企業(yè)租賃經(jīng)營合同常用（2篇）

第7頁共7頁企業(yè)租賃?經(jīng)營合同?常用出?租方承?租方承?租經(jīng)營者?租賃企?業(yè)名稱?地址：?所有者性?質：賬?號：經(jīng)?營范圍：?出租方?與承租方?根據(jù)??，?經(jīng)協(xié)商簽?訂本合同?。一、?租賃企業(yè)?概況1?.資產(chǎn)?總額：?其中：流?動資產(chǎn)?固定資產(chǎn)?凈值無?形及遞延?資產(chǎn)其?他資產(chǎn)?2.負?債總額：?其中：?流動負債?長期負?債3.?所有者?權益：?其中：實?收資本?資本公積?盈余公?積未分?配利潤?4.生?產(chǎn)經(jīng)營情?況：二?、租賃期?限：共?年，即自??起至?止。?三、交?接手續(xù)?為維護國?家、企業(yè)?、承租人?的合法權?益，確保?企業(yè)所有?者權益的?完整，督?促雙方依?法履行租?賃合同，?在簽訂租?賃合同前?、租賃期?間年度決?算、租賃?合同終止?時，都必?須經(jīng)審計?(會計)?事務所驗?證核準租?賃企業(yè)資?產(chǎn)負債和?損益情況?。依照審?計報告以?明細表上?的數(shù)額進?行清交結?算，審計?查證報告?及清交(?結算)表?作為本合?同附件。?四、經(jīng)?營目標，?承租方在?承租期內(nèi)?必須完成?下列指標?：1.?總產(chǎn)值?元，?其中：?年?元;年?元;?年元。?2.?實現(xiàn)利潤?元，其?中：?年元?;年?元;年?元。?3.4?.五、?租金1?.租金?數(shù)額：?2.租?金計算辦?法：3?.租金?交付期限?和交付辦?法：六?、租賃收?入的分配?1.?承租期間?所得收入?，按下列?順序分配?：彌補前?年度虧損?，依法納?稅，提取?法定公積?金、公益?金、特種?基金、租?賃費、承?租方所得?、獎勵基?金、福利?基金、盈?余公積金?。2.?承租方?所得，每?年按承租?方所得數(shù)?額的?%，?元支付，?其余部分?作為風險?基金留存?，承租方?無權支配?。承租期?滿時結清?承租方所?得。具體?方法為??。3.?承租經(jīng)?營者合伙?承租成員?在租賃期?間可預支?生活費，?數(shù)額為?，預?支辦法為?。?4.??。?七、企業(yè)?租賃前債?權債務及?遺留虧損?的處理：?八、擔?保1.?承租方?提供下列?財產(chǎn)作抵?押：現(xiàn)金?元;?、?、折舊?元。?總額計?為元?。2.?自?愿作為承?租方保證?人，提供?下列財產(chǎn)?作為擔保?：總?額為?元。?3.?自愿作?為承租方?保證人，?提供下列?財產(chǎn)作為?擔保：?，總?額為?元。?九、雙方?的權利和?義務出?租方有權?：1.?出租人?有權按時?如數(shù)向承?租人收取?租金。?2.出?租人有權?監(jiān)督本企?業(yè)的產(chǎn)品?方向。?3.出?租人有權?維護本企?業(yè)職工的?合法權益?。承租?方有權：?1.?承租人對?本企業(yè)的?經(jīng)營管理?有如下權?利(1?)機構設?置權;?(2)人?事任免權?;(3?)專業(yè)技?術人員的?聘任權;?(4)?獎懲、招?用和辭退?職工權;?(5)?自選工資?形式、自?定工資標?準和獎金?分配權。?出租方?有義務：?1.?出租人應?根據(jù)承租?人的請求?，積極協(xié)?助解決經(jīng)?營活動中?的困難和?問題。?2.出?租人應當?按照合同?規(guī)定保障?承租人的?合法權益?。承租?方有義務?：1.?承租人?必須按照?有關規(guī)定?繳納各種?稅、費和?統(tǒng)籌基金?。其中包?括國家能?源交通重?點建設基?金。2?.承租?人必須保?證租賃的?廠房、設?備的完好?，按照設?備的管理?的有關規(guī)?定，對設?備進行定?期維護保?養(yǎng)，不經(jīng)?出租人的?同意不得?轉租、轉?包他人經(jīng)?營。合同?終止時，?承租人應?當保證租?賃的固定?資產(chǎn)凈值?不減少。?3.?承租人應?當有價值?元的?財產(chǎn)作抵?押，抵押?物在租賃?經(jīng)營期間?只有使用?權，無處?分權。抵?押物應申?請家庭財?產(chǎn)保險。?抵押金應?交出租方?存入銀行?，利息歸?承租人所?有。十?、合同的?變更和解?除1.?因承租?人經(jīng)營管?理不善，?或者重大?決策失誤?，給工廠?造成連續(xù)?一年以上?虧損或重?大損失時?，出租人?可以解除?合同，不?負違約責?任，并保?留向承租?人要求賠?償?shù)臋嗬?。2.?由于出?租人違反?合同規(guī)定?，干擾承?租人的經(jīng)?營管理活?動，使承?租人無法?繼續(xù)經(jīng)營?，或者承?租人的合?法收入得?不到保障?時，承租?人有權解?除合同，?并要求出?租人承擔?違約責任?。十一?、違約責?任1.?租賃雙?方應全面?實行履行?合同，不?履行或不?完全履行?合同的應?負違約責?任，按照?《民法典?》及有關?政策規(guī)定?執(zhí)行。?2.承?租人不能?按期繳納?租金，應?承擔違約?責任，支?付當年租?金%的?違約金，?并按每日?萬分之?支付滯納?金。3?.承租?人無力支?付租金的?，應當用?風險保證?金支付，?風險保證?金不足繳?納租金的?，承租人?應用抵押?物或抵押?金(保證?人的保證?金)折抵?租金。?合伙承租?的合伙人?負連帶責?任。4?.承租?期滿，承?租人不能?按質按量?交還租賃?的財產(chǎn)，?承租人應?賠償損失?并支付缺?少數(shù)量價?值%?的違約金?。5.?出租人?違反合同?規(guī)定，應?承擔違約?責任，給?承租人造?成經(jīng)濟損?失的，應?賠償實際?損失，并?支付當年?租金%?的違約金?。十二?、租賃期?滿后資產(chǎn)?的退還和?驗收十?三、爭議?的解決方?式雙方?因合同發(fā)?生爭議時?，應協(xié)商?解決。協(xié)?商解決不?成時，以?下列第?種方法?解決：?1.向?仲?裁委員會?申請仲裁?;2.?向?人民法?院起訴。?十四、?本合同自?時起?生效。?本合同正?本一式三?份，出租?方和承租?方各執(zhí)一?份，工商?局鑒證備?案一份;?副本一式?份。?企業(yè)租?賃經(jīng)營合?同常用（?二））?××字第?××號?茲證明出?租方××?××的法?定代表人?（或法定?代表人的?代理人）?×××與?承租方代?表×××?（承租經(jīng)?營者）〔?或承租方?×××〕?于×××?×年×月?×日在×?×（簽約?地點或本?公證處）?，在我的?面前，簽?訂了前面?的《××?××企業(yè)?租賃經(jīng)營?合同》。?經(jīng)查，?上述雙方?當事人的?簽約行為?符合《中?華人民共?和國民法?典》第五?十五條的?規(guī)定；合?同上雙方?當事人的?簽字、印?章屬實；?合同內(nèi)容?符合《全?民所有制?小型工業(yè)?企業(yè)租賃?經(jīng)營暫行?條例》和?《×××?×》（相?應的法規(guī)?、規(guī)章）?的規(guī)定。?中華人?民共和國?××省×?×市（縣?）公證處?公證員?（簽名?）××?××年×?月×日?注：１．?此格式適?用于《全?民所有制?小型工業(yè)?企業(yè)租賃