交易居間合同標準范本（2篇）

第9頁共9頁交易居間合?同標準范本?委托人甲?(出售、出?租方)居?間方?委托人乙(?買入、承租?方)第一?條(訂立?合同的前提?和目的)?依據(jù)國家有?關法律、法?規(guī)和本市有?關規(guī)定，三?方在自愿、?平等和協(xié)商?一致的基礎?上，就居間?方接受委托?人甲、乙的?委托，促成?委托人甲、?乙訂立房地?產(chǎn)交易_?____(?買賣租賃)?合同，并完?成其他委托?的服務事項?達成一致，?訂立本合同?。第二條?(提供居?間房地產(chǎn)的?座落與情況?)委托人?甲的房地產(chǎn)?座落于__?___市_?____區(qū)?(縣)__?___路_?____弄?_____?號____?_室共__?___套，?建筑面積為?_____?平方米，權?屬為___?__，權?證或租賃憑?證編號__?___，?其他情況_?____。?委托人乙?對該房地產(chǎn)?情況已充分?了解。第?三條(委?托事項)?(一)委托?人甲委托事?項(共__?___項)?主要委托?事項：1?、____?_2、_?____?其他委托事?項：1、?_____?2、__?___3?、____?_(二)?委托人乙委?托事項：(?共____?_項)主?要委托事項?：1、?2、其他?委托事項：?1、2?、3、?第四條(?傭金標準、?數(shù)額、收取?方式、退賠?)(一)?居間方已完?成本合同約?定的委托人?甲委托的事?項，委托人?甲按照下列?第種方式?計算支付傭?金;(任選?一種)1?、按該房地?產(chǎn)____?_(總價款?月租金計)?_____?%，具體數(shù)?額為___?__幣__?___元支?付給居間方?;2、按?提供服務所?需成本計_?____幣?_____?元支付給居?間方。(?二)居間方?已完成本合?同約定的委?托人乙委托?的事項，委?托人乙按照?下列第__?___種方?式計算支付?傭金;(任?選一種)?1、按該房?地產(chǎn)___?__(總價?款月租金計?)____?_%，具體?數(shù)額為__?___幣_?____元?支付給居間?方;2、?按提供服務?所需成本計?_____?幣____?_元支付給?居間方。?(三)居間?方未完成本?合同委托事?項的，按照?下列約定退?還傭金：?1、未完成?委托人甲委?托的主要事?項第(__?___)項?、其他事項?第(___?__)項的?，將合同約?定收取傭金?的____?_%，具體?數(shù)額為__?___幣_?____元?，退還委托?人甲。2?、未完成委?托人乙委托?的主要事項?第(___?__)項、?其他事項第?(____?_)項的，?將合同約定?收取傭金的?%，具體?數(shù)額為__?___幣_?____元?，退還委托?人乙。第?五條(合?同在履行中?的變更及處?理)本合?同在履行期?間，任何一?方要求變更?合同條款的?，應及時書?面通知相對?方，并征得?相對方的同?意后，在約?定的時限_?____天?內(nèi)，簽訂補?充條款，注?明變更事項?。未書面告?知變更要求?，并征得相?對方同意;?擅自變更造?成的經(jīng)濟損?失，由責任?方承擔。?本合同履行?期間，三方?因履行本合?同而簽署的?補充協(xié)議及?其他書面文?件，均為本?合同不可分?割的一部分?，具有同等?效力。第?六條(違?約責任)?(一)三方?商定，居間?方有下列情?形之一的，?應承擔違約?責任：1?、無正當理?由解除合同?的;2、?與他人私下?串通，損害?委托人甲、?乙利益的;?3、其他?過失影響委?托人甲、乙?交易的。?(二)三方?商定，委托?人甲、乙有?下列情形之?一的，應承?擔違約責任?：1、無?正當理由解?除合同的;?2、未能?按照合同約?定提供必要?的文件和配?合，造成居?間方無法履?行合同的;?3、相互?或與他人私?下串通，損?害居間方利?益的;4?、其他造成?居間方無法?完成委托事?項的行為。?(三)三?方商定，發(fā)?生上述違約?行為的，按?照合同約定?傭金總額的?_____?%，計__?___幣_?____元?作為違約金?支付給各守?約方。違約?方給各守約?方造成的其?他經(jīng)濟損失?，由守約方?按照法律、?法規(guī)的有關?規(guī)定追償。?第七條?(發(fā)生爭議?的解決方法?)三方在?履行本合同?過程中發(fā)生?爭議，由三?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，按本合?同約定的下?列第(__?___)項?進行解決：?1、向_?____仲?裁委員會申?請仲裁〖?〗2、向?提起訴訟〖?〗第八?條(訂立?合同數(shù)量)?本合同壹?式____?_份，甲、?乙、丙三方?各執(zhí)___?__份。?補充條款?(粘貼線)?(騎縫章?加蓋處)?委托人甲(?名字名稱)?居間方(?名稱)委托?人乙(名字?名稱)身?份證號營?業(yè)執(zhí)照號碼?身份證號?其他證件?號碼其他?證件號碼?住地址住?地址住地?址___?__編碼?_____?編碼__?___編碼?聯(lián)系電話?聯(lián)系電話?聯(lián)系電話?本人法?人本人?法定代表人?法定代表?人法定代?表人(簽?章)(簽?章)(簽?章)代理?人(簽章)?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀?人(簽章)?代理人(?簽章)執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀證書?(編號)_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?_____?年____?_月___?__日簽?于：___?__???簽于：__?___簽?于：___?__特?別告知?一、本合?同文本是依?據(jù)《民法典?》《___?__市經(jīng)紀?人條例》等?有關規(guī)定制?定的示范文?本，供當事?人約定采用?。二、本?合同所稱的?委托人甲是?指委托居間?方出售或出?租房屋的當?事人;本合?同所稱的委?托人乙是指?委托居間方?買入或承租?房屋的當事?人;本合同?所稱的居間?方是指為委?托人提供居?間服務，具?備房地產(chǎn)經(jīng)?紀人資格的?房地產(chǎn)經(jīng)紀?組織。本合?同所稱的房?地產(chǎn)居間是?指居間方向?委托人報告?訂立房地產(chǎn)?交易(買賣?、租賃等)?合同的機會?或者提供訂?立合同的媒?介服務，委?托人支付傭?金的經(jīng)營行?為。三、?房地產(chǎn)經(jīng)紀?人是指依法?取得經(jīng)紀執(zhí)?業(yè)證書，并?在經(jīng)紀組織?中從事經(jīng)紀?活動的執(zhí)業(yè)?人員(以下?簡稱執(zhí)業(yè)經(jīng)?紀人)和依?法設立的具?有經(jīng)紀活動?資格的公司?、合伙企業(yè)?、個人獨資?企業(yè)及其他?經(jīng)濟組織。?接受委托從?事房地產(chǎn)居?間業(yè)務的組?織以及提供?服務人員應?具備上述資?格和條件。?不具備上述?資格和條件?的，不得與?委托人訂立?本合同。委?托人在委托?有關房地產(chǎn)?事務前，應?查驗接受委?托業(yè)務的房?地產(chǎn)經(jīng)紀人?(居間方)?的營業(yè)執(zhí)照?、備案證書?、以及提供?服務的執(zhí)業(yè)?經(jīng)紀人的執(zhí)?業(yè)證書，房?地產(chǎn)經(jīng)紀人?應予以配合?。四、訂?立本合同前?，委托人甲?應當充分了?解居間方提?供居間服務?的有關服務?范圍、內(nèi)容?，以及承諾?的事項是否?符合自己的?需要;并仔?細查閱居間?方提供的書?面告知資料?及向居間方?真實告知委?托的房地產(chǎn)?情況，委托?人乙應當實?地勘查居間?方提供的房?地產(chǎn)及了解?各項服務內(nèi)?容。五、?訂立合同時?，委托人應?當明確委托?事項，詳細?了解與核對?合同的條款?、履行合同?的時間、支?付傭金的方?式和數(shù)額、?發(fā)生違約的?退賠與補償?、發(fā)生爭議?的解決方法?等。對居間?方提供的咨?詢以及協(xié)商?訂立合同時?發(fā)生疑問，?可以向房地?產(chǎn)所在地房?地產(chǎn)管理部?門、工商行?政管理部門?或房地產(chǎn)交?易中心征詢?或核查。本?合同約定時?或履行中，?三方未盡事?宜可通過本?合同的補充?條款予以補?充約定。?六、訂立合?同后，委托?人與居間方?應當按照合?同約定履行?。合同履行?期間發(fā)生爭?議的，可通?過協(xié)商解決?爭議;協(xié)商?不成的，應?按照合同約?定的方式解?決。七、?本合同文本?在市、區(qū)、?縣房地產(chǎn)交?易中心、市?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人?協(xié)會;市房?地產(chǎn)經(jīng)紀人?協(xié)會均有售?，建議委托?人先行購買?本合同并仔?細閱讀，?八、本合同?由____?_市房屋土?地資源管理?局制定、_?____市?工商行政管?理局監(jiān)制，?不得翻印?交易居間合?同標準范本?（二）甲?方：乙方?：根據(jù)《?民法典》以?及期貨市場?相關管理辦?法的有關規(guī)?定，甲乙雙?方在公平、?公正、互利?的基礎上，?經(jīng)過友好協(xié)?商，達成如?下協(xié)議：?一、甲方委?托乙方作為?期貨交易居?間人，為甲?方介紹客戶?。二、乙?方在開展業(yè)?務時，應當?向客戶明示?其居間人的?身份，不得?假冒甲方員?工的身份來?開展業(yè)務。?同時乙方應?當根據(jù)期貨?業(yè)務規(guī)則對?客戶如實介?紹期貨市場?的相關情況?，正確揭示?期貨市場的?風險和收益?，不得做虛?假宣傳，不?得做獲利保?證。三、?甲方有義務?對乙方進行?期貨交易知?識和職業(yè)道?德培訓，并?有權對乙方?的居間活動?進行監(jiān)督。?四、居間?報酬乙方?介紹的客戶?與甲方簽約?并打入資金?后，即視為?乙方的居間?活動成功。?乙方有權在?每月___?__日前向?甲方要求居?間報酬，居?間報酬按照?該客戶上月?向甲方所交?納的凈手續(xù)?費的一定比?例計算，具?體比例按照?公司的《客?戶經(jīng)理人管?理辦法》執(zhí)?行。該報?酬已包括乙?方進行居間?活動中所發(fā)?生的費用，?甲方不再承?擔任何額外?的費用。?如果乙方介?紹的客戶在?合約履行過?程中有侵害?甲方利益的?行為，這甲?方有權適當?扣減乙方的?報酬。五?、如果客戶?因乙方的不?當行為造成?損失，由此?產(chǎn)生的一切?責任均有乙?方承擔，甲?方不承擔任?何責任。乙?方應確保甲?方的利益不?因此而受到?損害。六?、甲方每月?從乙方報酬?中扣除__?___%作?為風險金，?風險金交納?滿一年后逐?月返還，客?戶經(jīng)理人離?任時經(jīng)離任?結算后統(tǒng)一?返還給該客?戶經(jīng)理人。?七、若乙?方接受客戶?委托為客戶?從事期貨交?易的指令下?達人，則由?此產(chǎn)生的相?關結果均與?甲方無關。?八、乙方?在每月__?___日前?將全部所屬?客戶親自簽?收的上月交?易結算單交?付甲方市場?部(或營業(yè)?部)，如逾?期則甲方有?權暫緩發(fā)放?乙方的居間?報酬，直至?乙方將所有?客戶簽收后?的結算單交?付甲方。?九、合同的?終止和解除?本合同到?期后自動終?止。如果乙?方在本合同?簽訂之日起?三個月內(nèi)不?能介紹到客?戶簽約，甲?方有權解除?本