某科技辦公樓工程施工議標(biāo)文件

**********有限公司—————————————★—————————————****科技辦公樓工程（不包括豐田展示廳和修理車間）施工議標(biāo)文件招標(biāo)單位法人代表招標(biāo)日期**市****有限公司科技辦公樓工程（不包括豐田展示廳和修理車間）議標(biāo)文件根據(jù)國家建設(shè)部（1992）第23令頒發(fā)的《工程建設(shè)招投標(biāo)管理辦法》、《**市人民政府有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究決定**市****有限公司科技辦公樓（不包括豐田展示廳和修理車間）工程（以下簡稱本工程），選定符合條件的施工企業(yè)——**建設(shè)集團(tuán)公司（房屋建筑總承包壹級）總承包承建，以議標(biāo)形式確定工程造價。為求達(dá)到優(yōu)質(zhì)、高速、低成本的目標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項規(guī)定如下：一、綜合說明1、本工程經(jīng)溫鹿計基[2003]16號文件批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)地點在**大道**鄉(xiāng)工業(yè)區(qū)43#地塊。2、工程概況：本工程由**市建筑設(shè)計研究院設(shè)計，為十六層全現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為15230m2，建筑高度61.2m。3、本工程建設(shè)場地“三通一平”已經(jīng)完成，建設(shè)資金已落實。4、本工程議標(biāo)范圍為：實行施工總承包包括土建工程、樁基工程、相應(yīng)的輕鋼結(jié)構(gòu)、水電、消防、暖通、玻璃幕墻、鋁板、塑窗、電梯、裝飾工程、室外附屬道路及綠化等分項工程均由**建設(shè)集團(tuán)實行總包承建。5、本工程此次造價議標(biāo)工作，由**市****有限公司自行組織，由鹿城區(qū)招標(biāo)站按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督管理。二、有關(guān)規(guī)定1、定額依據(jù)：1)《浙江省建筑安裝工程費(fèi)用定額(1994年)》。2)**市建設(shè)局溫建建(1999)276號《關(guān)于執(zhí)行浙江省建設(shè)工程新計價依據(jù)若干問題的通知》及**市建設(shè)工程造價管理處的有關(guān)規(guī)定。3)《浙江省建筑工程預(yù)算定額(1994年)》、《**市補(bǔ)充定額》。4)《全國統(tǒng)一安裝預(yù)算定額(1986年)》、《全國統(tǒng)一安裝預(yù)算定額浙江省單位估價表(1994年)》。5)《浙江省建筑安裝材料預(yù)算價格(1994年)》及**市部分材料補(bǔ)充價格。6)《全國統(tǒng)一施工機(jī)械臺班費(fèi)用定額，浙江省(1994年)臺班單價表》。2、根據(jù)浙江省建筑安裝工程費(fèi)用定額與有關(guān)造價政策的規(guī)定，本工程經(jīng)審定屬于民用建筑二類工程。具體取費(fèi)數(shù)值如下：項目土建費(fèi)率(以直接費(fèi)為計費(fèi)基基數(shù))安裝費(fèi)率(以人工費(fèi)為計費(fèi)基基數(shù))1．其它直接費(fèi)（固固定型）2.60%2．現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)6.20%3．間接費(fèi)4.90%4．利潤6.70%5．勞動保險費(fèi)2.00%6．稅金3.43%3、承包方式：包工包料。今后設(shè)計圖紙變更聯(lián)系單及甲方出具的聯(lián)系單按實進(jìn)行調(diào)整。支護(hù)工程、地下室土方挖、運(yùn)、填均按實計算。4、本工程所需材料均由施工單位自行組織采購，需要計算議價差的，按**市造價管理中心發(fā)布的2003年4月份工程價格信息為基準(zhǔn)價，材料價格實行動態(tài)管理。5、工程質(zhì)量要求及獎罰：本工程質(zhì)量除委托相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理外，另委托鹿城區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，按照國家有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行驗收。本工程質(zhì)量等級要求優(yōu)良，實行優(yōu)質(zhì)獎、劣質(zhì)罰，并實行優(yōu)良工程質(zhì)量保證金辦法。優(yōu)良工程質(zhì)量保證金按建筑面積4元/m2從工程款中扣留。獎罰辦法：工程竣工驗收后評為優(yōu)良等級，返還質(zhì)量保證金，根據(jù)**市建委技字[1996]013號文《關(guān)于建設(shè)工程實施優(yōu)質(zhì)成本的試行辦法》，優(yōu)良成本增加費(fèi)按直接費(fèi)的2.5%計，另按6元/m2給予獎勵；如評為合格工程，質(zhì)量保證金不予返還；如驗收不合格，施工單位除無條件返修至合格外，質(zhì)量保證金不予返還，并處以工程直接費(fèi)的1.5%罰款，工期從返工完畢通過復(fù)驗達(dá)到合格之日為竣工日期。6、安全生產(chǎn)、文明施工費(fèi)按溫建建[2000]324號執(zhí)行，取費(fèi)為總造價的1.5%。7、工期要求及獎罰：按照國家《建筑安裝工程工期定額》，并結(jié)合工程實際情況，本工程工期定為個日歷天，包括水、電、衛(wèi)、暖通安裝在內(nèi)，開工時間自打第一根樁開始計算，以竣工驗收合格為止。要求按期竣工，每延遲一天罰款200元，每提前一天獎勵200元，罰款以工程直接費(fèi)的3%為限，如非施工單位原因造成的工期延誤，必須有經(jīng)建設(shè)單位簽證的書面聯(lián)系單，方予認(rèn)可。8、標(biāo)函的編制要求：施工單位必須認(rèn)真編制標(biāo)函，條文明確、字跡工整、數(shù)據(jù)明了，標(biāo)函的報價明細(xì)表和匯總表一式三份，妥為密封，標(biāo)函匯總表上加蓋施工單位公章、法定代表人印章和標(biāo)函編制人員資格印章。三、造價議定方法1、本工程采取議標(biāo)形式，造價由施工單位做標(biāo)，經(jīng)建設(shè)銀行**市鹿城支行審標(biāo)。如有錯誤部分，經(jīng)審標(biāo)后及時修正（不設(shè)罰款）。2、經(jīng)建設(shè)單位與施工單位共同商定，優(yōu)惠要求見標(biāo)文補(bǔ)充協(xié)議。四、注意事項1、施工單位應(yīng)認(rèn)真理解招標(biāo)文件及施工圖要求，如有疑問，應(yīng)在標(biāo)函送達(dá)五天前向鹿城區(qū)招標(biāo)站或建設(shè)單位提出，不提出而導(dǎo)致有關(guān)差錯的，由施工單位自負(fù)責(zé)任。2、施工單位必須在標(biāo)函送達(dá)截止日前，必須到有關(guān)管理部門辦好有關(guān)手續(xù)。3、施工單位在開標(biāo)前，不得打聽和竊取標(biāo)底編制情況和標(biāo)價。4、參加本工程的施工單位必須由法人代表參加本次招標(biāo)工作的各項活動。如法人代表因故不能親自參加，可以委托持有法人代表授權(quán)委托書的代理人參加。5、施工單位必須按時參加各項會議，并以單位法人代表或持有法人代表委托書的代理人到會為準(zhǔn)。6、施工單位必須嚴(yán)格遵守國家關(guān)于建筑業(yè)的有關(guān)規(guī)定和條例，不得隨意更換已審查落實的駐工地負(fù)責(zé)人及安全技術(shù)人員等，同時不得將工程轉(zhuǎn)包給其他施工單位或個人。五、各項工作時間安排1、定于2003年月日午時 在鹿城建設(shè)大樓會議室召開圖紙會審及標(biāo)前會議。2、定于2003年月日午時 前將標(biāo)函送達(dá)鹿城區(qū)招標(biāo)站綜合室，專人保管，逾期視為自動棄權(quán)。3、定于2003年月日午時 對標(biāo)底進(jìn)行審查，核定。4、定于2003年月日午時 正在鹿城建設(shè)大樓一樓標(biāo)辦會議室公開開標(biāo)，確定工程中標(biāo)造價。5、施