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第5頁共5頁農(nóng)村宅基?地買賣合?同的范文?甲方:?____?_???????????????身?份證:_?____?乙方:?____?_???????????????身?份證:_?____?甲、乙?雙方本著?責(zé)任分清?、自愿有?償?shù)脑瓌t?,經(jīng)雙方?充分的協(xié)?商,現(xiàn)就?甲方向乙?方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基?地的土地?使用權(quán)(?長期使用?)及上蓋?有一層的?房產(chǎn)所有?權(quán)事宜達(dá)?成如下協(xié)?議,由雙?方共同遵?守。一?、甲方同?意將位于?面積平方?米的土地?使用權(quán)及?上蓋有一?層房產(chǎn)有?償轉(zhuǎn)讓給?乙方。?二、該宅?基地四鄰?至:東?鄰:__?___??、西鄰?:___?__、南?鄰:__?___、?北鄰:_?____?。三、?雙方責(zé)任?。1、?甲方保證?該宅基地?的使用權(quán)?權(quán)屬甲方?使用,在?轉(zhuǎn)讓使用?前甲方保?證沒有將?該宅基地?使用權(quán)進(jìn)?行抵押,?也不存在?其他糾紛?和債權(quán)、?債務(wù)糾紛?,如上述?宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?交接后因?甲方發(fā)生?在轉(zhuǎn)讓前?存在的債?權(quán)、債務(wù)?糾紛,甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任,?按甲方違?約處理。?2、如?國家政策?允許過戶?,甲方無?償協(xié)助乙?方辦理過?戶手續(xù),?有關(guān)過戶?甲、乙雙?方要付費?用由乙方?負(fù)責(zé)。?3、乙方?責(zé)任:在?使用期限?內(nèi),如遇?國家或者?有關(guān)政策?部門依法?對該地征?收時所賠?償?shù)娜?資金歸乙?方所得,?相關(guān)費用?均也有乙?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。四?、轉(zhuǎn)讓價?格為人民?幣___?__萬元?(大寫:?____?_萬元整?)。五?、本協(xié)議?生效后,?甲方以及?其繼承人?不得向乙?方主張享?有該地的?使用權(quán)及?地上建筑?物的所有?使用權(quán),?單方違約?金為__?___萬?元整。?六、未盡?事宜,由?雙方協(xié)商?解除,所?簽訂的補?充和修改?與本協(xié)議?不可分割?,具有同?等的法律?效力。?七、本協(xié)?議一式兩?份,甲、?乙雙方各?執(zhí)一份,?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方:_?____????????????????身份?證:__?___?簽訂日期?:___?__乙?方:__?___????????????????身份證?:___?__簽?訂日期:?____?_公證?人:__?___???????????????身份證?:___?__簽?訂日期:?____?_農(nóng)村?宅基地買?賣合同的?范文(二?)甲方?:___?__????????????????身份證:?____?_乙方?:___?__????????????????身份證:?____?_甲、?乙雙方本?著責(zé)任分?清、自愿?有償?shù)脑?則,經(jīng)雙?方充分的?協(xié)商,現(xiàn)?就甲方向?乙方有償?轉(zhuǎn)讓之宅?基地的土?地使用權(quán)?(長期使?用)及上?蓋有一層?的房產(chǎn)所?有權(quán)事宜?達(dá)成如下?協(xié)議,由?雙方共同?遵守。?一、甲方?同意將位?于___?__面積?____?_平方米?的土地使?用權(quán)及上?蓋有一層?房產(chǎn)有償?轉(zhuǎn)讓給乙?方。二?、該宅基?地四鄰至?:東鄰?:___?__??、西鄰:?____?_、南鄰?:___?__、北?鄰:__?___。?三、雙?方責(zé)任。?1、甲?方保證該?宅基地的?使用權(quán)權(quán)?屬甲方使?用,在轉(zhuǎn)?讓使用前?甲方保證?沒有將該?宅基地使?用權(quán)進(jìn)行?抵押,也?不存在其?他糾紛和?債權(quán)、債?務(wù)糾紛,?如上述宅?基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓交?接后因甲?方發(fā)生在?轉(zhuǎn)讓前存?在的債權(quán)?、債務(wù)糾?紛,甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任,按?甲方違約?處理。?2、如國?家政策允?許過戶,?甲方無償?協(xié)助乙方?辦理過戶?手續(xù),有?關(guān)過戶甲?、乙雙方?要付費用?由乙方負(fù)?責(zé)。3?、乙方責(zé)?任:在使?用期限內(nèi)?,如遇國?家或者有?關(guān)政策部?門依法對?該地征收?時所賠償?的全部資?金歸乙方?所得,相?關(guān)費用均?也有乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?。四、?轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣?____?_萬元(?大寫:_?____?萬元整)?。五、?本協(xié)議生?效后,甲?方以及其?繼承人不?得向乙方?主張享有?該地的使?用權(quán)及地?上建筑物?的所有使?用權(quán),單?方違約金?為___?__萬元?整。六?、未盡事?宜,由雙?方協(xié)商解?除,所簽?訂的補充?和修改與?本協(xié)議不?可分割,?具有同等?的法律效?力。七?、本協(xié)議?一式兩份?,甲、乙?雙方各執(zhí)?一份,自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方:__?___????????????????身份證?:___?__簽?訂日期:?____?_乙方?:___?__????????????????身份證:?____?_簽訂?日期:_?____?公證人?:___?__???????????????身份證:?____?_簽訂?日期:_?____?農(nóng)村宅?基地買賣?合同的范?文(三)?轉(zhuǎn)讓方?:___?__(以?下簡稱甲?方)受?讓方:_?____?(以下簡?稱乙方)?甲乙雙?方就宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?,經(jīng)自愿?、平等、?友好協(xié)商?,達(dá)成轉(zhuǎn)?讓協(xié)議如?下:一?、宅基地?坐落、面?積甲方?將拆遷所?得的坐落?于瀏河鎮(zhèn)?紫薇園三?期內(nèi)的宅?基地轉(zhuǎn)讓?給乙方,?具體位置?編號和面?積由乙方?(以甲方?的名義)?競買或摸?號后確定?。上述?宅基地的?使用權(quán)歸?乙方享有?。二、?轉(zhuǎn)讓金額?該宗地?的轉(zhuǎn)讓價?格為人民?幣25萬?元。三?、付款方?式及期限?乙方在?甲方原房?屋拆除后?____?日內(nèi)向甲?方支付人?民幣2萬?元,余款?在取得土?地使用權(quán)?證并交付?給乙方后?____?日內(nèi)付清?。四、?房產(chǎn)歸屬?1.在?該宅基地?上的房屋?由乙方自?行出資建?造,房產(chǎn)?歸乙方所?有。2?.建房手?續(xù)由甲方?配合辦理?,所涉費?用由乙方?承擔(dān)。?3.房屋?建成后,?在法律政?策許可的?前提下,?甲方應(yīng)無?條件配合?乙方將土?地證和房?產(chǎn)證辦理?到乙方名?下,所涉?的相關(guān)費?用均由乙?方承擔(dān)。?五、違?約責(zé)任?本協(xié)議簽?訂后,任?何一方均?不得反悔?。如甲?方反悔應(yīng)?當(dāng)向乙方?全額退還?宅基地轉(zhuǎn)?讓款25?萬元,并?償付違約?金25萬?元,如造?成乙方損?失的,還?應(yīng)賠償乙?方的損失?(包括建?房、裝修?工程款和?房地產(chǎn)增
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