某項目室內(nèi)設(shè)計合同書

******項目室內(nèi)設(shè)計合同書甲方：地址：郵編：傳真：電話：乙方：地址：郵編：電話：傳真：目錄設(shè)計項目明細…………3設(shè)計費用………………4設(shè)計階段………………5-7付款時間及付款方式…………………7甲方責任………………7-8乙方責任………………8-9關(guān)于設(shè)計作品的知識產(chǎn)權(quán)……………9關(guān)于設(shè)計批示…………9關(guān)于停建及緩建………10違約責任………………10-11爭議解決方式…………11資料的傳遞及效力……………………11其它約定事項…………11雙方資料………………12項目委托方：（以下簡稱甲方）項目承托方：（以下簡稱乙方）甲方為了提升項目形象及質(zhì)素，現(xiàn)委托乙方進行其項目室內(nèi)設(shè)計。雙方本著誠實信用及公平合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同，雙方共同恪守！第一條：設(shè)計項目明細（以下簡稱項目）：1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3工作范圍及面積：硬裝飾設(shè)計工作范圍及面積：樣板房㎡共套、住戶大堂及電梯間內(nèi)裝修設(shè)計約㎡注：設(shè)計面積按實際設(shè)計工作范圍及成果最終結(jié)算1.4設(shè)計及服務(wù)內(nèi)容：室內(nèi)硬裝飾設(shè)計內(nèi)容包括：室內(nèi)空間裝飾設(shè)計、室內(nèi)水電定位設(shè)計、空調(diào)定位設(shè)計。不包括部分：消防噴淋設(shè)計、空調(diào)設(shè)備設(shè)計、強弱電系統(tǒng)設(shè)計、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計或戶外部分設(shè)計。(注：上述本合同不包括的設(shè)計部分，由甲方另聘專業(yè)公司負責，并及時與我司對接配合整體裝飾設(shè)計工作)。硬裝修裝修標準＿＿＿元/平方米。室內(nèi)軟裝飾設(shè)計內(nèi)容包括：室內(nèi)軟裝飾配置設(shè)計、室內(nèi)軟裝飾購置清單、室內(nèi)軟裝飾現(xiàn)場擺設(shè)指導(dǎo)服務(wù)。軟裝飾＿＿＿元/平方米。乙方提供的設(shè)計及服務(wù)內(nèi)容參照《服務(wù)細則》附件。甲方具體設(shè)計要求詳見《設(shè)計任務(wù)書》附件第二條：設(shè)計費用：2.1設(shè)計費用總額：（大寫金額）萬仟佰拾元整（￥）設(shè)計費按實際設(shè)計工作范圍及成果最終結(jié)算2.2設(shè)計費用說明：其中：硬、軟裝飾設(shè)計費金額：樣板房套×元/㎡=元住戶大堂及電梯間約㎡×元/㎡=元上述設(shè)計費為直接設(shè)計費（已含稅費），乙方收款同時須向甲方提供合法有效發(fā)票。應(yīng)甲方要求，乙方人員前往項目現(xiàn)場進行方案講解、解決問題或后期軟飾擺設(shè)等工作而產(chǎn)生的欽州市內(nèi)的交通、住宿等差旅費用由甲方支付。經(jīng)雙方協(xié)商落實乙方起程前兩天，由甲方落實好相關(guān)的交通、住宿安排并書面知會乙方，以便乙方配合工作。2.2.4甲方如要求乙方對甲方已確認的設(shè)計方案作出重大修改，或者增加設(shè)計范圍或者在合約內(nèi)未注明的額外地區(qū)進行設(shè)計工作的，屬于額外服務(wù)，收費應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商。第三條：設(shè)計階段：3.1設(shè)計準備階段：該階段主要目標，旨在雙方通過對項目所在區(qū)域市場特點、目標客戶群體、項目建筑產(chǎn)品等環(huán)境條件的系統(tǒng)分析，并結(jié)合項目營銷策劃方案進行項目設(shè)計規(guī)劃定位，內(nèi)容包括：初步風(fēng)格檔次意向、使用功能需求定位、工程造價標準、整體實施周期規(guī)劃等。1、項目建筑規(guī)劃資料的提供客戶須于項目正式啟動前及時提供相關(guān)建筑資料，相關(guān)建筑資料將作為設(shè)計開展的技術(shù)依據(jù)，須保證其有效性、準確性，避免出現(xiàn)反復(fù)變更情況。如現(xiàn)場建筑確實出現(xiàn)改動時，須及時以書面形式通知我司項目對接人員，以降低整體設(shè)計誤差。建筑規(guī)劃資料包括：（1）、建筑平面圖（2）、建筑外立面圖（3）、建筑門窗表（4）、建筑剖面圖（5）、結(jié)構(gòu)平面圖（6）、水、電總線圖（7）、預(yù)埋管線圖（8）、相關(guān)機電設(shè)備圖3.2第一階段：平面設(shè)計方案階段：咨詢甲方，明確項目參數(shù)、甲方目標、開發(fā)理念及其它要求。對項目風(fēng)格、設(shè)計理念等進行研究，并初步確定。(自簽定設(shè)計服務(wù)合同之日及支付合同定金后起5個工作日內(nèi)完成)設(shè)計成果：a.空間平面布置方案（平面布置圖）；b.功能設(shè)計方案部分設(shè)計參考圖片；c.風(fēng)格概念方案（概念參考圖片）；圖紙份數(shù)：A3方案冊1份，及電子文件一份。3.3第二階段：深化設(shè)計方案階段：（自第一階段設(shè)計得到甲方書面確認及甲方支付平面設(shè)計方案相應(yīng)設(shè)計費用后5個工作日內(nèi)完成）設(shè)計成果：a、平面功能布置設(shè)計b、地面鋪砌方案c、天花造型方案d、主要空間立面設(shè)計方案e、重點空間手繪透視圖或效果圖（每個空間≥2張效果圖）f、局部空間、節(jié)點處理方案g、主材料應(yīng)用方案\主要材料樣板h、軟裝飾設(shè)計初步方案圖紙份數(shù)：A3方案冊1份，及電子文件一份。3.4第三階段：施工圖階段：(自第二階段設(shè)計得到甲方書面確認及甲方支付深化概念設(shè)計方案相應(yīng)設(shè)計費用后10個工作日內(nèi)完成)設(shè)計成果：a.室內(nèi)設(shè)計施工圖；b.提供水電、消防、空調(diào)等設(shè)備專業(yè)及結(jié)構(gòu)改變設(shè)計的配合工作；c.提供防盜報警、電訊電話、電腦網(wǎng)及用其它智能化等另行委托的專業(yè)設(shè)計的配合工作；分主要材料的品牌規(guī)格和有關(guān)說明；e.提供最終確定的一式一份的材料樣板；f.提供全套室內(nèi)軟裝飾設(shè)計方案。圖紙份數(shù)：室內(nèi)設(shè)計施工圖全套一式六份；及電子文件一份。備注：上述第一至第三階段設(shè)計周期不包含甲方方案審核及方案修改調(diào)整時間。施工服務(wù)階段：設(shè)計成果：a.圖紙會審；b.現(xiàn)場施工跟進；c.d.提交軟裝飾成品(包括：家私、布藝、燈飾、地毯、掛畫以及飾品)的建議清單一套；e.提供項目現(xiàn)場軟裝飾擺設(shè)跟進服務(wù)。第四條：付款時間及付款方式：4.1本合同簽署后三日內(nèi)，甲方須向乙方支付設(shè)計費總額的10%作為合同定金，即人民幣（大寫金額）拾萬仟佰拾元整（￥）。本合同履行后，定金抵作設(shè)計費。4.2項目平面設(shè)計方案甲方確認后三日內(nèi)，甲方須向乙方支付設(shè)計費總額的25%，即人民幣（大寫金額）拾萬仟佰拾元整（￥）。4.3項目深化設(shè)計方案甲方確認后三日內(nèi)，甲方須向乙方支付設(shè)計費總額的35%，即人民幣（大寫金額）萬仟拾元整（￥）。4.4項目施工圖提交甲方當日內(nèi)，甲方須向乙方支付設(shè)計費總額的20%，即人民幣（大寫金額）萬仟佰拾元整（￥元）。4.5設(shè)計所涉及的工程項目完工后七個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付設(shè)計費總額的10%，即人民幣（大寫金額）萬仟佰拾元整（￥元）。4.6甲方依照實際增加的服務(wù)次數(shù)及雙方簽章的確認函作為結(jié)算依據(jù)，每月十日前向乙方支付上一月度額外增加的現(xiàn)場施工跟進費用。第五條：甲方責任：5.1甲方須提供該項目的有關(guān)參考資料及文件；并對資料的完整性、正確性、時效性負責；保證所提交資料質(zhì)量達到工程設(shè)計要求。包括但不限于該項目的詳細設(shè)計任務(wù)書(各服務(wù)功能要求、檔次及風(fēng)格、用材定位等)、建筑平立面圖、建筑剖面圖、結(jié)構(gòu)平面圖、水電總線圖、預(yù)埋管線圖、相關(guān)機電設(shè)備圖等。5.2甲方須按本合同條款所規(guī)定的時間及付款方式，按時支付設(shè)計費和相關(guān)約定的費用。5.3甲方審核乙方所提交的設(shè)計文件時間不超過五個工作日，并以書面形式予以簽章確認；甲方所回復(fù)的確認書將作為乙方調(diào)整方案或進入下一階段設(shè)計工作的依據(jù)；往來信函須有雙方認可的負責人簽名并作為設(shè)計依據(jù)和有效附件。（乙方提交設(shè)計圖紙方案之日起三個工作日內(nèi)甲方仍未對乙方設(shè)計方案作任何書面回復(fù)的，乙方有權(quán)暫停相關(guān)設(shè)計工作，直至收到甲方的書面確認文件后方重新啟動設(shè)計工作，原設(shè)計工作時間順延，由此引起的相關(guān)責任由甲方承擔。）5.4甲方負責辦理設(shè)計報建手續(xù)和提供相關(guān)設(shè)計資質(zhì)證明資料，及承擔所產(chǎn)生的一切費用。5.5甲方負責協(xié)調(diào)本工程施工和其它專業(yè)設(shè)計的有關(guān)事宜，乙方應(yīng)積極配合。5.6甲方在與承包方(施工方)簽定合同時應(yīng)約束施工方服從乙方的監(jiān)理和指導(dǎo)工作；若施工方與乙方有爭議，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)；若責任在施工方導(dǎo)致工程停工或達不到設(shè)計效果時，與乙方無關(guān)。5.7甲方須指派一名代表負責與乙方的施工現(xiàn)場跟蹤人員的聯(lián)系工作，乙方指派的現(xiàn)場跟蹤人員只對甲方指派的代表負責，不對施工方負責。5.8甲方在銷售期間進行廣告、宣傳、推廣等活動時涉及乙方設(shè)計項目的，須加注設(shè)計方品牌的標識或說明。第六條：乙方責任：6.1乙方如期向甲方交付合同規(guī)定的設(shè)計文件，并保證設(shè)計文件的質(zhì)量符合國家和地方有關(guān)規(guī)定及參考甲方意見對設(shè)計文件進行修改和補充。6.2設(shè)計過程中的重要問題，乙方均應(yīng)先與甲方溝通并得到甲方的書面通知后方可進行下一步設(shè)計。對設(shè)計過程中所需的設(shè)計資料或其它需甲方配合的事項，乙方應(yīng)書面通知甲方。6.3乙方須對設(shè)計的適用性、正確性、合理性、安全性全面負責。6.4乙方須配合甲方進行工程竣工驗收。6.5乙方負責項目的室內(nèi)設(shè)計方案至施工圖全過程設(shè)計顧問工作，（詳見合同的第三條：設(shè)計階段的內(nèi)容）。第七條：關(guān)于設(shè)計作品的知識產(chǎn)權(quán)：7.1甲方應(yīng)保護乙方的設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目。如發(fā)生以上情況并給乙方造成經(jīng)濟損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。7.2乙方應(yīng)保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得將甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。7.3自乙方向甲方正式移交設(shè)計文件且甲方已向乙方支付全部設(shè)計費用時起，甲方擁有對全部設(shè)計文件在該項目上的使用權(quán)和廣告宣傳權(quán),乙方擁有對其設(shè)計成果的著作權(quán)。7.4乙方所設(shè)計的項目完工后，甲方須允許及配合乙方對所設(shè)計的項目進行拍攝照片和攝像等工作，并不得因此向乙方收取費用。甲方在銷售過程中允許乙方在所設(shè)計的項目內(nèi)放置宣傳資料。第八條：關(guān)于設(shè)計批示：甲方需委派和認可負責本工程一切設(shè)計批核事宜，乙方只認可甲方這位委托人的指示，如甲方日后需要更改人選，甲方應(yīng)事前以書面通知乙方。當設(shè)計完成及經(jīng)批準后，如甲方要求乙方作出修改，或需要重新設(shè)計，乙方將就此服務(wù)向甲方收取額外服務(wù)費用。第九條：關(guān)于停建及緩建：9.1當甲方終止或中斷建筑工程，或乙方被通知無限期停止工作時，此工程作停建論。甲方須向乙方支付乙方自接到甲方書面通知前已完成相應(yīng)階段的設(shè)計費，乙方收清費用后，合同終止。9.2當已停建工程于一年內(nèi)恢復(fù)進行，無重大修改，此工程作緩建論。甲方須向乙方作書面通知重新啟動本合同，待乙方書面回復(fù)確認后，此合同重新生效。所有因緩建而導(dǎo)致增加的設(shè)計工作，雙方可另行協(xié)商簽訂補充合同，重新明確有關(guān)條款。第十條：違約責任：10.1在合同履行期間，甲方要求解除或終止合同，乙方已開始設(shè)計工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計顧問費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計顧問費的全部支付。10.2甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料有錯誤，或?qū)μ峤毁Y料作較大的修改，以致造成乙方設(shè)計需有重大返工時，甲方須按乙方增加的實際工作量支付返工費；同時乙方的設(shè)計工作時間合理順延。變更設(shè)計所造成的損失由甲方自行承擔。（注：雙方可另行協(xié)商簽訂補充合同，重新明確有關(guān)條款。）10.3雙方若對設(shè)計有修改意見，應(yīng)書面并加蓋公章或由負責人簽證方式知會對方，并作為乙方修改設(shè)計的依據(jù)。10.4如甲方未能按本合同約定如期向乙方支付款項，則從逾期之日起，每延期一天，甲方須每日按當期應(yīng)付設(shè)計費的5‰向乙方支付違約金；同時乙方的設(shè)計工作日順延。甲方逾期付款超過七天以上時，乙方有權(quán)單方終止合同，并書面通知甲方。甲方應(yīng)將乙方已完成工作量的設(shè)計費如數(shù)支付給乙方，并承擔因此而造成乙方的直接經(jīng)濟損失（不包括間接損失），總賠償金額不超過本合同約定的設(shè)計費用。10.5如乙方原因未能按本合同約定如期提交設(shè)計成果，則從逾期之日起，按每延期一天，乙方須每日按當期應(yīng)收設(shè)計費的5‰向甲方支付違約金。乙方如延期時間超過七個工作日以上時，甲方有權(quán)單方終止合同，并書面通知乙方。乙方應(yīng)將已收取的該階段的設(shè)計費退還給甲方。10.6本合同履行過程中，如因發(fā)生不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不能預(yù)見、不能控制且不能克服的客觀情況）導(dǎo)致本合同無法履行的，甲、乙雙方均互不承擔責任。發(fā)生不可抗力的一方須自發(fā)生不可抗力之日起五個工作日內(nèi)，將不可抗力的情況以書面形式通知對方，并提供不可抗力的證明材料。第十一條：爭議解決方式：在履行本合約過程中若發(fā)生糾紛或協(xié)商后仍無法達成一致的，雙方同意按以下第（二）種方式解決：提交廣州仲裁委員會仲