建筑工程承包合同范本（5篇）

第26頁(yè)共26頁(yè)建筑工程承?包合同范本?甲方：(?寫明名稱、?法定代表人?和住所)(?發(fā)包方)?乙方：(同?上)(承?包方)甲?乙雙方按照?《中華人民?共和國(guó)民法?典》和《建?筑工程承包?合同條例》?規(guī)定的原則?，結(jié)合工程?的實(shí)際情況?，達(dá)成如下?協(xié)議。第?一條承包?工程概況(?包括工程名?稱、地點(diǎn)、?內(nèi)容、承包?的范圍、開(kāi)?工和竣工日?期、質(zhì)量等?級(jí)等內(nèi)容)?第二條?合同文件使?用的語(yǔ)言文?字、標(biāo)準(zhǔn)和?適用的法律?(本條主要?是用于涉外?方面的)?第三條圖?紙(寫明圖?紙?zhí)峁┑娜?期、套數(shù)、?保密要求以?及圖紙的解?釋等)第?四條甲乙?雙方駐工地?代表(寫明?姓名、性別?、年齡、在?單位中的職?務(wù))第五?條甲乙雙?方的基礎(chǔ)工?作第六條?工程進(jìn)度?計(jì)劃第七?條工程監(jiān)?督(包括隱?蔽工程的中?間驗(yàn)收等)?第八條?人事同價(jià)款?及其調(diào)整?第九條工?程預(yù)付款及?工程價(jià)的支?付方式和時(shí)?間第十條?工程驗(yàn)收?第十一條?決算第?十二條保?修第十三?條爭(zhēng)議處?理第十四?條違約責(zé)?任第十五?條雙方約?定的其他內(nèi)?容第十六?條本合同?一式___?__份，當(dāng)?事人各執(zhí)_?____份?。本合同自?_____?年____?_月___?__日(寫?明生效的時(shí)?間或者條件?)之日起生?效。本合同?未盡事宜，?雙方可以協(xié)?商訂立補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?的效力。?發(fā)包?方承?包方?鑒(公)?證意見(jiàn)單?位名稱(章?)：?jiǎn)挝?名稱(章)?：?jiǎn)挝坏?址：?jiǎn)挝?地址：經(jīng)?辦人：法?定代表人：?法定代表?人：鑒(?公)證機(jī)關(guān)?委托代理?人：委托?代理人：?(章)建?筑工程承包?合同范本（?二）發(fā)包?方(甲方)?：____?_地址：?_____??????????????電話：_?____?承包方(乙?方)：__?___地?址：___?__?????????????電話?：____?_依照《?中華人民共?和國(guó)民法典?》和___?__市的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同，并嚴(yán)?肅履行。?第一條工?程項(xiàng)目一?、工程名稱?：二、工?程編號(hào)：?三、工程地?點(diǎn)：四、?工程范圍：?本合同全部?工程建筑安?裝面積共計(jì)?_____?平方米(各?單項(xiàng)工程建?筑安裝面積?詳見(jiàn)工程項(xiàng)?目一覽表)?。五、工?程造價(jià)：本?合同全部工?程施工圖預(yù)?算造價(jià)為人?民幣_(tái)__?__元(各?單項(xiàng)工程造?價(jià)詳見(jiàn)工程?項(xiàng)目一覽表?)。第二?條工程期?限一、根?據(jù)國(guó)家工期?定額和使用?需要，商定?工程總工期?為_(kāi)___?_天(日歷?天)，自_?____年?_____?月____?_日開(kāi)工至?_____?年____?_月___?__日竣工?驗(yàn)收(附各?單位工程開(kāi)?竣工日期，?見(jiàn)附表一)?。二、開(kāi)?工前___?__天，承?包方向發(fā)包?方發(fā)出開(kāi)工?通知書(shū)。?三、在組織?施工過(guò)程中?，如遇下列?情況，得順?延工期，雙?方應(yīng)及時(shí)進(jìn)?行協(xié)商，并?通過(guò)書(shū)面形?式確定順延?期限：1?、因天災(zāi)或?人力不能抗?拒的原因被?迫停工者;?2、因甲?方提出變更?計(jì)劃或變更?施工圖而不?能繼續(xù)施工?者;3、?按施工準(zhǔn)備?規(guī)定，不能?提供施工場(chǎng)?地、水、電?源，道路未?能暢通，障?礙物未能清?除，影響進(jìn)?場(chǎng)施工;?4、因甲方?不能按期供?圖、供料、?供設(shè)備或其?所供材料以?及設(shè)備不合?規(guī)格要求，?被迫停工或?不能順利施?工者。5?、在施工中?如因停電、?停水8小時(shí)?以上或連續(xù)?間歇性停水?、停電3天?以上(每次?連續(xù)4小時(shí)?以上)，影?響正常施工?;6、非?承包方原因?而監(jiān)理簽證?不及時(shí)而影?響下一道工?序施工;?7、未按合?同規(guī)定撥付?預(yù)付款、工?程進(jìn)度款或?代購(gòu)材料差?價(jià)款而影響?施工;8?、由于政策?變化、不可?抗力以及甲?乙雙方之外?原因?qū)е鹿?程停建或緩?建，使合同?不能繼續(xù)履?行，乙方應(yīng)?妥善做好已?完工程和已?購(gòu)材料、設(shè)?備的保護(hù)和?移交工作;?按甲方要求?將自有機(jī)械?設(shè)備和人員?撤出施工現(xiàn)?常甲方應(yīng)為?乙方撤出提?供必要條件?，支付以上?的經(jīng)濟(jì)支出?，并按合同?規(guī)定支付已?完工程價(jià)款?和賠償乙方?有關(guān)損失。?已經(jīng)訂貨的?材料、設(shè)備?由訂方負(fù)責(zé)?退貨，不能?退還的貨款?和退貨發(fā)生?的費(fèi)用，由?甲方承擔(dān)。?但未及時(shí)退?貨造成的損?失由責(zé)任方?承擔(dān)。四?.工期提前?。施工中如?需提前竣工?，雙方協(xié)商?一致后簽訂?提前竣工協(xié)?議，合同竣?工日期可以?提前。乙方?按此修訂進(jìn)?度計(jì)劃，報(bào)?甲方批準(zhǔn)。?甲方應(yīng)在5?天內(nèi)給予批?準(zhǔn)，并為趕?工提供方便?條件。提前?竣工協(xié)議包?括以下主要?內(nèi)容。1?.提前的時(shí)?間;2.?乙方采取的?趕工措施;?3.甲方?為趕工提供?的條件;?4.趕工措?施的經(jīng)濟(jì)支?出和承擔(dān);?5.提前?竣工收益(?如果有)的?分享。第?三條施工?準(zhǔn)備一、?甲方在開(kāi)工?前應(yīng)辦妥施?工所需各種?證件、批件?，申請(qǐng)領(lǐng)取?建筑執(zhí)照;?清除施工場(chǎng)?地范圍內(nèi)影?響施工的原?有管線、樹(shù)?木等障礙物?;解決施工?用地(包括?材料、構(gòu)件?的堆放和中?轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭?建大型臨時(shí)?設(shè)施用地)?;解決施工?用水源、電?源和運(yùn)輸?shù)?路的暢通;?應(yīng)于___?__年__?___月_?____日?向乙方提供?所有工程設(shè)?計(jì)圖紙__?___份;?組織設(shè)計(jì)、?施工單位進(jìn)?行工程設(shè)計(jì)?交底。二?、乙方在開(kāi)?工前應(yīng)組織?有關(guān)人員研?究和熟悉圖?紙，參與設(shè)?計(jì)交底;編?好施工圖預(yù)?算;負(fù)責(zé)編?制施工組織?設(shè)計(jì)或施工?方案;進(jìn)行?施工場(chǎng)地的?平整，施工?界區(qū)內(nèi)的用?水、用電、?道路以及搭?建施工臨時(shí)?設(shè)施，安排?施工總進(jìn)度?計(jì)劃，儲(chǔ)備?材料，加工?構(gòu)件，做好?一切施工準(zhǔn)?備。第四?條物資供?應(yīng)一、由?發(fā)包方供應(yīng)?以下材料、?設(shè)備的實(shí)物?或指標(biāo)：_?____?二、除發(fā)包?方供應(yīng)以外?的其他材料?、設(shè)備由承?包方采購(gòu);?三、發(fā)包方?供應(yīng)、承包?方采購(gòu)的材?料、設(shè)備，?必須附有產(chǎn)?品合格證才?能用于工程?。由甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料和設(shè)備，?如未按期供?應(yīng)或規(guī)格、?質(zhì)量不符要?求，經(jīng)雙方?努力仍無(wú)法?解決，因此?造成乙方的?損失，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)。?任何一方認(rèn)?為對(duì)方提供?材料需要復(fù)?驗(yàn)的，應(yīng)允?許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)?復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)?量要求的，?方可用于工?程，其復(fù)驗(yàn)?費(fèi)由要求復(fù)?驗(yàn)方承擔(dān);?不符合質(zhì)量?要求的，應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?處理，其復(fù)?驗(yàn)費(fèi)由提供?材料、設(shè)備?方承擔(dān)。?四、本工程?材料和設(shè)備?差價(jià)的處理?辦法：__?___第?五條工程?質(zhì)量一、?本工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研究?要求達(dá)到：?_____?二、承包?方必須嚴(yán)格?按照施工圖?紙、說(shuō)明文?件和國(guó)家頒?發(fā)的建筑工?程規(guī)范、規(guī)?格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行施工，并?接受發(fā)包方?派駐代表的?監(jiān)督。第?六條工程?價(jià)款的支付?與結(jié)算一?、本合同簽?訂后___?__日內(nèi)，?發(fā)包方支付?不少于合同?總價(jià)(或當(dāng)?年投資額)?的____?_%備料款?，計(jì)人民幣?_____?萬(wàn)元;臨時(shí)?設(shè)施費(fèi)，按?土建工程合?同總造價(jià)的?_____?%計(jì)人民幣?_____?萬(wàn)元，安裝?工程按人工?費(fèi)的___?__%計(jì)人?民幣_(tái)__?__萬(wàn)元;?材料設(shè)備差?價(jià)____?_萬(wàn)元，分?_____?次支付，每?次支付時(shí)間?為_(kāi)___?_，金額_?____.?二、發(fā)包?方收到承包?方的工程進(jìn)?度月報(bào)后必?須在___?__日內(nèi)按?核實(shí)的工程?進(jìn)度支付進(jìn)?度款，工程?進(jìn)度款支付?達(dá)到合同總?價(jià)的___?__%時(shí)，?按規(guī)定比例?逐步開(kāi)始扣?回備料款。?三、工程?價(jià)款支付達(dá)?到合同總價(jià)?款的95%?時(shí)，不再按?進(jìn)度付款，?辦完交工驗(yàn)?收后，連本?息(財(cái)政撥?款不計(jì)息)?一次支付給?承包方。?四、如發(fā)包?方拖欠工程?進(jìn)度款或尾?款，應(yīng)向承?包方支付拖?欠金額日萬(wàn)?分之___?__三__?___的違?約金。五?、確因發(fā)包?方拖欠工程?款、代購(gòu)材?料價(jià)差款而?影響工程進(jìn)?度，造成承?包方的停、?窩工損失的?，應(yīng)由發(fā)包?方承擔(dān)。?第七條施?工與設(shè)計(jì)變?更一、乙?方要依據(jù)國(guó)?家頒發(fā)的施?工驗(yàn)收規(guī)范?和質(zhì)量檢驗(yàn)?標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)?計(jì)要求組織?施工，要全?部達(dá)到合格?。二、要?堅(jiān)持按圖施?工，任何一?方不得隨意?變更設(shè)計(jì)。?如遇下列情?況給對(duì)方適?成窩工、返?工、材料、?構(gòu)件的積壓?、施工力量?和機(jī)械調(diào)遷?等損失，?應(yīng)由責(zé)任方?負(fù)擔(dān)：1?.施工中如?發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有?錯(cuò)誤或嚴(yán)重?不合理的地?方，乙方應(yīng)?以書(shū)面形式?通知甲方，?由甲方在7?天內(nèi)與原設(shè)?計(jì)單位商定?，提出修改?或變更設(shè)計(jì)?文件，經(jīng)甲?乙雙方簽訂?協(xié)議后，方?準(zhǔn)施工。?2.在施工?中，如遇中?途停建、緩?建，甲乙雙?方對(duì)在建工?程，應(yīng)商定?做到安全部?位。3.?在施工中，?如發(fā)現(xiàn)甲方?投資不足，?不能按時(shí)撥?付工程進(jìn)度?款，而中途?停建、緩建?，給乙方造?成的損失，?應(yīng)由甲方承?擔(dān)。第八?條違約責(zé)?任承包方?的責(zé)任：?一、工程質(zhì)?量不符合合?同規(guī)定的，?負(fù)責(zé)無(wú)償修?理或返工。?二、工程?不能按合同?規(guī)定的工期?交付使用的?，按本合同?關(guān)于建設(shè)工?期提前或拖?后的獎(jiǎng)罰規(guī)?定償付逾期?罰款。發(fā)?包方的責(zé)任?：一、未?能按照合同?的規(guī)定履行?自己應(yīng)負(fù)的?責(zé)任，除竣?工日期得以?順延外，還?應(yīng)賠償承包?方由此造成?的實(shí)際損失?。二、工?程中途停建?、緩建或由?于設(shè)計(jì)變更?以及設(shè)計(jì)錯(cuò)?誤造成的返?工，應(yīng)采取?措施彌補(bǔ)或?減少損失。?同時(shí)，賠償?承包方由此?造成的停工?、窩工、返?工、倒運(yùn)、?人員和機(jī)械?設(shè)備調(diào)遷、?材料和構(gòu)件?積壓的實(shí)際?損失。三?、工程未經(jīng)?驗(yàn)收，發(fā)包?方提前使用?或擅自動(dòng)用?，由此而發(fā)?生的質(zhì)量或?其他問(wèn)題，?由發(fā)包方承?擔(dān)責(zé)任。?四、承包方?驗(yàn)收通知書(shū)?送達(dá)___?__日后不?進(jìn)行驗(yàn)收的?，按規(guī)定償?付逾期違約?金。五、?不按合同規(guī)?定撥付工程?款，按銀行?有關(guān)逾期付?款辦法的規(guī)?定延付金額?每日萬(wàn)分之?三償付承包?方賠償金。?第九條?糾紛解決辦?法建筑工?程承包合同?發(fā)生糾紛時(shí)?，當(dāng)事人雙?方應(yīng)及時(shí)協(xié)?商，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可申?請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)?建設(shè)委員會(huì)?或雙方上級(jí)?業(yè)務(wù)主管部?門，進(jìn)行調(diào)?解;解決不?了的，可選?擇下述第(?_____?)項(xiàng)處理：?(1)向?建筑物所在?地的仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁;(2?)直接向人?民法院起訴?。第十條?合同的生?效與終止?一、本合同?一式___?__份，合?同附件__?___份。?甲乙雙方各?執(zhí)正本一份?。其余副本?由發(fā)包方報(bào)?送____?_機(jī)關(guān)、建?設(shè)主管部門?備案。二?、本合同自?雙方代表簽?字，加蓋雙?方公章即生?效日起生效?;工程竣工?驗(yàn)收符合要?求，結(jié)清工?程款后終止?。三、本?合同簽訂后?，承、發(fā)包?雙方如需要?提出修改時(shí)?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后，?可以簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，作?為本合同的?補(bǔ)充合同。?發(fā)包方(?蓋章)：_?____????????承包方?(蓋章)：?_____?地址：?_____??????????????地址?：____?_法定代?表人(簽名?)：___?__????法?定代表人(?簽名)：_?____?開(kāi)戶銀行：?_____???????????開(kāi)戶銀行：?_____?帳號(hào)：?_____?帳號(hào)：_?____?電話：_?____??????????????電話：?_____?簽約日期?：____?_??????????簽約地點(diǎn)?：____?_建筑工?程承包合同?范本（三）?甲方：?乙方：合?同簽訂地：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《中華人?民共和國(guó)建?筑法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)、條?例、規(guī)章等?，雙方遵循?平等、自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，就本項(xiàng)?目協(xié)商一致?，訂立協(xié)議?并共同遵照?執(zhí)行。一?、工程概況?1、工程?名稱：2?、工程地點(diǎn)?：二、工?程范圍及內(nèi)?容：工程?量：承包?形式：三?、工期：?1、開(kāi)工日?期：2、?竣工日期：?3、合同?總工期為?工作日。期?間如遇連續(xù)?大雨等無(wú)法?抗拒的特殊?天氣，經(jīng)甲?方和監(jiān)理簽?字認(rèn)可后，?工期可相應(yīng)?順延。四?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?采用下列：?1、工程?質(zhì)量達(dá)到省?優(yōu)至魯班獎(jiǎng)?;2、工?程質(zhì)量評(píng)定?等級(jí)為優(yōu)良?;3、符?合國(guó)家質(zhì)量?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);?4、雙方?約定的標(biāo)準(zhǔn)?、具體為：?五、合同?價(jià)款本合?同工程價(jià)款?結(jié)算采用下?列種方式?：1、采?用一次性包?死總價(jià)的固?定價(jià)格方式?，總價(jià)為?，如今后涉?及工程變更?和增加工程?量的，增加?部分按實(shí)結(jié)?算。若變更?增加工程量?在5%以內(nèi)?,雙方不再?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，若變更?增加工程量?超過(guò)5%的?，雙方應(yīng)另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?2、按實(shí)際?發(fā)生的工程?量結(jié)算。并?按下列約定?執(zhí)行：(?1)工程?預(yù)算價(jià)：?(工程結(jié)束?后按實(shí)結(jié)算?)工程單?價(jià):(含?外運(yùn)等其他?一切費(fèi)用)?(2)按?實(shí)際發(fā)生的?工程量，結(jié)?合江蘇省有?關(guān)工程定額?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，?由乙方報(bào)決?算價(jià)，經(jīng)監(jiān)?理及甲方審?核后，由會(huì)?計(jì)事務(wù)所或?進(jìn)行審計(jì)?確認(rèn)。(?3)所有工?程量必須在?每月日前?，由乙方向?甲方提交月?統(tǒng)計(jì)報(bào)表或?已完工程量?報(bào)告，須經(jīng)?監(jiān)理及甲方?審核同意。?(4)若?涉及工程變?更及增加工?程量的，須?經(jīng)甲方項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人下達(dá)?指令，變更?簽證除應(yīng)由?監(jiān)理方簽字?外，還須由?甲方工程部?和有關(guān)項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人簽字?，并在實(shí)際?發(fā)生日的十?五日內(nèi)報(bào)甲?方計(jì)財(cái)部負(fù)?責(zé)人復(fù)核簽?字，并由甲?方分管領(lǐng)導(dǎo)?簽字，以及?最終由總經(jīng)?理審批后方?可生效，否?則甲方有權(quán)?不予認(rèn)可。?(5)變?更工程量在?總承包價(jià)5?%以內(nèi)，無(wú)?需追加合同?，超過(guò)5%?，須另訂合?同。(6?)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?及說(shuō)明：土?石方量測(cè)量?執(zhí)行省市有?關(guān)土石方驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)，土?方量按實(shí)結(jié)?算。(7?)工程量核?算確認(rèn)方式?說(shuō)明:完?成合格工作?量上報(bào)甲方?審核報(bào)批，?并編制統(tǒng)計(jì)?報(bào)表上報(bào)監(jiān)?理，取得監(jiān)?理、甲方的?確認(rèn)后方可?。(8)?合同協(xié)議一?經(jīng)簽字，不?受市場(chǎng)價(jià)格?變化影響，?按合同及協(xié)?議約定標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行結(jié)算。?六、付款?方式1、?本工程預(yù)算?款為：扣?回工程預(yù)付?款的方式為?:2、工?程款按方?式支付，具?體為：(?1)本工程?無(wú)預(yù)付款;?(2)按?每月完成工?程量統(tǒng)計(jì)報(bào)?表，經(jīng)監(jiān)理?、甲方審核?確認(rèn)后，支?付合格已完?工工程款的?%;(?3)(4?)(5)?總工程款的?%作為質(zhì)?量保證金，?若無(wú)質(zhì)量問(wèn)?題及其它違?約情形，?后支付給乙?方。相反，?如存在質(zhì)量?問(wèn)題及出現(xiàn)?其它違約情?形，甲方有?權(quán)直接扣付?乙方質(zhì)保金?，如給甲方?造成的損失?超過(guò)質(zhì)保金?數(shù)額，乙方?對(duì)超出部分?仍應(yīng)予賠償?。七、材?料、設(shè)備供?應(yīng)：八、?質(zhì)量及驗(yàn)收?1、工程?質(zhì)量必須符?合本協(xié)議第?四條約定標(biāo)?準(zhǔn)，并按現(xiàn)?行國(guó)家驗(yàn)收?規(guī)范執(zhí)行。?質(zhì)量保證期?年，如工?程內(nèi)容涉及?主體結(jié)構(gòu)的?，應(yīng)終身質(zhì)?保。2、?項(xiàng)目經(jīng)理須?持有省建委?核發(fā)的崗位?證書(shū)，且在?建工程不得?超過(guò)兩個(gè)，?項(xiàng)目經(jīng)理在?現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間?每天不低于?小時(shí)，負(fù)?責(zé)處理工程?上有關(guān)事務(wù)?。3、乙?方所有進(jìn)場(chǎng)?人員未經(jīng)甲?方認(rèn)可不得?任意調(diào)換，?若確實(shí)需更?換，應(yīng)提前?3天以書(shū)面?形式向甲方?申請(qǐng)，否則?，乙方任意?調(diào)換人員達(dá)?30%時(shí)，?甲方有權(quán)終?止合同，乙?方無(wú)條件退?場(chǎng)。4、?工程質(zhì)量驗(yàn)?收必須按規(guī)?范進(jìn)行，所?有工程資料?須與工程施?工同步進(jìn)行?，隨時(shí)供有?關(guān)部門及人?員查閱，不?合格資料及?時(shí)修正。?5、分項(xiàng)工?序驗(yàn)收，以?及隱蔽工程?驗(yàn)收，必須?經(jīng)甲方及監(jiān)?理簽字驗(yàn)收?后方可進(jìn)行?下道工序施?工。6、?甲方及監(jiān)理?應(yīng)在收到乙?方請(qǐng)驗(yàn)報(bào)告?后小時(shí)內(nèi)?驗(yàn)收完畢并?出具書(shū)面驗(yàn)?收意見(jiàn)。平?時(shí)甲方定期?或不定期抽?查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問(wèn)題時(shí)，?出具限期書(shū)?面整改意見(jiàn)?，乙方必須?按甲方要求?限期整改。?若多次發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問(wèn)題，?或經(jīng)兩次整?改仍不符合?要求，甲方?有權(quán)根據(jù)情?況要求支付?違約金，嚴(yán)?重的責(zé)令退?場(chǎng)，一切損?失由乙方負(fù)?責(zé)。7、?竣工后，乙?方應(yīng)書(shū)面通?知甲方及監(jiān)?理驗(yàn)收，乙?方在竣工后?天內(nèi)提供?符合規(guī)范性?要求的竣工?圖及全部竣?工資料，并?應(yīng)一式份?。8、其?他約定：?按圖紙說(shuō)?明施工，達(dá)?到甲方、監(jiān)?理的要求，?禁止隨地灑?落、傾倒。?九、施工?組織與工期?1、乙方?在收到甲方?正式施工圖?紙三日內(nèi)向?甲方提交書(shū)?面施工組織?方案，乙方?自行辦理開(kāi)?工報(bào)告等相?關(guān)手續(xù)，甲?方對(duì)乙方的?施工組織方?案進(jìn)行審核?批準(zhǔn)，安排?圖紙技術(shù)交?底。2、?乙方必須按?合同工期和?批準(zhǔn)的進(jìn)度?計(jì)劃組織施?工，接受甲?方、監(jiān)理對(duì)?工程進(jìn)度的?監(jiān)督、檢查?，工程實(shí)際?進(jìn)度與計(jì)劃?不符時(shí)，甲?方、監(jiān)理有?權(quán)責(zé)令限期?改進(jìn)，乙方?應(yīng)按甲方、?監(jiān)理的要求?提出整改措?施報(bào)甲方、?監(jiān)理審批后?執(zhí)行，期間?趕工費(fèi)用由?乙方自理。?月進(jìn)度明顯?滯后于進(jìn)度?計(jì)劃時(shí)，甲?方有權(quán)暫停?支付工程款?。若乙方明?顯無(wú)力按約?定工期完工?時(shí)，甲方有?權(quán)調(diào)換施工?隊(duì)伍，乙方?應(yīng)在按到甲?方退場(chǎng)通知?的十日內(nèi)無(wú)?條件退場(chǎng)，?并撤出所有?人員及設(shè)備?，工程款按?實(shí)際完成工?程量的%?支付，否則?甲方不支付?任何款項(xiàng)，?每拖延一天?按總工程款?的2承擔(dān)?延期違約金?，造成其它?損失的，應(yīng)?全額賠償。?3、項(xiàng)目?經(jīng)理：現(xiàn)?場(chǎng)代表(乙?方)：監(jiān)?理：現(xiàn)場(chǎng)?代表(甲方?)：4、?施工中的水?、電、食宿?、工具等設(shè)?施的約定：?乙方自行解?決十、安?全及文明施?工與管理?1、乙方須?嚴(yán)格執(zhí)行有?關(guān)安全操作?管理規(guī)范。?2、不得?招收無(wú)身份?證、有劣跡?、身體殘疾?人員及童工?。否則后果?自負(fù)。3?、特殊工程?需持有勞動(dòng)?部門核發(fā)的?上崗證，持?證上崗。?4、在施工?過(guò)程中發(fā)生?的工傷事故?或其他內(nèi)部?糾紛，由乙?方自行處理?并承擔(dān)全部?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?5、所有?機(jī)械設(shè)備需?滿足工程施?工需要，特?殊設(shè)備須有?安檢證明。?6、乙方?應(yīng)按當(dāng)?shù)卣?府有關(guān)部門?規(guī)定進(jìn)行施?工場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)?化管理，因?標(biāo)準(zhǔn)化管理?不到位引起?的一切處罰?和損失由乙?方自行承擔(dān)?。7、乙?方應(yīng)優(yōu)先發(fā)?放施工人員?工資，不得?拖欠，并處?理好勞資糾?紛及相關(guān)問(wèn)?題，不得因?此影響施工?，以及不得?給甲方造成?任何不良影?響，否則甲?方有權(quán)采取?解除合同、?責(zé)令退場(chǎng)、?要求賠償損?失、要求支?付違約金等?措施。十?一、甲方責(zé)?任1、按?約定提供圖?紙資料，及?進(jìn)行圖紙技?術(shù)交底。?2、按約定?向乙方支付?工程款，若?甲方因資金?困難不能及?時(shí)兌現(xiàn)，應(yīng)?與乙方協(xié)商?，并可視不?同情況向乙?方承擔(dān)應(yīng)付?款部分的銀?行貸款利息?。4、履?行其它本協(xié)?議約定的義?務(wù)以及負(fù)責(zé)?十二、乙?方責(zé)任1?、按約定保?質(zhì)保量的完?成施工任務(wù)?，符合工期?及質(zhì)量要求?。2、必?須服從甲方?現(xiàn)場(chǎng)管理，?遵守法律及?及行政規(guī)章?、遵守各項(xiàng)?規(guī)章制度，?維護(hù)甲方聲?譽(yù)，如發(fā)現(xiàn)?故意損害聲?譽(yù)，嚴(yán)重違?反紀(jì)律，違?反協(xié)議內(nèi)容?的行為，甲?方有權(quán)給予?經(jīng)濟(jì)處罰，?直至終止合?同。3、?應(yīng)注意保護(hù)?生態(tài)環(huán)境，?注意施工安?全，不得砍?伐樹(shù)木及損?壞其它設(shè)施?，注意護(hù)林?防火。4?、乙方不得?以任何理由?擅自停工或?消極怠工，?以及采取吵?鬧、威脅等?不當(dāng)手段，?否則，甲方?有權(quán)責(zé)令其?退場(chǎng)，一切?后果由乙方?承擔(dān)。5?、質(zhì)保期內(nèi)?若發(fā)生質(zhì)量?問(wèn)題，乙方?應(yīng)在接到甲?方電話或書(shū)?面通知日?內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維修?，日內(nèi)維?修完畢，否?則維修費(fèi)從?質(zhì)保金中扣?減。6、?乙方應(yīng)按照?相關(guān)規(guī)定，?主動(dòng)對(duì)工程?項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)?量跟蹤回訪?。十三、?違約責(zé)任?1、雙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守協(xié)?議，如有違?反，按本協(xié)?議相關(guān)約定?承擔(dān)違約責(zé)?任。2、?如延誤工期?，每超過(guò)一?天，按合同?總價(jià)款的?承擔(dān)違約金?，或每天按?1000?元向甲方支?付違約金。?3、如出?現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題?，以及違反?本協(xié)議其它?約定，乙方?除應(yīng)賠償給?甲方造成的?全部經(jīng)濟(jì)損?失外，甲方?可視具體情?況，要求乙?方按合同總?價(jià)款的1%?-10%承?擔(dān)違約金。?十四、附?則1、本?協(xié)議經(jīng)雙方?簽章后生?效。2、?本協(xié)議于?____年?____?月___?_日在簽?署。3、?本協(xié)議一經(jīng)?簽字，雙方?應(yīng)嚴(yán)格遵守?，如因執(zhí)行?本協(xié)議發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，由簽約所?在地人民法?院裁決。?4、本協(xié)議?一式肆份，?雙方各執(zhí)貳?份，具有同?等法律效力?。甲方(?簽章)：?_____??????????乙方?(簽章)：?_____?法定代?表人：__?___?????????法定?代表人：_?____?授權(quán)代表(?簽字)：_?____??授?權(quán)代表(簽?字)：__?___?建筑工程承?包合同范本?（四）發(fā)?包方：__?___村民?委員會(huì)(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)發(fā)包方?：____?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?為了農(nóng)業(yè)科?學(xué)技術(shù)的推?廣，改變傳?統(tǒng)陳舊的農(nóng)?業(yè)耕作形式?，甲方將集?體所有的農(nóng)?用耕地承包?給乙方，用?于農(nóng)業(yè)科技?的開(kāi)發(fā)應(yīng)用?。根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)土地管理?法》、《中?華人民共和?國(guó)民法典》?及相關(guān)法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，簽訂本?合同，共同?信守。一?、土地的面?積、位置?甲方經(jīng)村民?會(huì)議同意并?報(bào)鄉(xiāng)人民政?府批準(zhǔn)，將?位于___?__鄉(xiāng)__?___村面?積____?_畝(具體?面積、位置?以合同附圖?為準(zhǔn))農(nóng)用?耕地承包給?乙方使用。?土地方位東?起____?_，西至_?____，?北至___?__，南至?_____?。附圖已經(jīng)?甲乙雙方簽?字確認(rèn)。?二、土地用?途及承包形?式1.土?地用途為農(nóng)?業(yè)科技園藝?開(kāi)發(fā)、推廣?、培訓(xùn)、服?務(wù)及農(nóng)業(yè)種?植和養(yǎng)殖。?2.承包?形式：個(gè)人?承包經(jīng)營(yíng)。?三、土地?的承包經(jīng)營(yíng)?期限該地?承包經(jīng)營(yíng)期?限為_(kāi)__?__年，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止。?四、地上物?的處置該?地上有一口?深水井，在?合同有效期?內(nèi)，由乙方?無(wú)償使用并?加以維護(hù);?待合同期滿?或解除時(shí)，?按使用的實(shí)?際狀況與所?承包的土地?一并歸還甲?方。五、?承包金及?交付方式?1.該土地?的承包金為?每畝每年人?民幣_(tái)__?__元，承?包金每年共?計(jì)人民幣_(tái)?____元?。2.每?年____?_月___?__日前，?乙方向甲方?全額交納本?年度的承包?金。六、?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?對(duì)土地開(kāi)發(fā)?利用進(jìn)行監(jiān)?督，保證土?地按照合同?約定的用途?合理利用。?2.按照?合同約定收?取承包金;?在合同有效?期內(nèi)，甲方?不得提高承?包金。3?.保障乙方?自主經(jīng)營(yíng)，?不侵犯乙方?的合法權(quán)益?。4.協(xié)?助乙方進(jìn)行?農(nóng)業(yè)高新技?術(shù)的開(kāi)發(fā)、?宣傳、褒獎(jiǎng)?、應(yīng)用。?5.按照合?同約定，保?證水、電暢?通，并無(wú)償?提供通往承?包地的道路?。6.按?本村村民用?電價(jià)格收取?乙方電費(fèi)。?7.為乙?方提供自來(lái)?水，并給予?乙方以甲方?村民的同等?待遇。8?.在合同履?行期內(nèi)，甲?方不得重復(fù)?發(fā)包該地塊?。(二)?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.按照合同?約定的用途?和期限，有?權(quán)依法利用?和經(jīng)營(yíng)所承?包的土地。?2.享有?承包土地上?的收益權(quán)和?按照合同約?定興建、購(gòu)?置財(cái)產(chǎn)的所?有權(quán)。3?.享受國(guó)家?規(guī)定的優(yōu)惠?政策。4?.享有對(duì)公?共設(shè)施的使?用權(quán)。5?.乙方可在?承包的土地?上建設(shè)與約?定用途有關(guān)?的生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?6.乙方不?得用取得承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?土地抵償債?務(wù)。7.?保護(hù)自然資?源，搞好水?土保持，合?理利用土地?。七、合?同的轉(zhuǎn)包?1.在本合?同有效期內(nèi)?，乙方經(jīng)過(guò)?甲方同意，?遵照自愿、?互利的原則?，可以將承?包的土地全?部或部分轉(zhuǎn)?包給第三方?。2.轉(zhuǎn)?包時(shí)要簽訂?轉(zhuǎn)包合同，?不得擅自改?變?cè)瓉?lái)承包?合同的內(nèi)容?。3.本?合同轉(zhuǎn)包后?，甲方與乙?方之間仍應(yīng)?按原承包合?同的約定行?使權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù);乙?方與第三方?按轉(zhuǎn)包合同?的約定行使?權(quán)利和承擔(dān)?義務(wù)。八?、合同的變?更和解除?1.本合同?一經(jīng)簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個(gè)?人不得隨意?變更或者解?除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書(shū)面?協(xié)議方可變?更或解除本?合同。2?.在合同履?行期間，任?何一方法定?代表人或人?員的變更，?都不得因此?而變更或解?除本合同。?3.本合?同履行中，?如因不可抗?力致使本合?同難以履行?時(shí)，本合同?可以變更或?解除，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。4.?本合同履行?期間，如遇?國(guó)家建設(shè)征?用該土地，?甲方應(yīng)支付?乙方在承包?土地上各種?建筑設(shè)施的?費(fèi)用，并根?據(jù)乙方承包?經(jīng)營(yíng)的年限?和開(kāi)發(fā)利用?的實(shí)際情況?給予相應(yīng)的?補(bǔ)償。5?.如甲方重?復(fù)發(fā)包該地?塊或擅自斷?電、斷水、?斷路，致使?乙方無(wú)法經(jīng)?營(yíng)時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同，其違?約責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?6.本合同?期滿，如繼?續(xù)承包，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)，雙方應(yīng)?于本合同期?滿前半年簽?訂未來(lái)承包?合同。九?、違約責(zé)任?1.在合?同履行期間?，任何一方?違反本合同?的約定，視?為違約。違?約方應(yīng)按土?地利用的實(shí)?際總投資額?和合同未到?期的承包金?額的20%?支付對(duì)方?違約金，并?賠償對(duì)方因?違約而造成?的實(shí)際損失?。2.乙?方應(yīng)當(dāng)按照?本合同約定?的期限足額?支付租金。?如乙方逾期?____日?未支付租金?，則甲方有?權(quán)解除本合?同。3.?本合同轉(zhuǎn)包?后，因甲方?的原因致使?轉(zhuǎn)包合同不?能履行，給?轉(zhuǎn)包后的承?包方造成損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?十、合同糾?紛的解決辦?法本合同?履行中如發(fā)?生糾紛，由?爭(zhēng)議雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，雙?方同意向_?____仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?十一、本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽章后生?效。十二?、本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后作為補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議(經(jīng)公?證后)與本?合同具有同?等法律效力?。十三、?本合同一式?_____?份，甲乙雙?方各___?__份。?附土地平?面圖發(fā)包?方：(蓋章?)____?_承包方?：(簽字)?_____?法定代表?人：(簽字?)____?_簽約日?期：___?__年__?___月_?____日?簽約地點(diǎn)?：____?_建筑工?程承包合同?范本（五）?發(fā)包發(fā)(?甲方):_?____?承包方(乙?方):__?___經(jīng)?雙方協(xié)商同?意甲方將_?____工?程承包給乙?方，為了明?確甲乙雙方?責(zé)任和義務(wù)?，特簽訂本?合同:一?、承包方:?本工程乙方?包工不包料?(包小型機(jī)?具、掃帚等?)，包安全?、質(zhì)量、工?期、以及施?工中產(chǎn)生的?垃圾清理。?二、工程?承包范圍:?_____?____?____?__三、?工程承包單?價(jià)項(xiàng)目?內(nèi)容單價(jià)?項(xiàng)目?jī)?nèi)?容單價(jià)?紅磚12?墻地板磚?、瓷片1?8墻內(nèi)墻?抹灰24?墻外墻?加氣磚層?面沙漿地?面四、付?款方式:?進(jìn)度款按完?成工程量_?____按?月支付，竣?工退場(chǎng)支付?_____?。五、甲?乙雙方責(zé)任?:1、甲?方責(zé)任:提?供圖紙、平?面放線、質(zhì)?量技術(shù)交底?、施工中用?大型機(jī)械、?安全帽、購(gòu)?買施工期間?員工意外_?____、?提供足夠材?料。2、?乙方責(zé)任:?(1)按圖?施工，以甲?方交底執(zhí)行?，并按照國(guó)?家現(xiàn)行有關(guān)?規(guī)范和工程?質(zhì)量要求施?工，做好工?程自檢，確?保工程質(zhì)量?必須優(yōu)良。?工程承包合?同范本。如?工程質(zhì)量不?符合施工圖?紙及質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，造成返?工一切材料?、誤工損失?全部由乙方?負(fù)責(zé)。(?2)砌磚工?程:磚必須?濕水后方能?砌筑，砌筑?時(shí)確保地面?干凈、濕水?;墻面平整?，垂直誤差?正負(fù)3-5?mm，灰縫?厚度10-?15mm，?且平直均勻?飽滿，墻體?砌好4-6?天才能頂磚?、加氣磚，?斷切時(shí)要平?直，用鋸用?刀砍。預(yù)留?之前叉口時(shí)?必須一凸一?凹，拉垟助?高距500?0mm每排?門窗、洞口?尺寸預(yù)留準(zhǔn)?確。建筑垃?圾及時(shí)清理?并再利用，?必須做到當(dāng)?天工完場(chǎng)清?。(3)?內(nèi)墻抹灰工?程:硂柱、?墻、梁、加?氣塊墻面必?須甩漿。柱?、剪力垟、?梁與磚接觸?的垂直縫，?頂縫必須掛?網(wǎng)，先定點(diǎn)?，現(xiàn)成管理?人員驗(yàn)收合?格后方能批?灰，批灰過(guò)?程中須先將?垟