店鋪轉(zhuǎn)讓合同通用版樣書（2篇）

第4頁共4頁店鋪轉(zhuǎn)讓合?同通用版樣?書轉(zhuǎn)讓方?(甲方)：?頂讓方(?乙方)：?房東(丙方?)：甲、?乙、丙三方?經(jīng)友好協(xié)商?，就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?以下協(xié)議：?一、丙方?同意甲方將?自己位于街?(路)號(hào)的?店鋪(原為?：)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，?建筑面積為?_____?平方米;?并保證乙方?同等享有甲?方在原有房?屋租賃合同?中所享有的?權(quán)利與義務(wù)?。二、丙?方與甲方已?簽訂了租賃?合同，租期?到____?_年___?__月__?___日止?，年租金為?_____?元人民幣(?大寫：)，?租金為每?月交付一次?。店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方后，?乙方同意代?替甲方向丙?方履行原?有店鋪?zhàn)赓U?合同中所規(guī)?定的條款，?并且每年定?期交納租金?及該合同所?約定的應(yīng)由?甲方交納的?水電費(fèi)及其?他各項(xiàng)費(fèi)用?。四、轉(zhuǎn)?讓后店鋪現(xiàn)?有的裝修、?裝飾及其他?所有設(shè)備全?部歸乙方所?有。五、?乙方分二次?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)_?___元，?(大寫：)?，在___?__年__?___月_?____日?支付人民幣?_____?元，(大寫?：)，此?外甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費(fèi)用。六?、甲方應(yīng)該?協(xié)助乙方辦?理該店鋪的?工商營業(yè)執(zhí)?照、衛(wèi)生許?可證等相關(guān)?證件的過戶?手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé);?乙方接手前?該店鋪所有?的一切債權(quán)?、債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé);?接手后的一?切經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)。?七、如因?自然災(zāi)害等?不可抗因素?導(dǎo)致乙方經(jīng)?營受損的與?甲方無關(guān)，?但因國家征?用拆遷店鋪?，有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方。?八、如果合?同簽訂前政?府已下令拆?遷店鋪，甲?方退償全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠?還乙方接手?該店鋪的裝?修損失費(fèi)，?并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的10?%的違約金?。如果合同?簽訂之后政?府明令拆遷?店鋪，或者?市政建設(shè)(?如修、擴(kuò)路?、建天橋、?立交橋、修?地鐵等)導(dǎo)?致乙方難以?經(jīng)營，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?退還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍歸?乙方(前述?順延除外)??；蚣追皆?每年?duì)I業(yè)執(zhí)?照有效期屆?滿時(shí)仍未辦?妥年審手續(xù)?，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償裝?修、添置設(shè)?備損失費(fèi)，?并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10%?的違約金。?九、本合?同一式三份?，三方各執(zhí)?一份，自三?方簽字之日?起生效。?甲方簽字：?日期：?乙方簽字：?日期：?丙方簽字：?日期：?店鋪轉(zhuǎn)讓合?同通用版樣?書（二）?甲方名稱(?轉(zhuǎn)讓方):?家庭住址?:聯(lián)系方?式:身份?證號(hào)碼:?乙方姓名(?受讓方):?聯(lián)系方式?:身份證?號(hào)碼:雙?方經(jīng)過協(xié)商?，甲方將本?人已租賃位?于，面積大?約的服裝商?鋪的使用權(quán)?、經(jīng)營權(quán)限?完全轉(zhuǎn)讓給?乙方，訂立?合同如下:?第一條：?自本合同生?效之日起，?連同預(yù)付定?金在內(nèi)乙方?應(yīng)給付甲方?房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用元整(大?寫:)。該?費(fèi)用包括甲?方對(duì)該房屋?裝修和目前?該商鋪內(nèi)甲?方所有投入?設(shè)備的所有?權(quán)的轉(zhuǎn)讓。?如甲方將商?鋪內(nèi)本方購?置的貨物轉(zhuǎn)?讓給乙方，?另行估價(jià)。?第二條：?甲方需保證?與房屋所有?人所簽訂的?合同的真實(shí)?有效，保證?與乙方進(jìn)行?轉(zhuǎn)讓的行為?是合法并被?房屋所有人?允許的。如?果因甲方原?因?qū)е乱曳?無法使用本?服裝商鋪或?者影響正常?營業(yè)的，甲?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?乙方全部押?金與房租以?及貨物損失?，并返還所?收取的乙方?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。?第三條：?本合同生效?后，甲方與?該商鋪房主?所簽訂租賃?合同失效，?甲方不得再?私自進(jìn)入乙?方已經(jīng)承租?的店鋪，不?得再進(jìn)行任?何經(jīng)營與管?理活動(dòng)。?第四條：本?合同自雙方?簽字、蓋章?之日起生效?。第五條?：如因自然?災(zāi)害等不可?抗因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營受?損的與甲方?無關(guān)，但遇?政府規(guī)劃，?國家征用拆?遷店鋪，其?