土建清包合同范本（4篇）

土建清包?合同范本?發(fā)包方?(以下簡?稱甲方)?：法定代?表人：?施工隊(?以下簡稱?乙方)：?法定代表?人：依?照《中華?人民共和?國合同法?》和有關(guān)?規(guī)定結(jié)合?項目實際?遵循平等?自愿公平?的原則雙?方簽定以?下協(xié)議。?一、工?程名：?二、工程?地點：?三、工程?范圍建?筑面積共?計平米(?結(jié)款時以?實際建筑?面積為準?)四、?承包性質(zhì)?：包工不?包料五?、承包內(nèi)?容：(?一)基礎(chǔ)?工程1?、鋪褥墊?層2、?砼墊層?3、基礎(chǔ)?支模拆模?4、鋼?筋焊接、?制作、綁?扎5、?基礎(chǔ)砼澆?筑。(?二)主體?工程1?、主體的?柱、梁、?板支模拆?模2、?主體鋼筋?焊接、制?作、綁扎?3、主?體砼澆筑?。(三?)二次結(jié)?構(gòu)填充?墻砌筑2?構(gòu)造柱過?梁鋼筋制?作、焊接?、綁扎3?過梁構(gòu)造?柱的支模?拆模4過?梁構(gòu)造柱?澆筑。?(四)內(nèi)?外裝修工?程(不包?括水電暖?、門窗、?粉刷、防?水)內(nèi)外?裝修必須?按照圖紙?和甲方要?求施工，?且符合驗?收規(guī)范。?(五)?主體施工?放線并保?質(zhì)，保量?，包安全?，文明施?工。六?、材料?乙方應(yīng)提?前___?_天向甲?方提供需?購材料清?單，甲方?應(yīng)在__?__天內(nèi)?及時采購?材料供施?工隊使用?，雙方應(yīng)?各自承擔?各自拖延?工期的責?任和經(jīng)濟?損失。?七、工期?從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?工期為天?，因甲方?因素拖延?，工期順?延并付窩?工費技工?元/天，?壯工元/?天;因乙?方因素拖?延工期，?甲方可扣?除乙方人?工費元/?天;因不?可抗拒因?素可順延?工期。?八、材料?搬運甲?方材料送?至乙方指?定場地位?置，乙方?無條件搬?運。九?、勞動力?管理a?、開工前?乙方應(yīng)向?甲方提供?所有施工?人員的身?份證復(fù)印?件。b?、甲方應(yīng)?及時替乙?方辦理工?地所在區(qū)?域暫住的?一切證件?并支付相?關(guān)費用若?因證件不?全引起的?相關(guān)損失?由甲方承?擔。c?、乙方未?經(jīng)甲方同?意不得任?意調(diào)換施?工人員，?工地現(xiàn)場?必須保持?____?人以上的?施工人員?。d、?未經(jīng)甲方?同意，除?不可抗拒?因素或天?氣因素外?乙方不得?停工或殆?工。十?、施工機?具甲方?提供施工?所需的一?切工具，?并保證工?具的安全?性和良好?使用性，?甲方承擔?工具維修?費。十?一、工地?現(xiàn)場管理?1、甲?方提供工?人居住的?房屋，并?保證工人?照明用電?及吃水方?便，工人?應(yīng)做到生?活垃圾定?點堆放。?2、乙?方不承擔?任何工具?及材料的?丟失責任?。乙方應(yīng)?做到材料?分開放置?，干一層?清一層。?3、乙?方應(yīng)做到?工具不亂?丟，小型?材料及時?拾成堆做?到少丟的?原則4?、付款方?式本協(xié)?議的承包?價格按建?筑平米結(jié)?算，每平?米價格為?____?元，結(jié)算?時以實際?建筑面積?為準。?1、施工?隊進場，?預(yù)支生活?費：__?__元(?兩萬元整?)。2?、主體框?架按__?__元每?平方米計?算，每層?____?平方米。?每層封頂?后五天內(nèi)?支付本層?工程款的?____?%。3?、二次結(jié)?構(gòu)每平方?米___?_元，每?完成三層?結(jié)算完成?工程量的?____?%。4?、內(nèi)外裝?修每平方?米___?_元，每?完成三層?結(jié)算完成?工程量的?____?%。5?、主體剩?余款項經(jīng)?主體驗收?合格后結(jié)?清。二次?結(jié)構(gòu)剩余?款項經(jīng)二?次結(jié)構(gòu)驗?收合格后?結(jié)清。內(nèi)?外裝修剩?余款項經(jīng)?驗收合格?后結(jié)清。?十二、?違約責任?1、甲?方不按時?向乙方支?付勞務(wù)款?造成工人?停工工期?順延并甲?方承擔一?切責任。?2、乙?方在施工?過程中，?完成上一?道工序后?經(jīng)甲方和?監(jiān)理等部?門檢驗合?格后再進?入下一道?工序的施?工。乙方?必須嚴格?執(zhí)行操作?規(guī)程如因?不按規(guī)定?施工造成?的損失由?乙方負責?。十四?、圖紙變?更1、?乙方按圖?紙正常施?工中如有?圖紙變更?甲乙雙方?應(yīng)以書面?形成文字?。2、?圖紙變更?所增加的?人工費應(yīng)?以書面形?成文字。?以上兩?點作為結(jié)?算依據(jù)。?十五、?因乙方違?章作業(yè)出?現(xiàn)施工安?全責任事?故造成人?員傷亡的?，一千元?以下由乙?方負責解?決，如出?現(xiàn)嚴重事?故由雙方?協(xié)商解決?。十六?、本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各一份?。本協(xié)議?雙方簽字?、蓋章(?按手印)?生效。結(jié)?清工程款?后合同終?止。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日土建?清包合同?范本（二?）甲方?：乙方?：甲乙?雙方本著?友好合作?的態(tài)度，?按照《合?同法》等?相關(guān)法律?，在平等?公正的情?況下簽定?如下合同?。一、?工程概況?工程地?點：工?程裝飾裝?修建筑面?積：工?程做法：?按甲方提?供的圖紙?和要求進?行裝修?工程承包?方式：乙?方包工，?材料由甲?方提供?二、清包?工費￥?：大寫：?其中電工?元，木工?元，油漆?工元。?三、付款?方式工?程竣工付?元;保修?金___?_元，從?竣工之日?起___?_年后支?付。四?、設(shè)計?甲方向乙?方提供圖?紙一套。?五、施?工1、?乙方應(yīng)嚴?格按照甲?方的要求?施工，確?保工程質(zhì)?量。若出?現(xiàn)質(zhì)量問?題，甲方?監(jiān)理人員?有權(quán)要求?乙方翻工?，翻工所?需材料由?乙方負責?。2、?乙方施工?中應(yīng)注意?安全，施?工中的安?全問題由?乙方負責?。六、?材料1?、乙方應(yīng)?提前__?__天向?甲方提供?需購材料?清單，甲?方應(yīng)在_?___天?內(nèi)及時采?購材料供?施工隊使?用。2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?自行采購?材料，若?已采購，?甲方有權(quán)?無條件拒?絕使用并?可拒絕支?付該材料?的費用。?3、乙?方應(yīng)做好?材料的保?管工作，?禁止閑雜?人等進入?工地現(xiàn)場?。4、?乙方應(yīng)做?好對施工?成品的保?護工作。?5、未?經(jīng)甲方許?可，乙方?不得攜帶?任何建材?出門，若?發(fā)現(xiàn)此類?現(xiàn)象，按?材料價格?加倍從人?工費中扣?除。七?、工期?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，工?期為天，?因甲方因?素拖延工?期順延，?因乙方因?素拖延工?期，甲方?可扣除乙?方人工費?____?元/天。?八、垃?圾清運?1、垃圾?應(yīng)日日清?。2、?垃圾應(yīng)由?乙方清運?至甲方指?定的垃圾?堆放場所?。九、?勞動力管?理1、?乙方指定?由為工地?現(xiàn)場負責?人。2?、乙方未?經(jīng)甲方同?意不得任?意調(diào)換施?工人員。?3、未?經(jīng)甲方同?意，任何?情況下乙?方不得停?工或殆工?。十、?施工機具?乙方自?帶施工所?需工具，?并保證工?具的安全?性和良好?使用性，?乙方自行?承擔工具?維修費。?十一、?工地現(xiàn)場?管理1?、現(xiàn)場禁?止使用明?火。2?、油漆材?料必須和?其他材料?分開放置?。十二?、維修?1、因乙?方施工原?因?qū)е碌?質(zhì)量問題?，乙方應(yīng)?在兩年內(nèi)?無償維修?。2、?普通維修?乙方應(yīng)在?甲方通知?乙方后三?天內(nèi)及時?維修，特?殊情況乙?方必須在?____?小時內(nèi)趕?到并維修?。3、?若因乙方?未能按合?同及時完?成維修，?甲方可以?安排其他?施工隊進?行維修工?作，所發(fā)?生的人工?費用按實?從保修金?中扣除。?十三、?合同爭議?1、出?現(xiàn)爭議，?甲乙雙方?先協(xié)商。?2、協(xié)?商不成可?向爭議所?在地法院?提起訴訟?。十四?、合同生?效1、?本合同雙?方蓋章、?簽字后生?效。2?、本合同?一式__?__份，?甲乙雙方?各執(zhí)份。?土建清?包合同范?本（三）?發(fā)包方?：(以下?簡稱甲方?)承包?方：(以?下簡稱乙?方)依?照《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國建筑?法》及其?它有關(guān)法?律法規(guī)，?遵循自愿?平等、誠?信務(wù)實的?原則，甲?、乙雙方?經(jīng)一致同?意就本工?程施工事?項，訂立?本合同。?一、工?程施工項?目1、?工程施工?項目名稱?：2、?工程地點?：3、?承包范圍?及內(nèi)容：?包工不包?料，乙方?按圖施工?，承包本?工程范圍?內(nèi)的全部?鋼筋工程?(其中包?括設(shè)計圖?紙和變更?部分的全?部工程量?)，具體?內(nèi)容如下?：⑴乙?方按甲方?要求完成?工程開工?前的一切?準備工作?，提前向?甲方按序?提供所需?材料計劃?，乙方負?責施工所?用材料現(xiàn)?場內(nèi)的水?平、垂直?運輸、堆?碼管理，?不得有礙?道路暢通?，保證現(xiàn)?場清理(?泥工包括?樓地面各?工種預(yù)埋?點線和洞?口預(yù)留)?，施工時?各別臨時?腳手架搭?設(shè)、清除?、堆碼;?⑵乙方?必須完成?甲方工程?承包的一?切泥工范?圍內(nèi)的及?發(fā)生的與?其他工種?施工時臨?時照明器?具，包括?電線、插?座、插頭?以及施工?所用的各?小型泥工?機械概由?乙方自備?，例(鋤?、鍬、撮?箕、扁擔?、切割機?等)，甲?方只在每?層樓裝臵?配電箱插?座，乙方?自行配臵?電源。?⑶乙方負?責施工技?能工人的?錄用、管?理、組織?與安排、?考核及工?資計付，?按操作規(guī)?程所應(yīng)具?備的一切?勞動用具?勞保用品?的配臵、?生活安排?等，甲方?不提供如?住房等任?何生活設(shè)?施和費用?補貼(只?提供用餐?場所)。?二、一?般規(guī)定?1、乙方?在施工時?必須聽從?甲方現(xiàn)場?施工員指?揮按圖按?規(guī)范施工?、砼工程?如柱、梁?、平板、?剪力墻等?現(xiàn)澆構(gòu)件?應(yīng)無施工?接頭縫和?明顯接頭?階梯，振?搗必須保?證密實，?無蜂窩麻?面等技術(shù)?通病，且?施工后下?腳料應(yīng)隨?時應(yīng)用，?不得浪費?材料，否?則，甲方?視其場面?情節(jié)，應(yīng)?返工的部?位，其工?料費自理?，應(yīng)賠償?的浪費現(xiàn)?象全額從?乙方承包?款中扣除?;2、?砌體工程?施工前必?須先打記?垂直線于?柱上，每?層+/_?___0?.000?墻體根部?先做清潔?處理、濕?水處理等?施工前的?準備工作?，再行砌?體施工，?墻體頂部?的砼澆搗?必須保證?密實，否?則，由此?產(chǎn)生的外?墻滲水后?果，其造?成返工的?工料費及?工期延誤?等經(jīng)濟損?失，概由?乙方承擔?;3、?外墻保溫?層、外墻?漆或外貼?瓷磚及屋?面泥工工?程、必須?按現(xiàn)行有?關(guān)施工規(guī)?范進行施?工操作，?保質(zhì)保量?，保永久?性、保觀?感，外墻?瓷磚粘貼?及防水五?年內(nèi)不得?掉塊和滲?漏，否則?由此產(chǎn)生?的返工及?追蹤索賠?后果，概?由乙方承?擔其經(jīng)濟?責任。?三、工程?質(zhì)量要求?及獎罰條?款1、?乙方必須?按規(guī)范和?技術(shù)要求?施工，保?證各型構(gòu)?件澆筑前?和驗收時?按照國家?標準和規(guī)?范待查，?滿足合格?要求。?2、乙方?達不到質(zhì)?量標準與?設(shè)計要求?，必須返?工，返工?浪費的材?料或因質(zhì)?量問題給?甲方造成?經(jīng)濟聲譽?損失的，?按實酌情?處以__?__倍金?額賠款，?返工延誤?工期的，?按延誤工?期的實際?損失賠償?，乙方達?不到上述?1、__?__條要?求的，并?處以失職?責任罰款?，每條罰?款___?_元。?四、安全?責任及獎?罰條款?1、乙方?必須確保?本工種施?工人員嚴?格遵循《?建設(shè)工程?施工現(xiàn)場?管理規(guī)定?》和各種?安全規(guī)章?制度及工?地紀律，?以及國家?、建設(shè)單?位和甲方?的各項管?理規(guī)程，?牢固樹立?“安全第?一”、“?質(zhì)量第一?”的宗旨?，為杜絕?各類安全?事故發(fā)生?，乙方還?應(yīng)保證遵?守如下幾?條：⑴?現(xiàn)場施工?人員進入?施工場地?必須配戴?安全帽，?不準穿硬?底鞋、拖?鞋，熬夜?的工人休?息不足八?小時不得?安排作業(yè)?，酒后或?身體狀況?不佳的工?人不得安?排進行高?空作業(yè)和?單獨派員?進行單獨?作業(yè)，情?緒不穩(wěn)定?和精神有?障礙的不?得安排進?入施工現(xiàn)?場;⑵?吊車吊物?時，不準?用手斜拉?吊索吊鉤?，吊物時?必須用雙?鋼繩或鐵?絲捆鉤后?吊物，防?止物體墜?落傷人。?架未扎好?，腳手架?板未鋪好?不得進行?施工，不?得隨意翻?動鋪好的?腳手架板?，嚴禁腳?手架上堆?放過多材?料和物件?，防止腳?手架板滑?動和塌架?傷人。否?則，一旦?發(fā)生安全?事故，甲?方不負任?何責任;?⑶不得?隨意扯開?圍好的安?全網(wǎng)和安?全欄桿，?防止樓上?落物濺出?架外傷人?，和人物?甩出架外?傷人，不?得人為損?壞安全網(wǎng)?，一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)按情節(jié)?處以罰款?，對人為?損網(wǎng)者舉?報后給予?相應(yīng)獎勵?;⑷非?專業(yè)人員?不得自行?或胡亂指?揮他人操?作和拆、?安各種機?械、電器?等，施工?中如發(fā)現(xiàn)?有安全隱?患，應(yīng)及?時報告項?目部，并?適時指揮?離開隱患?現(xiàn)場;?⑸如發(fā)生?安全事故?，需甲方?出面調(diào)解?付醫(yī)療費?的，按情?節(jié)每人每?次處罰乙?方___?_元，如?發(fā)生死亡?事件，乙?方須從承?包利潤中?承擔失職?責任費用?，___?_元/人?次;⑹?乙方包工?項目全部?完工驗收?合格，如?未發(fā)生安?全事故，?工程完工?后甲方獎?勵現(xiàn)場_?___元?。五、?工程工期?要求及獎?罰條款?1、乙方?保證組織?高效率的?，足夠的?工人施工?，按甲方?要求的工?期表完成?相應(yīng)的工?程項目內(nèi)?容，在主?體施工期?內(nèi)必須_?___小?時待命作?業(yè)，乙方?必須聽從?項目部所?要求的勞?動力計劃?，組織人?員進場，?如未按計?劃完成工?程技能人?員的組織?，在不影?響工程進?度的前提?下，不予?追究責任?，一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)乙方因?人員原因?影響進度?及下道工?序進度，?則每差一?個人罰款?____?元。2?、乙方按?項目部當?時制定的?進度計劃?提前完工?，提前一?天獎__?__元，?每推遲一?天罰__?__元。?六、甲?乙雙方的?權(quán)利與義?務(wù)及處罰?條款1?、甲方的?權(quán)利與義?務(wù)乙方?不遵守或?違反以下?條款的，?甲方有權(quán)?終止合同?，更換本?工種承包?人，另擇?施工班組?長或工人?：⑴對?不按圖紙?設(shè)計(工?藝、變更?、規(guī)程、?規(guī)范要求?)進行施?工，影響?工程進度?和質(zhì)量的?;⑵不?遵守工地?各項制度?和雙方合?同條款的?(包括甲?方與建設(shè)?方相應(yīng)的?各項條款?);⑶?不聽從工?地技術(shù)人?員和工地?負責人指?揮安排和?建設(shè)方現(xiàn)?場委派人?員監(jiān)督管?理，違反?工地紀律?，打架斗?毆、造謠?生事、盜?竊的;?⑷對個別?不遵守各?項規(guī)章制?度或技術(shù)?不過硬操?作做事不?認真的工?人，甲方?有權(quán)要求?乙方將其?解除工地?，乙方應(yīng)?必須遵照?意見配合?甲方，并?立即結(jié)清?該人員工?資，令其?離開工地?;⑸對?乙方施工?人員不節(jié)?約用料的?，甲方有?權(quán)按實要?求對其所?浪費的材?料全額賠?償，并在?乙方所承?包的工程?款中扣除?。2、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?⑴如甲?方不按合?同付款，?乙方有權(quán)?停工，直?至終止合?同;⑵?乙方在設(shè)?計變更通?知前已完?成工序量?的返工費?用，由甲?方負責(?根據(jù)現(xiàn)場?情況及時?處理);?⑶乙方?應(yīng)照施工?圖紙至少?提前__?__天向?甲方提供?各部位的?所需材料?計劃;?⑷乙方必?須錄用身?體狀況、?勞動技能?滿足施工?要求且品?行端正的?工人入場?，從事施?工作業(yè)，?對國家法?律規(guī)章要?求有資格?證的技術(shù)?工種，做?到持證上?崗;⑸?乙方必須?確保施工?工人遵守?工程管理?各項規(guī)章?制度，積?極配合其?他工程工?種施工班?組的作業(yè)?，不扯皮?、爭吵、?辱罵、斗?毆;⑹?乙方施工?時必須保?證設(shè)計規(guī)?范，切實?做到節(jié)約?用材料，?不浪費，?發(fā)現(xiàn)達不?到本條規(guī)?定要求的?，酌情處?以___?_倍賠償?，各構(gòu)件?鋼筋完工?后做到事?完場清，?不留余料?，乙方每?制安一道?工序完工?后，如不?清理場地?，甲方有?權(quán)安排人?清理，產(chǎn)?生的費用?從乙方承?包款中按?實際發(fā)生?費用的_?___倍?扣除(帶?懲戒性)?;⑺乙?方泥工工?程全部完?后，不成?型的砌塊?必須酌情?利用，砌?體砂漿落?腳料隨時?篩拌利用?，不得散?落拋棄，?施工中如?發(fā)現(xiàn)乙方?工人有浪?費現(xiàn)象，?甲方給予?警告，屢?犯者視其?情節(jié)輕重?酌情予以?____?倍罰款，?從乙方工?資款中扣?除。⑻?乙方必須?及時、足?額支付工?人工資，?按要求自?行配齊勞?保用具和?防護設(shè)施?，安排好?工人生活?。3、?處罰條款?⑴乙方?施工按序?的進度、?質(zhì)量達不?到甲方要?求或視承?包范圍內(nèi)?分段計劃?工期未完?成的項目?，甲方有?權(quán)另增加?施工班組?進場施工?，其工價?由甲方?jīng)Q?定，產(chǎn)生?的該部分?工資甲方?從乙方承?包款中扣?除;⑵?對不遵守?合同條款?和各項制?度，影響?了甲方形?象和施工?質(zhì)量、安?全和進度?時，甲方?有權(quán)采取?更換人員?的辦法，?對原承包?人按承包?工程實際?完成量的?____?%結(jié)付包?工工程款?，其余_?___%?作為乙方?給甲方的?另擇承包?人的補償?金，并無?條件的服?從甲方指?令，安排?退場，先?退場后結(jié)?算付款，?如不遵守?，給甲方?產(chǎn)生新的?一切有礙?工期等的?經(jīng)濟損失?，由乙方?承擔，并?從乙方退?場應(yīng)得承?包款中扣?除;⑶?各項檢查?及驗收中?，乙方施?工工人違?章被罰款?，甲方公?布違章事?由和罰金?后，無需?征求乙方?同意，該?罰款從乙?方承包款?中扣除。?七、結(jié)?算價格?本承包范?圍內(nèi)的木?工包工工?程按建筑?平方米元?計算包干?。結(jié)算?平方以甲?方與建設(shè)?方的結(jié)算?平方為準?。八、?付款方式?甲方按?乙方實際?完工工程?進度付款?。甲方?付款時，?乙方須真?實完整、?準確的提?供乙方施?工、工人?名冊及每?月用工臺?帳，工資?領(lǐng)條和簽?字表等有?關(guān)統(tǒng)計、?會計核算?資料。?九、其他?合同簽?訂時，乙?方交納履?約保證金?計：__?__元，?甲方在_?___后?全額返還?。本合?同一式叁?份，雙方?簽字之日?起生效，?并具有同?等的法律?效力。未?盡事宜，?雙方協(xié)商?后解決。?發(fā)包方?：項目部?：發(fā)包?方項目經(jīng)?理(簽字?)：電話?：承包?方：聯(lián)系?方式：?承包方(?簽字)：?承包方?身份證號?：___?_年__?__月_?___日?土建清?包合同范?本