土地租賃合同書示本（3篇）

第8頁共8頁土地租賃?合同書示?本出租?方(甲方?)法定?代表人：?承租方?(乙方)?法定代?表人：?身份證號(hào)?碼：聯(lián)?系電話：?根據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?就甲方將?其合法擁?有的土地?租賃給乙?方使用的?有關(guān)事宜?，雙方達(dá)?成協(xié)議并?簽定租賃?合同如下?：一、?租賃土地?情況甲?方將位于?的一塊?土地以有?償?shù)姆绞?租賃給乙?方作用?途使用(?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?要列明細(xì)?)，該土?地總面積?為平方?米(具體?以測(cè)量圖?為準(zhǔn))，?土地的性?質(zhì)為，?土地證號(hào)?為.?二、租賃?期限租?賃期限為?年，即?自__?__年?____?月__?__日起?至__?__年?____?月__?__日止?。三、?交付時(shí)間?在本租?賃合同生?效之日起?，甲方將?土地按現(xiàn)?狀交付乙?方使用，?且乙方同?意按土地?的現(xiàn)狀承?租。四?、租金計(jì)?算、付款?方式及保?證金：?1、租金?計(jì)算：甲?、乙雙方?約定，該?土地租賃?第一年每?月每平方?米租金為?人民幣?元(大寫?：)月?租金總額?為人民幣?元(大?寫：)?，年租金?總額為人?民幣元?(大寫：?)從第?二年起每?年租金在?上一年的?基礎(chǔ)上遞?增%(?建議年增?幅應(yīng)不低?于3%，?或每三年?遞增一次?，每次遞?增應(yīng)不低?于10%?)各年租?金詳見下?表：年?度租賃?單價(jià)(元?/平方)?月租金?(元)?年租金(?元)2?、租金支?付：乙方?須在每月?號(hào)前繳?交當(dāng)月租?金，甲方?收取租金?時(shí)開付村?的收款收?據(jù)。3?、簽訂合?同時(shí)，乙?方須付保?證金人民?幣元(?大寫：?)給甲方?，該保證?金在本合?同履行期?滿且乙方?無違約情?況下由甲?方無息歸?還給乙方?。五、?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方不得中?途退租且?必須按時(shí)?繳交租金?。如逾期?繳交租金?的，每逾?期一天按?所欠租金?的%計(jì)?罰。經(jīng)甲?方追收，?超過當(dāng)月?日乙方?仍未全額?繳納當(dāng)月?租金的，?則視乙方?單方違約?，因此所?產(chǎn)生的經(jīng)?濟(jì)損失及?糾紛由乙?方自負(fù)，?乙方對(duì)此?不得有異?議。2?、在租賃?期內(nèi)乙方?不得將土?地出賣、?抵押給第?三方;未?經(jīng)甲方書?面同意，?不得轉(zhuǎn)租?。否則，?即屬乙方?違約。?3、租賃?期內(nèi)乙方?如需建設(shè)?的，必須?征得甲方?及有關(guān)部?門的同意?并辦理一?切審批手?續(xù)，建設(shè)?相關(guān)費(fèi)用?全部由乙?方承擔(dān)。?如乙方符?合法律及?政策的有?關(guān)要求及?條件的，?甲方有義?務(wù)協(xié)助乙?方辦理有?關(guān)該地塊?的相關(guān)手?續(xù)(包括?報(bào)建、水?電、消防?、開戶、?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?等)，但?所需的一?切費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。4、?乙方必須?依法經(jīng)營(yíng)?，租賃期?內(nèi)必須遵?守中華人?民共和國(guó)?的各項(xiàng)法?律法規(guī)。?在該土地?內(nèi)所產(chǎn)生?的任何稅?費(fèi)(包括?國(guó)家或地?方政府征?收的土地?使用稅及?房產(chǎn)稅等?)由乙方?負(fù)責(zé)支付?。同時(shí)，?乙方應(yīng)嚴(yán)?格按照政?府有關(guān)管?理要求做?好安全、?環(huán)保、消?防、防噪?音等工作?，因工作?措施不到?位而產(chǎn)生?責(zé)任事故?的，該事?故責(zé)任及?經(jīng)濟(jì)損失?(包括第?三方的經(jīng)?濟(jì)責(zé)任)?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無關(guān)。?5、租?賃期內(nèi)如?政府規(guī)劃?需要征用?該土地的?，不屬甲?方違約，?甲方需提?前3個(gè)月?書面通知?乙方做好?搬遷工作?，同時(shí)甲?方無息退?還保證金?給乙方。?乙方應(yīng)積?極配合，?并無條件?做好清拆?、搬遷工?作。合同?終止時(shí)間?為乙方配?合政府征?收(征用?)之日。?六、合?同期滿及?終止的處?理1、?合同期滿?，乙方在?該地塊上?所建的所?有建筑物?及配套固?定設(shè)施、?固定裝修?等(包括?房屋、門?窗、水電?、排污、?各種線路?及管道等?電源線路?等)均無?償歸甲方?所有，乙?方不得有?異議。?2、租賃?期滿，如?乙方要求?續(xù)租的，?在同等條?件下，乙?方可優(yōu)先?續(xù)租，并?重新簽訂?土地租賃?合同書。?七、違?約責(zé)任?1、甲方?違約，保?證金雙倍?退還給乙?方，本合?同終止。?2、乙?方違約，?甲方有權(quán)?單方解除?本合同，?沒收保證?金，同時(shí)?乙方在該?地塊上所?建的所有?建筑物及?配套固定?設(shè)施、固?定裝修等?(不包括?生產(chǎn)設(shè)備?)全部無?償歸甲方?所有。?八、爭(zhēng)議?處理本?合同在履?行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方首先?應(yīng)本著平?等互利的?原則協(xié)商?解決，若?協(xié)商不成?，任何一?方可向中?山市人民?法院起訴?，通過訴?訟途徑解?決。九?、合同生?效合同?自雙方簽?字、蓋章?后生效。?本合同一?式份，?甲方份?乙方一份?，各份合?同具有同?等法律效?力。甲?方(蓋章?)甲方?法定代表?人簽名：?乙方(?蓋章)?乙方法定?代表人簽?名：簽?訂日期：?___?_年_?___月?___?_日土?地租賃合?同書示本?（二）?出租方：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)為發(fā)?展養(yǎng)殖事?業(yè)，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?承包法》?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲乙?雙方平等?協(xié)商，現(xiàn)?訂立本合?同：一?、甲方自?愿將自己?位于的土?地畝出租?于乙方，?由乙方作?養(yǎng)殖事業(yè)?使用。?二。租賃?期限為自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、租?金為每年?每畝地小?麥、玉子?各公斤，?在每年農(nóng)?作物收獲?后于出租?方要求給?付時(shí)以市?場(chǎng)價(jià)格折?合人民幣?給付。(?乙方應(yīng)于?甲方提出?給付請(qǐng)求?后___?__日以?內(nèi)給付)?四、土?地交付時(shí)?間：五?、乙方在?經(jīng)營(yíng)期間?，若效益?差，可以?在合同到?期前提前?解除本合?同;但甲?方不得在?合同到期?前解除本?合同。?六、甲方?不得干預(yù)?乙方的正?常生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)，若因?為甲方的?行為給乙?方造成損?失的，甲?方應(yīng)賠償?乙方的經(jīng)?濟(jì)損失。?七、本?合同到期?后，經(jīng)雙?方協(xié)商，?可以續(xù)租?合同，由?乙方繼續(xù)?經(jīng)營(yíng)。若?乙方不愿?續(xù)訂，應(yīng)?恢復(fù)土地?原狀或在?甲方自愿?的情況下?對(duì)有關(guān)建?筑物予以?合理作價(jià)?，由甲方?在支付給?乙方對(duì)價(jià)?的情況下?取得有關(guān)?建筑物的?所有權(quán)。?本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?補(bǔ)充，補(bǔ)?充條款的?效力優(yōu)先?于本合同?。本合?同一式三?份，由甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?并由乙方?報(bào)本村村?委會(huì)本案?一份。?甲方：?乙方：?公證機(jī)關(guān)?：訂立?時(shí)間：_?____?年___?__月_?____?日土地?租賃合同?書示本（?三）甲?方(出租?方)：_?____?????????????身份證：?____?_乙方?(承租方?)：__?___????????????身?份證：_?____?經(jīng)兩村?委共同研?究決定，?甲方同意?將自己的?部分土地?轉(zhuǎn)包給乙?方。為使?甲乙雙方?合法權(quán)益?能得到應(yīng)?有保障，?甲乙雙方?經(jīng)充分的?協(xié)商，訂?立本合同?。一、?租賃土地?的地點(diǎn)、?面積甲?方將位于?____?_的土地?____?_畝，租?給乙方作?為使用。?二、租?賃年限租?賃期限為?____?_年，從?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止(?以公歷為?準(zhǔn))。?三、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、租賃土?地的所有?權(quán)屬于甲?方，甲方?有權(quán)向乙?方收取租?賃費(fèi)。?2、甲方?為乙方提?供電源、?水源并按?農(nóng)業(yè)用規(guī)?定價(jià)格收?費(fèi)。3?、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方對(duì)土地?的使用，?如乙方不?按規(guī)定的?項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)?或隨意將?土地荒蕪?、出租、?買賣以及?挪作他用?，甲方有?權(quán)終止合?同并要求?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?。4、?乙方未按?合同支付?租金，甲?方可解除?合同，并?有權(quán)要求?違約金。?5、合?同期間，?租賃土地?不得擅自?收回，因?社會(huì)公共?利益經(jīng)原?批準(zhǔn)租賃?土地的人?民政府批?準(zhǔn)，甲方?可以收回?租賃土地?。提前收?回租賃土?地時(shí)，甲?方應(yīng)在收?回土地。?6個(gè)月?前，將收?回土地的?坐落，四?至范圍，?收回理由?，收回日?期書面通?知乙方并?予以公告?。提前收?回土地，?甲方應(yīng)當(dāng)?給乙方適?當(dāng)補(bǔ)償，?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?收甲乙雙?方根據(jù)土?地的建筑?物，構(gòu)筑?物和附著?物的價(jià)值?及租賃期?限的余期?等因素協(xié)?商確定，?協(xié)商不能?確定，由?原批準(zhǔn)政?府裁決。?合同期間?內(nèi)如遇拓?寬路面，?承包土地?畝數(shù)應(yīng)按?實(shí)際畝數(shù)?計(jì)算交納?承包費(fèi)。?四、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?自___?__年起?，逐年交?納承包費(fèi)?，交納的?時(shí)間為當(dāng)?年的__?___月?____?_日，承?包費(fèi)為每?畝___?__元?，每年共?計(jì)___?__元?(大寫：?____?_元整?)。2?、乙方在?土地租賃?期間只能?從事本合?同規(guī)定的?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?，如有變?更須經(jīng)村?委同意。?3、租?賃期限屆?滿前，乙?方要求終?止合同，?應(yīng)當(dāng)在終?止前__?___個(gè)?月向甲方?提出，并?承擔(dān)違約?責(zé)任。?4、合同?期滿如甲?方土地繼?續(xù)向外租?賃，同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先租賃?權(quán)。5?、租賃期?限內(nèi)，乙?方轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租或者?抵押租賃?土地的，?必須經(jīng)甲?方同意。?五、違?約責(zé)任?1、甲乙?雙方主不?得隨意終?止合同，?如乙方因?有特殊情?況無力經(jīng)?營(yíng)，須轉(zhuǎn)?讓他人時(shí)?，經(jīng)甲方?同意方可?辦理轉(zhuǎn)讓?手續(xù)。?2、如乙?方不按時(shí)?向甲方交?納租賃費(fèi)?從滯納之?日起每日?按應(yīng)交納?費(fèi)用的_?____?%交納滯?納金。?3、如乙?方中途無?故終止合?同，必須?按時(shí)交清?合同期內(nèi)?租賃費(fèi)，?并交納租?賃費(fèi)總額?的___?__%的?違約金。?4、如?甲方中途?無故終止?合同，除?了合同中?規(guī)定的適?當(dāng)補(bǔ)償外?，應(yīng)向乙?方支付違?約金總租?金的__?___%?。六、?爭(zhēng)議解決?辦法凡?因本合同?引起的或?與本合同?有關(guān)的任?何爭(zhēng)議，?均應(yīng)提交?北京仲裁?委員會(huì)，?按照申請(qǐng)?仲裁時(shí)該?會(huì)現(xiàn)行有?效的仲裁?規(guī)則進(jìn)行?仲裁。仲?裁裁決是?終局的，?對(duì)雙方均?有約束力?。七、?其他1?、在合同?執(zhí)