商場招商合作協(xié)議（2篇）

第13頁共13頁商場招商?合作協(xié)議?甲方：?住址：?法人代?表：身?份證號：?乙方：?住址：?法人代?表：身?份證號：?甲乙雙?方本著以?誠為本、?互惠互利?、公平協(xié)?商、共同?發(fā)展的原?則，就甲?方委托乙?方商場招?商項目達?成如下協(xié)?議：一?、代理相?關內(nèi)容與?方式由?乙方組團?暫定于_?____?年___?__月_?____?日前完成?____?_商場的?招商工作?。1、?自簽訂合?同___?__日內(nèi)?完成市場?調(diào)研工作?，相應的?策劃方案?交甲方審?核確認后?甲方預付?乙方￥?____?_萬元，?乙方帶團?____?_天內(nèi)進?入現(xiàn)場開?展招商工?作。2?、招商工?作完成?____?_%，?甲方支付?傭金至_?____?%。3?、招商工?作完成?____?_%，?甲方結(jié)算?余下傭金?。二、?甲乙雙方?責任1?、甲方:?（1）?安排乙方?招商人員?住宿。?（2）安?排乙方招?商人員小?汽車一輛?（3）?安排招商?辦公場所?(具網(wǎng)絡?，電話，?傳真等常?用辦公設?備)。?（4）安?排招商客?戶的對接?及招待。?（5）?為項目順?利實施，?甲方有按?時按協(xié)議?付款的責?任。2?、乙方責?任:（?1）乙?方組建_?____?人(附詳?細人員表?)的專業(yè)?招商團隊?人員。?（2）乙?方以專業(yè)?水準進行?招商，不?得有違背?甲方意愿?的工作外?行為或損?害甲方招?商工作的?形為。?（3）乙?方以專業(yè)?操守進行?工作，不?得以任何?形式泄露?甲方招商?，運作及?內(nèi)部商業(yè)?機密。?（4）乙?方不得利?用甲方提?供專用招?商費用及?場所從事?與本職無?關的工作?。（5?）乙方工?作時間不?以正常8?小時計，?以工作為?原則，2?4小時保?持正常通?信聯(lián)絡及?所需客戶?溝通。?（6）乙?方有義務?根據(jù)自身?專業(yè)培訓?和指導甲?方委培招?商及工作?人員。?（7）乙?方有義務?示范商場?管理程序?及協(xié)調(diào)商?家入場，?輔佐甲方?進入正常?運營階段?。（8?）招商時?間周期計?劃為_?____?年___?__月?____?_日至?____?_年_?____?月___?__日；?如需特殊?情況，延?遲招商時?間周期至?____?_年_?____?月___?__日。?三、招?商相關程?序與條件?1、客?戶所繳付?的物業(yè)租?賃之定金?由甲方財?務部門收?取，乙方?代表甲方?并指導甲?方合同部?工作人員?與客戶(?承租方)?簽訂《租?賃意向書?》。正式?租賃合同?由甲方合?同部工作?人員負責?簽訂，租?金及押金?由客戶直?接匯入甲?方指定賬?號。2?、現(xiàn)場建?立本項目?的招商中?心，招商?中心由乙?方派人接?待和管理?，乙方在?工作計劃?期內(nèi)如未?能招商成?功至__?___%?，乙方無?條件把甲?方已支付?其的全部?款項__?___天?內(nèi)返還甲?方。3?、客戶正?式簽署《?租賃意向?書》并支?付押金和?首期租金?后，乙方?對于該面?積的招商?代理工作?即告完成?，如客戶?出現(xiàn)毀約?等現(xiàn)象，?乙方將協(xié)?助甲方按?《租賃意?向書》的?有關條款?辦理。?四、雙方?的權(quán)責與?其他約定?1、甲?方的權(quán)力?與義務?（1）甲?方應提供?本項目招?商所需的?文件文書?。（2?）甲方應?指定一位?全權(quán)代表?在本代理?合同執(zhí)行?期間與乙?方代表進?行溝通，?以避免多?頭決策而?導致工作?質(zhì)量、效?率下降或?造成具體?的工作失?誤與經(jīng)濟?損失。?（3）甲?方應配合?乙方及時?、全面與?準確的提?供本項目?招商代理?服務所需?的招商決?策和現(xiàn)場?各項支持?條件。?（4）甲?方應及時?按本代理?合同約定?向乙方支?付所有策?劃設計、?招商代理?費。（?5）因乙?方工作出?現(xiàn)明顯失?誤，未能?保質(zhì)保量?完成本代?理合同規(guī)?定的業(yè)務?而造成甲?方巨大損?失，則甲?方有權(quán)延?付或拒付?相應合同?款項。?（6）若?因本項目?合法的手?續(xù)不全、?相關決策?不及時、?工程拖延?、招商場?所與設施?不到位；?甲方資料?提供、審?稿、定稿?后修改等?原因造成?的工作延?誤，乙方?不得承擔?相關責任?與損失。?甲方提供?的資料錯?誤而引起?的法律糾?紛，乙方?不承擔任?何直接責?任或連帶?責任。?2、乙方?的權(quán)力與?義務（?1）乙方?承接甲方?策劃與招?商代理服?務工作，?應成立專?門的項目?策劃與招?商工作團?隊并盡職?盡責、按?時、按質(zhì)?、按量完?成代理合?同規(guī)定的?策劃與招?商代理服?務工作。?（2）?乙方應按?雙方確認?的時間計?劃提交本?項目策劃?、招商和?管理方案?，并根據(jù)?甲、乙雙?方最后確?定的執(zhí)行?計劃進行?實施，否?則由此造?成的損失?由乙方承?擔。（?3）乙方?在策劃與?招商代理?服務過程?中，應根?據(jù)甲方提?供的本項?目的實際?狀況向客?戶作如實?介紹，盡?力促銷，?不得夸大?、隱瞞或?過度承諾?；乙方應?信守雙方?認定的招?商價格，?未經(jīng)甲方?授權(quán)，不?得擅自給?客戶以任?何形式的?折扣。?（4）乙?方對甲方?提供的公?司及本項?目資料和?圖片圖紙?不得泄露?給他人，?在本合同?有效期內(nèi)?及合同終?止后(兩?年內(nèi))，?乙方應為?本項目的?策劃方案?、信息及?由此獲得?的甲方的?商業(yè)機密?嚴格保密?，乙方因?自身宣傳?需要而采?用甲方提?供的資料?和圖片須?征得甲方?的同意。?（5）?乙方參與?本項目的?策劃、招?商和經(jīng)營?管理等工?作人員由?乙方負責?管理，乙?方工作人?員的非業(yè)?務交通費?用由乙方?工作人員?自行承擔?。（6?）乙方在?工作計劃?期內(nèi)如未?能招商成?功至__?___%?，則甲方?有權(quán)單方?面終止合?同，乙方?無條件把?甲方已支?付其的全?部款項五?天內(nèi)返還?甲方。?五、合同?的終止、?變更、違?約責任和?其他1?、合同的?終止、變?更、違約?責任（?1）甲、?乙雙方不?得在沒有?任何協(xié)商?的情況下?，單方面?隨意更改?或終止本?合同。?（2）除?不可抗力?因素外，?如一方因?特殊情況?需要更改?或終止本?合同時，?必須提前?____?_天通知?另一方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后，確?定更改事?宜并解決?完合同遺?留問題后?，方可終?止本合同?。（3?）在確認?乙方完全?無能力完?成相關任?務的情況?下，甲方?有權(quán)單方?面終止合?同，若因?甲方工程?或付款延?誤導致乙?方不能正?常開展工?作，甲方?應承擔違?約責任，?乙方有權(quán)?單方面終?止合同。?（4）?任何情況?下在終止?本合約時?，甲方須?支付乙方?于實際工?作期間的?費用。?（5）如?因不可抗?力或甲方?原因?qū)е?項目終止?、或甲方?決定將項?目整體轉(zhuǎn)?讓(包括?甲方自行?整體出租?出售),?則乙方已?收取的策?劃設計費?不予退回?；乙方可?撤回現(xiàn)場?的項目操?作團隊。?如停滯后?項目重新?啟動，甲?、乙雙方?就啟動或?合同延期?相關事宜?達成補充?協(xié)議后，?相關代理?工作可繼?續(xù)執(zhí)行。?2、其?他（1?）本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商以?合同附件?的方式確?定，附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。（?2）本合?同壹式_?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?__份，?具有同等?法律效力?。（3?）合同一?經(jīng)簽訂，?即受法律?保護，雙?方在合同?執(zhí)行中若?有任何爭?執(zhí)，須本?著友好互?諒的原則?協(xié)商解決?，不能協(xié)?商解決的?，由__?___仲?裁委員會?仲裁。?甲方：（?簽章）?地址：?聯(lián)系方式?：簽約?日期：_?____?年___?__月_?____?日乙方?：（簽章?）地址?：聯(lián)系?方式：?簽約日期?：___?__年_?____?月___?__日?商場招商?合作協(xié)議?（二）?甲方：住?址：法人?代表：身?份證號：?乙方：住?址：法人?代表：身?份證號：?風險提示?：合作?的方式多?種多樣，?如合作設?立公司、?合作開發(fā)?軟件、合?作購銷產(chǎn)?品等等，?不同合作?方式涉及?到不同的?項目內(nèi)容?，相應的?協(xié)議條款?可能大不?相同。?本協(xié)議的?條款設置?建立在特?定項目的?基礎上，?僅供參考?。實踐中?，需要根?據(jù)雙方實?際的合作?方式、項?目內(nèi)容、?權(quán)利義務?等，修改?或重新擬?定條款。?甲乙雙?方本著以?誠為本、?互惠互利?、公平協(xié)?商、共同?發(fā)展的原?則，就甲?方委托乙?方商場招?商項目達?成如下協(xié)?議：一?、代理相?關內(nèi)容與?方式風險?提示：?應明確約?定合作方?式，尤其?涉及到資?金、技術?、勞務等?不同投入?方式的。?同時，應?明確各自?的權(quán)益份?額，否則?很容易在?項目實際?經(jīng)營過程?中就責任?承擔、盈?虧分擔等?產(chǎn)生糾紛?。由乙?方組團暫?定于__?___年?____?_月__?___日?前完成_?____?商場的招?商工作。?1、自?簽訂合同?____?_日內(nèi)完?____?_市場調(diào)?研工作，?相應的策?劃方案交?甲方審核?確認后甲?方預付乙?方__?___萬?元，乙方?帶團__?___天?內(nèi)進入現(xiàn)?場開展招?商工作。?2、招?商工作完?成__?___%?，甲方?支付傭金?至___?__%。?3、招?商工作完?成__?___%?，甲方?結(jié)算余下?傭金。?二、甲乙?雙方責任?1、甲?方:（?1）安排?乙方招商?人員住宿?。（2?）安排乙?方招商人?員小汽車?一輛（?3）安排?招商辦公?場所(具?網(wǎng)絡，電?話，傳真?等常用辦?公設備)?。（4?）安排招?商客戶的?對接及招?待。（?5）為項?目順利實?施，甲方?有按時按?協(xié)議付款?的責任。?2、乙?方責任:?（1）?乙方組?建___?__人(?附詳細人?員表)的?專業(yè)招商?團隊人員?。（2?）乙方以?專業(yè)水準?進行招商?，不得有?違背甲方?意愿的工?作外行為?或損害甲?方招商工?作的形為?。（3?）乙方以?專業(yè)操守?進行工作?，不得以?任何形式?泄露甲方?招商，運?作及內(nèi)部?商業(yè)機密?。（4?）乙方不?得利用甲?方提供專?用招商費?用及場所?從事與本?職無關的?工作。?（5）乙?方工作時?間不以正?常8小時?計，以工?作為原則?，24小?時保持正?常通信聯(lián)?絡及所需?客戶溝通?。（6?）乙方有?義務根據(jù)?自身專業(yè)?培訓和指?導甲方委?培招商及?工作人員?。（7?）乙方有?義務示范?商場管理?程序及協(xié)?調(diào)商家入?場，輔佐?甲方進入?正常運營?階段。?（8）招?商時間周?期計劃為?___?__年_?____?月__?___日?至__?___年?___?__月_?____?日；如需?特殊情況?，延遲招?商時間周?期至__?___年?___?__月_?____?日。三?、招商相?關程序與?條件1?、客戶所?繳付的物?業(yè)租賃之?定金由甲?方財務部?門收取，?乙方代表?甲方并指?導甲方合?同部工作?人員與客?戶(承租?方)簽訂?《租賃意?向書》。?正式租賃?合同由甲?方合同部?工作人員?負責簽訂?，租金及?押金由客?戶直接匯?入甲方指?定賬號。?2、現(xiàn)?場建立本?項目的招?商中心，?招商中心?由乙方派?人接待和?管理，乙?方在工作?計劃期內(nèi)?如未能招?商成功至?____?_%，乙?方無條件?把甲方已?支付其的?全部款項?____?_天內(nèi)返?還甲方。?3、客?戶正式簽?署《租賃?意向書》?并支付押?金和首期?租金后，?乙方對于?該面積的?招商代理?工作即告?完成，如?客戶出現(xiàn)?毀約等現(xiàn)?象，乙方?將協(xié)助甲?方按《租?賃意向書?》的有關?條款辦理?。四、?雙方的權(quán)?責與其他?約定風險?提示：?應明確約?定合作各?方的權(quán)利?義務，以?免在項目?實際經(jīng)營?中出現(xiàn)扯?皮的情形?。再次?溫馨提示?：因合作?方式、項?目內(nèi)容不?一致，各?方的權(quán)利?義務條款?也不一致?，應根據(jù)?實際情況?進行擬定?。1、?甲方的權(quán)?力與義務?（1）?甲方應提?供本項目?招商所需?的文件文?書。（?2）甲方?應指定一?位全權(quán)代?表在本代?理合同執(zhí)?行期間與?乙方代表?進行溝通?，以避免?多頭決策?而導致工?作質(zhì)量、?效率下降?或造成具?體的工作?失誤與經(jīng)?濟損失。?（3）?甲方應配?合乙方及?時、全面?與準確的?提供本項?目招商代?理服務所?需的招商?決策和現(xiàn)?場各項支?持條件。?（4）?甲方應及?時按本代?理合同約?定向乙方?支付所有?策劃設計?、招商代?理費。?（5）因?乙方工作?出現(xiàn)明顯?失誤，未?能保質(zhì)保?量完成本?代理合同?規(guī)定的業(yè)?務而造成?甲方巨大?損失，則?甲方有權(quán)?延付或拒?付相應合?同款項。?（6）?若因本項?目合法的?手續(xù)不全?、相關決?策不及時?、工程拖?延、招商?場所與設?施不到位?；甲方資?料提供、?審稿、定?稿后修改?等原因造?成的工作?延誤，乙?方不得承?擔相關責?任與損失?。甲方提?供的資料?錯誤而引?起的法律?糾紛，乙?方不承擔?任何直接?責任或連?帶責任。?2、乙?方的權(quán)力?與義務?（1）乙?方承接甲?方策劃與?招商代理?服務工作?，應成立?專門的項?目策劃與?招商工作?團隊并盡?職盡責、?按時、按?質(zhì)、按量?完成代理?合同規(guī)定?的策劃與?招商代理?服務工作?。（2?）乙方應?按雙方確?認的時間?計劃提交?本項目策?劃、招商?和管理方?案，并根?據(jù)甲、乙?雙方最后?確定的執(zhí)?行計劃進?行實施，?否則由此?造成的損?失由乙方?承擔。?（3）乙?方在策劃?與招商代?理服務過?程中，應?根據(jù)甲方?提供的本?項目的實?際狀況向?客戶作如?實介紹，?盡力促銷?，不得夸?大、隱瞞?或過度承?諾；乙方?應信守雙?方認定的?招商價格?，未經(jīng)甲?方授權(quán)，?不得擅自?給客戶以?任何形式?的折扣。?（4）?乙方對甲?方提供的?公司及本?項目資料?和圖片圖?紙不得泄?露給他人?，在本合?同有效期?內(nèi)及合同?終止后(?兩年內(nèi))?，乙方應?為本項目?的策劃方?案、信息?及由此獲?得的甲方?的商業(yè)機?密嚴格保?密，乙方?因自身宣?傳需要而?采用甲方?提供的資?料和圖片?須征得甲?方的同意?。（5?）乙方參?與本項目?的策劃、?招商和經(jīng)?營管理等?工作人員?由乙方負?責管理，?乙方工作?人員的非?業(yè)務交通?費用由乙?方工作人?員自行承?擔。（?6）乙方?在工作計?劃期內(nèi)如?未能招商?成功至_?____?%，則甲?方有權(quán)單?方面終止?合同，乙?方無條件?把甲方已?支付其的?全部款項?五天內(nèi)返?還甲方。?五、合?同的終止?、變更、?違約責任?和其他風?險提示：?合同的?約定雖然?細致，但?無法保證?合作方不?違約。因?此，必須?明確約定?違約條款?，一旦一?方違約，?另一方則?能夠以此?作為追償?依據(jù)。?1、合同?的終止、?變更、違?約責任?（1）甲?、乙雙方?不得在沒?有任何協(xié)?商的情況?下，單方?面隨意更?改或終止?本合同。?（2）?除不可抗?力因素外?，如一方?因特殊情?