2023年房屋征收人員考核試題庫含答案習(xí)題集

1、下列（Ａ)不是房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)遵循的基本原則。A、效率優(yōu)先 ?B、決策民主 Ｃ、程序合法 D、公平補(bǔ)償2、房屋征收部門可以委托(C），承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。A、房屋拆遷公司? ???B、建筑施工單位Ｃ、房屋征收事務(wù)所?? ? D、開發(fā)商3、根據(jù)《細(xì)則》第八條規(guī)定,以下不屬于確需征收房屋的情形的是（C)。Ａ、防災(zāi)減災(zāi)需要?? ? B、教育、衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)需要C、娛樂設(shè)施建設(shè)需要 ?D、保障性安居工程建設(shè)需要4、舊城區(qū)改建房屋征收的意愿征詢中,須有(B）以上的被征收人、共有房屋承租人批準(zhǔn),方可進(jìn)行舊城區(qū)改建。A、100% Ｂ、90％ Ｃ、８0%? ?D、7０%５、房屋征收補(bǔ)償方案實(shí)行前應(yīng)在征收范圍內(nèi)公布,征求意見期限不得少于（A）日。A、３０日 ?B、1５日 ?Ｃ、10日???D、7日6、房屋征收決定作出前,征收部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行(D)，并報(bào)區(qū)(縣）人民政府審核。A、社會(huì)接受度評(píng)估 ? ? ?B、社會(huì)滿意度評(píng)估C、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估 ???D、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議不應(yīng)當(dāng)由哪個(gè)主體簽訂?（Ｄ)。A、房屋征收部門? ?? ?B、被征收人???Ｃ、公有房屋承租人? ??? D、房屋征收事務(wù)中心８、被征收人是指被征收房屋的(B)Ａ、承租人? B、所有權(quán)人??C、抵押權(quán)人??Ｄ、出租人9、根據(jù)有關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估時(shí),應(yīng)以(Ｃ)為準(zhǔn)計(jì)算評(píng)估時(shí)點(diǎn)。Ａ、當(dāng)事人雙方簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議之日?B、區(qū)（縣）人民政府作出房屋征收決定之日Ｃ、房屋征收決定公告之日D、估價(jià)機(jī)構(gòu)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估之日1０、征收居住房屋導(dǎo)致搬遷的,（A）應(yīng)當(dāng)向被征收人、公有房屋承租人支付搬遷費(fèi)。Ａ、房屋征收部門 ? ? ?B、房屋主管部門C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估部門? Ｄ、房屋拆遷部門１、對(duì)于房屋征收與補(bǔ)償中的違規(guī)行為,相關(guān)部門接到舉報(bào)后,應(yīng)及時(shí)(BC）。Ａ、上報(bào)?? Ｂ、核算 ?Ｃ、解決? ?D、公示２、房屋征收應(yīng)當(dāng)符合(ABＣD)等規(guī)劃。A、市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃 ??B、土地運(yùn)用總體規(guī)劃Ｃ、城鄉(xiāng)規(guī)劃? ? ?Ｄ、專項(xiàng)規(guī)劃3、房屋征收范圍擬定后，不得出現(xiàn)的行為有（ＢＣ)。A、維修房屋 B、新建房屋 Ｃ、改變房屋用途 D、添置家具4、房屋征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)涉及以下內(nèi)容(ＡBC)。Ａ、房屋征收的目的 ?? ?Ｂ、房屋征收的范圍C、房屋征收補(bǔ)償方式?????D、房屋征收業(yè)務(wù)知識(shí)5、征收補(bǔ)償費(fèi)用涉及（BD)。A、用于購買新房的資金 ??B、用于貨幣補(bǔ)償?shù)馁Y金C、用于安頓的公有住房 ? D、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋6、征收補(bǔ)償費(fèi)用中用于貨幣補(bǔ)償?shù)馁Y金在房屋征收決定作出前，應(yīng)當(dāng)（ＢCD）。A、精確計(jì)算? Ｂ、足額到位 ?C、專戶存儲(chǔ)? D、?？顚Ｓ?、征收居住房屋的,被征收人、公有房屋承租人可以選擇的補(bǔ)償方式有（BD）。A、土地補(bǔ)償 ?B、貨幣補(bǔ)償 ?C、工作補(bǔ)償 D、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換8、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)由哪些主體簽訂?（AＣD）A、房屋征收部門???? Ｂ、房屋主管部門?Ｃ、公有房屋承租人 ? ?? Ｄ、被征收人9、對(duì)征收居住房屋的補(bǔ)償爭(zhēng)議,可采用的補(bǔ)償方法有：(AC）A、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 ? ? ?Ｂ、貨幣補(bǔ)償C、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合? D、面積補(bǔ)償10、對(duì)征收非居住房屋的補(bǔ)償爭(zhēng)議,可采用的補(bǔ)償方法有：(ＡBC)A、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 ???? B、貨幣補(bǔ)償C、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合? D、面積補(bǔ)償三、名詞解釋1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換?答:是指作出征收決定的市、縣級(jí)人民政府提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋與被征收房屋進(jìn)行調(diào)換，計(jì)算價(jià)格后,結(jié)清差價(jià)。2、貨幣補(bǔ)償?答：是指在房屋征收補(bǔ)償中，以市場(chǎng)評(píng)估為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被征收房屋的所有勸人進(jìn)行貨幣形式的補(bǔ)償。3、違法建筑?答:是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建筑工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的建筑。４、房屋征收部門?答：由市、縣級(jí)人民政府?dāng)M定的,負(fù)責(zé)組織實(shí)行房屋征收與補(bǔ)償工作的部門。5、房屋征收補(bǔ)償方案答:為公共利益的需要,確需征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋的，由房屋征收部門擬定對(duì)被征收范圍內(nèi)房屋,實(shí)行征收和對(duì)被征收人給予公平補(bǔ)償?shù)木唧w方案。房屋征收部門擬定的征收補(bǔ)償方案需報(bào)經(jīng)市、縣級(jí)人民政府進(jìn)行論證并征求公眾意見,房屋征收補(bǔ)償方案。１、房屋征收與補(bǔ)償工作的從業(yè)人員應(yīng)通過培訓(xùn)考核,持證上崗。(√)2、房屋被依法征收的,國有土地使用權(quán)仍歸原權(quán)利人所有。(×)3、征收居住房屋的,被征收人、公有房屋承租人只能選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。(×）4、征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。(√）5、實(shí)行國有土地上的房屋征收應(yīng)當(dāng)先搬遷、后補(bǔ)償。(×)40、因舊城區(qū)改建需要征收房屋的，區(qū)(縣）人民政府還應(yīng)當(dāng)組織由（ABC）等公眾代表參與的聽證會(huì)。A、被征收人? B、公有房屋承租人 C、律師 ??D、房地產(chǎn)估價(jià)師41、房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的（ABCD）等情況組織調(diào)查登記,被征收人、公有房屋承租人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人、公有房屋承租人公布。A、權(quán)屬? B、區(qū)位? C、用途???D、建筑面積42、市房屋行政管理等相關(guān)行政管理部門、區(qū)（縣)人民政府及其相關(guān)行政管理部門、房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中（AＢCD)的,由所在單位或者上級(jí)主管部門責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；導(dǎo)致?lián)p失的,依法承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接負(fù)責(zé)人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。Ａ、不履行本細(xì)則規(guī)定的職責(zé) ?Ｂ、濫用職權(quán)C、玩忽職守 ? ? ??D、徇私舞弊、43、擬組建房屋征收事務(wù)所的,在向工商部門申請(qǐng)注冊(cè)登記前,各區(qū)(縣)房屋行政管理部門應(yīng)將下列資料報(bào)市房屋行政管理部門,進(jìn)行預(yù)先備案。（ABC)A、區(qū)（縣）人民政府關(guān)于組建房屋征收事務(wù)所的相關(guān)文獻(xiàn)B、出資主體的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文獻(xiàn)Ｃ、擬組建的房屋征收事務(wù)所名稱Ｄ、注冊(cè)所在地證明文獻(xiàn)44、等變更事項(xiàng)的，房屋征收事務(wù)所應(yīng)當(dāng)向市房屋行政管理部門預(yù)先備案。（ＡBCD）A、注冊(cè)資金、出資主體?? ?B、涉及公司名稱C、法定代表人???? ?D、辦公場(chǎng)合及注冊(cè)地４5、房屋征收事務(wù)所(ABCD）。A、不得設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。B、不得將受托的征收業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他單位C、不得接受其他單位及個(gè)人的業(yè)務(wù)掛靠Ｄ、不得以營利為目的４6、依據(jù)《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)行細(xì)則》的規(guī)定，房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循的原則有：（ABCD）A、決策民主 B、程序合法? C、公平補(bǔ)償 Ｄ、結(jié)果公開47、依據(jù)《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)行細(xì)則》的規(guī)定,在國有土地上進(jìn)行房屋征收和補(bǔ)償?shù)倪^程中,需要公告的事項(xiàng)有：(ABD)A、房屋征收決定Ｂ、對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況的調(diào)查結(jié)果Ｃ、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果D、擬定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)48、因舊城區(qū)改建征收居住房屋的,作出房屋征收決定的區(qū)(縣)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人、公有房屋承租人選擇。下列選項(xiàng)中，關(guān)于就近地段的范圍認(rèn)定對(duì)的的是：(ＣD）A、被征收房屋位于中心城區(qū)的,就近地段范圍是本街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng)）Ｂ、被征收房屋位于郊區(qū)的,就近地段范圍應(yīng)當(dāng)是本行政區(qū)域C、被征收房屋位于中心城區(qū)的，就近地段范圍可以是相鄰行政區(qū)域Ｄ、被征收房屋位于中心城區(qū)的,就近地段范圍可以是外環(huán)線以內(nèi)1、委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,(B)負(fù)連帶責(zé)任。A、被代理人? ? B、代理人Ｃ、被代理人的直系親屬?? ?D、代理人的直系親屬2、因(B)不能履行協(xié)議或者導(dǎo)致別人損害的,不承擔(dān)民事責(zé)任,法律另有規(guī)定的除外。Ａ、能力變化?B、不可抗力?C、特殊情況變化D、個(gè)人因素3、物權(quán)的種類和內(nèi)容,由(A)規(guī)定。A、法律? B、行政法規(guī)?C、地方性法規(guī)?Ｄ、規(guī)范性文獻(xiàn)4、土地使用權(quán)出讓，是指國家將（C)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

A、土地使用權(quán)? ?B、土地所有權(quán) C、國有土地使用權(quán) ??? D、集體土地使用權(quán)５、行政訴訟法規(guī)定：公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)在知道作出具體行政行為之日起（D）內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。Ａ、半個(gè)月? Ｂ、一個(gè)月 ?C、二個(gè)月? Ｄ、三個(gè)月6、法律沒有規(guī)定行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的,作出行政決定的行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)(C）強(qiáng)制執(zhí)行。A、上一級(jí)主管單位 ? B、人民檢察院?Ｃ、人民法院?? D、仲裁機(jī)構(gòu)７、建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理(D）審批手續(xù)。A、集體土地轉(zhuǎn)用B、征用? C、征收 ??Ｄ、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用８、（D）是房地產(chǎn)權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。Ａ、房地產(chǎn)權(quán)證書? B、房地產(chǎn)登記證明Ｃ、房地產(chǎn)檔案 ? ?D、房地產(chǎn)登記簿９、市政府制定的規(guī)章和規(guī)范性文獻(xiàn),應(yīng)當(dāng)自發(fā)布之日起（C）工作日內(nèi)，在市政府公報(bào)上全文登載。A、10個(gè) B、15個(gè) Ｃ、20個(gè)??D、3０個(gè)10、《上海市常住戶口管理規(guī)定》規(guī)定:本市居民是指具有本市(Ｄ）的人員。A、暫住證??Ｂ、居住用房 C、居民身份證 D、常住戶口1１、信訪,是指公民、法人和其他組織采用書信、電話、電子郵件和走訪等形式，向(A)反映情況,提出意見、建議和規(guī)定,依法應(yīng)當(dāng)由有關(guān)國家機(jī)關(guān)解決的活動(dòng)。Ａ、國家機(jī)關(guān) Ｂ、信訪機(jī)構(gòu)?C、行政機(jī)構(gòu) D、各級(jí)人大常委會(huì)12、拆違實(shí)行部門接到舉報(bào)后,應(yīng)當(dāng)在（B)內(nèi)將查處違法建筑的情況反饋舉報(bào)人。Ａ、1５天 ?B、一個(gè)月 ?Ｃ、60天 ?D、三個(gè)月13、對(duì)地方各級(jí)人民政府的（A)不服的,向上一級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。A、具體行政行為 ????B、抽象行政行為C、行政行為 ??? ?D、復(fù)議行政行為14、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，在(C）進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護(hù)等法律、HＹPＥRLINK＂"＼ｔ"_blａnk"法規(guī)的規(guī)定。A、城市內(nèi)??Ｂ、城市行政區(qū)內(nèi)C、規(guī)劃區(qū)內(nèi) Ｄ、城市市區(qū)內(nèi)15、被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批準(zhǔn)文獻(xiàn)之日起（Ｂ）個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征用土地公告。A、５ ? Ｂ、10???C、15?? Ｄ、2016、按照規(guī)劃建成的地區(qū)和規(guī)劃保存的舊住房、里弄、花園住宅、公寓,未經(jīng)(Ｄ)調(diào)整規(guī)劃,不得拆除、插建、擴(kuò)建（含加層)各類建筑。A、批準(zhǔn) ?B、審核? ?C、登記??D、法定程序17、離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有（A)行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。Ａ、隱藏，轉(zhuǎn)移,夫妻共同財(cái)產(chǎn) ?Ｂ、配偶與別人同居C、重婚的??Ｄ、虐待家庭成員的1、征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付(ACＤ)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。A、土地補(bǔ)償費(fèi) ???B、宅基地補(bǔ)償費(fèi)C、安頓補(bǔ)貼費(fèi)? ??? Ｄ、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)2、共有涉及(AD）的形式。Ａ、按份共有 B、連帶共有 C、全體共有 D、共同共有３、下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:（AＣD）。A、土地所有權(quán) ? ? B、土地使用權(quán)C、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn) D、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)４、房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行（AB)的行為。Ａ、基礎(chǔ)設(shè)施?Ｂ、房屋建設(shè)?C、房屋銷售 D、房屋租賃5、提起行政訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件:（BCD）。A、原告是認(rèn)為行政行為侵犯其合法權(quán)益的公民、法人或者其他組織；Ｂ、有明確的被告;C、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù);D、屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。6、行政機(jī)關(guān)實(shí)行行政強(qiáng)制,有下列情形之一的,由上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者有關(guān)部責(zé)令改正,對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接負(fù)責(zé)人員依法給予處分：（AＢCＤ）A、違反法定程序?qū)嵭行姓?qiáng)制的B、改變行政強(qiáng)制對(duì)象、條件、方式的C、違反本法規(guī)定,在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)行行政強(qiáng)制執(zhí)行的Ｄ、對(duì)居民生活采用停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定的7、征用下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn):(ABD）。Ａ、基本農(nóng)田??Ｂ、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的C、其他耕地超過5０公頃的 ?D、其他土地超過七十公頃的8、法律另有規(guī)定的除外，房地產(chǎn)權(quán)利的（ABC）和消滅,經(jīng)依法登記，自登記日起發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。Ａ、設(shè)立 B、變更??C、轉(zhuǎn)讓? D、喪失9、行政機(jī)關(guān)對(duì)符合下列基本規(guī)定之一的政府信息,應(yīng)當(dāng)積極公開：（BCD）。A、有關(guān)土地征收、房屋征收或補(bǔ)償實(shí)行情況B、涉及公民、法人或者其他組織切身利益的C、需要社會(huì)公眾廣泛知曉或者參與的D、反映本行政機(jī)關(guān)機(jī)構(gòu)設(shè)立、職能、辦事程序等情況的10、本市非農(nóng)業(yè)戶口居民,以（AＢC）等合法方式取得住宅商品房、售后公房等住房所有權(quán)或者公有居住房屋承租權(quán)的,可以在房屋所在地公安派出所辦理戶口遷移。A、購買? Ｂ、互換 ??C、分派 D、租賃11、經(jīng)濟(jì)合用住房的審核，實(shí)行“（ＡD)”。A、兩級(jí)審核 B、一次復(fù)議 C、一次聽證?D、兩次公示1２、房屋租賃期間發(fā)生下列情形之一的，該租賃關(guān)系終止:(AＢC)。A、房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被依法提前收回的B、房屋因社會(huì)公共利益需要被依法征用的C、房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的D、房屋承租人死亡的１3、各級(jí)國家機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立、健全信訪工作制度,涉及（ＡBD）等。A、信訪工作責(zé)任制度B、信訪事項(xiàng)受理和辦理制度C、信訪當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)D、信訪工作聯(lián)席會(huì)議制度１4、依照行政復(fù)議法申請(qǐng)行政復(fù)議的（BＣＤ）是申請(qǐng)人。A、行政機(jī)關(guān) Ｂ、公民??Ｃ、法人??D、其他組織15、城鄉(xiāng)規(guī)劃，涉及（ABCD)。A、城鄉(xiāng)體系規(guī)劃?Ｂ、城市規(guī)劃??C、鎮(zhèn)規(guī)劃??Ｄ、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃16、被征地（AＢC)應(yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。A、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 ? Ｂ、農(nóng)村村民??C、其他權(quán)利人????? D、土地承包人17、城市規(guī)劃工作實(shí)行（BCD)分級(jí)管理,并實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證制度。Ａ、統(tǒng)一設(shè)計(jì)??Ｂ、統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo) C、統(tǒng)一規(guī)劃 D、統(tǒng)一規(guī)范１8、男女一方規(guī)定離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行(AC）。A、調(diào)解???? ?B、協(xié)商C、直接向法院提出離婚訴訟? D、其他方法1、有民事行為能力人在被宣告死亡期間實(shí)行的民事行為有效。（×）2、向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。（√）3、無權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的,權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或返還原物。(×）４、國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。(√)5、公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照行政訴訟法向人民法院提起訴訟。（×)6、土地行政主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。(√）７、遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出自己的財(cái)產(chǎn)。（×)8、申請(qǐng)人可以在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將房地產(chǎn)登記內(nèi)容記載于房地產(chǎn)登記簿并公示后,撤回登記申請(qǐng)。（×）9、獨(dú)立成套住宅或者違章建筑不予分戶。（√)10、購買經(jīng)濟(jì)合用住房應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定享受相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。（×)11、房屋在租賃期滿后繼續(xù)出租的，承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。（×)12、除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，在行政復(fù)議或者行政訴訟期間，停止對(duì)違法建筑的強(qiáng)制拆除。(×)１３、公民、法人或者其他組織向人民法院提起行政訴訟,人民法院已經(jīng)依法受理的，不得申請(qǐng)行政復(fù)議。(√）１4、經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃,是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù)，未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)不得修改。（×）15、征地補(bǔ)償、安頓方案經(jīng)批準(zhǔn)后,由有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)行。（√）16、任何單位和個(gè)人都有遵守城市規(guī)劃的義務(wù),并有義務(wù)對(duì)違反城市規(guī)劃的行為進(jìn)行檢舉和控告。（×）1７、離婚時(shí)如一方生活困難,另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)?shù)膸椭?√）1、職業(yè)道德是人們?cè)诼殬I(yè)生活中應(yīng)遵循的（B)，它是行業(yè)對(duì)社會(huì)所負(fù)的道德責(zé)任和義務(wù)。 A、相關(guān)規(guī)定B、基本道德C、自律行規(guī)?D、職業(yè)責(zé)任2、職業(yè)道德是隨著(C)的發(fā)展，并出現(xiàn)相對(duì)固定的職業(yè)集團(tuán)時(shí)產(chǎn)生的。 A、經(jīng)濟(jì)發(fā)展B、工業(yè)化進(jìn)程C、社會(huì)分工Ｄ、思想意識(shí)３、每種職業(yè)都擔(dān)負(fù)著一種特定的職業(yè)責(zé)任和職業(yè)義務(wù),從而形成各自特定的職業(yè)道德的具體規(guī)范。這一闡述，說明的是職業(yè)道德的(A)。?A、職業(yè)性 B、獨(dú)特性Ｃ、有限性D、規(guī)范性4、不同的行業(yè)和職業(yè)具有（B）的職業(yè)紀(jì)律和行為規(guī)定，各行各業(yè)使職業(yè)道德表現(xiàn)出明顯的(B）。?Ａ、不同……獨(dú)特性……? B、不同……多樣性……C、相同……職業(yè)性……??D、相同……多樣性……5、征收工作涉及國家利益和集體利益,關(guān)系到眾多被征收人的切身利益,是社會(huì)關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn)，更是折射政府形象的一扇窗口,工作人員必須（D），處處事事需認(rèn)真謹(jǐn)慎,稍有不慎,極易引發(fā)各種矛盾和糾紛。?Ａ、堅(jiān)持原則Ｂ、遵紀(jì)守法C、盡心竭力D、顧全大局６、征收工作具有廣泛的(C),涉及到各方面利益，必須堅(jiān)持公平、公正、公開的“三公原則”，并接受社會(huì)各方的監(jiān)督。 A、群眾性 B、特殊性?C、社會(huì)性 D、政策性7、征收工作（D)極強(qiáng),必須依法按程序開展征收工作，這是關(guān)系到法規(guī)政策的嚴(yán)厲性、關(guān)系到黨和政府形象的原則性問題。 A、群眾性?B、特殊性 Ｃ、社會(huì)性?D、政策性8、具體開展征收工作時(shí)，工作人員下列行為屬于錯(cuò)誤的是(Ｂ）。?Ａ、積極了解被征收人的情況,盡量為其解決實(shí)際問題和困難?B、盡量滿足被征收人提出的各種規(guī)定?C、講誠信、說實(shí)話，以實(shí)際行動(dòng)來影響被征收人,形成互相信任、互相理解,D、不斷學(xué)習(xí)各項(xiàng)業(yè)務(wù)知識(shí)，不斷提高自己的工作能力１、職業(yè)道德是行業(yè)對(duì)社會(huì)所負(fù)的道德責(zé)任和義務(wù),它是通過(ＡC）等對(duì)職業(yè)生活中的某些方面加以規(guī)范。?A、職業(yè)公約?B、行業(yè)法規(guī) C、職業(yè)守則?D、行業(yè)規(guī)定2、職業(yè)道德不同于與一般社會(huì)道德，重要表現(xiàn)為職業(yè)道德具有(BCＤ)。 A、獨(dú)特性 B、職業(yè)性? Ｃ、實(shí)踐性 D、繼承性3、下列描述對(duì)的的是(AＢC)。?A、一般而言，每一種職業(yè)道德都只能規(guī)范本行業(yè)從業(yè)人員的HYPEＲLIＮＫ＂＂＼ｔ＂_ｂlaｎk"職業(yè)行為，在特定的職業(yè)范圍內(nèi)發(fā)揮作用?B、職業(yè)行為過程,就是職業(yè)實(shí)踐過程，只有在實(shí)踐過程中，才干體現(xiàn)出職業(yè)道德的水準(zhǔn)?C、社會(huì)主義的職業(yè)道德是適應(yīng)\t"_ｂlank＂社會(huì)主義物質(zhì)文明和精神文明建設(shè)的需要，在HYＰERLＩNK"＂\t"_blａnk"共產(chǎn)主義道德原則的指導(dǎo)下形成并發(fā)展起來的 D、職業(yè)道德是用來調(diào)節(jié)從業(yè)人員內(nèi)部關(guān)系,加強(qiáng)職業(yè)、行業(yè)內(nèi)部人員的凝聚力，不是用來調(diào)節(jié)從業(yè)人員與其服務(wù)對(duì)象之間的關(guān)系的4、征收行業(yè)職業(yè)道德的作用體現(xiàn)為（BCD)。A、有助于加快征收工作進(jìn)程?Ｂ、有助于維護(hù)和提高征收行業(yè)的信譽(yù)?C、調(diào)節(jié)征收工作人員內(nèi)部之間的關(guān)系?D、調(diào)節(jié)征收工作人員與被征收人之間的關(guān)系5、征收工作職業(yè)道德具體表現(xiàn)為(AＢ）。 A、熱愛城市建設(shè)事業(yè)，顧全大局，全心全意為人民群眾服務(wù) B、講究效率辦事迅速，方便群眾，不推諉不扯皮為難被征用人?Ｃ、加班加點(diǎn)任勞任怨，服務(wù)群眾，積極調(diào)解被征收人家庭矛盾 D、宣傳解釋到點(diǎn)到位，遵守紀(jì)律,不透露征收項(xiàng)目具體細(xì)節(jié)6、征收工作人員在開展征收工作是,應(yīng)當(dāng)做到(ＢC）。A、時(shí)時(shí)刻刻提醒自己掌握工作節(jié)奏,盡一切努力提早完畢征收工作B、把被征收人的合法權(quán)益時(shí)刻放在心上,盡自己所能、全心全意為他們排憂解難C、必須堅(jiān)持公平、公正、公開的“三公原則”,并接受社會(huì)各方的監(jiān)督Ｄ、必須純熟掌握政策,并嚴(yán)格執(zhí)行政策,廉潔奉公，認(rèn)真盡責(zé)。7、具體開展征收工作時(shí)，工作人員下列行為對(duì)的的是(ABCD）。A、為了維護(hù)被征收人的合法權(quán)益，嚴(yán)守紀(jì)律，認(rèn)真負(fù)責(zé)地為當(dāng)事人保守秘密。B、以征收工作正常、順利進(jìn)行為指導(dǎo)思想，耐心、認(rèn)真地對(duì)待被征用人所提出的困難C、征收工作人員需要及時(shí)調(diào)整自己的心理狀態(tài),不將自己的情緒表面化D、做好宣傳解釋工作,用誠心來換取被征收人對(duì)自己工作的換位思考。8、征用工作是每個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目從有規(guī)劃藍(lán)圖到最后建成使用的重要一環(huán)，是各項(xiàng)(ＡCD)的前期工作,是有關(guān)政策的宣傳者、執(zhí)行者，是黨和政府聯(lián)系群眾的橋梁。A、市政建設(shè)B、國土規(guī)劃C、舊區(qū)改造D、房地產(chǎn)開發(fā)１、職業(yè)道德屬于自律范疇，是通過行業(yè)法規(guī)等對(duì)職業(yè)生活中的某些方面加以規(guī)范。(×)2、職業(yè)道德是隨著工業(yè)化進(jìn)程的發(fā)展,并出現(xiàn)相對(duì)固定的職業(yè)集團(tuán)時(shí)產(chǎn)生的。（×）3、各種職業(yè)集團(tuán),為了爭(zhēng)取市場(chǎng)，贏得競(jìng)爭(zhēng),紛紛提倡職業(yè)道德,以提高職業(yè)信譽(yù),增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)能力。(√）4、征收工作牽涉到被征收人的切身利益,是社會(huì)關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn),更是折射政府形象的一扇窗口,工作人員必須顧全大局。（√）5、征收工作職業(yè)道德規(guī)定講究效率辦事迅速，就是規(guī)定工作人員加班加點(diǎn)任勞任怨,盡一切努力提早完畢征收工作。(×）6、征收工作涉及國家利益和集體利益，工作人員必須廉潔奉公;同時(shí)必須最大限度滿足被征收人的權(quán)益，為其提供相應(yīng)的服務(wù)。(×)7、本市征收工作實(shí)行上崗制度,每個(gè)從事征收工作的人員必須定期接受相應(yīng)的教育、培訓(xùn),通過考核合格獲得崗位資格證書后,持證上崗。（√）8、征收工作人員必須要具有維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的意識(shí)，時(shí)刻提醒自己工作的特殊性，處處事事需認(rèn)真謹(jǐn)慎,嚴(yán)格按照法定程序和法規(guī)政策辦事。(√)（一）、李先生租住的公房位于××路,屬于舊里,使用面積１９㎡。202３年１2月因舊城區(qū)改建被列入了房屋征收范圍。李家夫婦倆共有兩個(gè)孩子。大兒子2023年結(jié)婚時(shí),因家中住房困難,便全家集資另購了一小套兩手房，戶口沒有遷出;二兒子２０23年入伍參軍至今;這套房屋現(xiàn)由李某夫婦兩人居住。分析案例,請(qǐng)回答:1、按《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)行細(xì)則》規(guī)定，李先生可選擇以下補(bǔ)償方式(ＡＢ）。Ａ、貨幣補(bǔ)償? ?Ｂ、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換C、價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換???D、面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換２、假如屬于居住困難戶，李先生的兩個(gè)兒子是否屬于居住困難人口(Ｃ）。Ａ、都不是? B、都是Ｃ、大兒子不是，小兒子是???D、大兒子是，小兒子不是3、假如李先生選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,作出房屋征收決定的區(qū)（縣)人民政府應(yīng)當(dāng)提供(AＢCD）的房源供選擇。?A、改建地段? ?B、就近地段 Ｃ、相鄰行政區(qū)域?? Ｄ、外環(huán)線以內(nèi)４、假如按照本市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)行細(xì)則相關(guān)規(guī)定以及規(guī)定的折算公式計(jì)算后,李先生一家的人均建筑面積只有２0平方米的，未享受過經(jīng)濟(jì)合用房政策,則可以（ABC)。A、申請(qǐng)認(rèn)定居住困難戶B、經(jīng)認(rèn)定符合條件的,增長(zhǎng)保障補(bǔ)貼Ｃ、增長(zhǎng)的保障補(bǔ)貼可以用于購買產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。D、申請(qǐng)廉租住房保障。5、假如李先生按期簽約、搬遷,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)(D），具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)(縣）人民政府制定。A、增長(zhǎng)補(bǔ)償費(fèi) ? ? B、增長(zhǎng)搬遷費(fèi)C、增長(zhǎng)安頓費(fèi)? ? ?D、給予獎(jiǎng)勵(lì)(二）、林阿婆居住在本市中心城區(qū)，房屋類型為舊里，公房,使用面積為30平方米,，另有使用面積為１5平方米的閣樓，高度在1.６米，但公房憑證未記載。林阿婆戶口7人，實(shí)際居住在該公房?jī)?nèi)的是林阿婆與小女兒,小女兒的戶口也是以照顧母親為由,遷入未滿一年。林家大兒子中年支內(nèi)，退休后一家三口遷入該房，但一直在外租房居住,小兒子為戶主，已購買了商品房,夫妻二人已搬入商品房。目前該地塊進(jìn)行舊區(qū)改造,納入征收范圍。經(jīng)評(píng)估，該房的房地市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)為１5000元/平方米建筑面積，評(píng)估均價(jià)為１８500元/平方米建筑面積,套型面積補(bǔ)貼15平方米建筑面積,補(bǔ)貼系數(shù)為0.3.舊里建筑面積換算系數(shù)為1.5４。被征收人和承租人選擇貨幣補(bǔ)償，請(qǐng)回答下列問題：1、按照本市經(jīng)適房有關(guān)住房面積核定規(guī)定,該居住困難戶的人數(shù)為(Ｂ）人。A、２Ｂ、4 ?? C、５? D、72、公房承租人可獲得(B)元貨幣補(bǔ)償款。A、1２71670Ｂ、1２17６70??C、1１71670 ?D、１2０35７0３、該貨幣補(bǔ)償款為(ABC)共有。A、林阿婆?? ?????B、大兒子一家三口C、小兒子二口 D、小女兒4、被征收人可獲得(A)貨幣補(bǔ)償款A(yù)、170940元?Ｂ、1６０940元??C、１386０0元?Ｄ、1４8６00元5、符合（ABＤ）的閣樓,才干獲得征收補(bǔ)償款。Ａ、2023年11月1日以前租用公房憑證中已有記載B、用于居住并以計(jì)算收取租金的Ｃ、得到房屋管理部門認(rèn)可的Ｄ、1.７米以上或１．2米至1.７米的一半部分３0×1.5４＝46．２1８５０0×８0%×46.２+18500×0.3×４６．2+1８50０×15＝６８376０＋2５６41０+277５00＝12１76７018５00×２0％×46.２=１７094０(三)、胡先生居住房屋的租賃憑證記載為中心城區(qū)ＸＸ路沿街面二樓房屋的一樓,該房的產(chǎn)權(quán)人在19５0年去臺(tái)灣，至今下落不明。目前由某某物業(yè)公司代管。該房的建筑面積為30平方米,房屋類型為舊里,戶口記載為五人。(胡先生一家三口及父母)。胡先生從2023年把該房出租給某印刷廠作經(jīng)營部，經(jīng)營各類印刷設(shè)備（有營業(yè)執(zhí)照）。胡先生一家三人住在其父母買的商品房,現(xiàn)在該房納入征收范圍。經(jīng)評(píng)估,該居住房的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)為11０00元/平方米建筑面積，評(píng)估均價(jià)為１6000元/平方米建筑面積,該非居住房的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)為２８0００元/平方米建筑面積，套型面積補(bǔ)貼1５平方米建筑面積，補(bǔ)貼系數(shù)為0.3.胡先生選擇了顧村的一套三室一廳安頓房，總價(jià)為７7萬元。請(qǐng)回答下列問題：1、胡先生的房屋屬于(BＣD)。Ａ、非居住房B、居住用房 C、產(chǎn)權(quán)房 ?D、依法代管房2、被征收人，公有房屋承租人可獲得貨幣補(bǔ)償?shù)墓椒謩e為（AＣ）。A、評(píng)估均價(jià)×100%×建筑面積Ｂ、房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)×80%×建筑面積＋評(píng)估均價(jià)×0．3×建筑面積+評(píng)估均價(jià)×套型面積Ｃ、評(píng)估均價(jià)×８０%×建筑面積+評(píng)估均價(jià)×０.3×建筑面積+評(píng)估均價(jià)×套型面積D、評(píng)估均價(jià)×20%×建筑面積3、按照本市經(jīng)適房有關(guān)住房面積核定規(guī)定，該居住困難戶的人數(shù)認(rèn)定為(Ｂ）A、2人B、3人 ?C、4人??D、５人4、胡先生選擇顧村的房屋還要（D）元。A、收進(jìn)2023B、收進(jìn)10００ C、支付１000 D、支付２0２35、征收依法代管的房屋，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)(AＢCD）。A、與代管人訂立征收補(bǔ)償協(xié)議Ｂ、與承租人訂立征收補(bǔ)償協(xié)議Ｃ、征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證D、征收房屋有關(guān)資料應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)辦理證據(jù)保全16000×80%×3０+１6０00×０．3×3０＋1６000×１5=384０0０＋１44０0０＋240000＝76８0０0770000-768000=２0２３(四)、本市××路12號(hào)是居民王先生承租的一套公有出租居住房屋，承租部位（居住面積）:二樓前樓10平方米、二樓后樓１5平方米，房屋類型舊里。現(xiàn)該處房屋即將被征收,經(jīng)評(píng)估，該處房屋二樓前樓每平方米建筑面積評(píng)估單價(jià)為１3５00元,二樓后樓每平方米建筑面積評(píng)估單價(jià)為1１50０元。該地塊評(píng)估均價(jià)為每平方米建筑面積1300０元,套型補(bǔ)貼面積為１5平方米,價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)為0.3，舊里建筑面積換算系數(shù)為1.54。征收開始后，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償，該戶居民選擇了一套浦江鎮(zhèn)安頓房屋，建筑面積為８2平方米,單價(jià)每平方78０0元。根據(jù)以上情況,回答問題：1、房屋征收決定作出前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同區(qū)（縣）相關(guān)行政管理部門、街道辦事處、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府，進(jìn)行(B)，并報(bào)區(qū)（縣)人民政府審核。A、被征收房屋價(jià)值評(píng)估??B、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估Ｃ、簽約比例的征詢 D、補(bǔ)償結(jié)果的公開２、該房屋征收補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是(ＢＤ）A、征收人 B、被征收人 C、承租人 ??? D、公有房屋承租人３、王先生可以得到（B）征收房屋補(bǔ)償款。Ａ、6９2９０0元 B、７5１7１0元 Ｃ、67１340元 Ｄ、7０656０元４、被征收人可以得到（B）征收房屋補(bǔ)償款。A、1００100元Ｂ、10164０元?C、93170元 ?D、9４７１0元５、該戶居民選擇了這套浦江鎮(zhèn)安頓房屋，請(qǐng)你為他結(jié)清差價(jià)(Ｂ)。A、５33０0元B、1121１０元?C、317４0元 Ｄ、66960元

3.計(jì)算過程10×1．5４=１5.415×1.５4＝２3.1前樓13５00×80%×15.4+1３０00×０．３×１5.４=166320+60060＝226３８０后樓1３000×8０%×２３.1＋13000×0．3×23.１=240240＋９０090＝33０330套型1300０×1５＝１950０0合計(jì)：22638０＋33０３３0+1９500０＝7５1７104、１350０×15．4×20%＋1３000×23.1×２0%=４15８０+60060=101６40（五）、公房承租人姜某居住的房屋為舊里公房，部位有兩個(gè)，分別為前樓（居住面積１１㎡),前閣(居住面積５㎡，閣高1.6ｍ)，未記載面積曬臺(tái)一個(gè)，戶口在冊(cè)三人。該地塊將被征收,經(jīng)評(píng)估該房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)為￥2６000／㎡，評(píng)估均價(jià)為￥２4000／㎡。姜某補(bǔ)貼系數(shù)為0．3,舊里建筑面積換算系數(shù)為1．5４,套型補(bǔ)貼面積為15㎡,姜某選擇貨幣補(bǔ)償。請(qǐng)回答下列問題:1、姜某的房屋征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)與(Ｂ）簽訂。A、房屋征收事務(wù)中心 ? ?B、房屋征收部門C、被征收人 ?????D、公房承租人2、姜某被征收居住房屋的建筑面積為（B)平方米。A、24.64B、20.７９ ?Ｃ、16．94 ?D、16

３、姜某可獲得征收房屋補(bǔ)償款為（C）。A、１04９9２0元?Ｂ、889760元?C、９42120元?D、8７０208元４、姜某假如選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，選擇的安頓房源總價(jià)為95萬，結(jié)清的差價(jià)為(B）。Ａ、再支付９99２0元? ?B、再支付7８８０元C、收入６0２40元 ??? D、收入7９7９2元５、被征收人可獲得房屋征收補(bǔ)償款（D）。細(xì)則29條A、99792元?B、1１８2７2元 C、８5２８0元??D、108１08元計(jì)算過程2、(11＋5÷2）×1．54=20.793、26000×８0%×20.79＋24000×0．3×20.７9＋2４０00×15=43243２＋14９6８8+３60０00=9４21204、９5０000-9４2120=７8805、26００0×２０％×2０.79=１08108（六)、某房屋征收事務(wù)所受房屋征收部門委托,征收個(gè)體工商戶徐某的居住和非居住兼用房屋，戶口為三人。該房屋類型為舊里，房屋為私房。其中居住房屋和非居住房屋建筑面積各20平方米，經(jīng)評(píng)估,居住房屋評(píng)估單價(jià)為每平方米建筑面積1８000元，評(píng)估均價(jià)每平方米建筑面積１9０00元，價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)0.3,套型面積補(bǔ)貼15平方米,折算單價(jià)每平方米1０000元，非居住房屋評(píng)估單價(jià)每平方米建筑面積３20２3元,該工商戶選擇貨幣補(bǔ)償。分析以上案例，請(qǐng)回答：１、徐某居住房屋可獲得（A）房屋征收補(bǔ)償款。Ａ、779０00元B、７59０00元 ?C、753000元??D、744000元２、在認(rèn)定徐某是否屬于居住困難戶的過程中，可以采用下列（AC)保障補(bǔ)貼折算公式來計(jì)算。細(xì)則31條A、7７9０00÷1０000÷3??B、７５9000÷100０0÷3Ｃ、１0000×3×22－779000 D、1０000×3×2２-７５90003、徐某非居住房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為(Ｄ）。A、360000元B、３800０0元 C、20２300元 ?D、６４0000元４、征收非居住房屋的被征收人,公有房屋承租人可以選擇（CD）。Ａ、經(jīng)紀(jì)合用住房 ???B、異地置換房屋C、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 ?? Ｄ、貨幣補(bǔ)償5、征收非居住房屋應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人、公有房屋承租人給予(ABＣＤ)補(bǔ)償。A、被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格 ?B、設(shè)備搬遷費(fèi)C、設(shè)備安裝費(fèi)? Ｄ、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償計(jì)算過程1、190０0×2０＋１９00０×0.3×20+１9000×1５=380000＋114000+２850０0=77９0003、3２02３×20=640000(七)、陳先生夫婦有祖?zhèn)魉椒拷ㄖ娣e30平方米,屬于簡(jiǎn)屋,人口二人。去年被納入征收范圍。經(jīng)評(píng)估,該房評(píng)估單價(jià)每平方米建筑面積１6000元,評(píng)估均價(jià)每平方米建筑面積15０00元，價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)0.3，套型面積補(bǔ)貼１５平方米。陳先生選擇顧村一套安頓房，建筑面積為８2平方米,單價(jià)每平方米8600。陳先生考慮到兒子結(jié)婚無房,就把顧村安頓房婚前給兒子作婚房,該房的產(chǎn)權(quán)登記在陳先生兒子名下,不久媳婦以性格不合和陳先生兒子鬧離婚,并要分割一半的房產(chǎn)。陳先生兒子經(jīng)不起折騰突發(fā)疾病死亡。請(qǐng)回答下列問題:1、征收該居住房屋的