件號碼?：乙方?(買受人?)：身份?證件號碼?：甲乙?雙方經過?有好協(xié)商?，就房屋?買賣一事?，在平等?、自愿、?誠實信用?的前提下?，達成如?下協(xié)議：?第一條?甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿買受?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：該?房屋座落?于___?_，建筑?面積為_?___平?方米;套?內建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?____?平方米;?該房屋?占用范圍?內的土地?使用權隨?該房屋一?并轉讓。?該房屋?的相關權?益隨該房?屋一并轉?讓。出?賣人還應?當將附屬?于該房屋?的陽臺、?走道、樓?梯、電梯?、樓頂、?裝修、衛(wèi)?生間、院?壩、其他?設施、設?備，轉讓?給買受人?，其轉讓?價格已包?含在上述?房屋的價?款中，不?再另行支?付價款。?第二條?甲方保?證已如實?陳述上述?房屋權屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋沒?有設定擔?保、沒有?權屬糾紛?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條?計價方式?與價款?按建筑面?積計算價?款，房屋?單價為人?民幣每平?方米__?__元，?總金額人?民幣元整?;房價款?的支付方?式、支付?時間為：?乙方在?____?年___?_月__?__日前?付給甲方?定金(人?民幣)，?(大寫)?____?元，(小?寫)__?__元。?該定金條?款的約定?，受《中?華人民共?和國合同?法》條款?的調整。?上述定?金在乙方?最后一次?付款時充?抵房款。?第四條?房屋價?款乙方分?三期付給?甲方：?第一期：?在___?_年__?__月_?___日?，付人民?幣萬元;?第二期?：在房屋?產權證、?土地使用?權證過戶?手續(xù)辦理?完畢之日?付款萬元?。;第?三期：在?交付房屋?之日，付?清尾款人?民幣萬元?。每期?付款，甲?方收到后?出具收據?。第五?條1?、甲、乙?雙方定于?____?年___?_月__?__日正?式交付該?房屋;甲?方應在正?式交付房?屋前騰空?該房屋。?2、雙?方定于前?向有關部?門申請辦?理相關附?屬設施和?相關權益?的更名手?續(xù)。3?、甲方應?在前將其?落戶于該?房屋的戶?籍關系遷?出。4?、甲方未?按規(guī)定履?行以上義?務的，則?按下列約?定承擔違?約責任：?第六條?甲、乙?雙方確認?，雖然房?屋所有權?證未作記?載，但依?法對該房?屋享有共?有權的權?利人均已?書面同意?將該房屋?出售給乙?方。第?七條甲?、乙雙方?同意，雙?方應于本?合同生效?之日起日?內到房地?產主管部?門辦理過?戶手續(xù)。?在辦理?房屋產權?及土地使?用權移轉?過戶登記?時，甲方?應出具申?請房屋產?權移轉給?乙方的書?面報告及?主管部門?要求的其?它文件。?如需要甲?方出面處?理的，不?論何時，?甲方應予?協(xié)助。如?因甲方的?延誤，致?影響過戶?登記，因?而遭受的?損失，由?甲方負賠?償責任。?如甲方原?因而不能?辦理過戶?登記，乙?方有權解?除合同，?解約時，?甲方除返?還全部房?價款外，?并按本合?同第八條?承擔違?約責任。?并在乙方?領取《房?屋所有權?證》后，?按有關規(guī)?定向土地?管理部門?申請辦理?該房屋土?地使用權?變更手續(xù)?。該房?屋土地使?用權的變?更手續(xù)按?下列約定?辦理：?該房屋土?地使用權?為出讓取?得，其土?地使用權?證證載權?利和相關?出讓合同?的權利、?義務一并?轉讓給乙?方。該?房屋土地?使用權為?劃撥取得?，根據有?關規(guī)定，?其轉讓需?交納土地?出讓金或?土地收益?金;雙方?約定，該?費用由甲?方承擔乙?方承擔。?除本條?第二款?已有約定?外，辦理?以上手續(xù)?應當繳納?的稅費，?由甲、乙?雙方按國?家規(guī)定各?自承擔。?第八條?甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期辦理房?產過戶以?及交付房?屋，每逾?期___?_天按房?價的總額?____?‰計算違?約金給與?乙方。逾?期超過?____?個月時，?乙方有權?解除本合?同。解約?時，甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外，?并應賠償?所付房價?款同額的?賠償金給?乙方。?第九條?、乙方全?部或一部?分不履行?本合同約?定的日期?給付房價?款時，其?逾期部分?，乙方應?加付按日?____?‰計算的?違約金給?與甲方。?逾期超過?____?個月時，?甲方有權?解除本合?同。第?十條甲?、乙雙方?向房屋權?屬登記機?關申請所?有權轉移?登記，登?記機關準?予登記的?，則雙方?提出申請?的時間為?該房屋所?有權按的?轉移時間?。第十?一條該?房屋毀損?、滅失的?風險自房?屋正式交?付之日起?轉移給乙?方。第?十二條?該房屋正?式交付時?，物業(yè)管?理、水、?電、燃氣?、有線電?視、通訊?等相關雜?費，按下?列約定處?理：第?十三條?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補充?條款或補?充協(xié)議。?補充條款?或補充協(xié)?議以及本?契約的附?件均為本?契約不可?分割的部?分。第?十四條?甲、乙雙?方在履行?本合同中?若發(fā)生爭?議，應協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，由房?屋所在地?人民法院?起訴管轄?。第十?五條本?合同一式?份。其中?甲方留執(zhí)?份，乙方?留執(zhí)份，?為申請房?屋所有權?轉移登記?提交房屋?權屬登記?機關一份?。均具有?相同的法?律效力。?第十六?條本合?同自甲乙?雙方簽訂?之日自之?日起生?效。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙方(?簽章)：?____?____?__地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?現住址?：___?____?___????????現住?址：__?____?____?聯系電?話：__?____?____??????聯?系電話：?____?____?__簽?約日期：?____?____?__???????簽約日?期：__?____?____?正規(guī)住?宅房屋買?賣合同范?本（五）?依照《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?建筑法》?的原則，?結合當地?施工情況?，為明確?雙方責任?，確保質?量和施工?進度，經?雙方協(xié)商?，特立如?下協(xié)議：?一、工?程地點：?塔兒山村?一組樓子?灣二、?承包方式?及范圍?1、本項?目為土建?工程，甲?方以包工?不包料的?方式承包?給乙方，?總建筑面?積為平方?米(建筑?面積以滴?水為界)?，人工費?為元/平?方米，工?程總價款?元，竣工?后據實結?算。2?、含基礎?、主體、?內外裝修?、吊板、?澆面、機?械設備、?腳手架、?梁、柱、?模型板之?類五金件?由乙方負?責，澆面?模型由甲?方承擔。?三、開?工時間定?于___?_年__?__月_?___日?開工，主?體時間定?于___?_年__?__月_?___日?四、付?款方式：?基礎成功?后應付元?，第一層?蓋板后付?款元，第?二層蓋板?后付款元?，第三層?蓋板后付?款元，第?四層蓋板?后付款元?，第五層?蓋板后付?款元，余?款驗收合?格后十天?內一次性?全部付清?。五、?甲方負責?事項：甲?方在開工?前應辦好?城建辦的?一切相關?手續(xù)和地?稅的一切?稅費。在?開工前做?好“三通?一平”，?工地用電?應保證“?一閘一漏?一空開”?等工作，?并指定專?人駐工地?，代表人?，隨時對?工地質量?進行測驗?，如發(fā)現?問題及時?協(xié)助乙方?處理。?六、乙方?負責事項?：乙方?必須按甲?方提供的?施工圖紙?施工，并?由工地負?責人協(xié)助?甲方駐工?地代表搞?好圖紙會?審及變更?工作。工?程開工后?不得轉給?其他單位?或個人施?工，施工?隊負責人?有義務負?責工地的?一切相關?事務，如?：組織人?員施工，?負責工程?質量、安?全、工期?、管理、?結算等工?作。七?、違約責?任甲方?不按時供?應原材料?，不按時?發(fā)放施工?進度款，?不及時解?決施工的?實際困難?;乙方無?故停工、?偷工減料?、拖延工?期，均屬?違約行為?。八、?此合同一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，交城建?辦、項目?部各一份?，簽訂之?日起生效?，望雙方?共同遵守?，不得反?悔。甲?方簽字：?____?____?__???????乙方簽?字：__?____?____?發(fā)包方?：承包方?：__?__年_?___月?____?日正規(guī)?住宅房屋?買賣合同?范本（六?）甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_經各?方友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、有償?、誠實信?用原則，?就土地轉?讓事宜達?成協(xié)議如?下：一?、地塊概?況1.?該地塊位?于六納公?路諶家街?背后溫應?權建房余?下的路口?。宗地四?至：前抵?六納公路?、后抵溫?應權木材?廠、左抵?溫應權門?面、右抵?秋樹地界?(預留一?米左右小?路)。?2.該地?塊的用途?為住宅。?二、轉?讓方式?1.甲方?把該地塊?轉讓給乙?方，作住?宅用地。?2.土?地的轉讓?價為壹拾?萬零陸百?元，轉讓?總價為人?民幣__?__元。?3.甲?方無條件?將預先制?好的地牽?梁及柱子?轉讓給乙?方使用。?4.甲?方必須保?證無任何?人以任何?理由干涉?和阻礙乙?方施工。?三、違?約責任?1.甲方?誠邀乙方?參與其土?地的所有?處理事宜?，并承諾?創(chuàng)造條件?讓乙方取?得該塊土?地，若乙?方未能取?得該地塊?，甲方愿?意雙倍返?還定金及?轉讓款，?2.乙?方未能按?時支付地?價款，應?以每月未?付部分的?萬分之貳?作滯納金?支付給甲?方。否則?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權處置?已付定金?。3.?甲方應創(chuàng)?造合理條?件讓乙方?施工，施?工過程中?會給甲方?帶來出入?住所不便?，甲方應?當保證安?全的情況?下自行解?決。四?、其他?1.在出?讓過程中?，乙方承?擔相應的?土地契稅?和交易費?用。2?.乙方的?開發(fā)建設?應依法律?、法規(guī)和?規(guī)定辦理?有關手續(xù)?。__?__本協(xié)?議未盡事?宜，須經?各方協(xié)商?解決，并?簽訂相應?的補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?____?本協(xié)議在?執(zhí)行過程?中發(fā)生矛?盾、爭議?，經協(xié)商?無效時，?提請法院?裁決。?____?本協(xié)議經?各方代表?簽字蓋章?后生效。?___?_本協(xié)議?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?__證?明人：_?____?____?_正規(guī)?住宅房屋?買賣合同?范本（七?）甲方?：乙方?：根據?《建筑法?》，《經?濟合同法?》及有關?法律法規(guī)?，甲乙雙?方在平等?自愿，公?平合理，?互惠互利?的原則下?，通過雙?方協(xié)商就?私人住宅?建房工程?達成協(xié)議?，為規(guī)范?建造私人?住宅工程?中雙方的?民事行為?，特制定?本合同規(guī)?定，希望?雙方嚴格?執(zhí)行，共?同遵守。?甲方將?位于環(huán)城?西路__?__號商?住大約_?___平?方米全框?架混磚加?三四層約?____?平方米自?用房的建?設施工工?程經雙方?協(xié)商承包?給乙方，?經雙方協(xié)?商同意，?就該建房?工程的施?工承包事?宜達成如?下協(xié)議：?一、此?次建房的?施工承包?方式為乙?方包工包?料。乙方?負責出工?建設并自?行解決建?設施工所?需要的所?有設備、?建房所用?全部原材?料，施工?過程所需?的水電費?用由乙方?支付，施?工人員的?吃住行生?活由乙方?自理。乙?方在施工?過程中，?應注意施?工安全，?全程對施?工安全負?完全責任?，因施工?設備的原?因和乙方?人員操作?失誤導致?的傷亡事?故由乙方?負完全責?任。由于?乙方對施?工工地管?理疏忽造?成的施工?人員以外?的第三人?人身及財?產損害的?，乙方應?對此負全?部責任。?二、被?建房屋的?建筑面積?為___?_平方米?，甲方將?包括地梁?地下石?角在內的?房屋建筑?工程的施?工全部承?包給乙方?(其中包?括粉外墻?的涂料、?斜屋面琉?璃瓦、污?水池一個?、木工、?水電管線?安裝)。?乙方的施?工承包單?價為每平?方米__?__元，?工程總價?款為__?__元(?大寫：貳?拾陸萬肆?仟元整)?。三、?施工要求?。本工?程施工方?式為包工?包料，面?積價格一?次性包死?。工程每?層甲方提?供草圖，?未經甲方?同意不得?隨便增加?面積，不?得偷工減?料，使用?劣質材料?。確實需?要變更的?，需雙方?協(xié)商一致?經甲乙雙?方同意后?方可修改?，并雙方?簽字確定?。部分?材料要求?：水泥?：均使用?紅獅水泥?分別為：?上下圈梁?，坡挑檐?均使用4?25標號?水泥，其?余使用3?25標號?水泥。?鋼筋：均?按圖紙要?求。昆鋼?二級鋼。?磚：大?龍井磚廠?。沙：?月望沙坡?隆。石?子：王家?莊石場。?乙方應?按照甲方?的建房質?量要求保?證施工質?量。房屋?完工交工?后，由甲?方按照施?工要求進?行驗收。?如房屋出?現建筑質?量問題，?乙方應重?新修繕直?至符合甲?方質量要?求為止，?并賠償因?建筑質量?問題給甲?方造成的?全部損失?，重新修?繕的費用?(包括修?繕使用的?材料)全?部由乙方?自行承包?。四、?付款方式?開工時?，甲方預?付工程款?____?元給乙方?;一、二?層澆筑完?成經甲方?檢驗合格?后，甲方?付工程款?____?元給乙方?;三層澆?筑完成經?甲方檢驗?合格后，?甲付工程?款___?_元給乙?方。四層?澆筑封頂?工程完成?，經甲方?驗收合格?后，甲方?扣除__?__元工?程保證金?以外，其?余全部結?清給乙方?。工程?保證金在?工程保修?期滿后付?清給乙方?。五、?工程工期?為___?_個月，?自___?_年__?__月_?___日?開工，于?____?年___?_月__?__日竣?工，如無?特殊原因?，乙方不?得拖延工?期。六?、本協(xié)議?自甲、乙?雙方在該?協(xié)議文本?上簽字(?或蓋章)?之日起生?效。本協(xié)?議一式三?份。甲方?、乙方、?證明人各?執(zhí)一份。?甲方簽?字(蓋章?)：乙?方簽字(?蓋章)：?證明人?簽字(蓋?章)：?簽約時間?：___?_年__?__月_?___日????????簽約地點?：___?____?___?正規(guī)住宅?房屋買賣?合同范本?（八）?甲方姓名?：住址：?____?____?__?????????電話：?____?____?__乙?方姓名：?住址：_?____?____?_?????????電話：_?____?____?_甲方將?位于房建?設施工工?程承包給?乙方。甲?方與乙方?在真實、?自愿、平?等、互利?的基礎上?經過充分?協(xié)商，就?該建房工?程的施工?承包事宜?達成如下?協(xié)議：?一、此次?建房的施?工承包方?式為乙方?包工不包?料。即甲?方負責提?供建房所?用的全部?原材料，?乙方負責?出工建設?并自行解?決建設施?工所需要?的等設備?，其他由?甲方提供?。二、?被建房屋?計劃四層?,建筑面?積約為平?方米(最?終結算以?實測為準?)，甲方?將地梁以?上(+0?以上)的?房屋建筑?主體工程?的施工全?部承包給?乙方(其?中包括)?，主體施?工承包單?價為每平?方米元，?水電安裝?每平方米?元，工程?總價款為?最終實測?面積乘以?單價。?三、在整?個施工過?程中，乙?方施工人?員的伙食?和交通由?乙方自理?，每層樓?板現澆時?甲方提供?當天中午?的伙食費?元。四?、甲方負?責提供相?應的擬建?房屋圖紙?，乙方應?按圖紙施?工，如施?工問題有?變更必須?征得甲方?的認可同?意，因圖?紙為簡圖?圖紙中未?盡事項,?由甲乙雙?方協(xié)調解?決。五?、甲方應?提供建房?所需原材?料、場地?等條件便?利乙方施?工(甲方?負責將建?筑材料運?送至施工?現場米之?內)。?六、乙方?負責找工?人，組織?、指揮工?人施工，