門市房租賃協(xié)議（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)門市房租?賃協(xié)議?甲方姓名?：___?____?___???????乙方姓名?：___?____?___?身份證號(hào)?：___?____?___???????身份?證號(hào)：_?____?____?_甲乙?雙方就門?市房租賃?一事達(dá)成?如下協(xié)議?：門市?房位置：?____?號(hào)門市?面積：_?___平?方米1?、租賃期?限：租賃?期為自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?在租賃期?內(nèi)，如因?乙方原因?提前終止?租賃合同?，乙方所?付租金不?予退還。?2、租?賃價(jià)格及?付款方式?：租金每?年___?_元，乙?方租賃三?年，不開?發(fā)票，付?款方式為?一年一交?，上打租?，乙方必?須提前兩?個(gè)月交給?甲方租金?。3、?租賃期間?由甲方負(fù)?責(zé)每年交?納采暖費(fèi)?。乙方負(fù)?責(zé)交納物?業(yè)費(fèi)、水?電費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)，土?地費(fèi)，以?及和營(yíng)業(yè)?有關(guān)的一?切費(fèi)用，?甲方概不?負(fù)責(zé)。?4、租賃?期間，乙?方不得私?自將此房?屋轉(zhuǎn)租，?營(yíng)業(yè)期間?不得在此?房進(jìn)行違?法活動(dòng)，?如果對(duì)周?圍環(huán)境造?成影響和?干擾以至?于引起的?不良后果?，乙方要?承擔(dān)全部?責(zé)任，甲?方概不負(fù)?責(zé)。5?、租賃期?間乙方可?根據(jù)需要?對(duì)房屋進(jìn)?行裝潢，?裝飾，但?不得擅自?改變或損?壞房屋結(jié)?構(gòu)和附屬?設(shè)施。如?須改變，?必須經(jīng)物?業(yè)管理人?員和甲方?同意后，?方可進(jìn)行?。否則造?成經(jīng)濟(jì)損?失，乙方?要實(shí)際損?失進(jìn)行賠?償。6?、租賃期?間乙方要?注意防火?，防盜，?保衛(wèi)安全?，以及門?前三包，?如乙方原?因引發(fā)火?災(zāi)，盜竊?，造成損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償全部的?經(jīng)濟(jì)損失?。7、?房屋租賃?合同期滿?以后，室?內(nèi)裝潢可?移動(dòng)的裝?飾材料乙?方可以拿?走，甲方?已裝修的?如(門窗?，地磚，?墻磚，衛(wèi)?浴)等有?所損壞，?乙方應(yīng)按?現(xiàn)有市場(chǎng)?價(jià)格賠償?給甲方，?或以乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?。8、?違約條款?：如乙方?有在合同?約定期間?內(nèi)拖欠房?租;或私?自將房屋?轉(zhuǎn)租，則?甲方有權(quán)?收回房屋?，所付房?租不予退?還，并且?乙方還須?向甲方支?付年租金?的___?%為違約?金。1?1、本合?同簽訂后?，乙方向?甲方交納?___元?人民幣作?為押金，?防止乙方?對(duì)水電、?物業(yè)費(fèi)拖?欠及主要?設(shè)施損壞?。如乙方?無以上事?情發(fā)生，?甲方應(yīng)把?___元?退還給乙?方。1?2、本合?同簽字前?甲乙雙方?各自核對(duì)?對(duì)方證件?，簽字后?生效。?13、此?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?持一份，?以此為證?。甲方?：___?____?___?????????乙方：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日門市?房租賃協(xié)?議（二）?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：地址?：電話?：承租?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：地?址：電?話：甲?乙雙方在?平等自愿?，互利互?惠的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商甲方愿?意將經(jīng)營(yíng)?，管理權(quán)?屬于自己?的房屋出?租給乙方?，雙方根?據(jù)國(guó)家相?關(guān)規(guī)定，?達(dá)成一致?租房協(xié)議?：第一?條甲方?將擁有經(jīng)?營(yíng)管理及?轉(zhuǎn)租權(quán)的?商鋪（合?同標(biāo)的）?“號(hào)共間?，合同約?定套內(nèi)面?積㎡的鋪?面出租給?乙方，作?為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所。第?二條租?金，押金?交納期及?方式1?，租用期?限年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?2，第?一年使用?費(fèi)為人民?幣￥（大?寫：__?____?____?????????????）第?二年使用?費(fèi)用為人?民幣￥（?大寫：_?____?____?_），第?三年使用?費(fèi)為人民?幣￥（大?寫：__?____?____?）第四年?使用費(fèi)用?為人民幣?￥（大寫?：___?____?___）?，第五年?使用費(fèi)為?人民幣￥?（大寫：?____?____?__）。?3，本?合同簽定?之日，乙?方一次性?支付__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日共月的?租金人民?幣（大寫?：___?____?___）?，其余租?金支付方?式：第?三條：水?電費(fèi)，保?潔費(fèi)，電?話費(fèi)和維?修費(fèi)的繳?費(fèi)辦法：?1，管?理費(fèi)，保?潔費(fèi)，水?電費(fèi)，電?話費(fèi)，寬?帶費(fèi)：由?乙方自行?向有關(guān)部?門交納；?2，維?修費(fèi)：租?賃期間，?乙方導(dǎo)致?租賃物有?關(guān)的設(shè)施?損毀，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)，?但正常磨?損除外。?第四條?：出租方?與承租方?的變更?2，租賃?期間，乙?方如欲將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須征得甲?方的同意?，付清所?有費(fèi)用，?并辦理有?關(guān)手續(xù)后?，取得使?用權(quán)的第?三方方可?成為本合?同的當(dāng)然?乙方。?第五條：?乙方的職?責(zé)1，?乙方必須?依約繳納?租金及其?他費(fèi)用，?如有拖欠?，甲方有?權(quán)向乙方?加收滯納?金，滯納?金每天按?實(shí)欠租金?和費(fèi)用的?___%?收取，如?拖欠租金?15天，?視為違約?，甲方有?權(quán)收回房?屋。2?，乙方造?成租賃房?屋及其設(shè)?備的損毀?，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?。3，?乙方如在?租賃房屋?內(nèi)安裝超?過電子負(fù)?荷的任何?儀器或機(jī)?械以及特?殊設(shè)備，?須征得甲?方同意。?未經(jīng)甲方?同意和因?未辦理相?關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事?故或罰款?，由乙方?自理，造?成商鋪或?安全設(shè)施?，消防設(shè)?施損失的?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?4，租?賃期滿或?合同解除?，乙方必?須按時(shí)將?租賃房屋?內(nèi)的全部?無損壞設(shè)?備，設(shè)施?清潔，完?好地（自?然折舊除?外）交給?甲方。?5，租賃?期滿或合?同解除后?，乙方逾?期不搬遷?，甲方有?權(quán)從商鋪?中將乙方?的物品搬?出，不承?擔(dān)保管義?務(wù)，乙方?也無權(quán)要?求甲方賠?償損失。?6，乙?方保證承?租甲方房?屋作為商?業(yè)用房使?用，遵守?中華人民?共和國(guó)法?律和政府?相關(guān)規(guī)定?，合法經(jīng)?營(yíng)。因乙?方違法經(jīng)?營(yíng)而造成?的一切法?律責(zé)任和?財(cái)產(chǎn)損失?，均由乙?方自行負(fù)?責(zé)。7?，乙方應(yīng)?遵循國(guó)家?的相關(guān)安?全法規(guī)，?租賃期間?因乙方施?工和經(jīng)營(yíng)?而造成的?一切人員?安全傷害?均由乙方?負(fù)責(zé)。?8，租賃?期間，產(chǎn)?生的一切?稅費(fèi)均由?乙方自理?。第六?條甲方?責(zé)任（甲?方在租賃?期內(nèi)）?1，甲方?向乙方提?供合格的?租賃房屋?，并保證?房屋內(nèi)的?水，電兩?通。2?，維護(hù)乙?方的合法?利益和經(jīng)?營(yíng)權(quán)，但?是，因偷?盜行為及?自然災(zāi)害?造成的乙?方損失，?甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?3，乙?方自己在?未公開其?經(jīng)營(yíng)性質(zhì)?及經(jīng)營(yíng)種?類之前，?甲方不得?隨意將其?商業(yè)信息?對(duì)外泄露?。第七?條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)，租金?遞增方式?：隨__?__市場(chǎng)?而待定。?第八條?租賃期?間，若因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?本合同可?自然終止?，互不承?擔(dān)責(zé)任，?雙方協(xié)商?解決。若?非甲方主?觀原因造?成租賃房?屋無法正?常使用的?，甲方須?將押金及?預(yù)付租金?無息退還?乙方。?第九條?本合同如?有不盡事?宜，須以?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定作出補(bǔ)?充，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。第十?條本合?同在執(zhí)行?中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)?通過甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?可提請(qǐng)工?商管理部?門或人民?法院裁決?。第十?一條租?賃期間，?乙方違法?行為導(dǎo)致?的法律責(zé)?任及后果?，由乙方?自行承擔(dān)?。第十?二條本?合同經(jīng)過?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同正本一?式兩份