房地產經紀人：房地產拍賣知識考試試卷參考范本

精品精品感謝下載載感謝下載載湖南省房地產經紀人：房地產拍賣知識考試試卷本卷共分為2大題50小題，作答時間為 180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項中，只有 1個事最符合意）1、市場營銷組合策略中，是一個關鍵決策，它設計到產品定價的方法，以及產品定價與企業(yè)利潤之間的關系。ABCDE：工廠的生產設備2、在房地產經紀促成房地產交易的過程中，房地產經紀服務行為和房地產交易這體現(xiàn)了房地產經紀執(zhí)業(yè)基本原則中的。ABCDE：客戶資金代收代付風險3A：完整的戶型資料BCDE4、對銷售人員的是銷售管理的一種重要活動。A：考勤管理B：成交客戶分析C：銷售績效評價D：儀容儀表監(jiān)督E5、房地產經紀機構的業(yè)務范圍根據(jù)房地產市場的級別分為等。A：存量房地產經紀業(yè)務、新建商品房經紀業(yè)務B：住宅經紀業(yè)務、新建商品房經紀業(yè)務CD：住宅經紀業(yè)務、商業(yè)房地產經紀業(yè)務E：客戶資金代收代付風險6、經紀人受委托人的委托，以自己的名義與第三方進行交易，并承擔規(guī)定的法律責任的經濟行為的是。ABC：代理D：委托E：客戶資金代收代付風險7、對于目前大量存在的行政劃撥土地而言，實行國有土地是解決劃撥土地從無償使用過渡到有償使用的一種有效方式。A：出讓BC：租賃D：使用權入股E：權利型房地產投資信托8A：物業(yè)交驗BCD：合同備案登記E9A：商業(yè)信用B：短期信用CDE：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信10《城市房地產管理法》規(guī)定了以劃撥方式取得的，轉讓房地產開發(fā)項目時的條件：對于以劃撥方式取得土地使用權的房地產項目， 要轉讓的前提是必須經批準權的人民政府審批。ABCDE：權利型房地產投資信托11、關于我國現(xiàn)行土地基本制度規(guī)定行使的所有權不正確的是。A分別屬于村內兩個以上農民集體所有的， 由村內各該集體經濟組織或者村小組代表集體行使所有權B：屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會代表行使所有權C：屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織和村民委員會代表行使所有權D：屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經濟組織代表集體行使所有權E：權利型房地產投資信托12、《物權法》規(guī)定，當事人約定買賣期房或者轉讓其他不動產物權的，債權人債權人已經支付以上價款或者債務人書面同意預告登記的，登記機構應當進行預告登記。A：1／5B：1／4C：1／3D：1／2E：客戶資金代收代付風險13、建設單位未在建設工程竣工驗收后六個月內向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關竣工驗收資料的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期補報， 期不補報的，處。的罰款。A：1萬元以上3B：2萬元以上4C：1萬元以上5D：2萬元以上6E：權利型房地產投資信托14A：學歷BC：住址D：動機和需求E：工廠的生產設備15A：品牌戰(zhàn)略的選擇B：組織結構的選擇C：企業(yè)規(guī)模的確定D：規(guī)?；洜I方式的選擇E：客戶資金代收代付風險16、實地看房的步驟中，首次看房要提前到達。A：半小時B：1C：2D：半天E：工廠的生產設備17、在以房產為主的房地產估價收費標準中，房地產價格總額在 1001萬元以至2000萬元時，累進計費率為。A：0．1‰B：0．8‰C：1．5‰D：2．5‰E：權利型房地產投資信托18產市場具有的特征。A：區(qū)域性B：交易復雜性C：不完全競爭性D：供給滯后性E：工廠的生產設備19、房地產經紀行業(yè)的管理內容不包括。A：制訂執(zhí)業(yè)規(guī)范B：規(guī)范經紀服務收費標準C：管理房地產經紀糾紛D：管理房地產經紀機構品牌E：客戶資金代收代付風險20、房屋登記權屬審核中，是對申請人提交的證件、證明以及墻界情況、房屋狀況等進行核實。ABC：終審D：審批E：權利型房地產投資信托21A：中空玻璃BC：吸熱玻璃D：熱反射玻璃E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信22、對于大型房地產居間機構，由于業(yè)務量大，不同區(qū)域市場特點不同，常常需要按區(qū)域分片設置常設性管理部門，并通過這些部門來整合各職能部門的人員，這樣就誕生了的組織結構形式。AB：分部制C：矩陣制D：網(wǎng)絡制E：客戶資金代收代付風險23、我國《土地管理法》規(guī)定，經批準的 I臨時用地，同農村集體經濟組織簽臨時用地協(xié)議，并按該土地前年平均年產值逐年給予補償。A：2B：3C：5D：4E：權利型房地產投資信托24、下列不屬于客源特征的是。A：指向性BC：潛在性D：時效性E：工廠的生產設備25A：封閉縫隙和黏結B：填充間隙和定位C：密封緩沖和固定壓緊D：用于骨架型材之間的連接E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信二、多項選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項中，有 2個或2個以上符合題意至少有1個錯項錯選本題不得分；少選所選的每個選項得 0.5 分）1、某居住區(qū)占地，住宅建筑基底總面積為，商店、學校等建筑占地。居住區(qū)內地率為。ABC：35％D：45％E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信2、建筑裝飾裝修材料的品種繁多，性能特點各異，用途不盡相同，在選用時需要考慮。A：合理的耐久性B：經濟性原則CD：材料的安全性E：滿足使用功能3A：表達清楚BCDE4、由于房地產經紀人操作不規(guī)范引起的風險包括等。A：房源保管風險B：虛報成交價C：偽造簽名D：亂收費E：服務協(xié)議風險5、在房地產經紀活動中，合法原則主要體現(xiàn)在方面。A：房地產經紀執(zhí)業(yè)行為必須合法B：房地產經紀活動當事人的真實意思必須合法C：從事房地產經紀活動的人員資格必須合法D：房地產經紀促成交易的房地產必須合法E：從事房地產經紀活動的機構資質和人員資格必須合法6、從看，由于房地產價值與折現(xiàn)率負相關，而折現(xiàn)率與利率正相關，所以利率上升或下降會使房地產價格下降或上漲。A：綜合效應B：房地產需求的角度C：房地產供給的角度D：房地產價值是房地產預期凈收益的現(xiàn)值之和的角度E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信7、房地產經紀機構遠期目標可能包括等。A：市場地位B：業(yè)務領先程度CDE：人員數(shù)量8A：實物指標BCDE9、房地產經紀機構的業(yè)務支持部門主要是為經紀業(yè)務開展提供必須的支持及保障的一些部門，包括等。A：行政部BCD：評估部E：交易管理部10A：5B：10C：15D：20E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信11、關于房地產經紀人從事房地產價格咨詢注意事項的表述有誤的是。A為目標B如某宗地塊的轉讓方咨詢轉讓價格， 房地產經紀人員可以提供給委托方一市場價格，供委托方在交易時參考C房地產經紀人也可以為委托方提供一些合理的參考意見， 比如改善交易條件把握交易時機等D活，不一定是一個確切的值，可以是一個價格的區(qū)間E：客戶資金代收代付風險12A：普遍性BC：差異性D：同質性E13、客戶信息管理原則主要包括等。A：時效性原則B：有效原則C：更新原則D：合理使用原則E：重點突出原則14、從經濟學的角度分析，下列關于價值的表述中，正確的有。A：廣義的價值有使用價值和交換價值之分BC：沒有使用價值肯定就沒有交換價值D：沒有交換價值肯定就沒有使用價值E：作為商品的房地產，既有使用價值，也有交換價值15、根據(jù)參加系統(tǒng)的意愿，可以將 系統(tǒng)分為類型A：企業(yè)之間的系統(tǒng)B：企業(yè)內部的MLS系統(tǒng)C：強制性的MLS系統(tǒng)D：自愿性的MLS系統(tǒng)E：自愿性的MLS系統(tǒng)16A：風景區(qū)BC：文教區(qū)D：綜合區(qū)E17通過解決A：與經營者協(xié)商和解BCDE：根據(jù)與經營者達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構仲裁18、下列房地產投資項目經濟評價指標中，可以用來判斷項目可行性的有。A：財務凈現(xiàn)值≥0B：財務凈現(xiàn)值基準回收期19、績效管理是一個包括多個目標、環(huán)節(jié)和要素的系統(tǒng)過程，單就銷售績效評價不公平和濫用績效評價的現(xiàn)象。ABCDE20由于房地產開發(fā)商屬機構客戶， 且通常具有較雄厚資金實力和房地產專業(yè)員，故而房地產經紀機構在從事此類業(yè)務時，必須在方面具備更高的專業(yè)水平。A：業(yè)務談判BCDE：房地產營銷策劃與實施21益，其中，基于營業(yè)收入測算凈收益的房地產包括。A：商鋪B：旅館C：DE：影劇院22、建設監(jiān)理企業(yè)的資質根據(jù)其分為甲、乙、丙三級。ABCDE23趙某是房地產經紀機構的信息管理員， 下列趙某整理房地產經紀信息的行中，正確的有A：趙某保存房地產交易實際成交價格信息，不保存價格行情咨詢報告B：趙某主要挑選對當前經紀業(yè)務需要的信息C：趙某認為表格是整理信息的唯一方式D：趙某認為客戶登記表的整理也在其管理職責內E：趙某認為對信息的編輯過程是對信息的具體文字整理過程24、在下列各項的個人所得中，應繳納個人所得稅的有。A：工資、薪金所得BC：勞務報酬所得DE：財產代理所得25、房地產經紀直營連鎖與特許加盟連鎖經營模式的比較，表述正確的是。A：連鎖經營組織的資金方面，直營連鎖屬于加盟者投資B：連鎖經營組織的經營權方面，特許經營是非完全獨立的C：房地產經紀機構對連鎖經營組織的管理方面，直營連鎖屬于行政管理D：連鎖經營組織與房地產經紀機構的關系，直營連鎖屬于契約合作關系E：客戶資金代收代付風險精品精品感謝下載載感謝下載載1 總則1.1 為了加強公司的環(huán)境衛(wèi)生管理，創(chuàng)造一個整潔、文明、溫馨的購物、辦公環(huán)境，根據(jù)《公共場所衛(wèi)生管理條例》的要求，特制定本制度。1.2 集團公司的衛(wèi)生管理部門設在企管部，并負責將集團公司的衛(wèi)生區(qū)域詳細劃分到各部室，各分公司所轄區(qū)域衛(wèi)生由分公司客服部負責劃分，確保無遺漏。2 衛(wèi)生標準2.1 室內衛(wèi)生標準2.1.1 地面、墻面：無灰塵、無紙屑、無痰跡、無泡泡糖等粘合物、無積水，墻角無灰吊、無蜘蛛網(wǎng)。2.1.2 門、窗、玻璃、鏡子、柱子、電梯、樓梯、燈具等，做到明亮、無灰塵、無污跡、無粘合物，特別是玻璃，要求兩面明亮。2.1.3 柜臺、貨架：清潔干凈，貨架、柜臺底層及周圍無亂堆亂放現(xiàn)象、無灰塵、無粘合物，貨架頂部、背部和底部干凈，不存放雜物和私人物品。2.1.4 購物車（筐）、直接接觸食品的售貨工具（包括刀、叉等）：做到內外潔凈，無污垢和粘合物等。購物車（筐）要求每天營業(yè)前簡單清理，周五全面清理消毒；售貨工具要求每天消毒，并做好記錄。2.1.5 商品及包裝：商品及外包裝清潔無灰塵（外包裝破損的或破舊的不得陳列）。2.1.6 收款臺、服務臺、辦公櫥、存包柜：保持清潔、無灰塵，臺面和側面無灰塵、無灰吊和蜘蛛網(wǎng)。桌面上不得亂貼、亂畫、亂堆放物品，用具擺放有序且干凈，除當班的購物小票收款聯(lián)外，其它單據(jù)不得存放在桌面上。2.1.7 垃圾桶：桶內外干凈，要求營業(yè)時間隨時清理，不得溢出，每天下班前徹底清理，不得留有垃圾過夜。2.1.8 窗簾：定期進行清理，要求干凈、無污漬。2.1.9 吊飾：屋頂?shù)牡躏椧鬅o灰塵、無蜘蛛網(wǎng)，短期內不適用的吊飾及時清理徹底。2.1.10 內、外倉庫：半年徹底清理一次，無垃圾、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)等。2.1.11 室內其他附屬物及工作用具均以整潔為準，要求無灰塵、無粘合物等污垢。2.2 室外衛(wèi)生標準2.2.1 門前衛(wèi)生：地面每天班前清理，平時每一小時清理一次，每周四營業(yè)結束后有條件的用水沖洗地面（冬季可根據(jù)情況適當清理），墻面干凈且無亂貼亂畫。2.2.2 院落衛(wèi)生：院內地面衛(wèi)生全天保潔，果皮箱、消防器械、護欄及配電箱等設施每周清理干凈。垃圾池周邊衛(wèi)生清理徹底，不得有垃圾溢出。2.2.3 綠化區(qū)衛(wèi)生：做到無雜物、無紙屑、無塑料袋等垃圾。3 清理程序3.1 室內和門前院落等區(qū)域衛(wèi)生：每天營業(yè)前提前10分鐘把所管轄區(qū)域內衛(wèi)生清理完畢，營業(yè)期間隨時保潔。下班后5-10分鐘清理桌面及衛(wèi)生區(qū)域。3.2 綠化區(qū)衛(wèi)生：每周徹底清理一遍，隨時保持清潔無垃圾。4 管理考核4.1 實行百分制考核，每月一次（四個分公司由客服部分別考核、集團職4.2 集團堅持定期檢查和不定期抽查的方式監(jiān)督各分公司、部門的衛(wèi)生工作。每周五為衛(wèi)生檢查日，集團檢查結果考核至各分公司，各分公司客服部的檢查結果考核至各部門。!湖南省房地產經紀人：房地產拍賣知識考試試卷本卷共分為2大題50小題，作答時間為 180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項中，只有 1個事最符合意）1、市場營銷組合策略中，是一個關鍵決策，它設計到產品定價的方法，以及產品定價與企業(yè)利潤之間的關系。ABCDE：工廠的生產設備2、在房地產經紀促成房地產交易的過程中，房地產經紀服務行為和房地產交易這體現(xiàn)了房地產經紀執(zhí)業(yè)基本原則中的。ABCDE：客戶資金代收代付風險3A：完整的戶型資料BCDE4、對銷售人員的是銷售管理的一種重要活動。A：考勤管理B：成交客戶分析C：銷售績效評價D：儀容儀表監(jiān)督E5、房地產經紀機構的業(yè)務范圍根據(jù)房地產市場的級別分為等。A：存量房地產經紀業(yè)務、新建商品房經紀業(yè)務B：住宅經紀業(yè)務、新建商品房經紀業(yè)務CD：住宅經紀業(yè)務、商業(yè)房地產經紀業(yè)務E：客戶資金代收代付風險6、經紀人受委托人的委托，以自己的名義與第三方進行交易，并承擔規(guī)定的法律責任的經濟行為的是。ABC：代理D：委托E：客戶資金代收代付風險7、對于目前大量存在的行政劃撥土地而言，實行國有土地是解決劃撥土地從無償使用過渡到有償使用的一種有效方式。A：出讓BC：租賃D：使用權入股E：權利型房地產投資信托8A：物業(yè)交驗BCD：合同備案登記E9A：商業(yè)信用B：短期信用CDE：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信10《城市房地產管理法》規(guī)定了以劃撥方式取得的，轉讓房地產開發(fā)項目時的條件：對于以劃撥方式取得土地使用權的房地產項目， 要轉讓的前提是必須經批準權的人民政府審批。ABCDE：權利型房地產投資信托11、關于我國現(xiàn)行土地基本制度規(guī)定行使的所有權不正確的是。A分別屬于村內兩個以上農民集體所有的， 由村內各該集體經濟組織或者村小組代表集體行使所有權B：屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會代表行使所有權C：屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織和村民委員會代表行使所有權D：屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經濟組織代表集體行使所有權E：權利型房地產投資信托12、《物權法》規(guī)定，當事人約定買賣期房或者轉讓其他不動產物權的，債權人債權人已經支付以上價款或者債務人書面同意預告登記的，登記機構應當進行預告登記。A：1／5B：1／4C：1／3D：1／2E：客戶資金代收代付風險13、建設單位未在建設工程竣工驗收后六個月內向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關竣工驗收資料的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期補報， 期不補報的，處。的罰款。A：1萬元以上3B：2萬元以上4C：1萬元以上5D：2萬元以上6E：權利型房地產投資信托14A：學歷BC：住址D：動機和需求E：工廠的生產設備15A：品牌戰(zhàn)略的選擇B：組織結構的選擇C：企業(yè)規(guī)模的確定D：規(guī)?；洜I方式的選擇E：客戶資金代收代付風險16、實地看房的步驟中，首次看房要提前到達。A：半小時B：1C：2D：半天E：工廠的生產設備17、在以房產為主的房地產估價收費標準中，房地產價格總額在 1001萬元以至2000萬元時，累進計費率為。A：0．1‰B：0．8‰C：1．5‰D：2．5‰E：權利型房地產投資信托18產市場具有的特征。A：區(qū)域性B：交易復雜性C：不完全競爭性D：供給滯后性E：工廠的生產設備19、房地產經紀行業(yè)的管理內容不包括。A：制訂執(zhí)業(yè)規(guī)范B：規(guī)范經紀服務收費標準C：管理房地產經紀糾紛D：管理房地產經紀機構品牌E：客戶資金代收代付風險20、房屋登記權屬審核中，是對申請人提交的證件、證明以及墻界情況、房屋狀況等進行核實。ABC：終審D：審批E：權利型房地產投資信托21A：中空玻璃BC：吸熱玻璃D：熱反射玻璃E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信22、對于大型房地產居間機構，由于業(yè)務量大，不同區(qū)域市場特點不同，常常需要按區(qū)域分片設置常設性管理部門，并通過這些部門來整合各職能部門的人員，這樣就誕生了的組織結構形式。AB：分部制C：矩陣制D：網(wǎng)絡制E：客戶資金代收代付風險23、我國《土地管理法》規(guī)定，經批準的 I臨時用地，同農村集體經濟組織簽臨時用地協(xié)議，并按該土地前年平均年產值逐年給予補償。A：2B：3C：5D：4E：權利型房地產投資信托24、下列不屬于客源特征的是。A：指向性BC：潛在性D：時效性E：工廠的生產設備25A：封閉縫隙和黏結B：填充間隙和定位C：密封緩沖和固定壓緊D：用于骨架型材之間的連接E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信二、多項選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項中，有 2個或2個以上符合題意至少有1個錯項錯選本題不得分；少選所選的每個選項得 0.5 分）1、某居住區(qū)占地，住宅建筑基底總面積為，商店、學校等建筑占地。居住區(qū)內地率為。ABC：35％D：45％E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信2、建筑裝飾裝修材料的品種繁多，性能特點各異，用途不盡相同，在選用時需要考慮。A：合理的耐久性B：經濟性原則CD：材料的安全性E：滿足使用功能3A：表達清楚BCDE4、由于房地產經紀人操作不規(guī)范引起的風險包括等。A：房源保管風險B：虛報成交價C：偽造簽名D：亂收費E：服務協(xié)議風險5、在房地產經紀活動中，合法原則主要體現(xiàn)在方面。A：房地產經紀執(zhí)業(yè)行為必須合法B：房地產經紀活動當事人的真實意思必須合法C：從事房地產經紀活動的人員資格必須合法D：房地產經紀促成交易的房地產必須合法E：從事房地產經紀活動的機構資質和人員資格必須合法6、從看，由于房地產價值與折現(xiàn)率負相關，而折現(xiàn)率與利率正相關，所以利率上升或下降會使房地產價格下降或上漲。A：綜合效應B：房地產需求的角度C：房地產供給的角度D：房地產價值是房地產預期凈收益的現(xiàn)值之和的角度E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信7、房地產經紀機構遠期目標可能包括等。A：市場地位B：業(yè)務領先程度CDE：人員數(shù)量8A：實物指標BCDE9、房地產經紀機構的業(yè)務支持部門主要是為經紀業(yè)務開展提供必須的支持及保障的一些部門，包括等。A：行政部BCD：評估部E：交易管理部10A：5B：10C：15D：20E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信11、關于房地產經紀人從事房地產價格咨詢注意事項的表述有誤的是。A為目標B如某宗地塊的轉讓方咨詢轉讓價格， 房地產經紀人員可以提供給委托方一市場價格，供委托方在交易時參考C房地產經紀人也可以為委托方提供一些合理的參考意見， 比如改善交易條件把握交易時機等D活，不一定是一個確切的值，可以是一個價格的區(qū)間E：客戶資金代收代付風險12A：普遍性BC：差異性D：同質性E13、客戶信息管理原則主要包括等。A：時效性原則B：有效原則C：更新原則D：合理使用原則E：重點突出原則14、從經濟學的角度分析，下列關于價值的表述中，正確的有。A：廣義的價值有使用價值和交換價值之分BC：沒有使用價值肯定就沒有交換價值D：沒有交換價值肯定就沒有使用價值E：作為商品的房地產，既有使用價值，也有交換價值15、根據(jù)參加系統(tǒng)的意愿，可以將 系統(tǒng)分為類型A：企業(yè)之間的系統(tǒng)B：企業(yè)內部的MLS系統(tǒng)C：強制性的MLS系統(tǒng)D：自愿性的MLS系統(tǒng)E：自愿性的MLS系統(tǒng)16A：風景區(qū)BC：文教區(qū)D：綜合區(qū)E17通過解決A：與經營者協(xié)商和解BCDE：根據(jù)與經營者達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構仲裁18、下列房地產投資項目經濟評價指標中，可以用來判斷項目可行性的有。A：財務凈現(xiàn)值≥0B：財務凈現(xiàn)值基準回收期19、績效管理是一個包括多個目標、環(huán)節(jié)和要素的系統(tǒng)過程，單就銷售績效評價不公平和濫用績效評價的現(xiàn)象。ABCDE20由于房地產開發(fā)商屬機構客戶， 且通常具有較雄厚資金實力和房地產專業(yè)員，故而房地產經紀機構在從事此類業(yè)務時，必須在方面具備更高的專業(yè)水平。A：業(yè)務談判BCDE：房地產營銷策劃與實施21益，其中，基于營業(yè)收入測算凈收益的房地產包括。A：商鋪B：旅館C：DE：影劇院22、建設監(jiān)理企業(yè)的資質根據(jù)其分為甲、乙、丙三級。ABCDE23趙某是房地產經紀機構的信息管理員， 下列趙某整理房地產經紀信息的行中，正確的有A：趙某保存房地產交易實際成交價格信息，不保存價格行情咨詢報告B：趙某主要挑選對當前經紀業(yè)務需要的信息C：趙某認為表格是整理信息的唯一方式D：趙某認為客戶登記表的整理也在其管理職責內E：趙某認為對信息的編輯過程是對信息的具體文字整理過程24、在下列各項的個人所得中，應繳納個人所得稅的有。A：工資、薪金所得BC：勞務報酬所得DE：財產代理所得25、房地產經紀直營連鎖與特許加盟連鎖經營模式的比較，表述正確的是。A：連鎖經營組織的資金方面，直營連鎖屬于加盟者投資B：連鎖經營組織的經營權方面，特許經營是非完全獨立的C：房地產經紀機構對連鎖經營組織的管理方面，直營連鎖屬于行政管理D：連鎖經營組織與房地產經紀機構的關系，直營連鎖屬于契約合作關系E：客戶資金代收代付風險1 總則1.1 為了加強公司的環(huán)境衛(wèi)生管理，創(chuàng)造一個整潔、文明、溫馨的購物、辦公環(huán)境，根據(jù)《公共場所衛(wèi)生管理條例》的要求，特制定本制度。1.2 集團公司的衛(wèi)生管理部門設在企管部，并負責將集團公司的衛(wèi)生區(qū)域詳細劃分到各部室，各分公司所轄區(qū)域衛(wèi)生由分公司客服部負責劃分，確保無遺漏。2 衛(wèi)生標準2.1 室內衛(wèi)生標準2.1.1 地面、墻面：無灰塵、無紙屑、無痰跡、無泡泡糖等粘合物、無積水，墻角無灰吊、無蜘蛛網(wǎng)。