房屋建設(shè)合同合法（4篇）

第11頁共11頁房屋建設(shè)合?同合法甲?方：___?__乙方?：____?_甲方在?建房屋一棟?，建筑層數(shù)?兩層，一層?約____?_平方米，?二層約__?___平方?米，由乙方?承包施工。?雙方本著平?等、互利、?誠信原則，?確保工程安?全、優(yōu)質(zhì)、?_____?、低耗，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂本倆?，以期共同?遵守：一?、承包方式?采用包工?不包料方式?承包。甲?方提供建房?所需的材料?，包括：紅?磚、河砂、?碎石、石灰?、水泥、鋼?材、水管、?下水管、鐵?釘、扎絲、?水電等等一?切建筑材料?。乙方提?供勞務(wù)、施?工技術(shù)、施?工工具、及?生產(chǎn)生活的?一切用具等?。二、承?建項目乙?方按照設(shè)計?圖紙或甲方?提出的要求?承建。甲方?房屋主體工?程的建筑，?包括墻體、?梁、柱、樓?梯、樓面、?裝模、拆模?、扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝土?及地面、門?前臺階砼墊?層;裝飾室?內(nèi)粗粉刷、?前沿外墻貼?瓷磚、后沿?外墻面粉水?泥砂漿、衛(wèi)?生間地面及?墻面貼瓷磚?、安裝瓷盆?、下水管道?、落水管;?頂層層面加?漿磨光，同?時作好防滲?透水處理。?三、承包?價格每平?方米___?__人民幣?大寫：元(?_____?)，建筑面?積按每層樓?外墻計算。?施工范圍包?括所有需要?水泥砂漿抹?面的墻體。?四、付款?方式__?___五?、雙方責(zé)任?甲方負(fù)責(zé)?水電到位供?給及原材料?及時進場，?每日午餐?乙方必須保?證工程質(zhì)量?和進度，按?設(shè)計圖紙和?甲方要求施?工，節(jié)約材?料，并保管?好材料，不?得丟失。?六、質(zhì)量要?求乙方應(yīng)?當(dāng)按照國家?規(guī)定的房屋?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和?要求組織施?工，不合格?由乙方負(fù)責(zé)?返工，返工?費由乙方負(fù)?責(zé)或由甲方?在乙方工程?款中扣除。?七、注意?安全勞保?措施，施工?防護措施到?位，安全施?工。如果乙?方施工人員?因自身原因?或乙方安全?防護措施不?到位出現(xiàn)工?傷，或因施?工造成他人?損傷等事故?，一切由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)擔(dān)任?何責(zé)任和費?用。文明施?工，講究職?業(yè)道德，講?究清潔衛(wèi)生?。八、工?期要求_?____?九、后期維?修因乙方?質(zhì)量問題所?產(chǎn)生的維修?費用由乙方?承擔(dān)，并承?擔(dān)由此發(fā)生?的相關(guān)賠償?以及責(zé)任?十、其它?其它未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決，按?國家以及本?地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)?執(zhí)行。甲?方簽字(章?)：___?__乙方?簽字(章)?：____?_房屋建?設(shè)合同合法?（二）房?主人(甲方?)：___?__承建?人(乙方)?：____?_根據(jù)《?_____?》、《建筑?法》的有關(guān)?規(guī)定，結(jié)合?本房屋修建?工程的具體?情況，為明?確乙方在承?攬建設(shè)甲方?私人住宅工?程中的權(quán)利?、義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂本合?同。第一?條、建筑項?目：私房建?設(shè)工程。?第二條、建?設(shè)地點：_?____?第三條、承?建方式及施?工準(zhǔn)備1?、甲方將其?住宅工程以?包工不包料?的方式承包?給乙方承建?。2、乙?方應(yīng)提前天?，將工程建?設(shè)所需材料?告知甲方，?甲方應(yīng)及時?像乙方提供?工程所需全?部材料。?3、乙方自?帶建筑工程?所需的一切?機械設(shè)備及?工具;雨天?做好遮雨措?施，避免下?雨影響工程?質(zhì)量。4?、甲方在乙?方進入施工?現(xiàn)場前做到?三通入戶(?即水、電、?道路三通入?戶)第四?條、建房工?期乙方承?建的該房屋?從____?_年___?__月__?___日開?工至___?__年__?___月_?____日?完工工期_?____天?。第五條?、建設(shè)工程?承包單價及?建設(shè)內(nèi)容?1、整體建?筑包工費，?按照建筑面?積定價，本?房屋修建的?建筑面積為?_____?m2,包工?費____?_m2/元?(包括人工?工資及施工?工具)。?2、房屋建?筑面積的確?定房屋建?筑面積=(?房屋外墻皮?長____?_房屋外墻?皮寬)+(?雨篷長__?___雨篷?寬____?_1/2)?3、整體?建筑建設(shè)內(nèi)?容房建工?程規(guī)范中所?指的主體工?程的全部土?建工程，含?上下水管的?孔洞預(yù)留，?電路、閉路?電視線、電?話線、管線?路的預(yù)埋和?安裝，瓷磚?粘貼、等。?第六條、?承建工程付?款方式：?付款方式：?第一次：待?乙方進入施?工現(xiàn)場后預(yù)?付元做啟動?金。第二?次：基礎(chǔ)工?程按合同和?設(shè)計保質(zhì)保?量完成后預(yù)?付____?_元。第?三次：主體?工程按合同?和設(shè)計保質(zhì)?保量完成后?預(yù)付___?__元。?第四次：完?成裝飾工程?，掃地出門?后付清除預(yù)?留維修費1?0%以外的?余欠___?__元第?七條、施工?安全要求?1、乙方施?工人員必須?具備一定的?房屋建筑施?工經(jīng)驗，以?確保乙方所?承攬建設(shè)的?工程符合_?____所?要求的質(zhì)量?和技術(shù)要求?。2、乙?方必須重點?抓好工程的?質(zhì)量和安全?施工，嚴(yán)格?按照《抗震?安居房屋建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建?房，在施工?期間，以確?保工程質(zhì)量?和安全，控?制好各種可?能存在的危?險因素，消?除安全事故?的隱患，隨?時對工程質(zhì)?量、進度、?安全三大要?素加強全面?檢查和督促?。3、乙?方必須按照?安全施工規(guī)?范和技術(shù)要?求，采取嚴(yán)?格的安全防?護措施，在?施工過程中?要特別注意?安全施工，?杜絕一切事?故，并承擔(dān)?由于自身安?全措施不到?位或不力造?成事故的責(zé)?任和因此發(fā)?生的一切費?用。如有此?類情況出現(xiàn)?，責(zé)任與甲?方無關(guān)。?第八條、工?程質(zhì)量。?1、乙方根?據(jù)甲方要求?由乙方確定?施工圖紙，?若發(fā)現(xiàn)圖紙?有不合理部?分，經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，在取得?明確一致的?施工方案后?乙方方可再?進行施工。?2、工程?質(zhì)量應(yīng)達到?《抗震安居?房屋建設(shè)評?定標(biāo)準(zhǔn)》的?合格條件。?建房后的墻?體、門窗洞?口等要做到?平整、光滑?、無空鼓，?墻磚、地面?磚做到平整?，杜絕空鼓?，符合相關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)。3?、因乙方方?面自身原因?達不到工程?質(zhì)量合格條?件，乙方應(yīng)?按甲方及其?委派人員的?要求返工、?修改和重作?，并承擔(dān)導(dǎo)?致返工、修?改、重作等?人工、材料?等所有費用?。返工、修?改后仍不能?達到約定的?合格使用條?件的，乙方?承擔(dān)工程質(zhì)?量違約責(zé)任?。第九條?、違約責(zé)任?和爭議的解?決辦法1?、甲方如未?按照乙方的?工程進度不?能及時提供?有關(guān)材料，?造成乙方待?料停工所受?損失，均有?甲方負(fù)責(zé)承?擔(dān)賠償。?2、乙方承?攬建設(shè)工程?的質(zhì)量達不?到約定要求?的，乙方要?無償修理、?返工或重作?。造成損失?的，乙方要?賠償所有損?失。因乙方?原因有其它?致使合同無?法履行的，?乙方要賠償?因其違約給?甲方造成的?一切損失。?3、甲乙?雙方因履行?本合同發(fā)生?爭議，協(xié)商?解決。如經(jīng)?協(xié)商仍無法?解決的，提?請勞動__?___委員?會進行__?___。?第十條、合?同的生效與?終止。1?、本合同一?式二份，甲?乙雙方當(dāng)事?人各執(zhí)一份?。2、本?合同自簽訂?之日起生效?。3、在?竣工驗收合?格、乙方將?工程交付甲?方、甲方預(yù)?留維修費1?0%外，全?部付清。?以上合同，?雙方必須共?同遵守。如?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂補?充合同，補?充合同與該?合同具有同?等法律效力?。甲方簽?字(手印)?：____?_身份證?號：___?__乙方?簽字(手印?)：___?__身份?證號：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?建設(shè)合同合?法（三）?甲方：__?___(簡?稱甲方)?乙方：__?___(簡?稱乙方)?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，為明確甲?乙雙方責(zé)任?、權(quán)利、義?務(wù)、遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，雙方就本?建設(shè)工程施?工訂立本合?同：一、?工程概況?工程名稱：?_____?工程地點?：____?_結(jié)構(gòu)形?式：磚混結(jié)?構(gòu)層數(shù)：二?層半(為1?0米)建筑?面積：39?9平方米(?折為18間?房)二、?工程承包范?圍承包范?圍：乙方只?承包施工，?不承包材料?，建筑材料?由甲方提供?，主體為兩?層半，屋面?為機瓦、木?檁條、座脊?按傳統(tǒng)做法?，內(nèi)墻面為?水泥壓光、?刮白，衛(wèi)生?間及水電。?三、合同?工期：總?日歷天數(shù)：?開工日期?：____?_年___?__月__?___日?竣工日期：?_____?年____?_月___?__日四?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：必?須嚴(yán)格按甲?方的要求施?工(特殊情?況除外)，?墻鼓包不能?超過3公分?，由甲方驗?收合格為準(zhǔn)?。五、施?工人員及施?工設(shè)備：?施工人員由?乙方自行組?織，一切施?工設(shè)備均由?乙方自備。?六、施工?安全：乙?方在施工過?程中，應(yīng)經(jīng)?常教育員工?按有關(guān)安全?要求組織施?工，并戴安?全帽，預(yù)防?和堅決堵絕?安全隱患，?施工中造成?的一切責(zé)任?及損失均由?乙方承擔(dān)，?甲方概不承?擔(dān)任何責(zé)任?和損失。?七、工程價?款及支付方?式：本工?程按已確定?面積399?平方米(折?合房間數(shù)為?18間)，?泥水工，每?間4100?元，總價為?73800?元人民幣(?柒萬叁仟捌?佰元整)。?開工后，第?一層樓板上?完后甲方預(yù)?付乙方工程?價款壹萬元?整;第二層?樓板架板完?工后甲方預(yù)?付乙方工程?價款貳萬元?整;第三層?蓋瓦后預(yù)付?工程價款貳?萬元整。粉?墻、刮白(?里、外)、?處理地面、?前后檐坎、?左右檐坎、?工程完工后?付工程款壹?萬柒仟捌佰?元整。工程?完工后保修?期滿10個?月，甲方經(jīng)?檢查不存在?質(zhì)量問題，?將剩余保證?金及維修金?全部支付給?乙方。八?、合同未盡?事宜，甲乙?雙方協(xié)商解?決。乙方按?照合同約定?進行施工。?九、本合?同一式倆份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?簽字、蓋章?后生效。?甲方(公章?)：___?__?????????乙方?(公章)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日房屋?建設(shè)合同合?法（四）?建設(shè)單位：?_____?〔以下簡稱?甲方〕;?拆遷戶(單?位):__?___市(?縣)___?__區(qū)(鎮(zhèn)?)____?_街(路)?_____?號____?_房主(代?表人)〔以?下簡稱乙方?〕。根據(jù)?_____?建筑安裝工?程的建設(shè)需?要，經(jīng)規(guī)劃?部門和拆遷?房屋主管機?關(guān)批準(zhǔn)，拆?遷乙方現(xiàn)有?住房。為了?明確甲乙雙?方權(quán)利義務(wù)?，保證拆遷?工作的順利?進行，經(jīng)甲?乙雙方充分?協(xié)商，特訂?立本合同，?以供雙方遵?守執(zhí)行。?第一條乙方?在甲方用地?范圍內(nèi)共有?_____?結(jié)構(gòu)的住房?_____?幢____?_間，共_?____平?方米(原住?房面積的數(shù)?量，私有房?屋以產(chǎn)權(quán)證?標(biāo)明自住的?數(shù)量為準(zhǔn);?租住公房以?承租數(shù)量為?準(zhǔn)，單位公?用房屋按拆?除房屋的建?筑面積為準(zhǔn)?)，全部交?給甲方拆除?(乙方自行?拆除的，甲?方應(yīng)付給乙?方拆除費)?。甲方負(fù)責(zé)?于____?_年___?__月__?___日以?前為乙方安?排住房(拆?除單位的公?用房屋，一?般由甲方撥?給相應(yīng)的投?資、材料，?由其挖掘土?地潛力自行?遷建，或由?甲方在城市?規(guī)劃管理部?門批準(zhǔn)的地?區(qū)內(nèi)進行遷?建)___?__平方米?(安置房屋?原則上不超?過原住房面?積，乙方原?住房過寬或?有出租的房?屋，在對其?安置時應(yīng)適?當(dāng)壓縮，但?對壓縮面積?應(yīng)按房地產(chǎn)?管理部門的?規(guī)定作價補?償;乙方原?住房嚴(yán)重?fù)?擠不便的，?應(yīng)按其家庭?人口情況給?予適當(dāng)照顧?)。第二?條乙方應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日以前?搬往甲方安?置的住房或?周轉(zhuǎn)房(或?乙方自找的?周轉(zhuǎn)房)，?甲方于乙方?搬遷后日內(nèi)?一次付給乙?方搬遷費_?____元?。第三條?甲方對乙方?在臨時周轉(zhuǎn)?期間按下列?情況給予補?助：1.?乙方自行找?房周轉(zhuǎn)，每?人每月補助?_____?元;2.?由乙方所在?工作單位解?決乙方周轉(zhuǎn)?房致使其家?庭人口分散?居住的，每?人每月補助?_____?元;3.?乙方用甲方?的簡易房周?轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)?期間免收房?租。簡易周?轉(zhuǎn)房沒有取?暖裝置的，?取暖季節(jié)每?人每月補助?_____?元取暖費，?并按規(guī)定補?助增加的公?共交通月票?費用。第?四條甲方安?置乙方的住?房位于__?___，共?_____?套____?_間，__?___層_?____號?，配有__?___等裝?備。第五?條乙方家庭?的全部成員?(18歲以?上者)等人?一致簽字同?意作為乙方?代表人，授?權(quán)他(她)?在合同文本?和其他文件?上簽字。甲?方付給乙方?的各項費用?，一律由乙?方代表人領(lǐng)?取。甲方對?乙方家庭成?員中發(fā)生與?拆遷房屋有?關(guān)的分家析?產(chǎn)、繼承糾?紛等，一律?不負(fù)責(zé)任。?第六條甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期向乙方交?付各種費用?，逾期一日?，應(yīng)按所欠?款額的__?___%向?乙方償付違?約金(如不?按時按量向?乙方單位撥?給相應(yīng)的投?資、材料和?遷建用地，?每逾期一日?，應(yīng)向乙方?償付___?__元違約?金);甲方?如不按合同?規(guī)定的地點?和面積、層?次給乙方安?置住房，應(yīng)?向乙方償付?_____?元的違約金?，乙方可以?向有管轄權(quán)?的法院起訴?，要求甲方?按合同履行?義務(wù)。乙?方如經(jīng)甲方?按合同規(guī)定?安置住房后?，仍拒不搬?遷的，由甲?方申請當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)管理?部門對乙方?限期搬出，?如逾期仍不?搬遷的，每?逾期一日，?應(yīng)向甲方償?付違約金_?____元?，甲方并可?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。乙方?如遇陰雨天?或其他不可?抗力原因不?能按時搬遷?，時間順延?，但必須告?知甲方情況?。第七條?其他：__?___。?本合同自甲?乙雙方簽字?之日起生效?，合同生效?后，甲乙雙?方均不得擅?自修改或解?除合同。合?同中如有未