土地轉(zhuǎn)包合同文本（3篇）

第10頁共10頁土地轉(zhuǎn)包?合同文本?甲方：?____?_乙方?：___?__一?、甲方經(jīng)?村民會議?同意并報?鄉(xiāng)人民政?府批準，?將位于_?____?鄉(xiāng)___?__村面?積___?__畝(?具體面積?、位置以?合同附圖?為準)農(nóng)?用耕地承?包給乙方?使用。土?地方位東?起___?__，西?至___?__，北?至___?__，南?至___?__。附?圖已經(jīng)甲?乙雙方簽?字確認。?二、土?地用途及?承包形式?1.土?地用途為?農(nóng)業(yè)科技?園藝開發(fā)?、推廣、?培訓、服?務及農(nóng)業(yè)?種植和養(yǎng)?殖。2?.承包形?式：個人?承包經(jīng)營?。三、?土地的承?包經(jīng)營期?限該地?承包經(jīng)營?期限為_?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。四?、地上物?的處置?該地上有?一口深水?井，在合?同有效期?內(nèi)，由乙?方無償使?用并加以?維護;待?合同期滿?或解除時?，按使用?的實際狀?況與所承?包的土地?一并歸還?甲方。?五、承包?金及交付?方式1?.該土地?的承包金?為每畝每?年人民幣?____?_元，承?包金每年?共計人民?幣___?__元。?2.每?年___?__月_?____?日前，乙?方向甲方?全額交納?本年度的?承包金。?六、甲?乙雙方的?權利和義?務(一?)甲方的?權利和義?務1.?對土地開?發(fā)利用進?行監(jiān)督，?保證土地?按照合同?約定的用?途合理利?用。2?.按照合?同約定收?取承包金?;在合同?有效期內(nèi)?，甲方不?得提高承?包金。?3.保障?乙方自主?經(jīng)營，不?侵犯乙方?的合法權?益。4?.協(xié)助乙?方進行農(nóng)?業(yè)高新技?術的開發(fā)?、宣傳、?褒獎、應?用。5?.按照合?同約定，?保證水、?電暢通，?并無償提?供通往承?包地的道?路。6?.按本村?村民用電?價格收取?乙方電費?。7.?為乙方提?供自來水?，并給予?乙方以甲?方村民的?同等待遇?。8.?在合同履?行期內(nèi)，?甲方不得?重復發(fā)包?該地塊。?(二)?乙方的權?利和義務?1.按?照合同約?定的用途?和期限，?有權依法?利用和經(jīng)?營所承包?的土地。?2.享?有承包土?地上的收?益權和按?照合同約?定興建、?購置財產(chǎn)?的所有權?。3.?享受國家?規(guī)定的優(yōu)?惠政策。?甲方：?____?_乙方?：___?___?____?年_?____?月_?____?日土?地轉(zhuǎn)包合?同文本（?二）轉(zhuǎn)?包(出租?)方(以?下簡稱甲?方)：_?____?接包(?承租)方?(以下簡?稱乙方)?：___?__甲?乙雙方根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》等有關?法律、法?規(guī)和國家?政策的規(guī)?定，本著?平等協(xié)商?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經(jīng)?營權轉(zhuǎn)包?(出租)?事宜協(xié)商?一致，訂?立本合同?。一、?轉(zhuǎn)包(出?租)面積?甲方將?其承包經(jīng)?營的__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))_?____?村___?__組_?____?畝土地(?地名、面?積、等級?、四至、?土地用途?附后)轉(zhuǎn)?包(出租?)給乙方?從事__?___(?主營項目?)生產(chǎn)經(jīng)?營。二?、轉(zhuǎn)包(?出租)期?限轉(zhuǎn)包?(出租)?期限為_?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、轉(zhuǎn)?包(出租?)價款?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?的轉(zhuǎn)包金?(租金)?為每年_?____?元人民幣?(其中包?括、不包?括依法向?國家和集?體繳納的?農(nóng)業(yè)稅費?等)。?四、支付?方式和時?間乙方?可以采取?下列第_?____?種方式和?時間支付?轉(zhuǎn)包金(?租金)。?1、現(xiàn)?金(一次?或分次)?支付轉(zhuǎn)包?金(租金?)的方式?，支付時?間為__?___。?2、實?物(一次?或分次)?支付轉(zhuǎn)包?金(租金?)的方式?，實物為?：___?__，支?付時間為?____?_。五?、交付時?間和方式?甲方應?于___?__年_?____?月___?__日前?將轉(zhuǎn)包(?出租)土?地___?__或一?次性全部?交付乙方?。六、?權利和義?務的特別?約定1?、甲方與?發(fā)包方的?承包合同?仍然有效?。甲方作?為承包方?應履行的?義務仍應?由甲方承?擔。但如?因乙方不?向甲方履?行轉(zhuǎn)包(?出租)合?同義務而?造成甲方?不能履約?時，乙方?應與甲方?一起承擔?連帶違約?責任。?2、甲方?有權監(jiān)督?乙方經(jīng)營?土地的情?況，并要?求乙方按?約履行合?同義務。?3、甲?方有權在?轉(zhuǎn)包(出?租)期滿?后收回土?地承包經(jīng)?營權。?4、轉(zhuǎn)包?(出租)?期限內(nèi)遇?自然災害?，上級給?予甲方核?減或免除?相關土地?上的稅費?義務和核?發(fā)的救災?款，甲方?應及時如?數(shù)轉(zhuǎn)給乙?方。如需?甲方辦理?手續(xù)的，?甲方應負?責及時辦?理。雙方?另有約定?的除外。?5、乙?方有權要?求甲方按?合同的約?定交付轉(zhuǎn)?包(出租?)土地承?包經(jīng)營權?并要求甲?方全面履?行合同義?務。6?、乙方獲?得土地承?包經(jīng)營權?后，依法?享有該土?地的使用?權、收益?權、自主?組織生產(chǎn)?經(jīng)營和產(chǎn)?品處置權?。7、?乙方不得?改變轉(zhuǎn)包?(租用)?土地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設?。8、?乙方依法?保護和合?理利用土?地，增加?投入以保?持土地肥?力，不得?從事掠奪?性經(jīng)營，?不得給土?地造成永?久性損害?。七、?合同的變?更或解除?在本合?同有效期?內(nèi)，遇下?列情況之?一者，可?以變更或?解除合同?：1、?國家、集?體建設需?要依法征?用、使用?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?的，應服?從國家或?集體需要?。2、?乙方在轉(zhuǎn)?包(出租?)期限內(nèi)?將轉(zhuǎn)包(?出租)合?同約定其?享有的部?分或全部?權利轉(zhuǎn)讓?給第三者?，需經(jīng)甲?方和發(fā)包?方同意，?并簽訂書?面補充協(xié)?議。3?、甲乙雙?方中任何?一方要求?變更或解?除合同，?須提前_?____?個月通知?另一方，?并征得另?一方的同?意。4?、乙方在?轉(zhuǎn)包(出?租)期間?，若遇不?可抗拒的?自然災害?造成土地?被毀而無?法復耕的?可解除或?變更合同?。八、?違約責任?1、任?何一方當?事人違約?，應向守?約方支付?違約金。?違約金的?數(shù)額為_?____?。2、?因一方違?約造成對?方遭受經(jīng)?濟損失的?，違約方?應賠償對?方相應的?經(jīng)濟損失?。具體賠?償數(shù)額依?具體損失?情況由雙?方協(xié)商或?由農(nóng)村土?地承包仲?裁機構裁?定或法院?判決。?九、爭議?條款因?本合同的?訂立、生?效、履行?、變更或?解除等發(fā)?生爭議時?，甲乙雙?方應協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?按下列第?____?_種方式?解決：?1、提請?村民委員?會、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府、農(nóng)?村土地承?包管理機?關調(diào)解;?2、提?請___?__仲裁?委員會仲?裁;3?、向有管?轄權的人?民法院提?起訴訟。?十、生?效條件?甲乙雙方?約定，本?合同須經(jīng)?雙方簽字?并經(jīng)__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))政?府農(nóng)村經(jīng)?營管理機?構備案(?或鑒證)?后生效。?十一、?其他條款?1、本?合同中未?盡事宜，?可經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商一致?后簽訂補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?2、本合?同一式四?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?發(fā)包方和?鑒證、備?案單位各?執(zhí)一份。?甲方代?表人(簽?章)：_?____??????乙方?代表人(?簽章)：?____?_身份?證號：_?____?????????????身份?證號：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日簽訂?地點：_?____?????????????簽訂?地點：_?____?鑒證單?位(簽章?)：__?___?土地轉(zhuǎn)包?合同文本?（三）?轉(zhuǎn)包(出?租)方(?以下簡稱?甲方)：?____?_接包?(承租)?方(以下?簡稱乙方?)：__?___?甲乙雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》等有?關法律、?法規(guī)和國?家政策的?規(guī)定，本?著平等協(xié)?商、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營權轉(zhuǎn)?包(出租?)事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)包(?出租)面?積甲方?將其承包?經(jīng)營的_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____?_村__?___組?____?_畝土地?(地名、?面積、等?級、四至?、土地用?途附后)?轉(zhuǎn)包(出?租)給乙?方從事_?____?(主營項?目)生產(chǎn)?經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)包?(出租)?期限轉(zhuǎn)?包(出租?)期限為?____?_年，即?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?轉(zhuǎn)包(出?租)價款?轉(zhuǎn)包(?出租)土?地的轉(zhuǎn)包?金(租金?)為每年?____?_元人民?幣(其中?包括、不?包括依法?向國家和?集體繳納?的農(nóng)業(yè)稅?費等)。?四、支?付方式和?時間乙?方可以采?取下列第?____?_種方式?和時間支?付轉(zhuǎn)包金?(租金)?。1、?現(xiàn)金(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?包金(租?金)的方?式，支付?時間為_?____?。2、?實物(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?包金(租?金)的方?式，實物?為：__?___，?支付時間?為___?__。?五、交付?時間和方?式甲方?應于__?___年?____?_月__?___日?前將轉(zhuǎn)包?(出租)?土地__?___或?一次性全?部交付乙?方。六?、權利和?義務的特?別約定?1、甲方?與發(fā)包方?的承包合?同仍然有?效。甲方?作為承包?方應履行?的義務仍?應由甲方?承擔。但?如因乙方?不向甲方?履行轉(zhuǎn)包?(出租)?合同義務?而造成甲?方不能履?約時，乙?方應與甲?方一起承?擔連帶違?約責任。?2、甲?方有權監(jiān)?督乙方經(jīng)?營土地的?情況，并?要求乙方?按約履行?合同義務?。3、?甲方有權?在轉(zhuǎn)包(?出租)期?滿后收回?土地承包?經(jīng)營權。?4、轉(zhuǎn)?包(出租?)期限內(nèi)?遇自然災?害，上級?給予甲方?核減或免?除相關土?地上的稅?費義務和?核發(fā)的救?災款，甲?方應及時?如數(shù)轉(zhuǎn)給?乙方。如?需甲方辦?理手續(xù)的?，甲方應?負責及時?辦理。雙?方另有約?定的除外?。5、?乙方有權?要求甲方?按合同的?約定交付?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?承包經(jīng)營?權并要求?甲方全面?履行合同?義務。?6、乙方?獲得土地?承包經(jīng)營?權后，依?法享有該?土地的使?用權、收?益權、自?主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和?產(chǎn)品處置?權。7?、乙方不?得改變轉(zhuǎn)?包(租用?)土地的?農(nóng)業(yè)用途?，不得用?于非農(nóng)建?設。8?、乙方依?法保護和?合理利用?土地，增?加投入以?保持土地?肥力，不?得從事掠?奪性經(jīng)營?，不得給?土地造成?永久性損?害。七?、合同的?變更或解?除在本?合同有效?期內(nèi)，遇?下列情況?之一者，?可以變更?或解除合?同：1?、國家、?集體建設?需要依法?征用、使?用轉(zhuǎn)包(?出租)土?地的，應?服從國家?或集體需?要。2?、乙方在?轉(zhuǎn)包(出?租)期限?內(nèi)將轉(zhuǎn)包?(出租)?合同約定?其享有的?部分或全?部權利轉(zhuǎn)?讓給第三?者，需經(jīng)?甲方和發(fā)?包方同意?，并簽訂?書面補充?協(xié)議。?3、甲乙?雙方中任?何一方要?求變更或?解除合同?，須提前?____?_個月通?知另一方?，并征得?另一方的?同意。?4、乙方?在轉(zhuǎn)包(?出租)期?間，若遇?不可抗拒?的自然災?害造成土?地被毀而?無法復耕?的可解除?或變更合?同。八?、違約責?任1、?任何一方?當事人違?約，應向?守約方支?付違約金?。違約金?的數(shù)額為?____?_。2?、因一方?違約造成?對方遭受?經(jīng)濟損失?的，違約?方應賠償?對方相應?的經(jīng)濟損?失。具體?賠償數(shù)額?依具體損?失情況由?雙方協(xié)商?或由農(nóng)村?土地承包?仲裁機構?裁定或法?院判決。?九、爭?議條款?因本合同?的訂立、?生效、履?行、變更?或解除等?發(fā)生爭議?時，甲乙?雙方應協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的按下列?第___?__種方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府、?農(nóng)村土地?承包管理?機關調(diào)解?;2、?提請__?___仲?裁委員會?仲裁;?3、向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。十、?生效條件?甲乙雙?方約定，?本合同須?經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村?經(jīng)營管理?機構備案?(或鑒證?)后生效?。十一?、其他條?款1、?本合同中?未盡事宜?，可經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商一?致后簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?2、本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，發(fā)包方?和鑒證、?備案單位?各執(zhí)一份?。甲方?代表人(?簽章)：?____?_?????乙?方代表人?(簽章)?：___?__身?份證號：?____?_????????????身?份證號：?____