土建工程承包合同范本(一)（8篇）

第26頁共26頁土建工程?承包合同?范本(一?)發(fā)包?方：__?___(?以下簡稱?甲方)?承包方：?____?_(以下?簡稱乙方?)根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?，《中華?人民共和?國建筑法?》及相關(guān)?法律，法?規(guī)，遵循?平等自愿?公平和誠?實信用的?原則，甲?乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)?商，達(dá)成?以下協(xié)議?:一.?承包方?式：本工?程甲方采?用包工包?料方式承?包給乙方?。甲方負(fù)?責(zé)機(jī)械設(shè)?備，建筑?原材料等?，合同簽?訂后，乙?方不得以?任何理由?要求增加?工價。?二.承?包范圍：?1.8?0機(jī)地坪?按甲方要?求施工完?畢2.?75噸拔?機(jī)基礎(chǔ)共?5臺，基?礎(chǔ)澆筑完?畢后，余?下地坪全?部完工。?三.?承包單價?：施工完?畢后，按?實際工程?量計算。?四.?工程質(zhì)量?：乙方嚴(yán)?格按照國?家相關(guān)部?門施工驗?收規(guī)范及?圖紙設(shè)計?要求進(jìn)行?施工。本?工程達(dá)到?合格工程?。如在施?工中出現(xiàn)?不合格現(xiàn)?象進(jìn)行返?工造成的?損失，應(yīng)?有乙方承?擔(dān)責(zé)任.?五.?乙方須服?從甲方管?理，在施?工期間注?意安全，?在施工過?程中如有?安全事故?發(fā)生，除?保險公司?理賠外，?全部由乙?方負(fù)責(zé)，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。六?.違約?責(zé)任：?1.乙方?進(jìn)場施工?后，嚴(yán)格?按甲方規(guī)?定時日內(nèi)?完成工程?，如違約?賠償甲方?損失外，?另按工程?總價款的?5%給甲?方賠償違?約金。?2.如乙?方施工原?因造成某?些單項工?程不能按?要求如期?完成造成?的損失，?甲方有權(quán)?從工程款?中扣除處?罰費(fèi)用。?3.施?工完畢后?，甲方按?合同結(jié)算?余款，如?違約賠償?甲方損失?外，另付?工程總價?款的5%?給甲方賠?償違約金?。七.?付款方式?：甲方預(yù)?付乙方二?十五萬元?人民幣，?待施工完?畢后，按?實際工程?量結(jié)清余?款。八?.本協(xié)議?一式兩份?，簽字后?生效。?甲方(公?章)：_?____????????????乙方?(公章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__??????法定代表?人(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日土建?工程承包?合同范本?(一)（?二）(?一)發(fā)?包方(以?下簡稱甲?方)：?承包方(?以下簡稱?乙方)：?甲方承?建的10?8團(tuán)裕和?宛小區(qū)?7、8住?宅工程，?其土建部?分，實行?清工形式?承包，現(xiàn)?由乙方根?據(jù)工程旳?施工圖紙?和甲方意?愿要求的?內(nèi)容，自?愿承擔(dān)本?工程土建?部分的施?工任務(wù)為?，眀確責(zé)?任遵循平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的原則，?該雙方共?同協(xié)商，?特簽訂如?下合同：?一、工?程概況：?1.工?程名稱：?108社?區(qū)裕和菀?小區(qū)7?、8住宅?工程2?.工程地?點(diǎn)：10?8團(tuán)社區(qū)?二、承?包范圍：?1.臨?時設(shè)施的?搭建和外?墻的圍護(hù)?，施工圖?紙中所有?的土建工?程(水暖?電、外墻?保溫、涂?料、房頂?B除外)?，施工現(xiàn)?場達(dá)標(biāo)、?設(shè)備的裝?卸、材料?的卸車。?三、承?包方式：?包清工?按期付款?、按完成?工程量付?款。四?、承包價?款：1?.按建筑?面積每平?方米19?0元。?2.7樓?2611?平米,8?樓220?7平米合?計481?8平米。?3.?總價款;?4818?1___?__54?20元。?4.建?筑面積按?實際建筑?面積，其?中地下室?只算一半?。五、?質(zhì)量要求?：1乙?方必須按?照施工圖?紙和甲乙?雙方協(xié)商?的要求施?工，按照?國家質(zhì)量?驗收規(guī)范?進(jìn)行自檢?、自檢合?格報甲方?驗收。?2.乙方?施工的工?程質(zhì)量必?須達(dá)到合?格標(biāo)準(zhǔn)，?若質(zhì)量達(dá)?不到標(biāo)準(zhǔn)?要求，必?須無條件?返工，返?工費(fèi)用由?乙方自負(fù)?。3.?乙方除按?照國家規(guī)?范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行外，還?必須遵守?甲方現(xiàn)場?管理人員?合理的質(zhì)?量技朮要?求。4?.甲方負(fù)?責(zé)原材料?,施工?大型工具?附屬設(shè)備?供應(yīng)，乙?方如需用?吊車費(fèi)用?由甲乙雙?方各付一?半，工程?出現(xiàn)材料?質(zhì)量問題?由甲方負(fù)?責(zé)，若出?現(xiàn)施工質(zhì)?量問題則?由乙方負(fù)?責(zé)。六?.、工程?款支付：?1.地?下室封頂?付10%?，二層封?頂付20?%，主體?封頂付3?0%，全?部完工付?30%，?其余工程?款交工后?____?_日內(nèi)付?清。2?.工人工?資每月造?工資表，?按工資表?必須發(fā)到?民工手中?。七、?安全生產(chǎn)?管理：?1.乙方?在施工過?程中必須?迖到甲方?規(guī)定的安?全生產(chǎn)標(biāo)?準(zhǔn)化管理?要求，聽?從甲方現(xiàn)?場管理。?2.乙?方必須保?證自已承?包范圍內(nèi)?的衛(wèi)生保?潔工作，?做到衛(wèi)生?整潔。?3.乙方?要認(rèn)真遵?守有關(guān)安?全生產(chǎn)，?文明施工?條例、法?令、法規(guī)?，做好治?安保衛(wèi)消?防安全和?文明施工?工作，違?反上述規(guī)?定而發(fā)生?事故造成?的損失由?乙方負(fù)責(zé)?。4.?乙方必?須做好各?個班組的?安全教育?和安全防?范工作，?協(xié)助甲方?做好治安?工作，嚴(yán)?禁帶小孩?等閑雜人?員進(jìn)場。?八、工?期要求;?1.?按甲方合?理的施工?進(jìn)度計劃?進(jìn)行，每?施工層必?須在規(guī)定?的吋間完?成，乙方?必須各班?組相互配?合和其它?工種及時?合理組織?技工進(jìn)行?操作，不?得無故延?誤工期，?按甲方的?施工計劃?施工，工?作總天數(shù)?為150?個工作曰?，工期每?延誤一天?扣罰10?元每平方?米,在?施工組織?過程中如?遇下列情?況得延期?,雙方?應(yīng)及時進(jìn)?行協(xié)商確?定順延期?限：1?.因天災(zāi)?和不可抗?力;2?.因甲方?提出變更?計劃或變?更施工圖?;3因?甲方不能?按期供圖?、供料或?其它材料?不合格要?求。九?、其它?有關(guān)事項?：1.?乙方使?用的各種?機(jī)械及防?護(hù)設(shè)施，?應(yīng)驗收確?認(rèn)符合安?全標(biāo)準(zhǔn)后?，方可使?用;2?.乙方?應(yīng)雇請有?經(jīng)驗的技?術(shù)人員及?熟練工人?上崗，自?覺接受甲?方及主管?部門的檢?驗，嚴(yán)格?按文明施?工，若乙?方施工過?程中質(zhì)量?和進(jìn)度難?以達(dá)到甲?方的要求?，甲方有?權(quán)終止本?協(xié)議;?3.甲?方有權(quán)要?求乙方調(diào)?離不守紀(jì)?律、不稱?職、不恰?當(dāng)雇用人?員;4?.乙方?模板、鋼?筋、設(shè)備?施工工具?，應(yīng)按工?地要求堆?放整齊，?按排專人?看管，工?程竣工后?應(yīng)及時清?理現(xiàn)場，?一星期后?任沒有清?理，甲方?有權(quán)派人?員凊理，?并按發(fā)生?費(fèi)用3倍?，從乙方?承包費(fèi)中?扣除;?5.乙?方必須按?項目要求?協(xié)調(diào)意見?，與其它?工種密切?配合，不?得扯皮戓?自行其是?，以免造?成工期損?失，如工?作中出現(xiàn)?矛盾，應(yīng)?先行協(xié)商?，協(xié)商不?成，報甲?方協(xié)商，?如不報甲?方，后果?由乙方負(fù)?責(zé)。十?、開工時?間___?__年_?____?月___?__日竣?工吋間_?____?年___?__月_?____?日以下合?同條款自?簽字后生?效，雙方?必須遵守?本合同，?一式2份?，雙方各?執(zhí)一份。?甲方?：乙?方：電?話：?電話：?身份證?號：__?___??????????????身份證號?：___?___?____?日期：?____?_日期?土建工?程承包合?同范本(?一)（三?）(二?)甲方?：地址?：法定?代表人：?乙方：?地址：?法定代?表人：?經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)?商，甲方?同意將?打樁前土?方回填項?目承包給?乙方施工?，為明確?雙方權(quán)利?義務(wù)，依?照《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國建筑?法》及其?他有關(guān)法?律法規(guī)，?并結(jié)合_?____?市有關(guān)規(guī)?定及本工?程的具體?情況，簽?訂本合同?，雙方共?同遵守執(zhí)?行。第?一條工?程概況?工程名稱?：工程?地點(diǎn)：?市第二?條承包?內(nèi)容1?.負(fù)責(zé)土?方按甲方?要求的進(jìn)?度進(jìn)場回?填(約?萬3)?;2.?土方進(jìn)場?前需先提?供樣品由?甲方確認(rèn)?，并按確?認(rèn)的樣品?進(jìn)場;?3.負(fù)責(zé)?土方的場?內(nèi)外運(yùn)輸?，堆放在?指定地點(diǎn)?、部位，?按甲方現(xiàn)?場施工員?確定的標(biāo)?高按要求?使用機(jī)械?整平。?4.范?圍外的機(jī)?械臺班。?第三條?承包方?式包工?包料、包?機(jī)械、包?質(zhì)量、包?安全、包?文明施工?、包場外?發(fā)生的一?切事項處?理及費(fèi)用?。第四?條工期?1、整?個項目土?方回填總?工期定為?天，自?____?_年__?___月?___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?其中?第一期土?方萬3?回填工程?工期為?天，自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。2?、如遇大?雨等人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害或甲方?原因造成?停工，經(jīng)?甲方代表?簽證確認(rèn)?后工期順?延。第?五條計?量方式和?承包價格?1、計?量方式：?土方回填?前甲乙雙?方先實測?確認(rèn)現(xiàn)場?地坪面標(biāo)?高和回填?土面標(biāo)高?，土方回?填后實測?是否達(dá)到?甲方確認(rèn)?的回填地?坪標(biāo)高(?其中，標(biāo)?高實測值?必須取現(xiàn)?場方格網(wǎng)?實測值的?平均值，?方格網(wǎng)按?設(shè)臵)?。若達(dá)不?到甲方要?求的回填?高度，按?實量給予?扣減，超?過標(biāo)高的?甲方不予?補(bǔ)差，乙?方可在?天內(nèi)將超?過標(biāo)高部?分土方運(yùn)?出場外，?否則視為?乙方自動?放棄。?2、承包?單價：?元(含稅?價)，綜?合報價包?含土方工?料費(fèi)及按?要求回填?、平整的?費(fèi)用。本?合同承包?單價為一?次性包干?，若因政?府人工費(fèi)?調(diào)增，甲?方概不負(fù)?任何責(zé)任?。3、?合同總價?：按萬?立方米計?為人民幣?元整(?元)?。第六?條質(zhì)量?要求1?.乙方必?需按甲方?的要求對?現(xiàn)場的有?機(jī)物進(jìn)行?清理后方?可回填。?2.回?填土方質(zhì)?量必需符?合要求，?具體為不?得回填建?筑垃圾、?生活垃圾?、淤泥、?腐爛竹木?料及粒徑?大于30?厘米的塊?料?；靥?土方需符?合設(shè)計和?規(guī)范要求?。3.?乙方必須?服從甲方?管理人員?指揮，做?好技術(shù)交?底，嚴(yán)格?按照約定?的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行施工。?第七條?甲方職?責(zé)1、?乙方進(jìn)場?時，甲方?應(yīng)書面就?回填范圍?、回填標(biāo)?高、原地?坪標(biāo)高、?向乙方交?底，并辦?理雙方確?認(rèn)手續(xù)。?2、負(fù)?責(zé)按時撥?付工程款?。第八?條乙方?職責(zé)1?.組建素?質(zhì)良好的?技術(shù)熟練?的施工機(jī)?械操作手?，持證上?崗，并配?備相應(yīng)固?定的管理?人員到現(xiàn)?場進(jìn)行銜?接和管理?。2.?乙方必?須向甲方?提供相關(guān)?資質(zhì)，乙?方所提供?相關(guān)資質(zhì)?的一切相?關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?;負(fù)責(zé)當(dāng)?地建設(shè)行?政主管部?門規(guī)定的?各工種相?關(guān)人員培?訓(xùn)的費(fèi)用?。3.?乙方進(jìn)?場時，須?按當(dāng)?shù)卣?府有關(guān)管?理規(guī)定，?申報辦理?有關(guān)手續(xù)?，否則，?發(fā)生的一?切責(zé)任由?乙方承擔(dān)?。4.?乙方自?行保管進(jìn)?入施工現(xiàn)?場的施工?機(jī)具。?5、乙方?應(yīng)確保土?方運(yùn)輸過?程的安全?、道路清?潔和處理?好城管及?交通管理?部門的關(guān)?系。6?、乙方應(yīng)?組織足夠?的機(jī)械和?土方料進(jìn)?場回填，?以每天不?低于3?的進(jìn)度回?填，確保?按時按質(zhì)?完成本工?程。7?、乙方如?未按時給?工人發(fā)放?工資而引?起糾紛的?，乙方應(yīng)?向甲方支?付萬元?的違約金?，并不結(jié)?算所完成?的工程量?，同時，?乙方應(yīng)無?條件退場?并承擔(dān)其?它相應(yīng)的?法律責(zé)任?。8、?乙方須自?購工傷意?外保險費(fèi)?，并承擔(dān)?所發(fā)生的?一切安全?事故責(zé)任?。第九?條安全?及文明施?工1、?為統(tǒng)一管?理，乙方?須為全部?工人投保?意外傷害?險和工傷?險(保險?費(fèi)按不少?于工程總?造價的千?分之計?付)。發(fā)?生工傷事?故時，由?乙方先行?墊付費(fèi)用?，后由乙?方自行辦?理理賠，?保險賠償?責(zé)任范圍?以外的一?切費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。2、?乙方應(yīng)做?好新工人?及本班組?人員的安?全教育工?作，確保?乙方人員?熟悉本工?種的安全?技術(shù)操作?規(guī)范及有?關(guān)方面的?安全知識?，認(rèn)真執(zhí)?行安全技?術(shù)交底，?建立班前?活動記錄?，落實工?人安全生?產(chǎn)責(zé)任制?。月輕傷?率控制在?千分之?以下。?3、嚴(yán)格?遵守《建?筑安全施?工生產(chǎn)十?大禁令》?等有關(guān)規(guī)?定，按有?關(guān)安全規(guī)?定施工，?杜絕違章?生產(chǎn)、違?章作業(yè)。?隨時接受?各級主管?部門的檢?查。如發(fā)?現(xiàn)違章作?業(yè)，乙方?應(yīng)向甲方?支付元?違約金，?如違章作?業(yè)出現(xiàn)安?全事故，?乙方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任及其它?相應(yīng)的法?律責(zé)任。?4、乙?方應(yīng)加強(qiáng)?施工文明?教育，并?有實際措?施進(jìn)行施?工隊伍的?管理，加?強(qiáng)防盜及?衛(wèi)生工作?，遵紀(jì)守?法，否則?，造成損?失或受到?有關(guān)部?門處罰，?均由乙方?負(fù)責(zé)。?5、乙方?應(yīng)教育工?人禮貌待?人，嚴(yán)禁?工人在工?地賭博、?吵架、斗?歐，如發(fā)?生打架乙?方應(yīng)向甲?方支付?元違約金?(元)?，三人以?上參加打?群架的乙?方應(yīng)向甲?方支付?元，違約?金在乙方?進(jìn)度款中?扣除。情?節(jié)嚴(yán)重的?送公安機(jī)?關(guān)處理。?第十條?驗收條?款1、?乙方應(yīng)提?前通知甲?方辦理隱?蔽工程的?檢查和驗?收手續(xù)。?未經(jīng)驗收?乙方擅自?進(jìn)入下一?道工序施?工的，甲?方則不予?結(jié)算該項?工程費(fèi)。?2、施?工完成后?，經(jīng)驗收?不合格，?乙方應(yīng)無?條件及時?返工至合?格為止，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?否則甲方?可自行組?織人員處?理，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。驗收?合格之日?為本工程?實際竣工?之日，逾?期的按工?期逾期處?罰。第?十一條?結(jié)算及付?款方式?1、本項?目無預(yù)付?款，每期?完成工程?量時，雙?方按實簽?證確認(rèn)，?經(jīng)甲方驗?收審批、?核算后，?按現(xiàn)場實?測工程量?的%付?工程進(jìn)度?款;2?、本項目?土方回填?全部完成?驗收后?個工作日?內(nèi)，乙方?將有關(guān)土?方回填施?工資料、?現(xiàn)場及結(jié)?算書送甲?方審核。?工程結(jié)算?書自甲方?接收之日?起個工?作日內(nèi)完?成復(fù)核手?續(xù)，結(jié)算?手續(xù)經(jīng)雙?方確認(rèn)后?一個月內(nèi)?結(jié)清;?3、履約?保證金在?該專項通?過驗收后?一個月內(nèi)?免息退還?;4、?乙方必須?編制員工?工資表，?在甲方有?關(guān)人員的?監(jiān)督下，?向工人發(fā)?放工資。?工人工資?表原件一?份上交項?目部財務(wù)?室。第?十二條?履約保證?金合同?簽訂__?___日?內(nèi)，乙方?應(yīng)支付人?民幣萬?元作為履?約保證金?,并繳交?甲方財務(wù)?部;若乙?方未能按?期繳交甲?方，簽訂?合同無效?。乙方并?應(yīng)承擔(dān)締?約過錯責(zé)?任，按本?合同總價?的%向?甲方支付?賠償金。?第十三?條違約?責(zé)任及處?理辦法?1、如乙?方無法按?甲方規(guī)定?的時間完?成，每延?誤一天乙?方應(yīng)向甲?方支付工?程總造價?%的違?約金，延?誤天以?上的，甲?方有權(quán)清?退乙方，?已按完成?工程量?%結(jié)算，?并沒收乙?方的履約?保證金作?為工程違?約金。?2、乙方?若有，但?不限于如?下行為之?一的，甲?方有權(quán)提?出批評及?限期整改?要求，乙?方仍不聽?勸阻影響?工地正常?施工及管?理，甲方?有權(quán)終止?合同，清?退乙方出?場并沒收?乙方履約?保證金作?為工程違?約金，同?時已完成?的工程量?按%結(jié)?算。(?1)不按?安全文明?施工的有?關(guān)規(guī)定施?工。(?2)施工?質(zhì)量達(dá)不?到合同約?定的標(biāo)準(zhǔn)?和要求。?(3)?不服從工?地管理人?員指揮，?不遵守工?地現(xiàn)場規(guī)?章制度。?3、乙?方不得將?本合同工?程內(nèi)容轉(zhuǎn)?包和分包?給第三?者，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)立即?終止合同?，履約保?證金不予?返還，已?完成工程?量不予結(jié)?算。4?、乙方中?途放棄，?已完成工?程量按?%結(jié)算，?并沒收乙?方的履約?保證金作?為工程違?約金。?第十四條?廉政條?款甲、?乙雙方都?必須廉潔?自律，反?對商業(yè)賄?賂。甲方?不得收受?乙方的回?扣、禮品?或現(xiàn)金;?乙方在履?行合同中?，不得采?用不正當(dāng)?的競爭手?段。甲方?的相關(guān)人?員如出現(xiàn)?上述情況?，乙方可?致電：甲?方總裁室?電話：，?甲方審計?監(jiān)察部直?線：第?十五條?附則1?、本協(xié)議?一式份?，甲方執(zhí)?份、乙?方執(zhí)份?，本合同?自雙方簽?字蓋章，?乙方繳納?履約保證?金后生效?。2、?本協(xié)議未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商、簽訂?補(bǔ)充條款?。3、?如本合同?執(zhí)行中雙?方發(fā)生爭?議,雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時，任何?一方都可?向工程所?在地人民?法院申請?裁決。?甲方(蓋?章)：?乙方(蓋?章)：?法定代表?人：法?定代表人?：或授?權(quán)委托人?：___?__或?授權(quán)委托?人：__?___?(簽名)?(簽名?)聯(lián)系?人：聯(lián)?系人;?電話：_?____??????????????????電話：?____?_簽訂?日期：_?____?年___?__月_?____?日土建?工程承包?合同范本?(一)（?四）(?三)發(fā)?包方甲?方：承?包方乙?方：甲?方建設(shè)桑?村鄉(xiāng)__?___支?局辦公樓?工程，其?泥土部分?施工實行?清工形式?承包，現(xiàn)?由乙方根?據(jù)本工程?的施工圖?紙和甲方?意愿要求?的內(nèi)容，?自愿承擔(dān)?本工程中?的泥工部?分的施工?任務(wù)。為?了明確責(zé)?任，遵循?平等、自?愿、公平?和誠實守?信的原則?，經(jīng)雙方?共同協(xié)商?，特簽訂?如下合同?：一、?工程概況?1、工?程名稱：?桑村鄉(xiāng)_?____?支局辦公?樓2、?工程地點(diǎn)?：桑村鄉(xiāng)?____?_支局院?內(nèi)3、?工程內(nèi)容?：框架結(jié)?構(gòu)樓房三?層(鋼筋?混凝土結(jié)?構(gòu))二?、承建范?圍：(基?礎(chǔ)、砌磚?、砼部分?及內(nèi)外墻?抹灰)面?積為㎡?。三、?承建方式?1、包?清工機(jī)?具設(shè)備由?乙方負(fù)責(zé)?所需機(jī)具?，甲方負(fù)?責(zé)___?__(水?、電、路?)到工地?，費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?，地巢挖?土方由乙?方負(fù)責(zé)，?外運(yùn)土方?由甲方負(fù)?責(zé)，回填?土方由甲?方運(yùn)到工?地，乙方?負(fù)責(zé)填充?夯實。?2、付款?方式工?程款分?期支付制?。支付方?式為現(xiàn)金?支付，?第一期初?正付零總?造價工程?款的，?第一層?封頂付總?造價工程?款的，?第二層封?頂付總造?價工程款?的，?第三層封?頂付總造?價工程款?的。主?體至內(nèi)外?粉刷完工?以后，付?總造價工?程款的?。如果甲?方不按期?付款，乙?方有權(quán)停?工，所造?成的一切?后果由甲?方負(fù)責(zé)，?直到余款?結(jié)清，而?后協(xié)商工?程進(jìn)程。?3、用?料問題：?由甲方負(fù)?責(zé)預(yù)算，?如有剩余?或不夠，?乙方概不?負(fù)責(zé)。?4、因施?工原因所?造成的驗?收不合格?，乙方負(fù)?責(zé)返工，?甲方有權(quán)?監(jiān)督、驗?收協(xié)調(diào)。?5、延?期：由于?自然災(zāi)害?(大雨、?冰雹、停?電等)不?屬于人為?造成工期?延遲，乙?方概不負(fù)?責(zé)。甲方?造成工期?延遲起過?三天或三?天以上按?每人每工?50%的?賠償。?四、以上?合同條款?自簽字時?起生效，?雙方必須?遵守。本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份。甲?方(簽字?)：乙?方(簽字?)：_?____?年___?__月_?____?日土建?工程承包?合同范本?(一)（?五）(?四)發(fā)?包方(甲?方)：?承包方(?乙方)：?1、承?包事項：?工程技術(shù)?資料2?、承包方?式：平米?包干，元?2，建筑?面積為：?2(不?包含車庫?面積)，?3、承?包范圍：?土建、水?電暖安裝?的工程技?術(shù)資料填?寫、收集?、整理、?組卷，直?至竣工。?4、辦?公用品歸?屬：電腦?、打印機(jī)?、紙張、?由已方提?供，竣工?裝訂由甲?方負(fù)責(zé)。?5、工?作分工?乙方要保?證資料填?寫、整理?與工程進(jìn)?度同步，?工程竣工?驗收前做?好組卷和?預(yù)驗收工?作。①?檢驗試驗?：甲方按?乙方的要?求負(fù)責(zé)原?材料、試?樣、試件?的取樣及?制作，乙?方負(fù)責(zé)土?建工程相?關(guān)資料的?填寫并送?試驗室承?辦檢驗試?驗工作。?②資料?編制填寫?：施工組?織設(shè)計、?施工方案?、各種圖?、安全資?料中有技?術(shù)要求和?方案要求?的由甲方?工程師編?制，所有?報驗表、?檢驗批表?、驗收表?、統(tǒng)表等?均由乙方?負(fù)責(zé)填寫?。③資?料簽字由?乙方找相?關(guān)人員簽?字，要求?與工程同?步。④?分包工程?技術(shù)資料?：乙方負(fù)?責(zé)檢查驗?收所有分?包工程技?術(shù)資料，?并整理歸?檔。6?、結(jié)算?7、乙方?進(jìn)入現(xiàn)場?要遵守甲?方的各項?規(guī)定。合?同履行期?間，乙方?進(jìn)入施工?現(xiàn)場要戴?好安全帽?并按規(guī)劃?的路線行?走，防止?出現(xiàn)人身?傷亡事故?。甲方?負(fù)責(zé)人：?乙方負(fù)?責(zé)人：?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日土建?工程承包?合同范本?(一)（?六）(?五)發(fā)?包方：?(以下簡?稱甲方)?承包方?：(以?下簡稱乙?方)一?、根據(jù)?《民法典?》、《建?筑法》、?《勞動法?》和建筑?工程承包?條例相關(guān)?內(nèi)容，結(jié)?合有關(guān)規(guī)?定及本工?程的具體?情況，經(jīng)?雙方協(xié)商?同意簽定?本建筑工?程資料承?包合同。?二、?乙方承包?工程。?承包范?圍：乙方?承包該工?程的土建?技術(shù)、安?全資料。?該工程?包括的工?作內(nèi)容：?乙方負(fù)責(zé)?該工程的?土建技術(shù)?、安全資?料，按照?現(xiàn)行施工?規(guī)范和城?建檔案館?的要求進(jìn)?行收集、?編制、整?理，原材?料及試件?的送檢工?作。三?、甲乙?雙方責(zé)任?：1、?甲方責(zé)?任：①?負(fù)責(zé)提?供電腦及?打印、復(fù)?印設(shè)備(?及耗材)?等相關(guān)辦?公用品供?乙方使用?。③?負(fù)責(zé)提供?材料的合?格證及質(zhì)?量證明書?;提供全?套圖紙及?變更后的?圖紙。?④負(fù)責(zé)?提供工程?送檢材料?、試件和?全部檢測?費(fèi)用。?⑤負(fù)責(zé)?內(nèi)、外協(xié)?調(diào)。。?⑥負(fù)責(zé)各?項方案的?編制工作?。2、?乙方責(zé)?任：①?負(fù)責(zé)工?程建設(shè)過?程中土建?、安全資?料的收集?、編制和?整理，以?及配合分?包單位資?料的整理?工作。?②乙方?提供質(zhì)監(jiān)?站、安監(jiān)?站對工程?建設(shè)過程?中檢查的?資料，協(xié)?調(diào)費(fèi)以及?其他支出?由甲方負(fù)?責(zé)。③?乙方負(fù)責(zé)?施工過程?中原材料?及試件的?送檢(不?包含材料?、試件和?檢測費(fèi)用?)，送檢?試件數(shù)量?多時，可?與甲方協(xié)?商配合運(yùn)?輸。④?協(xié)助甲?方編制工?程相關(guān)的?內(nèi)部文件?資料。?四、合?同價款及?付款方式?：1、?合同價款?：該工程?暫定工程?造價_?____?8.4?3元，按?結(jié)算總價?的4.?5計算資?料承包價?格(工程?施工過程?中存在設(shè)?計變更，?若工程結(jié)?算價未超?過100?0萬元?，按照結(jié)?算總價的?5計算資?料承包價?格)。?2、付款?方式：?①甲乙?雙方簽定?合同之日?起至路基?施工完成?，甲方支?付30%?的合同預(yù)?付款給乙?方。②?排水工程?驗收合格?及基層工?程完成，?從合格之?日起7個?工作日內(nèi)?，甲方支?付25%?的進(jìn)度款?給乙方。?③面層?工程驗收?合格，從?合格之日?起7個工?作日內(nèi)，?甲方支付?30%的?進(jìn)度款給?乙方。?④竣工驗?收合格，?質(zhì)監(jiān)站出?竣工驗收?備案表甲?方支付1?0%的進(jìn)?度款給乙?方。⑤?甲方結(jié)算?資料整理?完成(如?:設(shè)計變?更、工程?聯(lián)系函、?鑒證索賠?依據(jù)、監(jiān)?理通知回?復(fù)等相關(guān)?結(jié)算資料?整理完成?移交甲方?)之日起?15個工?作日內(nèi)，?甲方支付?5%的余?款給乙方?。⑥一?切送檢費(fèi)?，由甲方?派專人一?起進(jìn)行結(jié)?算，乙方?只負(fù)責(zé)見?證取樣和?報告的整?理。五?、合同的?生效和終?止：本?合同經(jīng)雙?方簽字、?蓋章后生?效，工程?竣工驗收?合格，結(jié)?清全部工?程款后終?止。本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各持?一份。?項目名稱?(蓋章)?：項?目地?址：_?____?省___?__區(qū)環(huán)??？萍紙@?內(nèi)甲方?負(fù)責(zé)人(?簽名)：?聯(lián)系?電話?：__?___日?期：_?____?年___?__月_?____?日乙方?代表(簽?名)：?聯(lián)系?電話：?___?__日?期：__?___年?____?_月__?___日?土建工?程承包合?同范本(?一)（七?）發(fā)包?單位：?承包單位?：工程?名稱：?工程地點(diǎn)?：簽訂?日期：?建筑工程?承包合同?發(fā)包方?：(以下?簡稱甲方?)承包?方：(以?下簡稱乙?方)甲?方在村東?新建一棟?辦公樓，?同意該辦?公樓的土?建工程以?包工包料?形式承包?給乙方施?工。依照?《中華人?民共和國?建筑法》?《民法典?》及有關(guān)?法律法規(guī)?，本著平?等互利的?原則，結(jié)?合本工程?具體情況?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商達(dá)成以?下合同條?款：一?、工程概?況1、?工程名稱?：2、?工程地點(diǎn)?：3、?建筑規(guī)模?：建筑面?積約平方?米;為五?層框架結(jié)?構(gòu)。二?、承包方?式：以包?工包料的?形式承包?給乙方施?工。乙方?應(yīng)包該項?工程的施?工質(zhì)量、?工期、施?工安全及?工程竣工?驗收合格?。三、?工程造價?：總工?程平方米?，造價每?平方米元?，工程總?造價為_?____?元(大寫?：元整)?四、承?包范圍：?1、本?工程按甲?方提供的?施工圖紙?全部內(nèi)容?(以下項?目不在承?包范圍內(nèi)?：1、室?內(nèi)門不做?。2、衛(wèi)?生潔具不?做。3、?采暖支管?留口不做?地暖。4?、電氣工?程燈具不?做安40?w白熾燈?，弱電只?布管不穿?線。5、?樓梯欄桿?不做。6?、毛墻毛?地不做鋪?裝面層。?)完成施?工(包括?本合同所?注明的內(nèi)?容)?；?礎(chǔ)工程(?包括打樁?、包括回?填)、主?體工程、?室內(nèi)及天?面排水工?程、屋面?工程。三?通一平工?作。施工?報建手續(xù)?。2、?乙方要包?以下項目?：1)?、主體工?程：該工?程為框架?結(jié)構(gòu)，層?高按設(shè)計?圖紙施工?。2)?、裝飾工?程：①內(nèi)?墻面用水?泥砂漿批?灰。②外?墻面刮涂?料。③樓?面、地面?面層為水?泥漿。?五、工程?款支付方?式：1?、乙方三?層屋面封?頂付工程?造價總額?的15%?。2、?待柱體完?工甲方付?給乙方工?程造價總?額的15?%。3?、工程全?部完工時?甲方付乙?方工程造?價總額的?30%。?4、工?程全部完?工驗收合?格，__?___年?臘月(農(nóng)?歷)三十?前甲方付?給乙方工?程造價總?額的35?%。其余?的5%保?證金，若?無質(zhì)量問?題，甲方?待一年后?付清。?六、施工?工期：?1、經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商：從?施工基礎(chǔ)?承臺開始?至竣工驗?收合格即?____?_年__?___月?____?_日開工?至___?__年_?____?月___?__日竣?工。2?、因不可?抗拒的客?觀情況影?響工程進(jìn)?度的，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商，?工期可相?應(yīng)順延。?七、甲?方的工作?及責(zé)任：?1、必?須辦理好?項目的報?建手續(xù)及?施工臨時?用地占用?道路等合?法手續(xù)，?并承擔(dān)此?工作應(yīng)由?甲方出費(fèi)?用。2?、工程開?工前，做?好工程的?“三通一?平”，將?施工用的?水、電線?路接通到?施工場地?，鋪設(shè)好?臨時的運(yùn)?輸?shù)缆罚?滿足施工?要求，并?承擔(dān)以上?工作的費(fèi)?用。3?、開工前?、準(zhǔn)確提?供建筑物?四大角位?置的控制?點(diǎn)、水準(zhǔn)?點(diǎn)及±0?.00位?置。4?、開工前?，由甲、?乙雙方組?織圖紙會?審和技術(shù)?交底。協(xié)?商一致，?方可施工?。5、?甲方應(yīng)按?合同約定?的工程部?位支付工?程進(jìn)度款?，如違約?支付，責(zé)?任由甲方?負(fù)責(zé)。?八、乙方?的工作及?責(zé)任：?1、乙方?在施工中?必須有足?夠的建筑?材料和建?筑機(jī)械，?以保證工?作項目的?順利完成?。乙方施?工提供地?下管線布?設(shè)情況，?平整場地?清除地上?、地下障?礙物等，?處理鄰近?建筑物保?護(hù)工作，?并承擔(dān)以?上工作的?費(fèi)用和安?全責(zé)任。?2、乙?方處理地?下管線及?臨近建筑?的保護(hù)工?作。3?、乙方必?須按甲方?提供的圖?紙及相關(guān)?建筑法律?、法規(guī)、?強(qiáng)制性標(biāo)?準(zhǔn)施工。?在工程質(zhì)?量方面同?要達(dá)到國?家規(guī)定的?質(zhì)量驗收?合格標(biāo)準(zhǔn)?，并按規(guī)?定的時間?完成任務(wù)?整個工程?項目。?4、在施?工過程中?，乙方必?須服從甲?方代表(?或監(jiān)理人?員)的監(jiān)?督，加強(qiáng)?各班組人?員的管理?。提高安?全施工意?識，做好?安全文明?施工工作?。如出現(xiàn)?安全事故?或打架斗?毆事件所?造成的一?切損失，?概由乙方?負(fù)責(zé)。?5、施工?場地乙方?必須保持?清潔，對?已完成的?工程未交?付甲方使?用之前，?乙方應(yīng)對?成品派專?人保管和?保護(hù)。?6、施工?單位的工?人的所有?保險費(fèi)用?以及施工?安全文明?措施由乙?方負(fù)責(zé)。?7、一?切建筑材?料均由乙?方采購與?保管，材?料品牌、?規(guī)格、顏?色由甲方?認(rèn)可。主?要建筑材?料須送檢?合格后方?可用于該?工程中。?8、施?工臨時設(shè)?施如臨時?圍擋，乙?方負(fù)責(zé)人?工。臨時?工棚辦公?室、施工?需要的水?、電管線?安裝的費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?9、乙方?協(xié)助甲方?辦理好施?工報建等?有關(guān)手續(xù)?。10?、乙方需?按時發(fā)放?工人工資?和及時支?付材料款?，如乙方?拖欠工資?或材料款?，與甲方?無關(guān)。?11、所?有的檢測?費(fèi)包括樁?檢費(fèi)用、?材料送檢?費(fèi)均由乙?方負(fù)責(zé)。?12、?做好工程?資料及材?料送檢的?一切費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。工程?竣工驗收?后，乙方?盡快為甲?方辦理好?工程資料?，如因乙?方工程質(zhì)?量原