家庭居室裝飾裝修的施工合同范本（2篇）

第14頁共14頁家庭居室?裝飾裝修?的施工合?同范本?甲方姓名?（發(fā)包方?）：__?___?身份證號?碼：__?___?地址：_?____?聯(lián)絡方?式：__?___?乙方姓名?（承包方?）：__?___?身份證號?碼：__?___?地址：_?____?聯(lián)絡方?式：__?___?一、概況?1.甲?方裝飾住?房系合法?居住。?2.裝飾?施工地點?：___?__3?.施工范?圍：三臥?室一客廳?一餐廳一?廚房二衛(wèi)?生間二陽?臺，套內?面積__?___平?方米。?4.裝飾?施工內容?：甲方住?房的水電?改造工程?，墻體改?造，窗套?門套的制?作，地磚?、瓷磚鋪?貼，吊頂?安裝，頂?面、墻面?涂料，廚?具、潔具?、燈具安?裝，儲藏?室、部分?家具打造?等其他雙?方約定工?程。5?.承包方?式為乙方?清包工。?6.總?價款：￥?____?_元，大?寫（人民?幣）：_?____?元整。?其中：?材料費：?無。人工?費：__?___元?整。管?理費：無?。設計費?：無。?垃圾清運?費：無。?稅金：無?。其他?費用：無?。此款?項經雙方?認可。若?甲方在簽?約后變更?施工內容?，變更部?分的工程?款經雙方?討后論按?實另計。?7.工?期：自_?____?年___?__月_?____?日開工，?至___?__年_?____?月___?__日竣?工，工期?____?_天。?二、關于?材料供應?的約定?全部工程?用材料均?由甲方提?供。甲?方負責采?購供應的?材料、設?備，應為?符合設計?要求的合?格產品，?并應按時?供應到現(xiàn)?場，乙方?必須協(xié)助?甲方辦理?驗收手續(xù)?。如甲方?供應的材?料、設備?發(fā)生質量?問題或規(guī)?格差異，?乙方應及?時向甲方?書面提出?，甲方仍?表示使用?的，由此?造成工程?損失的，?責任由甲?方承擔。?甲方供應?的材料抵?現(xiàn)場后，?經甲乙雙?方共同驗?收，由乙?方負責保?管并組織?施工，由?于保管不?當或施工?工藝不當?造成的材?料損失，?由乙方負?責賠償。?為了保?證工程的?正常進行?，乙方必?須至少提?前三天書?面向甲方?提出下一?工序需要?購買的材?料的清單?。甲方應?按時提供?亦方需要?的材料。?由于甲方?提供材料?延誤，造?成的工程?延誤后果?由甲方承?擔。乙方?同時必須?提供大致?精確（+?/-5-?10%）?的所需材?料的數(shù)量?。由于乙?方材料估?算錯誤過?大而導致?的材料重?新購買或?材料退回?的交通費?用將由乙?方承擔。?乙方工?人必須幫?助甲方進?行材料的?搬運工作?。三、?關于工程?質量及驗?收的約定?1.本?工程執(zhí)行?DBJ0?8-62?-97《?住宅建筑?裝飾工程?技術規(guī)程?》、DB?31/T?30-1?999《?住宅裝飾?裝修驗收?標準》和?市建設行?政主管部?門制定的?其它地方?標準、質?量評定驗?收標準。?2.本?工程由甲?方提供設?計施工方?案。3?.甲方提?供的材料?、設備質?量不合格?而影響工?程質量，?其返工費?用由甲方?承擔，工?期順延。?4.由?于乙方原?因造成質?量事故，?其返工費?用和材料?損失由乙?方承擔，?工期不變?。5.?在施工過?程中，甲?方提出設?計修改意?見及增減?工程項目?時須提前?與乙方聯(lián)?系，經雙?方協(xié)商后?，方能進?行該項目?的施工，?由此影響?竣工日期?甲、乙雙?方商定。?6.工?程驗收。?甲、乙?雙方應及?時辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗收手續(xù)?，雙方應?提前商定?驗收日期?，甲方不?能按預約?規(guī)定日期?參加驗收?，由乙方?組織人員?進行驗收?，甲方應?予承認。?7.工?程竣工：?乙方應提?前三天通?知甲方驗?收，甲方?應自接到?通知三日?內組織驗?收，并辦?理驗收移?交手續(xù)（?詳見附件?《工程質?量驗收單?》）。如?甲方在規(guī)?定時間內?不能組織?驗收須及?時通知乙?方，另定?驗收日期?。如通過?竣工驗收?，甲方應?承認原竣?工日期。?另：乙?方在施工?中應采取?必要的安?全防護和?消防措施?，保障作?業(yè)人員及?相鄰居民?的安全，?防止相鄰?居民住房?的管道堵?塞、滲漏?水、停電?、物品毀?壞等事故?發(fā)生。如?遇上述情?況發(fā)生，?屬甲方責?任的，甲?方負責和?賠償；屬?于乙方責?任的，乙?方負責修?復和賠償?。四、?關于工程?價款及結?算的約定?1.工?程款付款?方式如下?：本合?同簽訂后?甲方支付?乙方定金?____?_元。?乙方完成?木工、瓷?磚鋪貼等?工程，并?由甲方驗?收通過后?3天內支?付乙方工?程款__?___元?。乙方?完成其余?所有工程?（包括清?潔），并?由甲方驗?收通過后?3天內支?付乙方工?程款__?___元?。最后?____?_元在甲?方入住_?____?周，并確?保裝修質?量可靠后?支付。但?支付的最?后期限不?超過實際?竣工后_?____?天。2?.本工程?保修期為?三年。保?修期從竣?工驗收完?畢，甲方?結清所有?款項之日?起算。在?保修期內?乙方不得?以任何理?由推塘、?拖延甲方?的維修項?目。3?.保修期?外的維修?費用，可?以由雙方?協(xié)商決定?。4.?雙方款項?往來，均?應出具收?據。五?、其它事?項1.?甲方工作?：（1?）甲方應?在開工前?一天，并?向乙方進?行現(xiàn)場交?底。向乙?方提供施?工需用的?水、電等?必備條件?，并說明?使用注意?事項。?（2）做?好施工中?因臨時性?使用公用?部位操作?以及產生?影響鄰里?關系等的?協(xié)調工作?。（3?）如確實?需要拆改?原建筑結?構或設計?管線，負?責到所在?地房管部?門或物業(yè)?管理部門?辦理相應?審批手續(xù)?，并承擔?承擔有關?費用。?2.乙方?工作：?（1）參?加甲方組?織的施工?圖紙或做?法說明現(xiàn)?場交底。?（2）?指派__?___為?乙方駐工?地代表，?負責合同?履行。按?要求組織?施工，保?質、保量?、按期完?成施工任?務，解決?由乙方負?責的各項?事宜，對?其行為乙?方應予認?可。如更?換人員，?乙方應及?時書面通?知甲方。?（3）?未經甲方?同意和所?在地房管?或物業(yè)管?理部門批?準，不得?隨意拆改?原有建筑?承重結構?及各種共?用設備管?線。六?、違約責?任和糾紛?解決1?.由于甲?方原因導?致延期開?工或中途?停工，甲?方應補償?乙方因停?工、窩工?所造成的?損失，每?停工或窩?工一天，?甲方付乙?方50元?；甲方未?按合同的?約定付款?的，每逾?期一天，?按逾期未?付款的3?%支付違?約金。?2.由于?乙方原因?逾期竣工?的，每逾?期一天，?乙方按甲?方已付款?的3%向?甲方支付?違約金。?3.甲?方未辦理?有關手續(xù)?，強行要?求乙方拆?改原有建?筑承重結?構及共用?設備管線?，由此發(fā)?生的損失?或事故（?包括罰款?）由甲方?負責并擔?責任。?4.乙方?擅自拆改?原有建筑?承重結構?或共用設?備管線，?由此發(fā)生?的損失或?事故（包?括罰款）?，由乙方?負責并承?擔責任。?5.因?工程質量?雙方發(fā)生?爭議時，?協(xié)作雙方?應本著合?作的精神?協(xié)商解決?。當事人?不愿通過?協(xié)商、調?解解決，?或協(xié)商、?調解解決?不成時，?可以按照?本合同約?定向人民?法院提起?訴訟。?七、本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。八、?合同附件?與本合同?同樣有法?律效力。?甲方（?簽章）：?____?_身份?證：__?___?聯(lián)系方法?：___?__日?期：__?___?乙方（簽?章）：_?____?身份證?：___?__聯(lián)?系方法：?____?_日期?：___?__家?庭居室裝?飾裝修的?施工合同?范本（二?）發(fā)包?方（簡稱?甲方）：?____?_承包?方（簡稱?乙方）：?____?_根據?《民法典?》、《建?筑安裝工?程承包合?同條例》?、《中華?人民共和?國消費者?權益保護?法》、《?中華人民?共和國價?格法》、?《上海市?保護消費?者合法權?益條例》?，中華人?民共和國?建設部（?1997?）92號?文《家庭?居室裝飾?裝修管理?試行辦法?》以及其?他有關法?律法規(guī)規(guī)?定的原則?，為保護?雙方的合?法權益，?結合本工?程的具體?情況，雙?方達成如?下協(xié)議，?共同遵守?。一、?概況1?.甲方裝?飾住房系?合法居住?。乙方?為本市經?工商行政?管理機關?核準登記?并經市建?委有關部?門審定具?有民用裝?飾《資質?證書》的?企業(yè)法人?。2.?裝飾施工?地點：_?____?區(qū)（縣）?____?_路__?___弄?（村）_?____?號___?__樓_?____?室。3?.住房結?構：__?___房?型___?__房_?____?廳___?__套，?施工面積?____?_平方米?。4.?裝飾施工?內容：詳?見附件一?《裝飾施?工內容表?》。5?.承包方?式：__?___（?包工包料?、清包工?、部分承?包）。?6.總價?款：￥_?____?元，大寫?（人民幣?）：__?___?其中：?材料費：?____?____?____?____?____?____?__，人?工費：_?____?管理費?：___?____?____?____?____?____?___，?設計費：?____?_垃圾?清運費：?____?_????????，稅?金（3.?41%）?：___?__其?他費用：?____?_經雙?方認可，?變更施工?內容，變?更部分的?工程款按?實另計。?7.工?期：自_?____?年___?__月_?____?日開工，?至___?__年_?____?月___?__日竣?工，工期?____?_天。?二、關于?材料供應?的約定：?1.甲?方提供的?材料：詳?見附件二?《甲方提?供材料、?設備表》?。本工?程甲方負?責采購供?應的材料?、設備，?應為符合?設計要求?的合格產?品，并應?按時供應?到現(xiàn)場，?乙方應辦?理驗收手?續(xù)。如甲?方供應的?材料、設?備發(fā)生質?量問題或?規(guī)格差異?，乙方應?及時向甲?方書面提?出，甲方?仍表示使?用的，由?此造成工?程損失的?，責任由?甲方承擔?。甲方供?應的材料?抵現(xiàn)場后?，經乙方?驗收，由?乙方負責?保管，乙?方可收取?甲方提供?材料價款?保管費，?費率由雙?方約定，?由于保管?不當造成?的損失，?由乙方負?責賠償。?2.乙?方提供的?材料：詳?見附件三?《主材料?報價單》?。3.?乙方對甲?方采購的?裝飾材料?、設備，?均應用于?本合同規(guī)?定的住宅?裝飾，非?經甲方同?意，不得?挪作他用?。如乙方?違反此規(guī)?定，應按?挪用材料?、設備價?款的雙倍?補償給甲?方。4?.乙方供?應的材料?、設備，?如不符合?質量要求?或規(guī)格有?差異，應?禁止使用?，如已使?用，對工?程造成的?損失由乙?方負責。?如乙方提?供的材料?、設備系?偽劣商品?，應按材?料、設備?價款的雙?倍補償給?甲方。?三、關于?工程質量?及驗收的?約定：?1.本工?程執(zhí)行D?BJ08?-62-?97《住?宅建筑裝?飾工程技?術規(guī)程》?、DB3?1/T3?0-19?99《住?宅裝飾裝?修驗收標?準》和市?建設行政?主管部門?制定的其?它地方標?準，質量?評定驗收?標準。?2.本工?程由__?___方?設計，施?工方案。?3.甲?方提供的?材料、設?備質量不?合格而影?響工程質?量，其返?工費用由?甲方承擔?，工期順?延。4?.由于乙?方原因造?成質量事?故，其返?工費用由?乙方承擔?，工期不?變。5?.在施工?過程中，?甲方提出?設計修改?意見及增?減工程項?目時須提?前與乙方?聯(lián)系，在?簽訂《工?程項目變?更單》（?詳見附件?四）后，?方能進行?該項目的?施工，由?此影響竣?工日期甲?、乙雙方?商定。凡?甲方私自?與工人商?定更改施?工內容所?引起的一?切后果，?甲方自負?，給乙方?造成損失?的，甲方?應予賠償?。6.?工程驗收?。甲、?乙雙方應?及時辦理?隱蔽工程?和中間工?程的檢查?與驗收手?續(xù)，甲方?不能按預?約規(guī)定日?期參加驗?收，由乙?方組織人?員進行驗?收，甲方?應予承認?，事后，?若甲方要?求復驗，?乙方應按?要求辦理?復驗，若?復驗合格?，其復驗?及返工費?用由甲方?承擔，工?期也予順?延。7?.工程竣?工：乙方?應提前三?天通知甲?方驗收，?甲方應自?接到通知?三日內組?織驗收，?并辦理驗?收移交手?續(xù)（詳見?附件五《?工程質量?驗收單》?）。如甲?方在規(guī)定?時間內不?能組織驗?收須及時?通知乙方?，另定驗?收日期。?如通過竣?工驗收，?甲方應承?認原竣工?日期，并?承擔乙方?的看管費?用和其他?相關費用?。四、?有關安全?生產和防?火的約定?：甲方?提供的施?工圖紙或?做法說明?及施工場?地應符合?防火、防?事故的要?求，主要?包括電氣?線路、煤?氣管道、?自來水和?其它管道?暢通、合?格。乙方?在施工中?應采取必?要的安全?防護和消?防措施，?保障作業(yè)?人員及相?鄰居民的?安全，防?止相鄰居?民住房的?管道堵塞?、滲漏水?、停電、?物品毀壞?等事故發(fā)?生。如遇?上述情況?發(fā)生，屬?甲方責任?的，甲方?負責和賠?償；屬于?乙方責任?的，乙方?負責修復?和賠償。?五、關?于工程價?款及結算?的約定：?1.工?程款付款?方式列下?表：2?.工程結?算：詳見?附件六《?工程結算?單》。?3.工程?保修期壹?年。須工?程款全部?結清，甲?、乙雙方?方能簽訂?《工程保?修單》（?詳見附件?七），保?修期從竣?工驗收簽?章之日起?算。4?.雙方款?項往來，?均應出具?收據，施?工結束須?開具發(fā)票?。付款?時間付款?百分比金?額對預?算設計認?可簽訂合?同之日1?000元?，第二次?付款時扣?除合同?簽訂后開?工彰二到?五天65?%元施?工過程中?工期進度?過半30?%元竣?工驗收當?天5%元?增加工?程項目簽?訂項目變?更表10?0%元?注：裝飾?工程有形?市場另有?規(guī)定的，?亦可按市?場規(guī)定辦?理。六?、其它事?項1.?甲方工作?：（1?）甲方應?在開工前?一天，向?乙方提供?經物業(yè)管?理部門認?可的施工?圖紙或做?法說明_?____?份，并向?乙方進行?現(xiàn)場交底?。全部騰?空或部分?騰空房屋?，清除影?響施工的?障礙物。?對只能部?分騰空的?房屋中所?滯留的家?具、陳設?等應采取?保護措施?。向乙方?提供施工?需用的水?、電等必?備條件，?并說明使?用注意事?項。（?2）做好?施工中因?臨時性使?用公用部?位操作以?及產生影?響鄰里關?系等的協(xié)?調工作。?（3）?如確實需?要拆改原?建筑物結?構或設計?管線，負?責到所在?地房管部?門或物業(yè)?管理部門?辦理相應?審批手續(xù)?，并承擔?有關費用?。2.?乙方工作?：（1?）參加甲?方組織的?施工圖紙?或做法說?明的現(xiàn)場?交底。?（2）指?派___?__為乙?方駐工地?代表，負?責合同履?行。按要?求組織施?工，保質?、保量、?按期完成?施工任務?，解決由?乙方負責?的各項事?宜，對其?行為乙方?應予認可?。如更換?人員，乙?方應及時?書面通知?甲方。?（3）未?經甲方同?意和所在?地房管或?物業(yè)管理?部門批準?，不得隨?意拆改原?有建筑承?重結構及?各種共用?設備管線?。七、?違約責任?：1.?由于甲方?原因導致?延期開工?或中途停?工，甲方?應補償乙?方因停工?，窩工所?造成的損?失，每停?工或窩工?一天，甲?方付乙方?____?_元；甲?方未按合?同的約定?付款的，?每逾期一?天，按逾?期未付款?的___?__%支?付違約金?。2.?由于乙方?原因逾期?竣工的，?每逾期一?天，乙方?按甲方已?付款的_?____?%向甲方?支付違約?金。3?.甲方未?辦理有關?手續(xù)，強?行要求乙?方拆改原?有建筑承?重結構及?共用設備?管線，由?此發(fā)生的?損失或事?故（包括?罰款）由?甲方負責?并承擔責?任。4?.乙方擅?自拆改原?有建筑承?重結構或?共用設備?管線，由?此發(fā)生的?損失或事?故（包括?罰款），?由乙方負?責并承擔?責任。?八、糾紛?處理方式?：1.?因工程質?量雙方發(fā)?生爭議時?，憑本合?同文本和?施工企業(yè)?開具的統(tǒng)?一發(fā)票，?可向上海?市建筑裝?飾協(xié)會家?庭裝飾委?員會商請?調解，也?可向所