個人土地的轉(zhuǎn)讓合同（4篇）

第11頁共11頁個人土地的?轉(zhuǎn)讓合同?轉(zhuǎn)讓方：_?____(?以下簡稱甲?方)受讓?方：___?__(以下?簡稱乙方)?甲乙雙方?依據(jù)《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)和國家有?關(guān)政策的規(guī)?定，本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，就土地承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓簽訂本合?同以供遵守?。一、轉(zhuǎn)?讓標的甲?方將其承包?經(jīng)營的__?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))___?__村__?___組_?____畝?土地(地塊?名稱、等級?、四至、土?地用途附后?)的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事_?____(?主營項目)?生產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營權(quán)年限?為____?_年，即自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價格轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為__?___元人?民幣。甲方?承包經(jīng)營相?關(guān)地塊時對?該地塊實際?投入資金和?人力改造的?，可收取合?理的補償金?。本合同的?補償金為_?____元?(沒有補償?金時可填寫?為零元)兩?項合計總金?額為___?__元人民?幣。四、?支付方式和?時間乙方?采取下列第?_____?種方式和時?間支付轉(zhuǎn)讓?金和補償金?：1、現(xiàn)?金方式(一?次或分次)?支付轉(zhuǎn)讓金?和補償金(?無補償金時?可劃去)，?支付的時間?為____?_.2、?實物方式(?一次或分次?)支付轉(zhuǎn)讓?金和補償金?(無補償金?時可劃去)?，實物為_?____(?具體內(nèi)容見?附件)時間?為____?_.五、?土地承包經(jīng)?營權(quán)的交付?時間和方式?甲方應(yīng)于?年____?_月___?__日前將?轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)?營權(quán)的土地?交付乙方。?交付方式?為____?_或?qū)嵉匾?次性全部交?付。六、?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使用?的特別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包經(jīng)?營權(quán)必須經(jīng)?發(fā)包方同意?，并由甲方?辦理有關(guān)手?續(xù)，在合同?生效后甲方?終止與發(fā)包?方的承包關(guān)?系。2、?甲方交付的?承包經(jīng)營土?地必須符合?雙方約定的?標準。3?、乙方必須?與發(fā)包方確?立新的承包?關(guān)系，變更?土地經(jīng)營權(quán)?證書，簽訂?新的土地承?包經(jīng)營合同?，方能獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)。4?、乙方獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)后，依?法享有該土?地的使用、?收益、自主?組織生產(chǎn)經(jīng)?營和產(chǎn)品處?置權(quán)。5?、乙方必須?按土地畝數(shù)?承擔農(nóng)業(yè)稅?費和國家政?策規(guī)定的其?他義務(wù)。?6、乙方必?須依法保護?和合理利用?土地，不得?掠奪性經(jīng)營?，不得給土?地造成永久?性損害，并?負責保護好?承包土地上?的林木、排?灌設(shè)施等國?家和集體財?產(chǎn)。7、?乙方不得改?變土地的農(nóng)?業(yè)用途，不?得用于非農(nóng)?建設(shè)。8?、其他約定?：____?_.七、?違約責任?1、甲乙雙?方在合同生?效后應(yīng)本著?誠信的原則?嚴格履行合?同義務(wù)。如?一方當事人?違約，應(yīng)向?守約一方支?付違約金。?違約金的數(shù)?額為___?__.2?、如果違約?金尚不足以?彌補守約方?經(jīng)濟損失時?，違約方應(yīng)?在違約金之?外增加支付?賠償金。賠?償金的數(shù)額?依具體損失?情況由甲乙?雙方協(xié)商或?土地承包仲?裁機構(gòu)裁決?，也可由人?民法院判決?。八、爭?議條款因?本合同的訂?立、效力、?履行、變更?及解除等發(fā)?生爭議時，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?按下列第_?____種?方式解決：?1、提請?村民委員會?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府、?農(nóng)村土地承?包管理機關(guān)?調(diào)解;2?、提請__?___仲裁?委員會仲裁?;3、向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?九、生效條?件甲乙雙?方約定，本?合同須經(jīng)雙?方簽字、發(fā)?包方同意并?經(jīng)____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村經(jīng)?營管理機構(gòu)?備案(或鑒?證)后生效?。十、其?他條款本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商一致?簽定補充協(xié)?議。補充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。本合?同一式四份?，由甲乙雙?方、發(fā)包方?和鑒證、備?案單位各執(zhí)?一份。甲?方代表人(?簽章)__?___乙方?代表人(簽?章)___?__身份?證號：__?___??????????身份?證號：__?___住?址：___?__?????????????住址?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日發(fā)包?方(簽章)?_____?鑒證單位(?簽章)__?___法?定代表人身?份證號：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?個人土地?的轉(zhuǎn)讓合同?（二）甲?方：乙方?：甲、乙?雙方本著公?平、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，通過平等?協(xié)商，現(xiàn)將?土地租賃事?宜簽訂合同?事項：一?、租賃范圍?和用途甲?方經(jīng)村委同?意并報相關(guān)?部門批準，?將其承包的?位于鄉(xiāng)__?___村面?積____?_畝(租地?面積以實際?丈量為準)?農(nóng)用集體耕?地租賃給乙?方使用。乙?方租賃土地?的用途為.?二、年限?租賃期限?為年，從_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止，共?_____?年。三、?土地租金事?項租用土?地價格為每?畝____?_元/年，?每年總計_?____元?，租金的交?納采取按年?支付的方式?，由乙方于?每年的__?___月_?____日?交納給甲方?，租賃期間?不再產(chǎn)生其?他費用。?四、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、甲方?有權(quán)按照本?協(xié)議約定向?乙方收取租?金。2、?租賃期內(nèi)甲?方必須協(xié)助?乙方處理好?周邊關(guān)系，?積極提供各?項基礎(chǔ)服務(wù)?。3、甲?方應(yīng)保證在?承租期內(nèi)提?供完整合法?的耕地使用?權(quán)。4、?租賃期內(nèi)，?甲方不得另?行租賃該地?塊且不得因?人員變更影?響合同執(zhí)行?。五、乙?方權(quán)利與義?務(wù)1、乙?方應(yīng)按照本?協(xié)議約定向?甲方交納租?金。2、?在租賃期內(nèi)?，乙方從事?合同約定項?目的生產(chǎn)經(jīng)?營。3、?乙方有權(quán)使?用租賃土地?周邊的水、?電及道路等?基礎(chǔ)公用設(shè)?施。4、?在租賃期內(nèi)?，乙方有權(quán)?對所租賃土?地進行聯(lián)營?，轉(zhuǎn)租等行?為。5、?乙方可在該?地塊建設(shè)與?約定用途有?關(guān)的生產(chǎn)生?活設(shè)施。?6、承租期?滿在同等條?件下乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。六、?合同的終止?，有下列情?況之一的，?可提前終止?合同。1?、雙方協(xié)商?解除的;?2、如甲方?基礎(chǔ)設(shè)施如?水、電、道?路無法使用?，或其它原?因造成乙方?無法正常生?產(chǎn)的;3?、如因國家?政策調(diào)整或?其他不可抗?力，導(dǎo)致合?同不能履行?或合同目的?不能實現(xiàn)的?(但國家對?該地內(nèi)的植?物、設(shè)施補?償由乙方享?受);七?、違約責任?1、乙方?未按合同支?付租金，甲?方有權(quán)解除?合同。2?、甲方中途?無故終止合?同，除應(yīng)向?乙方支付違?約金外并賠?償相應(yīng)經(jīng)濟?損失。八?、其他1?、本協(xié)議在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，雙方?均可向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?2、雙方?協(xié)商一致可?另行簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?3、本合?同一式四份?，雙方各執(zhí)?兩份，自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。甲方代?表：乙方代?表：蓋章?：____?_??????????????蓋章：__?___簽?訂日期：_?____年?_____?月____?_日簽訂日?期：___?__年__?___月_?____日?個人土地?的轉(zhuǎn)讓合同?（三）出?讓方(甲方?)：___?__?????????身份證號?：____?_受讓方?(乙方)：?_____?????????身?份證號：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?并經(jīng)村委同?意，本著平?等、自愿、?有償、誠實?信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達成協(xié)?議如下：?一、轉(zhuǎn)讓地?塊概況1?、該地塊位?于____?_，土地面?積為___?__平方米?。2、現(xiàn)?該地塊的用?途為農(nóng)業(yè)用?地。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲、乙?雙方通過自?愿協(xié)商，經(jīng)?村委同意，?通過貨幣買?賣形式無償?轉(zhuǎn)讓。2?、土地轉(zhuǎn)讓?總價為人民?幣大寫：_?____??萬元(￥：?_____?元)。三?、付款方式?：雙方在簽?訂協(xié)議之日?，乙方一次?性支付給甲?方土地轉(zhuǎn)讓?款人民幣大?寫：___?__萬元，?本土地轉(zhuǎn)讓?屬一次性買?賣處理。?四、本合同?簽訂后，甲?方就所轉(zhuǎn)讓?的該宗土地?的土地使用?權(quán)及與土地?使用權(quán)有關(guān)?的其他權(quán)利?、權(quán)益及收?益等均歸乙?方所享有;?日后如有征?用等的，土?地征用賠償?款、青苗補?償?shù)扰c土地?使用權(quán)有關(guān)?的全部權(quán)益?均歸乙方享?有，甲方不?得以任何理?由提出異議?。五、該?土地轉(zhuǎn)讓后?雙方均確認?無爭議事情?發(fā)生，并保?證不發(fā)生任?何事端。?六、違約責?任：如甲方?違約，則按?賣價總金額?3倍賠償乙?方。七、?本合同經(jīng)雙?方自愿達成?，無任何欺?哄行為。雙?方簽字捺印?后生效，永?不翻悔。?八、本協(xié)議?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?村委留一份?。甲方(?簽名)：_?____??????????乙方(簽名?)：___?____?___年_?____月?_____?日個人土?地的轉(zhuǎn)讓合?同（四）?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡稱甲方?)：受讓?方(以下簡?稱乙方)：?甲乙雙方?按照《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》和《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》等有關(guān)法?律法規(guī)和國?家有關(guān)政策?的規(guī)定，本?著依法、自?愿、有償?shù)?原則，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，就農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?，訂立本合?同。一、?轉(zhuǎn)讓標的?甲方將其承?包經(jīng)營的位?于鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))村?組畝?土地的承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從事?(主營項目?)一、生?產(chǎn)經(jīng)營。?地塊名稱?坐落(四?至)地塊?數(shù)(塊)?面積(畝)?質(zhì)量等級?(肥力水?平)備注?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營權(quán)年限?為年，即?自___?_年__?__月_?___日起?至___?_年__?__月_?___日止?(轉(zhuǎn)讓期?限不得超過?承包期的剩?余年限)。?三、轉(zhuǎn)讓?費轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)營?權(quán)的轉(zhuǎn)讓金?為元。?對甲方實際?投入資金和?人力改造該?地塊的補償?金為元(?沒有補償金?時可填寫為?零元)。?四、支付方?式和時間?乙方采取下?列第種方?式和時間支?付轉(zhuǎn)讓金和?補償金：?1、乙方采?用現(xiàn)金方式?支付轉(zhuǎn)讓金?和補償金(?無補償金時?可劃去)，?支付的時間?和方式為?。(為_?___年?____月?____?日前一次或?多次付清)?2、乙方?采用實物方?式支付轉(zhuǎn)讓?金和補償金?(無補償金?時可劃去)?，實物為?。支付的?時間和方式?為。(為?____?年___?_月__?__日前一?次或多次付?清)五、?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓土地的?交付時間和?方式甲方?應(yīng)于_?___年?____月?____?日前將轉(zhuǎn)讓?土地交付乙?方。交付方?式為。(?雙方須提請?所在地鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民政?府農(nóng)村土地?承包管理部?門、發(fā)包方?、雙方指定?的第三者中?的任一方鑒?證，乙方應(yīng)?向甲方出具?乙方簽名的?轉(zhuǎn)讓土地交?付收據(jù))?六、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特別?約定1、?甲方轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)營?權(quán)須經(jīng)發(fā)包?方同意，并?由甲方辦理?轉(zhuǎn)讓認可手?續(xù)，在合同?生效后終止?與發(fā)包方的?承包關(guān)系。?2、甲方?交付的轉(zhuǎn)讓?土地必須符?合雙方約定?的標準。?3、乙方依?據(jù)合同獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)后須與?發(fā)包方確立?新的承包關(guān)?系，辦理有?關(guān)手續(xù)。?4、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營權(quán)后，?承包期內(nèi)依?法享有該土?地的使用、?經(jīng)營決策、?產(chǎn)品處置和?收益等權(quán)利?。5、乙?方獲得土地?承包經(jīng)營權(quán)?后，必須按?土地畝數(shù)承?擔國家政策?規(guī)定的費用?和其他義務(wù)?。6、乙?方必須管好?用好承包土?地，保護地?力，不得掠?奪性經(jīng)營，?并負責保護?好承包土地?上的林木、?排灌設(shè)施等?國家和集體?財產(chǎn)。7?、乙方不得?改變土地的?農(nóng)業(yè)用途。?8、其他?約定：??。七、?違約責任?1、甲乙雙?方在合同生?效后應(yīng)本著?誠信的原則?嚴格履行合?同義務(wù)。如?一方當事人?違約，應(yīng)向?守約一方支?付違約金。?違約金的數(shù)?額為。?2、如果違?約金尚不足?以彌補守約?方經(jīng)濟損失?時，違約方?應(yīng)在違約金?之外增加支?付賠償金。?賠償金的具?體數(shù)額依具?體損