第四章 建筑施工準(zhǔn)備工作

第四章

建筑施工準(zhǔn)備工作

第一節(jié)

施工準(zhǔn)備工作的意義、內(nèi)容與要求第二節(jié)原始資料的準(zhǔn)備第三節(jié)技術(shù)資料的準(zhǔn)備第四節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備退1第一節(jié)概述1.1施工準(zhǔn)備工作的意義1.2施工準(zhǔn)備工作的分類(lèi)及內(nèi)容1.3施工準(zhǔn)備工作的要求2A開(kāi)工DBCEF完工B建筑施工組織建筑施工組織一、施工準(zhǔn)備工作的重要性1、施工準(zhǔn)備工作是建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的重要組成部分。

2、施工準(zhǔn)備工作是建筑施工程序的重要階段。

3、做好施工準(zhǔn)備工作，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

4、做好施工準(zhǔn)備工作，提高企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益磨刀不誤砍柴工3二、施工準(zhǔn)備工作的分類(lèi)及內(nèi)容（一）施工準(zhǔn)備工作的分類(lèi)（二）施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容4（一）施工準(zhǔn)備工作的分類(lèi)1.按施工準(zhǔn)備工作的范圍不同進(jìn)行分類(lèi)（1）全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備（施工總準(zhǔn)備）（2）單位（單項(xiàng)）工程施工條件準(zhǔn)備（3）分部（分項(xiàng)）工程作業(yè)條件準(zhǔn)備2．按工程所處的施工階段不同進(jìn)行分類(lèi)

(1)開(kāi)工前的施工準(zhǔn)備工作（2）各階段施工前的施工準(zhǔn)備5（1）施工總準(zhǔn)備（全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備）:是以整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象而進(jìn)行的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備。

作用:是為整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的順利施工創(chuàng)造條件，既為全場(chǎng)性的施工活動(dòng)服，也兼顧單位工程施工條件的準(zhǔn)備。（2）單項(xiàng)（單位）工程施工條件準(zhǔn)備:是以一個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象而進(jìn)行的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備。作用:是為單項(xiàng)（單位）工程的順利施工創(chuàng)造條件，即為單項(xiàng)（單位）工程做好一切準(zhǔn)備，又要為分部（分項(xiàng)）工程施工進(jìn)行作業(yè)條件的準(zhǔn)備。（3）分部（分項(xiàng)）工程作業(yè)條件準(zhǔn)備:是以一個(gè)分部（分項(xiàng)）工程或冬雨期施工工程為對(duì)象而進(jìn)行的作業(yè)條件準(zhǔn)備。1按施工準(zhǔn)備工作的范圍不同進(jìn)行分類(lèi)62．按工程所處的施工階段不同進(jìn)行分類(lèi)(1)開(kāi)工前的施工準(zhǔn)備工作:它是在擬建工程正式開(kāi)工之前所進(jìn)行帶有全局性和總體性的施工準(zhǔn)備。作用:是為工程開(kāi)工創(chuàng)造必要的施工條件。包括:全場(chǎng)性的施工準(zhǔn)備;單項(xiàng)單位工程施工條件準(zhǔn)備。(2)各階段施工前的施工準(zhǔn)備它是在工程開(kāi)工后，某一單位工程或某個(gè)分部（分項(xiàng)）工程或某個(gè)施工階段、某個(gè)施工環(huán)節(jié)施工前所進(jìn)行的帶有局部性和經(jīng)常性的施工準(zhǔn)備。作用:是為每個(gè)施工階段創(chuàng)造必要的施工條件，它一方面是開(kāi)工前施工準(zhǔn)備工作的深化和具體化，另一方面，要根據(jù)各施工階段的實(shí)際需要和變化情況，隨時(shí)做出補(bǔ)充修正與調(diào)整。7（二）施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容施工準(zhǔn)備工作的一般內(nèi)容調(diào)查研究收集資料原始資料的調(diào)查收集有關(guān)信息與資料資源準(zhǔn)備施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備技術(shù)資料準(zhǔn)備冬雨季施工準(zhǔn)備冬期施工準(zhǔn)備雨期施工準(zhǔn)備夏季施工準(zhǔn)備拆除障礙物建立測(cè)量控制網(wǎng)七通一平搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施熟悉和會(huì)審圖紙編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)編制施工預(yù)算勞動(dòng)組織準(zhǔn)備物質(zhì)準(zhǔn)備8三、施工準(zhǔn)備工作的要求1、施工準(zhǔn)備工作不僅施工單位要做好，其他單位也要做2、施工準(zhǔn)備工作應(yīng)分階段、有組織、有計(jì)劃、有步驟的進(jìn)行3、施工準(zhǔn)備工作應(yīng)有嚴(yán)格的保證措施（1）建立施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制（2）建立施工準(zhǔn)備工作檢查制度（3）堅(jiān)持按基本建設(shè)程序辦事，嚴(yán)格執(zhí)行開(kāi)工報(bào)告制度

9

單位工程應(yīng)具備的開(kāi)工條件:（1）成立項(xiàng)目部，配備管理人員；（2）施工圖紙經(jīng)過(guò)會(huì)審、圖中存在的問(wèn)題或錯(cuò)誤已經(jīng)修正；（3）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案已經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位批準(zhǔn)并進(jìn)行交底；（4）施工圖預(yù)算已經(jīng)編制和審定，并已簽訂工程合同；（5）場(chǎng)內(nèi)外交通道路已經(jīng)修通，施工用水、用電、排水等能滿足施工要求；場(chǎng)內(nèi)土方平整工作和障礙物的清除已基本完成；（6）材料、成品、半成品和工藝設(shè)備等能滿足連續(xù)施工的要求；（7）附屬加工企業(yè)和職工的生活福利設(shè)施的建設(shè)，能滿足施工和生活的需要；（8）施工機(jī)械、設(shè)備已進(jìn)場(chǎng)，并經(jīng)過(guò)檢修能保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)；（9）施工圖設(shè)計(jì)文件已報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)審查；（10）已辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)；（11）已辦理施工許可證。10（1）施工與設(shè)計(jì)結(jié)合（2）室內(nèi)與室外準(zhǔn)備工作結(jié)合（3）土建工程與專(zhuān)業(yè)工程結(jié)合（4）前期準(zhǔn)備與后期準(zhǔn)備結(jié)合4．施工準(zhǔn)備工作應(yīng)做好幾個(gè)結(jié)合114.2原始資料的準(zhǔn)備4.2.1原始資料的調(diào)查

1.對(duì)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的調(diào)查

2．自然條件調(diào)查分析4.2.2原始資料的調(diào)查目的4.2.3調(diào)查收集原始資料的主要內(nèi)容

1．技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析

2．其它相關(guān)信息與資料的收集121.對(duì)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的調(diào)查序號(hào)調(diào)查單位調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1建設(shè)單位1、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、有關(guān)文件；2、建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、生產(chǎn)能力；3、生產(chǎn)工藝流程、主要工藝設(shè)備名稱(chēng)及來(lái)源、供應(yīng)時(shí)間、分批和全部到貨時(shí)間；4、建設(shè)期限、開(kāi)工時(shí)間、交工先后順序、竣工投產(chǎn)時(shí)間；5、總概算投資、年度建設(shè)計(jì)劃；6、施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容、安排、工作進(jìn)度表。1、施工依據(jù)；2、項(xiàng)目建設(shè)部署；3、制定主要工程施工方案；4、規(guī)劃施工總進(jìn)度；5、安排年度施工計(jì)劃；6、規(guī)劃施工總平面；7、確定占地范圍。2設(shè)計(jì)單位1、建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃；2、工程地質(zhì)勘察資料；3、水文勘察資料；4、項(xiàng)目建筑規(guī)模、建筑、結(jié)構(gòu)、裝修概況、總建筑面積、占地面積；5、單項(xiàng)（單位）工程個(gè)數(shù)；6、設(shè)計(jì)進(jìn)度安排；7、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)、特點(diǎn)；8、地形測(cè)量圖。1、規(guī)劃施工總平面圖；2、規(guī)劃生產(chǎn)施工區(qū)、生活區(qū)；3、安排大型暫設(shè)工程；4、概算施工總進(jìn)度；5、規(guī)劃施工總進(jìn)度；6、計(jì)算平整場(chǎng)地土石方量；7、確定地基、基礎(chǔ)的施工方案。132．自然條件調(diào)查分析&序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1氣象資料（1）氣溫1、全年各月平均溫度；2、最高溫度、月份；最低溫度、月份；3、冬天、夏季室外計(jì)算溫度；4、霜、凍、冰雹期；5、小于-3℃、0℃、5℃的天數(shù)，起止日期。1、防暑降溫；2、全年正常施工天數(shù)；3、冬季施工措施；4、估計(jì)混凝土、砂漿強(qiáng)度增長(zhǎng)。14序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的（2）降雨1、雨季起止時(shí)間；2、全年降水量、一日最大降水量；3、全年雷暴日數(shù)、時(shí)間；4、全年各月平均降水量1、雨季施工措施；2、現(xiàn)場(chǎng)排水、防洪；3、防雷；4、雨天天數(shù)估計(jì)。（3）風(fēng)1、主導(dǎo)風(fēng)向及頻率（風(fēng)玫瑰圖）；2、大于等于8級(jí)風(fēng)全年天數(shù)、時(shí)間。1、布置臨時(shí)設(shè)施；2、高空作業(yè)及吊裝措施。2工程地形、地質(zhì)（1）地形1、區(qū)域地形圖；2、工程位置地形圖；3、工程建設(shè)地區(qū)的城市規(guī)劃；4、控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)的位置；5、地形地質(zhì)的特征；6、勘察文程、文素等。1、選擇施工用地；2、合理布置施工總平面圖；3、計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)平整土方量；4、障礙物及數(shù)量；5、拆遷和清理施工現(xiàn)場(chǎng)。（2）地質(zhì)1、鉆孔布置圖；2、地質(zhì)剖面圖（各層土的特征、厚度）；3、地?fù){穩(wěn)定性：滑坡、流砂、沖溝；4、地基土強(qiáng)度的結(jié)論，各項(xiàng)物理力學(xué)指標(biāo)：天然含水量、孔隙比、滲透性、壓縮性指標(biāo)、塑性指數(shù)、地基承載力；5、軟弱土、膨脹土、濕陷性黃土分布情況；最大凍結(jié)深度；6、防空洞、枯井、土坑、古墓、洞穴，地基土破壞情況；7、地下溝通管網(wǎng)、地下構(gòu)筑物。1、土方施工方法的選擇；2、地基處理方法；3、基礎(chǔ)、地下結(jié)構(gòu)施工措施；4、障礙物拆除計(jì)劃；5、基坑開(kāi)挖方案設(shè)計(jì)。（3）地震地震設(shè)防烈度的大小對(duì)地基、結(jié)構(gòu)影響、施工注意事項(xiàng)3工程水文地質(zhì)（1）地下水1、最高、最低水位及時(shí)間；2、流向、流速、流量；3、水質(zhì)分析；4、抽水試驗(yàn)、測(cè)定水量。1、土方施工基礎(chǔ)施工方案的選擇；2、降低地下水位方法、措施；3、判定侵蝕性質(zhì)及施工注意事項(xiàng)；4、使用、飲用地下水的可能性。（2）地面水(地面河流)1、臨近的江河湖泊及距離；2、洪水、平水、枯水時(shí)期，其水位、流量、流速、航道深度，通航可能性；3、水質(zhì)分析。1、臨時(shí)給水；2、航運(yùn)組織；3、水工工程。4周?chē)h(huán)境及障礙物1、施工區(qū)域現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物、溝渠、水中、樹(shù)木、土堆、高壓輸變電線路等；2、臨近建筑堅(jiān)固程度，及其中人員工作生活、健康狀況。1、及時(shí)拆遷、拆除；2、保護(hù)與保護(hù)工作；3、合理布置施工平面；4、合理安排施工進(jìn)度。154.2.2原始資料的調(diào)查目的為工程投標(biāo)提供依據(jù)為簽訂承包合同提供依據(jù)為編制施工組織計(jì)劃提供依據(jù)A開(kāi)工DBCEF完工B建筑施工組織建筑施工組織161．技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析

地方建筑材料及構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)情況調(diào)查內(nèi)容注：1、名稱(chēng)按構(gòu)件廠、木工廠、金屬結(jié)構(gòu)廠、商品混凝土廠、砂石廠、建筑設(shè)備廠、磚、瓦、石灰廠等填列；2、資料來(lái)源、當(dāng)?shù)赜?jì)劃、經(jīng)濟(jì)、建筑主管部門(mén)；3、調(diào)查明細(xì)：落實(shí)物資供應(yīng)。序號(hào)企業(yè)名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)規(guī)格質(zhì)量單位生產(chǎn)能力供應(yīng)能力生產(chǎn)方式出廠價(jià)格運(yùn)距運(yùn)輸方式單位運(yùn)價(jià)備注17地方資源情況調(diào)查內(nèi)容注：1、材料名稱(chēng)欄按：塊石、碎石、礫石、砂、工業(yè)廢料（包括冶金礦渣、爐渣、電站粉煤灰）填列。

2、調(diào)查目的落實(shí)地方物資準(zhǔn)備工作。序號(hào)材料名稱(chēng)產(chǎn)地儲(chǔ)存量質(zhì)量開(kāi)采(生產(chǎn))量開(kāi)采費(fèi)出廠價(jià)運(yùn)距運(yùn)費(fèi)供應(yīng)的可能性18序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1鐵路1、鄰近鐵路專(zhuān)用線、車(chē)站至工地的距離及沿途運(yùn)輸條件；2、站場(chǎng)卸貨線長(zhǎng)度，起重能力和儲(chǔ)存能力；3、裝載單個(gè)貨物的最大尺寸、重量的限制；4、支費(fèi)、裝卸費(fèi)和裝卸力量。1、選擇施工運(yùn)輸方式2、擬定施工運(yùn)輸計(jì)劃2公路1、主要材料產(chǎn)地至工地的公路等級(jí)，路面構(gòu)造寬度及完好情況，允許最大載重量；2、途徑橋涵等級(jí)，允許最大載重量；3、當(dāng)?shù)貙?zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)及附近村鎮(zhèn)能提供的裝卸、運(yùn)輸能力，汽車(chē)、畜力、人力車(chē)的數(shù)量及運(yùn)輸效率，運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)；4、當(dāng)?shù)赜袩o(wú)汽車(chē)修配廠、修配能力和至工地距離、路況；5、沿途架空電線高度。3航運(yùn)1、貨源、工地至鄰近河流、碼頭渡口的距離，道路情況；2、洪水、平水、枯水期封凍期，通航的最大船只及噸位，取得船只的可能性；3、碼頭裝卸能力，最大起重量，增設(shè)碼頭的可能性；4、渡口的渡船能力；同時(shí)可載汽車(chē)、馬車(chē)數(shù)，每日次數(shù)，能為施工提供的能力；5、運(yùn)費(fèi)、渡口費(fèi)、裝卸費(fèi)。地區(qū)交通運(yùn)輸條件調(diào)查內(nèi)容19序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容1給排水1、與當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有水源連接的可能性，可供水量，接管地點(diǎn)、管徑、管材、埋深、水壓、水質(zhì)、水費(fèi)，至工地距離，地形地物情況；2、臨時(shí)供水源：利用江河、湖水可能性、水源、水量、水質(zhì)、取水方式，至工地距離、地形地物情況；臨時(shí)水井位置、深度、出水量、水質(zhì)；3、利用永久排水設(shè)施的可能性，施工排水去向，距離坡度；有無(wú)洪水影響，現(xiàn)有防洪設(shè)施、排洪能力。序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容2供電與通訊1、電源位置，引入的可能，允許供電容量、電壓、導(dǎo)線截面、距離、電費(fèi)、接線地點(diǎn)，至工地距離、地形地物情況；2、建設(shè)、施工單位、自有發(fā)電、變電設(shè)備的規(guī)格型號(hào)、臺(tái)數(shù)、能力，燃料，資料及可能性；3、利用鄰近電訊設(shè)備的可能性，電話、電報(bào)局至工地距離，增設(shè)電話設(shè)備和計(jì)算機(jī)等自動(dòng)化辦公設(shè)備和線路的可能性。3供氣1、蒸汽來(lái)源，可供能力、數(shù)量，接管地點(diǎn)、管徑、埋深，至工地距離，地形地物情況，供氣價(jià)格，供氣的正常性；2、建設(shè)、施工單位自有鍋爐型號(hào)、臺(tái)數(shù)、能力、所需燃料、用水水質(zhì)，投資費(fèi)用；3、當(dāng)?shù)?、建設(shè)單位提供壓縮空氣、氧氣的能力，至工地的距離。供水、供電、供氣條件調(diào)查內(nèi)容注：1、資料來(lái)源：當(dāng)?shù)爻墙ā⒐╇娋?、水廠等單位及建設(shè)單位。

2、調(diào)查目的：選擇給排水、供電、供氣方式，作出經(jīng)濟(jì)比較。20三大材料、特殊材料及主要設(shè)備調(diào)查內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1三大材料1、鋼材訂貨的規(guī)格、鋼號(hào)、強(qiáng)度等級(jí)、數(shù)量和到貨時(shí)間；2、木材料訂貨的規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量和到貨時(shí)間；3、水泥訂貨的品種、程度等級(jí)、數(shù)量級(jí)和到貨時(shí)間。1、確定臨時(shí)設(shè)施和堆放場(chǎng)地；2、確定木材加工計(jì)劃；3、確定水泥儲(chǔ)存方式。2特殊材料1、需要的品種、規(guī)格、數(shù)量；2、試制、加工和供應(yīng)情況；3、進(jìn)口材料和新材料。1、制定供應(yīng)計(jì)劃；2、確定儲(chǔ)存方式。3主要設(shè)備1、主要工藝設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量和供貨單位；2、分批和全部到貨時(shí)間。1、確定臨時(shí)設(shè)施和堆放場(chǎng)地；2、擬定防雨措施。21建設(shè)地區(qū)社會(huì)勞動(dòng)力和生活設(shè)施的調(diào)查內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1社會(huì)勞動(dòng)力1、少數(shù)民族地區(qū)的風(fēng)俗習(xí)慣；2、當(dāng)?shù)啬芴峁┑膭趧?dòng)力人數(shù)，技術(shù)水平、工資費(fèi)用和來(lái)源；3、上述人員的生活安排。1、擬定勞動(dòng)力計(jì)劃；2、安排臨時(shí)設(shè)施。序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的2房屋設(shè)施1、必須在工地居住的單身人數(shù)和戶數(shù)；2、能作為施工用的現(xiàn)有的房屋棟數(shù)，每棟面積，結(jié)構(gòu)特征，總面積、位置、水、暖、電、衛(wèi)、設(shè)備狀況；3、上述建筑物的適宜用途，用作宿舍、食堂、辦公室的可能性。1、確定現(xiàn)有房屋為施工服務(wù)的可能性；2、安排臨時(shí)設(shè)施。3周?chē)h(huán)境1、主副食品供應(yīng)，日用品供應(yīng)，文化教育，消防治安等機(jī)構(gòu)能為施工提供的支援能力；2、鄰近醫(yī)療單位至工地的距離，可能就醫(yī)情況；3、當(dāng)?shù)毓财?chē)、郵電服務(wù)情況；4、周?chē)欠翊嬖谟泻怏w、污染情況，有無(wú)地方病。安排職工生活基地，解除后顧之憂22參加施工的各單位能力調(diào)查或內(nèi)容

注：1、來(lái)源：參加施工的名單位。

2、目的：明確施工力量、技術(shù)素質(zhì)，規(guī)劃施工任務(wù)

分配、安排。

序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容1工人1、工人數(shù)量、分工種人數(shù)，能投入本工程施工的人數(shù)；2、專(zhuān)業(yè)分工及一專(zhuān)多能的情況、工人隊(duì)組形式；3、定額完成情況、工人技術(shù)水平、技術(shù)等級(jí)構(gòu)成。2管理人員1、管理人員總數(shù)，所占比例；2、其中技術(shù)人員數(shù)，專(zhuān)業(yè)情況，技術(shù)職稱(chēng)，其它人員數(shù)。3施工機(jī)械1、機(jī)械名稱(chēng)、型號(hào)、能力、數(shù)量、新舊程度、完好率；能投入本工程施工的情況；2、總裝備程度（馬力/全員）；3、分配、新購(gòu)情況。4施工經(jīng)驗(yàn)1、歷年曾施工的主要工程項(xiàng)目、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、工期；2、習(xí)慣施工方法，采用過(guò)的先進(jìn)施工方法，構(gòu)件加工、生產(chǎn)能力、質(zhì)量；3、工程質(zhì)量合格情況，科研、革新成果。5經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、勞動(dòng)生產(chǎn)率，年完成能力；2、質(zhì)量、安全、降低成本情況；3、機(jī)械化程度；4、工業(yè)化程度設(shè)備、機(jī)械的完好率、利用率。232．其它相關(guān)信息與資料的收集（1）現(xiàn)行的由國(guó)家有關(guān)部門(mén)制定的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)規(guī)定；（2）企業(yè)現(xiàn)有的施工定額、施工手冊(cè)、類(lèi)似工程的技術(shù)資料及平時(shí)施工實(shí)踐活動(dòng)中所積累的資料等。A開(kāi)工DBCEF完工B建筑施工組織建筑施工組織244.3技術(shù)資料準(zhǔn)備4.3.1.

熟悉和會(huì)審圖4.3.2.

簽訂工程承包合同4.3.3.

編制施工組織設(shè)計(jì)4.3.4.

編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算A開(kāi)工DBCEF完工B建筑施工組織建筑施工組織254.3.1熟悉和會(huì)審圖（一）熟悉圖紙階段（二）自審圖紙階段（三）圖紙會(huì)審階段26（一）熟悉圖紙階段1．熟悉圖紙工作的組織工程項(xiàng)目經(jīng)理部組織有關(guān)工程技術(shù)人員熟悉圖紙2．熟悉圖紙的要求272．熟悉圖紙的要求（1）先精后細(xì)。先看平、立、剖面圖，再看細(xì)部做法（2）先小后大。先看小樣圖，后看大樣圖（3）先建筑后結(jié)構(gòu)。并把建筑圖與結(jié)構(gòu)圖互相對(duì)照，（4）先一般后特殊。先一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。（5）圖紙與說(shuō)明結(jié)合。（6）土建與安裝結(jié)合。（7）圖紙要求與實(shí)際情況結(jié)合。28（二）自審圖紙階段1．自審圖紙的組織項(xiàng)目經(jīng)理部組織各工種對(duì)本工種的有關(guān)圖紙進(jìn)行審查。

2．自審圖紙的要求292．自審圖紙的要求（1）審查擬建工程的地點(diǎn)、建筑總平面圖同國(guó)家、城市或地區(qū)規(guī)劃是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)功能和使用要求是否符合環(huán)衛(wèi)、防火及美化城市方面的要求。（2）審查設(shè)計(jì)圖紙是否完整齊全以及設(shè)計(jì)圖紙和資料是否符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。（3）審查建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝圖紙是否相符，有無(wú)“錯(cuò)、漏、碰、缺”，內(nèi)部結(jié)構(gòu)和工藝設(shè)備有無(wú)矛盾。（4）審查地基處理與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)同擬建工程地點(diǎn)的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)等條件是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物與原地下構(gòu)筑物及管線之間有無(wú)矛盾。深基礎(chǔ)的防水方案是否可靠，材料設(shè)備能否解決。（5）明確擬建工程的結(jié)構(gòu)形式和特點(diǎn)，復(fù)核主要承重結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否滿足要求，審查設(shè)計(jì)圖紙中的形體復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部分項(xiàng)工程或新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，在施工技術(shù)和管理水平上能否滿足質(zhì)量和工期要求，選用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等能否解決。（6）明確建設(shè)期限，分期分批投產(chǎn)或交付使用的順序和時(shí)間，以及工程所用的主要材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、來(lái)源和供貨日期。（7）明確建設(shè)、設(shè)計(jì)和施工等單位之間的協(xié)作、配合關(guān)系，以及建設(shè)單位可以提供的施工條件。（8）審查設(shè)計(jì)是否考慮了施工的需要，各種結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否滿足設(shè)置內(nèi)爬、附著、固定式塔式起重機(jī)等使用的要求。30（三）圖紙會(huì)審階段1．圖紙會(huì)審的組織2．圖紙會(huì)審的要求A開(kāi)工DBCEF完工B建筑施工組織建筑施工組織311．圖紙會(huì)審的組織

由建設(shè)單位組織，并主持會(huì)議，設(shè)計(jì)單位交底，施工單位、監(jiān)理單位參加。重點(diǎn)工程或規(guī)模較大及結(jié)構(gòu)，裝修較復(fù)雜的工程，如有必要可邀請(qǐng)各主管部門(mén)、消防、防疫與協(xié)作單位參加。會(huì)審的程序是：

(1）設(shè)計(jì)單位作設(shè)計(jì)交底（2）施工單位對(duì)圖紙?zhí)岢鰡?wèn)題（3）有關(guān)單位發(fā)表意見(jiàn)，與會(huì)者討論、研究、協(xié)商逐條解決問(wèn)題達(dá)成共識(shí)，組織會(huì)審的單位匯總成文，各單位會(huì)簽，形成圖紙會(huì)審紀(jì)要32工程名稱(chēng)共頁(yè)第頁(yè)圖紙編號(hào)提出問(wèn)題會(huì)審結(jié)果參加會(huì)審人員會(huì)審單位（公章）建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工單位

圖紙會(huì)審記錄

會(huì)審日期：年月日編號(hào)：332．圖紙會(huì)審的要求（1）設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家有關(guān)方針、政策和規(guī)定；（2）設(shè)計(jì)規(guī)模、內(nèi)容是否符合國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，尤其是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，是否符合環(huán)境保護(hù)和消防安全的要求。（3）建筑設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，尤其是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，是否符合環(huán)境保護(hù)和消防安全的要求；（4）建筑平面布置是否符合核準(zhǔn)的按建筑紅線劃定的詳圖和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況；是否提供符合要求的永久水準(zhǔn)點(diǎn)或臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)位置；（5）圖紙及說(shuō)明是否齊全、清楚、明確；（6）結(jié)構(gòu)、建筑、設(shè)備等圖紙本身及相互之間有否錯(cuò)誤和矛盾；圖紙與說(shuō)明之間有無(wú)矛盾；（7）有無(wú)特殊材料（包括新材料）要求，其品種、規(guī)格、數(shù)量能否滿足需要；（8）設(shè)計(jì)是否符合施工技術(shù)裝備條件。如需采取特殊技術(shù)措施時(shí)，技術(shù)上有無(wú)困難，能否保證安全施工；（9）地基處理及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)有無(wú)問(wèn)題；建筑物與地下構(gòu)筑物、管線之間有無(wú)矛盾；（10）建（構(gòu)）筑物及設(shè)備的各部位尺寸、軸線位置、標(biāo)高、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件，大樣圖及作法說(shuō)明有無(wú)錯(cuò)誤和矛盾。344.3.2.

簽訂工程承包合同建筑安裝施工企業(yè)，在承建工程項(xiàng)目，落實(shí)施工任務(wù)時(shí)，均必須同建設(shè)單位簽訂《建筑安裝工程承包合同)，明確各自的技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力354.3.3

編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)

中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)：是施工單位在施工準(zhǔn)備階段編制的指導(dǎo)擬建工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收乃至保修回訪的技術(shù)經(jīng)濟(jì)、組織的綜合性文件，也是編制施工預(yù)算，實(shí)行項(xiàng)目管理的依據(jù)，是施工準(zhǔn)備工作的主要文件。(1)施工單位必須在施工約定的時(shí)間內(nèi)完成中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)的編制與自審工作，并填寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。(2)總監(jiān)理工程師應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見(jiàn)后，由總監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn)，需要施工單位修改時(shí)，由總監(jiān)理工程簽發(fā)書(shū)面意見(jiàn)，退回施工單位修改后再報(bào)審，總監(jiān)理工程師應(yīng)重新審定,已審定的施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送建設(shè)單位。364.3.3

編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)(3)施工單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計(jì)文件組織施工，如需對(duì)其內(nèi)容做較大變更，應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書(shū)面報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)重新審定。

(4)對(duì)規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)，特種結(jié)構(gòu)的工程，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見(jiàn)后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審查意見(jiàn)，必要時(shí)與建設(shè)單位協(xié)商，組織有關(guān)專(zhuān)家會(huì)審。

374.3.4

編制施工預(yù)算編制施工圖預(yù)算。

施工圖預(yù)算是技術(shù)準(zhǔn)備工作的主要組成部分之一，這是按照施工圖確定的工程量、施工組織設(shè)計(jì)所擬定的施工方法、建筑工程預(yù)算定額及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由施工單位編制的確定建筑安裝工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件，它是施工企業(yè)簽訂工程承包合同、工程結(jié)算、建設(shè)銀行撥付工程價(jià)款、進(jìn)行成本核算、加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理等方面工作的重要依據(jù)。編制施工預(yù)算。

施工預(yù)算是根據(jù)施工圖預(yù)算、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工定額等文件進(jìn)行編制的，它直接受施工圖預(yù)算的控制。它是施工企業(yè)內(nèi)部控制各項(xiàng)成本支出、考核用工、“兩算”對(duì)比、簽發(fā)施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料、基層進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。384.4

施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備4.4.1“三通一平”工作4.4.2工程定位和測(cè)量放線4.4.3搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施4.4.4現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水供電設(shè)施394.4.1“三通一平”工作1、水通

水是施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)、生活和消防用水不可缺少的。擬建工程開(kāi)工之前，必須按照施工平面圖的要求，接通施工用水和生活用水的管線，盡可能與永久性的給水系統(tǒng)結(jié)合，臨時(shí)管線的鋪設(shè)，既要滿足施工用水的需用量，又要施工方便，管線敷設(shè)盡量短，以降低工程的成本。2、修通道路施工現(xiàn)場(chǎng)的道路，是組織大量物資進(jìn)場(chǎng)的運(yùn)輸動(dòng)脈，為了保證建筑材料、機(jī)械、設(shè)備和構(gòu)件早日進(jìn)場(chǎng)，必須先修通主要干道及必要的臨時(shí)性道路。為了節(jié)省工程費(fèi)用，應(yīng)盡可能利用已有的道路或結(jié)合正式工程的永久性道路。為使施工時(shí)不損壞路面和加快修路速度，可以先做路基，施工完畢后再做路面。403、電通

電是施工現(xiàn)場(chǎng)的主要?jiǎng)恿?lái)源。擬建工程開(kāi)工之前，要按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，接通電器、電訊設(shè)施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)力設(shè)備和通訊設(shè)備的正常運(yùn)行。新說(shuō)法：“七通一平”(1)場(chǎng)地平整。(1)路通。(2)給水通。(3)排水通。(4)排污通。(5)電通(6)電訊通。(7)蒸汽及煤氣通。414.4.2建工程定位和測(cè)量放線立測(cè)量控制網(wǎng)(1)、施工時(shí)應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提供的由規(guī)劃部門(mén)給定的永久性坐標(biāo)和高程，按建筑總圖上的要求，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)點(diǎn)的測(cè)量，妥善設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)永久性標(biāo)準(zhǔn)，施工全過(guò)程的投測(cè)創(chuàng)造條件(2)、在測(cè)量放線時(shí)，應(yīng)校驗(yàn)校正經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺等測(cè)量?jī)x器；校核結(jié)線樁與水準(zhǔn)點(diǎn)制定切實(shí)可行的測(cè)量方案包括平面控制、標(biāo)高控制，沉降觀測(cè)和竣工測(cè)量等工作。(3)、建筑物定位放線，一般通過(guò)設(shè)計(jì)圖中平面控制軸線來(lái)確定建筑物位置，測(cè)定并經(jīng)自檢合格后提交有關(guān)部門(mén)和建設(shè)單位或監(jiān)理人員驗(yàn)線，以保證定位的準(zhǔn)確性。沿紅線的建筑物放線后，還要由城市規(guī)劃部門(mén)驗(yàn)線以防止建筑物壓紅線或超紅線，為正常順利地施工創(chuàng)造條件。

424.4.3搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施

包括：倉(cāng)庫(kù)、攪拌站、加工廠作業(yè)棚、宿舍、辦公用房、食堂、文化生活設(shè)施等.

現(xiàn)場(chǎng)生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)按施工平面布置圖的要求進(jìn)行，臨時(shí)建筑平面圖及主要房屋結(jié)構(gòu)圖都應(yīng)報(bào)請(qǐng)城市規(guī)劃、市政、消防、交通、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)部門(mén)審查批準(zhǔn)。為了安全及文明施工，應(yīng)用圍墻將施工用地圍護(hù)起來(lái)，圍墻的形式、材料和高度應(yīng)符合市容管理的有關(guān)規(guī)定和要求，并在主要出入口設(shè)置標(biāo)牌掛圖，標(biāo)明工程項(xiàng)目名稱(chēng)、施工單位、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等。434.4.4現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水供電設(shè)施（一）一、工程用水量計(jì)算 工地施工工程用水量計(jì)算公式： q1=K1*(∑Q1*N1)/(T1*b)*K2/(8*3600) 式中：q1——施工工程用水量（L/s）； K1——未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù)，取1.10； Q1——年（季）度工程量（以實(shí)物計(jì)量單位表示），取值列下表； N1——施工用水定額，取值列下表； T1——年（季）度有效工作日(d)，取1d； b——每天工作班數(shù)（班）取1； K2——用水不均勻系數(shù)，取1.50；44

工程施工用水定額列表如下： 序號(hào) 用水定額(N1)

工程量(Q1) 用水名稱(chēng) 1 250.0L/m3 1.0m3 攪拌普通混凝土 2 200.0L/m3 1.0m3 混凝土自然養(yǎng)護(hù) 3 10.0L/m3 1.0m3 模板澆水濕潤(rùn) 4 50.0L/m3 1.0m3 砌筑工程全部用水 5 30.0L/m2 1.0m2 抹灰工程全部用水 6 200.0L/千塊 1.0千塊 澆磚 7 98.0L/m 1.0m 上水管道工程 8 1130.0L/m 1.0m 下水管道工程 45

二、施工機(jī)械用水量計(jì)算 施工機(jī)械用水量計(jì)算公式： q2=K2*(∑Q2*N2)*K2/(8*3600) 式中：q2——施工機(jī)械用水量（L/s）； K1——未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù)，取1.10； Q2——同一種機(jī)械臺(tái)數(shù)(臺(tái))，取值列下表； N2——施工機(jī)械臺(tái)班用水定額，取值列下表； K3——施工機(jī)械用水不均勻系數(shù)，取1.50；46

三、工地生活用水量計(jì)算 施工工地用水量計(jì)算公式： q3=(p1*N3*K4)/(b*8*3600)

式中：q3——施工工地生活用水量（L/s）； p1——施工現(xiàn)場(chǎng)高峰期生活人數(shù)，取1人； N3——施工工地生活用水定額，取10L/人； K4——施工工地生活用水不均勻系數(shù)，取1.30； b——每天工作班數(shù)（班），取1。

47

四、生活區(qū)生活用水量計(jì)算 生活區(qū)生活用水量計(jì)算公式： q4=(p2*N4*K5)/(24*3600)

式中：q4——生活區(qū)生活用水量（L/s）； P2——生活居住人數(shù)，取0人； N4——生活區(qū)晝夜全部生活用水定額，取0L/人； K5——生活區(qū)生活用水不均勻系數(shù)，取0.00；

48

五、消防用水量計(jì)算 根據(jù)消防范圍確定消防用水量q5。

消防用水量q5定額列表如下： 用水名稱(chēng) 火災(zāi)同時(shí)發(fā)生次數(shù) 單位 耗水量(L) 居住區(qū)消防用水： 5000人以內(nèi) 一次 L/s 10 10000人以內(nèi) 二次 L/s 10~15 25000人以內(nèi) 二次 L/s 15~20 施工現(xiàn)場(chǎng)消防用水： 施工現(xiàn)場(chǎng)在25ha內(nèi) 二次 L/s 10~15 每增加25ha

5 49

六、施工工地總用水量計(jì)算 施工工地總用水量Q按照下面組合（判定選擇大的）

當(dāng)(q1+q2+q3+q4≤q5)

Q=q5+(q1+q2+q3+q4)/2當(dāng)(q1+q2+q3+q4＞q5)

Q=q1+q2+q3+q4當(dāng)工地面積小于5萬(wàn)平方米時(shí)并且 q1+q2+q3+q4≤q5

Q=q5 計(jì)算總用水量還應(yīng)增加10%，以補(bǔ)償不可避免的水管漏水損失。50（二）工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供電1、工地總用電量的計(jì)算P=1.05---1.10（K1∑P./cosф+K2∑P2+K3∑P2+K4∑P4）

其中：P=供電設(shè)備總需要容量（KVA）

P1—電動(dòng)機(jī)額定功率

K1取0.6

P2—電焊機(jī)額定功率

K2取0.6

P3—室內(nèi)照明功率

K3取0.6

P4—室內(nèi)照明功率

K4取1512、電源選擇1）利用永久性的供電設(shè)施2）借用就近的供電設(shè)施3）安裝臨時(shí)變壓器3、確定配電導(dǎo)線截面面積應(yīng)根據(jù)負(fù)荷電流來(lái)選擇，然后再用電壓及力學(xué)強(qiáng)度來(lái)進(jìn)行校核。為滿足