2025年安徽省住房租賃市場租賃房屋裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年安徽省住房租賃市場租賃房屋裝修合同合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的與原則3.合同主體及權(quán)利義務(wù)二、房屋基本情況1.房屋位置及面積2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.房屋裝修要求三、裝修工程內(nèi)容1.裝修范圍2.裝修材料及品牌3.裝修施工方案四、裝修工期及進(jìn)度1.裝修工期安排2.裝修進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3.裝修延期責(zé)任五、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算六、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付條件2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收不合格處理七、物業(yè)管理及維護(hù)1.物業(yè)管理責(zé)任2.房屋維護(hù)義務(wù)3.維修費(fèi)用承擔(dān)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責(zé)任十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、合同附件及補(bǔ)充條款1.合同附件2.補(bǔ)充條款3.附件及補(bǔ)充條款的效力十三、其他約定1.通知及送達(dá)方式2.合同份數(shù)及效力3.合同解釋及適用十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署主體合同編號2025AHZLZJHT一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.合同目的與原則合同目的：明確租賃房屋裝修的相關(guān)事宜，確保裝修工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。合同原則：遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。3.合同主體及權(quán)利義務(wù)甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供符合約定的房屋及裝修材料；（2）按照約定時(shí)間交付房屋；（3）監(jiān)督乙方裝修工程，確保工程質(zhì)量；（4）承擔(dān)因裝修引起的物業(yè)管理責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定進(jìn)行裝修，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）按時(shí)支付裝修費(fèi)用；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋整潔；（4）承擔(dān)因裝修引起的意外事故責(zé)任。二、房屋基本情況1.房屋位置及面積房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為[結(jié)構(gòu)類型]，設(shè)施包括[具體設(shè)施清單]。3.房屋裝修要求裝修要求應(yīng)符合[裝修風(fēng)格/要求]，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。三、裝修工程內(nèi)容1.裝修范圍裝修范圍包括[具體裝修項(xiàng)目清單]。2.裝修材料及品牌裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，品牌及規(guī)格由雙方協(xié)商確定。3.裝修施工方案裝修施工方案由乙方提供，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。四、裝修工期及進(jìn)度1.裝修工期安排裝修工期為[具體工期]天，自[開工日期]起至[完工日期]止。2.裝修進(jìn)度節(jié)點(diǎn)裝修進(jìn)度節(jié)點(diǎn)為[具體節(jié)點(diǎn)時(shí)間]，乙方應(yīng)按時(shí)完成各節(jié)點(diǎn)工作。3.裝修延期責(zé)任如因乙方原因?qū)е卵b修延期，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。五、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用構(gòu)成裝修費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。2.費(fèi)用支付方式裝修費(fèi)用分[分期次數(shù)]期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。3.費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算如因市場變化導(dǎo)致裝修費(fèi)用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整，并在合同中明確結(jié)算方式。六、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付條件裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.驗(yàn)收不合格處理如房屋驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。七、物業(yè)管理及維護(hù)1.物業(yè)管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)因裝修引起的物業(yè)管理責(zé)任。2.房屋維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。3.維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）乙方未按約定進(jìn)行裝修或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用；（4）雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金比例由雙方協(xié)商確定；（3）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失及雙方約定的違約金比例確定。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。3.爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、合同解除1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序合同解除程序按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。3.合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件（1）裝修工程完成并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十二、合同附件及補(bǔ)充條款1.合同附件合同附件包括但不限于裝修圖紙、材料清單、施工方案等。2.補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。3.附件及補(bǔ)充條款的效力附件及補(bǔ)充條款的效力以不影響本合同主旨為前提。十三、其他約定1.通知及送達(dá)方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。2.合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.合同解釋及適用本合同的解釋及適用以中華人民共和國法律法規(guī)為依據(jù)。十四、合同簽署1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]3.簽署主體甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________[日期]年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.裝修風(fēng)格及材料選擇權(quán)甲方有權(quán)決定房屋的裝修風(fēng)格和主要材料的品牌及規(guī)格。乙方應(yīng)配合甲方選擇裝修風(fēng)格和材料，并在選擇過程中提供意見。說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋的裝修風(fēng)格和材料具有最終決定權(quán)，以確保房屋的整體美觀和安全性。2.裝修工程進(jìn)度監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量，包括但不限于現(xiàn)場巡查、材料驗(yàn)收、施工過程監(jiān)控等。說明：甲方有權(quán)確保裝修工程按照約定進(jìn)行，避免因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全隱患和后期維修成本。3.裝修費(fèi)用調(diào)整權(quán)如因市場波動或其他原因?qū)е卵b修材料價(jià)格發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整裝修費(fèi)用，并通知乙方。說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整裝修費(fèi)用，以保證裝修工程的順利進(jìn)行。4.裝修工程延期處理權(quán)如因甲方原因?qū)е卵b修工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方損失。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對裝修工程延期負(fù)有主要責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.裝修工程驗(yàn)收權(quán)裝修工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，包括但不限于檢查施工質(zhì)量、材料使用、工程進(jìn)度等。說明：甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)，保障自身權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.裝修設(shè)計(jì)及施工方案制定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求制定裝修設(shè)計(jì)及施工方案，并提交甲方審核。說明：乙方作為房屋使用方，有權(quán)根據(jù)自身需求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，確保房屋滿足居住需求。2.材料采購及使用決定權(quán)乙方有權(quán)選擇裝修材料，并負(fù)責(zé)采購及使用，但需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。說明：乙方有權(quán)決定裝修材料的選擇和使用，以保證裝修效果和居住舒適度。3.裝修工程進(jìn)度控制權(quán)乙方有權(quán)控制裝修工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。說明：乙方有權(quán)對裝修工程進(jìn)度進(jìn)行控制，避免因進(jìn)度延誤造成損失。4.裝修工程驗(yàn)收權(quán)裝修工程完成后，乙方有權(quán)組織驗(yàn)收，包括但不限于檢查施工質(zhì)量、材料使用、工程進(jìn)度等。說明：乙方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)，保障自身權(quán)益。5.裝修費(fèi)用結(jié)算權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際裝修工程量和材料使用情況，與甲方進(jìn)行裝修費(fèi)用的結(jié)算。說明：乙方有權(quán)對裝修費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，確保費(fèi)用合理、透明。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方履行合同，包括但不限于提供咨詢、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，確保合同順利執(zhí)行。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，保護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位所產(chǎn)生的責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對自身行為負(fù)責(zé)，確保合同順利執(zhí)行。5.中介機(jī)構(gòu)爭議解決權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)就合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)代替甲方、乙方作出最終決定。說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，但最終決定權(quán)仍屬于甲方和乙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修圖紙2.材料清單3.施工方案4.裝修工程進(jìn)度表5.裝修費(fèi)用明細(xì)表6.驗(yàn)收報(bào)告7.甲方、乙方身份證明8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋；乙方未按約定進(jìn)行裝修或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或未履行裝修工程監(jiān)督責(zé)任；乙方違約：乙方未按約定進(jìn)行裝修，或未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，或未遵守物業(yè)管理規(guī)定；雙方違約：雙方均未履行合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、租賃、物業(yè)管理等關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：明確裝修進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，定期溝通，及時(shí)解決問題。2.問題：裝修材料質(zhì)量不合格。解決辦法：驗(yàn)收材料質(zhì)量，不合格材料不予使用，要求乙方更換。3.問題：裝修費(fèi)用爭議。解決辦法：明確費(fèi)用構(gòu)成，定期結(jié)算，如有爭議，協(xié)商解決或申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋出租方為甲方，承租方為乙方，雙方自行裝修房屋。2.房屋出租方為甲方，乙方委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行裝修。3.房屋出租方為甲方，乙方自行裝修，但需要甲方提供部分材料或設(shè)備。4.房屋出租方為甲方，乙方進(jìn)行翻新裝修，以提高房屋出租價(jià)值。全文完。2025年安徽省住房租賃市場租賃房屋裝修合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.裝修情況描述2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料及品牌3.裝修費(fèi)用及支付3.1裝修費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.裝修期間權(quán)益保障4.1房屋使用權(quán)益4.2裝修期間租賃關(guān)系4.3裝修期間費(fèi)用承擔(dān)5.裝修進(jìn)度及驗(yàn)收5.1裝修進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式6.裝修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證范圍6.3質(zhì)量問題處理7.裝修期間安全責(zé)任7.1安全責(zé)任主體7.2安全保障措施7.3安全事故處理8.租賃房屋使用規(guī)范8.1使用范圍及限制8.2禁止行為8.3責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)13.2合同附件13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及備案14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2備案要求14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋信息1.2.1房屋地址：具體地址1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)1.2.4房屋用途：住宅1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃結(jié)束日期：年月日1.3.3租賃期限共計(jì)：月1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：元1.4.2租金支付方式：月付、季付、年付等1.4.3首付金額：元，支付日期：年月日1.4.4租金支付時(shí)間：每月/季/年支付一次，具體日期：年月日2.裝修情況描述2.1裝修范圍2.1.1墻面：粉刷、貼磚等2.1.2地面：地板、瓷磚等2.1.3天花板：吊頂、刷漆等2.1.4廚衛(wèi)：櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)備等2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.2.1材料品牌：具體品牌2.2.2施工工藝：具體工藝2.2.3裝修質(zhì)量：符合國家標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料及品牌2.3.1墻面材料：品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量2.3.2地面材料：品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量2.3.3天花板材料：品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量2.3.4廚衛(wèi)材料：品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量3.裝修費(fèi)用及支付3.1裝修費(fèi)用總額：元3.2費(fèi)用支付方式：分期支付、一次性支付等3.3費(fèi)用支付時(shí)間：裝修工程完工后支付，具體日期：年月日4.裝修期間權(quán)益保障4.1房屋使用權(quán)益4.1.1乙方在裝修期間享有房屋的使用權(quán)4.1.2甲方不得無故干涉乙方裝修活動4.2裝修期間租賃關(guān)系4.2.1租賃合同繼續(xù)有效，裝修期間租金不變4.2.2裝修期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋4.3裝修期間費(fèi)用承擔(dān)4.3.1裝修期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.3.2裝修期間房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.裝修進(jìn)度及驗(yàn)收5.1裝修進(jìn)度安排5.1.1裝修工程開始日期：年月日5.1.2裝修工程結(jié)束日期：年月日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)5.2.2驗(yàn)收程序：乙方在裝修工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后3日內(nèi)提出5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式5.3.1驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程完工后5.3.2驗(yàn)收方式：實(shí)地查看、檢查材料及施工質(zhì)量等6.裝修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為1年6.2質(zhì)量保證范圍：包括墻面、地面、天花板、廚衛(wèi)等裝修項(xiàng)目6.3質(zhì)量問題處理6.3.1質(zhì)量問題發(fā)生后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)通知甲方6.3.2甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修6.3.3維修期間，甲方應(yīng)保證乙方正常使用房屋8.裝修期間安全責(zé)任8.1安全責(zé)任主體8.1.1甲方負(fù)責(zé)裝修期間房屋結(jié)構(gòu)的安全8.1.2乙方負(fù)責(zé)裝修期間個(gè)人的人身安全8.2安全保障措施8.2.1甲方應(yīng)確保裝修施工符合安全規(guī)范，并采取必要的安全防護(hù)措施8.2.2乙方在裝修過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，并采取個(gè)人防護(hù)措施8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方8.3.2甲方應(yīng)積極配合事故調(diào)查，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.租賃房屋使用規(guī)范9.1使用范圍及限制9.1.1乙方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)9.1.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動9.2禁止行為9.2.1嚴(yán)禁損壞房屋設(shè)施設(shè)備9.2.2嚴(yán)禁在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非經(jīng)甲方同意9.2.3嚴(yán)禁在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民的活動9.3責(zé)任承擔(dān)9.3.1乙方違反使用規(guī)范導(dǎo)致房屋損壞或造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的10.1.2乙方違反租賃合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向的10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的10.3解除及終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議10.3.2因解除或終止合同給對方造成損失的，應(yīng)依法賠償11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)支付租金的11.1.2甲方未按時(shí)交付房屋的11.1.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失11.2.2違約金按合同約定計(jì)算11.3違約金計(jì)算11.3.1違約金按逾期天數(shù)和租金比例計(jì)算12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2請求相關(guān)行政機(jī)關(guān)調(diào)解12.1.3向人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會12.2.2當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定13.2合同修改程序13.2.1修改合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2修改后的合同應(yīng)重新簽字或蓋章13.3合同附件13.3.1房屋租賃合同13.3.2裝修工程圖紙13.3.3裝修材料清單14.合同簽署及備案14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.1.1簽署時(shí)間：年月日14.1.2簽署地點(diǎn)：具體地址14.2備案要求14.2.1雙方應(yīng)將合同報(bào)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案14.2.2備案手續(xù)齊全，合同生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指為履行本合同而提供中介服務(wù)、裝修施工、材料供應(yīng)、資金管理、法律咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)提前書面通知對方，并取得對方的同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.第三方介入后的額外條款4.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得乙方的書面同意。4.1.2甲方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等告知乙方。4.1.3甲方與第三方簽訂的合同，應(yīng)包含本合同的相關(guān)內(nèi)容，并由甲方承擔(dān)第三方違約責(zé)任。4.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。4.2.3乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決。5.第三方責(zé)任劃分5.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按各自簽訂的合同約定執(zhí)行。6.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。7.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。7.3甲方或乙方應(yīng)將第三方協(xié)議的副本送交對方備案。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。9.第三方介入的變更與解除9.1甲方或乙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方的同意。9.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.本條款的適用11.1本條款適用于本合同中所有第三方介入的情形。11.2本條款未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)記載租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式等。說明：這是合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.裝修工程圖紙要求：包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)注裝修范圍、材料、工藝等。說明：圖紙是裝修施工的依據(jù)，確保裝修質(zhì)量和效果。3.裝修材料清單要求：詳細(xì)列出裝修所使用的材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：清單是材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)，保證裝修材料的品質(zhì)。4.裝修工程預(yù)算要求：包括裝修工程總費(fèi)用、分項(xiàng)費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。說明：預(yù)算是控制裝修成本的重要依據(jù)，避免超出預(yù)算。5.裝修施工進(jìn)度表要求：列出裝修施工的各個(gè)階段、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等信息。說明：進(jìn)度表是監(jiān)督施工進(jìn)度的重要工具，確保工程按時(shí)完成。6.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄裝修工程完成情況、質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)裝修工程合格的重要文件，保障雙方權(quán)益。7.第三方協(xié)議要求：包括中介服務(wù)協(xié)議、裝修施工協(xié)議、材料供應(yīng)協(xié)議等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，保障合同履行。8.其他相關(guān)文件要求：包括身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證明等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的必要補(bǔ)充，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付裝修費(fèi)用或未按約定完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或造成甲方/乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方/乙方支付違約金，并賠償甲方/乙方因此遭受的損失。4.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按逾期天數(shù)和合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。5.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)交付房屋，逾期1個(gè)月，應(yīng)向乙方支付違約金1000元。乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，逾期2個(gè)月，應(yīng)向甲方支付違約金2000元。全文完。2025年安徽省住房租賃市場租賃房屋裝修合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：為規(guī)范安徽省住房租賃市場租賃房屋裝修行為，保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃房屋裝修過程中的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，保障租賃房屋的安全、舒適和使用功能。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）裝修：指乙方對租賃房屋進(jìn)行的裝飾、改造等活動，包括但不限于水電改造、墻面處理、地板鋪設(shè)、家具擺放等。（2）裝修費(fèi)用：指乙方為完成裝修工程所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃房屋：指甲方擁有的用于出租的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。（2）裝修合同：指甲乙雙方就租賃房屋裝修事宜所簽訂的書面協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量。（2）甲方應(yīng)向乙方提供裝修所需的房屋及相關(guān)設(shè)施。（3）甲方有權(quán)對乙方裝修過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的裝修條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守甲方提供的裝修規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的裝修工程完成，且雙方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)收回房屋；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算裝修費(fèi)用；（3）因終止合同給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）材料費(fèi)：指乙方為完成裝修工程所采購的材料費(fèi)用，包括但不限于瓷磚、地板、油漆、涂料等。（2）人工費(fèi)：指乙方支付給施工人員的工資及福利費(fèi)用。（3）設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方支付給設(shè)計(jì)人員的費(fèi)用，如涉及設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。（4）管理費(fèi)：指甲方為乙方提供裝修服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于場地租賃費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款。（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成情況支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）裝修工程完成后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的裝修費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：7.4支付條款：（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付后及時(shí)向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供裝修所需房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；（3）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對租賃房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期滿后，收回租賃房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保裝修工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和安全保障。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成裝修工程。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就租賃房屋裝修事宜的全部約定，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）代表：（簽字/蓋章）乙方（承租方）代表：（簽字/蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件。2.房屋租賃合同原件。3.裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算。4.裝修工程進(jìn)度表。5.裝修材料清單及報(bào)價(jià)。6.裝修驗(yàn)收報(bào)告。7.不可抗力事件證明材料。8.協(xié)議書及補(bǔ)充協(xié)議。9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供裝修所需房屋及設(shè)施。（2）甲方未按約定支付裝修費(fèi)用。（3）乙方未按約定進(jìn)行裝修。（4）乙方未按約定支付裝修費(fèi)用。（5）發(fā)生不可抗力事件后，雙方未按約定履行責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍未提供，視為違約。（2）甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。（3）乙方未按約定進(jìn)行裝修，經(jīng)甲方催告后仍未按約定進(jìn)行，視為違約。（4）乙方未按約定支付裝修費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。（5）發(fā)生不可抗力事件后，雙方未按約定履行責(zé)任，經(jīng)對方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地